[pelito]

De un momento a otro darán a conocer el proyecto de Horizontes Chapultepec.
Hoy estube en las oficinas y vi el proyecto de las 4 torres.

La verdad están muy, muy chidas. Contarán con 19 niveles, 17 de los cuales son para vivienda. Entre los desarrolladores, está GVA que se encargará de construir la A y B -aún falta definir sus nombres-

a finales de julio harán la presentación, pedí renders.
Pero todo lo que tenga que ver con la construcción de esas torres podemos usar este th

gracias

[Geo]

Gracias Pelito...

Estaremos al pendiente....!!!

De inicio suena bien 4 torres de 19 pisos, sobre todo porque sera en una zona un tanto olvidada por los desarrolladores, este proyecto creo que detonara o jalara la vista, para que haya mas interés de inversiones futuras.

[chex]

que bien! ya quiero ver los renders de esas torres, y como impactaran en esa zona un tanto olvidada, la verdad si va a darle un empujon a todo eso...
lastima que los tacos de ahi se van a tener que mover a otro lado, ojala y no!
gracias pelito...

[valdano7007]

Mi oficina está a una cuadra de donde estarán las torres, así que prometo mantenerlos al tanto con fotos del proceso.

Saludos

[pelito]

Efectivamente será el detonante de otros proyectos. Sé de dos más, uno financiado por la familia Fernadez, muy cerca de horizontes Chap, y otro pequeño de 8 departamentos sobre Efraín González Luna. Creo que es cosa de poco tiempo para que esta zona detone. Pero también creo que no habrá otro proyecto de la magnitud de Horizontes Chap. a qué me refiero, al tamaño y densidad.
saludos

[chex]

como sera el de los fdez? de menos es alto?

[charolastra-gdl]

los fernandez tienen mucha lana para hacer algo grande, pero no se si se animen.

[pelito]

Valdano...

si vas a la oficina hay varios posters, renders de las cuatro torres, igual y te dan chance de tomar para ir poniéndole imágenes al th.
Hoy me acaban de decir que tendrá 10 o 12

[pelito]

Perdón, la torre de los fernández.... es la que tendrá 10 0 12 niveles

[Nicodemo]

¿Algun render?

[Geo]

CONJUNTO HABITACIONAL COMPLEMENTADO



(Guadalajara, Jalisco) Grupo Lar, grupo inmobiliario internacional y uno de las mayores desarrolladores inmobiliarios de España adquirió un terreno de 9 mil 500 metros cuadrados localizado en el sub-distrito América Moderna, en la avenida Chapultepec Sur en Guadalajara, Jalisco.

El predio consta de cuatro frentes y su privilegiada ubicación le permite colindar con las principales vías de comunicación de la zona, como la circunvalación Agustín Yánez, la avenida Adolfo López Mateos y la calzada Lázaro Cárdenas.

El plan inicial de Grupo Lar para este predio es edificar un nuevo desarrollo de vivienda media residencial con el apoyo de tres prestigiados despachos de arquitectura de Guadalajara. Arquitectura GVA se hará cargo del Master Plan y del desarrollo de dos edificios de departamentos.

Los despachos Elías Rizo Arquitectos y Taller Arquitectónica del Arq. Andrés Escobar, se harán cargo del desarrollo de dos edificios adicionales, para sumar un total de 4 torres de departamentos.

Cada uno de los cuatro edificios que conforman el conjunto residencial constará de 19 niveles y tendrá sus propias áreas comunes tales como salón de eventos, business center, cine, gimnasio, ludoteca, zona de juegos infantiles y albercas compartidas para dos edificios y privadas para las otras.

El desarrollo inmobiliario está diseñado para todos, por lo que habrá varios tipos de departamentos, con dos o tres recámaras y con dimensiones que irán de los 95 a los 205 metros cuadrados.

Como complemento al proyecto, se desarrollará una zona de locales comerciales, para que nuevos negocios puedan dar servicio a los habitantes del nuevo desarrollo y a los vecinos de la zona de Chapultepec.

En la parte del desarrollo que colinda con la avenida Chapultepec, se desarrollará un área destinada a servicios entre los que figuran restaurantes y cafeterías, en tanto que desde la calle de Marsella habrá zonas de comercios que ofrecerán tintorería, supermercado y farmacias.

“Este gran desarrollo ayudará a mejorar el entorno urbano de la zona y brindará nuevos servicios a sus habitantes”, explicó Vicente Aliño, Director General de Grupo Lar México.

El directivo añadió que esta adquisición se suma a la reciente compra de un terreno de 66 mil metros cuadrados a Grupo Vitro y el inicio de la construcción de un desarrollo habitacional en Cancún, Quintana Roo en enero de este año.

“Como lo demostramos con la adquisición del terreno de Grupo Vitro, continuaremos buscando terrenos similares a los que acabamos de adquirir para continuar con nuestros planes de desarrollo que son a largo plazo en México”, agregó Vicente Aliño “Nuestras capacidades y liquidez nos permitirán seguir invirtiendo en desarrollos de gran magnitud”.

Grupo Lar ingresó a México en el 2005. En este momento cuenta con un total de 14 desarrollos inmobiliarios en proceso de construcción y venta en México.

Los desarrollos se ubican en el DF (Miguel Laurent, Neva 13, Horizontes Yácatas, Horizontes Reforma y Horizontes Moliere), Estado de México (Puerta de Cádiz y Real Esmeralda), Guadalajara (Las Rosas, Horizontes Country y Horizontes Chapultepec), Monterrey (Horizontes Ordaz y Horizontes Obispado) y Cancún (Horizontes Cancún).

El área de especialidad de la empresa es el mercado de vivienda media residencial, es decir, aquella cuyos precios oscilan entre $1 millón y $3 millones de pesos. El objetivo de la empresa es vender 3,500 viviendas al año en el segmento medio residencial en todo el país.


http://www.razonesdeser.com/vernota.asp?d=1&m=3&a=2007&notaid=43647


Esta es la ubicacion exacta del predio...

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/SATELITE%20-%20AEREAS/HORIZONTESCHAP_GE.jpg

[Geo]

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/Sinttulo1.jpg

Este es el diseño de las torres por Elías Rizo Arquitectos.

[chex]

gracias geo x la info, y x revivir el foro, ja!
bueno info, el render se ve bien, y 19 pisos caeran muy bien en una zona con edificios antiguos y chaparros... ojala sea un detonante...

[pelito]

El diseño de los 4 edificios está en las oficinas. La verdad está padre el conjunto.

[Geo]

Horizontes Chapultepec

Lugar: Guadalajara, Mexico.
Desarrollador: LarCrea
Arquitectos: Elías Rizo Arquitectos [Una torre], Taller Arquitectónica (Arq. Andrés Escobar)[Una torre] y GVA (Gomez Vazquez Aldana)[Dos torres y Mater Plan].
Niveles: 4 Torres de 25 niveles (3 Subterraneos)
Altura: 4 Torres de ~85 m. (Estimado)

http://www.larcrea.com
http://www.gva.com.mx/


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_07.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_01.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_02.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_03.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_04.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_05.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/HORIZONTESCHAPULTEPEC_06.jpg


El condominio Horizontes Chapultepec Sur contará con casi 294 viviendas en altura de unos 130 m2 y con áreas ajardinadas y amenidades.

Ubicado en un entorno privilegiado, muy próximo al monumento de los Niños Héroes y a unas pocas cuadras de la Universidad de Guadalajara, se encuentra muy cercano a zonas comerciales, centros educativos, sanitarios y de ocio así como a supermercados, zonas verdes (jardín Cuauhtémoc) y al Consulado Americano.

Fecha prevista de entrega:
Agosto 2008

:banana:

[chex]

ah geo, me cebaste mi post..! jaja ni pedo...

[Geo]

Ya esta listo el WebSite del desarrollo...

http://www.horizonteschapultepec.com/



http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_10.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_01.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_02.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_03.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_04.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_05.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_06.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_07.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_08.jpg


http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/H.CHAPULTEPEC_09.jpg

[chex]

chido por los renders geo!!! tan buenos... digo, las torres me gustan mucho... los renders 2,3 ... je...

saludos, ya ke empiecen!!

[pelito]

Me gusta el proyecto de conjunto y en especial el diseño de la torre de GVA
wow..!!
hay que ponerse las pilas para comprar ahí..!!

[arkhagello]

Ohh, contribuirá mucho a densificar la zona, lo cual me entusiasma muchísimo! Los nuevos render lucen muy bien, felicidades por ese nuevo proyecto.

[E-Q-ANIME]

Felicitaciones sinceras, companieros Tapatios! Este proyecto luce muy atractivo, me encanta el equilibrio y la armonia arquitectonica, una magnifica adicion a la ya magnifica Guadalajara.

[riquesystem]

!que bien por guadalajara¡ es una gran ciudad:tup:

[Gdl2010]

Muy buena adición para el skyline tapatío :skyscraper: está bueno el sitio

[chex]

que pasara con estas torres????

[chex]

una foto de estos dias de Publico.

http://impreso.milenio.com/media/imagecache/Principal/2009/08/18/gdl-cyr-3.jpg

[gomoso22]

Muy buena foto

[sovi]

creo que 19, 20 niveles para comenzar en la zona no estan mal....mas alto seria como qualquier cosa ....fuera de proporcion.....
saludos...

IM, HAPPY!!!!!!!!!!!:baby: :fruit: :thrasher:

mi segundo ad....

tambien simpre me ha gustado esa zona para vivir , tal vez si hay chance en un futuro seria un vecino de esas torres.....

[Geo]

:banana:Grupo Lar demuele finca patrimonial en Chapultepec

http://img.informador.com.mx/biblioteca/imagen/266x200/280/279002.jpg
La finca patrimonial de valor artístico se encontraba en avenida Chapultepec a su esquina con Vidrio. E. BARRERA

◦Los trabajos estaban detenidos debido a un proceso que comenzó la Prodeur hace dos años
Este acto revela que las autoridades no protegen el patrimonio cultural: Ignacio Gómez Arriola


GUADALAJARA, JALISCO.- El grupo español Lar comenzó el martes por la noche a derribar la finca patrimonial de valor artístico relevante que se encontraba en avenida Chapultepec a su esquina con Vidrio, para continuar con las obras del edificio Horizontes Chapultepec, justo el día que Alfonso Petersen Farah dejó la alcaldía de Guadalajara, para incorporarse como secretario de Salud.

Los trabajos estaban detenidos debido a que hay un proceso iniciado por la Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) hace dos años. Hasta el momento no se ha podido hablar con el titular, Aarón Vázquez Huerta, para que informe la situación legal del caso.

:bash:Ignacio Gómez Arriola, integrante del Comité Nacional Mexicano del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS, por sus siglas en inglés) de la UNESCO y uno de los primeros que hizo públicas las irregularidades del desarrollo inmobiliario, señala que es una “ilegalidad absoluta”, pues se hizo sin consentimiento de la Secretaría de Cultura (SC) de Jalisco y “es muy preocupante que se haya hecho el mismo día que Petersen pidió licencia; seguramente hubo una negociación antes de irse y dio autorización de que la tumbaran antes de irse. Puede ser un típico sabadazo del final de una administración”.

Agrega que las autoridades de la SC se presentaron en el sitio para tratar de evitar la demolición y “les valió, fue un desacato absoluto e indignante. Tenemos mucho de haber señalado la ilegalidad, entonces, ahora sí, es la crónica de una muerte anunciada”.

Este acto revela que las autoridades no protegen el patrimonio cultural y “estamos indignados que hagan esto con tal cinismo. Los de Lar han continuado contra viento y marea con la más absoluta impunidad y como ciudadanos estamos preocupados, porque si esa va a ser la tónica, de estar a expensas del capital, pobre ciudad”.

EL INFORMADOR/ ALEJANDRA GUILLÉN

.CRÉDITOS: Informador Redacción / AMJC
Hoy 14:39 hrs ttp://www.informador.com.mx/jalisco/2009/142209/6/grupo-lar-demuele-finca-patrimonial-en-chapultepec.htm


Ésta hipocresia tenebrosa es la misma que tiene al país hundido en la mediocridad e inmovilidad, cuando se dedicarán a actuar conforme al bien común y de la ciudadania, en vez de servir a intereses ocultos.:ohno:

[chex]

que buena nota! mas bien POR FIN! empieza ya el levantamiento de las torres!! y si es cierto que esta vendido el 80%, pues sera rapido y esperemos pronto las 4.
efectivamente ayer pase por ahi y la finca ya no esta, me extraña la nota y eso que vi, pues habian dicho la mantendrian aunque era nada mas la fachada y asi habian empezado a construir, dejando la fachada, pero ya se la hecharon! será que en efecto fue por la salida de petersen??
es verdad que no era de mucho valor, aunque estoy muy de acuerdo en conservar fincas, esta no tenia mucho, pero bien pudieron integrarla al complejo. pero como comentan, hay miles de fincas cayendose que el INAH ni caso les hace, fue mas politico este asunto.
ya se ve un gran hoyo!

saludos

[chex]

Indigna a SC derrumbe de finca


La maquinaria pesada estuvo trabajando en el terreno ubicado entre Vidrio y Mexicaltzingo.
Foto: Archivo


Modesto Aceves, director de Patrimonio Cultural de la SC, manifestó su inconformidad

Sorayda Díaz

Guadalajara, México (3 octubre 2009).- La demolición de la finca ubicada en Chapultepec 542 entre las calles Vidrio y Mexicaltzingo, donde se edifica el complejo Horizontes Chapultepec, ha generado la indignación de varias instituciones dedicadas al cuidado y preservación del patrimonio cultural arquitectónico.

En rueda de prensa, Modesto Aceves, director de Patrimonio Cultural de la SC, manifestó su inconformidad ante el derribo de la finca, la cual, según afirmó, se encuentra catalogada con la clasificación de inmueble de valor artístico relevante, en el inventario de Inmuebles de Valor Patrimonial de la Secretaría.

"La demolición se realiza a sólo unos días de que nuevamente y de manera reiterada el INBA emitió la última solicitud al alcalde Alfonso Petersen Farah, el 12 de agosto del 2009 de que verificara y suspendiera la licencia otorgada", dijo Aceves.

Señaló además que el INBA, desde marzo del 2008 ha estado insistiendo al respecto y el Ayuntamiento de Guadalajara no ha tomado cartas en el asunto.

"El 23 de octubre del 2008 se instruyó a la Síndico municipal para que investigara y determinara si ilegal o erróneamente se habían generado derechos o beneficios con la licencia de construcción y en su caso se interpusiera juicio", expresó el funcionario.

A un año que se le hizo la instrucción a la síndico, ésta no dio respuesta alguna, por lo que el 11 de septiembre de este año, se le dieron nuevamente instrucciones para que en un término de 15 días, investigara las irregularidades.

"Es en este momento, cuando la síndico debe estar realizando las investigaciones, que los desarrolladores del complejo Horizontes Chapultepec deciden derribar la finca", comentó Aceves.

"Está previsto en la legislación que se tiene que pedir la reposición del daño, es decir, que se vuelva a construir. Las sanciones, van desde la multa hasta la reparación del daño".

Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos, Jesús Torres Vega, comentó que la finca, perteneciente a la arquitectura del movimiento moderno, requeriría restauración especializada para ser intervenida.

De igual manera, el arquitecto Ignacio Gómez Arreola, coordinador estatal del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS, por sus siglas en inglés), dio a conocer un comunicado en el que se lee que la denuncia de la irregularidad fue hecha hace más de dos años por esta instancia ante la Procuraduría de Desarrollo Urbano.

"De ser simplemente una posibilidad de afectación patrimonial, al paso de los meses se ha tornado en una indeseable e ilegal realidad", denuncia el comunicado.

Así lo dijo

"Las leyes, reglamentos, planes parciales y demás ordenamientos se hicieron para cumplirse. Nadie puede estar por encima de la ley. Debe de prevalecer el estado de derecho, debe de privilegiarse el bien común sobre el bien particular. Tenemos el derecho de conservar una Guadalajara ordenada y siempre respetuosa de su patrimonio cultural".
Modesto Aceves
Director de Patrimonio Cultural de la SC
Hora de publicación: 00:00 hrs.

mural.com

[chex]

de una nota de el informador, hace unos dias...

http://img136.imageshack.us/img136/1300/gdlp10.jpg

[chex]

por marm311

http://img709.imageshack.us/img709/1587/cchapu.jpg

http://img190.imageshack.us/img190/8493/grua.jpg

por proshot

http://img194.imageshack.us/img194/4014/dscf0440a.jpg

http://img193.imageshack.us/img193/5374/dscf0441f.jpg

[rich_200]

Pues ahí la llevan

[chex]

sí, se ve que van ràpido!