[zoomboyba]

del 8/4 ....ya van por la terrazita del 4 piso, una torre mas avanzada que la otra

(hacer click en la imagen para abrir en tamaño grande)



http://img167.imagevenue.com/loc1117/th_74275_Resize_of_P4080001_123_1117lo.JPG (http://img167.imagevenue.com/img.php?image=74275_Resize_of_P4080001_123_1117lo.JPG)

http://img128.imagevenue.com/loc874/th_74278_Resize_of_P4080006_123_874lo.JPG (http://img128.imagevenue.com/img.php?image=74278_Resize_of_P4080006_123_874lo.JPG)

http://img232.imagevenue.com/loc71/th_74280_Resize_of_P4080009_123_71lo.JPG (http://img232.imagevenue.com/img.php?image=74280_Resize_of_P4080009_123_71lo.JPG)

http://img225.imagevenue.com/loc195/th_74282_Resize_of_P4080014_123_195lo.JPG (http://img225.imagevenue.com/img.php?image=74282_Resize_of_P4080014_123_195lo.JPG)

http://img231.imagevenue.com/loc381/th_74287_Resize_of_P4080015_123_381lo.JPG (http://img231.imagevenue.com/img.php?image=74287_Resize_of_P4080015_123_381lo.JPG)

http://img31.imagevenue.com/loc1098/th_74291_Resize_of_P4080016_123_1098lo.JPG (http://img31.imagevenue.com/img.php?image=74291_Resize_of_P4080016_123_1098lo.JPG)

http://img137.imagevenue.com/loc936/th_74298_Resize_of_P4080022_123_936lo.JPG (http://img137.imagevenue.com/img.php?image=74298_Resize_of_P4080022_123_936lo.JPG)

http://img164.imagevenue.com/loc704/th_74303_Resize_of_P4080052_123_704lo.JPG (http://img164.imagevenue.com/img.php?image=74303_Resize_of_P4080052_123_704lo.JPG)

[FeFO]

Estas torres me gustan mucho, que bueno que ya se estén levantando. Gracias por las fotos.

[panapty]

faltan 40

[Pablozar]

La nota es vieja, pero actualiza un poco el hilo con datos del proyecto.

PROYECTO NACIONAL: TORRES DEL YACHT

Nuevos portales entre el río y la ciudad

En un lote próximo al Yacht Club de Puerto Madero, los estudios Fernández Prieto y asoc. y M/SG/S/S/S proyectaron dos torres que enmarcan el paisaje.

http://www.clarin.com/suplementos/arquitectura/2007/07/31/fotos/arq3.jpg http://www.clarin.com/suplementos/arquitectura/2007/07/31/fotos/arq2.jpg

por DANIEL MOYA.
dmoya@clarin.com
_____________________________________________________________________________

En un terreno de más de 6 mil metros cuadrados, el último que tenía para licitar la Corporación Puerto Madero en el Dique 4, los estudios Fernández Prieto & asoc. y M/SG/S/S/S (Manteola, Sánchez Gomez, Santos, Solsona, Salaberry) proyectaron Torres del Yacht, un conjunto conformado por dos edificios en torre de 40 pisos cada uno, de geometría simple, sintética y contundente.

La idea rectora del proyecto, ubicado en la intersección de las calles Juana Manso, boulevard Macacha Güemes y Trinidad Guevara; justo en frente del hotel Hilton y próximo a la Torre de Repsol YPF de Pelli, era "hacer dos torres que aprovecharan las visuales de esa ubicación estratégica", explica el arquitecto Rodrigo Fernández Prieto.

Ambas torres son volumétricamente iguales, de estructura tubular y con una altura que asciende a los 138 metros. "Es por esto que el material predominante en ellas es el hormigón armado, inherente a las necesidades de un elaborado sistema estructural para una pieza de gran esbeltez", agrega el arquitecto.

Pórticos urbanos. Lo particular en su volumetría es que ambas, desde su piso décimo y hasta tocar el suelo, están perforadas con un vano/agujero muy importante que conforma, en cada torre, un portal urbano. Según Fernández Prieto, con este recurso se buscó generar una fuerte relación entre la ciudad y el río, que queda detrás de las torres. Y, de esta manera, "se logró una liviandad inusual de la masa edificada en su llegada a tierra", agrega el autor.

Para poder materilizar este vano, a nivel estructural, los proyectistas ubicaron a la altura del piso 10 una gran viga de hormigón, de dos metros de altura; y con una cantidad de acero suficiente como para poder recibir los apeos de las columnas superiores.

Además, en la planta rectangular de cada torre se alojaron núcleos gemelos de circulación vertical que posibilitaron el "vaciado" del sector central de las plantas en los pisos inferiores. Este recurso se utilizó considerando el lugar donde las visuales están más comprometidas; mientras que, en los pisos más altos y por encima de los edificios linderos, se aprovecharon las plantas en su totalidad.

Por otro lado, al liberarse el centro de las plantas de elementos estructurales o circulatorios, se pudo desarrollar unidades centrales de tipo pasante, o doble orientación (río—ciudad); y la disposición de los núcleos confirió mayor privacidad y categoría a las unidades.

El conjunto de estas operaciones resultó en estos grandes portales que le confieren identi

dad al conjunto con su original particularidad morfológica y espacial. Estos pórticos, al nivel de la cuarta planta, están atravesados por un piso de usos comunes sobre el que se genera un jardín, y que opera a la vez como mirador. Y, además, no es menor el impacto que genera el voladizo de hormigón sobre el acceso, jerarquizándolo como una gran marquesina.

Cada torre, subdividida en dos mitades totalmente independientes, cuenta con dos núcleos de 3 ascensores cada uno, uno para cada mitad. En las 40 plantas se distribuyen un total de 448 departamentos de tres tipologías distintas.

El conjunto arquitectónico se completa con un tercer volumen de basamento, ubicado sobre la calles Juana Manso y Trinidad Guevara, que aloja parte de los amenities y una serie de locales comerciales. Finalmente, tres niveles de subsuelo se reservaron para estacionamientos con una capacidad de 450 cocheras y una baulera por unidad de vivienda.

Geométrico y vinculado. Para el tratamiento del espacio exterior "se optó por un lenguaje geométrico y en relación directa con las torres". Así, el parque "trepa" por encima del volumen de basamento, sobre cuya cubierta se ubica la piscina y el solárium, generando una continuidad total de las áreas exteriores a lo largo del terreno.

"Con el diseño de las fachadas se buscó también que las torres se vincularan con el entorno", cuenta Fernández Prieto. Para eso, se eligieron en su composición colores "agua".

Explica el arquitecto que el hecho de estructurar las torres a partir de un tubo de hormigón, "colaboró con el diseño de las fachadas que se realizaron a partir de la composición de llenos y vacíos de manera expresiva".

Fachadas iluminadas. En la materialidad de la envolvente predominan el aluminio y el vidrio. Se utilizaron carpinterías de aluminio, con buena performance para edificios en altura, que, con sus detalles de líneas horizontales y barandas, le aportan a los frentes liviandad y brillos marcados.

Para el doble vidriado hermético se emplearon distintos colores de cristales con lo que se logró un juego cromático que busca caracterizar al edificio con una tonalidad azul.

La iluminación exterior de las torres (que están construyéndose desde hace un año y actualmente están en la etapa de finalización de las bases, la submuración y las excavaciones de los tres subsuelos) fue proyectada con la intención de realzar la expresión de sus formas y volumen.

Los arquitectos proyectistas buscaron destacar sus remates de color y marcar, a la vez, la elegancia de los fustes blancos de hormigón. Así, mientras un "wash" de luz cálida realza las fachada desde abajo, y va perdiendo intensidad al llegar arriba; los remates ganan protagonismo gracias a una intensa luz que los tiñe de azul vibrante; para lo que se utilizó la tecnología de leds.

Link

(http://www.clarin.com/suplementos/ar...a-01468212.htm)

..

[Pablozar]

Agrego un render de Maxem de SSC que es realmente espectacular. Acá se aprecia muy bien como se insertan las torres en el skyline nocturno de PM.

(gracias Maxem por el render).

http://img474.imageshack.us/img474/2602/torresdelyachtmontnl1.jpg

[FeFO]

Que bueno que está el último render y gracias por la información sobre la torre Pablo.

[Pablozar]

Si es simplemente perfecto. Maxem es un grande con estas cosas. Hasta le dio la orientación de planta que tiene realmente de modo que lo que ves es lo que se verá.

[maxem 2.0]

:previous: Gracias Pablo por tus comentarios sobre ese render/montaje.

[Pablozar]

:previous: No, gracias a vos por el render!!!

[gertt510]

Fotos de hoy ! (mias:D)

http://img258.imageshack.us/img258/2308/dsc01107tq0.jpg (http://imageshack.us)

http://img520.imageshack.us/img520/9347/dsc01108hr0.jpg (http://imageshack.us)

http://img258.imageshack.us/img258/6080/dsc01101ls9.jpg (http://imageshack.us)

[FeFO]

Parece que viene bien la cosa, gracias por los updates Gertt!!!!!

[SottoVoce]

La prolijidad que tiene esa obra es increíble, es común en este tipo de construcciones, pero en esta en particular se destaca mas.

[Pablozar]

:previous:

¿Como es eso, Sotto?
¿Por el método constructivo decís?

[mateolago]

Wowwww
que bueno Maxem! de noche puerto madero se las trae!!! cuando terminan las torres? 2010?

[SottoVoce]

:previous:

¿Como es eso, Sotto?
¿Por el método constructivo decís?

Si, no hay maderas, todo muy prolijo, parece en seco casi.

[Kuzamama]

Va muy lenta la cosa. Tendrían que haber estado terminadas para marzo del 2009.
Ahora están manejando principios de 2010, pero creo que tampoco van a poder cumplir el objetivo.

[zoomboyba]

Las torres comienzas a asomar a mi visual desde la oficina, cada 15 dias asi como hago con las Mulieris, Chateau, Repsol y Le Parc FA....les voy a pasar un update para que vean como van creciendo y luego armamos una animacion....


http://img225.imageshack.us/img225/2549/p6100008resizeis0.jpg



http://img225.imageshack.us/img225/5013/p6100009resizemj2.jpg

[zoomboyba]

http://img197.imagevenue.com/loc391/th_59627_P7250022_123_391lo.JPG (http://img197.imagevenue.com/img.php?image=59627_P7250022_123_391lo.JPG)

http://img191.imagevenue.com/loc563/th_59638_P7250024_123_563lo.JPG (http://img191.imagevenue.com/img.php?image=59638_P7250024_123_563lo.JPG)

http://img7.imagevenue.com/loc783/th_59651_P7250025_123_783lo.JPG (http://img7.imagevenue.com/img.php?image=59651_P7250025_123_783lo.JPG)

http://img173.imagevenue.com/loc973/th_59664_P7250026_123_973lo.JPG (http://img173.imagevenue.com/img.php?image=59664_P7250026_123_973lo.JPG)

http://img7.imagevenue.com/loc675/th_59667_P7250027_123_675lo.JPG (http://img7.imagevenue.com/img.php?image=59667_P7250027_123_675lo.JPG)

http://img156.imagevenue.com/loc1115/th_59691_P7250028_123_1115lo.JPG (http://img156.imagevenue.com/img.php?image=59691_P7250028_123_1115lo.JPG)

http://img185.imagevenue.com/loc416/th_59700_P7250029_123_416lo.JPG (http://img185.imagevenue.com/img.php?image=59700_P7250029_123_416lo.JPG)

http://img177.imagevenue.com/loc530/th_59709_P7250030_123_530lo.JPG (http://img177.imagevenue.com/img.php?image=59709_P7250030_123_530lo.JPG)

http://img235.imagevenue.com/loc145/th_59712_P7250032_123_145lo.JPG (http://img235.imagevenue.com/img.php?image=59712_P7250032_123_145lo.JPG)

http://img182.imagevenue.com/loc379/th_59713_P7250035_123_379lo.JPG (http://img182.imagevenue.com/img.php?image=59713_P7250035_123_379lo.JPG)

http://img246.imagevenue.com/loc375/th_59690_P7250041_123_375lo.JPG (http://img246.imagevenue.com/img.php?image=59690_P7250041_123_375lo.JPG)

http://img207.imagevenue.com/loc47/th_59698_P7250042_123_47lo.JPG (http://img207.imagevenue.com/img.php?image=59698_P7250042_123_47lo.JPG)

http://img183.imagevenue.com/loc175/th_59701_P7250068_123_175lo.JPG (http://img183.imagevenue.com/img.php?image=59701_P7250068_123_175lo.JPG)

http://img240.imagevenue.com/loc404/th_59718_P7250071_123_404lo.JPG (http://img240.imagevenue.com/img.php?image=59718_P7250071_123_404lo.JPG)

http://img218.imagevenue.com/loc450/th_59722_P7250078_123_450lo.JPG (http://img218.imagevenue.com/img.php?image=59722_P7250078_123_450lo.JPG)

[zoomboyba]

HACER CLICK EN LA IMAGEN PARA VERLA EN TAMAÑO GRANDE







http://img173.imagevenue.com/loc1120/th_53055_150820081191_123_1120lo.jpg (http://img173.imagevenue.com/img.php?image=53055_150820081191_123_1120lo.jpg)

http://img222.imagevenue.com/loc42/th_53057_150820081192_123_42lo.jpg (http://img222.imagevenue.com/img.php?image=53057_150820081192_123_42lo.jpg)

http://img165.imagevenue.com/loc685/th_53068_150820081193_123_685lo.jpg (http://img165.imagevenue.com/img.php?image=53068_150820081193_123_685lo.jpg)

http://img237.imagevenue.com/loc552/th_53083_150820081194_123_552lo.jpg (http://img237.imagevenue.com/img.php?image=53083_150820081194_123_552lo.jpg)

http://img174.imagevenue.com/loc971/th_53089_150820081202_123_971lo.jpg (http://img174.imagevenue.com/img.php?image=53089_150820081202_123_971lo.jpg)

http://img139.imagevenue.com/loc874/th_53096_150820081203_123_874lo.jpg (http://img139.imagevenue.com/img.php?image=53096_150820081203_123_874lo.jpg)

http://img184.imagevenue.com/loc233/th_53098_150820081205_123_233lo.jpg (http://img184.imagevenue.com/img.php?image=53098_150820081205_123_233lo.jpg)

[zoomboyba]

VIEJAS DEL 8/4 ....ya van por la terrazita del 4 piso, una torre mas avanzada que la otra

(hacer click en la imagen para abrir en tamaño grande)



http://img167.imagevenue.com/loc1117/th_74275_Resize_of_P4080001_123_1117lo.JPG (http://img167.imagevenue.com/img.php?image=74275_Resize_of_P4080001_123_1117lo.JPG)

http://img128.imagevenue.com/loc874/th_74278_Resize_of_P4080006_123_874lo.JPG (http://img128.imagevenue.com/img.php?image=74278_Resize_of_P4080006_123_874lo.JPG)

http://img232.imagevenue.com/loc71/th_74280_Resize_of_P4080009_123_71lo.JPG (http://img232.imagevenue.com/img.php?image=74280_Resize_of_P4080009_123_71lo.JPG)

http://img225.imagevenue.com/loc195/th_74282_Resize_of_P4080014_123_195lo.JPG (http://img225.imagevenue.com/img.php?image=74282_Resize_of_P4080014_123_195lo.JPG)

http://img231.imagevenue.com/loc381/th_74287_Resize_of_P4080015_123_381lo.JPG (http://img231.imagevenue.com/img.php?image=74287_Resize_of_P4080015_123_381lo.JPG)

http://img31.imagevenue.com/loc1098/th_74291_Resize_of_P4080016_123_1098lo.JPG (http://img31.imagevenue.com/img.php?image=74291_Resize_of_P4080016_123_1098lo.JPG)

http://img137.imagevenue.com/loc936/th_74298_Resize_of_P4080022_123_936lo.JPG (http://img137.imagevenue.com/img.php?image=74298_Resize_of_P4080022_123_936lo.JPG)

http://img164.imagevenue.com/loc704/th_74303_Resize_of_P4080052_123_704lo.JPG (http://img164.imagevenue.com/img.php?image=74303_Resize_of_P4080052_123_704lo.JPG)

[joviev]

Que fotos zoomboya!!!
http://img156.imagevenue.com/aAfkjfp01fo1i-6634/loc1115/59691_P7250028_123_1115lo.JPG

http://img7.imagevenue.com/aAfkjfp01fo1i-9507/loc675/59667_P7250027_123_675lo.JPG

donde trabajas? en colon??

[maxem 2.0]

Muy buenos updates zoom!

Una sugerencia, o más bien un ruego! sería bueno que aclares de que día son cada update porque se está mezclando todo!

[Kuzamama]

http://i200.photobucket.com/albums/aa108/kuzamama/Edificios/cuadro222.jpg


http://i200.photobucket.com/albums/aa108/kuzamama/Edificios/cuadro221.jpg

[Agustín Faggiano]

Gracias por todos los updates Kuza!!!!
Valió la pena visitar personalmente a tu cliente en Puerto Madero!! Veo que le sacaste el jugo! jejejej!

Lentamente va tomando forma una de estas torres... Esperemos que en algún momento aceleren en serio.

Bueno, te mando saludos!

[gertt510]

Foto mia de hoy desde la Reserva Ecológica:

http://img99.imageshack.us/img99/7713/dsc00315ag8.jpg (http://imageshack.us)

[Kuzamama]

Excelente Gertt!!! Hermoso update!!

[Agustín Faggiano]

Gertt, ¿estuviste en la Reserva este Domingo????
Yo también!!!!!!!!!
Fui a recorrerla con la bici y saqué un montón de fotos pero las perdí porque se me cagó la memoria de 4gb.:(
Y bueno, tendré que volver.
Muy buena tu foto de las torres del Yatch!
Saludos!

[mateolago]

yo voy a estar en baires dentro de poco
hagamos un reunion de foristos en la reserva
ahh re

[Agustín Faggiano]

Les dejo una aproximación lejana de las torres y su entorno...
(No me maten, la hice en 3 minutos con el photoshop)

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/Aproximacion.jpg

Aclaro que el render de las torres lo saqué de Google Earth, yo sólo las ubiqué en una foto mía.:D

Saludos!

[Rodarte]

Buen laburo Agustín, me gusta como van a quedar con la Repsol. Es siempre un plus estar cerquita de esa torre, te vuelve atractivo cualquier edificio en forma automática. :D

[Kuzamama]

Te quedó buenísima Agustín!!!

Aprovecho para decirles que conforme lo informado por la empresa constructora, en el mes de octubre se inaugura un nuevo showroom del emprendimiento en los locales comerciales de Juana Manso 590 y va a estar abierto en el horario de 11 a 19 hs.. Una especie de relanzamiento de las ventas.

[SottoVoce]

^^Si, está prácticamente listo ya, lo hicieron en tiempo récord. Que irán a hacer ahí después? será parte de las amenities?

[Pablozar]

Bárbaro Agustín. Va a quedar bueno ese hub, más cuando se agregue Madero Office. Muy diferente al mazacote cementero de la potra punta.

[SottoVoce]

Estaba viendo ayer que al showroom no le falta nada casi, ya colocaron los vidrios, está listo para largar en cualquier momento.

[Pablozar]

Va a quedar linda esta parte de PM :yes:

[Kuzamama]

Les comento que hoy a las 19 se inaugura el nuevo Showroom ubicado en Av. Juana Manso 530.

Según leí por ahí, empiezan a comercializar los últimos 15 pisos a precios que oscilan entre los 4.000 y los 5.500 dólares el metro cuadrado.

Aceptan pagos de cuentas en el exterior y parece que hay varios argentinos interesados en invertir de esa manera, como una forma barata de repatriar capitales.

Aquí una nota que lo explica todo...


Inversiones en puerto madero

Compro acá con plata de allá

Creció el porcentaje de ricos argentinos que adquieren lujosos departamentos. Pagan directamente desde sus cuentas en el exterior.


Julieta Tarrés 16.10.2008

Paseo caro. Puerto Madero se sigue valorizando y es barato en comparación con los precios internacionales de la propiedad.

Tras el estallido de la crisis internacional, cada vez son más los argentinos que compran propiedades de lujo en el país al contado y pagan con depósitos radicados en cuentas bancarias del extranjero. Según pudo saber Crítica de la Argentina, el 40% de los compradores nacionales de inmuebles en zonas porteñas de alto poder adquisitivo, donde el metro cuadrado (m2) no baja de los 4.000 dólares, evita repatriar su dinero para sortear las comisiones bancarias, que oscilan entre un 5 y un 8 por ciento. Desarrolladores consultados por este diario contaron que el tsunami financiero también cambió la tendencia en el mercado local: ya no vienen tantos extranjeros, ahora el 90% de inversores son argentinos que guardaron sus dólares en el exterior.

“Tuve clientes argentinos que me han pagado propiedades con cuentas en el extranjero. La realidad es que entre un 30% y un 40% de los compradores prefiere hacer un depósito o una transferencia en el exterior. Porque para repatriar el dinero, en blanco, por supuesto, no sólo hay que abonar comisiones altísimas sino que además hay que pesificarlo. Eso corre para cualquier repatriación de fondos”, explicó Alejandro Ginevra, desarrollador inmobiliario y presidente de NewSide, firma que edifica el complejo Madero Harbour en el dique 1 de Madero Este.

Raúl Saénz Valiente, director de Creaurban, coincidió con su colega Ginevra y admitió que conoce casos de argentinos que buscan la forma de pagar la compra de su inmueble en Buenos Aires con fondos depositados en el extranjero “porque –según dicen– les cobran mucho para entrarlos al país”.

Creaurban, compañía de Ángelo Calcaterra, primo del actual jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, tiene cuentas abiertas en otros países para la comercialización de cada uno de sus emprendimientos.

“Es una modalidad totalmente lícita que se implementó para que los extranjeros pudieran pagar en sus lugares de origen. En las últimas semanas, esas cuentas también las están usando argentinos que tal vez no tenían en mente cerrar una operación inmobiliaria, pero que buscan preservar su capital de alguna forma segura”, contó Juan Garrone, presidente de Creaurban, firma que comenzó a vender los últimos 15 pisos de Torres del Yacht, en el dique 4 de Puerto Madero, cuyo precio va desde 4.000 hasta un techo de 5.500 dólares el m2. Las unidades son de dos y tres ambientes y cuestan entre 230 mil dólares y 500 mil dólares, respectivamente.

“El mercado estuvo colapsado para traer el dinero del exterior la semana pasada. Y mientras la demanda de extranjeros bajó, nosotros les vendimos a más argentinos”, dijo Rodrigo Fernández Prieto, dueño de la desarrolladora fundada por su padre, que comparte la comercialización de Torres del Yacht (que demandó una inversión de 100 millones de dólares) junto a Creaurban y al Grupo Emepa, propiedad del empresario Gabriel Romero.

Según fuentes del sector, las propiedades más vendidas en los últimos días se dieron en torres o desarrollos de lujo en los que el metro cuadrado no baja de los 4.000 dólares y puede llegar a superar los 8.500 dólares. Recoleta, Palermo Chico, Barrio Parque, Belgrano R y el codiciado Puerto Madero Este son los cinco barrios porteños más demandados por inversores que buscan sacarle el jugo a la renta de departamentos y oficinas de lujo.

“Es una buena inversión porque, en esas zonas exclusivas, los precios están lejos de bajar, al contrario, se van a revalorizar porque hay pocos terrenos disponibles”, presagió Fernández Prieto, quien justificó las subas de los valores de las propiedades con la tendencia en alza de la repatriación de capitales del exterior. “A pesar de eso, las ventas suben y el 90% de los compradores son argentinos”, concluyó el empresario.

http://www.criticadigital.com/impresa/index.php?secc=nota&nid=13729

[Pablozar]

De hecho es el único modo de traer plata sin demasiados quilombos. Si vas cuenta a cuenta te vuelven loco.

[Kuzamama]

Lo loco es que ahora Puerto Madero se cotiza el doble que un moderno departamento en South Miami con vista al mar. Locuras de la crisis.

[SottoVoce]

No entiendo como estos "ricos argentinos" como menciona la nota eligen, teniendo radicados sus fondos en el exterior, comprar en Argentina, cuando las propiedades están en su máximo histórico en los últimos 30 años y no comprar en Miami por ejemplo, en dónde las propiedades ya han sufrido una baja mas que considerable y con muchísima posibilidades de duplicar la inversión en tres o cuatro años.

[Rodarte]

Si en el 2002 me decían que la gente que pudo sacar su plata afuera justo antes del corralito, en el 2008 estaría loca por repatriarla me hubiera muerto de risa. Las vueltas de la economía! :rolleyes:

[maxem 2.0]

:haha: Cuantos casos son? no creo que llegue ni al 0,2 % de los fondos que los argentinos tienen en el exterior, y ya estaríamos hablando de cientos de millones.

El efecto Puerto Madero es increible pero es un barrio único, en todas partes se habla de Puerto Madero, me refiero a nivel internacional. Y en el ámbito de la arquitectura ni hablar.

[Kuzamama]

Ayer asistí al relanzamiento de las ventas en el nuevo showroom. Toneladas de champagne, excelente comida y niñas hermosas, para tratar de convencerte de comprar en los últimos pisos a un precio de US 4000 - 5500 el metro cuadrado.
Una linda festichola se mandaron.

[meopongo]

Kuza, porqué relanzamiento? No andan bien las ventas?

[Kuzamama]

Pareciera que se guardaron los pisos mas altos y muchos más caros para este momento. (del 30 al 45) El antiguo showroom fue demolido cuando empezaron con la excavación. Y este nuevo intenta colocar estas últimas unidades.
Igualmente, debido a la crisis mundial, dudo que el ritmo de ventas sea brillante.

Igualmente

[All.Star]

Che Kuza.. que buena inversión te mandaste, papá! Parece que tus preciadas torres son 2 cuadrados de mala calidad. xD

[SottoVoce]

:previous: no entendí :shrug:

[Kuzamama]

Che Kuza.. que buena inversión te mandaste, papá! Parece que tus preciadas torres son 2 cuadrados de mala calidad. xD

Si, tengo miedo que se vengan abajo a los dos días de su estreno.
Si Tenés alguna casita en Villa Caraza te la cambio pelo a pelo. XD

[sfm]

Yo también compré en Torres y lo considero una inversión excelente.
En unos años la zona estará genial. Con el CCB, el parque del bicentenario frente, los hoteles de lujo de la zona y todo el resto de emprendimientos terminados.
En cuanto al diseño eso ya es sujetivo...

[SottoVoce]

Bienvenido sfm, date una vueltita por el quien es quien (http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=155271&page=60)

[gertt510]

Una foto de hoy (mia):

http://img357.imageshack.us/img357/7611/dsc00539et7.jpg (http://imageshack.us)

[Agustín Faggiano]

Qué grande Germán!!! Muchas gracias por el update!
Estaba extrañando alguna actualización de esta torre!
Saludos!

[maxem 2.0]

Gracias por el update Gertt!

Che a medida que avanza esto estoy viendo que no se están pareciendo en nada al diseño original, es una lástima. Lo único que espero es que el remate sea como en los renders porque si no :(

[Kuzamama]

Aquí les dejo la nueva página del emprendimiento http://www.torresdelyacht.com.ar/

[Pablozar]

Que lindas que van a quedar estas torres :yes:

[sfm]

Aquí se puede ver la inclinación de las torres que realmente en las fotos no lo distingo. La entrada de las cocheras sobre Macacha Guemes y los locales comerciales sobre la esquina opuesta.
No me queda claro si los ascensores centrales de cada lado estarán visibles los primeros 10 pisos o no. Alguien sabe?

http://www.puente.com.ar

http://img49.imageshack.us/img49/3198/implanacionpp2.jpg

[maxem 2.0]

Aquí se puede ver la inclinación de las torres que realmente en las fotos no lo distingo. La entrada de las cocheras sobre Macacha Guemes y los locales comerciales sobre la esquina opuesta.
No me queda claro si los ascensores centrales de cada lado estarán visibles los primeros 10 pisos o no. Alguien sabe?

http://www.puente.com.ar

http://img49.imageshack.us/img49/3198/implanacionpp2.jpg

Hola, bienvenida!

No, no estarán visibles los ascensores.

[Totu]

Así que te compraste allí sfm?
Kuza también?

Vamos a tener que instalar las oficinas del foro argentino de SSP en estas torres...

[Kuzamama]

No hay problema, ya voy reservando las amenities para el encuentro forístico. :haha: :haha:
Lástima que All Star no va a poder venir. No puede faltar a la convención que se realiza en una fábrica abandonada de Colegiales :haha: :haha: :justkidding:

[alfajor]

<object width="425" height="344"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/7taqG3v5CFM&hl=en&fs=1"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/7taqG3v5CFM&hl=en&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" width="425" height="344"></embed></object>

Que pasta hay que poner para comprar uno de los que quedan?....otra cosita, vienen con caja de seguridad ya embutida?

[danito]

^^ que buen video loco... me gusta esa propaganda tipo video clip..

[alfajor]

^^ que buen video loco... me gusta esa propaganda tipo video clip..

Una belleza..:haha:

Hola vecinos, encontre el precio:

Torres Frente al Yacht

Operación: Venta
Moneda: Dolares
Precio: 230.000
Producto: Departamento
SubProducto: 2 ambientes
M2: 65 -
Antiguedad: 0
Estado: En Ejecucion
Estado Carac.: Fundaciones

Ubicacion:

Ciudad: Puerto Madero
Barrio: Madero Este
Emprendimiento: Torres
Sector: Sur
Calle: Juana Manso
Piso: 23
Depto: b3

Descripcion:

A LA FIRMA DEL BOLETO
USD 149.200
17 cuotas fijas
USD 2.000
Saldo a la Escritura
USD 46.800
FEBRERO 2010

Excelente oportunidad de inversion de renta, al momento de la entrega esta prevista una renta del 12 % anual USD.
Frente al Hilton Hotel, a 3 cuadras de la City, todos los servicios y la seguridad que el barrio nos tiene acostumbrados.

65m2 a razon de aprox. u$d 3.550 el m2.

Apurarse que quedan pocos

[joviev]

Wow ciudad de puerto madero

[Pablozar]

Me pregunto si lo colocan en este momento el metro a ese precio. Tengo mis dudas. El campo, que eral el que compraba, ahora no tiene más resto.

[coty]

update 07/10/08

http://img151.imageshack.us/img151/4453/pa070146resizeuy0cq7.jpg

http://img151.imageshack.us/img151/40/pa070144resizeig9fy1.jpg

http://img151.imageshack.us/img151/2681/pa070145resizepg2xp9.jpg

[maxem 2.0]

Bienvenido Coty! Excelente update!!!

[alfajor]

Lindos shots Coty, como ayuda tener un 18x zoom desde donde las sacaste? La Torre del Banco de Galicia? parece por el angulo de las tomas.

Me pregunto si lo colocan en este momento el metro a ese precio. Tengo mis dudas. El campo, que eral el que compraba, ahora no tiene más resto.

Con lo de las retenciones enebradas en el dobladillo el saco no deberian tener probemas es preferible que la inviertan en el pais antes que en Miami, veamos el floor plan de uno de los dptos. que es lo que se puede comprar con unos U$S 230.000....no mucho espacio, no? ubicacion si.

http://img512.imageshack.us/img512/5484/torredelyachtfloorce5.jpg

Lindo lugar para pasar un par de meses al año y el resto alquilarlo a turistas.

[sfm]

Gracias Maxem. No te pongo cara pero he bajado varias fotos y renders tuya. Son buenísimos.

Se que tengo un vecino en el foro. Kuza, alguien más? Yo compré uno de los departamentos pasantes. Tendremos para sacar fotos de la reserva y de la ciudad.

Coty, Gracias por el update!!! Estaba esperando ver como se asomaban... Aca desde Madrid, todavía no se logran ver...

[coty]

Lindos shots Coty, como ayuda tener un 18x zoom desde donde las sacaste? La Torre del Banco de Galicia? parece por el angulo de las tomas.



San Martin 344 Piso 30

saludos

[alfajor]

San Martin 344 Piso 30

saludos

Gracias Coty cuando tengas oportunidad en el futuro segui mandando updates que estas en una ubicacion previlegiada para sacar fotos de esas torres. :tup:

[coty]

si esa es la idea, tengo vista 360 grados a toda capital, asi que torre que vea elevarse mando update, y luego armamos una animacion para ver la evolucion.

[coty]

30/10/08

http://img112.imageshack.us/img112/8653/301020081384jl0.jpg

http://img204.imageshack.us/img204/8499/301020081376qi6.jpg

http://img402.imageshack.us/img402/226/301020081378or8.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/3727/301020081379ig4.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/2492/301020081382qs8.jpg

[coty]

Update 30/10/08

http://img204.imageshack.us/img204/1655/301020081384eb9.jpg

http://img530.imageshack.us/img530/2578/301020081376yt2.jpg

http://img112.imageshack.us/img112/9959/301020081378xy9.jpg

http://img300.imageshack.us/img300/9171/301020081379bk7.jpg

http://img162.imageshack.us/img162/311/301020081382te7.jpg

[sfm]

Gracias, Coty. Parece que se están poniendo las pilas.

[Kuzamama]

La verdad que recién ahora están empezando a tomar impulso.

[joviev]

Que bien se ven!!! gracias por las fotos coty

[Pablozar]

Bárbara la cobertura, Coty.
Soy fanático de estas torres.

[coty]

http://img339.imageshack.us/img339/2087/pb050061tm2.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/9272/pb040020rg8.jpg

http://img522.imageshack.us/img522/4844/pb040021cp2.jpg

http://img444.imageshack.us/img444/8379/pb040022wh7.jpg

http://img522.imageshack.us/img522/3839/pb050033wi7.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/2232/pb050034la9.jpg

http://img440.imageshack.us/img440/8704/pb050050vs8.jpg

http://img440.imageshack.us/img440/3093/pb050056og6.jpg

http://img80.imageshack.us/img80/8393/pb050057bk1.jpg

http://img510.imageshack.us/img510/7421/pb050058dm2.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/4586/pb050059yw3.jpg

http://img522.imageshack.us/img522/7859/pb050060qh4.jpg

http://img112.imageshack.us/img112/4373/pb050063is4.jpg

http://img510.imageshack.us/img510/444/pb050064et2.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/1231/pb050065hr1.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/9559/pb050066lt6.jpg

http://img440.imageshack.us/img440/7725/pb050071tl2.jpg

http://img266.imageshack.us/img266/5978/pb050073pf4.jpg

http://img223.imageshack.us/img223/9145/pb050075sj1.jpg

http://img519.imageshack.us/img519/2290/pb050076im7.jpg

http://img112.imageshack.us/img112/2023/pb050077di4.jpg

[maxem 2.0]

Les dejo estas fotos de la semana que pasó, la verdad es que van rapidísimo, fijensé como ni bien se levanta el andamio ya están haciendo las terminaciones interiores, yeso, cañerías de aire ac. etc:

http://img224.imageshack.us/img224/6070/torresyachtuf3.jpg (http://imageshack.us)

http://img219.imageshack.us/img219/6227/yacht02ne4.jpg (http://imageshack.us)

[Pablozar]

Que lindas que van a quedar estas torres.
En general todo ese conjunto está bueno.

[Kuzamama]

La verdad que le han puesto gas a la cosa. ¿Terminarán la primera para diciembre de 2009 como lo tienen prometido y la otra en marzo del 2010?
Es una carrera contra el tiempo. Lo que me gusta es la orientación que le dieron a cada torre, desfasadas una de la otra, para aprovechar al máximo la vista de todos los lugares posibles.

[coty]

http://img80.imageshack.us/img80/6119/pb160463resizeol5.jpg

http://img395.imageshack.us/img395/9872/pb150048resizeco5.jpg

[Agustín Faggiano]

Desde el Comega...

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1050368.jpg

Saludos!

[Totu]

Agustín!!!

Fotaza!!!!

[maxem 2.0]

:worship: Fantástica foto Agus!!!

La YPF se ve hermosa con ese atardecer reflejado.

[Kuzamama]

Hermosa foto Agustín!!!!!!

[Pablozar]

Que bueno que se ve el "puente" (o lobby?) en esta foto de Coty.
Tiene como diez pisos o me equivoco?

Van a quedar bárbaras estas torres :yes:

http://img395.imageshack.us/img395/9872/pb150048resizeco5.jpg

[coty]

http://img221.imageshack.us/img221/1491/pb250004rd8.jpg

http://img123.imageshack.us/img123/3985/pb250005fq2.jpg

http://img221.imageshack.us/img221/1128/pb250006ss4.jpg


Pablozar, amigo, voy a empezar a subir las fotos en 1024 X 768, la diferencia de peso a una de 800 X 600 es minima y se aprecia MUCHISIMO mas el detalle asi, como hace el amigo Totu. Gracias

[sfm]

Que bueno que se ve el "puente" (o lobby?) en esta foto de Coty.
Tiene como diez pisos o me equivoco?

Van a quedar bárbaras estas torres :yes:



El arco termina en el piso 10, quiero decir que el primer piso completo es el piso 11 de la torre.
Si no veo mal están trabajando en el 18. En las fotos del 15/10 iban por el piso 15. Practicamente a ritmo de 3 por mes. A este ritmo terminarían de subir la Torre Sur a finales de agosto... !!!

[coty]

update rapido de pasada para comer bondiola en la costanera - 02/12/08

ya van tomando altura en serio, muy muy rapido las estan haciendo.

http://img383.imageshack.us/img383/8356/021220081405rx1.jpg

http://img229.imageshack.us/img229/6748/021220081406ef9.jpg

http://img399.imageshack.us/img399/2304/021220081407tw7.jpg

[ELV]

Excelentes updates!
Se ve muy prolija la construcción.

[Pablozar]

Bravo Coty. Estas torres van a quedar MUY lindas. Me gusta como están plantadas.

[Kuzamama]

Trabajan contra reloj. Les queda exactamente un año para entregarlas.

[Agustín Faggiano]

Trabajan contra reloj. Les queda exactamente un año para entregarlas.

¿De noche también?:sly: ¿O sólo de día?

[Totu]

Que pasen las siguientes torres para Puerto MadeeEEEeeeroooo!!!!


http://i218.photobucket.com/albums/cc232/Totugj/DSC09500a.jpg


Totu

[Western-Baires]

No me salen tan bien como las de Totu, pero aquí les dejo un update de HOY 10/12

http://i425.photobucket.com/albums/pp335/westernbaires/100_1484.jpg

[Agustín Faggiano]

Muchas gracias por los updates

Saludos

[Jettatore]

Desde el otro lado del dique. Fotos de diciembre

http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/DSCN4703.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/DSCN4702.jpg

[Agustín Faggiano]

Muy buenas fotos Jetta!!!!
Va a quedar lindo ese ángulo cuando estén creciditas!:rolleyes:

Saludos!:tup:

[Kuzamama]

Siguen viento en popa!! Estan quedando buenas.

[Agustín Faggiano]

Les dejo fotos que saqué ayer:

No sé qué opinan ustedes, pero para mi estas torres tienen que medir como mínimo 150 metros de altura porque los pisos no se ven mucho más bajos que los de las Mulieris... (y ambas tienen 45 niveles aprox.)

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070767.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070348.jpg


http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070389.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070498.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070352.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070506.jpg


http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070370.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070474.jpg


http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/panoyatch.jpg

Las primeras ventanas:

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070488.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070491.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070388.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070387.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/P1070341.jpg

http://i296.photobucket.com/albums/mm164/agustinfaggiano2/pano2.jpg

Saludos!