[Chitabaca]

He decidido abrir un Thread exclusivo para esta nueva zona que sin duda tendra un boom impresionante en los proximos años, es interesante porque en general la arquitectura que se empieza a ver en la zona, es muy contemporanea y cosmopolita, esta zona sera convertida en una zona muy densa en los proximos 10años.

Algo que sobre sale de la zona es la velocidad con la que estan apareciendo los desarrollos, que es digno de un thread exclusivo, hasta me atreveria a sugerir que en algunso años, incluso tenga un cambio de nombre la zona, ya que ampliacion granada no es un nombre tan comercial y no ayuda mucho a la comercializacion, pero un nombre como prolongacion Polanco o no se un nombre totalmente nuevo, pudiera darse, aunque esto ya es lo de menos lo sobre saliente es la cantidad de obra que viene!!!

Proyectos mas destacados al Dia de hoy.

http://www.parquespolanco.com/img/logo.gif
http://www.citera.com.mx/proximo2.jpg
http://www.vitapolanco.com/galeria/03.jpg
http://www.vitapolanco.com/galeria/01.jpg

Tres Lagos
Vita Polanco
Parques Polanco en su Segunda Etapa proximamente disponible mas info.
Portika

[Chitabaca]

El centro de diversiones será el símbolo del bicentenario de la Independencia

Retoma Calderón proyecto foxista para crear parque en la ex refinería 18 de Marzo
http://www.jornada.unam.mx/2007/05/24/fotos/020n1pol-1_mini.jpg
CLAUDIA HERRERA, ANGELICA ENCISO



El presidente Felipe Calderón y el secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Juan Elvira, plantan un árbol en lo que será el Parque del Bicentenario Foto: Guillermo Sologuren El presidente Felipe Calderón resucitó el proyecto de construcción de un parque ecológico de diversiones en el terreno de la ex refinería 18 de Marzo -mismo plan que fue anunciado hace un año por Vicente Fox-, pero ahora será el Parque del Bicentenario. Estará listo en 2010, para quedar incorporado a los festejos de los 200 años de la Independencia de México.

Por segunda vez en la semana, Calderón encabezó una segunda ceremonia en la capital sin la asistencia de las autoridades perredistas. No acudió el jefe de Gobierno del Distrito Federal, Marcelo Ebrard -cuyo nombre fue incluido en el discurso del titular de Pemex- ni envió representante, y tampoco estuvo el delegado en Azcapotzalco, Alejandro Carvajal González.

Tras 16 años de la expropiación del terreno de 55 hectáreas, el gobierno federal pretende crear uno de los mayores parques de la ciudad de México, que equivaldrá -según el michoacano- a nueve veces el tamaño del estadio Azteca.

La inversión total ascenderá a mil 300 millones de pesos, de los cuales 500 millones serán para la remediación y 800 para la construcción.

A pesar de que los especialistas han señalado que la remediación del suelo se llevará 10 o 20 años por los altos niveles de contaminación, según asienta un informe del Senado, del 2006, el director de Pemex, Jesús Reyes Heroles, explicó que este año se limpiará 30 por ciento del terreno para que pueda comenzar a operar dentro de tres años.

La historia de este proyecto es larga y polémica. En 1991, el gobierno de Carlos Salinas de Gortari decretó la suspensión de operaciones de la refinería 18 de Marzo y desde entonces consideró la posibilidad de crear un parque para recuperar áreas verdes en la capital.

Quince años después Fox retomó el proyecto con el anuncio de la puesta en marcha del proceso de remediación, así como la integración de un patronato, encabezado por Marinela Servitje. Pero de inmediato se generaron diversas críticas por los niveles de contaminación del suelo, lo que llevó a la integración de una subcomisión de investigación en el Senado.

A pesar de estos antecedentes, las autoridades federales no aclararon diversos detalles sobre el proceso la remediación y tampoco quién operará el parque. El secretario de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Juan Elvira Quesada, sólo explicó que el fideicomiso está operando bajo la coordinación de la dependencia y que se está diseñando el proyecto ejecutivo de construcción.

Aun así, Calderón retomó el plan original del gobierno foxista al señalar que contará con áreas verdes, lagos, un museo de energía renovable y de desarrollo sustentable, auditorios al aire libre, ciclopistas, juegos infantiles, viveros y espacios para la educación y la cultura, y el "mejor" acuario de América Latina. La única novedad consiste en que el parque será uno de los "símbolos" con los que se conmemorará el inicio de la guerra de Independencia.

El 14 de agosto del año pasado, una subcomisión del Senado emitió un informe donde señala que Pemex no demostró con bases legales y científicas suficientemente claras, explícitas y objetivas, cómo remediar el predio.

Refirió además que el Centro de Geociencias encontró que en la zona hay hidrocarburos que contienen gasolina, gass metano y benceno, y este último representa una fuente de riesgo a la población por ser cancerígeno.

Por tanto, demandó a Pemex que realizara estudios de riesgo a la salud y la creación de un consorcio de universidades para determinar la tecnología de limpieza del suelo y agua subterránea, dado que había riesgo de contaminar el acuífero de la ciudad de México.

Aplaude colaboración de líder petrolero

En la ceremonia, el Presidente estuvo acompañado del líder del sindicato petrolero, el priísta Carlos Romero Deschamps, a quien reconoció su colaboración en este proyecto.

Ante la ausencia de los perredistas, Calderón volvió a invitar a todos los ciudadanos y a los tres órdenes de gobierno, "sin importar filiaciones partidistas", a que trabajen unidos en un solo frente para recuperar los recursos naturales.

Para compensar la ausencia de autoridades capitalinas, la Presidencia de la República invitó a la delegada en Miguel Hidalgo, la panista Gabriela Cuevas, no obstante que el parque estará asentado en Azcapotzalco.

[Chitabaca]

http://www.metroscubicos.com//admin/desarrolladores/alta/images/imagenes/120692/312_1.jpg

[Chitabaca]

Otro de los Grandes Proyectos de la Zona.

HARES-POLANCO
http://www.imagehosting.com/out.php/i762394_2.bmp

http://www.imagehosting.com/out.php/i762393_1.bmp

[antonio0qs]

no sabian de esta nota¿? corresponde a la colonia ampliacion granada... no se si sea la misma q prolongaxcion granada...

Lar invertirá 495 millones en un gran proyecto inmobiliario en México D.F.



El grupo inmobiliario Lar invertirá 495 millones de euros en el desarrollo de un gran proyecto inmobiliario en México D.F. integrado por viviendas y activos comerciales y de oficinas, entre otros, informó hoy la empresa.


El proyecto se abordará en los próximos años en un solar de 66.000 metros cuadrados de superficie que Lar ha acordado comprar por 76 millones de euros y que actualmente es ocupado por una de las factorías de la multinacional del vidrio Vitro.

El acuerdo de compra contempla que el terreno pasará a ser propiedad de lar en 2009. En concreto, está ubicado en la Col Ampliación de Granada, cerca del área de Polanco de la capital mexicana.

Según Lar, se trata de una de las primeras grandes operaciones de compra de suelo de la empresa en México, además del "inicio de un ambicioso proyecto inmobiliario".

Además, el suelo adquirido por Lar está muy próximo a otras de las promociones que la inmobiliaria desarrolla en la capital mexicana, una zona hasta ahora industrial y que está siendo reconvertida para uso residencial.

Con este nuevo proyecto Lar avanza en su política de internacionalización, a través de la que acaba de anunciar su entrada en Turquía, y ya está también presente en Portugal, Francia, Alemania, Reino Unido, Hungría, Rumania y Polonia.

Lar prevé incrementar a lo largo de 2007 sus inversiones en México, desde donde desembarcó en 2005 y donde hasta el momento ha desarrollado cinco promociones.

[Darksky]

Buen thread esa zona sin duda promete mucho

[claroscuro]

no sabian de esta nota¿? corresponde a la colonia ampliacion granada... no se si sea la misma q prolongaxcion granada...

Lar invertirá 495 millones en un gran proyecto inmobiliario en México D.F.



El grupo inmobiliario Lar invertirá 495 millones de euros en el desarrollo de un gran proyecto inmobiliario en México D.F. integrado por viviendas y activos comerciales y de oficinas, entre otros, informó hoy la empresa.


El proyecto se abordará en los próximos años en un solar de 66.000 metros cuadrados de superficie que Lar ha acordado comprar por 76 millones de euros y que actualmente es ocupado por una de las factorías de la multinacional del vidrio Vitro.

El acuerdo de compra contempla que el terreno pasará a ser propiedad de lar en 2009. En concreto, está ubicado en la Col Ampliación de Granada, cerca del área de Polanco de la capital mexicana.

Según Lar, se trata de una de las primeras grandes operaciones de compra de suelo de la empresa en México, además del "inicio de un ambicioso proyecto inmobiliario".

Además, el suelo adquirido por Lar está muy próximo a otras de las promociones que la inmobiliaria desarrolla en la capital mexicana, una zona hasta ahora industrial y que está siendo reconvertida para uso residencial.

Con este nuevo proyecto Lar avanza en su política de internacionalización, a través de la que acaba de anunciar su entrada en Turquía, y ya está también presente en Portugal, Francia, Alemania, Reino Unido, Hungría, Rumania y Polonia.

Lar prevé incrementar a lo largo de 2007 sus inversiones en México, desde donde desembarcó en 2005 y donde hasta el momento ha desarrollado cinco promociones.

Buena noticia, lo único que no me gusta es que Lar-Crea se ha tomado las cosas con demasiada calma en México. Tienen un montón de proyectos anunciados desde hace años y sin embargo sólo he visto, y eso muy recientemente, una obra suya iniciada: Mirador Polanco, en Lago Bangueolo. Incluso sé de un proyecto cancelado de esa empresa: el de Bahía de Santa Bárbara. Había banderines con publicidad de Lar-Crea en el terreno del supuesto proyecto jamás iniciado, que hasta se anunciaba en la Guía de Inmuebles. Ahora, después de varios años, los banderines lucen decolorados y en la cerca hay un letrero que dice: "Terreno en venta".

Si no supiera que se trata de una compañía seria y reconocida internacionalmente, tendría muchas dudas.

[claroscuro]

Post duplicado.

[claroscuro]

La refinería de Azcapotzalco está en realidad en terrenos de la Delegación Miguel Hidalgo, o sea que la presencia de Gabriela Cuevas en la presentación del proyecto de Parque del Bicentenario ha estado más que justificada.

[arkhagello]

Buena noticia, lo único que no me gusta es que Lar-Crea se ha tomado las cosas con demasiada calma en México. Tienen un montón de proyectos anunciados desde hace años y sin embargo sólo he visto, y eso muy recientemente, una obra suya iniciada: Mirador Polanco, en Lago Bangueolo. Incluso sé de un proyecto cancelado de esa empresa: el de Bahía de Santa Bárbara. Había banderines con publicidad de Lar-Crea en el terreno del supuesto proyecto jamás iniciado, que hasta se anunciaba en la Guía de Inmuebles. Ahora, después de varios años, los banderines lucen decolorados y en la cerca hay un letrero que dice: "Terreno en venta".

Si no supiera que se trata de una compañía seria y reconocida internacionalmente, tendría muchas dudas.

Tan sólo por la inversión que hicieron para comprar el terreno en 100 millones de dólares debería ser suficiente para pensar que la cosa va en serio. Nadie regala esa cantidad de dinero así como así.

[claroscuro]

Tan sólo por la inversión que hicieron para comprar el terreno en 100 millones de dólares debería ser suficiente para pensar que la cosa va en serio. Nadie regala esa cantidad de dinero así como así.

No tengo la menor duda de que la cosa va en serio, simplemente me gustaría que este y los otros proyectos anunciados de Lar-Crea estuvieran terminados antes del año 2100.

[Chitabaca]

http://www.bcba.com.mx/files/website/habitcontent/parques1.jpg

Parques Polanco - Fase 2

En junio del 2007, Parques Polanco presenta el lanzamiento de la segunda Fase.

Presentando dos torres diseñadas por el arquitecto mundialmente reconocido Michael Edmonds, presentando unas torres vanguardistas y con las mejores vistas hacia Polanco y los diferentes puntos de la Ciudad de México. Además va a contar con una gran variedad de departamentos que van desde los 60m2 hasta los 160m2, creando versatilidad en todos sus espacios y opciones para los diferentes estilos de vida de los residentes.



Edmonds, se integra como el nuevo arquitecto para La Colonia. Uniendo su talento y creatividad con los arquitectos que diseñaron la primera fase (Enrique Norten, Higuera + Sánchez, A5 y KMD)



La colaboración de Edmonds en Parques Polanco, es para continuar la misma línea de originalidad y vanguardia que va a ser este proyecto, cuidando todos los detalles y hacer de este el proyecto más interesante y funcional de la Ciudad de México.

[Chitabaca]

Alguien tiene idea de cual es la pagina de Michael Edmonds Arquitectura> porque no he podido dar con la pagina, a ver si alguno de ustedes sabe y la pone ya esta tardando mucho en salir la informacion sobre Parques Polanco 2da Fase

[Chitabaca]

http://www.guiadinmuebles.com/pedidos/images/web/ProFoto1_92.jpg
Tres LAgos de los primeros en llegar a la zona.

[Chitabaca]

http://www.guiadinmuebles.com/pedidos/images/web/ProFoto1_838.jpg
Habitar Polanco

[Chitabaca]

http://www.guiadinmuebles.com/pedidos/images/web/ProFoto1_3146.jpg
Creo que nadie habia puesto este proyecto que es de LAR CREA.

[antonio0qs]

es el mismo lar de la nota¿?

[xaviyankee]

Alguien tiene idea de cual es la pagina de Michael Edmonds Arquitectura> porque no he podido dar con la pagina, a ver si alguno de ustedes sabe y la pone ya esta tardando mucho en salir la informacion sobre Parques Polanco 2da Fase

www.edmonds.com.mx (http://www.edmonds.com.mx)
http://www.edmondsinternational.com

cualquiera de estas dos llevan a la pagina...
aunque no viene nada de informacion acerca de parques polanco

[bon vivant]

Excelente idea la de iniciar este thread Chitabaca! . . . sin duda esta zona será una de las sensaciones inmobiliarias de la Ciudad de México en el mediano y largo plazo . . .

Alguien tiene idea del uso de suelo, altura maxima permitida, limites y colindancias, plan parcial de desarrollo de esta zona, etc?

btw, en cuanto a Parques Polanco, resulta decepcionante que sea Michael Edmonds el diseñador de ambas torres y no Richard Meier como le habian comentado a ARK . . .

[Chitabaca]

Bon no te desanimes, ademas desde enero se sabia que iba a ser Edmonds, recuerda que aun faltan unas 4 etapas mas de parquees polanco asi que esperemos y una de esas les toque a Tadao Ando y a Richar Maier

[chex]

edmonds diseño las auras en guadalajara... que no son wow sus diseños, pero estan bien...

[claroscuro]

http://www.guiadinmuebles.com/pedidos/images/web/ProFoto1_3146.jpg
Creo que nadie habia puesto este proyecto que es de LAR CREA.


Y se llama Horizontes Moliere. Como su nombre lo indica, está (o estará, porque ni siquiera han comenzado las obras) en av, Moliere, a la altura de Ferrocarril de Cuernavaca.

[xaviyankee]

aqui les dejo una imagen con los proyectos q se construyen en la zona alrededor de parques polanco..

cabe mencionar que por lo menos 4 de estos proyectos (Hares, Citera, Privanza y Parques Polanco fase 2) sobrepasan los 20 niveles..lo que aportara buena densidad a la zona..


http://img513.imageshack.us/img513/5096/dibujoxq4.jpg (http://imageshack.us)
Shot at 2007-07-11

[Chitabaca]

Alguien tiene noticias de esta zona?

[Martin H Unzon]

En la Revista DI , aparece un muy interesante nuevo desarrollo para Zona Polanco y alrededores denominado Grand Polanco desarrollado por grupo NCL, varias torres de unos 22 pisos pero con bordes redondeados, aqui una imagen.
http://img224.imageshack.us/img224/8100/grandpolancohk7.jpg
y unas fotos que tome la semana pasada de la zona
http://img409.imageshack.us/img409/8661/martinhunzonampliacionphn7.jpg
http://img409.imageshack.us/img409/6417/martinhunzonampliaciongnr6.jpg
http://img409.imageshack.us/img409/3740/martinhunzonampliaciongmw1.jpg

[claroscuro]

En la Revista DI , aparece una muy interesante nuevo desarrollo en Zona Polanco y alrededores denominado Grand Polanco desarrollado por grupo NCL, varias torres de unos 20 pisos pero con bordes redondeados, en cuanto me sea posible traigo alguna imagen.

Interesante ¿Sabes la ubicación?

[claroscuro]

¡Impresionante todo! Por cierto, Grand Polanco tiene un diseño muy atractivo. Creo que, ante la competencia, las inmobiliarias se están esmerando más con los edificios residenciales.

De verdad que hasta cuesta trabajo asimilar lo mucho y lo rápido que está cambiando esa zona. gracias por las fotos y el render.

[GERARDO]

Grand Polanco:
http://img123.imageshack.us/img123/284/bostongm8.png (http://imageshack.us)




a ver si queda + o -

[antonio0qs]

Excelente ese ultimo render!

Tal vez podrias arreglarlo x fa¿?

Ese render ya se ve un poco mas serio q los ultimos de revista

[antonio0qs]

http://img123.imageshack.us/img123/284/bostongm8.png (http://imageshack.us)


Este proyecto creo q no lo habia puesto aqui... se llama

City Towers

Mencionan 22 pisos

Creo q serian tres torres: Zurich, Neuchatel y Andrómaco

www.citytowers.com.mx

En construccion

http://img128.imageshack.us/img128/114/rtut76p8ohyu7gz4.png (http://imageshack.us)

[riquesystem]

WOW estan increibles:tup:

[Chitabaca]

Alguien sabe porque y cuando murio SSP??? Tiene mucho que no pasa nada de nada, ni actualizaciones y muy poca actividad...mejor ejemplo este thread mio, esta desolado, ni un update! ni nada, todo mundo se fue a SSC creo que aqui habia demasiada seriedad!

[arkhagello]

Alguien sabe porque y cuando murio SSP??? Tiene mucho que no pasa nada de nada, ni actualizaciones y muy poca actividad...mejor ejemplo este thread mio, esta desolado, ni un update! ni nada, todo mundo se fue a SSC creo que aqui habia demasiada seriedad!

No sé como lo veas, pero cuando uno abre un thread pues hay que cuidarlo y mantenerlo activo, y si tu abriste este thread pues el buen predicador por su casa empieza.

Creo, más bien, que son muy pocos los que dedican su valioso tiempo para buscar la nota, mientras que son muchos los que se convierten en meros consumidores del trabajo de otros, en simples comentadores y repetidores de lo que otros constantemente investigaron, y cuando dichos protagonistas se ausentan un tiempo pues los meros paseantes se van para otro lado, creo que hay gente protagonista, con ganas de sobresalir y aportar nuevo material, y otros que simplemente siempre se han conformado con lo que les traen, y cuando ya no les traen se van a otras partes donde sí. En fin, es mi opinión, creo que en los últimos años, nuestra vida fuera del foro también ha contribuido a que aportemos y participemos a un ritmo más lento que hace algún tiempo, y tampoco ha habido precisamente un relevo generacional, faltan más protagonistas en el medio.

[xaviyankee]

No se q demonios le sigue pasando a SSP.. pero solo me deja entrar desde ares y eso solo algunas veces... en fin...


creo q el boom inmobiliario en esta zona todavia dara para mas..
sobre Mariano Escobedo, al Lado de Portika (no parques) estan demoliendo un edificio esperemos q sea para algun buen edificio,, y sobre lago alberto hay un terreno que ya lleva un buen rato bardeado y que pertenece a grupo Lar..

por otro lado..

Citera Polanco ya estreno su sitio Click Aqui (http://citera.com.mx)



y les dejo unas imagenes.. de la fachada principal y la planta de conjunto..

http://aycu17.webshots.com/image/31376/2001299056820025703_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2001299056820025703)
http://aycu10.webshots.com/image/28889/2001217662506816512_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2001217662506816512)

[arkhagello]

Qué raro, si de por sí hay escasa participación. Por mi parte, yo casi siempre uso el Firefox y sin problemas.

[Chitabaca]

Si de un tiempo a la fecha el Foro vino para abajo, pero espero se normalice!

[goblin king]

Bueno, aquí les dejo un avance precisamente de City Towers, se puede ver como una de las torres ya alcanzó su altura final

http://img98.imageshack.us/img98/893/p1180949gp2.jpg

[xaviyankee]

Podrian Suspender los Trabajos de City Towers Hasta q no reparen la grieta que se formo.. x la construccion de su ultima torre


Responsabiliza GDF a constructora hundimiento en Miguel Hidalgo

El Gobierno del Distrito Federal se pronunció por suspender las obras de la torre de 22 pisos en la calle Andrómaco 53, colonia Ampliación Granada, delegación Miguel Hidalgo, en tanto la constructora subsana las omisiones de seguridad que causaron un hundimiento de tierra.

El director de Emergencias Mayores de la Secretaría de Protección Civil, Daniel Juárez Venancio, responsabilizó a dicha empresa del deslave de tierra en ese sitio, pues omitió la creación de una parte de “tabla-estacado” para estabilizar la edificación.

Por ello, “se deben clausurar los trabajos en tanto se lleve a cabo el restablecimiento de la zona y los peritajes arrojen los resultados correspondientes”, dijo en rueda de prensa, luego de adjudicar el siniestro a esa omisión, más que a las lluvias de la noche del jueves.

Por su parte, el director general de Drenaje, Tratamiento y Reuso del Sistema de Aguas de la Ciudad de México, Miguel Carmona Suárez, afirmó que todos los trabajos hechos por esa dependencia para atender el percance se cobrarán a la empresa, aunque todavía no se cuantifican.

[arkhagello]

No es nada de preocupar, hicieron un talud y parece que no lo habían colado todavía, se reblandeció la tierra con tanta lluvia, y por algún lado tenía que irse la tierra y acabó haciendo un hoyo en la banqueta.

[Martin H Unzon]

Acance al dia de hoy SkyView
http://img110.imageshack.us/img110/3053/mvc255fmu8.jpg
Parques Polanco
http://img250.imageshack.us/img250/8048/mvc253fuu1.jpg
Portika Polanco
http://img87.imageshack.us/img87/1456/mvc250fqx4.jpg
Torre Union
http://img98.imageshack.us/img98/5418/mvc249fei2.jpg
Citi Towers
http://img530.imageshack.us/img530/6006/mvc246fxd0.jpg
Tres Lagos Santa Maria (un poco mas lejos, lo pongo aqui por q esta solitario en esa region de la ciudad) -ya iniciaron la tercera torre-.
http://img526.imageshack.us/img526/4200/mvc259fsc8.jpg

[bon vivant]

:previous: Excelente Update Martin!!, hemos olvidado un poco esa zona, creo que el pròximo año esa zona se consolidarà cuando se presenten proyectos como el de Slim :tup:

Por cierto Parques Polanco se ve muy avanzado :cheers:

[Darksky]

Me encanta como va quedando Portika Polanco, mil gracias por las fotos

[claroscuro]

Muchas gracias por la actualización, Martín. Cómo ha cambiado ya esa zona, y lo que le falta.

Sólo una cosa: no es Torre Union la que nos muestras, sino su vecina, Privanza Laguna de Mayrán.

http://img98.imageshack.us/img98/5418/mvc249fei2.jpg

[rich_200]

Graciasp or las fotos, no estaba conciente del progreso que todas esas torres de Polanco llevan

[arkhagello]

Gracias por esos updates Martin, muchos updates en esta zona de la ciudad, la cual se ha vuelto emocionante y dinámica en los últimos meses.

[Cesar]

Gracias Martín! Portika Polanco y Parques Polanco se ven muy interesantes, yo espero que pronto podamos ver un mejor skyline en esta zona, y con mucho mejores diseños que los de Tres Lagos y de SkyView. También habrá que esperar lo que pase con City Towers.


César

[Chitabaca]

Ya hacia falta un update!
buenooo Martin! gracias!

[xaviyankee]

Sólo una cosa: no es Torre Union la que nos muestras, sino su vecina, Privanza Laguna de Mayrán.

http://img98.imageshack.us/img98/5418/mvc249fei2.jpg


de hecho si es la torre union... ya que la torre uno de privanza ya esta casi terminada y pintada... y la torre dos de privanza apenas se ve sobre el nivel de la calle..

en cambio torre union.. en esta foto que es la parte trasera casi llega a su maxima altura.. pero en la parte cercana a marina nacional apenas.. lleva como 4 o 5 niveles..

[GERARDO]

Parques Polanco:
http://img406.imageshack.us/img406/5562/ppolancoaj2.png (http://imageshack.us)

[Martin H Unzon]

.....Sólo una cosa: no es Torre Union la que nos muestras, sino su vecina, Privanza Laguna de Mayrán.
[/IMG]

Nop esa es torre Union en su bloque Sur, la Privanza es totalmente Blanca
http://farm3.static.flickr.com/2132/2209867919_7ec498c78a.jpg
esta panoramica tomada el dia 3 de enero con Las Puerta Polanco, portika y Union
http://farm3.static.flickr.com/2182/2206536229_83f5092bb6_b.jpg
En esta las City Towers
http://farm3.static.flickr.com/2327/2209843575_7fc8088539_b.jpg
esta de Sky View Condos en Av. Ejercito Nacional del 170108, el edificio ya alcanzo su altura tope...
http://farm3.static.flickr.com/2227/2209455971_38576be1ac.jpg?v=0

[xaviyankee]

les comento q la pagina de gran polanco ya salio...
CLICK AQUI (http://www.granpolanco.com.mx/)

y les dejo algunos de los renders q ahi aparecen, se me hace un buen proyecto, ademas de tener una super ubicacion.. a unos pasos de antara

http://img155.imageshack.us/img155/6459/image003ou8.jpg (http://imageshack.us)
http://img526.imageshack.us/img526/7532/image005gr4.jpg (http://imageshack.us)
http://img155.imageshack.us/img155/7586/image008pl5.jpg (http://imageshack.us)
http://img524.imageshack.us/img524/973/image010nh1.jpg (http://imageshack.us)
http://img526.imageshack.us/img526/1751/image012am2.jpg (http://imageshack.us)

[arkhagello]

Luce muy bien, será una adición interesante a la zona, sobre todo porque tendrá 23 pisos en su parte más alta y con unos 80 metros que le calculo sobresaldrá lo suficiente en esta zona como para ir consolidando este nuevo skyline.

[rich_200]

Me gusta mucho el diseño. Al parecer ya todos los arquitectos entendieron que las "cajas" aburren

[claroscuro]

Un nuevo edificio residencial, de dimensiones y altura similares a Grand Polanco y los más altos de City Park, pronto ocupará la esquina de Río San Joaquín y Lago Zurich. En ese sitio ya hay mantas con renders del nuevo proyecto (que tendrá alrededor de 20 pisos). En las mantas dice que la razón social de la nueva construcción será Ventana Polanco, S. A. de C. V., por lo que no me extrañaría que el nombre comercial vaya a ser Ventana Polanco.

[arkhagello]

Habrá que estar pendientes, gracias por la info!

[GERARDO]

Hares:
http://img213.imageshack.us/img213/9632/haresqn7.png (http://imageshack.us)

[GERARDO]

http://img151.imageshack.us/img151/964/hares2dh6.png (http://imageshack.us)

[bon vivant]

:previous: Pues muy buenos los renders de Hares! :tup:

Gracias por compartirlos . . . me parece que hasta ahora Hares y Parques Polanco se llevan las palmas en esa zona, en medio de diseños màs bien regularzones :rolleyes:

[GERARDO]

creo no se habia puesto,las torres de Parques Polanco:
http://img249.imageshack.us/img249/5772/parquespolancoge2.png (http://imageshack.us)

[claroscuro]

Bastante bien las torres, en mi opinión. Buena altura y diseño aceptable. Eso sí, ya las conocíamos, pero es bueno volverlas a ver. Yo por lo menos ya no me acordaba bien de cómo se ven en el render.

[chex]

me gusta gran polanco... esa inclinacion en 'V' que tienen me recuerdan un poco al costado de la torre de reforma 222...

donde se ubicara Hares? se ven las gemelas de polanco? se veran desde chapultepec?

[xaviyankee]

LES COMENTO QUE EL DIA JUEVES 15 DE MAYO A LAS 8:00 PM
ES LA PRESENTACION OFICIAL DEL DESARROLLO DE GRUPO LAR LLAMADO POLAREA
UBICADO EN NUEVO POLANCO DISEÑADO POR LEGORRETA + LEGORRETA

EL NUEVO DESARROLLO Y DE MAS GRANDE INVERSION PARA ESA ZONA COMENZARA A CONSTRUIRSE EN EL 2009 EN LOS TERRENOS DE LA FABRICA VITRO CONTARA CON 17 EDIFICIOS CON 3000 DEPARTAMENTOS, 200,000 METROS2 DE OFICINAS Y COMERCIOS **

TENDRA UN VALOR A LA VENTA DE 1,200 MILLONES DE DOLARES **


LES DEJO UNOS SCREEN CAPS DE LA INVITACION

http://img103.imageshack.us/img103/3703/polareawm3.bmp
http://img211.imageshack.us/img211/289/egrgegnx3.bmp
http://img503.imageshack.us/img503/3633/rhtrhehjj7.bmp

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com/invitacion/) PARA VER LA INVITACION

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com) PARA VER LA PAGINA (NO DA NINGUNA INFO DEL DESARROLLO) PERO TIENE UN JUEGO ENTRETENIDO


LOS QUE QUIERAN IR.. AHI VIENE A DONDE COMUNICARSE, Y PUES SOLO ESPERO QUE LEGORRETA + LEGORRETA HAGAN UN MEJOR DISEÑO QUE EL DE PERFORMA, QUE METAN TORRES MAS ALTAS Y MAS AREAS VERDES


** FUENTE: Eleconomista.es

[pinkpanther]

Una foto de la torre de PEMEX y todo lo que esta creciendo detrás de ella

http://farm3.static.flickr.com/2230/2476830964_5e38874fea_b.jpg

[riquesystem]

Excelente toma:tup:

[arkhagello]

[SIZE="3"]LES COMENTO QUE EL DIA JUEVES 15 DE MAYO A LAS 8:00 PM
ES LA PRESENTACION OFICIAL DEL DESARROLLO DE GRUPO LAR LLAMADO POLAREA
UBICADO EN NUEVO POLANCO DISEÑADO POR LEGORRETA + LEGORRETA

Ay no!! Los Legorreta otra vez?? No!!!! :hell: Maldito el día!! Mas vale que se reinventen y presenten algo digno y no una fumadez como la de Performa!! Era como para un desarrollo hecho por SOM, Foster, KPF o Pelli, mínimo!!!!

No obstante, buena info Xaviyankee, habrá que esperar para constatar si es la debacle o tiene buena pinta.

[rich_200]

Pues a ver si sale algo bueno, lo que para mi significaria algo mayor a 25 pisos(claro con buen diseño)

[bon vivant]

LES COMENTO QUE EL DIA JUEVES 15 DE MAYO A LAS 8:00 PM
ES LA PRESENTACION OFICIAL DEL DESARROLLO DE GRUPO LAR LLAMADO POLAREA
UBICADO EN NUEVO POLANCO DISEÑADO POR LEGORRETA + LEGORRETA

EL NUEVO DESARROLLO Y DE MAS GRANDE INVERSION PARA ESA ZONA COMENZARA A CONSTRUIRSE EN EL 2009 EN LOS TERRENOS DE LA FABRICA VITRO CONTARA CON 17 EDIFICIOS CON 3000 DEPARTAMENTOS, 200,000 METROS2 DE OFICINAS Y COMERCIOS **

TENDRA UN VALOR A LA VENTA DE 1,200 MILLONES DE DOLARES **

LES DEJO UNOS SCREEN CAPS DE LA INVITACION

http://img103.imageshack.us/img103/3703/polareawm3.bmp
http://img211.imageshack.us/img211/289/egrgegnx3.bmp
http://img503.imageshack.us/img503/3633/rhtrhehjj7.bmp

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com/invitacion/) PARA VER LA INVITACION

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com) PARA VER LA PAGINA (NO DA NINGUNA INFO DEL DESARROLLO) PERO TIENE UN JUEGO ENTRETENIDO


LOS QUE QUIERAN IR.. AHI VIENE A DONDE COMUNICARSE, Y PUES SOLO ESPERO QUE LEGORRETA + LEGORRETA HAGAN UN MEJOR DISEÑO QUE EL DE PERFORMA, QUE METAN TORRES MAS ALTAS Y MAS AREAS VERDES


** FUENTE: Eleconomista.es


:previous: LA BUENA NOTICIA : Por su ubicación, uso mixto y dimensiones, POLAREA suena muuy interesante! . . . aunque ya teniamos idea de este mega proyecto de Grupo LAR de España, habra que ver como luce el proyecto oficial . . . :rolleyes:


LA MALA NOTICIA: Los pobres antecedentes arquitectónicos de los proyectos ó promociones (como dicen en España) de Grupo LAR, asi como la omni presencencia de la predecible, repetitiva y comodina arquitectura de LEGORRETA+ LEGORRETA :yuck: , ( nos van a dar un MEGAEMPACHO de LEGORRETITIS y ABURRIMIENTO ) si se tratara de un desarrollo de GRUPO MALL, RELATED GROUP, FADESA, GICSA ó aun DANHOS, me generaría mucha mayor expectativa y emoción :sly:

Ya que los anteriores desarrolladores tienden a apostar mucho más por la arquitectura, la innovacion y la espectacularidad que Grupo LAR:yes:

En fin, veamos que hace LAR MEXICO, con una oportunidad única para crear un hito urbano en la Ciudad de México, aunque sus antecedentes hasta hoy nos dicen muy poco :rolleyes:

[bon vivant]

Ay no!! Los Legorreta otra vez?? No!!!! :hell: Maldito el día!! Mas vale que se reinventen y presenten algo digno y no una fumadez como la de Performa!! Era como para un desarrollo hecho por SOM, Foster, KPF o Pelli, mínimo!!!!

No obstante, buena info Xaviyankee, habrá que esperar para constatar si es la debacle o tiene buena pinta.

:previous: Concido contigo plenamente, creo que ó los Asesores de GRUPO LAR viven creyendo que LEGORRETA es el único ó el mejor arquitecto de México ó de plano hay un LEGORRETA LOVER dentro de la empresa . . :yuck: :jester:

Con semejante predio, el monto de la inversión y la irrepetible oportunidad para dejar una huella de clase mundial en la Ciudad de México, nos sale con su "sobada" y simplista fórmula : LEGORRETA :hell:

Como bien dices, bien pudieron realizar un concurso internacional . . . incluso con esa lana podrian haber contratado un pritzker ó algún arquitecto emergente internacional como ASYMPTOTE, SANAA, MICHAEL ROJKIND ó FERNANDO ROMERO, pero en fin, las empresas de mediania lo que ven son números y cuestiones comerciales, antes que la innovación y las propuestas . . . :(

FUERA GRUPO LAR! :hell: :jester:

[arkhagello]

Ojalá, y fuese desarrollado al estilo Parques Polanco, diferentes edificios diseñados por distintos arquitectos, así no me importaría mucho que el primer edificio fuese de Legorreta.

[chex]

17 edificios de legorreta? todos???

[alfonsoslp87]

Una foto de la torre de PEMEX y todo lo que esta creciendo detrás de ella

http://farm3.static.flickr.com/2230/2476830964_5e38874fea_b.jpg

Excelente toma!!!, que bien se ve torre pemex!.

[riquesystem]

Espero que salga todo bien:)

LES COMENTO QUE EL DIA JUEVES 15 DE MAYO A LAS 8:00 PM
ES LA PRESENTACION OFICIAL DEL DESARROLLO DE GRUPO LAR LLAMADO POLAREA
UBICADO EN NUEVO POLANCO DISEÑADO POR LEGORRETA + LEGORRETA

EL NUEVO DESARROLLO Y DE MAS GRANDE INVERSION PARA ESA ZONA COMENZARA A CONSTRUIRSE EN EL 2009 EN LOS TERRENOS DE LA FABRICA VITRO CONTARA CON 17 EDIFICIOS CON 3000 DEPARTAMENTOS, 200,000 METROS2 DE OFICINAS Y COMERCIOS **

TENDRA UN VALOR A LA VENTA DE 1,200 MILLONES DE DOLARES **


LES DEJO UNOS SCREEN CAPS DE LA INVITACION

http://img103.imageshack.us/img103/3703/polareawm3.bmp
http://img211.imageshack.us/img211/289/egrgegnx3.bmp
http://img503.imageshack.us/img503/3633/rhtrhehjj7.bmp

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com/invitacion/) PARA VER LA INVITACION

CLICK AQUI (http://www.eresmasfeliz.com) PARA VER LA PAGINA (NO DA NINGUNA INFO DEL DESARROLLO) PERO TIENE UN JUEGO ENTRETENIDO


LOS QUE QUIERAN IR.. AHI VIENE A DONDE COMUNICARSE, Y PUES SOLO ESPERO QUE LEGORRETA + LEGORRETA HAGAN UN MEJOR DISEÑO QUE EL DE PERFORMA, QUE METAN TORRES MAS ALTAS Y MAS AREAS VERDES


** FUENTE: Eleconomista.es

[bon vivant]

:previous: De buenos deseos está repleto el mundo :rolleyes:

Con semejante proyecto tanto Ricardo Legorreta como Grupo LAR MEXICO, tienen la oportunidad de ó confirmar la pobreza arquitectónico - conceptual de sus proyectos ó emprendimientos en México ó de mejorar la calidad e imagen de sus proyectos en el país y por consecuencia de la empresa y el arquitecto . . . :shrug:

Tendremos que esperar, pero de entrada no se hagan muchas ilusiones, son demasiados edificios (17) que seguramente no pasarán de los 20-25 niveles . . . a lo que podríamos aspirar es que cuando menos inviten otros arquitectos para diseñar algunas de las "Torres" de POLAREA (hasta el nombre suena simplón :yuck: )

[bon vivant]

Guys, ayuda, help! alguien que "importe" las primeras imagenes de POLAREA desde SSC! :help:

El proyecto esta mejor de lo esperado! . . . :skyscraper: :cheers:

[dageto]

Haber haber aqui estan las fotos de arqui22

Opinen :D :D :D :D :D

Opinen

Opinen

Opinen

Opinen

http://i196.photobucket.com/albums/aa96/anubis_daget/otras%20cosas/spa0085ds6rq7.jpg

http://i196.photobucket.com/albums/aa96/anubis_daget/otras%20cosas/spa0087kk0cm5.jpg

http://i196.photobucket.com/albums/aa96/anubis_daget/otras%20cosas/spa0091ia7jc0.jpg

http://i196.photobucket.com/albums/aa96/anubis_daget/otras%20cosas/spa0083hu6vh5-1.jpg

http://i196.photobucket.com/albums/aa96/anubis_daget/otras%20cosas/spa0083hu6vh5.jpg

[antonio0qs]

Las fotos son de rus kerdan, arqui22 las amplio...


Aqui le spongo completo el post de rus kerdan

Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.

Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.

En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel,
Saludos :cheers:

http://img119.imageshack.us/img119/5638/spa0085ds6.th.jpg (http://img119.imageshack.us/my.php?image=spa0085ds6.jpg)

http://img393.imageshack.us/img393/6860/spa0091ia7.th.jpg (http://img393.imageshack.us/my.php?image=spa0091ia7.jpg)

http://img356.imageshack.us/img356/9677/spa0087kk0.th.jpg (http://img356.imageshack.us/my.php?image=spa0087kk0.jpg)

http://img393.imageshack.us/img393/8458/spa0083hu6.th.jpg (http://img393.imageshack.us/my.php?image=spa0083hu6.jpg)

http://img516.imageshack.us/img516/6384/spa0084et0.th.jpg (http://img516.imageshack.us/my.php?image=spa0084et0.jpg)

http://img388.imageshack.us/img388/4817/spa0089ri8.th.jpg (http://img388.imageshack.us/my.php?image=spa0089ri8.jpg)

http://img155.imageshack.us/img155/4158/spa0090ot8.th.jpg (http://img155.imageshack.us/my.php?image=spa0090ot8.jpg)

[GERARDO]

Mas de POLAREA:
http://img253.imageshack.us/img253/6893/polareash7.png (http://imageshack.us)
http://img253.imageshack.us/img253/6893/polareash7.9cd423fc7b.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=253&i=polareash7.png)
http://img208.imageshack.us/img208/7264/polarea2tt3.png (http://imageshack.us)
http://img208.imageshack.us/img208/7264/polarea2tt3.529539ee87.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=208&i=polarea2tt3.png)

[rich_200]

A mi me resulto gustar el proyecto, no parecen una seria de edificios departamantales común y corrientes. Realmente se complementan los unos a los otros, efecto resaltado por el escalonamiento que lleva a la torre mas alta de unos 28pisos(deben de ser como 115m)

[mecanico242]

cuando menos esperaba de Legorreta me viene con un edificio(s) de muy buen diseño, me ha gustao el proyecto en su conjunto.

[rich_200]

Ahora que me acuerdo, este conjunto de edificios se me hace familiar. No estoy seguro pero creo que el anterior proyecto de la Plaza Juarez es el que me hace tener esa impresión.

[SmartFireCat]

Qué bien se ve!!! Aunque como de costumbre, todo está sujeto a posteriores modificaciones, ligeras o radicales...

Pero de entrada da muy buena impresión!!! Sí, pueden hacer cosas tan monótonas y repetitivas como los hoteles Camino Real, o cosas más destacables como Plaza Juárez, y quizás Polárea!!!!

No entiendo cómo algunos malinchistas se la pasan diciendo a cada oportunidad que tienen que si no son arquitectos y despachos extranjeros no valen la pena los proyectos. Es un sesgo mental enorme.

El hecho es que mientras algunos se hacen sus chaquetas mentales de que vengan a hacer algún proyecto las luminarias de la arquitectura celestial, de la galaxia, universal, otros "humildes" arquitectos y despachos mexicanos continúan construyendo la Ciudad de México moderna.

Por otra parte, lo que he revisado de proyectos de KMD (http://www.kmdarchitects.com/KmdArchitects.html) me parecen fabulosos, sean chaparros o altos, son una belleza de edificios.

[SmartFireCat]

Ahora que me acuerdo, este conjunto de edificios se me hace familiar. No estoy seguro pero creo que el anterior proyecto de la Plaza Juarez es el que me hace tener esa impresión.

Sí, quizás... Aunque el proyecto Alameda se parece más a ése, de Reichman.

[claroscuro]

Soy de los que no ven a Legorreta como garantía de diseños interesantes, pero este proyecto me gusta. Es más y mejor de lo que creía. Ya hasta estoy emocionado con la radical transformación que están viviendo las (por ahora) nada bonitas colonias que bordean Polanco por el norte. :)

[bon vivant]

A mi me resulto gustar el proyecto, no parecen una seria de edificios departamantales común y corrientes. Realmente se complementan los unos a los otros, efecto resaltado por el escalonamiento que lleva a la torre mas alta de unos 28pisos(deben de ser como 115m)

:previous: Habrà que esperar los proyectos finales, pero segùn Melkor de SSC que es una fuente muy confiable y quien dijo que estuvo en la presentaciòn del Master Plan de POLAREA, el calculò 40 niveles ò màs en la Torre màs alta, la cual serà de oficinas segùn lo que escuchò ahi . . .

Tambièn escuchò que las torres seràn diseñadas por diversos arquitectos . . . :tup: asi que, señores, esto pinta mejor de lo que esperàbamos, pero muy coherente con la ubicaciòn, potencial y dimensiones del predio EX- VITRO :yes:

Y pues nada màs para agregarle pimienta al caso . . . Ojalà cada vez màs arquitectos extranjeros sean invitados a concursar en diseños arquitectònicos en Mèxico, de esta manera, los arquitectos locales dejaràn de dormirse en sus laureles y ejercer un dominio cuasimonopòlico, por otra parte superaràn sus propios estàndares y capacidades, ademàs de enriquecerse el contexto urbano-arquitectònico de las Ciudades mexicanas, la apertura y la globalizaciòn es un reto, una oportunidad de crecimiento e interacciòn y no una amenaza ò "malichismo" como algunos aterrados mexicanos creen . . . :haha:

[GERARDO]

La promotora inmobiliaria española Grupo Lar anunció que comenzará este año las obras de un proyecto de uso mixto en Ciudad de México por valor de US$477,1 millones (5.000 millones de pesos), la mayor inversión del grupo en ese país hasta la fecha.

El proyecto, llamado Polarea, tendrá un 60% de uso residencial, un 30% de uso empresarial y un 10% de espacios comerciales, principalmente restaurantes, cafeterías y tiendas.

Víctor Legorreta, arquitecto del proyecto, agregó que Grupo Lar planea desarrollarlo en ocho fases que se prolongarán unos 12 años, y que las obras de la primera fase comenzarán en el cuarto trimestre del presente año.

Grupo Lar tiene intención de invertir 10.890 millones de pesos mexicanos en México este año en viviendas, oficinas y proyectos comerciales.

[bon vivant]

La promotora inmobiliaria española Grupo Lar anunció que comenzará este año las obras de un proyecto de uso mixto en Ciudad de México por valor de US$477,1 millones (5.000 millones de pesos), la mayor inversión del grupo en ese país hasta la fecha.

El proyecto, llamado Polarea, tendrá un 60% de uso residencial, un 30% de uso empresarial y un 10% de espacios comerciales, principalmente restaurantes, cafeterías y tiendas.

Víctor Legorreta, arquitecto del proyecto, agregó que Grupo Lar planea desarrollarlo en ocho fases que se prolongarán unos 12 años, y que las obras de la primera fase comenzarán en el cuarto trimestre del presente año.

Grupo Lar tiene intención de invertir 10.890 millones de pesos mexicanos en México este año en viviendas, oficinas y proyectos comerciales.

:previous: De hecho esta noticia ya ha sido publicada incluso por medios extranjeros . . . lo único que me extraña es el plazo que plantea para la ejecución del proyecto : 12 años!! (2020) uffff . . . :omg:

Quizás es sólo un planteamiento preliminar para ver como responde el mercado, pero considero que ese inventario (3000 unidades) se vende en 5 años ó menos . . .

[riquesystem]

mucho tiempppppppppppooooooooo nnnnnnnoooooooo¡:(

[goblin king]

A pesar de ser un proyecto de Legorreta, reamente me gusta y me parece un buen proyecto sobre todo por la imagen que darán los edificios al estar separados. Por otra parte los edificios escalonados los hará ver imponentes sobre todo porque en la maqueta, la más grande pareciera tener más de 50 niveles

http://img185.imageshack.us/img185/7748/polareaaq7.jpg

marqué con rojo bloques de diez pisos

[arkhagello]

No está tan mal, pero me parece que son las 2 o 3 torres más altas las que llaman mi atención, un par de ellas parecen sacadas de Plaza Juárez y el resto parece de hotel viejo de Acapulco, niak!!

[rich_200]

bueno creo que le exagere bastante con mis 28 pisos, pero realmente cada ventanita sera un piso? si lo es que bien, mejor, pero lo es?

[bon vivant]

No está tan mal, pero me parece que son las 2 o 3 torres más altas las que llaman mi atención, un par de ellas parecen sacadas de Plaza Juárez y el resto parece de hotel viejo de Acapulco, niak!!


:previous: Ark, recuerda que seguramente Grupo LAR y LEGORRETA+LEGORRETA presentaron la maqueta y renders màs bien para efectos demostrativos y que los interesados se den una idea del concepto y dimensiones del proyecto POLAREA, pero al citarse que habrà diversos arquitectos nacionales y extranjeros, seguramente al final veremos un proyecto enriquecido con variada arquitectura . . :cheers:

[bon vivant]

bueno creo que le exagere bastante con mis 28 pisos, pero realmente cada ventanita sera un piso? si lo es que bien, mejor, pero lo es?

:previous: Va de nuevo : Melkor quien es uno de los foristas mas confiables y sensatos de SSC, ASISTIO A LA PRESENTACION DEL PROYECTO POLAREA, ahi al mirar la presentaciòn hizo un càlculo de la altura de las torres màs altas, asimismo UNO DE LOS VENDEDORES DEL DESARROLLO, le comento que pretendìan que LA TORRE MAS ALTA tuviera entre 40 y 50 NIVELES . . . me explico? :rolleyes: :D

PD. Claro que al final el proyecto podria variar y la torres podrian ser ò màs altas ò màs bajas, pero esa es otra historia . .

[rich_200]

:previous: Va de nuevo : Melkor quien es uno de los foristas mas confiables y sensatos de SSC, ASISTIO A LA PRESENTACION DEL PROYECTO POLAREA, ahi al mirar la presentaciòn hizo un càlculo de la altura de las torres màs altas, asimismo UNO DE LOS VENDEDORES DEL DESARROLLO, le comento que pretendìan que LA TORRE MAS ALTA tuviera entre 40 y 50 NIVELES . . . me explico? :rolleyes: :D

PD. Claro que al final el proyecto podria variar y la torres podrian ser ò màs altas ò màs bajas, pero esa es otra historia . .

Ah ok, yo pense que simplemente "le había calculado" pero ahora sabiendo lo que le comento uno de los vendedores del desarrollo entonces ya es algo casi seguro.

[riquesystem]

La altura no esta nada mal.

[mekujane]

aaahhh?, no se, no me termina de convencer, me revcuerda, como decia otro forista, a algunos edificios 70'eros de acapulco, sobre todo por las ventanitas como con celosias (¿así se llaman?). en fin habrá que ver el desarrollo posterior,... para el 2020 ya podré dar una opinión una vez concluido, je

[arkhagello]

Bueno, lo que es un consuelo es que no es definitivo y que se integrará la aportación de más arquitectos que probablemente tendrán mucho que ofrecer.

[alfonsoslp87]

Se ve muy padre la maqueta, habra que esperar y tener mucha paciencia, para ver concluida esta obra.

[bon vivant]

Grupo lar apuesta fuerte
Excélsior


Jueves 22 de Mayo del 2008, Ciudad de México, D. F.- Mientras la mayor parte de los desarrolladores inmobiliarios pretenden mantener cierta distancia con proyectos en el Distrito Federal frente a la saturación de construcciones, Grupo Lar apuesta a la capital con tres importantes edificaciones que representan 53 por ciento de la inversión que tiene contemplada para todo el país, y que asciende a poco más de mil 400 millones de pesos.

María Ruiz, directora territorial para el DF de la empresa, explicó que la entidad que tiene a su cargo para el grupo empresarial español "no implica dificultades en particular, sino que sólo se apegan a cumplir la normativa vigente".

"Es verdad que hay diferencias", tales como la burocracia y en el acercamiento con los proveedores de servicios básicos, dijo.

El primero es Horizontes Moliere, que es una torre con 15 niveles que pretende solventar la demanda de vivienda residencial en la zona de Polanco, que sumado con las cuatro torres del proyecto "Performa", darán cabida a 671 departamentos que contarán con áreas comunes.

Estos dos proyectos forman parte de un plan estratégico de la firma europea para captar un mercado potencial de vivienda para personas de alto poder adquisitivo que buscan cercanía con los principales centros de operaciones de las empresas para las cuales trabajan.

Pero, sin duda, su carta fuerte es Polarea, un desarrollo donde converge vivienda media en 60 por ciento, oficinas en otro 30 por ciento e inmuebles comerciales en otro diez por ciento, todo en una superficie de 66 mil metros cuadrados y que requerirá una inversión de cinco mil millones de pesos.

Las obras de construcción comenzarán durante el último trimestre de este año y se pretende que esté listo para 2015.

Ruiz descartó que el Distrito Federal enfrente problemas de escasez de terrenos disponibles para la construcción. "Comparado con un mercado mucho más maduro que es España, por ejemplo", expresó la ejecutiva de Grupo Lar. (Excélsior - Atzayaelh Torres)

[daniel_almaguer]

AhzpfOFz38w

Vaya que pa' efectos de negocio, Legorreta + Legorreta se saben vender, me ha sorprendido la altura de las torres centrales, pero además me ha dejado intrigado con la 'unión' de Polárea con el conjunto de Slim! damn!

[arkhagello]

Fregón, me encantó el video, me conquistó el proyecto y Legorreta, si conservaran las torres centrales tal como están me puedo declarar satisfecho, me gustan. Tengo mucho entusiasmo en ver cómo evoluciona el proyecto!!

[goblin king]

Unas fotos...

Al sur de Polarea, propiedad de SLIM

http://img169.imageshack.us/img169/9388/p1380912ta5.jpg

http://img187.imageshack.us/img187/5301/p1380919pz1.jpg

Avances de Parques Polanco

http://img182.imageshack.us/img182/4281/p1390639yo9.jpg

http://img205.imageshack.us/img205/5020/p1390676pj9.jpg

http://img225.imageshack.us/img225/6209/p1390684el7.jpg

[bon vivant]

:previous: Buenísimo!!! te llevas las palmas una vez más Goblin! :tup: :cheers:

Muy excitante me parece ver el surgimineto de la nueva mini "santa fe" del DF :D Aunque claro, esta será una zona mucho más disfrutable, caminable y con un toque cultural (Museo Soumaya y Galeria Jumex) amén de que Grupo CARSO ha señalado que habría cinemas y teatros en su proyecto, lo cual haría aún más interesante dicha zona . . .

Pero dime, el terreno libre que se observa en Parques Polanco es parte del mismo proyecto ? . . de ser asi, cuanta superficie crees que le quede libre por desarrollar? (supuestamente le vendieron 10,000 Metros a BBVA)

En cuanto al predio de Grupo Carso, continúa la excavación ó ya se encuentra en etapa de precimentación? . . .

Mil gracias Goblin!

Saludos

[chex]

wow! que hoyonon ese del terreno de slim! muy buenas fotos goblin...!

[pndgt]

¿Y pa' cuando acaban? pronto eso espero

[goblin king]

Bon, perdón por no responder antes. En cuanto a parques polanco al parecer el resto del terreno sí será del mismo desarrollo, quedarán como 30,000 m libres aún; descontando también una agencia de coches que se ubica en la esquina suroeste del desarrollo.

En cuanto al desarrollo de SLIM, en esta foto se ve una plataforma escalonada en primer plano que es donde aún existe un edificio que actualmente lo están ocupando los mismos de la constructora. En la misma foto, a la derecha se ve que ya iniciaron los trabajos de armado de cimentación, te dejo otra foto para que lo aprecies mejor...

http://img187.imageshack.us/img187/5301/p1380919pz1.jpg

http://img114.imageshack.us/img114/2320/p1380920qr9.jpg

PD Perdón por la demora

[Martin H Unzon]

Y casi ha pasado desapercibido por que tardo mucho en iniciar la construccion pero una vez que Hares comenzo a construirse se ha elevado rapidamente ... Por su parte Skyview ya colocaron vidrios por lo que puede considerarse casi terminado, supongo falta poco para ser entregado.
http://img105.imageshack.us/img105/3363/tmp3229dd0.jpg

En Torre Union el tercero de 6 bloques llego ya a su losa de azotea, Privanza (En blanco a la derecha) parece que no han iniciado el segundo de los bloques.
http://img368.imageshack.us/img368/6390/martinhunzonavancetorreiz2.jpg

[arkhagello]

http://img187.imageshack.us/img187/5301/p1380919pz1.jpg

http://img114.imageshack.us/img114/2320/p1380920qr9.jpg



Excelentes fotos Goblin!! No las había visto, toda una primicia, no tenía idea cómo lucía el terreno, enorme por cierto además parece que van muy rápido.

[arkhagello]

Y Parques Polanco, luce padrísimo, presenta detalles de primer nivel! Pese a que tuvo muchos detractores, siempre me gustó el proyecto.

[sergio3485]

polarea

estando en las calles internas del proyecto, parecería que está uno en un micro nueva york

[Chitabaca]

Esa es la idea de polarea, pero debemos tomar en cuenta todas la cantidad de edificios que se esta construyendo en esta parte de la ciudad , pero si se vera como una parte de nueva york polarea imaginen como se vera con todo lo que se esta construyendo en la zona, y agreguenle el rascacielos que construira carlos slim dentro de Slim City mas el museo Soumaya!!!

Es simplemente impresionante, superara a santaFe? yo creo que ya en este momento se esta consolidando como el santaFe residencial por excelencia, esta zona no puede competir con Zonas como interlomas, es logico que es superior! simplemente asi, no hay punto de comparacion!

[Chitabaca]

http://img379.imageshack.us/img379/9310/proyectos6144fv0.jpg
polarea en el 2011

[rich_200]

Esa es la idea de polarea, pero debemos tomar en cuenta todas la cantidad de edificios que se esta construyendo en esta parte de la ciudad , pero si se vera como una parte de nueva york polarea imaginen como se vera con todo lo que se esta construyendo en la zona, y agreguenle el rascacielos que construira carlos slim dentro de Slim City mas el museo Soumaya!!!

Es simplemente impresionante, superara a santaFe? yo creo que ya en este momento se esta consolidando como el santaFe residencial por excelencia, esta zona no puede competir con Zonas como interlomas, es logico que es superior! simplemente asi, no hay punto de comparacion!

Pues ojala, porque la verdad me gustaria tener las zonas mas importantes de la ciudad en zonas mas centricas y no en la periferia.

[dido13]

Unas fotos...


Avances de Parques Polanco

http://img182.imageshack.us/img182/4281/p1390639yo9.jpg

http://img205.imageshack.us/img205/5020/p1390676pj9.jpg

http://img225.imageshack.us/img225/6209/p1390684el7.jpg

Estos edificios tienen una arquitectura buenisima!!!!!!!!!!!!
Excelentes fotos!

[chex]

sobretodo la ultima foto esta de lujo, como quisiera tener un balcon como ese salido...

[goblin king]

Acabo de ir el fin de semana pasada y ya entregaron la primera etapa, con muy pocos locales ocupados. Por la poca presencia de personas, estaba completamente a la vista de los de seguridad y mejor ni tomé fotos del interior.

Al menos, una vista de uno de los edificios
http://img208.imageshack.us/img208/461/p1460158nj4.jpg

Y una de los avances de la Fase II
http://img90.imageshack.us/img90/9199/parquespolancoko2.jpg

[chex]

buenas fotos!
q pdo con las lamparas esas? com q parece q alumbraran un pedacito nomas...

[dido13]

Acabo de ir el fin de semana pasada y ya entregaron la primera etapa, con muy pocos locales ocupados. Por la poca presencia de personas, estaba completamente a la vista de los de seguridad y mejor ni tomé fotos del interior.

Al menos, una vista de uno de los edificios
http://img208.imageshack.us/img208/461/p1460158nj4.jpg

Y una de los avances de la Fase II
http://img90.imageshack.us/img90/9199/parquespolancoko2.jpg

Buenisimas fotos gracias

[xaviyankee]

Avance Slim City...

http://img524.imageshack.us/img524/2290/imagen2ze4.jpg
http://img207.imageshack.us/img207/226/17g6pq5.jpg
http://img516.imageshack.us/img516/4180/17g7sg8.jpg

[xaviyankee]

puras cajas...


http://img510.imageshack.us/img510/7417/17g11el8.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/1367/17g21xp6.png
http://img529.imageshack.us/img529/2407/17g31pj4.jpg
http://img509.imageshack.us/img509/8083/17g41ct6.jpg

[McLain]

ooh dios....impresionantemente deprimente!!!

[chex]

el primer render parece como si fueran en Brasilia...
que mal... aunque las 2 torres con vidrios mas claritos se ve bien el recubrimiento, pero que mal que sean puras cajas!

[rich_200]

...pues al menos son de entre 20 y 25 pisos (y no de 10-15 pisos) y aun asi lo unico que vale la pena rescatar es el museo

[bon vivant]

puras cajas...


http://img510.imageshack.us/img510/7417/17g11el8.jpg
http://img511.imageshack.us/img511/1367/17g21xp6.png
http://img529.imageshack.us/img529/2407/17g31pj4.jpg
http://img509.imageshack.us/img509/8083/17g41ct6.jpg



:previous:

Pues no sé si habría que esperar renders aún más detallados, pero lo cierto, es que parece que - salvo el Museo Soumaya - este proyecto, será para la Ciudad y su entorno urbano- arquitectónico, una promesa frustada más :(

Me parece que en lo que pretendian fuera su mayor virtud y protagonismo - Museo Soumaya - terminará siendo su mayor pecado, al edificar esos corporativos que parecen perdidos ante el protagonismo del Museo o bien parecieran como los hermanitos feos de la hermana bonita . . .

A mi juicio, quizás, dejar sólo tres torres - pero más altas - en lugar de cinco y aprovechar ese espacio para un hermoso parque y plazoletas, con el Museo en su parte central, hubiera sido una posibilidad más interesante en mi opinión . . .


Admiro otras propuestas de Fernando Romero, e incluso la del Soumaya, pero en este proyecto, creo que ha sucumbido totalmente a los deseos y sentimientos de Carlos Slim ó peor aún, a su hoy errático juicio . . . :shrug:

[bon vivant]

NEW POLANCO TALLEST !!!

:cheers:

El Universal
Arturo Pàramo



Miércoles 15 de Octubre del 2008, Ciudad de México, D. F.- La licitación del distribuidor vial de Ferrocarril de Cuernavaca y Ejército Nacional, en Polanco, fue lanzada ayer y se plantea un año para concluir el conjunto de puentes que aliviarán el creciente flujo vial que tendrá esa zona.

El 10 de noviembre deberán iniciar los trabajos de edificación del conjunto de puentes que desahogarán el importante flujo vial que generarán los desarrollos inmobiliarios que se construyen en los alrededores de esa colonia.

A una calle del sitio donde se edificará el distribuidor vial se erige Polarea, un conjunto habitacional sobre una superficie de 60 mil metros cuadrados, donde se construirán tres mil departamentos. Se espera que cuente con diez torres de departamentos, entre ellas su insignia, que tendrá 52 pisos y 205 metros de altura, lo que la coloca entre los cinco edificios más altos de la ciudad. También incluye un estacionamiento de diez mil cajones.

En el área se alzará el complejo de edificios de oficinas corporativas del Grupo Carso, además del nuevo Museo Soumaya.

Esta zona, conocida como Nuevo Polanco, es un grupo de torres residenciales de nivel medio que se construye al norte de Ejército Nacional, en el área industrial subutilizada alrededor de Río San Joaquín, en las colonias Granada, Ampliación Granada y Tres lagos.

Otros conjuntos habitacionales que se construyen son City Towers Polanco y Park City, en Lago Andrómaco, Lago Neuchatel y Lago Zurich.También está la segunda etapa de Antara Polanco, sobre Ejército Nacional.

Todos estos desarrollos se edifican a no más a tres cuadras de donde se plantea edificar el distribuidor vial que, sin embargo desembocará a los semáforos de Homero y de Miguel de Cervantes Saavedra.

El crecimiento poblacional en esa zona hará crecer el flujo vial que ya de por sí satura las vialidades de Polanco, lo que hace impostergables obras como el distribuidor vial de Ejército Nacional y FC de Cuernavaca.

La licitación publicada en el Diario Oficial de la Federación, por tratarse de recursos federales, señala que se construirá un “distribuidor vial de la intersección de Av. Ejército Nacional y Av. Ferrocarril de Cuernavaca en las colonias Polanco I, Polanco II, Irrigación, Granada y Ampliación Granada”. Es la obra más importante en Polanco desde que se construyó el paso a desnivel en Ejército Nacional y Moliere.

En caso de adjudicarse en la primer oportunidad e iniciar los trabajos de construcción del 10 de noviembre, el distribuidor será inaugurado por el jefe delegacional que sustituya a Gabriela Cuevas.

La delegada aseguró que se abrió la licitación del proyecto una vez que se contó con la autorización de las secretarías de Obras, Finanzas, Medio Ambiente, y Transportes y Vialidad del Gobierno del Distrito Federal.

Adelantó que se prevé que los trabajos se realicen de noche para minimizar las molestias, además de que anunciarán con anticipación desvíos a la circulación.

La obra forma parte de un paquete de 250 millones de pesos que la delegación gestionó de recursos federales del Ramo 23.

Este cruce es uno de los 33 nudos viales de la delegación. El tránsito pesado es el principal problema de los habitantes de Miguel Hidalgo, según una encuesta realizada por autoridades de esa demarcación.

[vampiredf]

Este proyecto me recuerda a lo chipotitos que forman la Plaza Inn en Insurgentes Sur.
Plaza Inn se me hace actualmente un total desperdicio de un terreno con magnífica ubicación sobre la segunda avenida con mayor importancia de la ciudad, cerca del famoso barrio de San Ángel. El conjunto en alguna época era protagonista en esta zona del sur de la ciudad, pocos complejos como este existían en el DF y era muy vanguardista en su época, conjuntando cuatro torres con acabado en vidrio espejo, material que estuvo muy de moda en los años ochentas y complementada con una plaza comercial.
El tiempo la alcanzó y esas cuatro mini torres se ven ridículas en estos tiempos, son simples cubitos que quiza en esta época convendría mas una o dos torres con el doble de la altura y un diseño que no fuera tan ortogonal, algo con mas presencia urbana, mayor aprovechamiento del terreno y que aprovechara su excelente ubicación el cual que hubiera sido un gran Landmark para sus inquilinos. La Plaza comercial funciona a medias gracias a la falta de una tienda ancla que fuera la plataforma comercial de esta plaza.

Desgraciadamente el corporativo del Grupo Carso esta repitiendo la falta de caracter arquitectonico, de presencia urbana y de la falta de aprovechamiento del espacio, con un conjunto de edificios del Siglo XXI muy parecido a lo que mostró la Plaza Inn en los años ochenta.

Ojala reconsideren y hagan algo mas a la altura del poderío que tiene este grupo, ya que lo único que vale la pena en el diseño es el museo.

http://img136.imageshack.us/img136/1848/plazainnsl1.th.jpg (http://img136.imageshack.us/my.php?image=plazainnsl1.jpg)http://img136.imageshack.us/images/thpix.gif (http://g.imageshack.us/thpix.php)

[McLain]

Yo creo que Carlos Slim lo esta haciendo intencionalmente asi, ya muchisima gente lo odia solo por el hecho de que es extremadamente rico y si hiciera un edificio carisimo de 300 metros con mas razon la gente estaria indignada, por eso creo que el prefiere seguir teniendo un perfil bajo en cuanto a sus corporativos.

[rich_200]

^
Eso es muy cierto, aunque tambien debe tener influencia que se fue por lo mas barato, digo, no se ha hecho tan rico gastando a lo tonto.

Y que bien que sean 205m de altura del edificio de Polarea, ojala hubiera estado mas cerca al cluster de la Torre Mayor, Reforma y Bancomer, pero pues ni modo. Lo bueno dentro del asunto es que no esta en medio de la nada y esta relativamente cerca, ademas entre este edificio y la linea de rascacielos que va desde Palmas hasta la Alameda hay muchos desarrollos de alrededor de 20 pisos.

[bbeliko]

No es por el hecho de ser extremadamente rico, es por el hecho de como se HA hecho rico.
Volviendo al corporativo, no se va a ganar ningun premio, no es impresionante ni tiene un gran diseño, pero ni esta feo ni se va a ver mal

[bon vivant]

Señores, que pasa? les dejo la "exclusiva" en SSP y excepto Rich, nadie ha comentado de la Torre de Polarea, acaso no es motivante un edificio de 200 + en Polanco? . . . :D

[bon vivant]

Desarrollos en Polanco superarán a las vialidades
Excélsior
Arturo Páramo


Jueves 16 de Octubre del 2008, Ciudad de México, D. F.- Las colonias Anáhuac y Anzures se suman al boom inmobiliario que se genera alrededor de Polanco.

Al menos media docena de desarrollos se edifica al norte de Ejército Nacional destacando Parques Polanco, Tres Lagos y Lago Mayrán que sumarán miles de habitantes a esa zona, de por sí saturada.

El martes pasado, la delegación Miguel Hidalgo lanzó la licitación para construir el distribuidor vial en Ferrocarril de Cuernavaca y Ejército Nacional. Es la única obra para la zona al menos en los próximos dos años, tiempo en que la población de Polanco, Anzures y Anáhuac se incrementará.

Ejército Nacional, Río San Joaquín, Mariano Escobedo y Thiers son las vialidades que dan acceso a esos desarrollos, y actualmente ya están saturadas.

El vértice que forman Mariano Escobedo y Ejército Nacional es el punto donde se construye al menos un edificio de departamentos en cada cuadra.

Destaca Parques Polanco, en Lago Alberto, con dos torres de 28 pisos cada una. La primera etapa fue vendida y tiene cinco edificios. Tres Lagos, al lado de Parques Polanco, se compone de 13 torres de departamentos que van de los ocho a los 13 niveles.

A una cuadra de distancia, Portika Polanco suma cuatro torres al auge inmobiliario sobre Mariano Escobedo.

SARE edifica, en Laguna de Mayrán 375, torres de 17 pisos de altura, a una cuadra de Pemex. Citera se localiza también a unos pasos de Ejército Nacional, sobre Lago Alberto, en la Verónica Anzures.

Hares, en el 225 de Ejército Nacional, se compone de tres edificios de departamentos.

Esa zona es calificada por las inmobiliarias como “el prestigioso Polanco”, o hacen hincapié en que se encuentran a “dos minutos” de las boutiques, restaurantes y bares más concurridos.

El área se encuentra al nororiente de Polanco y se complementa con los desarrollos que se localizan en torno de Ferrocarril de Cuernavaca para dar forma a Nuevo Polanco, un conjunto de torres de departamentos y oficinas que compiten con los que se construyen en Santa Fe y Paseo de la Reforma.

Excélsior publicó ayer que ahí se erigen Polarea, el corporativo de Grupo Carso, Antara en su segunda etapa, City Towers y Park City; además de Umbral Polanco, Vita Polanco, Horizontes Moliere, Mirador Polanco y Grand Polanco, entre otras edificaciones.

Ante la explosión de construcciones verticales en los alrededores de Polanco, la Miguel Hidalgo prepara el distribuidor vial de Ferrocarril de Cuernavaca y Ejército Nacional, que se encuentra en la primera fase del proceso de licitación y estará listo para noviembre de 2009.

Cabe señalar que en Polanco Reforma y Chapultepec Morales, que conforman el barrio de Polanco, el número de edificaciones es notablemente menor debido a que se trata de una Zona Especial de Desarrollo Controlado (ZEDEC) que protege las construcciones ya existentes.

La explosión inmobiliaria ocurre sobre todo al norte de Ejército Nacional. (Excélsior Arturo Páramo)

[vampiredf]

Efectivamente se ha comentado poco de la torre de 205 metros de altura en Polarea, zona que pedía a gritos una torre de esas dimensiones, yo creo que esta zona es la que tiene el mayor futuro para consolidar un skyline reconocible en todo el mundo y creo que podría superar a Reforma y Santa Fe, si los desarrolladores y las autoridades se olvidan del giro industrial que tuvo la zona y atacan el evidente potencial que tendría unificar la zona de hoteles de Polanco, frente a Chapultepec con su parte posterior, del otro lado de Ejército Nacional, un área con muchas vialidades, fácilidades de ingreso por transporte público, muy céntrico y que sería parte de las colonias con mayor historia y con un elevado nivel económico. El detonador sin duda es esa torre de 205 mts que definitivamente rompera el molde de los edificios de baja altura sin un exagerado aporte arquitectónico.
Esta noticia hace cinco años hubiera causado revuelo en este foro, pero se opaca por otros proyectos que en varios casos no hay la certeza de cómo serán y sobre todo de que altura. Solo espero que la crisis no desaliente a los inversionistas y terminen construyendo algo de 20 pisos.

[rich_200]

^
Eso de la cancelacion de proyectos por la crisis me da un poco de miedo, la cosa no necesita ser tan grave para que se vengan para abajo varios edificios.

[arkhagello]

Señores, que pasa? les dejo la "exclusiva" en SSP y excepto Rich, nadie ha comentado de la Torre de Polarea, acaso no es motivante un edificio de 200 + en Polanco? . . . :D

Sabes qué es lo más raro, que antes de verla aquí, ayer leí la nota y no me entusiasmó para nada, será que falta tanto tiempo todavía para empezar a ver el inicio de construcción que me entusiasmaría lo mismo si me aseguran que en el 2030 habría un rascacielos de 450m en el DF, durante ese tiempo pueden pasar taaaantas cosas, empezando con que aún no han desmantelado la fábrica de Vitro.

[SmartFireCat]

Pues sí, faltan varios años para la construcción de la supuesta torre de 205 metros. En ese tiempo todo puede suceder, incluida su cancelación. Mejor hay que emocionarse (o decepcionarse, según el caso) de aquellos edificios que están ya construyéndose o que pronto comenzarán a construirse.

[claroscuro]

A mì claro que me ilusiona la torre de 205 mts de Polàrea. Ojalà que sì se haga y pronto.

Tambièn me parece muy interesante lo del distribuidor vial en FC de Cuernavaca y Ejèrcito Nacional, porque justo en ese crucero yo he estado atrapado en uno de los peores y màs caòticos embotellamientos imaginables: no lo podìa creer, parecìa Lagos, Nigeria, con coches intentando circular sin èxito en todas las direcciones posibles.

Por otra parte, ojalà que ahora que se va a hacer el distribuidor se decidan a hacer las cosas bien y aprovechen el derecho de vìa del ferrocarril para hacer una avenida en el tramo que va de Ejèrcito Nacional a Buenavista (serìa la continuaciòn de la que ya existe en Polanco). Si la construyeran mejorarìa muchìsimo la imagen urbana de la zona.

[xaviyankee]

http://img208.imageshack.us/img208/269/parquesnoshevh7.jpg
http://img406.imageshack.us/img406/1985/desdecervanteshe4.jpg
http://img266.imageshack.us/img266/4246/jardincoloniapp2dy6.jpg
http://img523.imageshack.us/img523/923/parqueelevada1fh7.jpg


PEQUEÑO UPDATE..
PERDON POR LA CALIDAD DE LAS FOTOS...



http://img508.imageshack.us/img508/8723/16112008aq2.jpg
http://img523.imageshack.us/img523/5828/16112008001lk8.jpg
http://img520.imageshack.us/img520/6198/16112008002mw1.jpg

[arkhagello]

Me encanta Parques Polanco, hace un par de semanas pasé por ahí y luce hermoso.

[Chitabaca]

Densificacion Sustentable, me gusta eso

[rich_200]

Las dos ultimas fotos me dejaron con la boca abierta, simplemente impresionante, vanguardista, se ve increible!

[bon vivant]

http://img208.imageshack.us/img208/269/parquesnoshevh7.jpg
http://img406.imageshack.us/img406/1985/desdecervanteshe4.jpg
http://img266.imageshack.us/img266/4246/jardincoloniapp2dy6.jpg
http://img523.imageshack.us/img523/923/parqueelevada1fh7.jpg


PEQUEÑO UPDATE..
PERDON POR LA CALIDAD DE LAS FOTOS...



http://img508.imageshack.us/img508/8723/16112008aq2.jpg
http://img523.imageshack.us/img523/5828/16112008001lk8.jpg
http://img520.imageshack.us/img520/6198/16112008002mw1.jpg

:previous:

Buenísimo tu up date & nuevos renders de Parques Polanco!

Gracias Xavi Yanquee! . . . ya me urge conocer las futuras estapas de PP, alguien tiene idea de cuantas etapas o fases comprende el plan maestro?

[bon vivant]

Duplican la altura para torres de Nuevo Polanco
Excélsior


Lunes 20 de Octubre del 2008, Ciudad de México, D. F.- El llamado Nuevo Polanco y las colonias aledañas no detendrán su crecimiento en los próximos años. Las inmobiliarias podrán hacer más desarrollos en lugares prohibidos hasta hace dos meses y elevar de cinco a diez la altura de las torres.

De acuerdo con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano (PDDU) de la delegación Miguel Hidalgo, que aprobó hace dos meses la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), se podrá duplicar la altura de los edificios en el polígono conformado por Presa de la Angostura, Legaria, Río San Joaquín, Privada de Miguel de Cervantes, Bulevar Miguel de Cervantes y Cerrada de Miguel de Cervantes, con lo cual se quiere repoblar la zona.

El impacto será en las colonias Ampliación Granada, Granada y Anáhuac, donde hay un boom inmobiliario desde antes de que se discutiera las modificaciones al PDDU.

La última versión del programa, de 1997, establecía un uso de suelo habitacional mixto (HM) para la colonia Ampliación Granada, con excepción de los tres predios donde se localizaba la armadora General Motors, que eran espacios en desuso, y se obligaba a mantener entre 30 y 35% de espacio libre o de áreas verdes por cada construcción, porcentaje que aumentaba a 40% para la colonia Granada.

Las colonias Anáhuac y Anzures también aumentaron de 5 a 10 los niveles permitidos y bajaron de 40 a 30 el porcentaje de áreas libres que deben respetarse en cada desarrollo inmobiliario.

Un poco alejadas de Polanco, en estas dos colonias, sin embargo, unos ocho desarrollos inmobiliarios de gran dimensión venden el atractivo de estar a unos minutos de esa zona de restaurantes, boutiques, bares, cafés, centros comerciales y parques.

Nuevo Polanco, sin embargo, no es la única zona que se prevé crezca hacia arriba en Miguel Hidalgo.

A lo largo de las avenidas Río San Joaquín (de Miguel de Cervantes al trébol de Ejército Nacional y Mariano Escobedo) se modificó el uso de suelo Habitacional con Comercio a Habitacional Mixto, que hace posible edificar torres de departamentos de al menos 10 niveles y 30% de espacio libre.

La misma posibilidad se abrió en las avenidas Ejército Nacional (de Mariano Escobedo a Circuito Interior), Marina Nacional (de Circuito Interior a Calzada México Tacuba), en Mariano Escobedo (de Circuito Interior a Calzada México Tacuba), en Calzada México Tacuba (de Tláloc al Metro Tacuba), en Calzada Legaria (del Metro Tacuba al Panteón Francés, y sobre Circuito Interior en su ala poniente (de Paseo de la Reforma a Manuel Carpio).

Cabe señalar que la norma permite elevar al doble las construcciones siempre y cuando se garantice el aumento en el porcentaje de áreas verdes dentro del predio.

También se permite construir edificios con base en lo ancho de las vialidades. Por ejemplo, si Río San Joaquín tiene unos 100 metros de ancho, se permitirá edificar edificios de hasta 200 metros de altura. Esto ha permitido que se proyecten edificios de entre 30 y 52 pisos en predios cercanos a esa vialidad.

Con excepción de la zona patrimonial y los panteones cercanos al Toreo, prácticamente se abre la posibilidad de edificar torres de duez pisos en todas las vialidades al norte de Polanco.
Los servicios

De acuerdo con la diputada Margarita Martínez Fisher, electa por esa zona de Miguel Hidalgo, el crecimiento inmobiliario de la delegación será en un futuro hacia las alturas. Se observó, sin embargo, que ese crecimiento se diera en la zona subutilizada de las colonias Granada y Ampliación Granada, donde por tratarse de una ex zona industrial el suministro de electricidad y de agua está garantizado. Lo que no se planeó, sin embargo, fueron soluciones viales, pues en las horas pico de la mañana y noche, todaslas vialidades del norte de la delegación están saturadas.

La única obra vial planeada para la zona es el distribuidor que se licitará en las próximas semanas en el cruce de Ferrocarril de Cuernavaca y Ejército Nacional, a unos pasos del lugar donde se construyen buena parte de las torres. (Excélsior - Arturo Páramo)

[gmorala]

creo que el proyecto parques polanco es lo mejor!!! y algo aun mejor el paisajismo, son arboles!!! no palmeras!! yuju!!!

[bbeliko]

a menos de que haya visto mal ya hay gruas en antara

[arkhagello]

http://farm4.static.flickr.com/3147/2960635696_1dbfa1aa07_o.jpg
javonete - flickr

http://farm4.static.flickr.com/3270/2917229325_e57bfa6049_o.jpg
javonete - flickr

[claroscuro]

http://farm4.static.flickr.com/3147/2960635696_1dbfa1aa07_o.jpg
javonete - flickr

javonete - flickr



¡Què bien acompañada se empieza a ver la torre de Pèmex!

Parece increìble que la mayorìa de los edificios de mediana altura que ahora la rodean hace sòlo unos tres años no existieran siquiera.

[Chitabaca]

La foto hasta eso es viejona, ahorita debe verse mejor...se que es vieja por como se ve parques polanco.

Oigan alguien le puede decir a un moderador de SCC que ya no puedo entrar a el foro e alla...no tengo idea de porque, pero que me hechen la mano!

[goblin king]

Unos avances.......

Hares Residencial
http://img120.imageshack.us/img120/2175/p1460162li3.jpg

Parques Polanco
http://img527.imageshack.us/img527/2161/parquespolancovp9.jpg

Corporativo Carso
http://img527.imageshack.us/img527/7990/p1490758db0.jpg

http://img527.imageshack.us/img527/9646/p1490763ul0.jpg

http://img527.imageshack.us/img527/3486/p1490769hd1.jpg

Y, con respecto a Polarea, hay un terreno que me intriga; no parece ser parte del proyecto ya que no está aún definido en el conjunto, pero se ve de muy buenas dimensiones y al estar junto de semejante mole, le veo un gran potencial sea o no incluido en Polarea...

http://img509.imageshack.us/img509/3203/p1490717rd3.jpg

http://img509.imageshack.us/img509/9861/p1490724fl3.jpg

Por otra parte, en el video, viendolo a detalle se alcanza a apreciar las dimensiones preliminares de algunos edificios....

http://img232.imageshack.us/img232/8039/polareakp0.jpg

http://img232.imageshack.us/img232/5278/polarea2ns7.jpg

[arkhagello]

Wow buen avance de Corporativo Carso

Wow qué maqueta de Polaréa!

Wow qué inmenso luce Hares Residencial!!

Wow qué gran foto la de Parques Polanco!!!

Wow y recontra wow!! Mil gracias Goblin!!

[bon vivant]

:previous:

+ 1 :cheers:

Genial update Goblin!, el mejor que he visto del Nuevo Polanco :tup:

Por otra parte no logro ubicar el terreno de grandes dimensiones que citas junto a Polarea :shrug:

No cabe duda que Polarea por sus dimensiones merece la inclusión de al menos dos ó tres arquitectos de talla mundial para el diseño de los diversos edificios, sin embargo, por ahi se rumora, que uno de los proyectos iniciales será diseñado por Sordo Madaleno :yuck:

Y pues como que la Ciudad de México ya sufre un hastío de ver siempre los mismos estilos, las mismas formas, las mismas ideas y los mismos arquitectos : Sordo Madaleno, Ricardo Legorreta, Teodoro Gonzalez de Leon, Calleja y Lopez Baz, HOK, KMD, EDMONDS, etc, etc.

Esperemos que los lideres del despacho : Ricardo y Victor Legorreta, sean más audaces, visionarios y generosos a la hora de invitar arquitectos nacionales y extranjeros :rolleyes:

Por cierto, se confirma que el predio de PM STEEL ubicado en Mariano Escobedo, fué vendido y se planea ahi un "importante desarrollo" . .

[rich_200]

De verdad Polanco esta quedando de huevos, hace algunos años yo lo veia en franca decadencia y ahora, TODO LO CONTRARIO!

[goblin king]

El predio es el que está a la izquierda del conjunto, lo marqué con rojo, aunque ahora pensandolo bien, creo es donde está una subestación eléctrica...

[Chitabaca]

Asi es goblin king es un subestacion electrica, que colinda con polarea, es increible el avance de Carso y como mala noticia ayer suspendieron actividades en Polarea por una supuesta fuga de gas que causo, mucho temor dentro de la zona.

que mas le esta haciendo falta a la zona, creo que habra que cambiarle la cara a la nueva colonia, habitacional, remozar banquetas, quitar cablerio...dotar de espacio publico, area verde etc

[goblin king]

Les presento dos nuevos proyectos para la zona:

Ventana Polanco, sobre Río San Juaquín, justo a un lado de Polarea

http://img512.imageshack.us/img512/9519/ventanapolancobyr2.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/7808/ventanapolancocg6.jpg

Grand Tower, de la familia de City Towers, estará justo en contraesquina de estas
http://img401.imageshack.us/img401/8467/p1490699vn1.jpg

[xaviyankee]

ventana polanco tiene un diseño algo sobrio.. pero me agrada..

en cambio grand tower es un adefesio de edificio.. es muy masivo, con un diseño que esta horrible

[mecanico242]

Les presento dos nuevos proyectos para la zona:
Grand Tower, de la familia de City Towers, estará justo en contraesquina de estas
http://img401.imageshack.us/img401/8467/p1490699vn1.jpg

Seguimos dando el acapulcazo en el d.f.

[rich_200]

A mi si me gusta el Grand Tower, y lo bueno es que son edificios de 22 pisos que estaran uno enfrente del otro

[Chitabaca]

Que barbaro que rapido se esta consolidando para ser sinceros yo pense que seria mas lento el asunto.

[Chitabaca]

A ver si ya me voy animando para hacer el mapa de desarrollos en ampliacion granada...y nuevo polanco, alguien me hecharia la mano para irlo haciendo con foto aerea u toda la cosa, incluyendo el distribuidor vial ferrocarril a toluca.

[Chitabaca]

Sobre grand tower creo que si le quitaran o cambiaran de diseño a los ultimos 4 pisos la imagen del proyecto se veria beneficiada...si da el acapulcazo 1970

[claroscuro]

ventana polanco tiene un diseño algo sobrio.. pero me agrada..

en cambio grand tower es un adefesio de edificio.. es muy masivo, con un diseño que esta horrible

Lo bueno es que el màs bonito de los dos, Ventana Polanco, serà tambièn el màs visible, porque estarà de frente a Rìo San Joaquìn.

[xaviyankee]

Una imagen mas de Ventana Polanco..
x cierto.. el diseño es de Higuera-Sanchez y desarrolladora A+L ??

http://img185.imageshack.us/img185/6489/ventanadi3.jpg (http://imageshack.us)


otra cosa mas.. la direccion es Lago Zurich 168 y Rio San Joaquin, asi que es en la misma calle que polarea y viendo la foto de polarea, el unico terreno disponible en esa manzana es el que goblin king señalo en rojo..


http://img509.imageshack.us/img509/3203/p1490717rd3.jpg

[rich_200]

Ah que padre, aunque no fuera ese terreno rojo, el que este tan cerca de Polarea es buenisimo

[goblin king]

Una aclaración, el que había marcado con rojo no recordaba que era una subestación eléctrica, Ventana Polanco se ubicará del otro lado...

http://img354.imageshack.us/img354/2562/polarax9.jpg

[arkhagello]

Cada vez que veo esa maqueta se me cae la baba...:slob:

[Cesar]

con ese diseño retiro algunas de mis críticas a L+L, pudo haber sido más innovador pero ese diseño sobrio y gris (recuerdo que hablamos de L+L) tiene su encanto.

[Chitabaca]

porfavor lo que falte agregenlo y subanlo yo luego lo modifico en el archivo PSD, saludos!

http://farm4.static.flickr.com/3274/3021809602_a0dc8cb141_o.jpg

[bon vivant]

:previous:

Ahora si te luciste Chitabaca! :tup:

Muy ilustrativo tu plano de la zona y los proyectos en Nuevo Polanco ( ya no se si nosotros, los desarrolladores ó los diarios han bautizado asi a esta area :D )

Por cierto, impresionante el tamaño del predio ubicado a un costado de Parques Polanco! creo que otro desarrollo tipo Polarea vendría fenomenal ahi!

Aunque espero que la zona no se llene simplemente de Condominios y más condominios, si no que se agreguen parques, centros culturales, galerias, teatros, más museos (aparte de los de Plaza Carso : Soumaya y Jumex ), salas de música, centros de entretenimiento, etc.

Ello le daria un toque y una verdadera personalidad a la zona, además de un plus a la Ciudad de México, esperemos que los desarrolladores sean más visionarios y generosos y no únicamente piensen en sus bolsillos . . :rolleyes:

Btw, para complementar los servicios de la zona, yo reubicaría el Costco en un pasaje subterráneo en el mismo predio y construiría un gran centro de entretenimiento en la parte superior con pista de patinaje, boliche, casino, un gran teatro, una biblioteca, un Buddha Bar, etc :D

[bon vivant]

Por cierto olvidaba comentar que te hizo falta señalar el ex predio de PM STEEL, que parece se ubica en Mariano Escobedo y se dice que SANTANDER GLOBAL INVESTMENT, realizará ahi un "magno proyecto" . . . será?

Por otra parte, me parece que el terreno donde se ubica office depot y Soriana, es propiedad de GIGANTE y planea desarrollar otro proyecto inmobiliario ahi, mismo que espero sea de alta calidad, toda vez que tendrá a ANTARA y PLAZA CARSO como vecinos . .

[arkhagello]

Espectacular mapa Chitabaca, de excelentísimo nivel. Creo que nadie lo hubiera podido hacer mejor! Un gran aplauso!!

[rich_200]

Que buen mapa! de verdad que sirve mucho, pero cual es la diferencia entre los tamaños de los puntos y los colores?

[Chitabaca]

No bueno, los tamaños de los puntos solo era para rellenar de una manera mas amigable y no un manchon, y los colores, son vivienda en naranja, azul para comercio,servicios, amarillo industria actual destacada.

[bon vivant]

:previous:

y el ex predio de PM STEEL, lo ubicas? se dice que se edificara un `"gran proyecto" ahi . . .


Creo que esta zona definitivamente debe ser otro must de la reuniòn de SSP :D

[acidomxar]

Por otra parte, me parece que el terreno donde se ubica office depot y Soriana, es propiedad de GIGANTE y planea desarrollar otro proyecto inmobiliario ahi, mismo que espero sea de alta calidad, toda vez que tendrá a ANTARA y PLAZA CARSO como vecinos . .

Pues de hecho era Gigante antes de ser Soriana. Pero pues Gigante ya trono, no?, o mas bien, paso a ser propiedad de grupo Gigante. o que acaso quedo vivo el corporativo G?, o que rollo?

saludos

[Chitabaca]

Algun update?

[Chitabaca]

Muerto como casi todo SSP me encantaba este lugar, pero ahora esta muy desolado, porfavor no dejemos que se desvanesca en el tiempo, sigamos aportando, y que no sea el lugar de alimentacion de SSC, cada uno tiene sus pros y contras.


Cambiando de Tema, voy al Df en estos dias asi que preparense que hay les voy con un MEGA update, quiero darme el tiempo ahora si, detallado con GPS y toda la cosa, para que quede algo bien, pero si no junto 5 post al menos, no me sentire tan motivado...asi que si lo estas leyendo animame...a seguir aqui....si no, pues no.

[Darksky]

Muerto como casi todo SSP me encantaba este lugar, pero ahora esta muy desolado, porfavor no dejemos que se desvanesca en el tiempo, sigamos aportando, y que no sea el lugar de alimentacion de SSC, cada uno tiene sus pros y contras.

De hecho SSP sigue siendo lugar de información de primera mano por bueno o malo que sea. Creo que los que estamos interesados y le tenemos un especial aprecio a este foro debemos seguir posteando las cosas importantes aquí, pero además de eso participar en lugar de dejar morir los threads. Si alguien más está interesado y puede aportar alguna idea para que el Foro sea más activo pues manos a la obra.

[arkhagello]

Muerto como casi todo SSP me encantaba este lugar, pero ahora esta muy desolado, porfavor no dejemos que se desvanesca en el tiempo, sigamos aportando, y que no sea el lugar de alimentacion de SSC, cada uno tiene sus pros y contras.


Cambiando de Tema, voy al Df en estos dias asi que preparense que hay les voy con un MEGA update, quiero darme el tiempo ahora si, detallado con GPS y toda la cosa, para que quede algo bien, pero si no junto 5 post al menos, no me sentire tan motivado...asi que si lo estas leyendo animame...a seguir aqui....si no, pues no.

Son vacaciones, sé que la activdad en el foro no es especialmente abundante, pero la gente también está de fiesta en fiesta, dales chance. No te desanimes! :cheers:

[Chitabaca]

Pero ademas desde hace meses esto va para abajo, no solo por vacaciones.

[rich_200]

Pues si es cierto, pero pues que hacerle. Lo que se necesita es un proyecto tipo Torre Bicentenario para que viejos conocidos regresen y varios nuevos se interesen.

[bon vivant]

:previous:

Y que todos los que participamos en este foro, busquemos ser más dinámicos y comprometidos en la búsqueda de información, up dates, noticias y datos que puedan ser de interés . . .

Pues aunque sucede en menor medida que en SSC, hay foristas que lo único que hacen es decir : Wooow que padre! . . . Quedó muy fregón! . . . ojalá que se haga! . . . me gustaría que construyeran una gran Torre! . . etc, etc., pero de ahi no pasan :rolleyes:

Incluso muchos ni siquieran leen con cuidado los posts y luego andamos preguntando dudas previamente comentadas ó resueltas . . . en otras palabras la pereza se impone . . .

Por lo pronto, cuando vaya al DF, me comprometo a darme tiempo para visitar y checar a detalle, la famosa cuadra que nos ha venido mencionando Darksky . . .

[arkhagello]

Ayer recorrí el ciclotón y pasamos por Reforma y por la cuadra que ha sido objeto de recientes comentarios y especulaciones, y sí, esa cuadrita es una de las peores y más nefastas de Reforma, un lunar del tamaño de un ombligo que debe ser extirpado. Sin duda las construcciones que ahí residen están subaprovechadas y no creo que fuese una negociación tan complicada, máxime la situación económica muchos estarían ávidos de vender y para los que pueden comprar es la mejor época.