bon vivant
04-09-2007, 10:51 PM
Quieren impulsar inversión en corredores
Reforma
Lunes 09 de Abril del 2007, Ciudad de México, D. F.- En este año, corredores como Calzada de Tlalpan, Insurgentes, Fray Servando y la zona de Azcapotzalco comenzarán su reconversión para dar pie a la construcción de oficinas, centros comerciales y parques tecnológicos para atraer inversión privada.
Así lo informó Arturo Aispuro, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del DF, quien señaló que el Gobierno capitalino repetirá la fórmula que impulsó la inversión inmobiliaria en el corredor Reforma.
Por ejemplo, reducciones sobre el ISR a quien venda un inmueble, disminuciones sobre el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) a quien adquiera un edificio y condonaciones del impuesto predial por determinados períodos.
"Hemos detectado 24 corredores en toda la ciudad, todos con vocaciones diferentes, ya sea financieros, servicios, salud, y lo que se pretende es estimularla, a través de incentivos fiscales y facilidades administrativas", explicó Aispuro.
"Vamos a promocionar proyectos ordenadores en todas las zonas, que sirvan como detonadores de inversión, tenemos grandes predios como la Refinería 18 de Marzo, el Bosque de Aragón en donde se puede adicionar equipamiento social y cultural, la Avenida de los Insurgentes, Calzada de Tlalpan y el Eje Central.
"Por ejemplo, en Azcapotzalco existe una concentración importante de industria, allí vamos por la construcción de un corredor de alta tecnología y de parques con espacios verdes", detalló el funcionario.
En el caso de Tlalpan habrá una corrección en su vocación y se fomentará la construcción de edificios de oficinas para empresas medianas y pequeñas, educación y salud.
Mientras que la Avenida de los Insurgentes estará enfocada al sector financiero. Se calcula que un 45 por ciento de sus edificios de oficinas son obsoletos y no queda otra solución que demolerlos para edificar inmuebles inteligentes.
"La Delegación Venustiano Carranza no tiene ninguna sala de cine, así que buscamos atraer proyectos comerciales", agregó.
Según Aispuro, la inversión arrojará la construcción de 4 millones de metros cuadrados en diferentes inmuebles para los próximos años. Esto equivale a una inversión de por lo menos 860 millones de pesos.
Para detonar todos estos proyectos el reciclaje de predios será indispensable, añadió.
Asimismo, con la apertura del Bando 2 para impulsar la construcción de vivienda en más delegaciones se podrá estabilizar el precio de los terrenos, que en algunas demarcaciones triplicó su valor.
Incluso, será factible la construcción de vivienda de interés social con un precio de 180 mil pesos, aprovechando la infraestructura existente.
El objetivo, dijo, de la administración capitalina es lograr una mayor planeación urbana con sustentabilidad.
Aispuro también se refirió a los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS), para lo cual el GDF está conformando un paquete de inmuebles que podrían colocarse en Bolsa Mexicana de Valores, y adelantó que hasta el momento podrían ser dos secretarías. (Grupo Reforma - Karla Ramírez)
Reforma
Lunes 09 de Abril del 2007, Ciudad de México, D. F.- En este año, corredores como Calzada de Tlalpan, Insurgentes, Fray Servando y la zona de Azcapotzalco comenzarán su reconversión para dar pie a la construcción de oficinas, centros comerciales y parques tecnológicos para atraer inversión privada.
Así lo informó Arturo Aispuro, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del DF, quien señaló que el Gobierno capitalino repetirá la fórmula que impulsó la inversión inmobiliaria en el corredor Reforma.
Por ejemplo, reducciones sobre el ISR a quien venda un inmueble, disminuciones sobre el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) a quien adquiera un edificio y condonaciones del impuesto predial por determinados períodos.
"Hemos detectado 24 corredores en toda la ciudad, todos con vocaciones diferentes, ya sea financieros, servicios, salud, y lo que se pretende es estimularla, a través de incentivos fiscales y facilidades administrativas", explicó Aispuro.
"Vamos a promocionar proyectos ordenadores en todas las zonas, que sirvan como detonadores de inversión, tenemos grandes predios como la Refinería 18 de Marzo, el Bosque de Aragón en donde se puede adicionar equipamiento social y cultural, la Avenida de los Insurgentes, Calzada de Tlalpan y el Eje Central.
"Por ejemplo, en Azcapotzalco existe una concentración importante de industria, allí vamos por la construcción de un corredor de alta tecnología y de parques con espacios verdes", detalló el funcionario.
En el caso de Tlalpan habrá una corrección en su vocación y se fomentará la construcción de edificios de oficinas para empresas medianas y pequeñas, educación y salud.
Mientras que la Avenida de los Insurgentes estará enfocada al sector financiero. Se calcula que un 45 por ciento de sus edificios de oficinas son obsoletos y no queda otra solución que demolerlos para edificar inmuebles inteligentes.
"La Delegación Venustiano Carranza no tiene ninguna sala de cine, así que buscamos atraer proyectos comerciales", agregó.
Según Aispuro, la inversión arrojará la construcción de 4 millones de metros cuadrados en diferentes inmuebles para los próximos años. Esto equivale a una inversión de por lo menos 860 millones de pesos.
Para detonar todos estos proyectos el reciclaje de predios será indispensable, añadió.
Asimismo, con la apertura del Bando 2 para impulsar la construcción de vivienda en más delegaciones se podrá estabilizar el precio de los terrenos, que en algunas demarcaciones triplicó su valor.
Incluso, será factible la construcción de vivienda de interés social con un precio de 180 mil pesos, aprovechando la infraestructura existente.
El objetivo, dijo, de la administración capitalina es lograr una mayor planeación urbana con sustentabilidad.
Aispuro también se refirió a los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS), para lo cual el GDF está conformando un paquete de inmuebles que podrían colocarse en Bolsa Mexicana de Valores, y adelantó que hasta el momento podrían ser dos secretarías. (Grupo Reforma - Karla Ramírez)
