Serge
12-20-2006, 03:09 PM
Il n'y a aucun gratte-ciel (proprement dit) en construction à Québec au moment où on se parle n'est-ce pas?
Si je ne m'abuse, c'est la première fois que ça se produit depuis que ce forum existe. :(
Quelles autres grandes villes canadiennes sont sans construction de tours de 12 étages ou plus de 35 mètres de haut? (emporis)
Halifax? Windsor? Victoria? London? Kitchener? Winnipeg? Regina? Saskatoon? etc.
MaThQc
12-20-2006, 03:11 PM
Ya plusieurs projets par contre...
- Plusieurs tours à Sillery de condos de luxe
- Plusieurs tours dans Saint-Sacrement par SSQ/Desjardins
- La Capitale Assurances Québec et Ste-foy
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Coin Charest/Dorchester
- Place Québec?!
- La rumeur de celle devant le Concorde
- Celle par le Gouvernement du Canada
- l'hôtel à ExpoCité
- Complexe immobilier par Michel Cadrin, PDG des pharmacies Brunet sur Grande Allée
habsfan
12-20-2006, 03:16 PM
Il n'y a aucun gratte-ciel (proprement dit) en construction à Québec au moment où on se parle n'est-ce pas?
Ouch!
elsonic
12-20-2006, 03:20 PM
la construction de gratte-ciel n'est pas l'ultime indicateur de la vitalité d'une ville.
Guy Crémeux
12-20-2006, 03:30 PM
C'est un indice majeur, cependant.
MaThQc
12-20-2006, 03:32 PM
Bah, le manque de construction de gratte-ciel à Québec semble pas intervenir beaucoup, après 5 ans de la performande de l'économie #1 au Québec, et maintenant #4 au Canada et l'Est américain.
Guy Crémeux
12-20-2006, 03:35 PM
Mais de doute facon, ne serait-il pas etrange de voir subitement des grandes tours et gratte-ciels de 35 etages et + dans le ciel de Quebec ? Un peu comme Washington, on est habituer de la voir comme ca et la ville est renommer pour autre chose que ces gratte-ciels.
MTLskyline
12-20-2006, 03:36 PM
La ville du Québec n'est pas connue comme ville de gratte-ciel.
Je préfère aucune construction de gratte-ciel à une commie block massive qui ruinera le skyline unique.
Guy Crémeux
12-20-2006, 03:38 PM
^^^ Ouais c'est un peu ce que je voulais dire en effet.
MaThQc
12-20-2006, 03:40 PM
Un moment donné, on aura pas le choix de construire en hauteur pour subvenir aux intentions des québécois et québécoises de retourner vivre en ville.
Remarquez, c'est tellement compliqué de démarrer un projet là-bas que je ne suis pas surpris du peu d'intérêt des promoteurs pour construire une tour.
the rock the motard
12-20-2006, 03:50 PM
Un moment donné, on aura pas le choix de construire en hauteur pour subvenir aux intentions des québécois et québécoises de retourner vivre en ville.
En effet, comme dans plusieurs grandes villes du Québec et de l'Occident d'ailleur.
L'important sera de controler ce développement, pour ne pas que ca devienne un chaos urbain. Chaque ville devrait faire ce que Sherbrooke a fait; un plan d'urbanisme. Ce type de plan donne une règlementation précise de l'espace. Mais j'imagine que chaque grande ville du Québec en a déja un.... S'agit de le respecter et de le concevoir intelligemment...
Je suis d'avis pourn une limite de hauteur a Québec, exemple : le complexe G
MaThQc
12-20-2006, 03:59 PM
La plupart du temps, les projets sont du cas par cas.
Je serais pas surpris que les projets de la mairesse dans Sillery et celui de la SSQ ait l'autorisation du conseil exécutif de Québec. Même chose pour celui de Michel Cadrin et du gouvernement canadien.
Grumpy
12-20-2006, 04:35 PM
On attends depuis 1992 pour Montréal...... :(
habsfan
12-20-2006, 04:42 PM
la construction de gratte-ciel n'est pas l'ultime indicateur de la vitalité d'une ville.
et nous sommes sur un forum qui s'appelle SKYSCRAPERpage.com!:cheers:
Guy Crémeux
12-20-2006, 04:43 PM
^^^ Grumpy, le plus haut edifice construit depuis 1992 a Mtl (le dernier etant le 1501 McGill College) est presentement en construction, le 400 Sherbrooke Ouest. Mtl n'a pas eu plus haut depuis.
elsonic
12-20-2006, 04:49 PM
et nous sommes sur un forum qui s'appelle SKYSCRAPERpage.com!:cheers:
traite-moi donc de throll insignifiant tant qu'à y être!! :D
habsfan
12-20-2006, 05:00 PM
On attends depuis 1992 pour Montréal...... :(
Pas vraiment Grumpy. des tours de plus de 12 étages ou 35 mètres, il y en a eu plusieurs depuis 1992.
OACI (1995) 17 étages-77m
CCE 1 (2003) 27 étages-119m
CCE 2 (2004) 18 étages-75m
Roc Fleuri (2005) 24 étages-80m
Tour Lépines(X2) (2005) 25 étages-80m
Sommets sur le Fleuve(4 tours de 20 à 24 étages)(2003 à 2005) 70 à 80m
Le Phénix (2004) 20 étages-environs 70m
1009 Bleury(2006) 20 étages-65m
E&CS Building(Concordia) (2005) 17 étages-82m
Crystal de la Montagne(sera complété en 2007) 27 étages-environs 100m
400 Sherbrooke O. (sera complété en 2008) 36 étages-environs 125m
S.S Québecor (sera complété en 2008) 19étages-environs 85m
JMSB(Concordia)(sera complété en 2008) 15 étages-environs 65m
USherbrooke(Longueuil)(sera complété en 2008) 17 étages-environs 75m
et j'en oublie plusieurs autres!
habsfan
12-20-2006, 05:01 PM
traite-moi donc de throll insignifiant tant qu'à y être!! :D
OK d'Abbord...si tu le dis!:tup:
roofire
12-20-2006, 05:01 PM
Y'a un gratte-ciel durant les années 80 :Le mistral a sainte-foy avec 14 étages
Un seul dans les années 90 : Mérici phase3
Deux dans les années 2000 : Mérici phase4 et la tour cominar 17 étages...
Déja deux gratte-ciels durant les années 2000... je pense qu'on a déja doublé la moyenne ! Et les 2000 sont pas finis....
Guy Crémeux
12-20-2006, 05:10 PM
Et le king No.1 en hauteur a Qc, c'est la tour Marie-Guyart ?
^^^ Grumpy, le plus haut edifice construit depuis 1992 a Mtl (le dernier etant le 1501 McGill College) est presentement en construction, le 400 Sherbrooke Ouest. Mtl n'a pas eu plus haut depuis.
J'ai l'impression qu'on a tendence à l'oublier lui... En tout cas moi oui... Pourtant il est hot et HAUT !
BiloQuebecCity
12-20-2006, 05:22 PM
Inquiétez vous pas, et retenez la date du 31 janvier 2007.
MaThQc
12-20-2006, 05:33 PM
Hum?! Tu sais des choses?! :P
roofire
12-20-2006, 06:03 PM
Bilo : On peut avoir un chiffre entre 12 et 30 ?
BiloQuebecCity
12-20-2006, 06:16 PM
200 000 pieds carrés au centre-ville, vous le savez c'est la fin de l'appel d'offre du fédéral. Aucun édifice actuel a cette capacité, ça va être du neuf dans St-Roch ou sur la coline parlementaire.
Serge
12-20-2006, 07:00 PM
Colline de bines.
Yeah... 200 000 c'est bon ça quand-même.
Inquiétez vous pas, et retenez la date du 31 janvier 2007.
Parle! :order: :whip:
Tu vas parler??????????? :breakcomp:
MaThQc
12-20-2006, 07:41 PM
200 000 dans St-Roch c quasi impossible...
200 000 dans St-Roch c quasi impossible...
Pas si on construit à la verticale bazouel...
MaThQc
12-20-2006, 07:43 PM
ouais mais OU?
Deux terrains possibles...
Le projet au-dessus du stationnement de la bibliothèque, ou celui qui tarde à démarrer sur le terrain de ce qui était "le petit bedon".
Remarque, 20 ou 25 étages dans ce coin serait disproportionné. Il faut que ce soit sur la haute-ville m'semble...
MaThQc
12-20-2006, 07:49 PM
y veulent 1 édifice qui regroupe tout... alors Saint-Roch... c'est pas une idée
BiloQuebecCity
12-20-2006, 07:50 PM
Haute-Ville, mon rêve ça serait qu'on se débarasse d ela coop sur l'ilôt berthelot pis qu'on fasse un immeuble à bureau à la place.
MaThQc
12-20-2006, 07:51 PM
Ouais vraiment !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Je vote pour ta proposition Bilo... Qui faut payer icitte pour que ça marche?
elsonic
12-20-2006, 07:58 PM
ouais mais OU?
selon Google Earth, il y a quelques emplacements disponibles :
- St-Dominique / Charest
- St-Vallier entre Dorchester et Langelier
- Charest / du Pont derrière les commerces
- des Prairies / Jean-Lesage
- de la Reine / de l'Église
Grumpy
12-20-2006, 08:24 PM
Pas vraiment Grumpy. des tours de plus de 12 étages ou 35 mètres, il y en a eu plusieurs depuis 1992.
OACI (1995) 17 étages-77m
CCE 1 (2003) 27 étages-119m
CCE 2 (2004) 18 étages-75m
Roc Fleuri (2005) 24 étages-80m
Tour Lépines(X2) (2005) 25 étages-80m
Sommets sur le Fleuve(4 tours de 20 à 24 étages)(2003 à 2005) 70 à 80m
Le Phénix (2004) 20 étages-environs 70m
1009 Bleury(2006) 20 étages-65m
E&CS Building(Concordia) (2005) 17 étages-82m
Crystal de la Montagne(sera complété en 2007) 27 étages-environs 100m
400 Sherbrooke O. (sera complété en 2008) 36 étages-environs 125m
S.S Québecor (sera complété en 2008) 19étages-environs 85m
JMSB(Concordia)(sera complété en 2008) 15 étages-environs 65m
USherbrooke(Longueuil)(sera complété en 2008) 17 étages-environs 75m
et j'en oublie plusieurs autres!
Bon je suis suis d'accord avec tous ces batiments mais 125m n'est pas une hauteur pour dire qu'on a construit un gratte-ciel quand meme.
De l'autre facon le centre ville est devenu plus dense depuis 1992 dans ce cas vous avez raison :)
MaThQc
12-20-2006, 08:31 PM
selon Google Earth, il y a quelques emplacements disponibles :
- St-Dominique / Charest
- St-Vallier entre Dorchester et Langelier
- Charest / du Pont derrière les commerces
- des Prairies / Jean-Lesage
- de la Reine / de l'Église
Assez grand pour contenir 200 000 pi²!
Et faut surement pas ce le cacher, c'est une opération de visibilité canadienne... c'est pas les meilleurs choix.
BiloQuebecCity
12-20-2006, 08:36 PM
C'est pourquoi la colline parlementaire serait l'endroit idéal, le fédéral veut une édifice phare. Ils auraient du avoir des couilles et lancer un concours international pour l'architecture.
MaThQc
12-20-2006, 08:44 PM
L'Appel d'offre du journal était pas pour l'architecture, c'était pour un terrain si je me souviens bien...!
habsfan
12-20-2006, 08:54 PM
Bon je suis suis d'accord avec tous ces batiments mais 125m n'est pas une hauteur pour dire qu'on a construit un gratte-ciel quand meme.
De l'autre facon le centre ville est devenu plus dense depuis 1992 dans ce cas vous avez raison :)
je sais que 125 mètres ce n'est pas très haut, mais selon moi, c'est assez haut pour être considéré comme un Gratte-Ciel!:tup:
Guy Crémeux
12-20-2006, 09:48 PM
125 metres ? Quand meme mieux qu'un Home Depot flat en tout cas.
digitboy
12-20-2006, 10:35 PM
125 mètres ca ne gratte pas le ciel fort fort.. ;)
BiloQuebecCity
12-20-2006, 10:58 PM
L'Appel d'offre du journal était pas pour l'architecture, c'était pour un terrain si je me souviens bien...!
Non c'était pour un appel aux promoteurs, mais un terrain aussi parce que le gouvernement n'exclut pas d'être propriétaire de l'immeuble.
je sais que 125 mètres ce n'est pas très haut, mais selon moi, c'est assez haut pour être considéré comme un Gratte-Ciel!:tup:
c'est un metre plus haut que les terrasses de la chaudière à Gatineau qui est le plus haut de toute la région d'Ottawa.
et c'est 30 étages dans notre cas.
Presswood
12-21-2006, 04:57 AM
125 metre c'est assez pour triomphé sur la ville de québec entk...
Vulcain
12-21-2006, 05:21 AM
Deux terrains possibles...
Le projet au-dessus du stationnement de la bibliothèque, ou celui qui tarde à démarrer sur le terrain de ce qui était "le petit bedon".
Remarque, 20 ou 25 étages dans ce coin serait disproportionné. Il faut que ce soit sur la haute-ville m'semble...
Donc se sera entre 20 et 25 étages ce projet ;) ... Si le fédéral veut être vraiment visible à Québec pourquoi pas plus haut que le Complexe G ... 35 étages serait vraiment nice
Vulcain
12-21-2006, 05:23 AM
125 metre c'est assez pour triomphé sur la ville de québec entk...
même pas le complexe G fait 126 mètres ;)
MaThQc
12-21-2006, 01:57 PM
Tk j'ai hâte de voir... et bilo nous a tjrs pas dit koi ki se passait le 31 janvier!
BiloQuebecCity
12-21-2006, 04:02 PM
Math, c'est la fin de l'appel d'offre donc en théorie il y a possbilité d'aller voir le dévoilement des soumissions.
MaThQc
12-21-2006, 04:07 PM
ah ok super
Matrix
12-21-2006, 10:20 PM
En effet, comme dans plusieurs grandes villes du Québec et de l'Occident d'ailleur.
L'important sera de controler ce développement, pour ne pas que ca devienne un chaos urbain. Chaque ville devrait faire ce que Sherbrooke a fait; un plan d'urbanisme. Ce type de plan donne une règlementation précise de l'espace. Mais j'imagine que chaque grande ville du Québec en a déja un.... S'agit de le respecter et de le concevoir intelligemment...
Je suis d'avis pourn une limite de hauteur a Québec, exemple : le complexe G
Toute les villes ont un plan d'urbanisme.
Aussi toute les villes ont une règlementation de zonage, qui précise l'utilisation du sol de la ville.
OursNoir
12-21-2006, 10:37 PM
Toute les villes ont un plan d'urbanisme.
Aussi toute les villes ont une règlementation de zonage, qui précise l'utilisation du sol de la ville.
En plus du règlement de zonage et du plan d'urbanisme, plusieurs villes soumettent maintenant les projets à un P.I.I.A., soit un Programme d'implantation et d'intégration architecturale. Celui-ci vise l'uniformité architecturale, afin d'éviter des horreurs telle qu'un Bureau en gros dans un quartier historique. Une fois les conditions du PIIA remplie, le projet est soumis au CCU, le comité consultatif d'urbanisme, qui recommendera ou non l'acceptation du projet au conseil municipal. Le CCU est composé de citoyens de la ville, qui bénévolement jugeront de la qualité architecturale du projet face à l'environnement bâti immédiat.
Cette procédure nécessite habituellement, dans le meilleur des cas, environ 6 mois supplémentaire à la phase de définition, puisque le CCU ne se réunit que rarement. Si en plus, le verdict de ce dernier était la modification du bâtiment projeté, et que le conseil municipal approuvait le verdict en refusant d'émettre le permis de construction, l'entrepreneur ou le promoteur doit procéder aux correctifs et soumettre de nouveau son projet au CCU.
Le milieu de la construction peut parfois être pénible à gérer lorsque la bureaucratie se multiplie :haha:
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