[Regio en USA]

Pues ahora si como dijo el mudo: "ni hablar!!!"
Aunque me hubiese gustado mejor como dijo el ciego: "ya veremos!!!"
ni modo...que lastima.
saludos.

[rickcasas]

Y PIENSO QUE CON ESTO, DUDO QUE HARAN EL RUFINO TAMAYO EN VALLE ORIENTE, ESTAS GENTES AVIENTAN PROYECTOS SOLO A VER SI PEGAN, YA ME DI CUENTA, QUE POCA SERIEDAD.:hell: :hell:

[Charlymoss]

Bueno, lo que les habia comentado sobre las dimensiones de MTY::: me prestaron un plano de la ciudad de MTY, no se si incluya toda la zona Metro (apenas voy conociendola jeje).... esta en autocad, donde logicamente esta a escala y con medidas exactas.... Me he quedado sorprendido cuando me puse a medir muy vagamente las dimensiones de la ciudad,,,, aki se las muestro............

http://www.revela2.com/media/fotos2/14946/283438-188_max.jpg
cotas: metros

estamos hablando de que las dimensiones de extremo a extremos son de casi 40 kilometros de distancia!! Ahora bien, las condiciones NATURALES favorecen a la expansión de la ciudad en esta forma... lo cual me gusta mucho porque se logra integrar naturaleza con metropoli,,,,,,,, que opinan????

[fidelio]

rickcasas:

SI tu fueras inversionista de un proyecto inmobiliario: Invertirías tu dinero en un proyecto para el cual todavia no hay el suficiente mercado para que tu retorno fuera el esperado?

Es muy facil opinar sin meterle dinero. Ademas los inmuebles no se construyen por cuestion de ego ( o por lo menos no deberían) , se contruyen por hacer negocio. Si fueras empleado de Internacional de Inversiones, de U-Calli, de Grupo GP y hubieras hecho ese comentario. Lo más probable es que ya te hubieran corrido.

Por otro lado tambien estuve con la gente de GP y el proyecto de Tamayo esta en hold hasta que se defina la situcación del terreno y de HSBC.

[alejandro]

Mmm..., que mala onda, la verdad, con esta malisima noticia sobre la Torre Triplus. Ojala que dentro de un futuro se reconcidere el proyecto, pero sería bueno el hacer una investigación más profunda de parte de todos los foristas, a menos de que fidelio ya este 100% seguro de su cancelación.

Por lo pronto, hay que investigar.

:no: :rock: :no:

[alejandro]

En ese espacio vacio donde actualmente estan los terrenos de Peñoles, que en la actualidad de ve horrible, si de verdad duieren hacer algo, creanme, va a ser algo enorme porque ese espacio es inmenso, y facil caben 6 o 7 rascacielos de más de 150m, bien acomodados.

Ojala que Garza Ponce se ponga bien buzo en ese aspecto ya que un "buen desarrollo" residencial y comercial requerira gran cantidad de "dinero" para realizarse, y ojala no le salga contraproducente la realización de ese desarrollo y Dios no quiera que se le acabe el dinero y esperemos que se le ilumine la mente para ver si hace un gran rascacielos de más de 200m.

En cuanto a los projectos de esos estudiantes de 7º y 8º semestre, en lo personal, estan HORRIBLES, ojala se pongar a ver la realidad y q' hagan edificios que si sean realistas y que se puedan construir, y no vayan a cometer el error de hacer una monstruosidad de edificios.

Por cierto, ¿que ira a ser de los Condominios Constitución? Ya que recuedo que ya habian mencionado su demolición, como parte del desarrollo Obispado-Fundidora.

Sería bueno checar ese dato, no creen.

A TODOS LOS REGIOS....NO SE SI RECUERDAN CUANDO LA CIUDAD CUMPLIO 400 AÑOS, SALIO VARIOS PROYECTOS QUE CAMBIARIAN LA CARA DE LA CIUDAD EN EL PERIODICO EL NORTE EN LA SECCION DE BIENES RAICES..PRIMERA PLANA, Y VENIA UNA MAQUETA DE LO QUE ERA PEÑOLES, SE VEIA UN GRAN DESARROLLO DE OFICINAS, HABITACIONALES Y COMERCIOS, EN LA QUE ESTABA UN RIO (PASEO SANTA LUCIA).

EL PROYECTO PRESENTABA UN MONORRIEL, UN CENTRO COMERCIAL TIPO MALL, COMO DIEZ RASCACIELOS DE DIVERSOS NIVELES Y UNA TORRE TIPO LA TORRENA. EN LA MAQUETA SE VEIA SENSACIONAL EL DESARROLLO Y SE IBA A LLAMAR "NUEVO CENTRO MONTERREY" NO SE SI TODAVIA TENGO EL PERIODICO POR AQUI LO VOY A BUSCAR Y SE LOS PRESENTARE.

HABIA COMO DOS O TRES EDIFICIOS DE MAS DE 40 PISOS.

TAMBIEN POR ESAS FECHAS HABIA SALIDO EN ESE MISMO PERIODICO PERO EN LA SECCION LOCAL, UN RASCACIELOS DE 38 PISOS, NO DONDE ESTA EL NUEVO ESTACIONAMIENTO DEL CASINO MONTERREY (DONDE SE SUPONE IBA A ESTAR LA FAMOSA TORRE VERDE) SI NO AL LADO, DONDE ESTA LA CAPILLA DULCES NOMBRES, MUY DIFERENTE A LA TORRE VERDE. TAMBIEN TENGO EL PERIODICO AL IGUAL DE UN HOTEL AL LADO DEL ANTARIS CINTERMEX UNA TORRE DE 36 PISOS.

LO DE LOS CONDOMINIOS CONSTITUCION EN EFECTO ALEJANDRO YO TAMBIEN HABIA ESCUCHADO QUE LOS IBAN A DEMOLER, PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, CON UN LAGO. A VER SI SE HACE.

ESTARIA BIEN, AHORA CON LA APERTURA DE CASINOS UN AREA CERCA DE ALLI..NO? TIPO LA VEGAS JAJAJA

SALUDOS


Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???:

[rickcasas]

rickcasas:

SI tu fueras inversionista de un proyecto inmobiliario: Invertirías tu dinero en un proyecto para el cual todavia no hay el suficiente mercado para que tu retorno fuera el esperado?

Es muy facil opinar sin meterle dinero. Ademas los inmuebles no se construyen por cuestion de ego ( o por lo menos no deberían) , se contruyen por hacer negocio. Si fueras empleado de Internacional de Inversiones, de U-Calli, de Grupo GP y hubieras hecho ese comentario. Lo más probable es que ya te hubieran corrido.

Por otro lado tambien estuve con la gente de GP y el proyecto de Tamayo esta en hold hasta que se defina la situcación del terreno y de HSBC.

FIDELIO; COINCIDO CONTIGO, PERO NO CREES QUE ES MEJOR HACER DESARROLLOS INOVADORES QUE LLEGUEN A HACER ICONOS EN TU CIUDAD.
AHORA, ES DE TODOS SABIDO, QUE LAS CONSTRUCTORAS DE AQUI QUIEREN ACAPAR EL MERCADO, TAL VEZ SI SE LES DIERA MAYOR COMPETENCIA, OTRA COSA SERIA (ALLI ESTA GICSA, QUE LO HA DECLARADO ABIERTAMENTE) LA VERDAD ES UNA MAFIA.

SEAMOS REALISTAS FIDELIO, MIENTRAS SE SIGAN CON LOS PRECIOS DE VENTA Y DE RENTA QUE LOS SUBES A LAS NUBES, SEGUIREMOS EN TENER MUCHOS ESPACIOS DISPONIBLES, ASI COMO UNA PLANEACION URBANA (CASAS CONVERTIDAS A OFICINAS, DESPACHOS, ETC) Y QUE NO HAYA UNA COMPETENCIA MAS ABIERTA SEGUIREMOS CON PROYECTITOS CHIQUITOS

ESPERO EQUIVOCARME!

SALUDOS

[rickcasas]

En ese espacio vacio donde actualmente estan los terrenos de Peñoles, que en la actualidad de ve horrible, si de verdad duieren hacer algo, creanme, va a ser algo enorme porque ese espacio es inmenso, y facil caben 6 o 7 rascacielos de más de 150m, bien acomodados.

Ojala que Garza Ponce se ponga bien buzo en ese aspecto ya que un "buen desarrollo" residencial y comercial requerira gran cantidad de "dinero" para realizarse, y ojala no le salga contraproducente la realización de ese desarrollo y Dios no quiera que se le acabe el dinero y esperemos que se le ilumine la mente para ver si hace un gran rascacielos de más de 200m.

En cuanto a los projectos de esos estudiantes de 7º y 8º semestre, en lo personal, estan HORRIBLES, ojala se pongar a ver la realidad y q' hagan edificios que si sean realistas y que se puedan construir, y no vayan a cometer el error de hacer una monstruosidad de edificios.

Por cierto, ¿que ira a ser de los Condominios Constitución? Ya que recuedo que ya habian mencionado su demolición, como parte del desarrollo Obispado-Fundidora.

Sería bueno checar ese dato, no creen.

A TODOS LOS REGIOS....NO SE SI RECUERDAN CUANDO LA CIUDAD CUMPLIO 400 AÑOS, SALIO VARIOS PROYECTOS QUE CAMBIARIAN LA CARA DE LA CIUDAD EN EL PERIODICO EL NORTE EN LA SECCION DE BIENES RAICES..PRIMERA PLANA, Y VENIA UNA MAQUETA DE LO QUE ERA PEÑOLES, SE VEIA UN GRAN DESARROLLO DE OFICINAS, HABITACIONALES Y COMERCIOS, EN LA QUE ESTABA UN RIO (PASEO SANTA LUCIA).

EL PROYECTO PRESENTABA UN MONORRIEL, UN CENTRO COMERCIAL TIPO MALL, COMO DIEZ RASCACIELOS DE DIVERSOS NIVELES Y UNA TORRE TIPO LA TORRENA. EN LA MAQUETA SE VEIA SENSACIONAL EL DESARROLLO Y SE IBA A LLAMAR "NUEVO CENTRO MONTERREY" NO SE SI TODAVIA TENGO EL PERIODICO POR AQUI LO VOY A BUSCAR Y SE LOS PRESENTARE.

HABIA COMO DOS O TRES EDIFICIOS DE MAS DE 40 PISOS.

TAMBIEN POR ESAS FECHAS HABIA SALIDO EN ESE MISMO PERIODICO PERO EN LA SECCION LOCAL, UN RASCACIELOS DE 38 PISOS, NO DONDE ESTA EL NUEVO ESTACIONAMIENTO DEL CASINO MONTERREY (DONDE SE SUPONE IBA A ESTAR LA FAMOSA TORRE VERDE) SI NO AL LADO, DONDE ESTA LA CAPILLA DULCES NOMBRES, MUY DIFERENTE A LA TORRE VERDE. TAMBIEN TENGO EL PERIODICO AL IGUAL DE UN HOTEL AL LADO DEL ANTARIS CINTERMEX UNA TORRE DE 36 PISOS.

LO DE LOS CONDOMINIOS CONSTITUCION EN EFECTO ALEJANDRO YO TAMBIEN HABIA ESCUCHADO QUE LOS IBAN A DEMOLER, PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, CON UN LAGO. A VER SI SE HACE.

ESTARIA BIEN, AHORA CON LA APERTURA DE CASINOS UN AREA CERCA DE ALLI..NO? TIPO LA VEGAS JAJAJA

SALUDOS


Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???:

ALEJANDRO VOY A BUSCAR EL PERIODICO, LO TENGO GUARDADO, EN CUANTO LO ENCUENTRE TE LO PUEDO PROPORCIONAR, NADA MAS DEJAME LO BUSCO, EN CUANTO AL PERIODICO NO CREO QUE EN EL ARCHIVO TENGAN IMPRESA LAS FOTOS, PERO SE PODRIA PEDIR UNA COPIA EN EL PERIODICO EL NORTE.

SALUDOS

[rickcasas]

CHARLY, GRACIAS POR MOSTRARNOS EL PLANO DE LA CIUDAD, Y LA VERDAD TIENE DATOS IMPRESIONANTES.

SALUDOS

[Rayado df.]

si, es una lastima lo de la torre triplus pero la verdad solo se hacian guajes mucho rato je, que mala onda la verdad imaginaba la sultana con ese edificio, pero no hay problema, ni modo que ahi pare todo, el tiempo avanza y de seguro habran otros proyectos interesantes solo que ojala si se consoliden.


Respecto a el plano de la ciudad pues si, esas distancias ya las habia estimado alguna vez yo, es muy grande Monterrey la verdad es que si impresiona cuanto ha crecido...es la segunda ciudad mas extensa y tiene todavia mucho para donde crecer.

saludos

[fidelio]

Pues si mis estimados; a menos de que me esten madreando los de Internacional de Inversiones ( que son mis clientes) la postura oficial es : NO SE VA HACER LA TORRE TRIPLUS

Por lo pronto van a enfocar sus energias en proyectos comerciales y residenciales y sobre todo en el el terreno de ASARCO que ya se esta trabajando en el plan maestro con Grupo MAC.

A mi tambien me hubiera encantado que se hiciera la torre, pero como les digo, es cuestion de si es negocio o no.

Pero no desesperen, se mis cifras me dicen que se ha absorbido espacio considerable de oficinas. La disponibilidad en enero del 2003 era de arriba del 20%. Ahora andamos sobre 16% o 17%. Un mercado saludable trae un promedio de desocupación de entre 8 y 12%.

No es cuestion de precios. Es oferta y demanda. Si algo se ha absorbido este año es porque los precios han bajado considerablemente.

[fidelio]

Mi prediccion es que el proximo año se reactive la construccion de edificios de oficinas. De hecho, ya se de algunos proyectos que estan contemplados para el año que viene.

[Regio en USA]

[/QUOTE]

Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???: [/QUOTE]


Aqui va el articulo que se publico en aquel entonces....lastima que no tengo acceso a los renderings.
saludos.




Preparando la Ciudad para el siglo 21

Por Guillermo Godínez

El Norte

(15 Septiembre 1996).-
Grandes proyectos privados en los que se cuiden todos los detalles caracterizarán a Monterrey




La próxima semana Monterrey cumplirá 400 años de haber sido fundada y la pregunta es ¿hacia dónde se dirige la Ciudad y el área metropolitana para recibir al siglo 21?

Monterrey, actualmente se está caracterizando en la República Mexicana por ser una ciudad que está haciendo grandes proyectos privados en los que se conjugan diferentes usos de suelo de una manera ordenada y planeada n La Ciudad recibirá al próximo milenio con desarrollos privados de toda índole como habitacionales, residenciales, comerciales, industriales y corporativos n Los proyectos más importantes que están en puerta, algunos ya se encuentran en proceso de construcción, son el Paseo Río Santa Lucía, Nuevo Centro Monterrey, Valle Oriente, Parque Fundidora y el Centro Urbano Norte y Nuevo Escobedo n Todos estos proyectos se caracterizan por ser desarrollos perfectamente planeados y conceptualizados en los que se considera la infraestructura, la vialidad, la arborización, el equipamiento urbano, las áreas comunes y los edificios de una manera integral.

Características de los proyectos



El Paseo Río Santa Lucía comprende la creación de un río artificial con una longitud de 2 kilómetros, que parte desde la Calle de Doctor Coss hasta la Avenida Félix U. Gómez con diferentes usos de suelos como son habitacional, comercial, cultural, hoteles y servicios.

Con este proyecto se pretende recuperar un importante sector del centro de la Ciudad para darle un mejor aspecto y revivirlo, pues económicamente estos terrenos no tenían algún valor comercial.


Otro proyecto, que resulta ser la continuación del anterior, es el denominado Nuevo Centro Monterrey, el cuál es más ambicioso en cuanto al concepto general y continuaría con el Río Santa Lucía hasta llegar a la Avenida Revolución frente al Parque Fundidora.

El diseño conceptual del Nuevo Centro Monterrey fue realizado por el arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en el cual se contempla la edificación de edificios turísticos, comerciales, habitacionales y de oficinas.

Actualmente se están haciendo movimientos de terracerías en este predio para iniciar la construcción del canal del río a principios del mes de octubre.


El Parque Fundidora es otro proyecto, que a pesar de ser uno de los primeros en arrancar hace varios años hasta ahora se empieza a ver su consolidación.

Dentro de este parque se encuentra Cintermex; el Parque Plaza Sésamo; que el próximo año crecerá con más juegos; el Auditorio Coca Cola, el Hotel Holiday Inn Fundidora y la Arena Monterrey, que está próxima a abrirse.


La Arena Monterrey es considerada el centro de espectáculos más grande de Latinoamérica con una capacidad de 12 a 17 mil espectadores. Este inmueble tendrá un costo final de 45 millones de dólares y será inaugurado a finales de este año.


Valle Oriente es el primer desarrollo organizado que se realiza en la Ciudad en el área de San Pedro, en donde, ya con éxito se ha construido un edificio de 31 pisos, considerado el más alto de la Ciudad, que se llama Torre Comercial América, un hotel de cinco estrellas gran turismo y la ampliación del centro comercial Plaza Fiesta San Agustín.

Este sector consta de 52 hectáreas que tendrán diferentes usos de suelo como lo son el habitacional, de servicios y oficinas.

Otro proyecto, que también marcará una nueva era en el desarrollo urbano en Monterrey es el Centro Urbano Norte y Nuevo Escobedo.


En lo que corresponde a lo que fueran los terrenos ejidales de la ex-Hacienda del Canadá diferentes inversionistas pretenden realizar un desarrollo inmobiliario ordenado en el que combinen viviendas, comercios y edificios de servicios.

Monterrey también se prepara para recibir al siglo 21 en el aspecto académico. La Universidad de Monterrey continúa con la construcción de su Campus en el municipio de Santa Catarina al igual que el Colegio Americano de Monterrey.

El Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey también tiene planes de mudarse, pero para el rumbo de Carretera Nacional.




Los retos a superar



César Lazo Hinojosa, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Estado, señala que los principales problemas que tiene la Ciudad son en materia de vialidad y drenaje pluvial.

"Monterrey no puede soslayar el problema de drenaje pluvial que se padece en toda la Ciudad", dijo Lazo Hinojosa.

En el área metropolitana existen tres grandes cuencas naturales que provocan fuertes inundaciones durante la época de lluvias y éstas comprenden de Santa Catarina hacia el Contry; de Santa Catarina hasta la Calzada Madero y de Madero hacia el Arroyo del Topo Chico.

El Secretario señaló que existen los planes conceptuales para resolver estos problemas y que se encuentran dentro de los próximos proyectos a realizarse.

"En los 70 había aproximadamente unos 100 mil vehículos en la Ciudad, pero ahora en los 90 hay 700 mil unidades por las calles, cuando en todo este tiempo la vialidad primaria solamente ha crecido un 25 por ciento", señaló Lazo Hinojosa.

Actualmente se están terminando las obras para concretar el Anillo Vial Metropolitano que tiene una extensión de 42 kilómetros de longitud y que atraviesa toda la Ciudad.






Parque Fundidora Ubicación: Ave. Constitución y Ave. Revolución

Desarrolladores: Gobierno del Estado e iniciativa privada

Giro: Exposiciones, recreativo, comercial, cultural y turístico Inicio de obra: 1991




Nuevo Centro Monterrey

Ubicación: Extensión de tierra desde Av. Félix U. Gómez hasta Av. Revolución

Costo de la inversión: Dls. 1,000 millones

Inversionista: Mario Fernández Quiroga

Giro: Habitacional, turismo, comercial, institucional y de oficinas

Area: 27.9 hectáreas Inicio de obra: En octubre del 96




Centro Urbano de Norte y Nuevo Escobedo

Ubicación: Municipio de Escobedo, terrenos de la ex-Hacienda del Canadá

Costo de la inversión:

Inversionista: Eudelio Garza Lozano, Diego Almaguer, Salomón Marcuschamer, Grupo RGC, Grupo Copamex, Mario Fernández Quiroga y Abel Guerra.

Giro: Habitacional, comercial, de servicios e industrial

Area: 850 hectáreas Inicio de obra: Pendiente



Proyecto Santa Lucía

Ubicación: Extensión de tierra desde Dr. Coss hasta Av. Félix U. Gómez

Giro: Habitacional, turismo, comercial, cultural y de oficinas

Inicio de obra: Enero de 1994


Parque Fundidora

Ubicación: Ave. Constitución y Ave. Revolución

Desarrolladores: Gobierno del Estado y la IP

Inversión: Dls. 325 millones

Giro: Exposiciones, recreativo, comercial, cultural y turístico en 114 hectáreas

Inicio de obra: 1991

[Regio en USA]

Y este otro articulo es un poco mas viejo de julio del 96....ya llovio!!

saludos.


Anticipan el Monterrey del siglo XXI

Por Guillermo Godínez

El Norte

(14 Julio 1996).-
Inversión será de Dls. mil millones y se empezará a principios de octubre de este año


En respuesta a las necesidades e importancia que está adquiriendo Monterrey en el mundo se proyecta la creación del Nuevo Centro Monterrey.

Este megaproyecto urbano estará ubicado, en lo que fueran los terrenos de Peñoles, entre el proyecto del Paseo Santa Lucía, que es un desarrollo del Gobierno del Estado en el que en la actualidad se espera la ayuda de la iniciativa privada para reactivarlo por la falta de recursos para continuarlo, y el Parque Fundidora.

El terreno tiene una extensión aproximada de 28 hectáreas, las cuales serán destinadas para edificios de oficinas, comercios, turísmo, culturales y habitacionales.

"Todas las operaciones que se realizan entre Estados Unidos y Latinoamérica pasan a través de Monterrey, lo que anteriormente se hacía en Miami. Esto indica que la Ciudad va a empezar a tomar una gran fuerza en los negocios mundiales y se requerirán espacios para estas necesidades", dijo Mario Fernández Quiroga, presidente del Grupo Orven e inversionista del proyecto.

La Ciudad de Monterrey se ha considerado siempre como una urbe industrial en la que se encuentra un buen número de las más importantes compañías del País y en los últimos años también ha destacado en el aspecto financiero.

El Nuevo Centro Monterrey es un diseño del arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en el cual, en un principio, se iba a ubicar el Pabellón de México, que él también diseñó para la Feria Mundial de Sevilla, pero por problemas financieros con empresarios regiomontanos no se pudo traer a México y se vendió en una peseta al Gobierno de España.

En lugar del Pabellón, ahora se tiene destinado ese terreno para la construcción de un Museo de la Industria, en donde se expondrá el origen de los principales grupos industriales que han logrado que Monterrey sea considerada como la urbe industrial del País.

El desarrollo estará básicamente dividido en tres importantes sectores que son de oficinas institucionales, en el área pegada a la Avenida Félix U. Gómez; en medio, comercial y habitacional y la última parte, la que estará pegada al Parque Fundidora, será la financiera y hotelera. El proyecto considera un ferry para el mejor desplazamiento de la gente de un sector a otro.

Fernández Quiroga señaló que a principios de octubre se iniciarán los trabajos de terracería para la canalización del río y la urbanización del predio.

La inversión total será de mil millones de dólares, en la que se edificarán alrededor de un millón 440 mil metros cuadrados de construcción.

Considerando el estilo europeo de vida, en el que la gente habita arriba de comercios, Fernández Quiroga señala que así se mantendrá vivo el proyecto durante las 24 horas del día, porque la gente estará conviviendo ahí.

"La gente en Europa vive arriba de los comercios y no porque sea pobre, sino porque así ha funcionado y se evita que en la noche se queden sólos los edificios, además esto logrará que gente como artistas, escritores o pintores, que entienden esta forma de convivir, se vengan a este proyecto y en suma se irá haciendo interesante con habitantes y transeúntes interesantes", dijo Fernández Quiroga.


Paseo Cultural


El proyecto contempla la continuación del Río Santa Lucía que viene del Paseo Santa Lucía para desembocar el Parque Fundidora.

En el proyecto el Río está considerado como el eje del diseño, el cual atraviesa todo el desarrollo por la mitad.

El paseo peatonal por las orillas del Río está diseñado para que funcione como un museo al aire libre en el que se puedan ver las distintas etapas de la historia de México y las circunstancias que marcaron el desarrollo del País.

"El arquitecto Ramírez Vázquez diseñó una especie como de islas, las cuales la gente a su paso por el Río las va a ir encontrando y adentro verán información sobre la historia de México. Con esto la gente se divierte, se entretiene y sin querer aprende sobre su País y lo entiende", dijo Fernández Quiroga.

En este museo al aire libre se apreciarán escenas del México prehispánico hasta la fecha.




Características...


Nombre: Nuevo Centro Monterrey

Desarrollador: Grupo Orven

Inversionista: Mario Fernández Quiroga

Usos de suelo: Oficinas, turístico comercial, comercial, vivienda y cultural

Area vendible: 197,996.59 m2

M2 de construcción: 1,440,000

Inversión total: Dls. mil millones

Ubicación: Antiguos terrenos de Peñoles

Area total del polígono: 28 ha.

Area de vivienda: 27,900 m2

Area de oficinas: 33,500 m2

Area de hoteles: 48, 400 m2

Area de pabellón industrial: 8,400 m2

Area turística comercial: 29,600 m2

Centro comercial: 54,700 m2

Area municipal y parques: 36,400 m2

Inicio de obras: Octubre 1996

Terminación del proyecto: 2010


Usos de suelo...

Oficinas

Turístico comercial

Comercial

Hotal

Vivienda

Pabellón de la industria

[rickcasas]

A ESO ME REFERIA ALEJANDRO, NADA MAS FALTARIA LAS FOTOS.

NO LOS HE BUSCADO, PERO EN CUANTO LOS ENCUENTRE TE LO PROPORCIONO.

SALUDOS:)

[Regio en USA]

Se dieron cuenta que en los articulos cuando hablan de Valle Oriente ni siquiera se hizo mencion de la Torre Dataflux!!
saludos.

[rickcasas]

NO, PORQUE TODAVIA NO EXISTIA LA TORRE DATAFLUX SE TERMINO EN SU TOTALIDAD EN EL 2000.

GRACIAS POR MOSTRAR LAS NOTAS REGIO EN USA!!

SALUDOS

[rickcasas]

NO, PORQUE TODAVIA NO EXISTIA LA TORRE DATAFLUX, SE TERMINO EN SU TOTALIDAD EN EL 2000.

GRACIAS POR MOSTRAR LAS NOTAS REGIO EN USA!!

SALUDOS

[rickcasas]

LA SEGUNDA LINEA SERA ELEVADA, DICE METRORREY.
2-NOVIEMBRE-2004

Sera en esta primera quincena de Noviembre cuando lleguen a Metrorrey los 21.5 millones de pesos que el Gobierno Federal prometio.

SALUDOS

[fidelio]

Paisanos:

La disponibilidad de espacios de oficina tipo A+,A, y B en Monterrey es del 17.5 % aproximadamente.

La absorción de diciembre del 2003 a octubre del 2004 ha sido del 9%. Aunque los precios se han mantenido bajos.

Un mercado sano, tiene una disponibilidad de alrededor del 10% o 12%.

EL mercado, todavía sigue sobreofertado, pero ya a niveles mejores que en el 2003 que el porcentaje de disponibilidad andaba sobre el 22%.

EL proximo año debe de haber proyectos de oficinas nuevos.

[Joser Calvi]

ALGUIEN SABE QUE ES LO QUE SE CONSTRUYE E LA ESQUINA DE GONZALITOS Y MRONES PRIETO??????, JUNTO L SAN JOSE, YA HAY ALGIO DE CONSTRUCCION Y UA GRUA MAS O MENOS ATA. PR LA ALTRA DE LA GRUA YO CALCULO QUESERA ALGUN DIFICIO DE MINIMO 10PISOS...????
SALUDOS...

[rickcasas]

LA VERDAD NO SE, BUENO HAY UN GRUA PERO EN DONDE ESTAN CONSTRYENDO DEPAS EN LA PARTE ALTA, NO SE SI TE REFIERES A LA MISMA?

SALUDOS

[JAVIER TREVIÑO]

Que tal Javier....

Oye creo que la informacion que obtuviste de Woolworth no es la mas correcta....

es cierto que desaparecio por varios años del pais, pero volvio con nuevos brios desde hace unos dos o tres años ! ! !

aqui en Matamoros abrieron una hace como dos años, y he visto otras dos o tres pero no recuerdo en que ciudades, creo que en Torreon vi una, pero mentiria si te dijera en cuales mas porque no recuerdo, pero de lo que si estoy 100% seguro es de la tienda de mi ciudad.

De todos modos, que bueno que a Mty ya van a abrir locales otra vez.

Saludos :) [/QUOTE]

CORRIGIENDO....


Tienes razon en parte.
Ya hay tiendas Woolworth en varias ciudades de Mexico pero aqui en Mty no hay, las primeras de la nueva era de esta firma comercial seran las que menciones.
la de Morelos y juarez en pleno centro ya esta casi terminada y la otra quedara lista en el primer trimestre del proximo año.

¡ Tu dices que ya hay, que inauguraron una hace como dos años??......Dime donde estan porque la informacion que salio al respecto en el periodico El Norte seccion Negocios indica claramente que las dos que estan por inaugurarse son las primeras desde que cerraron hace como 15 años.:laugh: :laugh: :laugh:

[JAVIER TREVIÑO]

Pese a todo sigue siendo el comercio uno de los impulsores de la transformacion urbana en nuestra ciudad.
Comento lo anterior porque ademas de los centros comerciales en construccion ( Galerias Cumbres, Paseo san Pedro y Las Plazas Outlet.) pronto se iniciaran otros...
La empresa constructora Urbi 21 ya esta lista para entrar a construir malls.
Esta empresa tiene larga experiencia en vivienda y urbanizacion paero ahora le entrara al sector comercial....excelente negocio construir casas y el equipamiento comercial que los habitantes requeriran.
Y para esto empezaran en la Av. pablo livas y Av Mexico en Gpe. con un centro comercial para el cual ya se tienen las anclas. y la cosa no para ahi pues su meta es construir 6 para lo cual tienen algo asi como 200 millones de dolares.

seran centros comerciales de mediano tamaño y no muy lujosos pero si esto se concretara practicamente todos los habitantes del area metropolitana contarian con un centro comercial tipo mall a menos de diez minutos de casa.:laugh: :laugh: :laugh:

[monterrelleno]

Que creen que sea? Será lo de el sistema de vialidades elevadas?

Suena interesante y creo que con los presupuestos que manejan NL y MTY en conjunto se pueden hacer cosas realmente interesantes.

Esperemos y veremos...

saludos.

.'Cocinan' algo grande en Monterrey


Sin dar detalles, Alcalde adelanta un megaproyecto en coordinación con el Estado

Por Daniel Reyes


El Norte

Monterrey, México (5 noviembre 2004).- El Alcalde de Monterrey, Ricardo Canavati, anticipó ayer que en coordinación con el Gobierno estatal se está 'cocinando' algo grande para la Ciudad.

Sin precisar en qué consiste el proyecto, Canavati dijo que de llegar a concretarlo podría convertirse en el sello de ambas administraciones por el alto impacto que tendría para Monterrey y la zona metropolitana en general.

'Es (un proyecto) muy importante, lleva de todo un poco, en parte sería el sello de la administración (municipal), y de la administración estatal también, por eso lo queremos hacer', expresó.

'Los dos estamos puestos para operar conjuntamente, para sacarle el mejor provecho a los recursos, tanto estatales como municipales'.

Tras una supervisión al paso a desnivel de Morones Prieto y Pío X, ambos funcionarios se trasladaron en el vehículo del Gobernador, y acompañados del Secretario de Obras Públicas del Estado, Abel Guerra, hablaron en privado del proyecto.

El Mandatario estatal llevó hasta el Palacio Municipal al Alcalde, y permanecieron dialogando en el estacionamiento por casi media hora.

'Vamos a empezar cierto tipo de reuniones para ponernos de acuerdo sobre cómo vamos a manejar conjuntamente algunas obras', dijo Canavati al descender del vehículo del Gobernador.

'No me pregunten todavía cuáles, ni cuándo, dejen que estemos listos para poder anunciar algo serio, un proyecto integral, algo que valga la pena, ya estaremos muy pronto en condiciones de hacerlo'.

Tras una larga sesión de preguntas, el Alcalde regiomontano sólo adelantó que estarán analizando el proyecto lo que resta del año, con el propósito de arrancar las obras durante el 2005.

'Tengan paciencia, sé lo que les digo, no quiero echar a perder las cosas', expresó.

'Por varias semanas nos vamos a estar reuniendo, tanto el señor Gobernador y un servidor como el equipo del señor Gobernador y el equipo de nosotros'.

Por separado, en una entrevista previa, el Secretario de Obras Públicas estatal dijo que este año demostraron que pueden trabajar en forma coordinada con el Municipio regio, y que para el 2005 buscarán realizar aún más proyectos conjuntos

[de luna]

Se está cocinando algo grande? Un cabrito para guiness records? hehehe Sería un "cabrón" no?

Que buna noticia....la seguro la sorpresa será de las mejores.

Cheers!!

[fidelio]

Alguna mamadota estan cocinando: Un Guggenheim? Un edificio de Oficinas? Otro parquesote? Tumbar los condominios constitución?

Espero que no sea puro pico y que sea realidad. Además de que lo puedan financiar sin endeudarnod más.

[rickcasas]

ESE ARTICULO LO VI HOY EN EL NORTE, LA VERDAD NO CREO QUE SEAN LAS SUPERVIALIDADES QUE DICES MONTERRELLENO, PORQUE SI TU LEES EL ARTICULO DICEN QUE SERA UN DESARROLLO CON USOS MULTIPLES, LA VERDAD AHORITA YA NO SE NI QUE PENSAR, CON TODO ESTO DE QUE EL FORUM, LA CD. DEL CONOCIMIENTO, LA REGENERACION DEL CENTRO..ETC

PERO PIENSO QUE SI SE TRAE ENTRE MANOS EL MUNICIPIO DE MONTERREY Y EL GOB. DEL ESTADO, LO QUE SEA DEBERA ESTAR EN EL CENTRO DE MONTERREY, NO? PARA DARLE UN ATRACTIVO AL CENTRO.

SALUDOS

[Charlymoss]

OMG,,, pues a que se refieren,, !!!!

si de por si por todos lados estan construyendo puentes y distribuidores,,, ya casi terminan los de Garza Sada (sistema vial sureste) y ayer en las noticias anuncian que se inicia el sistema vial noroeste....que se inauguran por estos dias otros mas........ o sea mas obras viales,,,, anuncian el centro de mty ,,mas obras de expansion del metro ......el proyecto de forum 2007 con todo lo que implica,,, wooow y ahora que sigue!!!

Lo que mas me gusta es la mentalidad de los regios,,, siempre piensan en grande y en proyectos grandes,,,, y sobre todo ,, algo que me llamo la atencion es la ACCION CONJUNTA DEL GOBIERNO ESTATAL CON LOS MUNICIPALES,,, eso es reflejo de que si se pueden hacer las cosas bien!!!

Felicidades Monterrey!!!! (y espero que con todo esto me toque algo de chamba jajaja)

[rickcasas]

5-Noviembre-2004

El rio Santa Catarina podria convertirse en un macro jardin.

Y es que las autoridades estatales preven plantar arboles de baja altura en el cauce, para que la vista amarilla que ahora tiene, cambie a verde uniforme.

Aunaque el proyecto no se ha dado a conocer de manera oficial, la corporacion para el desarrollo turistico adelanto algunos detalles que tendra esta obra.

"(La Agencia de Desarrollo Urbano) esta analizando la posibilidad de embellecer todo el rio Santa Catarina, con especies de baja altura, un area forestada, de tal manera que se convierta en una vista agradable para todos los que pasamos por ahi por sus margenes, por las orillas y que no sea una cicatriz que corte a Monterrey en dos." explico el titular de la corporacion, Jorge Cantu Valderrama, "lo importante es que en lugar de ser una cicatriz, se convierta visualmente en un parque"

El proyecto contempla integrar especies de flora que no sean de mucha altura para que, poco a poco, se vaya forestando el riosin que esto signifique un riesgo en caso de lluvias.

Tambien se preve crear areas de cesped para que den la apariencia de un jardin y asi cambie la imagen del rio que cruza los principales municipios de la zona metropolitana.

"Se esta considerando en el 2005 generar las inversiones y los acuerdos para ir logrando el embellecimiento del area" dijo.

WOOOWW!!

SALUDOS

[rickcasas]

5-Noviembre-2004

Las cascadas de El Salto, la Laguna de Labradores y el Puente de Dios son solo algunos de las atractivos de Nuevo Leon que se detonaran en proximos dias para que mas gente los visite.

En Enero del 2005, se iniciaran los proyectos para el de turismo en el sur de estado, un area benevola en su clima y en los singulares paisajes que ofrecen las montañas.

Adriana Esthela Flores. Monterrey

Nota Completa
www.milenio.com/monterrey/nota.asp?id=40614

[monterrelleno]

ESE ARTICULO LO VI HOY EN EL NORTE, LA VERDAD NO CREO QUE SEAN LAS SUPERVIALIDADES QUE DICES MONTERRELLENO, PORQUE SI TU LEES EL ARTICULO DICEN QUE SERA UN DESARROLLO CON USOS MULTIPLES, LA VERDAD AHORITA YA NO SE NI QUE PENSAR, CON TODO ESTO DE QUE EL FORUM, LA CD. DEL CONOCIMIENTO, LA REGENERACION DEL CENTRO..ETC

PERO PIENSO QUE SI SE TRAE ENTRE MANOS EL MUNICIPIO DE MONTERREY Y EL GOB. DEL ESTADO, LO QUE SEA DEBERA ESTAR EN EL CENTRO DE MONTERREY, NO? PARA DARLE UN ATRACTIVO AL CENTRO.

SALUDOS

Pues ojalá sea algo tipo megadesarrollo para el centro. El alcalde de MTY desde que entró ha estado diciendo que durante su administración se va a arreglar el problema vial de Gonzalitos, por eso al ver la nota me imaginé un segundo piso o algo por el estilo. Prefiero algo que no tenga que ver con la vialidad. A ver que pasa......

[Rayado df.]

seria muy interesante ver la zona del río santa catarina arbolada y con un toque verde que embellezca sin duda esa parte de la ciudad a manera de corredor forestal o de zona verde, seria muy buena idea que hiciera nalgo asi... la 2da ciudad del paìs se verìa muy muy elegante y mas verde.

saludos

[Regio en USA]

Ofrecen proyecto alterno para Metro


El Norte

Monterrey, México (7 noviembre 2004).- Un proyecto alterno que combina las técnicas del viaducto subterráneo, a nivel y elevado fue ofrecido ayer por el Municipio de San Nicolás al Gobierno estatal para negociar la ampliación del Metro, reveló ayer Miguel Ángel García.

El Alcalde nicolaíta dijo que el proyecto alterno que entregarán a Metrorrey a finales de la semana próxima busca conciliar las posturas de los comerciantes de la Avenida Universidad, quienes piden que la ampliación de la Línea 2 se haga en forma subterránea, y la del Estado, que contempla un viaducto elevado por la limitante de recursos.

La combinación de las tres técnicas, añadió el Edil, permitirá que el costo del proyecto no se dispare, y una de las opciones para financiar el excedente sería solicitar a los comerciantes aportar parte de la inversión.

"Queremos buscar un punto de equilibrio, un punto medio, bajar costos en algunos tramos, que no sea aéreo (sino a nivel), para poder invertirle un poquito en lo subterráneo, que es donde puede perjudicar más a los comerciantes, ya hemos tenido pláticas y avances con Raymundo (Flores, director de Metrorrey); creo que sí hay posibilidades", expresó García.

"A lo mejor rebasa un poco el presupuesto: de mil 800 millones (de pesos) a lo mejor se va a 2 mil 400, pero ya no a los 4 ó 5 mil millones que se establecen al hacerlo subterráneo; entonces el punto de equilibrio, el punto medio, el punto de negociación y acercamiento va a ser importante, estamos tratando de abrir ese camino".

El Alcalde de San Nicolás precisó que el proyecto contempla continuar la Línea 2 subterránea a partir de la estación General Anaya para salir a nivel en el interior del Parque Niños Héroes y continuar así hasta pasar el Arroyo Topo Chico.

Los siguientes 2 kilómetros del Metro, donde está el mayor número de negocios de Universidad, serían subterráneos para luego salir en un viaducto elevado hasta el cruce con la Avenida Sendero, en los límites con Escobedo.

García añadió que la propuesta está siendo elaborada por el experto en vías terrestres Antolín Rangel, quien fungirá como mediador honorario en las negociaciones.

Metrorrey ofrece estudiar
Tras recibir al Alcalde de San Nicolás, el director de Metrorrey dijo que el organismo está abierto a las diferentes alternativas y estudiará el proyecto para conocer su viabilidad técnica y financiera.

Flores reconoció que la aportación de los comerciantes pudiera ser un factor importante para lograr su realización.
Y comerciantes analizarán si aportan

Por separado, el presidente de la Asociación de Comerciantes de la Avenida Universidad, Julio Cepeda, señaló que analizarán la posibilidad de aportar recursos, pues ya todos pagan impuestos que deberían ser utilizados para obras como ésa.

[JoeBox]

Todo parece indicar que ahora sí va en serio lo de la construcción de una nueva Central de Autobuses para la Ciudad.

Que yo me acuerde, ese proyecto tiene más de una década gestándose.

Para no ir tan lejos, allá por el 92, cuando Juan Manuel Parás era subsecretario de Transporte y Vialidad, y Carlos Chavarría era director del Consejo Estatal de Transporte, ya se hablaba de la posibilidad de reubicar este edificio en Escobedo.

Ahora, más de diez años después, será que ya maduró el proyecto (o que ya se dieron cuenta de la obsolescencia de las actuales instalaciones), pero los promotores de la obra ya hasta andan buscando terreno donde ubicarse.

Hasta donde sé, uno de los predios al que le echaron el ojo es al que está en Guerrero y Ruiz Cortines (donde estaba la Asarco).

Sí, el mismo que adquirió Internacional de Inversiones, que dirige Alberto de la Garza Evia, y donde piensa hacer un megaproyecto.

Otra opción que no descartan es la de ponerse al poniente de la Ciudad, claro, sin descontar aún situarse en Escobedo.

[de luna]

Excelente, sobretodo lo de la ampliación del metro, ya hace mucha falta.

Cheers!!

[rickcasas]

Participa Cotsco en Plaza Cumbres

El importe de la venta ascendio a 115.6 millones de pesos.

Por Redaccion

El Norte

Cd. de Mexico (15-Noviembre-2004)- La Division de Inmobiliaria de Grupo Lamosa llevo a cabo la venta de un terreno localizado en el area comercial de Cumbres al poniente de la ciudad metropolitana de Monterrey, lugar donde actualmente se lleva a cabo la construccion del centro comercial Plaza Cumbres.

La venta se realizo a una filial del Grupo Cotsco, quien abrira sus puertas al publico en el verano del 2005, completando de manera favorable la actividad del centro comercial Plaza Cumbres.

El importe de la venta ascendio a 115.6 millones de pesos, con una contibucion en la utilidad de operacion del Grupo de 101.5 millones de pesos.

El tipo de operaciones forma parte de la estrategia de la division inmobiliaria de buscar la autosuficiencia financiera en el desarrollo de proyectos y eventualmente la de reponer sus inventarios inmobiliarios.

SALUDOS

[Joser Calvi]

Todo parece indicar que ahora sí va en serio lo de la construcción de una nueva Central de Autobuses para la Ciudad.

.

YA ERA HORA. EN 1997 MI PROYETO PARA OBTENER MI TUTULO DE ARQUITECTO FUE PRECISAMENTE ESE, UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES PARA MTY, OJALA SE REALICE PRONTO, CREO QUE LO MAS PROBABLE Y VIABLE ES QUE SE REALICE UNA NUEVA, PERO SIN DEJAR DE FUNCIONA LA ACTUAL, ES DECIR SERIAN DOS CENTRALES DE AUTOBUSES...

[rickcasas]

ESPEREMOS QUE LA CIUDAD CUENTE CON UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES, QUE ES SUPER NECESARIO YA QUE LA PRIMERA ES OBSOLETA.

Y A LO QUE TE REFIERES JOSER DE DEJAR LA PRIMERA, TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO SOLO ES DE REORGANIZAR LAS RUTAS (DESCENTRALIZAR) Y DARLE UN BUEN MANTENIMIENTO

SALUDOS

POR CIERTO, DONDE ESTAN EL REGIO, MONTERRELLENO, JOE BOX, MTYBOY, FIDELIO...???

[NortecDF]

HARAN MACRO JARDIN EN EL RIO SANTA CATARINA

Que padre que esten haciendo Macro-cosas en Monterrey, ya tienen su Macro Plaza ahora Macro Jardin, esperemos pronto empiezen a construir un Macro Rascacielos ahi muy cerca de Dataflux.:D

[elregio]

ESPEREMOS QUE LA CIUDAD CUENTE CON UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES, QUE ES SUPER NECESARIO YA QUE LA PRIMERA ES OBSOLETA.

Y A LO QUE TE REFIERES JOSER DE DEJAR LA PRIMERA, TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO SOLO ES DE REORGANIZAR LAS RUTAS (DESCENTRALIZAR) Y DARLE UN BUEN MANTENIMIENTO

SALUDOS

POR CIERTO, DONDE ESTAN EL REGIO, MONTERRELLENO, JOE BOX, MTYBOY, FIDELIO...???

yo aqui toy!! :D

me he distanciado un poco del foro pero siempre estoy al pendiente

Saludos!

[elregio]

Estas son 2 cosas entre otras que odio de mi ciudad:
el Caos vial y la contaminacion visual
(fotos de El Norte)

Caos vial:
av Gomez Morin (la Diana) ayer a las 18:30
http://img106.exs.cx/img106/2148/Trafico.jpg

Av Constitucion ayer
a las 15:00
http://img106.exs.cx/img106/1086/Trafico2.jpg

Una muestra de la horripilante contaminacion visual es la av Universidad en San Nicolas
http://img106.exs.cx/img106/7636/Contaminacionvisual.jpg

saludos: ERIC

[Rayado df.]

ojala hayan mas arboles en avenidas de Monterrey, seria muy buen aspecto el que se lograria

[Regio en USA]

Vuelven palmeras... ahora en Morelos




El Norte

Monterrey, México (17 noviembre 2004).- Las palmeras datileras, especie que pasadas administraciones municipales plantaron con diferentes grados de éxito en varias partes de Monterrey, volvieron... ahora en la remodelación de la Plaza Morelos.

Desde ayer el paseo peatonal luce las primeras datileras a la altura de la calle Parás.

En total serán 54 las palmas que adornarán el andador comercial.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CD9D1B279_3.jpg

Fernando Garza Martínez, Secretario de Obras Públicas de Monterrey, informó que el precio de todas las palmeras está dentro del monto total del proyecto. Aunque el precio unitario es variable, oscila entre los 30 mil y 50 mil pesos por planta.

"Las palmeras en los tres proyectos que nos presentaron estaban dentro del presupuesto total de la obra, el cual al licitarlo se decide por Ley a la propuesta más económica", expresó.

Durante el mediodía de ayer se hicieron los cajetes donde colocarán estas palmeras a lo largo de la plaza, desde Zaragoza hasta la Avenida Juárez.

Adán Fortanelli, encargado de los trabajos de trasplante de las palmas, dijo que por su tamaño es muy difícil maniobrar con ellas, por lo que eligieron trabajar por la noche.

"Estamos trabajando de noche porque están muy altas y así no se puede maniobrar con la pasada de gente y todo eso, no es seguro, pero de noche ya hay menos gente y entonces es cuando se están poniendo", expresó.

El empleado dijo no saber el número de palmeras ni el precio, pues él solamente se dedica, junto con unos ayudantes, a plantarlas en el lugar que les indican.

Alrededor de las ya trasplantadas se puso una malla de color naranja a manera de prevención, pues aún podría haber movimientos y porque está reciente la plantación.

En los primeros días de septiembre el Municipio de Monterrey inició la remodelación de la Plaza Morelos con una inversión de 43 millones de pesos.

La obra, que incluye las calles peatonales que convergen a Morelos y un tramo de Hidalgo, consiste en un cambio de imagen total en el sector.

La remodelación de la zona comercial de Morelos es uno de los proyectos paralelos al Centro de Convenciones que el Municipio, en coparticipación con inversionistas particulares, desarrollará en Constitución y Juárez para tratar de detonar la zona.

El proyecto de la Administración cumplirá la función de crear un corredor digno que conduzca al área donde estará el Centro de Convenciones, donde además habrá áreas de esparcimiento y dos torres de 20 pisos, una que albergará un hotel y otra con oficinas para rentar.

[fidelio]

Efectivamente, el caos vial y la contaminación visual son problemas que dan muy mal aspecto a la ciudad.

Ojala este contemplado la solución a estos problemas.

[Lacantum]

¿El Centro de Convenciones lo van a construir donde estuvo el Mercado Juárez? Ya era hora...

[Joser Calvi]

¿El Centro de Convenciones lo van a construir donde estuvo el Mercado Juárez? Ya era hora...

no. es en donde estuvo el mercado colon. en la esquina de constutucion y juarez..

[Lacantum]

Órale, gracias. Mero enfrente del puente del Papa. Va a quedar chida esa zona, sobre todo con los dos edificios de 20 pisos...

[jesse van naajar]

QUE TAL VA ESTA OBRA? NO LES ESTÁ CAUSANDO MUCHOS PROBLEMAS? YA VA ADELANTADA?

http://www.mty.itesm.mx/estacionamientos/images/gloriera.jpg

[Charlymoss]

SII yo vivo enfrente y la verdad si es muy molesto , pero es el sacrificio que tenemos que hacer todos cuando se construye algo asi,,,,, he visto algunas deficiencias constructivas p/e el nuevo pavimento ya fue ranurado, muchos re-trabajos etc. pero en general se aprecia que dara una mayor funcionalidad para ingresar al tec y fluidez a Garza Sada.........

Ya estan casi terminandola,, y estan dandole acabaos a los muros y haciendo la cimentacion de la escultura Azul-....

[Regio en USA]

Aqui va una nota de el norte de hace una semana.
saludos.


Meten acelerador para liberar Garza Sada


Prevén abrir vialidades principales en 2 semanas, aunque queden pendientes trabajos en retornos inferiores o carriles laterales

Por Daniel Reyes


El Norte

Monterrey, México (13 noviembre 2004).- Con turnos de trabajo que en ocasiones se prolongan hasta la madrugada, la Secretaría de Obras Públicas de Monterrey pretende terminar en dos semanas los cuatro pasos a desnivel que se construyen en la Avenida Garza Sada, para poder abrirlos a la circulación antes de que termine noviembre.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CD9928770_3.jpg

La meta es abrir la circulación por los carriles principales de los pasos a desnivel de 2 de Abril, Avenida del Estado, Luis Elizondo y Bulevar Acapulco a más tardar el 30 de noviembre, aunque en algunas de éstas obras quedará pendiente terminar los retornos inferiores o los carriles laterales.

Fernando Garza Martínez, Secretario de Obras Públicas en Monterrey, dijo que con el ritmo que se le ha imprimido a los trabajos es posible terminar en el tiempo establecido, aunque dependen de que no haya lluvias fuertes en los próximos días.

"Salvo algún imprevisto, con las programaciones que tenemos con los contratistas, todo indica que es muy factible abrir toda la vialidad antes del 30 de noviembre", expresó.

Según el funcionario, el avance en el paso inferior de Avenida del Estado y puente vehicular de Luis Elizondo permitiría que ambas obras empezaran a operar desde este fin de semana, pero esperarán a que estén listos también los puentes de 2 de Abril y de Bulevar Acapulco.

Dijo que no se consideró conveniente abrir las obras de la zona del Tec si van a estar flanqueadas por desviaciones producto de los otros proyectos viales en ejecución.

"Como que no suena muy lógico implementar todo un operativo de tránsito y de señalización faltando escasas dos semanas para abrir ya todo Garza Sada, y se está tomando la decisión de abrirlo todo conjuntamente", explicó.

El avance de los puentes vehiculares de 2 de Abril y Bulevar Acapulco es de poco más del 60 por ciento, por lo que las jornadas de trabajo en ambas obras se están prolongando hasta la noche.

En ambos casos, la loza de concreto que será el claro del puente está prácticamente terminada, y están por empezar los preparativos para el tendido de la carpeta asfáltica.

En forma simultánea se trabaja en el relleno de las rampas de acceso al puente, y también se realizarán trabajos de reforzamiento de la estructura, colocación de barandales, así como de señalización y pintura.

Aunque se prevé abrir la circulación principal de los puentes de 2 de Abril y Bulevar Acapulco antes del 30 de noviembre, los trabajos en la parte inferior y las laterales continuará por lo que resta del año, sin obstruir el tráfico vehicular.

[JAVIER TREVIÑO]

Garza sada: Por fin se liberara la vialidad...Urge, Estan ya en los detalles en los dos pasos que limitan con el tec pero en los de Sendero y 2 de Abril aun les falta mas.

Morelos: Al parecer va a estar mejor que nunca con esas palmeras datileras agrupadas se ven muy bien...a peposito y como muestra de que el centro tiene mucho futuro ya abrieron la tienda Wolworth en Juares y Morelos, para lo cual se remodelo la parte inferior de un edificio de Banorte que estaba pesimo y quedo bastante bien con alocubond y toda la cosa....¿ y el SEARS que espera??....esta horrible.

[JAVIER TREVIÑO]

Central de autobuses: Realmente urge que la cambien, la cosa es donde ubicarla, es un proyecto que lo han estado posponiendo demasiado y la vialidad lo ha resentido.
Si ya tenemos un aeropuerto remodelado y con alta tecnologia por que la central de autobuses no???..Quiero decirles que es un negociaso y que aqui en monterrey estan algunas lineas de autobuses al nivel de las mejores del mundo.

[Rayado df.]

si, hace falta una buena pero muy buena central de autobuses digana de una ciudad como Monterrey....

la que conoci que es la que hay nada mas, se me hizo muy anticuada y fea...

ojala la nueva quede mas hacia las afueras como leia que quizas en Escobedo, N.L. seria bueno, para no estar todo en el centro.

saludos

[JoeBox]

Ya se los habíamos anticipado.

En cosa de nada detonará en forma el megaproyecto inmobiliario denominado Valle Poniente (o Santa Catarina Oriente, como les gustaría a las autoridades de ese municipio que se llamara).

Para los que no ubiquen este lugar, dejen les comento que es el que está allá por la Huasteca, pasando el campus de la UDEM, hasta el Colegio Americano.

Nomás para que se den una idea, la zona comprende alrededor de 326 hectáreas (ya les habíamos dicho que son casi tres veces la superficie del Parque Fundidora).

Y les digo que está a punto de detonar, porque me acabo de enterar que uno de los inversionistas (Grupo Gémini, que lidera Federico Garza Santos), arrancará la construcción de una parte de lo que le corresponde.

Ellos son los dueños de aproximadamente 93 hectáreas de Valle Poniente, y por lo pronto van a desarrollar, en una primera etapa, unas 23 hectáreas.

Hasta donde sé, habilitarán más de 200 lotes para vivienda y 2 para comercios.

El área habitacional tendrá alrededor de 119 mil metros cuadrados vendibles, mientras que la comercial será de unos 8 mil 800 metros cuadrados.

Es más, con decirles que ya hasta tienen un nombre tentativo para su proyecto. Como primera opción piensan llamarle Cordillera Residencial.



Me imagino que no tardarán en seguir los pasos de Garza Santos los otros propietarios de Valle Poniente (léase Nora Calderón y José Calderón).

Ellos son los dueños de más del doble de los terrenos que tiene Grupo Gémini.

Por cierto, dicen que para la cuestión del diseño del landscape (paisaje, you know) contrataron a Mario Schjetnan, uno de los expertos más renombrados en este campo.



Hablando de inversiones, pero ahora en el otro lado de la Ciudad (por el Huajuco), se acaba de empezar la edificación de la segunda etapa de la Plaza Palmares.

Según sé, se construirán un total de 40 locales, por lo que los del Grupo Loma le invertirán alrededor de 35 millones de pesos.

A esta parte del proyecto le llamarán Palmares Norte y deberá quedar lista para septiembre del próximo año.

[rickcasas]

PREVEN INVERSION RECORD EN OBRAS

Por Sergio Muñiz

El Norte

Monterrey Mexico (24-Noviembre-2004) El presidente de la Camara Mexicana de la Industria de la Construccion estimo ayer que para el proximo año habra una inversion record en inversion de infraestructura vial en los presupuestos del Gobierno del Estado y los Municipios para acabar con el rezago en obra publica.

Javier Balli explico que en platicas con funcionarios estatales y municipales se determino que en el area metropolitana se necesitan cerca de 50 obras viales y ampliacion de avenidas estimadas en una inversion de 4 mil millones de pesos.

"Existen entre 40 y 50 obras que se requieren hacer, estas 40 o 50 obras son pasos a desnivel, son adecuaciones viales o son algunas ampliaciones a las vialidades, hemos detectado, hemos revisado con algunos funcionarios que esas obras se van a realizar o se pretenden realizar por algunos municipios o por el gobierno en este proximo año, dijo"

NOTA COMPLETA www.elnorte.com/monterrey/articulo/473202/

[rickcasas]

INVERTIRA URBI21 $ 9 MIL MILLONES

Señalan que 3 proyectos habitacionales ya se estan desarrollando este año en la ciudad.

Por Roberto Guerrero

El Norte

Monterrey, Mexico- El grupo constructor regiomontano Urbi21 contempla inversiones por casi 9 mil millones de pesos en 12 proyectos residenciales y 6 centro comerciales en el area metropolitana de Monterrey y en la Cd. de Mexico durante los dos proximos años, indico Jorge Sada Solano.

NOTA COMPLETA www.elnorte.com/negocios/articulo/473377

[Regio en USA]

INVERTIRA URBI21 $ 9 MIL MILLONES

Señalan que 3 proyectos habitacionales ya se estan desarrollando este año en la ciudad.

Por Roberto Guerrero

El Norte

Monterrey, Mexico- El grupo constructor regiomontano Urbi21 contempla inversiones por casi 9 mil millones de pesos en 12 proyectos residenciales y 6 centro comerciales en el area metropolitana de Monterrey y en la Cd. de Mexico durante los dos proximos años, indico Jorge Sada Solano.

NOTA COMPLETA www.elnorte.com/negocios/articulo/473377


Para los que no tienen subscripcion, aqui va la nota completa.
saludos.


Invertirá Urbi 21 $9 mil millones


Señalan que 3 proyectos habitacionales ya se están desarrollando este año en la Ciudad

Por Roberto Guerrero


El Norte

Monterrey, México (24 noviembre 2004).- El grupo constructor regiomontano Urbi 21 contempla inversiones por casi 9 mil millones de pesos en 12 proyectos residenciales y 6 centros comerciales en el Área Metropolitana de Monterrey y en la Ciudad de México durante los próximos dos años, indicó Jorge Sada Solano.

El director de la compañía fundada siete décadas atrás por Alberto Sada Muguerza, refirió que 3 proyectos habitacionales ya se están desarrollando este año en la Ciudad, en Cumbres y Apodaca, mediante una inversión de mil 150 millones de pesos.

El resto se canalizará a más tardar en el 2006, agregando 7 mil 687 millones de pesos, para totalizar 8 mil 837 millones en la inversión.

Sada Solano señaló que en los 6 centros comerciales se destinarán 2 mil 70 millones de pesos, y el primero de ellos ya se construye a un costado de la tienda HEB ubicada en el cruce de las avenidas México y Pablo Livas, en Guadalupe.

"Con este proyecto se generarán más de mil empleos en la construcción del inmueble y otros mil más para el funcionamiento y la operatividad del centro comercial.

"Los otros cinco", agregó, "se construirán en los próximos dos años. Uno estará en la Avenida Acapulco, otro en la Avenida Villa Juárez, un tercero en Cumbres La Joya y otros (por definir) en la Ciudad de México".

Sada Solano añadió que de los proyectos residenciales, todos ellos en la Ciudad, tres comenzaron recientemente y tres más iniciarán el próximo año.

"Los proyectos de inversión inmobiliaria que tenemos para el 2004 son Cumbres Renacimiento, Cumbres Oro Sector La Fontaine y Misión de San José", refirió.

"Los proyectos de San Fernando Towers y los fraccionamientos de Bosques de Huinalá y Bosques de Villa Juárez van para el 2005", complementó.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA531608_1.jpg
Jorge Sada Solano, al frente del desarrollo George Towers Regency en Cumbres. Foto: El Norte

Los apartamentos de George Towers Regency y el Fraccionamiento Cumbres Renacimiento fueron destacados por Sada Solano.

Dijo que el financiamiento de los casi 9 mil millones de pesos provendrá de capital privado y reinversiones.

Urbi 21 ha desarrollado en los últimos 4 años más de 2 mil 500 casas habitación y 10 plazas comerciales.

Entre ellos se encuentran la Plaza Comercial Eloy Cavazos y el Fraccionamiento Real de San Miguel en Guadalupe, con mil 250 casas, así como de las colonias Quinta Real, Cortijo del Río y Misión de Casa Blanca en Monterrey, con mil residencias en conjunto.

[rickcasas]

INVERTIRA CINEMEX MIL MILLONES

Miguel Angel Davila, director de la cadena, señala unas 66 salas de cine seran construidas en un lapso menor a dos años.

Por Roberto Guerrero

El Norte

Monterrey, Mexico (25-Noviembre-2004) Cinemex, la principal cadena de salas de cine en Mexico, prepara su expansion en el mercado de la Ciudad de Mexico y su incursion al interior del pais con un programa de inversion de aproximadamaente mil millones de pesos.

La mayoria de las nuevas construcciones de Cinemex se ubicaran en la Capital del Pais, destacando las zonas de Ixtapaluca, Izcalli, Ptriotismo, Parque Delta, Interlomas y Polanco, detallo Davila en entrevista.

Nuevas edificaciones en Provincia estan a la puerta y el directivo menciono los nombres de Puebla, Morelia y Guadalajara. Descarto ingresar al mercado de Monterrey en el corto plazo, pese a ser el mas taquillero del Pais.

"Monterrey es un mercado que hemos estudiado, que nos interesa mucho y que seguramente ofrece oportunidades atractivas, pero tenemos que crecer en forma ordenada y con mercados adecuadamente atendidos, agrego Davila

El mercado de Monterrey, dijo, esta adecuadamente atendido por Cinemark, Cinepolis y Estrellas de Oro y cuenta con una suficiente oferta de complejos cinematograficos, por loq ue no tiene sentido traer capital y hacer canibalizacion.

"Solamente cuando encontremos un mercado nuevo y haaga sentido colocar un complejo lo haremos", enfatizo

NOTA COMPLETA www.elnorte.com/negocios/articulo/473683

[rickcasas]

PROYECTA LA UANL PROYECTO ACUATICO

Por Juan Ramon Piña

El Norte

25-Noviembre-2004

Invertira 32 millones de pesos en espacio deportivo.

Ante el Gobernador Natividad Gonzalez Paras y comunidad universitaria, la UANL presento el proyecto del Centro Acuatico, que estara listo para Abril del proximo año.

"Queremos que este Centro Acuatico, que se va a construir con recursos de la Universidad, sea una de los mas modernos en America Latina" señalo el Ejecutivo

Todo el inmueble sera techado, incluyendo la alberca principla de nueve carriles, la de calentamiento, la de waterpolo, la fosa de clavados y un chapoteadero.

Todas las albercas seran de medidas oficiales, contaran con calefaccion y todo el centro tendra clima artificial, las gradas seran para dos mil espectadores.

SE DICE QUE ESTE NUEVO CENTRO ACUATICO SERVIARAN PARA DAR PIE A LA CANDIDATURA POR LOS JUEGOS UNIVERSITARIOS 2009

SALUDOS

[Charlymoss]

POR AHI HE LEIDO que cada vez va tomando mas fuerza el Proyecto de UN SEGUNDO PISO PARA GONZALITOS::::::::::::::::::::::::::::::

[rickcasas]

SI ALGUIEN PUEDE POSTEAR E INCLUIR LOS GRAFICOS DE LA NOTA QUE SALIO EN MILENIO DE EL PROYECTO DE EL SEGUNDO Y TERCER PISO PARA LA AV. GONZALITOS SE LO AGRADECERIA!!

SALUDOS

[elregio]

A ver si no se enoja Regio en USA
Listas dos propuestas para segundo y tercer piso en Gonzalitos

26-noviembre-04

Un segundo piso con preparación a un tercero costaría 400 millones de pesos, aproximadamente.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA61E8E1_1.jpg

Si se concreta el plan para tener tres pisos sobre la arteria, el segundo nivel tendría circulación en un solo sentido y en el tercero el tráfico avanzaría hacia el otro sentido. En el recuadro se muestra la primer propuesta de un segundo piso con preparación para el tercero.
Ampliar gráfico

Aunque aclaran que no se trata de un proyecto, el municipio de Monterrey tiene listas las dos propuestas para la construcción de un segundo o hasta un tercer piso en la avenida Gonzalitos, que fueron presentadas ayer a Milenio Diario de Monterrey.

Fernando Garza Martínez, secretario de Obras Públicas de la ciudad de Monterrey, comentó que un segundo piso con preparación a un tercero costaría 400 millones de pesos, aproximadamente.

Esta opción tendría una altura de 16 metros de altura y dos carriles por cada sentido de circulación, y tendría la preparación para otro piso que se construiría a futuro a una altura menor que sería de 11 metros.

La otra opción es desde el principio construir el segundo y tercer piso. El segundo nivel tendría tres carriles para un solo sentido de circulación, mientras que el tercero tendría cuatro para el sentido contrario, y el costo estimado sería de 800 millones de pesos.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA61E984_1.jpg

Ambas propuestas incluyen un tramo de obra de 5.5 kilómetros y abarcarían desde la avenida Gómez Morín en su unión con Gonzalitos, hasta el tramo a la altura de Ruiz Cortines.

“La propuesta del municipio de Monterrey es llevar a cabo un viaducto elevado que invadiera nada más en el espacio la parte de arriba, alrededor de 15 metros, pero invade en cuanto a sombra digamos, aunque estaría soportada en una sola columna o columnas unifilares a cada 60 metros para no hacer una invasión a la visibilidad, considerable y pensando en alturas de alrededor de15 metros.



“Eso se puede pensar que nos obliga a llevar rampas muy largas, pero precisamente se desea que sean largas para que no provoquen embotellamientos en el viaducto elevado y que tengan una buena capacidad de aforo estas rampas”, dijo.

Comentó que en el Distrito Federal las rampas en el segundo piso del Periférico tienen una altura de hasta 25 metros.

Agregó que aquí tendrían una altura de 15 metros de altura considerando que Gonzalitos tiene 40 metros de ancho, y con ello no habría una invasión a la visibilidad de Gonzalitos y al entorno en general.

“Además hay una instrucción muy precisa del alcalde de llevar a cabo un proyecto de que arquitectónicamente también enriquezca a la ciudad, que sea un motivo de orgullo a los regiomontanos y no de rechazo por parte de los regiomontanos”, expresó el funcionario.

[elregio]

Ahora que estan a punto de terminar las vialidades para Garza Sada, ya se anuncia la proxima arteria que tendra ampliaciones y adecuaciones.


Confirman ampliación de Miguel Alemán


Planean la construcción de dos o tres pasos a desnivel para conectar esta vialidad con la Avenida Constitución

Por Osvaldo Robles/Sergio Muñiz/José García


El Norte

Monterrey, México (23 noviembre 2004).- El Gobernador Natividad González Parás confirmó ante constructores la ampliación a tres carriles por sentido de la Carretera Miguel Alemán y la construcción de dos o tres pasos a desnivel para conectar esa vialidad con Avenida Constitución.

En este proyecto se invertirán 400 millones de pesos, tocando pequeñas aportaciones a los Municipios de Guadalupe y Apodaca, por donde cruza la carretera.

Al hablar sobre el problema del flujo vehicular dentro del Foro Retos y Expectativas de la Vialidad y Transporte en la Zona Metropolitana de Monterrey, organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, el Mandatario señaló la importancia que tiene esta vía por encontrarse junto a ella varios parques industriales.

En el mismo evento, el Secretario de Obras Públicas del Estado, Abel Guerra, dijo que la obra, que iniciará en febrero del próximo año y concluiría en noviembre del 2006, incluye la rehabilitación integral de los 16.2 kilómetros de Miguel Alemán desde la Avenida Bonifacio Salinas hasta el Aeropuerto Internacional de Monterrey.

La conexión directa con Constitución en la circulación poniente a oriente, explicó, se realizará a través de un puente elevado de dos carriles que descenderá en la Avenida Bonifacio Salinas.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA329A2D_1.jpg

Otro similar, agregó, conectará el tráfico de Miguel Alemán de oriente a poniente con la Avenida Bonifacio Salinas para su posterior incorporación a Constitución.

El Secretario de Obras Públicas del Estado subrayó que la obra incrementará la capacidad vehicular de Miguel Alemán en aproximadamente un 100 por ciento, al pasar de 72 mil a 132 mil vehículos por día y disminuirá el tiempo de recorrido de 51 a 21 minutos desde el Centro de Monterrey en horas no pico.

Un tercer paso a desnivel para eliminar los cruces semaforizados por Miguel Alemán será construido a la altura de la Avenida San Rafael.

El Gobernador agregó que para el próximo año, su Administración aumentará la inversión en obras que ayuden a resolver el problema de la vialidad en el área metropolitana, incluyendo la ampliación de la Línea 2 del Metro a San Nicolás.

El Gobernador agregó que ya sea en la segunda parte de su mandato o durante el próximo Gobierno tendrá que construirse la Línea 3 del Metro que va hasta Apodaca.

Añadió que a la par con este esfuerzo debe ser racionalizado y modernizado el sistema de transporte del área metropolitana para desincentivar el uso del automóvil y favorecer al transporte público para evitar el colapso vial.

[rickcasas]

EL PROYECTO DE EL CENTRO ACUATICO ESTA MUY FREGON TAMBIEN, POR LO QUE PUDE VER EN EL PERIODICO EL NORTE, PERO CUANDO PUSE LA NOTA YA NO ESTABA EL GRAFICO.

SALUDOS

[rickcasas]

Ahora que estan a punto de terminar las vialidades para Garza Sada, ya se anuncia la proxima arteria que tendra ampliaciones y adecuaciones.


Confirman ampliación de Miguel Alemán


Planean la construcción de dos o tres pasos a desnivel para conectar esta vialidad con la Avenida Constitución

Por Osvaldo Robles/Sergio Muñiz/José García


El Norte

Monterrey, México (23 noviembre 2004).- El Gobernador Natividad González Parás confirmó ante constructores la ampliación a tres carriles por sentido de la Carretera Miguel Alemán y la construcción de dos o tres pasos a desnivel para conectar esa vialidad con Avenida Constitución.

En este proyecto se invertirán 400 millones de pesos, tocando pequeñas aportaciones a los Municipios de Guadalupe y Apodaca, por donde cruza la carretera.

Al hablar sobre el problema del flujo vehicular dentro del Foro Retos y Expectativas de la Vialidad y Transporte en la Zona Metropolitana de Monterrey, organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, el Mandatario señaló la importancia que tiene esta vía por encontrarse junto a ella varios parques industriales.

En el mismo evento, el Secretario de Obras Públicas del Estado, Abel Guerra, dijo que la obra, que iniciará en febrero del próximo año y concluiría en noviembre del 2006, incluye la rehabilitación integral de los 16.2 kilómetros de Miguel Alemán desde la Avenida Bonifacio Salinas hasta el Aeropuerto Internacional de Monterrey.

La conexión directa con Constitución en la circulación poniente a oriente, explicó, se realizará a través de un puente elevado de dos carriles que descenderá en la Avenida Bonifacio Salinas.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA329A2D_1.jpg

Otro similar, agregó, conectará el tráfico de Miguel Alemán de oriente a poniente con la Avenida Bonifacio Salinas para su posterior incorporación a Constitución.

El Secretario de Obras Públicas del Estado subrayó que la obra incrementará la capacidad vehicular de Miguel Alemán en aproximadamente un 100 por ciento, al pasar de 72 mil a 132 mil vehículos por día y disminuirá el tiempo de recorrido de 51 a 21 minutos desde el Centro de Monterrey en horas no pico.

Un tercer paso a desnivel para eliminar los cruces semaforizados por Miguel Alemán será construido a la altura de la Avenida San Rafael.

El Gobernador agregó que para el próximo año, su Administración aumentará la inversión en obras que ayuden a resolver el problema de la vialidad en el área metropolitana, incluyendo la ampliación de la Línea 2 del Metro a San Nicolás.

El Gobernador agregó que ya sea en la segunda parte de su mandato o durante el próximo Gobierno tendrá que construirse la Línea 3 del Metro que va hasta Apodaca.

Añadió que a la par con este esfuerzo debe ser racionalizado y modernizado el sistema de transporte del área metropolitana para desincentivar el uso del automóvil y favorecer al transporte público para evitar el colapso vial.

OTRA OBRA QUE TAMBIEN COSTARA 400 MILLONES DE PESOS, SUPER NECESARIA!!! SUPER URGENTE

SALUDOS

[Regio en USA]

A ver si no se enoja Regio en USA
Listas dos propuestas para segundo y tercer piso en Gonzalitos

26-noviembre-04

Un segundo piso con preparación a un tercero costaría 400 millones de pesos, aproximadamente.

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Si se concreta el plan para tener tres pisos sobre la arteria, el segundo nivel tendría circulación en un solo sentido y en el tercero el tráfico avanzaría hacia el otro sentido. En el recuadro se muestra la primer propuesta de un segundo piso con preparación para el tercero.
Ampliar gráfico

Aunque aclaran que no se trata de un proyecto, el municipio de Monterrey tiene listas las dos propuestas para la construcción de un segundo o hasta un tercer piso en la avenida Gonzalitos, que fueron presentadas ayer a Milenio Diario de Monterrey.

Fernando Garza Martínez, secretario de Obras Públicas de la ciudad de Monterrey, comentó que un segundo piso con preparación a un tercero costaría 400 millones de pesos, aproximadamente.

Esta opción tendría una altura de 16 metros de altura y dos carriles por cada sentido de circulación, y tendría la preparación para otro piso que se construiría a futuro a una altura menor que sería de 11 metros.

La otra opción es desde el principio construir el segundo y tercer piso. El segundo nivel tendría tres carriles para un solo sentido de circulación, mientras que el tercero tendría cuatro para el sentido contrario, y el costo estimado sería de 800 millones de pesos.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CDA61E984_1.jpg

Ambas propuestas incluyen un tramo de obra de 5.5 kilómetros y abarcarían desde la avenida Gómez Morín en su unión con Gonzalitos, hasta el tramo a la altura de Ruiz Cortines.

“La propuesta del municipio de Monterrey es llevar a cabo un viaducto elevado que invadiera nada más en el espacio la parte de arriba, alrededor de 15 metros, pero invade en cuanto a sombra digamos, aunque estaría soportada en una sola columna o columnas unifilares a cada 60 metros para no hacer una invasión a la visibilidad, considerable y pensando en alturas de alrededor de15 metros.



“Eso se puede pensar que nos obliga a llevar rampas muy largas, pero precisamente se desea que sean largas para que no provoquen embotellamientos en el viaducto elevado y que tengan una buena capacidad de aforo estas rampas”, dijo.

Comentó que en el Distrito Federal las rampas en el segundo piso del Periférico tienen una altura de hasta 25 metros.

Agregó que aquí tendrían una altura de 15 metros de altura considerando que Gonzalitos tiene 40 metros de ancho, y con ello no habría una invasión a la visibilidad de Gonzalitos y al entorno en general.

“Además hay una instrucción muy precisa del alcalde de llevar a cabo un proyecto de que arquitectónicamente también enriquezca a la ciudad, que sea un motivo de orgullo a los regiomontanos y no de rechazo por parte de los regiomontanos”, expresó el funcionario.


Para nada mi estimado paisano!!!
si no lo habia puesto antes es porque acabo de llegar de el trabajo, para eso estamos, gracias por ponerlo por aca tambien.
Saludos afectuosos desde Charlotte, NC.

[Regio en USA]

Pasando a otro tema, aqui van unos foto-composiciones de lo que tentativamente seria el nuevo viaducto elevado de la extension de la linea 2 de el Metro y la nota de El Norte.

Buscarán 'vender' diseño del Metro

Presentan estructura para viaducto elevado de la Línea 2


El Norte

Monterrey, México (25 noviembre 2004).- Tras concluir el diseño del viaducto elevado que pasaría por la Avenida Universidad con características más estéticas que las utilizadas en la Línea Uno, Metrorrey buscará convencer a los vecinos y comerciantes de San Nicolás de que el proyecto no va a impactar el entorno urbano de la zona.

Para disminuir cualquier impacto negativo, el organismo diseñó un viaducto con un barandal metálico en las laterales, concreto de color, estructuras más esbeltas y un camellón central arborizado.

El 18 de octubre, la empresa Rioboo, S.A. de C.V., ganó la licitación publicada por Metrorrey para el diseño del viaducto elevado que pasaría a lo largo de la Avenida Universidad como parte de la ampliación de la Línea Dos del Metro hacia los límites de San Nicolás y Escobedo.

En base a las especificaciones marcadas por Metrorrey, la empresa definió el tipo de estructura que deberá ser construida en el proyecto de ampliación de la Línea Dos.

Una de las principales características del nuevo diseño es la utilización de un barandal metálico color rojo en las orillas del viaducto, en lugar de la pared de concreto utilizada en las estructuras de la Línea Uno.

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Otra de las diferencias es que el concreto que será utilizado en toda la estructura será de color y no en el tono gris que actualmente luce el viaducto elevado en Simón Bolívar y Colón.

En la parte central de la Avenida Universidad será construido un camellón arborizado a lo largo de la arteria, mientras que los soportes del viaducto serán más esbeltos y estéticos.

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Con el diseño del viaducto elevado definido, Raymundo Flores, director de Metrorrey, confió en convencer a los vecinos y comerciantes de la Avenida Universidad y a la autoridad municipal, que en días pasados presentó un proyecto alterno con partes subterráneas y a nivel, de que la obra no va a afectar el entorno de la zona.

"Preparamos un trabajo, es algo novedoso totalmente, que dista mucho, insisto, la problemática es que comparan el viaducto que queremos mandar a Escobedo y San Nicolás con el de Colón y Simón Bolívar, y eso está más alejado de la realidad", expresó.

"Hemos seguido trabajando para mostrarles los avances a los comerciantes de Universidad y no los vamos a soltar. Tenemos que llevarles la información que se va avanzando, para que se olviden del monstruo que representa el viaducto de la Línea Uno en Colón y Simón Bolívar".


Que les parece???
Saludos.

[Rayado df.]

ahh q bien se veria av. universidad

la verdad de hacerse la nueva linea del metro seria de gran utilidad para la gente y lo bueno es que asi como se ve en las fotos, la av. universidad no se veria tan dañada en imagen....

ojala se haga el proyecto

[Regio en USA]

Abren vialidad en Garza Sada


La apertura es parcial en los puentes de 2 de abril y Bulevar Acapulco

Por Daniel Reyes


El Norte

Monterrey, México (27 noviembre 2004).- El Municipio de Monterrey abrió a la circulación vehicular los cuatro pasos a desnivel construidos sobre la Avenida Garza Sada, dos de ellos en forma parcial.

En la zona del Tec tanto el paso deprimido en Avenida del Estado como el elevado de Luis Elizondo están ya operando al 100 por ciento, mientras que los puentes vehiculares en 2 de Abril y Sendero Sur están funcionando en la parte superior y durante dos meses continuarán los trabajos en los retornos y carriles laterales.

Tras abrir las obras, el Alcalde Ricardo Canavati aclaró que durante algunas semanas el aspecto no será el óptimo debido a que aún faltan trabajos de limpieza, pintura y jardinería en los cuatro pasos vehiculares.

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"Todavía, obviamente, le faltan muchos detalles a las obras y teníamos que tomar una decisión de si esperábamos hasta enero como marca el contrato y terminarlo muy agradable, lo que quizá hubiera sido más cómodo para el Municipio y se hubiera visto más bonita la obra al abrirla, pero necesitábamos que funcionara", expresó el Alcalde regiomontano.

Las cuatro obras abiertas hoy se suman a otro paso a desnivel que el Municipio construyó en Garza Sada y Salto del Agua, en Ciudad Satélite, el cual está funcionando desde el 13 de agosto.

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La apertura de las obras fue presenciada por el Gobernador del Estado, Natividad González Parás; el Rector del Sistema Tec, Rafael Rangel Sostmann, y el Rector del Campus Monterrey, Alberto Bustani.

González Parás reconoció el esfuerzo del Municipio regio no sólo por hacer cinco pasos a desnivel en el primer año de gestión sino porque, además, éstos fueron terminados en un tiempo récord de cinco meses, al menos en la estructura principal de la obra.

En total, los cuatro pasos a desnivel, requirieron una inversión de 260 millones de pesos.

[JoeBox]

Podrán quejarse de que Monterrey es la ciudad más cara de México, pero de que tiene su atractivo, lo tiene.

El mejor ejemplo son las empresas extranjeras que apuestan sus dólares al rumbo y, de paso, el beneficio que detonan en desarrollo inmobiliario.

Les cuento el caso del Parque Industrial Guadalupe, del Grupo Avante, que dirige Roberto Cantú Alanís, y que ondea banderas de varios países.

Además de estadounidenses como York y otras inglesas, acaban de aterrizar Karcher, de Alemania; Esmalglass, de España, y Melitron, de Canadá.

No le descifro cuántos metros cuadrados ocupan cada una, pero para que se haga una idea, si se suman las naves de esas cuatro fábricas, resulta que se asientan en 35 mil metros cuadrados.

Los de Avante tienen además en construcción otros 50 mil metros cuadrados en distintos proyectos que suman la friolera inversión de 20 millones de dólares.



Los que ya andan cocinando un nuevo proyecto allá por el rumbo de San Nicolás son los del Grupo Delphi, de Eduardo Mellado Flores y Benjamín Díaz.

A mí no me crean, pero dicen que ya le echaron el ojo a un terreno de unos 4 mil metros cuadrados que está por la Avenida Universidad (les debo la ubicación exacta).

Buscan desarrollar un edificio de unas 35 oficinas independientes para rentar.

El proyecto del grupo regiomontano, que pretenden arrancar allá por marzo del 2005, tendrá una inversión de 5 millones de dólares.

Por ahí cuentan que a los de Delphi ya sólo les falta amarrar la constructora que se encargará del 'bisnes'.

A ver quién se apunta.

[arkhagello]

Pasando a otro tema, aqui van unos foto-composiciones de lo que tentativamente seria el nuevo viaducto elevado de la extension de la linea 2 de el Metro y la nota de El Norte.

Buscarán 'vender' diseño del Metro

Presentan estructura para viaducto elevado de la Línea 2


El Norte

El 18 de octubre, la empresa Rioboo, S.A. de C.V., ganó la licitación publicada por Metrorrey para el diseño del viaducto elevado que pasaría a lo largo de la Avenida Universidad como parte de la ampliación de la Línea Dos del Metro hacia los límites de San Nicolás y Escobedo.


Sabían que el Grupo Rioboo es la empresa que diseñó el Distribuidor Vial de San Antonio y los segundos pisos para Viaducto y Periférico de la Ciudad de Mëxico? A mí me parece que el proyecto está bonito y debería convencer a los comerciantes de Av. Universidad, además es más barato construir elevado. El que no me gustó es el diseño de los pisos elevados para Gonzalitos, está muy feo, habrá que esperar a ver los renders para cambiar de opinión.


Saludos. [/QUOTE]

[Chitabaca]

No me gusta mucho el diseño del Metro elevado se veria padre como la linea B del metro, que esta hecha con una estructura metalica que se ve muy moderna.

[monterrelleno]

Pues ya son varias las vialidades tipo freeway, o al menos sin interrupciones, de las que se están hablando:

1) Garza Sada (recién abierta)
2) Autopista al aeropuerto (por abrirse), la cual la única interrupción sería la caseta de cobro, si deciden cobrar)
3)Miguel Alemán (a iniciarse en 2005)
4)Morones Prieto que ya se concluyeron los primeros 2 pasos a desnivel. (que serían cerca de 30 kms o más desde Sta Catarina hasta Juarez)

Además de las vías rápidas que ya se tienen:

1) Constitución (más de 20 kms continuos)
2) Gonzalitos, prácticamente todo el anillo interior (que son como 10 o 12kms sin interrupción, incluyendo Fidel Velazquez y Nogalar)
3) Lazaro Cardenas (buena parte, son como 9 kms sin interrupción)
4) Barragán

saludos!!

[monterrelleno]

A ver que pasa con lo del metro, porque dentro de los recursos federales que FOX esta impugnando va la partida del metro para NL, pero de no prosperar lo de FOX, la ampliación contemplada es como se muestra. Las estaciones nuevas serían desde Regina hasta Sendero:


http://img52.exs.cx/img52/1927/metro4.jpg

Me encontré otro render, muy similar a los que ya pusieron, pero ahi va:

http://img52.exs.cx/img52/5904/metro3.png

[rickcasas]

PARECE SER QUE EL GOBIERNO ESTA APOSTANDO FUERETEMENTE AL DESARROLLO VIAL EN LA CIUDAD, Y TODAVIA LO QUE FALTA YA QUE SE ANUNCIAN MUY BUENOS PROYECTOS VIALES.

SALUDOS

[Joser Calvi]

pues a mi si me gusta
http://img52.exs.cx/img52/5904/metro3.png
el metro elevado con un buen diseño le dara un caracter mas vanguardista y moderna a la ciudad de san nicolas de los Garza

[JoeBox]

Que fluya la energía

Los de Iberdrola le están poniendo toda su energía a un proyecto inmobiliario que piensan arrancar en Monterrey.

Se trata de la construcción de un edificio de departamentos que la compañía eléctrica española desarrollará a través del Grupo Amara, su filial.

La obra será de alto voltaje, pues tendrá nada menos que 25 niveles de altura.

El multifamiliar, que contará con 48 viviendas en total, estará por la Avenida Rogelio Cantú Gómez, en la Colonia Villas de San Jerónimo, allá por Las Lajas.

Hasta donde sé, ya obtuvieron la aprobación de las autoridades correspondientes para edificar más de 12 mil 300 metros cuadrados de construcción en un terreno de casi 2 mil metros cuadrados.

FUENTE: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/041205/bienesraices/403415.htm

[JoeBox]

¿Se acuerdan dónde estaban las instalaciones del periódico Tribuna?

Sí, allá por Isaac Garza, entre Galeana y Guerrero, en el centro de Monterrey.

Bueno, pues en ese sitio se construirá un hospital general para miembros de los Sindicatos Independientes.

Los de la Inmobiliaria Cosmópolis realizarán un poco más de 6 mil metros cuadrados de construcción para albergar salas de urgencias, quirófanos y 24 camas.



Nomás para que se den una idea de las proporciones que está agarrando el desarrollo allá por Cumbres, dejen les platico que el municipio regio ya hasta decidió realizar un plan parcial sólo para esa zona.

El área que comprenderá dicho proyecto, a la que llamarán Valle de Cumbres, está delimitada por la Avenida Pedro Infante, al oriente; los límites de García, al poniente; Lincoln, al norte, y los límites del Cerro de las Mitras, al sur.

¡Nada menos que mil 400 hectáreas!

Hasta el momento ya se apuntaron 15 desarrolladores para participar en el estudio, que tendrá una visión de 20 años.



Para cerrar con broche de oro el año, los de la Academia Nacional de Arquitectura, capítulo Monterrey, tendrán mañana su última sesión.

Tom Lamb será el encargado de realizar la ponencia, a las 19:00 horas, en el auditorio del Museo de Historia Mexicana.

[elregio]

que buenas noticias!
esa area de San Jeronimo va a ser el tercer skyline de Monterrey!

[Regio en USA]

Esta nota si me gusta.... podria ser quizas para buscar la sede de los Juegos Mundiales Universitarios (Universiada)???... o quizas incluso los Juegos Olimpicos (Olimpiadas)???
Como dijo el ciego: "Ya veremos!!!"

Resurge proyecto para nuevo estadio


Asegura presidente de Rayados que autoridades gubernamentales tienen interés en el desarrollo de un nuevo estadio

Por César Vargas
El Norte

Monterrey, México (3 diciembre 2004).- La posible construcción de un estadio nuevo o ampliación del Tecnológico, se retomó con el gobierno, expresó el presidente de los Rayados, Jorge Urdiales.

El directivo no descartó que en el proyecto pudiera involucrarse el Club Tigres. Manifestó que se retomó el tema por la alta demanda que últimamente han tenido de los aficionados y la reciente presencia de la Selección Mexicana.

"Cuando tomaron posesión el señor Gobernador, el licenciado (Natividad) González Parás, el licenciado Canavati, obviamente se interesaron y preguntaron por esto", expresó Urdiales.

"Y bueno, recientemente, por la venida de la Selección Nacional y por la asistencia tan fuerte que hemos tenido, se ha vuelto a charlar, pero habrá que profundizar en un estudio serio".

Urdiales manifestó que en la medida de que se mantengan peleando por los primeros lugares y dando espectáculo, eso les irá marcando un rumbo respecto a la ampliación o alguna otra manera de atender la demanda del público.

-¿En los últimos años se ha mencionado mucho la posibilidad de que construyan un estadio?
"Hay algunos planes, ahora que tenemos la posibilidad de un apoyo gubernamental, se puede revivir un poquito ese proyecto, pero habrá que ir paso a paso, ahora debemos concentrarnos en la Liguilla", dijo.

"Si se nos siguen presentando oportunidades como ésta, ver con seriedad un estudio sobre el estadio, ver cómo le damos mayor capacidad a nuestros aficionados".

-¿Ahorita hay alguna plática con el gobierno sobre este tema?
"Se han tenido un par de charlas, pero habrá que formalizar un poquito las cosas, darle un poco más de profundidad a las charlas que hemos tenido, tanto a nivel estatal, como municipal".

-¿En este proyecto podría estar integrado el club Tigres?
"Se ha platicado algo de eso, de la conveniencia de que en un momento dado fueran los dos equipos, para darle mayor utilización al inmueble, no tenemos las facilidades que hay en otros países, o la capacidad para hacer un estadio que pueda ser polivalente para otros espectáculos".

"Podría ligarse con algún proyecto comercial. Cuando suceden situaciones de demanda como la de este fin de semana, y ayer y hoy, es cuando uno vuelve a retomar el tema".

Que opinan???

[Rayado df.]

pues ojala solo sea para los Rayados!!! mi equipo que de nuevo esta en la final y sera en el TEC!!!! ahh que emocion..

por cierto,, ojala que si se logre lo del nuevo estadio para el Monterrey y que si se logra hacer sea muy muy de acuerdo a su aficion y a lo que caracteriza a los regios, su vision y avance muy desarrollado...

y si amplian el tec, pues de una vez que le menden a hacer un semi domo enrejado jejeje para que se vea espectacular tipo estadio del dragon en Oporto.. jejejej si no es muchisimo pedir... ahh y pantallas de t.v. gigantes... digo eso se merece un equipo como Mty.

saludos..

Monterrey sera el equipo campeon!!!!1

[Regio en USA]

La nota mas reciente acerca de el nuevo estadio.


Aboga Gobierno por nuevo estadio


El Norte

Monterrey, México (6 diciembre 2004).- Al considerar que la Ciudad necesita un estadio moderno y con mayor capacidad para responder al interés de la afición por asistir a los partidos, el Gobernador del Estado dijo ayer que analizará con los directivos del Monterrey y Tigres la construcción de un nuevo recinto deportivo.

Tras manifestar su apoyo al equipo de los Rayados por lograr el pase a la Final, Natividad González Parás consideró que el Estadio Tecnológico ya no responde a los requerimientos que exige un evento de esta magnitud.

"La afición en Nuevo León ha crecido tanto gracias a los buenos equipos que tenemos, ya tenemos varios años de estar llegando a las Finales que se requiere tener un nuevo estadio grande que permita darle respuesta al deseo de muchos aficionados de participar en campeonatos y en partidos importantes como los que vamos a ver esta próxima semana", dijo.

"Me parece, hablo concretamente del Estadio Tecnológico, que tiene un gran valor histórico, que fue el primero que tuvimos aquí, pero que está ya francamente muy rebasado por los años, por el crecimiento del área metropolitana y por la calidad de los equipos".

González Parás rechazó precisar una posible ubicación o dar detalles del proyecto al argumentar que primeramente discutirá esta propuesta con los directivos de los Tigres y Rayados del Monterrey.

"Vamos a retomar la conversación con los dueños de los equipos de los Rayados y de los Tigres para hablar de este proyecto... (la ubicación del estadio) sería algo que tendríamos que estudiar de manera conjunta, habría que ver cómo lo plantean los propietarios de los estadios", expresó.

"Nosotros estaríamos dispuestos a apoyar el esfuerzo que realicen inversionistas privados para tener el nuevo estadio".

[Regio en USA]

Ojala y construyan el nuevo estadio en el centro o cuando menos lo mas cerca posible de el centro de la ciudad, seria un detonador importantisimo para otros tipos de construcciones (comercial, residencial, etc.)
Para ustedes cual seria la ubicacion ideal???
saludos.

[Lacantum]

¡El Parque Fundidora! O alguna de las viejas industrias que todavía hay por esa zona.

Otra opción sería por Guadalupe por la autopista a Cadereyta o la nueva autopista al aeropuerto, yo creo que es la única zona que tiene espacio todavía para construir, los demás municipios ya son puro cerro.

[JoeBox]

Me da risa que una torre de 25 pisos en MONTERREY ya no emociona a nadie cuando en otras ciudades (sin aludir a nadie) las festejan con bombo y platillo!!! jaja...

JOE

[Rayado df.]

nooooooo en el centro nooo, imaginense el trafico para ir al partido o a los partidos jajaja

creen que seria buena idea a ver piensenle compas....

y q sea solo para los Rayados.

[fralo]

Creo que esta ubicaciòn estarìa bien y de paso quitan la central de ahi y acaban con toda esa zona que està asquerosa.

https://www.revela2.com/media/fotos2/16932/290914-7707_max.jpg

Me imagino que la torre nueva en San Jeronimo estarà cerca de la Torre del Sol, que allà en las alturas iràn formando un skyline con una de las mejores vistas de la zmmty.

Por cierto, alguien sabe què es èste edificio que me fascina como se ve, al borde del precipicio. Està arriba de Dinastìa, creo que en Las Lajas.

https://www.revela2.com/media/fotos2/16932/290915-1648_max.jpg

[Aldebaran]

Me da risa que una torre de 25 pisos en MONTERREY ya no emociona a nadie cuando en otras ciudades (sin aludir a nadie) las festejan con bombo y platillo!!! jaja...

JOE

woooow osea 25 namas???? BAH eso no es nada! como de 88 o 90 o incluso 100 metros? basura! WHO CARES? :D :cool: :nuts: :crazy: :haha:

[monterrelleno]

Ojala y construyan el nuevo estadio en el centro o cuando menos lo mas cerca posible de el centro de la ciudad, seria un detonador importantisimo para otros tipos de construcciones (comercial, residencial, etc.)
Para ustedes cual seria la ubicacion ideal???
saludos.

A mi me gustaría que Internaional de Inversiones lo incluyera en su megaproyecto del terreno de ASARCO, para que el estadio fuera parte de un proyecto integral.
Otra opción sería hacerlo al estilo gringo, al lado del estadio viejo y cuando se termina, demuelen el viejo y hacen estacionamiento.
Si fuera así, me gusta mas en la UNI, porque va a tener más espacio de estacionamiento, y la linea del metro.

saludos

[monterrelleno]

Me da risa que una torre de 25 pisos en MONTERREY ya no emociona a nadie cuando en otras ciudades (sin aludir a nadie) las festejan con bombo y platillo!!! jaja...

JOE

Pues la verdad es que la noticia medio se perdió entre noticias de estadios, freeways, forums, metro, el megaproyecto que traen de sorporesa Nati y Canavati, etc. y otros proyectos que se están cocinando como la ciudad del conocimiento.

Pero es buena noticia, una torre de 25 niveles es de buen tamaño para la base de datos.

saludos

[rickcasas]

Me da risa que una torre de 25 pisos en MONTERREY ya no emociona a nadie cuando en otras ciudades (sin aludir a nadie) las festejan con bombo y platillo!!! jaja...

JOE

woooow osea 25 namas???? BAH eso no es nada! como de 88 o 90 o incluso 100 metros? basura! WHO CARES? :D :cool: :nuts: :crazy: :haha:

:koko:

PUES MUY BUENAS NOTICIAS, PRECIAMENTE HOY PASE POR AV. SAN JERONIMO, Y YA ESTA LA GRUA DE TORRE MIRAVALLE, DE HECHO YA ESTAN CONSTRUYENDO, LLEVARAN UNOS TRES O CUATRO PISOS.

SALUDOS

[rickcasas]

OIGAN...EL QUE ANDA MUY DESAPARECIDO ES ALEJANDRO?

NO SE HA APARECIDO

SALUDOS

[Rayado df.]

ojala hagan edificios asi, no importa si son 25 pisos, 13, 28 etc.... el chiste es que hayam edificios y se nutran los skylines y bueno, en el caso de Monterrey, para que continue siendo la ciudad con mas oportunidad de expander o de crear nuevas zonas de edificios.... en provincia

[Lacantum]

De acuerdo al Plan Maestro de Vialidad, el gobernador del Estado, Jose Natividad Gonzalez Paras inauguro la nueva Autopista al Aeropuerto.

El secretario de Obras Públicas, Abel Guerra Garza detalló dentro de la explicación técnica de la obra, la responsabilidad de ejecutar obra pública de acuerdo a la necesidad que demanda el pueblo de Nuevo León, como lo es la importancia de un traslado eficaz hacia el Aeropuerto Internacional "Mariano Escobedo".

El funcionario mencionó que de acuerdo a los programas dados a conocer por el gobernador, José Natividad González Parás la nueva Autopista al Aeropuerto hace conexión vía Autopista Monterrey-Cadereyta, con la avenida Constitución y próximamente con la avenida I. Morones Prieto.

"En conjunto con la avenida Constitución, la modernización y ampliación de la avenida Morones Prieto para convertirla de flujo continuo harán un par vial distribuidor desde el Centro de Monterrey a las carreteras de acceso a la gran Ciudad Metropolitana de Monterrey" dijo Guerra Garza.

La Nueva Autopista al Aeropuerto, consta de 11.5 kilómetros en su longitud, cuenta con siete pasos a desnivel, uno a nivel, dos puentes sobre distintos arroyos, la ejecución de un puente sobre la autopista ya existente, con un ancho de vía de 27 metros, con dos carriles por sentido y rodamiento de concreto hidráulico, señalamiento horizontal, vertical y vialetas solares, además de una franja de seguridad tipo lavadero de concreto.

http://obraspublicas.nl.gob.mx/attachment/2972661230256b7be33c7546d913fe52/2992159bedf673921271c920444e0fdd/InauguraAA.jpg

[AZTECS1521]

Wow, se ve muy bien, por favor tomen fotos.:eek:

[Regio en USA]

Wow, se ve muy bien, por favor tomen fotos.:eek:

Aqui van unas fotos de la inauguracion.

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saludos.

[Regio en USA]

PROYECTA LA UANL PROYECTO ACUATICO

Por Juan Ramon Piña

El Norte

25-Noviembre-2004

Invertira 32 millones de pesos en espacio deportivo.

Ante el Gobernador Natividad Gonzalez Paras y comunidad universitaria, la UANL presento el proyecto del Centro Acuatico, que estara listo para Abril del proximo año.

"Queremos que este Centro Acuatico, que se va a construir con recursos de la Universidad, sea una de los mas modernos en America Latina" señalo el Ejecutivo

Todo el inmueble sera techado, incluyendo la alberca principla de nueve carriles, la de calentamiento, la de waterpolo, la fosa de clavados y un chapoteadero.

Todas las albercas seran de medidas oficiales, contaran con calefaccion y todo el centro tendra clima artificial, las gradas seran para dos mil espectadores.

SE DICE QUE ESTE NUEVO CENTRO ACUATICO SERVIARAN PARA DAR PIE A LA CANDIDATURA POR LOS JUEGOS UNIVERSITARIOS 2009

SALUDOS


Aqui pongo unas fotos que me encontre de el Centro Acuatico de la UANL.

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saludos.

[Regio en USA]

Inauguran hoy la ampliación de Venustiano Carranza hasta Colón

9-diciembre-04

La inversión asciende a 308 millones de pesos y comprende tres carriles de circulación de norte a sur y tres de sur a norte.




A casi un año de su arranque, el 22 de diciembre de 2003, las obras de Venustiano Carranza en su tramo de Colón a Constitución serán inauguradas hoy de manera oficial. Foto: Archivo
Tras la cancelación del proyecto por actos de corrupción en la administración anterior y su reactivación hace un año por el actual gobierno, la ampliación de la avenida Venustiano Carranza se estrena hoy por adelantado como una nueva opción vial de Gonzalitos.

Las obras de ampliación, cuya inversión ascendió a 308 millones de pesos, arrancaron el 22 de diciembre del 2003 y comprenderá tres carriles de circulación de norte a sur y tres de sur a norte, con un camellón central.

Según la Secretaría de Obras Públicas del estado informó que se contempla que un 10 por ciento del tráfico que transita regularmente por la avenida Gonzalitos se desvíe en su tránsito a la altura de Fidel Velázquez hacia Venustiano Carranza, disminuyendo los tiempos de traslado del norte al sur del área metropolitana.

La longitud del tramo que se abre, de la avenida Constitución a Colón, es de 2 mil 145 metros y el segundo tramo, en construcción, de Colón a la avenida Fidel Velásquez, es de 3mil 815 metros.

La ampliación y regeneración urbana de Venustiano Carranza, de Constitución a Fidel Velázquez, constituirá la primera etapa de la obra, que habrá de constituirse en un eje vial norte sur que comprenda toda la zona metropolitana.

Al incrementarse de 4 a 6 carriles se disminuyen las demoras en las intersecciones semaforizadas, pasando de un nivel de servicio deficiente (90 segundos) a un nivel de servicio de fluidez vehicular (14 segundos), permitiendo con ello incrementar la capacidad vial hasta 70 mil vehiculos por día.

Disminución de demoras

La ampliación de la avenida permitirá incrementar la velocidad actual promedio de 18 a 30 kilómetros por horas, optimizando los tiempos de traslado de la avenida Constitución a la avenida Colón, de 8 minutos a 4.8 minutos en una longitud de 2 mil 400 metros.

La ampliación de la avenida permitirá un uso más eficiente del túnel de la Loma Larga enlazando la zona Valle Oriente hasta el Libramiento Noreste, a través de los municipios de San Pedro, Monterrey y Escobedo, ya que en una segunda etapa se tiene proyectado la integración vial de la avenida Bernardo Reyes con el mismo Libramiento Noreste.

La ampliación de la avenida permitirá la redistribución de los flujos vehiculares en el área metropolitana y por consecuencia la disminución de 16 mil vehículos diarios a la carga vehicular del Anillo Intermedio.

Seguridad para el peatón

Como parte de este proyecto de mejora urbana se contemplan arborización y jardines, tanto en banquetas y camellones; con un diseño de iluminación moderno a lo amplio de la vía.

En la ampliación están consideradas las necesidades de los peatones, pues habrá accesos especiales para ciudadanos con capacidades diferentes, bahías y parabuses para usuarios del transporte urbano.

[rickcasas]

HOY POR LA MAÑANA ESCUCHE EN MULTIMEDIOS TV, QUE EN EL MES DE ENERO SE PRESENTARA LA CONTINUACION DEL PROYECTO SANTA LUCIA, QUE UNIRA A LA GRAN PLAZA CON PARQUE FUNDIDORA, Y QUE ESE MISMO AÑO COMENZARAN CON LAS OBRAS.

CLARO TODO ESTO DEBERA ESTAR ANTES DEL 2007 PARA EL FORUM, ESPEREMOS APARTE PROYECTOS NUEVOS!!

SALUDOS

[Regio en USA]

HOY POR LA MAÑANA ESCUCHE EN MULTIMEDIOS TV, QUE EN EL MES DE ENERO SE PRESENTARA LA CONTINUACION DEL PROYECTO SANTA LUCIA, QUE UNIRA A LA GRAN PLAZA CON PARQUE FUNDIDORA, Y QUE ESE MISMO AÑO COMENZARAN CON LAS OBRAS.

CLARO TODO ESTO DEBERA ESTAR ANTES DEL 2007 PARA EL FORUM, ESPEREMOS APARTE PROYECTOS NUEVOS!!

SALUDOS


Ya quiero ver los renderings the como va a quedar!!!
pasando a otra cosa.... que se ha sabido de el nuevo Hospital Christus Muguerza Sur??

http://img51.exs.cx/img51/1241/muguerza3nu.png


Y el Hospital de el grupo Angeles en VO??
saludos.

[arkhagello]

Todo el inmueble sera techado, incluyendo la alberca principal de nueve carriles, la de calentamiento, la de waterpolo, la fosa de clavados y un chapoteadero.

Todas las albercas seran de medidas oficiales..


Jeje, cuál será la medida oficial del chapoteadero??:nuts:


Por cierto, respecto a la nueva torre que planean construir los de Iberdrola no me emociona nada nada, porque según entiendo va a estar muy alejado de los demás núcleos de edificios, el mismo error que hicieron en el DF, edificios altos desperdigados por toda la ciudad, por eso me gusta más lo que están haciendo ya en Zapopan, todos los proyectos importantes de más de 15 pisos se están construyendo en el mismo sector.

[Lacantum]

Inician construcción del Muguerza

Los consultorios estará ubicado en la Carretera Nacional
El Norte

Monterrey, México (9 diciembre 2004).- Con una cápsula plástica en la que colocaron dos periódicos del día de hoy y un crucifijo bendecido que fueron enterrados en lo que serán los cimientos, arrancaron simbólicamente las labores de construcción de la torre de consultorios del Centro Médico Christus Muguerza Monterrey Sur.

El inmueble estará ubicado en la Carretera Nacional a un costado del hospital general que se comenzó a construir en octubre del 2003. Tanto el hospital como la torre de consultorios se pretenden inaugurar a finales del 2005.

Ambas facilidades están inspiradas en el cambio constante en la tecnología médica y en la tendencia a futuro: los procedimientos ambulatorios.

"No son sólo consultorios, en Christus Muguerza nos hemos dado a la tarea de construir un hospital acorde con el siglo 21 y la fecha de hoy", expresó Fernando Ferrara, presidente del Consejo de Christus Muguerza.

"La tecnología ha avanzado y si no tenemos la vocación de ese avance, estaremos atrasados".

En la nueva torre se colocará un elevador que tendrá capacidad para una camilla, por lo que se contará con la práctica de cirugías ambulatorias en todas las especialidades médicas.

El edificio contará con 80 consultorios en cuatro niveles, área de servicios, escaleras, cuartos de máquinas y estacionamiento para 565 autos.

Hasta ahora, sin que se haya puesto ningún cimiento, se han vendido 50 consultorios.

[Lacantum]

Foto de la ampliación de Carranza, salieron en El Norte. Se ven bien los arbolillos esos, a ver cuánto duran...

http://hafo.0catch.com/carranza.JPG

http://hafo.0catch.com/carranza2.JPG

[Regio en USA]

Sugieren metro subterráneo para NL

9-diciembre-04 (17:46)

La CEPAL realizó la propuesta durante el Foro de Movilidad Urbana, organizado por la Cámara Nacional de Comercio local.




Monterrey, NL.- La Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) sugirió construir la ampliación de la línea dos del metro de esta ciudad en forma subterránea, para mejorar la vialidad y el transporte urbano.

El jefe de la Unidad de Transporte de Cepal, Ian Thompson, consideró que aunque en forma subterránea se trata de un proyecto más costoso que un tren elevado, al final los beneficios son mayores para la comunidad.

Durante el Foro de Movilidad Urbana, organizado por la Cámara Nacional de Comercio (Canaco) local, señaló que la zona metropolitana de Monterrey requiere de un esquema adecuado de líneas troncales y autobuses que conecten con las estaciones del metro.

Manifestó que algunas ciudades en el mundo, como el caso de Madrid, España, han construido proyectos de un metro subterráneo y con costos muy superiores frente a un sistema elevado.

Sin embargo, apuntó, se logra un efecto de doble impacto, porque permite continuar con una ágil utilización de las avenidas y se incrementa la oferta de transportación de pasajeros.

De acuerdo a referencias en algunos proyectos, resaltó, el costo de construcción de un metro subterráneo se puede hasta triplicar con respecto a los de un plan de un tren elevado.

Thompson manifestó que aquí todavía no se tienen problemas tan graves en vialidad y transporte como en la ciudad de México y por ello deben buscarse soluciones creativas.

Dijo que después de realizar un recorrido por algunas arterias de esta ciudad y viajar por el metro, consideró que hace falta un proyecto de más fondo para resolver esta problemática sectorial.

Por su parte, el dirigente local de la Canaco, Ubaldo Ortiz de los Santos, dijo que las recomendaciones del funcionario de Cepal serán tomadas en cuenta por el sector privado.

El reresentante de los comerciantes expresó que la mayoría de los agremiados apoyan que la ampliación de la línea dos del metro que llegaría hasta el municipio conurbado de San Nicolás de los Garza sea subterránea, a pesar de que resulte más costoso.

Ortiz de los Santos indicó que todas las propuestas presentadas por los expertos en el citado foro, serán llevadas a las autoridades del gobierno estatal que están relacionadas con el transporte urbano.

Recordó que dentro de los proyectos del Gobierno del Estado en obras públicas para el próximo año está la ampliación de la línea dos de metro, de la estación General Anaya al municipio conurbado de San Nicolás de los Garza.

[Regio en USA]

Quedo muy bien Venustiano Carranza!!!
ojala y se le de mantenimiento para conservarla en buenas condiciones.... ahi luego pongo unas fotos.
saludos.

[elregio]

Ya quiero ver los renderings the como va a quedar!!!
pasando a otra cosa.... que se ha sabido de el nuevo Hospital Christus Muguerza Sur??

http://img51.exs.cx/img51/1241/muguerza3nu.png


Y el Hospital de el grupo Angeles en VO??
saludos.

El Hospital Christus Mugerza Sur ya va bien avanzado, ya se ven varos pisos :)

[elregio]

Foto de la ampliación de Carranza, salieron en El Norte. Se ven bien los arbolillos esos, a ver cuánto duran...

http://hafo.0catch.com/carranza.JPG

http://hafo.0catch.com/carranza2.JPG

Excelente! no he pasado pasado por ahí pero me imagino que si es muy fluido

Saludos!

[elregio]

Ayer pasé por la macro (que por cierto cumplio 20 años) y hay una construccion de un edificio atras de la fuente Monterrey!
alguien sabe que es? no se ve que vaya a ser muy alto pero es de estructura metalica

[RECS]

Me da risa que una torre de 25 pisos en MONTERREY ya no emociona a nadie cuando en otras ciudades (sin aludir a nadie) las festejan con bombo y platillo!!! jaja...

JOE


Ja, ja, eso es síntoma de avance, ojalá ya despues en otras ciudades se vaya volviendo algo comun.

[Regio en USA]

Que les parece esto que se hizo en la linea dos de el metro, entre las estaciones Alameda y Cuauhtemoc?


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Imágenes fijas instaladas en el túnel de la Línea 2 'cobran vida' con el movimiento del Metro. Foto: El Norte


Tendrá Metrorrey estreno de película



Por Roberto Guerrero


El Norte

Monterrey, México (10 diciembre 2004).- Hoy se inaugura en Metrorrey el sistema SideTrack, de la reconocida empresa de publicidad canadiense del mismo nombre, que ha firmado un contrato con Metrorrey con una duración de cinco años.

El producto SideTrack consiste en una serie de cajas iluminadas, fijadas a la pared de un túnel, que se iluminan en secuencia conforme pasa el tren por un túnel. Un microprocesador controla la iluminación de las cajas conforme la velocidad que se desplaza.

Esta tecnología es similar a la de los dibujos animados: múltiples imágenes que forman una imagen continua y cuyo efecto final es una película silenciosa perfectamente enmarcada en la ventana del tren, que dura 15 segundos.

Este soporte es el primero de su tipo en América Latina y está instalado en la línea 2 en las dos vías entre las estaciones de Cuahutémoc y Alameda, tramo entre el cual viaja un promedio de 570 mil pasajeros por mes.

"Este contrato es el primero que firmamos en América Latina, un continente en auge que presenta posibilidades enormes. SideTrack se siente honrada por contar con socios con gran visón emprendedora como el Sistema de Transporte Colectivo Metrorrey", refiere Paulo Mylla, director de SideTrack.

"Metrorrey constituye el sistema de metro ideal para nuestro debut en América Latina por su perfil del usuario", complementa.

[JoeBox]

KNOW THAT IS REALLY COOL!!! JEJEJE... I CANT WAIT TO SEE IT!

[Rayado df.]

Interesante publicidad para el interior del Metrorrey, muy a la vanguardia la sultana, espero pronto verlo con mis ojos..


saludos...

[Regio en USA]

Aqui va una foto aerea de como se ve Venustiano desde Constitucion hasta Colon.


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saludos

[JAVIER TREVIÑO]

1.- Venustano carranza: Quedo muy bien y se lograron rescatar la mayoria de las bellas casonas que se ubican sobre esta avenida. pero lo mas interesante sera cuando terminen hasta Ruiz Cortinez por que de ahi continuara mas hacia el norte y se quiere unir con el trazo del viaducto la unidad entiendase rangel frias alla por el topo chico....Como??? yo no se pero va en serio va a ser un proyecto integral de vialidad por parte del gobierno del estado y el municipal.

2.-Paseo Sta Lucia: el gobierno del estado esta atrasado en los trabajos de diseño por cambios dentro de la secretaria encargada de esto, pero si se que el año proximo ya veremos los trabajos comenzados, se van a comprar cerca de 40 predios para continuar el proyecto hasta Felix U gomez y de hecho es posible que para Diciembre del proximo año el canal este terminado en este tramo.

3.- La Macroplaza: Cumplio sus 20 años y con este aniversario les anuncio que quieren revitalizarla con mas proyectos importantes a su periferia y el tramo del municipio que es desde el palacio de gobierno de Mty hasta Padre mier va a ser remodelado, sobre todo el area donde se encontraba el centrito comercial.

4.- Integracion en puerta: La idea es hacer un gran paseo que comienze en el nuevo centro de convenciones que se ubicara en Constitucion y Juarez, continue por Morelos que por cierto va retrasado pero va a quedar transformado como nunca antes en menos de 2 meses, continue por la macroplaza siga por el paseo Sta lucia, y atraves de un gran parque se una con el parque fundidora.
tambien se remodelara hasta el obispado para hacer asi el nuevo corredor turitico Parque fundidora- Obispado..Por cierto que saben ustedes del proyecto del obispado donde estara la bandera??? no he sabido noticia alguna de las obras y prometieron terminarlo para Febrero proximo.:laugh: :laugh: :laugh:

[JoeBox]

A muchos de los que viven por el rumbo de San Nicolás les sonará conocido el nombre de Espiridión Villarreal.

Así se llama una quinta que tiene muchísimos años y en la que se han celebrado innumerables eventos sociales (desde bodas hasta quinceañeras).

Pues en este sitio, ubicado en Avenida Las Puentes y República Mexicana, pronto se construirán unos cuantos departamentos... ¡150, para ser exactos!

Resulta que está por iniciarse ahí un proyecto que comprende 15 torres de departamentos, de 5 niveles cada una (con 2 depas por piso).

Hasta donde sé, el que mueve el pandero en esta obra es Víctor Servín (de Century 21) y el desarrollador es Construdelta.

El terreno que hasta ahora ha ocupado la Quinta Espiridión Villarreal (y que era propiedad de la familia del actual Tesorero de Monterrey, Tacho Villarreal) tiene su valor agregado, pues en él existen docenas de árboles centenarios, como encinos y nogales.

Es más, con decirles que hace algunos años el Ayuntamiento nicolaíta quiso permutar este predio por otros terrenos municipales para convertirlo en un área verde.

Bueno, pues en una superficie de casi dos hectáreas se edificarán los departamentos, que tendrán alrededor de 120 metros cuadrados cada uno.

[JoeBox]

Pues sí, todo parece indicar que esta tienda será el ancla del nuevo centro comercial que se construirá donde estaban las instalaciones de Protexa.

Ya les habíamos comentado hace algunas semanas del proyecto que se gestaba en este sitio, que está por el bulevar Gustavo Díaz Ordaz.

Además del Wal-Mart, el proyecto incluye la construcción de un hotel, varias salas de cine y, lógicamente, locales comerciales.

La intención de los inversionistas, que encabeza Federico Garza Santos, es inaugurar la obra en octubre del próximo año.

[HelixCentauri]

aqui esta lo que te comente el regio, solo que puse los edificios q mas me gustan, es muy a gusto personal :), el obispado sale a la derecha

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[Regio en USA]

Alistan proyectos para Fundidora


13-diciembre-04

La construcción de un paso a desnivel en Félix U. Gómez y la regeneración del predio Fundidora 2, son varios de los planes.




Estas obras serían complementarias al Fórum Universal de las Culturas Monterrey 2007. Foto: Archivo
Con miras al Fórum Monterrey 2007, el gobierno estatal alista la realización de por lo menos cinco proyectos que conformarán la conexión de la Macroplaza con el Parque Fundidora.

Aunque esta obra aún no ha sido anunciada de manera oficial, la Corporación de Proyectos Estratégicos ya cabildea la realización de los cinco programas llamados “módulos” que formarán el proyecto general, valuado en más de mil millones de pesos.

Los módulos son los siguientes: la continuación del Paseo Santa Lucía desde la avenida Doctor Coss hasta Félix U. Gómez; la regeneración del predio Fundidora 2 (ubicado entre Félix U. Gómez y Constitución); la habilitación del Horno Lewis, en el Parque Fundidora, para convertirlo en un espacio museístico; construir un “Museo del Acero”, dentro de ese parque; y realizar un paso a desnivel en la avenida Félix. U Gómez para conectar esta avenida hasta Cintermex.

Othón Ruiz Montemayor, titular de la dependencia, reveló que a principios del próximo año se comenzará con los proyectos, que deberán estar listos para junio del 2007, un mes antes de la realización del Fórum Universal de las Culturas y el Conocimiento.

“Se pretende iniciar todo esto el próximo año, pues tenemos que recordar que son obras que nos van a permitir tener una ciudad mucho muy competitiva a nivel mundial para llevar a cabo el Fórum”, destacó el funcionario en una entrevista realizada en el Palacio de Gobierno, “todo esto está sujeto a ponerlo a consideración del señor gobernador para su autorización final”.

Los proyectos ya están bajo análisis de distintas dependencias para que, en enero, se detallen los tiempos y las inversiones específicas que se necesitarán.

Predio de 28 hectáreas

El predio conocido como Fundidora 2 fue adquirido en la pasada administración estatal y mide 28 hectáreas.

El terreno está ubicado entre Félix U. Gómez y Constitución y la idea es que ese parque sea el punto clave de la interconexión de la Macroplaza con Fundidora.

“Ahí hay varias propuestas urbanísticas de cómo ubicar ese predio, para ir finalmente a conectarse al ojo de agua de la propia Fundidora”, explicó Ruiz Montemayor.

De esta forma, el predio será el que provoque el complejo urbanístico al conectarse con las 113 hectáreas del parque Fundidora, al mismo tiempo que tendrá una regeneración estética.

Horno Lewis

Los dos proyectos centrales de Fundidora están basados en los museos.

El Horno Lewis pretende ser convertido en un espacio museístico de exposiciones múltiples, que complete la oferta cultural que hay en el parque, el cual cuenta ya con la Pinacoteca, el Centro de las Artes y la Cineteca. Además, también se pretende construir el Museo del Acero.

“Puede construirse ahí también un centro de exposiciones y exhibiciones en materia de servicios y alta tecnología, que sería un centro que vendría a avanzar el compromiso de convertir a Monterrey en una ciudad internacional del Conocimiento”, detalló el funcionario.

Paso a desnivel

Bajo la supervisión de la Corporación de Proyectos Estratégicos, la Secretaría de Obras Públicas analiza la construcción de un paso a desnivel en la avenida Félix U. Gómez, para conectar directamente a esta avenida con el parque Fundidora.

Esta obra vial sería el eje por el que se dará la interconexión del Paseo Santa Lucía con el parque de 113 hectáreas.

“Ahí, tanto la Secretaría de Obras Públicas, el arquitecto Abel Guerra está estudiando distintas acciones de tal suerte, de que se pueda construir m mediante estos módulos, toda una regeneración urbana “, explicó Ruiz Montemayor.

Mediante esta obra, se dará además una solución vial a la avenida Revolución.

[Lacantum]

http://img81.exs.cx/img81/9014/mty3dd.jpg [/QUOTE]

¡El servilletero del Tec! ¡Genial diseño! :cool:

[fidelio]

Esperemos que logren un proyecto bastante estético y que anime a los inversionistas a meterle lana a proyectos inmobiliarios en el centro.

[JoeBox]

Desde su apertura Las Plazas Outlet Monterrey ha registrado 40 mil visitantes diarios, lo que ha cumplido con las expectativas de venta de los comerciantes. "Ya está listo el primer 'outlet center' en Monterrey con un tiempo récord de 12 meses de obra", destacan los desarrolladores

El Norte

GICSA, una de las empresas líderes en desarrollo de centros comerciales en México, llevó a cabo la apertura de su más reciente "outlet mall" en Monterrey el miércoles 8 de diciembre, a la que asistieron distinguidos invitados, directivos y autoridades del estado para cortar el listón inaugural.

Las Plazas Outlet Monterrey cuenta con 140 locales comerciales en 35 mil metros cuadrados rentables, además de estacionamiento para más de dos mil 500 vehículos.

Para los comerciantes, el "outlet mall" representa una excelente oportunidad de incrementar sus ventas, así como un novedoso punto de venta y el mejor canal de distribución para desplazar los inventarios de productos fuera de temporada y excedentes de fabricación, ya que los visitantes a estos centros comerciales buscan lograr mayores compras en productos de calidad a mejor precio. Esto convierte a los "outlets" en los centros comerciales con los mayores promedios en consumo por visitante: la experiencia en el primer "outlet mall" arroja un promedio de mil 350 pesos por visitante adulto.

El avance en la comercialización de Las Plazas Outlet Monterrey es a la fecha de un 75 por ciento del total del área rentable El proyecto cuenta con la participación de prestigiadas marcas nacionales y extranjeras, con descuentos constantes de entre 30 y 70 por ciento sobre sus precios convencionales. Entre ellas destacan: Zara con diversas marcas, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Nautica, Nine West, Diesel, Reebok, Innova Sports, Squalo, Martí, Fracconable, Miss Sixty, Lacoste, Jugetibici y Bizarro.

También se encuentran USA Polo, Robert's, Bagliani, Jass, Foley's, Alexis, Marsel, Playtex, Vanity, Samsonite, Burger King, Playtime, Calzedonia Intimissimi, Kurian, Sexy Jeans, Claiborne, Christian Dior, Telcel, Innova Sports, Maskota, Mixup, Librerías Porrúa, Levi's, Furor, TT Blues, Jeans Curazao, Pepe Jeans, Osh Kosh, Catimini, Voit, NFL, NBA, Tutto Italia, Nutrisa, Maringo, Impuls (una de las zapaterías más grandes y de mayores ventas en Monterrey, con mil 600 metros cuadrados), Jeans Gabrielle, Tutto Pelle, Mueblerías Dinasty, GNC, Vicky Form, entre otras.

Asimismo, cuenta con un complejo de cines MM Cinemas THX de 14 salas, tienda "Woolworth", el centro de entretenimiento familiar con mil 500 metros cuadrados "Hit 2000"; "Bol Bol", boliche con 36 líneas, restaurantes, Súper Librería Porrúa Hermanos, cafeterías y plaza de comida.

Desde su apertura, este centro comercial ha recibido un promedio de 40 mil visitantes diariamente y los comerciantes han superado todas sus expectativas de ventas. Las Plazas Outlet Monterrey, afirman sus directivos, espera la visita de siete millones de personas al año.

Este centro comercial está localizado en Avenida Manuel Barragán (Sendero Norte), en el municipio de General Escobedo, Nuevo León, considerada la zona de mayor densidad poblacional y en crecimiento de nivel socioeconómico medio, a sólo 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos del Aeropuerto Internacional.

La ciudad de Guadalajara también tendrá su "outlet mall" a partir del mes de abril 2005. Contará con la participación de Cinemex y mil 500 metros cuadrados de entretenimiento familiar a cargo de Playtime, además de 140 reconocidas marcas nacionales y extranjeras.

Algunas de ellas son: Zara con sus diversas marcas, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Promoda, Nautica, Nine West, Diesel, Reebok, Squalo, Martí, Facconable, Miss Sixty, Lacoste, Juguetibici, Bizarro, USA Polo, Robert's, Bagliani, Jass, Foley's, Alexis, Marsel, Playtex, Vanity, Samsonite, Burger King, Playtime, Calzedonia Intimissimi, Kurian, Sexy Jeans, Claiborne, Christian Dior, Telcel, Maskota, Mixup, Librerías Porrúa, Ópticas Kaufman, Levi's, Furor, ITA, Pepe Jeans, Osh Kosh, Catimini, Voit, NFL, NBA, Tutto Italia, Nutrisa, Maringo, Joyerías Bizarro, Jeans Curazao, Tutto Pelle, Supercolchones, GNC, Vicky Form, entre otras.

A la fecha, la comercialización de Las Plazas Outlet Guadalajara es de 70 por ciento de los 140 locales disponibles. Está ubicado en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, dentro del área metropolitana de la ciudad de Guadalajara, en Avenida López Mateos, en la salida a la carretera de Colima y Morelia. Este nuevo centro comercial se encontrará a tan sólo 15 minutos en automóvil del centro comercial Plaza del Sol y a ocho minutos del Periférico, en el polo de desarrollo de la ciudad.

GICSA opera con gran éxito desde hace tres años y medio su primer proyecto de este tipo en la carretera México Toluca: Las Plazas Outlet Ciudad de México, el cual, afirman sus creadores, fue el primer "outlet mall" del país. En conjunto cuenta con 155 locales comerciales y fue visitado en el 2003 por más de ocho millones de consumidores, alcanzando ventas anuales promedio de cinco mil dólares por metro cuadrado de piso de venta.

Finalmente, directivos de GICSA anunciaron que ha iniciado además el proceso de desarrollo de Las Plazas Outlet Cancún, que responderá a la demanda local de habitantes en Cancún y la Riviera Maya, así como los más de 3.5 millones de turistas que visitan el lugar anualmente. GICSA cuenta con tres centros comerciales en operación en Quintana Roo (La Isla y Forum en Cancún y Punta Langosta en Cozumel). Además construye "Paseo Cancún" en el centro de Cancún, que abrirá sus puertas en diciembre de 2005.



Informes: En Monterrey: 01 (81) 8335-0413 / 8335-0414.

En Guadalajara: 01 (33) 3122-2995.

En México, D.F. 01 (55) 5148-0931 y 32.

Lada sin costo: 01-800-248-MALL exts. 1360 y 1370.

www.gicsa.com.mx


http://www.gicsa.com.mx/images/prd/centros9abcd.jpg
http://www.elnorte.com/edicionimpresa/pdfs/041214/originales/nexp1401.jpg

Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/041214/empresasynegociosenexpansion/405705.htm

[Regio en USA]

Excelentes resultados para Las Plazas Outlet!!!
Abrieron justo a tiempo para la temporada navideña... esperemos que las ventas no se caigan para el proximo año, y siga siendo tan exitoso como se tiene previsto..
saludos.

[JoeBox]

El 6 de Septiembre les habia pasado un chisme de una Torre para solteros, en ese entonces les decia lo siguiente:

Unas tías que tengo (y algunas amigas) se van a poner muy contentas con la tendencia que viene a Monterrey en cuestión de departamentos: i-d-e-a-l para solteros.

Me acabo de enterar de un par de proyectos que se están gestando en estos momentos en la Ciudad y que están dirigidos para este segmento de la población.

Uno de ellos es el que se puede ver en esta imagen virtual, que estará por la Avenida Morones Prieto, muy cerquita de la Estación de Bomberos y del CEDIM, de San Pedro.

Se trata de una torre de departamentos de 14 pisos de altura que desarrollan los de Lobatón.

El proyecto de este inmueble, que pertenece a Alberto Vidal, contempla 55 departamentos de alrededor de 40 metros cuadrados de construcción cada uno.

Se supone que los depas están diseñados, principalmente, para ser habitados por solteros, pues la única división interna que existe en cada unidad es la del baño. El resto (léase: sala, comedor, cocina, recámara) no tienen paredes que los dividan.

En este inmueble, que tendrá 3 mil metros cuadrados de terreno y 7 mil de construcción, le invertirán la módica cantidad de 70 millones de pesos y esperan vender cada depa en alrededor de 600 mil pesos.

https://www.revela2.com/media/fotos2/17568/269278-2851.jpg

Otro de los proyectos que busca satisfacer al mismo mercado de solteros es el que están a punto de hacer por la Carretera Nacional, a la altura de El Uro.

Ahí construirán un par de torres de departamentos (con 127 depas cada edificio), uno de ellos dirigido exclusivamente a solteros.

Viéndolo bien, el concepto tiene su éxito relativamente garantizado, pues puede ser el lugar ideal para que los solteros encuentren su media naranja en el depa vecino. Cuestión que tumben el muro que los separa y listo, se acabó la soledad.



Este último proyectoque les comento, forma parte de un complejo denominado Plaza Remax, por lo que, además de las dos torres de departamentos, incluye 96 locales comerciales, con 4 tiendas anclas y un edificio de 100 oficinas.

Estará ubicado en el kilómetro 267 de la Carretera Nacional, justo enfrente de Portal del Huajuco y La Herradura. Aquí se invertirán entre 5 y 6 millones de dólares.

Por lo pronto ya tienen asegurados a los de Carl's Jr. como una de las anclas.



Y por depas no paramos. Los de los Arcángeles (el desarrollo que está en Valle Oriente, justo abajo del Club Industrial), acaban de iniciar la construcción de su tercera torre.

Este edificio, al que denominan Torre 4, será idéntica a la segunda torre que ya terminaron de construir (que en realidad se llama Torre 5, !ah cómo les gusta revolver las cosas!).

Los 17 pisos que tendrá esta nueva obra comprenderán 51 departamentos (estos no necesariamente para solteros).


¡Agur!

En Firme
e-mail: armando.kasas@elnorte.com
Por Armando K'sas
El Norte
Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/040905/bienesraices/381665.htm

Bueno aqui les tengo mas informacion:

Descrupcion:
Es un proyecto innovador en Monterrey donde se ofrece un estilo de vida de gente joven en un espacio que cubre las necesidades exactas de cada tipo de persona, además de ofrecer una ubicación privilegiada, diseño de punta, gimnasio, lobby, alberca, salón de eventos y terraza.

LOS LOFT'S MORONES es un producto dirigido al mercado Joven de Monterrey, donde tratamos de ofrecer un edificio que resuelva las necesidades de servicios y espacios que este mercado requiere.
Servicios como limpieza de departamentos, Servicio de Internet en Lobby, Servicio de Tintorería, Correspondencia, entre otros, son necesidades que este mercado requiere por lo que este edificio tratara de resolver parte de ellas.

Ubicacion:
Morones Prieto, antes de llegar a la colonia del Carmen
Ya en el Municipio de Monterrey, a unos metros de la entrada a la colonia Fuentes del Valle.

Caracteristicas:
El edificio consiste de 3 niveles de estacionamiento para 90 automóviles, Lobby con administración, recepción, baños, salón de eventos, gimnasio y terraza, y 13 niveles de departamentos donde se mezcla la modulación de espacios que van desde los 45 m2 en un LOFT ESTUDIO como espacios de 85 m2 en dos platas o en una sola, así como cualquier mezcla de espacios múltiplos de 40 m2.

Diseño Contemporáneo del Arq. Alberto Vidal Zuazua, donde propone acabados de precolados y piedras en fachadas, doble y triple alturas en lobbys además de acabados de lujo en estos como mármol, cristal perimetral, climatizado totalmente, alberca volada, elevadores de alta velocidad.

Características de Terreno y Edificio:

Área Total: 9,4560.00 m2 Terreno Total
Área de terreno del proyecto: Aprox. 2,600.00 m2
Calle de acceso: 408.30 m2
3 Niveles de estacionamiento: 2,950.55 m2 (90 autos)
Lobby: 353.11 m2
Terraza y alberca. 200.00 m2
13 Pisos de departamentos. 4,377.67

http://www.lobaton.net/lofts/lofts_terreno1.jpg

http://www.lobaton.net/lofts/lofts_terreno2.jpg

http://www.lobaton.net/lofts/lofts_terreno3.jpg

http://www.lobaton.net/lofts/lofts_mapa2.jpg

http://www.lobaton.net/lofts/lofts_mapa3.jpg

[Lacantum]

¡600,000 pesos está super bien! A mí me late mucho el diseño ése de lofts, con tanta división en los depas a veces se ven mínimos...

[rickcasas]

MUY BUENA INFORMACION JOE, ME GUSTAN ESOS DEPAS!!

SALUDOS

[alejandrodelrio]

http://www.arriscad.com/gallery/monterrey.jpg
Hola alex3000, sabras tu que paquete de computacion se utiliza para realizar edificios como la foto que insertaste de Monterrey?

[JAVIER TREVIÑO]

Hace unos dias visite el nuevo centro comercial Las PLazas Outlet.
Llegue junto a un mar de gente que se mezclaba con la que iba al centro comercial Sendero, tan solo dias despues de su apertura.
No tarde mucho en decepcionarme por algo muy importante para un centro comercial, el numero de locales abiertos no llega ni al 50 % y si a eso le agregamos que las anclas ( MMCinemas , Boliche, Centro de entretenimiento y Woolworth.) aun no abren pues ni hablar. Queria comprar algo y nada me convencio.
El Diseño creo que si cumple con todas las caracteristicas para convertirse en un gran Mall Outlet, medianamente grande, simple en su diseño, aceptable calidad de materiales, uniformidad de fachadas, amplitud de pasillos, un gran food court y una division interior en " Distritos"....el de verano, invierno, primavera y otoño.
su atractivo lo marca el uso del color y vivaces impresiones interiores.
Espero y se llene dentro de poco pues como referencia tenemos a Galerias Valle Oriente que abrio con mas del 70 % de sus tiendas y todas las anclas incluyendo los cines.
Esta casi pegado a Sendero, solo hay un predio que los divide y que seria genial fuera ocupado por un gran comercio para consolidar la zona como todo un distrito de compras.:laugh: :laugh: :laugh:

[fidelio]

Otra vez con este tema. Al parecer puede que todavía exista una posibilidad....

Resurge opción para traer a Expos



Por Óscar Sánchez
El Norte

Monterrey, México (16 diciembre 2004).- Luego de que Washington está a punto de ser puesto out, Monterrey resurgió con la posibilidad de albergar en el 2005 a la franquicia de los Expos de Montreal.

En Washington, sede que había sido designada para el equipo, se dio a conocer el pasado martes que debido a que el Consejo del Distrito de Columbia exigió un financiamiento privado del 50 por ciento del costo del estadio que se pensaba edificar para que el equipo jugara, cuando originalmente se había planteado que dicho inmueble se construiría con dinero gubernamental, lo que frenó las operaciones de la franquicia.

Carlos Bremer, empresario regio, quien junto a José Maiz García negoció con Grandes Ligas para traer a los Expos a jugar a Monterrey, dijo que ante la complicación que se vive en Washington, Monterrey se convirtió en un fuerte candidato para ser la casa del equipo el próximo año.

"A mediodía (de ayer) recibí una llamada de un reportero del (periódico) Washington Post, y me dijo que se iba a caer todo allá (Washington), y que la mejor opción iba a ser Monterrey, me preguntaron que si iba a estar listo y les dije que sí.

"Si las condiciones son las adecuadas, sí le entramos, yo creo que las posibilidades están reviviendo porque lo que me dijo el reportero de allá de Washington, me dijo: 'vas a ser la mejor alternativa, estate listo'", comentó el empresario.

Monterrey, Norfolk, Portland, Las Vegas y San Juan, Puerto Rico, pelearon junto a Washington para ser la nueva casa de los Expos, equipo que por problemas económicos fue absorbido por la Liga.

El 29 de septiembre, luego de más de un año de negociaciones, Grandes Ligas anunció que la sede del equipo finalmente sería Washington. Más tarde presentaron el nuevo nombre, Nacionales.

La nueva franquicia, que entre otros peloteros ya había adquirido al mexicano Vinicio Castilla, cerró operaciones administrativas y promocionales el martes, día en el que Bob Dupuy suspendió una conferencia de prensa en la que se iban a mostrar los nuevo uniformes del equipo.

Dupuy, además, declaró que las personas que habían adquirido boletos para los juegos de los Nacionales podrán recuperar su dinero.

Bremer recordó que días antes de que cerraran el trato con la gente de Washington, Bud Selig, el Comisionado de Grandes Ligas, solicitó una entrevista personal con él en Monterrey.

"Tres días antes de que cerraran con Washington me hablaron diciendo que si podía recibir (a Selig) aquí en Monterrey, pero en eso como que lograron desentrampar lo de Washington y al final lo cerraron allá.

"Lo que te quiero decir es que en un momento dado Monterrey fue la alternativa número uno para ellos, yo no sé qué va a pasar si se les complica", añadió el directivo.

[Regio en USA]

Play Ball!!!!
Acabo de regresar de Baltimore, MD. y muchisima gente ahi no quiere que el equipo de Washington, DC. llegue a salir adelante, porque los Orioles juegan a menos de una hora de distancia y competirian por la misma audiencia.... aunque el area metropolitana tiene suficiente gente para sostener dos equipos.
ojala y los empresarios de MTY se pongan las pilas y aprovechen esta oportunidad que aunque es muy pequeña pues ahi esta.
saludos.

[rickcasas]

PICO Y PALA

Milenio 18-Diciembre-2004

Viene la agencia MAZDA a "la colonia". Se dice que se establecera en Valle Oriente. Al mismo tiempo compite con ACURA, que proximamente abrira cerca del hotel Intercontinental que esta en la misma Del Valle.

SALUDOS

[rickcasas]

Por Victor Manuel Alvarez

La presidenta de la Agencia para el Desarrollo Urbano, Alicia Guajardo, anuncio que se buscara implementar un par de programas en el Estado que son "Vivienda Bioclimatica" y "10 al Cubo", con el objetivo de hacer una estancia mas comoda para los habitantes e impulsar el crecimiento vertical.

Respecto a "Vivienda Bioclimatica" , Guajardo expreso que es un estudio de investigacion que acaba de iniciar Carlos Miranda, que tiene una especialidad hecha en Londres para cuestiones relacionadas con sustentabilidad.

"Lo que queremos lograr con este ejercicio es que todos los prototipos que se tienen de vivienda de interes social, que estan generando los desarrolladores inmobiliarios, nos lo proporcionen para poder estudiarlos en funcion de las cuestiones del clima".

La presidenta indico que el objetivo es que puedan reducir dentro de la vivienda cinco grados menos de la temperatura ambiente, para que las familias tengan una mejor estancia.

.........en cuanto al programa "10 al cubo" , la presidenta indico que ese es un proyecto que se trata de impulsar desde la Agencia para una vivienda vertical, puesto que a su consideracion
en 20 años se tendran dos millones de habitantes mas.

"Esto significa el 40 por ciento mas de la tierra urbana, entonces si ahorita tenemos 60 hectareas de tierra urbana de manera horizontal, posteriormente se puede hacer aqui una Ciudad de Mexico".

Guajardo indico que la finalidad es que la zona de influencia, que es el Centro, crezca hacia arriba, lo cual tambien permitiria tener una agradable vision hacia el exterior.

NOTA COMPLETA : MILENIO INMOBILIARIO

[rickcasas]

Por Victor Manuel Alvarez

Con la finalidad de conseguir un desarrollo ordenado, el secretario de Desarrollo Urbano de Monterrey, Jorge Longoria, informo que para el proximo año esa dependencia colaborara en gran medida con el proyecto que unira el Obispado, con la Macroplaza y el Parque Fundidora.

"Hay algo que nos liga estrechamente con lo que es el proyecto del Forum (de la Culturas 2007) para darle viabilidad y movilidad a los proyectos que se van a generar junto con el Gobierno del Estado, con la Secretaria de Obras Publicas y la Agencia Estatal de Desarrollo Urbano".

Añadio que se daran las propuestas de la planeacion de inetgracion de los primero ejes viales "de alcance metropolitano que se preven que puedan darle accsesibilidad a este gran detonador de desarrollo inmobiliario que vendria para el 2007".

Entre los ejes viales que se realizaran se encuentran el de Arramberri y Washington, el cual cruzaria avenida Revolucion, y llegar hasta Moises Sainz y Paseo de los Leones

Con ello se conectaria el sector de Cumbres con el centro de la ciudad, sin tener que atravesar la Avenida Gonzalitos, Constitucion o Colon, lo que ayudaria a dar un poco de orden a las avenidas en el municipio.

Jorge Longoria dijo que tambien surgiria otro eje norte-sur, que seria la avenida Juarez conectada con Guerrero y Munich.

Indico que para dar solucion a los sitios que sirven para estacionar vehiculos, se buscaria la edificacion de lugares privados donde las personas puedan dejar los autos. Esto conllevaria el rescatar en el centro de la ciudad los lotes valdios y propiedades abandonadas.

Longoria añadio que todo es parte de la busqueda de la regeneracion del centro de la ciudad, en el que tambien esta contemplada la vivienda e incluso dijo que es positivo que se den proyectos como el de "10 al Cubo", que busca implementar la Agencia para el Desarrollo Urbano.

FUENTE: MILENIO INMOBILIARIO 18-DICIEMBRE-2004

[alejandro]

Que bien que estan fomntando el crecimiento vertical, seobretodo en la zona centro. Ya me imagino al centro de Monterrey como una "downtown" gringo con un estilo muy mexicano, y por supuesto con mucha densidad y altura, con mucho movimiento y con gran calidad arquitectonica.
Sin duda esto ocurrira en muy pocos años, ya que en VO y otras zonas dela ciudad esta ya se puede ver.

Lo que hace falta es un proyecto de más de 200m. Quiero creer que esa ilusión se hará realidad pronto.

;) :rock: ;)

[Regio en USA]

[QUOTE=alejandro ]Que bien que estan fomntando el crecimiento vertical, seobretodo en la zona centro. Ya me imagino al centro de Monterrey como una "downtown" gringo con un estilo muy mexicano, y por supuesto con mucha densidad y altura, con mucho movimiento y con gran calidad arquitectonica.
Sin duda esto ocurrira en muy pocos años, ya que en VO y otras zonas dela ciudad esta ya se puede ver.

Lo que hace falta es un proyecto de más de 200m. Quiero creer que esa ilusión se hará realidad pronto.

;) :rock: ;) [/QUOTE


Que tu boca sea de profeta y podamos tener en MTY un proyecto de 200 mts en un futuro cercano.

PD. excelente informacion rickcasas, gracias.

saludos.

[monterrelleno]

Por cierto:

Esten pendientes de una noticia bomba en estos meses por parte de Hines para Monterrey.


Que onda Fidelio, sigue esto en pie? Se puede adelantar al menos si esto se esta contemplando para principios de 2005 o es más a largo plazo?

saludos

[fidelio]

Hines ha estado en negociaciones con inversionistas locales para hacer un magno proyecto de usos mixtos. La ultima vez que hable con ellos, ya estaban cerca de concretar algo. Me imagino que para principios del 2005 debemos de saber algo.

Para que se den una idea: Para ellos es lo mismo invertir 10 millones de dolares que 60 millones. Si hacen algo, sería una gran inversión.

[rickcasas]

Y CON LO DE ASARCO?

SALUDOS

[JAVIER TREVIÑO]

El año 2004 fue un buen año para la construccion en Monterrey, casi todas sus ramas repuntaron sobre todo por las inversiones publicas, se hizo en un año lo mismo que en varios años anteriores y al parecer el año proximo vendra mejor...

¿ Tu como ves el 2005 ?

Casi les puedo asegurar que el año proximo veremos obras mas grandes, relevantes y posiblemente hasta en mas cantidad.

Entre la conclusion del Paseo san Pedro y la remodelacion de Morelos aunado a la continuacion de la regeneracion del centro y mas obras viales veremos el caos logico ocasionado por el proceso de obras.
Lo que mas deseo ver es la integracion urbanistica Parque Fundidora-Macroplaza- Obispado.

La Arq. Alicia Guajardo, es la mera mera de la agencia estatal para la planeacion del desarrollo urbano del estado y creanme es una mujer preparada en el ramo y que esta al tanto de lo ultimo en urbanismo y es ella pieza clave para el futuro inmediato e inclusive para el no tan inmediato Desarrollo de Monterrey.

Deberiamos contactarla!!:laugh: :laugh: :laugh:

[fidelio]

El plan maestro de Asarco lo esta diseñando Grupo Mac. Este año que viene debe de arrancar.

[rickcasas]

GRACIAS POR TU INFORMACION FIDELIO

SALUDOS

[fralo]

El plan maestro de Asarco lo esta diseñando Grupo Mac. Este año que viene debe de arrancar.

En que consiste èse plan maestro???

[fidelio]

Un plan que define el tipo de edificaciones y usos que se le va a dar a toda la propiedad.

[chapsrulez]

http://www.arriscad.com/gallery/monterrey.jpg
Hola alex3000, sabras tu que paquete de computacion se utiliza para realizar edificios como la foto que insertaste de Monterrey?

Eso se puede lograr con muchos programas, en lo personal te recomiendo AutoCAD para el modelado en 3d y el 3D Studio Max para asignar texturas, colores, materiales, luces, etc, etc.

Esto es algo de lo que se puede lograr con autocad + 3d max


http://www.arquinauta.com/galeria/data/508/3388fashionc.jpg

tambien existe el 3d viz, archicad, artlantis, maya, etc, etc, etc.

saludos.

[rickcasas]

HACE RATO PASE POR ALLI, Y ME PARECIO VER MAQUINARIA EN EL TERRENO, PERO YA NO PUDE VER MAS YA QUE PASE POR EL LADO DE AV. RUIZ CORTINEZ Y YA VEN QUE HAY UNA BARDA.

FIDELIO, SABES QUE SE VA A CONSTRUIR AL LADO DE CEMEX? DONDE TAMBIEN ERA UNA FABRICA, LA VERDAD NO RECUERDO EL NOMBRE, PERO ES UN BUEN DE TERRENO.

YA CASI TERMINAN DE DERRUMBAR TODO LO QUE ERA LA FABRICA, DE HECHO ESTA CERCA DE ASARCO.

SALUDOS

[fidelio]

No estoy seguro de que terreno dices pero por ahi se esta construyendo una nave muy grande de Vitro.

[rickcasas]

BUENO, DE HECHO CONSTRUYERON UNA NAVE CREO QUE DE PEÑOLES, PERO ES MUY GRANDE EL TERRENO...PARA QUE SE UBIQUEN ESTA ATRAS DE METROPOLIS JEJE::D :D

POR AV. JOSE A. CONCHELLO.

SALUDOS

[Regio en USA]

Lo bueno, lo malo y lo polémico

Lo bueno

- El corazón de Monterrey parece encontrarse en vías de recuperación por las obras de construcción que se iniciaron este año, como la del Centro de Convenciones en la Avenida Constitución.

- Las arterias de la ciudad también recibieron atención durante este año, como las Avenidas Garza Sada, Venustiano Carranza y Morones Prieto.

Lo polémico

Línea 2 del Metro

- Uno de los proyectos más esperados, la ampliación de la Línea 2 del Metro, ha suscitado conflicto entre la ciudadanía.

- Mientras los responsables de su planeación (léase Metrorrey) han decidido ya que la obra será elevada, algunos sectores de la población (léase comerciantes afectados) se oponen a ello y lo exigen subterráneo.

- Tal parece que en el asunto de cómo debe ir el Metro ha opinado todo mundo (autoridades estatales, municipales, comerciantes, ingenieros y Diputados).

- Incluso, el Alcalde nicolaíta ha propuesto (salomónicamente) que, para que nadie se enoje, vaya por todos lados: subterráneo, elevado y a nivel del piso (no dijo que submarino nada más porque no hay un río por ahí cerca).

Lo malo

Fallas en la Rompepicos

- Como ya saben, no se trata de fallas en la construcción (por lo menos hasta ahora) sino de las presuntas irregularidades cometidas por su responsable: Óscar Bulnes.

- Según la Contraloría estatal, hubo errores en la cimentación que provocaron pérdidas por casi 6 millones de pesos; además, los trabajos se iniciaron sin autorización de la Comisión Nacional de Aguas y se detectaron sobrecostos en los montos de obra

- Como castigo, se pidió la inhabilitación de Bulnes por 10 años como servidor público (de todas formas, no creo que le hayan quedado muchas ganas de volver) y el pago de una multa de casi 12 millones de pesos.

- Esperemos que el próximo año venga mucho mejor.

[JuanCarlos]

Que bien que estan fomntando el crecimiento vertical, seobretodo en la zona centro. Ya me imagino al centro de Monterrey como una "downtown" gringo con un estilo muy mexicano, y por supuesto con mucha densidad y altura, con mucho movimiento y con gran calidad arquitectonica.
Sin duda esto ocurrira en muy pocos años, ya que en VO y otras zonas dela ciudad esta ya se puede ver.

Lo que hace falta es un proyecto de más de 200m. Quiero creer que esa ilusión se hará realidad pronto.

;) :rock: ;)

En ese caso, lo ideal hubiera sido q los edificios de San Pedro, por lo menos los mas altos, se construyeran en el centro.

[JuanCarlos]

Línea 2 del Metro

- Uno de los proyectos más esperados, la ampliación de la Línea 2 del Metro, ha suscitado conflicto entre la ciudadanía.

- Mientras los responsables de su planeación (léase Metrorrey) han decidido ya que la obra será elevada, algunos sectores de la población (léase comerciantes afectados) se oponen a ello y lo exigen subterráneo.

- Tal parece que en el asunto de cómo debe ir el Metro ha opinado todo mundo (autoridades estatales, municipales, comerciantes, ingenieros y Diputados).

- Incluso, el Alcalde nicolaíta ha propuesto (salomónicamente) que, para que nadie se enoje, vaya por todos lados: subterráneo, elevado y a nivel del piso (no dijo que submarino nada más porque no hay un río por ahí cerca).



Q bien q construyan mas metro, la ampliacion de la Linea 2 va del centro al norte? o de donde a donde?

[JuanCarlos]

Eso se puede lograr con muchos programas, en lo personal te recomiendo AutoCAD para el modelado en 3d y el 3D Studio Max para asignar texturas, colores, materiales, luces, etc, etc.

Esto es algo de lo que se puede lograr con autocad + 3d max

tambien existe el 3d viz, archicad, artlantis, maya, etc, etc, etc.

saludos.

Se pueden lograr buenos resultados con el puro AutoCAD o necesitas el 3D studio max Chapsrulez??

[Regio en USA]

Línea 2 del Metro

- Uno de los proyectos más esperados, la ampliación de la Línea 2 del Metro, ha suscitado conflicto entre la ciudadanía.

- Mientras los responsables de su planeación (léase Metrorrey) han decidido ya que la obra será elevada, algunos sectores de la población (léase comerciantes afectados) se oponen a ello y lo exigen subterráneo.

- Tal parece que en el asunto de cómo debe ir el Metro ha opinado todo mundo (autoridades estatales, municipales, comerciantes, ingenieros y Diputados).

- Incluso, el Alcalde nicolaíta ha propuesto (salomónicamente) que, para que nadie se enoje, vaya por todos lados: subterráneo, elevado y a nivel del piso (no dijo que submarino nada más porque no hay un río por ahí cerca).



Q bien q construyan mas metro, la ampliacion de la Linea 2 va del centro al norte? o de donde a donde?

Va desde el area de la Plaza de Toros hasta Sendero Norte en Escobedo, Nuevo Leon.
saludos.

[JAVIER TREVIÑO]

El centro de monterrey ha sufrido por años el descuido y la indiferencia tanto de gobierno como de particulares. y no es que no se haya hecho nada sino que no ha habido un buen plan director para rescatarlo.
parece que hoy mas que nunca se busca rescatarlo con varias acciones una de ellas es volverlo mas habitable es decir darle prioridad a la vivienda en un suelo de uso mixto como se hace mucho en europa.
Para esto se estan haciendo estudios y ya se han tomado algunos criterios para esta nueva era del centro, uno de estos criterios es el de vertcalizar, claro mayor altura en edificios habitacionales...Pero consideren lo siguiente:

No se trata de hacer rascacielos sino de densificar con edificios de mediana altura ( entre 4 y 8 pisos.) esto por ser financieramente viable y considerando un factor muy importante: el ancho de las calles.
si se construyen edificios muy altos en una zona de avenidas angostas ( 2 carriles) se afecta la iluminacion y hasta el clima de las mismas.
hay directrices urbanisticas que hay que seguir.
la parte sur del centro es decir sobre o cerca de la av. Constitucion si se considea adecuado para hacer edificios altos de hecho ya se pueden hacer sin impedimentos legales pero no en todo el centro.:laugh: :laugh: :laugh:

[JAVIER TREVIÑO]

Paseo San pedro ( Centro comercial.): Ubicado sobre Av Vasconcelos y Gomez Morin registra un notable avance, en Octubre en una reunion que tuvimos pasamos por el lugar y solo se veian las varillas ergidas, pero ahora ya luce una gran estructura de alrededor de 4 pisos de altura. esta tomando forma rapidamente. el proximo año veremos terminar este que pretende ser el centro comercial mas lujoso de Monterrey y area metropolitana............Totalmente Palacio!!

Torre Altus: este desarrollo habitacional compuesto por dos torres esta terminando la primera, registra un avance superior al 80 % y esta programada terminarse para Mayo proximo. Ya se distingue esta torre desde cualquier punto de Valle Oriente.

Torre Miravlle: esta torre ya lleva un avance del 20% aproximadamente, se distingue ya con una altura de alrededor de 6 pisos pero eso es solo el comienzo. Esta programada para terminarse a principios del 2008 pero para mediados del año proximo ya dominara la zona por su altura.

Centro de convenciones sobre An Morones Prieto: Este recinto se planea sea lider en el ramo de las convenciones y eventos a gran escala. lleva un avance del 40 % y segun se dice debera estar listo para el otoño del 2005 con una arquitectura vanguardista.
este recinto se complementara con el foro procultura de ahi su magnitud.

Hotel Safi: tras muchas dificultades de toda indole se esta concluyendo este lujoso hotel que muestra ya su torre mzcla de modernimo y clasisimo, debera estar liata parafinales del presente invierno.

Hotel Camino Real: Este hotel que e ubicara en Plaza Fiesta luce ya varios pisos de altura y se ubica justo enfrente del nuevo Safi y por ahi me comentaron estara terminado pra principios del 2006 pero nada se del diseño..esperemos sea una torre ....Para ver la vida desde otro angulo.

Galerias Cumbres: este gran centro comercial se ubicara al final de Paseo de los Leones junto a un HEB y sera uno e los mas completos de la ciudad , registra un importante avance y debera estar para el proximo verano u otoño...Con todo y sus maripositas.

En un recorrido que hice por la ciudad me di cuenta de la gran cantidad de obras en proceso y me refiero a obras de mediana y gran envergadura entre Agencias de autos, torres departamentales, centros y plazas comerciales, la reactivacion de desarrollos industriales y muevos fraccionamientos no queda duda del dinamismo del sector y de la evolucion arquitectonica de Monterrey......¿ No creen??:laugh: :laugh: :laugh:

[JAVIER TREVIÑO]

LA TORRE MIRAVALLE SE TERMINARA PARA PRINCIPIOS DEL 2006.

[Regio en USA]

Excelente "Update" Javier!!!
gracias, y seguiremos pendientes por mas info.
saludos.

[Rayado df.]

me parece excelente el desarrollo en las construcciones de Monterrey, siempre adelante en cuanto a construcciones sin detenerse...felicidades...espero pronto andar por alla pero creo sera hasta el año q entra jeje..

bien por la sultana

[SpeedyGonzalez]

Cuantos pisos tendra la torre miravalle?

Que hay de nuevo en MTY (fuera de los chismes y los rumores) ?

Gracias.

[Joser Calvi]

Cuantos pisos tendra la torre miravalle?

Que hay de nuevo en MTY (fuera de los chismes y los rumores) ?

Gracias.

TORRE MIRAVALLE TENDRA 23 PISOS, MAS 3 SOTANOS, HOY 31 DE DIC DE 2004 ESTAN CONSTRUYENDO EL SEPTIMO PISO...
http://www.gilbertolrodriguez.com/proyec/miravalle/Torre%20miravalle%20norte.jpg http://www.gilbertolrodriguez.com/proyec/miravalle/Torre%20miravalle%20sur.jpghttp://www.gilbertolrodriguez.com/proyec/miravalle/miravalle-3.jpg
Proyecto residencial multifamiliar consistente en 84 departamentos de nivel medio-alto, mas 4 penthouses de lujo.
El predio, con una vegetación de una densidad espectacular para la zona, -con nogales de hasta 25 m de altura-, sugería respetar al máximo los espacios verdes existentes.
Es por este motivo, -además de las excelentes vistas que se podrían disfrutar tanto al norte como al sur de este predio-, que se opto por una solución en altura, resolviendo el edificio en un esquema de 4 departamentos por planta, con el respectivo cuerpo de circulación vertical que los integra.
El proyecto final nos presenta una torre de 23 niveles mas 3 sótanos, a fin de proveer a todos los habitantes de un mínimo de 2 cajones de estacionamiento techados, así como cierto espacio de almacenaje.

Como atractivo adicional, el proyecto contará con una amplia alberca, así como un pabellón para fiestas, dentro del muy arborizado jardín existente.
Finalmente, los departamentos estándar estarán en el rango de los 155 m2 mientras que los penthouses estarán resueltos en dos niveles, y tendrán un metraje final de aproximadamente 280 m2.

[JoeBox]

Tienes 23 pisos de un lado de la Torre y 25 del otro y 26 en la parte central porque tiene 1 cuarto de maquinas... digo eso es lo que se ve en la maqueta que no?... sino cuentenle...

[SpeedyGonzalez]

De acuerdo, son 25 pisos del lado opuesto. Ojala y se mostrara la maqueta del otro lado. Que curioso...

[Regio en USA]

Un buen articulo publicado en El Norte

Urge a NL fomentar desarrollo ordenado


Por Alicia Guajardo
El Norte

Monterrey, México (1 enero 2005).- El principal reto de las ciudades y regiones en el siglo 21 es lograr una inserción exitosa en el contexto global, identificando aquellas actividades competitivas. Debemos recordar que las ciudades juegan un papel de liderazgo siendo nodos de articulación de la economía y de la cultura a nivel mundial. Su actuación se desprende de los tradicionales límites regionales. Por esta razón, la imagen de estas metrópolis modernas y regiones se presenta como un factor a potenciar y la mercadotecnia urbana resulta crucial en la competencia misma entre ciudades.

El mercado de manera aislada no es un mecanismo eficiente para la organización de la Ciudad. Las metrópolis de éxito mundial diseñan su futuro a través de un liderazgo fuerte, de una sociedad civil madura y notoria, y sobre todo de una cohesión interinstitucional.

A fin de reforzar este liderazgo y la mayor participación ciudadana, el 2004 presentó una reestructuración de la administración pública, a iniciativa del Gobernador del Estado que, al crear el organismo descentralizado en materia de planificación urbana, permite donar una mayor atención al ordenamiento territorial inteligente y trabajar de la mano con consejos ciudadanos comprometidos con las mejores prácticas del desarrollo.

Este 2004 imprimió una manera diferente de afrontar los retos globales. Se creó entonces la Agencia para la Planeación del Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León con una Ley que hoy es modelo nacional de agencias de desarrollo. Además, es la primera Agencia de Desarrollo Hábitat del noreste de México, lo que permite incorporar fondos mixtos a favor de programas de ordenamiento del territorio. Se evaluaron las actuales herramientas de gestión urbana y se sentaron las bases para la nueva propuesta de planificación al 2030, apoyando cinco grandes regiones: Área Metropolitana de Monterrey, región periférica, región norte, región citrícola y región sur. Se identificaron, de acuerdo a la planificación estratégica de ciudades, las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas del Área Metropolitana de Monterrey y del territorio estatal, encontrándose una zona metropolitana extendida y horizontal que cubre 57 mil hectáreas de tierra urbana viéndose limitada sólo por las barreras naturales que la rodean.

Esta urbe de 3.5 millones de habitantes es ya la tercera ciudad más poblada del País y de acuerdo con su crecimiento incorporará en los próximos 20 años, 2 millones de habitantes más. Se identificó que la metrópoli sufre de un abandono del centro metropolitano, y que ésta es no sólo horizontal sino gris en su mayor parte, atendiendo principalmente al desarrollo del uso del automóvil de acuerdo al modelo americano de ciudades. El desplante de las viviendas, desde las de interés social hasta las residenciales, sigue en función de un modelo lote a lote que evita el reconocimiento de los patrones de sustentabilidad que le darán calidad de vida en el largo plazo al territorio urbano.

Promedios de 3.5 m2 de áreas verdes por habitante muy por debajo de los estándares internacionales y la gran cantidad de baldíos urbanos que, sentados al interior de la Ciudad, esperan pacientemente algún desarrollo que termine la especulación histórica de los mismos.

Reconociendo lo anterior, la Agencia se dio a la tarea de crear programas que permitieran aminorar los padecimientos de las grandes urbes a una etapa todavía temprana. Entre ellos, el sistema de parques metropolitanos que propone un sistema integral y continuo de áreas verdes, servicios urbanos, ambientales y sociales, con un impacto positivo en todas las áreas de la Ciudad incidiendo no sólo en la calidad del entorno, sino también en la imagen de la metrópoli a través de avenidas y de cauces de ríos.

Además, se establecieron las bases para el lanzamiento en el 2005 del programa Regia Metrópoli, que busca impulsar una cultura del embellecimiento y revitalización urbana hacia una imagen funcional y estética de la Ciudad, logrando más de 60 convenios con quienes la construyen.

En materia de vivienda, dada la amplia proporción de ocupación del suelo que a este fin se destina en las ciudades, y ante el distanciamiento creciente del diseño de la misma hacia los factores climáticos y contextuales, la Agencia propone un proyecto que permita crear lineamientos de diseño, especialmente para vivienda de interés social, y anexar el término bioclimático con el propósito de crear fraccionamientos de tipo sustentable e inteligente que permitan mejorar el nivel de vida de los habitantes.

Se está trabajando en la actualización del Plan Vial y de Transporte Metropolitano, en coordinación con otras dependencias, de manera que incorpore mayores acciones de apoyo al transporte público hacia la generación de centros urbanos compactos y más orientados al peatón.

El Fórum de las Culturas 2007 es una oportunidad para ordenar nuestra casa urbana y reforzar el centro metropolitano a través de proyectos que consolidan la integración oriente-poniente desde la Macroplaza, impulsando un programa de relleno urbano con temas de usos mixtos y más equipamientos culturales, además de un ejercicio de apoyo a la identidad reforzando "lo local" como es el Barrio Antiguo, así como la prolongación del canal Santa Lucía que permitirá contar con un proyecto turístico y la incorporación de láminas de agua para recreación en el corazón de la metrópoli.

Por último, en esta nueva sociedad del conocimiento en la que el entorno urbano debe reflejar servicios e infraestructuras de vanguardia para fortalecer la integración físico-espacial de las instituciones educativas con los centros de producción y de logística de la Ciudad, la Agencia estudia las mejores posibilidades territoriales que permitan la creación de parques del conocimiento, corredores inteligentes y distritos de servicios de alta tecnología.

Alicia Guajardo es la titular de la Agencia para la Planeación del Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León.

[JoeBox]

A muchos de los que viven por el rumbo de San Nicolás les sonará conocido el nombre de Espiridión Villarreal.

Así se llama una quinta que tiene muchísimos años y en la que se han celebrado innumerables eventos sociales (desde bodas hasta quinceañeras).

Pues en este sitio, ubicado en Avenida Las Puentes y República Mexicana, pronto se construirán unos cuantos departamentos... ¡150, para ser exactos!

Resulta que está por iniciarse ahí un proyecto que comprende 15 torres de departamentos, de 5 niveles cada una (con 2 depas por piso).

Hasta donde sé, el que mueve el pandero en esta obra es Víctor Servín (de Century 21) y el desarrollador es Construdelta.

El terreno que hasta ahora ha ocupado la Quinta Espiridión Villarreal (y que era propiedad de la familia del actual Tesorero de Monterrey, Tacho Villarreal) tiene su valor agregado, pues en él existen docenas de árboles centenarios, como encinos y nogales.

Es más, con decirles que hace algunos años el Ayuntamiento nicolaíta quiso permutar este predio por otros terrenos municipales para convertirlo en un área verde.

Bueno, pues en una superficie de casi dos hectáreas se edificarán los departamentos, que tendrán alrededor de 120 metros cuadrados cada uno.

Hubieran sido mejor 5 torres de 15 pisos cada una no? :haha: :haha:

[JoeBox]

Les tengo una sorpresa de Anio nuevo!!!
Chequen el nuevo Thread que he creado...

JOE

[JoeBox]

Apenas estamos en el segundo día del 2005 y todo parece indicar que será un gran año para la construcción en la Entidad.

Y no sólo en lo que se refiere a la obra pública (ahí vienen los proyectos para la celebración del Forum Universal de las Culturas, la regeneración del centro y la ampliación de la Línea 2 del Metro, que esperemos sea subterránea), sino también a la que realiza la iniciativa privada.



Nomás para que vean que no les hablo de memoria, durante este recién nacido año se inaugurarán grandes obras que están en proceso.

En febrero, la remodelación de la Plaza Morelos; en junio, la Plaza Cumbres; en julio, La Ciudad de los Niños (la que está al lado de Carrefour); y en noviembre, el Centro de Convenciones Convex (allá por la Colonia Pío X, por Morones Prieto) y el Paseo San Pedro (donde el El Palacio de Hierro será la tienda ancla).

La apertura de Mundo DeaDeveras (por la Carretera Nacional) se supone que será también durante el primer trimestre del 2005, pero ahí mejor no les doy fecha porque, que yo me acuerde, lo andan abriendo desde enero del año pasado.

Si a estas obras que les menciono le sumamos el montón de plazas comerciales que seguramente se seguirán haciendo, además del vuelo que trae la edificación de vivienda en Nuevo León, vemos que el sector de la construcción va a estar muy movido.



Según se ve, el Gobierno (federal, estatal y municipal) también pondrá manos a la obra para darle cuerda a esta actividad.

Para el Fórum se anunciaron mínimo cinco proyectos: extensión del Paseo Santa Lucía (hasta Fundidora), expansión del Barrio Antiguo (otras 75 manzanas) y regeneración de J. I. Ramón (de la Macroplaza hasta el Obelisco), principalmente.

Luego está lo de la regeneración del primer cuadro de la Ciudad (a ver si ahora sí), con la construcción de un centro de convenciones donde estaba el Mercado Colón como una de los proyectos principales.

Total, que si a todo eso le agregamos las obras que generalmente se hacen (ampliaciones, jorobas, etc.), vamos a tener mucha actividad.



Y aún hay más...


Según me enteré, por si fuera poco, este año se concretarán (nunca mejor dicho) algunas obras importantes de las que luego les daré más detalles.

Destaca el inicio (finalmente) de la construcción de los cines al lado de Galerías Monterrey.

Ya se están haciendo algunos movimientos en el área se estacionamiento para este fin.

El estira y afloja que se traían para la obtención de los permisos tal parece que ya concluyó.



También me enteré que el megaproyecto de los de Garza Ponce allá frente a la EGADE (en Valle Oriente) se puede hacer realidad este año.

Ya les habíamos platicado del denominado Centro Rufino Tamayo (que incluye un hotel, dos torres de depas, dos edificios de oficinas y un mall), pues me comentaron que los estudios para su realización van muy avanzados.



¡Agur!

Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/050102/bienesraices/409822.htm
En Firme
Por Armando K'sas
El Norte

[JoeBox]

Después de que en febrero del 2004 la participación del Estado en el sector construcción tocó a fondo, Nuevo León empezó a ganar terreno en la edificación en el País.

De acuerdo con los últimos datos dados a conocer por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, INEGI, la participación del Estado en el sector de la Construcción representó un 9.6 por ciento en octubre pasado.

Según el INEGI, basado en datos de la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), Nuevo León, con su 9.6 por ciento de participación en las aportaciones al valor de obra construida en el País, se coloca por encima de entidades como Tabasco, Campeche, Jalisco y el Estado de México.

Javier Ballí Martínez, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en el Estado, dijo que esto refleja las grandes inversiones de obra pública que se han realizado por parte del Gobierno de Nuevo León.

"La gran inversión es debida principalmente a la obra vial en la Ciudad, entre la que destacan la Autopista al Aeropuerto y los pasos a desnivel en la Avenida Garza Sada y Morones Prieto".

Agregó que Nuevo León tuvo un crecimiento de un 25 por ciento en este sector.

Ballí Martínez señaló que durante este año se va a tener más participación debido a las obras del Forum y de la ampliación del Metro.

"Esperamos que en el 2005 se supere lo del 2004, ya que se esperan inversiones de alrededor de 5 mil millones de pesos en obra pública y privada", expresó.

En cuestión de personal, Ballí Martínez informó que el año pasado el IMSS registró 87 mil trabajadores de la construcción, es decir, un 10 por ciento más que en el año 2003.

Añadió que en el 2005 se espera un crecimiento del 15 por ciento de personal ocupado en la industria de la construcción en el Estado.




Ganando terreno


Participación de Nuevo León en la edificación del País.



Mes Porcentaje (%)
Enero 7.3
Febrero 7.2
Marzo 7.6
Abril 7.8
Mayo 7.5
Junio 7.7
Julio 8.8
Agosto 9.2
Septiembre 9.6
Octubre 9.6


Fuente: INEGI
http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/050102/bienesraices/409891.htm
Por Rafael Garza
El Norte

[JAVIER TREVIÑO]

Aunque no tiene mucho que ver con arquitectura el asunto del transporte publico si tiene que ver con ciudad y ese es un tema que a mi me interesa sobre todo si hablamos de la nuestra...Monterrey.

El transporte publico sique siendo malo pero uno de los factores mas importante para su mejoria es el de las unidades, la tendencia es usar los llamados panoramicos que no solo son mejores en cuanto a carroceria sino en cuanto a su motor lo que repercute mucho en la calidad que brindan.
Y al parecer estos seran la regla dentro de poco.

UNIDADES PANORAMICAS EN USO:

AÑO: PORCENTAJE:

2000--------------------20%
2005. ENERO----------35 % ( ACTUAL.)
Y LAS PROYECCIONES:
2005. JUNIO------------45%
2005DICIEMBRE--------55%
2006 JUNIO--------------65%
2006 DICIEMBRE--------80%
2007 JUNIO---------------95%

ESPEREMOAS Y LOS PLANES SE CUMPLAN, AL PARECER AHORA HAY MAS CONSENSO EN LA NECESIDAD DE MEJORAR EL SERVICIO
TANTO DE LAS EMPRESAS PRIVADAS COMO DE LOS PERMISIONARIOS.:laugh: :laugh: :laugh:

[JoeBox]

Los nuevos hoteles, estarán ubicados en San Pedro Garza García y Monterrey
Por Ma. Dolores Ortega
El Norte
Monterrey, México (4 enero 2005).- Durante este año tres nuevos hoteles abrirán sus puertas en Nuevo León, que sumarán a la oferta actual 500 nuevas habitaciones de calidad turismo, informó Abraham Kirsch, presidente de la Asociación de Hoteles y Moteles de Nuevo León.

Los nuevos hoteles, agregó, estarán ubicados en San Pedro Garza García y Monterrey.

"Se prevé que en este y los próximos dos años el sector hotelero invierta en Nuevo León 100 millones de dólares" destacó Abraham Kirsch,
Presidente de la Asociación de Hoteles y Moteles de Nuevo León

"Por lo pronto, este año abrirán el Safi, en San Pedro; el Camino Real, frente a Plaza Fiesta San Agustín, y el Marriott, en San Jerónimo", detalló.

El líder hotelero dijo que la apertura y la expansión de nuevos hoteles podrían generar este año más de mil nuevos empleos.

En el 2004, refirió, registraron la apertura de tres nuevos hoteles, los cuales contribuyeron a generar en el sector 2 mil nuevos empleos.

Kirsch explicó que con las 500 nuevas habitaciones el número de cuartos disponibles de calidad turismo en el Estado rebasará las 11 mil.

Actualmente hay 10 mil 500 habitaciones de calidad turismo en la entidad que logran emplear directamente a 26 mil personas e indirectamente a 31 mil, añadió el líder de los hoteleros.

"Es un gran aporte de empleos a la economía, de parte del sector hotelero y de servicios, el cual pudiera repuntar si la economía comenzara a moverse a un ritmo más dinámico".

Destacó que en el 2004 la ocupación promedio registrada fue de 52 por ciento, el mismo nivel del año anterior.

Fuente: http://www.elnorte.com/negocios/articulo/484721/

[rickcasas]

OIGAN...LO DEL MARRIOT EN SAN JERONIMO, SE SUPONE QUE ESTARA AL LADO DE LA TORRE MIRAVALLE, NO?, SEGUN YO LO HABIA LEIDO Y PUESTO AQUI EN EN FORO,..LO QUE PASA ES QUE ME LLAMO LA ATENCION ESTA NOTICIA, PORQUE HOY PASE POR ESE LUGAR..Y LA TORRE MIRAVALLE YA LLEVAN COMO OCHO PISOS, PERO LO QUE ME LLAMO LA ATENCION FUE QUE A UN LADO PERO EN EL MISMO TERRENO PUDE VER UNA EXCAVACION..AL PARECER SE VEIA PROFUNDA, Y SE ESTABA TRABAJANDO EN ELLA.

MI PREGUNTA...PODRA SER ESE EL NUEVO MARRIOT EN MONTERREY? PORQUE QUE YO RECUERDE EN TORRE MIRAVALLE, SOLO SE PRETENDE HACER UNA SOLA TORRE.

SALUDOS:)

[Joser Calvi]

cierto hay una excavacion profinda entre torre miravalle y el holiday inn express san jeronimo, por lo profundo de la excavacion seguramente se trata de sotanos y cimentacion de algun edificio alto..

[JoeBox]

Pues no tengo idea de que sea lo que vayan a construir ahi pero pues que bien porque si es el Marrito va a hacer buen skyline, justo del otro lado del rio van a construir la Torre Loft Morones los de Lobaton entonces pues ya son 3 ahi juntos.

Por cierto hace rato pase por la Loma y vi una super grua verde en donde estan construllendo los Condominios La Diana que por cierto van super rapido considerando que la constuccion comezo en noviembre ya estan sobre el piso 2....

JOE

Lo que sige siendo una incognita es la construccion con la grua naranja-amarilla que esta enfrente del San Jose justo a lado de la escuela de medicina del Tec.

[JoeBox]

Me encontre esta infrormación de uno de los Altos Hornos de Fundidora que nos puede ayudar a dar de alta en la base de datos las Torres de los Hornos.

Diseñado por la casa Bressert Co., el segundo horno alto comezó a construirse en diciembe de 1941 y se puso en marcha el 8 de julio de 1943, su capacidad media era de 500 toneladas diarias, con hogar de 4,75 metros de diámetro, 51.21 metros de altura y volumen interior de 500 metros cúbicos.

[monterrelleno]

Lo que sige siendo una incognita es la construccion con la grua naranja-amarilla que esta enfrente del San Jose justo a lado de la escuela de medicina del Tec.

Esa es la nueva escuela de medicina del TEC. En un artículo del norte que salió hace ya tiempo, venía el render de ese edificio y venían también otros proyectos del TEC como el edificio de la EGAP, y otros mas.

Según recuerdo no tiene mas de 10 pisos, pero lo que si me acuerdo es que el diseño estaba muy padre y vanguardista

[rickcasas]

saludos5-Enero-2005

La vialidad en Monterrey sufrira una "sacudida mayor" con una inversion que merodeara los 700 millones de pesos: La ampliacion a seis carriles y construccion de cuatro pasos a desnivel mas y conexiones con todos los puentes que cruzan Morones Prieto; la modificacion del par vial Cuauhtemoc-Pino Suarez, un puente mas en bulevar Aeropuerto y la ampliacion de Miguel Aleman.

A partir del 7 al 10 de Enero se lanzaran las primeras licitaciones publicas para arrancar las ampliaciones a cuatro carriles de Miguel Aleman a seis carriles de Morones Prieto, en su tramo de Gonzalitos a Cuauhtemoc, y las obras de todas las conexiones hasta el puente Azteca.

:)
saludos

[rickcasas]

Por Adrian Basilio
El Norte

Distrito Federal (5 enero 2005).- Mexico puede organizar la Universiada Mundial del 2009, ya que Nuevo Leon presentara un proyecto solido y consiguio los 5 millones de dolares necesarios para postularse, considero este miercoles el director de la Comision Nacional de Cultura Fisica y Deporte, Nelson Vargas.

Aseguro que la delegacion mexicana que presentara la candidatura el martes en la ciudad austriaca de Innsbruck, comandada por la directora del Instituto del Deporte de Nuevo Leon, Melody Falco, dara la documentacion necesaria para enfrentar las candidaturas de otros tres paises, cuyos nombres desconoce.

El encargado del deporte nacional menciono que la representacion tricolor viaja con el aval del Presidente Vicente Fox, asi como el del Gobierno Estatal, el Comite Olimpico Mexicano y la Conade.

Por eso considero que la candidatura mexicana esta mas que respaldada.

Ademas destaco la participacion de la inciciativa privada neolonesa, la cual colaboro para reunir el dinero necesario que permite a Mexico competir por la sede de la justa deportiva universitaria mas importante del Mundo.

El directivo comento que trabajara en forma coordinada con las autoridades deportivas estatales de Nuevo Leon para la construccion de infraestructura, poniendo enfasis en que las instalaciones tengan tribunas movibles que permita la utilizacion de los espacios cuando no haya espectadores que presencien competencias.

SALUDOS:)

[JoeBox]

Lo que sige siendo una incognita es la construccion con la grua naranja-amarilla que esta enfrente del San Jose justo a lado de la escuela de medicina del Tec.

Esa es la nueva escuela de medicina del TEC. En un artículo del norte que salió hace ya tiempo, venía el render de ese edificio y venían también otros proyectos del TEC como el edificio de la EGAP, y otros mas.

Según recuerdo no tiene mas de 10 pisos, pero lo que si me acuerdo es que el diseño estaba muy padre y vanguardista


mmmm
Busque en El Norte y solo encontre esto del EGAP pero nada de lo de medicina... tengo curiosidad de ver el render...

(10 Agosto 2003).-
Esta semana estuvo Legorreta de incógnito en Monterrey.

Ricardo vino para entrevistarse con Lorenzo Zambrano y platicar del diseño que hace para la Escuela de Graduados en Administración Pública y Política Pública, EGAP, que se construirá en Valle Oriente, al lado de la EGADE.

Hasta ahorita no está bien definido el proyecto, pero se habla que podría tratarse de una torre de 8 niveles con alrededor de 5 mil metros cuadrados de construcción.

Fuente: http://busquedas.gruporeforma.com/utilerias/imdservicios3W.DLL?JSearchformatS&file=MTY/NORTE01/00285/00285359.htm&palabra=egap&siteelnorte

[JoeBox]

Tendrían puentes costo de 450 millones de pesos, de los cuales Monterrey cuenta con 200, asegura Fernando Garza Martínez

Por Daniel Reyes
El Norte

Monterrey, México (6 enero 2005).- El Municipio de Monterrey planea construir este año 10 pasos a desnivel, la mayoría en la zona norponiente, aunque para ello requieren de la colaboración económica el Gobierno estatal.

Fernando Garza Martínez, Secretario de Obras Públicas de Monterrey, dijo que el plan requeriría una inversión de unos 450 millones de pesos, de los cuales la Administración municipal cuenta actualmente con alrededor de 200 millones.

Sin precisar los puntos exactos donde se realizarían las obras, al señalar que deben consensuarlo con el Gobierno del Estado, Garza Martínez adelantó que el propósito es dar fluidez a Avenidas como Ruiz Cortines, Lincoln y Paseo de los Leones, además de resolver los atorones viales que se mantienen en la Avenida Rangel Frías.

Añadió que también planean hacer obras complementarias en la Avenida Garza Sada para resolver los cruces semaforizados que actualmente generan tráfico en Junco de la Vega y en Pedro Martínez.

Fuente: http://www.elnorte.com/monterrey/articulo/485214/

[alejandro]

Ahora si que al municipio le hace falta presupuesto para realizar los puentes, haber como le salen las cuentas, y no nos dejen los puentes a medias.

:D :rock: :D

[alejandro]

Por cierto, hace tiempo escribi un mail a Jorge Cuesta del Castillo Vicepresidente de Desarrollo Comercial de Internacional de Inversiones, preguntandole sobre los proyectos que actualmente tiene Internacional de Inversiones, entre ellos el cancelado proyecto de la Torre Triplus. Ahora me responde esto:

"Alejandro,

Me encontré este correo. Estaremos encantados de responder sus dudas. Si
tienes los datos de algún miembro en Monterrey porfavor envíalos para
contactarlo o dile que me llame a mi oficina a los números que aparecen al
calce de este mail.

Saludos y feliz año nuevo.

Jorge Cuesta del Castillo
Vicepresidente
Desarrollo Comercial
Internacional de Inversiones

Off. + 52 81 8625 5850
Mob. + 52 81 8031 7042

jorge.cuesta@internacionaldeinversiones.com.mx
www.internacionaldeinversiones.com.mx "

Ahora, solo hay q' ver quien de los regios se anima a hablarle, porque sinceramente yo no creo ser el indicado para esto debido a mi corta edad, pero estoy seguro que Joe, elregio, rickcasas o fidelio lo harán.

En fin, ahi me avisan quien va hablar con este tal Jorge Cuesta.

:D :rock: :D

[Regio en USA]

Parece que no lo han llamado aun... o si???
algun valiente???
saludos.

[JoeBox]

Mmmm dejame pensarlo.... la vdd no tengo ni idea que le voy a decir...

[JoeBox]

Pues no será uno, sino dos los edificios que se harán en una parte de lo que ahora es el estacionamiento de Galerías Monterrey.

Uno de ellos, como ya les había adelantado, se destinará para unos cines: Nomás 20 salas. ¡Qué tal!

Además, junto con los cines se harán otros 14 locales comerciales.

El otro edificio será destinado para estacionamiento y tendrá cuatro niveles.

Hasta donde sé, la ampliación completa agregará alrededor de 77 mil metros cuadrados de construcción a este centro comercial.



Otra obra a la que le acaban de dar el primer zapapicazo es el edificio de oficinas que construye Delphi por la Avenida Garza Sada, cerquita de la escuela Jaime Torres Bodet.

Se trata de un inmueble, denominado Plaza Eurotec, de seis pisos de altura (como se ve en la imagen) que tendrá 4 mil 200 metros cuadrados de área rentable.

Según sus cálculos, este desarrollo, en el que se invertirán alrededor de 5 millones de dólares, esperan terminarlo a finales de este año. El proyecto es de Alejandro Maiz Garza.



Los mismos de Delphi ya decidieron construir un hotel de 4 estrellas allá por la Carretera Nacional.

Creo que será el primer hotel "decente" por ese rumbo, pues el resto son de paso (dicen, no me consta).

Aunque aún no tienen claro qué cadena hotelera lo manejará, ya definieron que será de 100 habitaciones, por lo que invertirán algo así como 4.5 millones de dólares en este proyecto.

El hotel estará en el desarrollo que hace Delphi en los terrenos aledaños al fraccionamiento La Rioja, como a un kilómetro al sur de Soriana Estanzuela.

[alejandro]

Buneisima nota Joe. Sobre todo por esa de un hotel en la Carretera Nacional, ya era hora, y espero que no sea el unico, asi tendremos uns skyline entre Monterrey y Santiago.

:eek: :rock: :eek:

[Lacantum]

¿Qué tienen de malo los "hoteles" de la Carretera Nacional? :D
A ver si pega la Plaza Eurotec, no le vaya a ir como el Pabellón Tec que nomás no la hizo :(

[JoeBox]

Lo unico malo es que cobran por hora! jajaja (dicen)

[fidelio]

El Edificio Eurotec va a estar en Av. Garza sada donde antes era el Whataburger. Se ve bien el render. Se ve mejor que el diseño de los que normalmente hace Delphi. ahora lo que tienen que hacer es eliminar toda la contaminación visual en Eugenio Garza Sada.

[JoeBox]

Todo parece indicar que la fisonomía de la Avenida Vasconcelos cambiará dentro de poco, si se realiza el proyecto que existe de construir ahí una torre que está en proyecto.

Se trata de un inmueble de aproximadamente 15 pisos (más o menos los que tiene el edificio Torrealta, el que está por Gómez Morín y Roble, para que se den una idea).

El diseño arquitectónico, que es realizado por Alberto Vidal, incluye espacios para oficinas corporativas y locales comerciales.

Según se planea, se ubicará en un predio de 8 mil 600 metros cuadrados que está al lado de la Volkswagen que se construye ahí mismo en Vasconcelos (frente al centro comercial donde está el Applebee's, junto a la Honda), por San Agustín.

Hasta donde sé, la torre estará al frente del terreno y los locales comerciales en la parte de atrás.

Aquí el que pondrá los billetes verdes (20 millones, para ser exactos) es Francisco Montemayor Aldape, de la empresa Inmobiliaria Imagen Visión, y serán 20 mil metros cuadrados de construcción los que hará.



Allá por Apodaca se está gestando la construcción de un "power center" (que es como una plaza comercial, pero no de localitos, sino de tiendas anclas o subanclas, algo así como las que existen en McAllen).

El proyecto lo trae César Paredes y estará en un predio de poco más de 4 hectáreas ubicado en la Carretera Mezquital-Santa Rosa (un poquito adelante del panteón Jardín de los Ángeles).

[elregio]

Otro mas edificio para el area Valle Oriente-La Loma!!
espero que tenga muy buen diseño

[JoeBox]

Pues mira... Alberto Vidal diseñó:

Torres Altus
Torre Loft Morones
Residencial Las Estrellas
y va a diseñar también la Torre de departamentos CUM (Unoffial Name) de la cual no tenemos render aun...

Así que podemos esperar algo así...
http://www.obrasweb.com/img/obra384/imgf21-b.jpg
http://img3.exs.cx/img3/337/loftsmorones7je.jpg
http://www.altus.com.mx/new-gal/conjunto.jpg

Aunque es dificil decir porque esos dos ejempos de sus diseños son residenciales y en este caso es una torre de oficinas...

Asi que mejor Veremos y diremos...

Para mas información del Arq. Alberto Vidal Zuaza ver las siguientes ligas:
http://www.obrasweb.com/art_view.asp?seccion=Portada&cont_id=2682

Su website: http://www.vidalarquitectos.com/

JOE

[JoeBox]

1999
EDIFICIO LOMA GRANDE
Edificio de Oficinas corporativas en 12 niveles
Proyecto Arquitectónico y ejecutivo
Monterrey, N.L.

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi04.jpg

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi05.jpg


2000
OFICINAS CORPORATIVAS
Proyecto de Oficinas
Monterrey, N.L.

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi09.jpg

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi08.jpg


Edificio Díaz Ordaz

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi10.jpg


1998
EDIFICIO GALCOR
Propuesta para edificio de oficinas en Ave. Vasconcelos
Garza García, N.L.

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi06.jpg

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi07.jpg


1999
CONSULADO AMERICANO
Propuesta arquitectónica para nuevas oficinas del
Consulado de Estados Unidos
Garza García, N.L.

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi03.jpg

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi02.jpg


Otro:

http://www.vidalarquitectos.com/catalogo/fotosgrandes/ofi01.jpg

[David Valdez]

Oigan, pienso que hay que agregar algunos edificios a la base de datos de Mty, como las del centro de convenciones de Constitucion y Juarez, la torre Loft Morones, la torre Sol Residencial, la torre Residencial Miravalle y la torre Balcones de Satelite (claro, si es que se cuenta con los renders), ademas creo que el numero de pisos de las torres de Oficinas en el Parque esta incorrecto, creo que era algo asi como 20 y 23. Tambien estaria bien agregar las torres de San Pedro que aun no estan, como lo son la del Hotel Safi, del Fiesta Americana Grand, la torre IV de Coorporativo Valle Oriente, y la "Torre Brand Center". Igual y con las torres propuestas valdria la pena esperar. Bueno, saludos.

[JoeBox]

El complejo contará ahora con 20 salas de cine, dos grandes tiendas ancla y nuevos locales comerciales

Por Silvia Olvera
El Norte

Monterrey, México (14 enero 2005).- Tras librar una batalla legal con el Municipio de Monterrey, el Centro Comercial Galerías Monterrey finalmente obtuvo el permiso para ampliar sus instalaciones por medio de una inversión de 25.8 millones de dólares en la que participan varios socios, entre ellos, la familia Montemayor y la constructora Inmobiliaria Perinorte.

El proyecto, en el que participan varios socios, entre ellos la familia regiomontana Montemayor y la constructora Inmobiliaria Perinorte, consta de agregar al complejo 20 salas de cine, dos grandes tiendas ancla y nuevos locales comerciales en una superficie de 18 mil 900 metros cuadrados.

Para llevar a cabo este proyecto, sus representantes libraron primero una batalla legal porque el Municipio de Monterrey autorizó la ampliación de todo el proyecto excepto la construcción de las salas de cine, detalló Jorge Longoria.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey explicó que el trámite lo ingresó Galerías Monterrey el 19 de septiembre del 2003, antes de que concluyera la administración anterior y el expediente fue sujeto a una serie revisiones para determinar la capacidad operativa.

"Hasta el día 7 de junio del 2004 autorizamos aquí en la Secretaría exclusivamente la ampliación del centro comercial y negamos en primera instancia la construcción de salas de cine".

"(Fue rechazado) porque no presentaban una solución adecuada para lo que es el conflicto vehicular dentro de lo que es el cruce de Gonzalitos y Pablo González y por esta razón no lo creíamos prudente".

Longoria especificó que los representantes de los inversionistas se fueron al Tribunal de lo Contencioso Administrativo y el 7 de octubre del 2004 la Magistrada de la primera sala del Tribunal resolvió a favor de Galerías para que se le otorgara el permiso, tal y como lo había solicitado.

El funcionario indicó que el 27 de octubre del 2004 se resolvió en forma positiva todo el expediente, que incluye el proyecto general, con 20 salas de cine y 14 locales comerciales.

El proyecto tuvo un ajuste en el número de cajones de estacionamiento que inicialmente era de 3 mil 177 y ahora será de 3 mil 251, explicó.

"Esto implicó resolver más satisfactoriamente el caso, pero no se resuelve el conflicto vial, el cual prevalece (en la zona)".

Por lo que una vez que se termine el proyecto municipal para la mejora vial de Pablo González y Gonzalitos, al igual que todos los negocios y comercios de la zona, los inversionistas de la ampliación de Galerías van a participar económicamente en la solución que se brinde al sector.

"El negocio que se incorpore al conflicto de vialidades tendrá que ser copartícipe en la solución técnica y económica", dijo Longoria.

La construcción total de Galerías, según la dependencia municipal, incluyendo lo actual y el nuevo proyecto será de 170 mil metros cuadrados.

Fuente: http://www.elnorte.com/negocios/articulo/487748/

[arkhagello]

Aquí contribuyo con este artículo que salió en el Asesor de Monterrey

Arturo Bárcenas
17/01/2005

Creará construcción 10,000 empleos en NL

Como consecuencia del incremento esperado en inversión en obra pública y privada en Nuevo León, se espera que el sector de la construcción genere alrededor de 10,000 nuevos empleos durante este año.

Javier Ballí, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Nuevo León, indicó que la obra total en la entidad para este año ascenderá a 11,400 millones de pesos, lo que representa un incremento de 26.7% con relación a los $9,000 millones invertidos durante el 2004.

"Con la inversión estimada para el estado, pensamos que podríamos crear 10,000 nuevos empleos en el sector de la construcción durante este año", dijo Sergio Anguiano, director general de la Cámara.

Ballí detalló que la inversión estimada incluye obra pública por $4,000 millones de pesos, vivienda con $4,900 millones y otras ramas, que es el sector privado, con $2,500 millones de pesos.

"Vienen todas las obras de la línea II del Metro, esperamos que éstas inicien este año, está también el proyecto de ampliación de la avenida Miguel Alemán, las segundas etapas de ampliación de Venustiano Carranza y de Morones Prieto, así como la construcción de 10 pasos a desnivel que anunció el secretario de obras públicas de Monterrey".

Todo lo anterior, dijo Ballí, nos hace prever que el 2005 será un buen año para el sector de la construcción, "vamos a tener fuentes de trabajo para nuestras constructoras, además esta expectativa se está reforzando con el anuncio del Infonavit en el sentido de que otorgará a Nuevo León 26,000 créditos.

"Con los créditos del Infonavit más los créditos que se puedan obtener con otras instituciones, se podrán construir 35,000 viviendas en el estado durante este año", indicó.

[JuanCarlos]

Imagino q la expansión de la linea dos del metro irá de Gral. Anaya al norte, ¿alguien tiene información?

[fidelio]

De Gral. Anaya hasta Sendero.

[Joser Calvi]

Imagino q la expansión de la linea dos del metro irá de Gral. Anaya al norte, ¿alguien tiene información?
aqui unos renders de lo que sera la linea 2 del metrorrey, por san nicolas de los garza, y las estaciones que tendra hasta sendero.
http://metrorrey.nl.gob.mx/attachment/8d13054ad08cd34639009790bd6829fe/64c11b0ba248eada9d33fe73558ec25b/fotom3.jpg
http://metrorrey.nl.gob.mx/attachment/8d13054ad08cd34639009790bd6829fe/a403aaf38bd2de2cc8b3cdb221ebae08/SembradodeEstaciones.jpg
http://metrorrey.nl.gob.mx/attachment/8d13054ad08cd34639009790bd6829fe/dea0cfe5585560df601d1a895e7f4bca/fotom1.jpg http://metrorrey.nl.gob.mx/attachment/8d13054ad08cd34639009790bd6829fe/e997c2e60e6623fdd9bfc27d1721399f/Collage.jpg

[JuanCarlos]

Gracias Fidelio y Joser, ya me ubique con ayuda del mapa de las lineas y un plano q tengo aqui de la ciudad.

[JoeBox]

La construcción del centro comercial implicará una inversión de 40 millones de dólares

Por Silvia Olvera
El Norte

Monterrey, México (17 enero 2005).- Para complementar la oferta de servicios que existe en la Avenida Acapulco, en el municipio de Guadalupe, la desarrolladora U-Calli arrancará la construcción de un centro comercial con una inversión de 40 millones de dólares, dijo Antonio Elosúa González.

El director general de U-Calli, detalló que el proyecto se construirá sobre un área de 100 mil metros cuadrados, frente a la tienda HEB, y contará con cines, locales de comida y de entretenimiento para niños y adultos.

"Va a ser un centro comercial tipo 'power town' que terminaremos para otoño del 2006, con el que vamos a complementar la oferta que ofrece ese sector", indicó.

"El proyecto es un centro abierto, no es cerrado con techos grandes, va a haber jardines y fuentes, va a ser un paseo con muchos restaurantes y locales pequeños de conveniencia con servicios, bancos y agencias de viajes", expresó.

El proyecto se ubica en una zona en donde en menos de un kilómetro se encuentran Plaza Comercial La Fe, con Soriana de tienda ancla; Bodega Aurrerá, Gigante y HEB, por lo que el empresario descartó la construcción de algún supermercado.

Sin embargo, dijo que sí se contempla el formato de un club de precios, tipo Sam's, Price Costco o City Club, o incluso una tienda Home Depot.

El director general de U-Calli prefirió omitir el nombre de los inversionistas del nuevo desarrollo.

"El centro comercial está muy enfocado al entretenimiento, estamos viendo algunas alternativas para niños y adultos, pero tampoco podemos adelantar nada de esto", comentó Elosúa González.

Por otro lado, U-Calli terminará en junio la segunda etapa de Plaza Cumbres, en donde el inversionista es Grupo Lamosa, que además de HEB y Cinépolis contará con otra tienda ancla que será Costco.

Para el 2005, agregó Elosúa González, arrancará la tercera y última etapa de Plaza Cumbres, la cual contemplará una tienda departamental.

El también presidente de la Cámara de Propietarios de Bienes Raíces en el Estado apuntó que entre los proyectos importantes, que iniciarán o concluirán en este 2005, está el del Palacio de Hierro que abrirá sus puertas en el último trimestre del año.

También la ampliación de Galerías Monterrey, del Centro Comercial Sendero y el de un desarrollo en el centro de Guadalupe, en donde está ubicado un HEB.


Fuente: http://www.elnorte.com/negocios/articulo/488404/

[JoeBox]

Para este Verano. El centro comercial presenta avances significativos para su inauguración en junio del 2005. Plaza Cumbres será una atractiva opción de compra para medio millón de habitantes

El Norte

Después de 11 meses de haber comenzado su construcción, Plaza Cumbres presenta un 75 por ciento de avance en obra civil y se estima que será dentro de 5 meses que el centro comercial quede completamente terminado, para finalmente ser inaugurado en junio del 2005 y atender las necesidades de más de 90 mil hogares del noroeste de Monterrey.

El edificio de este desarrollo tendrá un tamaño de más de 50 mil metros cuadrados, los cuales serán ocupados por negocios líderes en su giro, entre ellos 120 tiendas de especialidad, restaurantes, salas de cine Cinépolis y otros espacios dedicados al entretenimiento familiar.

Entre las características que harán especial a Plaza Cumbres se encuentran la moderna tecnología de sus servicios y un diseño arquitectónico de alto nivel, que juntas brindarán la sensación de confort a los visitantes mientras realizan una compra, disfrutan una función de cine o de un paseo en familia.

Este centro comercial complementará la primera etapa del proyecto general, que actualmente se encuentra operando exitosamente con la tienda HEB Cumbres.


Una gran oportunidad de negocio


Plaza Cumbres ofrece a locatarios y empresarios la oportunidad de participar en un mercado altamente relevante como lo es la zona Cumbres, donde se ha registrado el mayor crecimiento residencial en Monterrey, razón por la cual más del 75 por ciento de los espacios comerciales ya han sido comercializados.

Esto significa que son muchas las familias que hasta el día de hoy han tenido que desplazarse para visitar un centro comercial de tal magnitud y Plaza Cumbres será para ellos la opción relevante, variada y sobretodo, lo suficientemente cercana como para hacerla propia.

Plaza Cumbres es una inversión de Grupo Inmobiliario VIBER, subsidiaria de Grupo Lamosa, y es desarrollada por U-Calli, corporativos que han trabajado en conjunto anteriormente para lograr con éxito proyectos de clase mundial y de gran impacto comercial, como lo es Galerías Valle Oriente.




Plaza Cumbres tendrá para ti:


- Entretenimiento.

- 18 salas de cine Cinépolis.

- Gran variedad de comida y ambiente agradable en sus restaurantes.

- Tiendas de prestigio.




Distancia a otros desarrollos comerciales:


- Galerías Monterrey: 19 minutos.

- Plaza Fiesta: 24 minutos.

- Galerías Valle Oriente: 28 minutos



Dimensiones:


- 121, 000 m² cuadrados de terreno.

- Más de 2 mil 200 cajones de estacionamiento.

- Más de 3 mil 800 butacas de cine.

- Más de 120 locales destinados a tiendas de especialidad.




Algunos locatarios de Plaza Cumbres:


- Cinépolis
- HEB
- C&A
- Max Rebo
- Mundo Novo
- A + A
- Nine West
- Mundo Shoes
- MasKota
- García Yturria
- Joyería Estefanía
- Joyería Dixx
- Innova Sport
- Martí
- Nutrisa
- Snack Factory
- Kauffman
- Lux
- Mix-Up
- Radio Shack
- UPS Regalos
- Café Caffe
- Italian Coffee
- Only Nails
- Chuy's Peluquería
- Julio Cepeda
- Zurich
- Santa Clara
- Ben & Jerry's
- 4D
- America Heaven
- Tienda Dólar
- Quality
- Sports Book Yak
- Peter Piper Pizza
- Telcel Centro de Atención
- Nokia
- Movi Star
- Monigotes
- Applebee's
- Las Alitas
- Carl's Jr.
- KFC
- Pizza Hut
- Doña Tota
- Buchakas
- Cajun Grill
- Sun Shine
- Teriyaki San
- Quizno's Sub
- Jac & Ray



Para mayores informes:

Contacte a IDISA, Comercialización al (81) 8124-0012 en Monterrey, N.L., o al (55) 5616-1645 en la Ciudad de México.


plazacumbres@idisamx.com

www.plazacumbres.com

Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/050118/empresasynegociosenexpansion/413437.htm

[rickcasas]

EXCELLENTE INFORMACION !!! GRACIAS POR COMPARTIRLA.

YA LE HACIA FALTA UN BUEN CENTRO COMERCIAL A GUADALUPE.

SALUDOS

[rickcasas]

QUE BIEN LE VA A CAER ESTA PLAZA A LA ZONA DE CUMBRES, DEVERAS QUE YA NECESITABAMOS UNA MALL DE ESTAS CARACTERIZTICAS POR MI ZONA, AUNQUE ESTO AGUDIZARA MAS EL TRAFICO (QUE DE POR SI YA ES INSOPORTABLE) DE PASEO DE LOS LEONES.

ES IMPRESIONANTE LA CANTIDAD DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS COMERCIALES QUE SE ESTAN HACIENDO POR ESTA ZONA.

SE DICE QUE LA TIENDA DEPARTAMENTAL SERA UN LIVERPOOL, Y HASTA SE HABLA DE UN HOTEL AL LADO DEL CENTRO COMERCIAL.

ENHORABUENA!!:pepper:

[rickcasas]

ME PARECE QUE POR LA IMPORTANCIA DE ESTE CENTRO COMERCIAL, POR ALLI SE DEBERA INSTALAR TAMBIEN UN SANBORNS.

[Charlymoss]

QUE BIEN LO DE LA LINEA DEL METRO!... cuantos kms tiene actualmente Metrorrey y cuantos tendra con su ampliacion......que ya viene por cierto,,,,,

Y EL Tren Electrico de Guadalajara cuantos kms tiene en total? alguien sabe?

PD... sin intencion de generar polemica...

[Charlymoss]

ya me conteste....

Metrorrey tiene actualemente... 22.8 kms por las dos lineas.... con la nueva ampliacion tendra 8.4 km mas que sumaran en total....

31.2 kms....

el Tren Electrico de GDL.. tiene 24 kms...

[JoeBox]

Por José García
El Norte

Monterrey, México (20 enero 2005).- El plan de construir un nuevo estadio de futbol para los Rayados y los Tigres sigue avanzando, porque ya hubo un encuentro de los directivos de ambos equipos con las autoridades estatales para analizar el tema, informó ayer el Gobernador Natividad González Parás.

Aunque el Estado no aportará recursos para la edificación del nuevo recinto futbolístico, el Mandatario aseguró que sí dará todo el apoyo necesario para que la idea pueda realizarse.

Dijo que además de los propios equipos, ha habido algunos planteamientos por parte de empresarios para apoyar la intención de construir un estadio de calidad mundial y se buscará que participen también los patrocinadores.

"Sí, he platicado con los directivos de ambos equipos, he tenido también algunos planteamientos de algunos empresarios interesados en explorar la posibilidad de construir un nuevo estadio", comentó el Gobernador.

"Si se alinean algunas circunstancias, como el deseo de participar de algunas empresas importantes de Nuevo León que patrocinan a los equipos de futbol (Cemex a Tigres y Femsa a Rayados) y se dan las condiciones, yo creo que, lo vuelvo a repetir, Nuevo León se merece ya un estadio de calidad mundial, porque hace ya varias décadas que no se construye uno".

González Parás aclaró que aún no se han tomado decisiones, y todo dependerá de que las partes interesadas se pongan de acuerdo.

"No habría inversión estatal, pero habría desde luego todo el apoyo en la gestoría y en la interlocución para que esto se realice", insistió.

"No se ha tomado ninguna decisión, estamos conversando para explorar apenas esta posibilidad. (El proyecto arrancará) cuando se acuerde entre los interesados".

El proyecto del nuevo estadio podría no está incluido en los planes del Fórum Monterrey 2007, pero podría estarlo si así lo acuerdan los empresarios que planean apoyar la idea, señaló.

Fuente: http://www.elnorte.com/deportes/articulo/489550/

A este paso me cae que van a construir este estadio primero que el de las Chivas... :D:D:D:D

JOE

[Rayado df.]

ojala se realice, ya es hora y lo seguire diciendo, y que sea moderno con enrejado o semi domo jaja :D

y claro, con una pantalla o dos colgadas en esas rejitas tipo San Ciro en Milan, ja o el Olimpico de Munich

si si, espero q no sea demasiado pedir..

[Lacantum]

¿Ya es definitivo que el metro de la Línea 2 se va a ir por arriba? ¿Y no hay planes para ampliarlo al sur hacia el Tec y Contry?

[fidelio]

Estoy seguro que de hacerse, seía una construcción espectacular. Sobre todo que sería para los dos equipos que tienen lleno total todo el año aparte de que Monterrey es la plaza más cara en cuanto a costo de boletos.

Esperemos que venga a formar parte del Monterrey moderno que estamos forjando.

[alejandro]

Asi es. En verdad espero que hagan este estadio lo suficientemente grande para la ciudad, ya que un solo estadio para dos equipos es una gran tarea, ya que en los clasicos estaría, literalmente a rebentar.
Me imagino que e estadio lo haran de unas 70,000 personas, pero aun asi se me hace pequeño, comparado con los 120,000 de Azteca, de más de 35 años de edad...

Esperemos que este proyecto se concrete y tenga beneficios para ambos equipos.

:D :rock: :D

[monterrelleno]

Juralo que si Cemex y Femsa respaldan este proyecto, no será un estadio mediocre... No creo que dos empresas que venden más de USD$20,000 millones entre las dos, salgan con ingaderas...

Ya me estoy imaginando un clásico en un estadio así.....

ojala se haga.

[alejandro]

Imaginense tener el estadio más grande de México, lleno por un clasico, sería la m@mada...

:eek: :rock: :eek:

[mtyboy]

exelente noticia. COincido en qu el estadio sera de aproximadadmente para entre 65 y 75000 personas. Por ahi escuhe el comentario de que el gobernador lo quiere para 70000 espectadores.

[rickcasas]

SI YA HABIA LEIDO ESA NOTA...ESPERO QUE SE CONCRETE ALGO MUY BUENO..CREO QUE SI, AUNQUE ME GUSTARIA QUE CADA EQUIPO TENGA SU PROPIO ESTADIO.

POR OTRO LADO, TAMBIEN LEI QUE EL JCPENNEY YA PASO A MEJOR VIDA, Y EN SU LUGAR PONDRAN UNA TIENDA DEPARTAMENTAL DORIAN'S, ALGUIEN SABE QUE SOBRE TODOS LOS DE B.C. Y ALREDEDORES QUE ONDA CON ESTA TIENDA, PORQUE YO LA VERDAD NO LA CONOZCO.

SALUDOS

[rickcasas]

POR CIERTO ALDEBARAN, LEI TU PM...DON'T WORRY, GRACIAS POR TU COMENTARIO.

SALUDOS:)

[JoeBox]

Alguien sabe algo de la posible demolición de los horribles condominios constitución para la construcción de una nueva zona comercial y residencial ????

Y que se hará con los terrenos que antes eran de Peñoles y que ahora son del Gobierno????

Son preguntas...

JOE

[Rayado df.]

no solo en el clasico regio, que es mañana, se llenaria el estadio, Rayados y Tigres no necesitan de otros equipos para llenar los estadios, son los clubes que en sus partidos a lo largo de la temporada, mas meten gente en el estadio.

Y si el estadio fuera de 75,000, me canso que tambien se llenaria, en Mty esta sin duda la mejor aficion del pais y lo digo tb apoyandome en lo que he visto y dicen los medios

saludos


Por cierto,

mañana MOnterrey 3-1 Gatas, je digo Tigres

[Juande]

cool: :D Pienso que la ciudad de Monterrey merece la construccion de este mega-estadio por que la afición rayada y tigre a demostrado que son las mejores del país. A habido ligas en las que nuestros equipos locales no les a ido muy bien pero la afición siempre apoya y llena los estadios. Creo que la afición merece este estadio debio al gran apoyo que siempre han tenido hacia nuestros equipos locales:cool:



:laugh: :laugh:

[Rayado df.]

y ojala si hacen el estadio sea el mejor y mas vanguardista de todo Mexico, que yo no tengo dudas de que no lo pueda ser...

[alejandro]

Si, ojala no salgan con pedos de que simepre no tenía el presupuesto que esperaban y que hagan un estadio sin visión arquitectonica o lo suficiente mente grande. Además de que no solo sirva para futbol, pueden adelantarse para construir un estadio con pista olimpica, si es que el gobierno aun desea entrarle con todo a los de las Olimiadas del 2016...

:rolleyes: :rock: :rolleyes:

[Juande]

Tienes razon la verdad hace falta un Estadio varguandista que pueda compararse con los Europeos, que tenga un sistema de iluminacion excelente y con espacios lo suficientemente amplios para mas aficionados.
:D

[JoeBox]

En cosa de nada empezará a notarse la silueta del hotel que se edificará por la Avenida San Jerónimo.

Y vaya que se notará, pues tendrá 175 habitaciones, un salón de eventos, un restaurante y 126 cajones de estacionamiento (todo esto en los casi 15 mil metros cuadrados de construcción que ocuparán 2 sótanos, un lobby y 11 niveles de cuartos).

El edificio del que les hablo es el del Hotel Marriott que, hasta donde sé, harán los de Optima Hoteles, subsidiaria del Grupo Landus.

Para que ubiquen esta obra, dejen les digo que estará en un terreno de poco más de 7 mil metros cuadrados que está por la citada Avenida San Jerónimo, entre la Avenida Río Verde y el Bulevar Constitución.


Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/050123/bienesraices/414663.htm
En Firme
Por Armando K'sas
El Norte

[JoeBox]

Se acuerdan que alguien (fidelio creo) habia dicho que HINES estaba preparando un proyecto de magnitudes gigantes en los terrenos de ASARCO.... pues por lo pronto HINES ya anuncio que tiene la nada despreciable cantidad de 100 millones de dolares para invertir en Mexico.... seran esos 100 millones para ese proyecto en Monterrey????

Son preguntas....


Por lo pronto aqui les dejo la nota que sale en la pagina de HINES.

HINES ANNOUNCES HCM HOLDINGS LPA $100 MILLION FUND TARGETING MEXICAN MARKET


1/20/2005


(SAN FRANCISCO, CA) – Hines, the international real estate firm, and the California Public Employees’ Retirement System (CalPERS), announced today the closing of an agreement that creates a $100 million fund to invest in the Mexican real estate market. The fund, named HCM Holdings LP, will have an eight-year term and a $200 million capacity, including leverage.

While the fund will concentrate on Mexico’s residential and retail markets, it retains discretionary rights to invest in other real estate products.

Fund Manager and Hines Vice President Gary Holtzer said, “Hines is excited to expand its ongoing relationship with CalPERS and capitalize on the state of the Mexican market, which we feel is poised for continued growth.”

Mark Cover, Hines senior vice president, said, “This expansion into Mexico is an excellent platform on which Hines can extend its presence in its existing locations and push into other key development markets.”

Hines entered the Mexican real estate market in 1975. Since then the firm has completed more than three million square feet of office, residential and industrial properties and developed more than 700 acres of land in Mexico. Currently Hines has operations in seven markets throughout the country, including Querétaro, Mexico City, Guadalajara, Acapulco, San Luis Potosí, Toluca, and Michoacán.

CalPERS is the nation’s largest public pension fund with assets totaling $180 billion, of which $13 billion is invested in real estate. The System provides retirement and health benefits to more than one million state and public employees and their families. For further information on CalPERS, please visit the System’s Web site at www.calpers.ca.gov. Hines is a privately owned real estate firm involved in developing, acquiring, leasing and managing real estate, as well as providing extensive international investment management and advisory services. The Hines portfolio of projects completed, underway, acquired and managed for third parties includes more than 700 properties representing over 244 million square feet of office, mixed-use, industrial, hotel, medical, sports facilities and residential properties, as well as large, master-planned communities and land developments. With offices in 69 U.S. cities and 12 foreign countries, and controlled assets valued at approximately $14 billion, Hines is one of the largest real estate organizations in the world. Access www.hines.com for more information.

Fuente: http://www.hines.com/hines/pr_20050120.asp

:D
JOE

[JoeBox]

Este año le esperan consas muy interesantes a la ciudad.... muchas... muchisimas...

:yes:

JOE

[elregio]

orale! que buenas noticias!

[fidelio]

No, lo de Hines es un proyectp en San Pedro ( y como viene en el articulo vana invertir en retail y re. Asarco es un proyecto aparte de Internacional de Inversiones. La otra vez estuve con Jorge Cuesta y me platico que en el plan maestro van a estar involucrados Grupo MAC y el despacho de Ricardo Legorreta.

Lo de Hines, se viene cocinando desde hace rato. Espero que anuncien algo pronto.

Lo bueno es que son proyectos independientes y de gran calidad. Efectivamente, este año va a haber mucha efervecencia.

[Regio en USA]

Excelentes noticias!!!
ojala y nos digan pronto de lo que se tratan los proyectos.
saludos.

[rickcasas]

BUENAS NOTICIAS, TAMBIEN SE DICE QUE EN FEBRERO SE ANUNCIARA LA CONEXION DE MACROPLAZA Y FUNDIDORA.

FIDELIO: LO DE HINES TIENE ALGO QUE VER ENTONCES CON EL CENTRO RUFINO TAMAYO?

SALUDOS Y ESPEREMOS QUE VENGAN COSAS NUEVAS!!

[Joser Calvi]

No, lo de Hines es un proyectp en San Pedro ( y como viene en el articulo vana invertir en retail y re. Asarco es un proyecto aparte de Internacional de Inversiones. La otra vez estuve con Jorge Cuesta y me platico que en el plan maestro van a estar involucrados Grupo MAC y el despacho de Ricardo Legorreta.

ME GUSTA LA ARQUITECTURA MEXICANA CONTEMPORANEA DE RICARDO LEGORRETA, PERO..... COMO PARA MONTERREY O SAN PEDRO GARZA GARCIA COMO QUE NO VÁ........ES MI PUNTO DE VISTA.

[fidelio]

Lo de Hines creo que va a estar cerca del Campestre.

[rickcasas]

Lo de Hines creo que va a estar cerca del Campestre.

OK. ENTONCES ES DIFERENTE PROYECTO.

SALUDOS

[Lacantum]

Proyectarán TransMetro en 3 municipios
El Norte

(22 Enero 2005).- La Línea 2 del Metro llegará mucho más allá de los 8.7 kilómetros que constará su ampliación. El Gobierno estatal proyecta implementar cinco rutas de TransMetro en colonias de San Nicolás, Escobedo y Apodaca para añadir alrededor de 125 mil usuarios más por día al sistema de transporte colectivo, que actualmente traslada a 157 mil pasajeros diarios. Sin ningún costo adicional al boleto del Metro, usuarios de 81 colonias de los tres municipios podrán ser trasladados a tres de las nuevas estaciones con que contará la ampliación de la Línea 2 a bordo de camiones equipados con clima y capacidad hasta para 160 pasajeros.

De acuerdo al proyecto, el Metro será ampliado de la Estación General Anaya hasta los límites de San Nicolás y Escobedo, a través de la Avenida Universidad. Las cinco rutas de TransMetro que operarían con la Línea 2 ampliada a mediados del 2006 son: Las Puentes, con enlace a la Estación Anáhuac; Santo Domingo, con conexión a la Estación Tapia; y San Nicolás-Apodaca, con transportación a la Estación Sendero. Las rutas Escobedo-Fomerrey 9 y Escobedo-Las Malvinas, teniendo como estación de enlace a Sendero, completarán el proyecto con un recorrido total de 51.8 kilómetros. El TransMetro ya opera exitosamente en los sectores de La Alianza y San Bernabé, en Monterrey, donde el número de usuarios de este servicio ascendió a más de 8 millones 300 mil pasajeros en el 2004. A finales de marzo, otro TransMetro iniciará operaciones en Guadalupe, con un recorrido principal por la Avenida Pablo Livas.

[Regio en USA]

Hey Lacantum... me ganaste la nota!!!
no importa como quiera aqui va con unas fotos incluidas.
saludos.

Proyectarán TransMetro en 3 municipios


Planean llevar programa a San Nicolás, Escobedo y Apodaca


El Norte

Monterrey, México (23 enero 2005).- La Línea 2 del Metro llegará mucho más allá de los 8.7 kilómetros que constará su ampliación.

El Gobierno estatal proyecta implementar cinco rutas de TransMetro en colonias de San Nicolás, Escobedo y Apodaca para añadir alrededor de 125 mil usuarios más por día al sistema de transporte colectivo, que actualmente traslada a 157 mil pasajeros diarios.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131F0CB20E41_2.jpg

Sin ningún costo adicional al boleto del Metro, usuarios de 81 colonias de los tres municipios podrán ser trasladados a tres de las nuevas estaciones con que contará la ampliación de la Línea 2 a bordo de camiones equipados con clima y capacidad hasta para 160 pasajeros.

Raymundo Flores Elizondo, director de Metrorrey, dijo que el proyecto incluirá una reestructuración integral de las rutas del sector para evitar la duplicidad de recorridos y que éstas sirvan a su vez como alimentadoras del Metro.

El servicio, añadió, será concesionado a una empresa transportista, que financiará la inversión en vehículos, con valor de 115 a 220 mil dólares por unidad, mientras que el Gobierno invertirá alrededor de 50 millones de pesos en la implementación de un sistema de peaje.

Flores Elizondo añadió que los municipios también participarán en el proyecto con las adecuaciones necesarias para que el TransMetro pueda circular por sus calles y avenidas.

Aún no existen estimaciones precisas de la inversión total o por ruta, sin embargo, el director de Metrorrey aseguró que éstas contarán con los camiones suficientes para garantizar una frecuencia de paso de unos 5 minutos.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131F0CB20E41_1.jpg
Éste es el prototipo de estaciones que utiliza Metrorrey para sus programas de TransMetro.

"Son autobuses de primera, climatizados, con sonido, sin costo adicional para el usuario, que es lo más importante, y en este mismo tenor se tienen planeadas las primeras cinco rutas", expresó.

"Originalmente la inquietud de los vecinos era que la Línea 2 le iba a dar servicio a la Colonia Anáhuac, y que muchos de los vecinos de esa colonia ni siquiera se iban a subir al Metro, pero no es la idea, sino que con esta extensión de la Línea 2 le demos servicio a San Nicolás, Escobedo y una parte de Apodaca".

De acuerdo al proyecto, el Metro será ampliado de la Estación General Anaya hasta los límites de San Nicolás y Escobedo, a través de la Avenida Universidad.

Las cinco rutas de TransMetro que operarían con la Línea 2 ampliada a mediados del 2006 son: Las Puentes, con enlace a la Estación Anáhuac; Santo Domingo, con conexión a la Estación Tapia; y San Nicolás-Apodaca, con transportación a la Estación Sendero.

Las rutas Escobedo-Fomerrey 9 y Escobedo-Las Malvinas, teniendo como estación de enlace a Sendero, completarán el proyecto con un recorrido total de 51.8 kilómetros.

El TransMetro ya opera exitosamente en los sectores de La Alianza y San Bernabé, en Monterrey, donde el número de usuarios de este servicio ascendió a más de 8 millones 300 mil pasajeros en el 2004.

A finales de marzo, otro TransMetro iniciará operaciones en Guadalupe, con un recorrido principal por la Avenida Pablo Livas.

[JoeBox]

Eso del Transmetro fue una invencion en Monterrey de Canales para llevar mas gente al Metro y hacerlo rentable... lo cual me parece muy buena idea que se siga extendiendio, lo mejor es que es al mismo precio!!!

:D

JOE

[fidelio]

Nos acabamos de enterar que Hines va abrir una oficina aqui en Monterrey a partir de febrero y que una persona de Hines de Houston la va arrancar y se va a expatriar a Monterrey. Al parecer ahora si va en serio. Les pasare más datos a medida que los vaya obteniendo.

[JoeBox]

Eso suena bastante bien fidelio....

Yo les paso otro dato... el primer Parque de Inovacion Tecnologica dentro del programa de la Ciudad Internacional del Conocimiento se planea iniciar en 3 meses... Debe de quedar terminado a medidados del anio que entra... Estan 4 instituciones involucradas... ITESM, Conacyt, UANL y UDEM....

Hay tambien la intencion de iniciar la construccion del museo del conocimiento a medidados de este anio... pronto habra noticias en la prensa...

Esten pendientes...

JOE

[Joser Calvi]

escuche en noticias que el Arq. Pedro Ramirez Vázquez fue invitado por el gob de NL. para tener algo que ver con el FORUM MTY 2007, ojala que diseñe algo de la infraestructura urbana o algunos edificios para el FORUM, es excelente arquitecto..
alguien sabe mas de esto???

[JoeBox]

Joser checa el thread Forum Monterrey 2007 (http://www.skyscraperpage.com/forum/showthread.php?s=&threadid=55295) ahi viene mas informacion acerca del Arquitecto Pedro Ramirez Vázquez mismo que diseño el Museo Nacional de Antropología e Historia, el Estadio Azteca y las basílicas de Guadalupe de la Ciudad de México y de Monterrey entre otras cosas...

:D

JOE

[JoeBox]

Navegando por "la interné" me encontré con este diseño de un hospital que según esto estaría en Santa Catarína.... que les parece????

:D:D:D

JOE

http://www.albuernearquitectos.com/images/hospitalstacat01.jpg

http://www.albuernearquitectos.com/images/hospitalstacat02.jpg

http://www.albuernearquitectos.com/images/hospitalstacat03.jpg

http://www.albuernearquitectos.com/images/hospitalstacat04.jpg

....como que esta medio bizarro para ser un hospital no??? aunque a mi no me molestaria trabajar en una oficina como esa... jejeje

Que opinan???

JOE

[rickcasas]

SI JOE, TIENES RAZON... SE VE MUY LOCOCHON...SI ME GUSTA, AUNQUE NO PARA UN HOSPITAL, SE VE MUY SUI GENERIS, Y TENDRIA UN IMPACTO VISUAL TREMENDO.

SALUDOS

[Regio en USA]

Que loco esta ese edificio!!!
pero coincido con rickcasas, no me gusta para hospital... quizas para museo o alguna cosa asi por el estilo.
saludos.

[max]

Por el tipo de edificio largo, grande y locochon, no estaria mal que estuviera cerca de Axtel.

max

[JoeBox]

Si lo mismo pense yo Max.

:)

JOE

[Lacantum]

Dudo que sea un hospital, el rojo no es un color que se use en ese tipo de instalaciones. Si le cambian el color de los tubos esos a algo más neutral, tal vez...

Me recuerda el CETEC :D

[fidelio]

No me gusta.

[Luisc]

Se ve bien, ojala asi cambien la arquitectura de todos los hospitales son muy simples, este me agrada

[JoeBox]

El proyecto contempla 14 salas de cine, mil cajones de estacionamiento, 120 locales comerciales, 41 islas interiores y las tiendas Ancla
Por Silvia Olvera
El Norte
Monterrey, México (27 enero 2005).- Con una inversión que supera los 600 millones de pesos arrancó hoy la construcción del Sun Mall, ubicado en las avenidas Pablo Livas y México, en el municipio de Guadalupe, a cargo de la compañía Urbi 21.

En un evento a donde acudieron el Alcalde esta Ciudad, Francisco Rivera Bedoya, el director de la desarrolladora, Jorge Sada Solano, indicó que el proyecto contempla 14 salas de cine, mil cajones de estacionamiento, 120 locales comerciales, 41 islas interiores y las tiendas Ancla estarán conformadas por HEB, Famsa, Del Sol y las salas de cine.

La construcción estará en un terreno de 110 mil metros cuadrados y contempla una moderna galería de 16 metros de ancho con acabados de mármol, decoradas con dos majestuosas entradas principales en forma de bóveda.

Érick Ballí Quintanilla, director de la compañía Kuri Ballí, encargado de la comercialización, destacó que hasta el momento cerca de un 70 por ciento de los locales ya están separados.

La plaza comercial abrirá sus puertas en diciembre de este año y generará en promedio mil 500 empleos.

"Este es uno de los proyectos que nos pone muy contentos, porque queremos que la gente que vive en Guadalupe también se divierta en este municipio, sin tener que trasladarse grandes distancias; queremos que Guadalupe ya deje de ser el municipio dormitorio", expresó el Alcalde.


Fuente: http://www.elnorte.com/negocios/Articulo/491488/

[rickcasas]

ESTA NOTA JOE NO DEBERIA EN MONTERREY CONSTRUCTION GUIDE?

SALUDOS

[rickcasas]

PICO Y PALA

OTRA TORRE?

Para abrir boca, nos enteramos que la inmobiliaria varsor, de Reynaldo de la Garza, esta por sacar al mercado una buena opcion, alla por la loma larga, para quienes buscan vivienda media residencial y no le ponen peros a la vida en condominio.
Estos departamentos se cotizaran en alrededor de millon y medio de pesos y cuenta estacionamiento interior para dos carros, un area comun como centro de esparcimiento y convivencia, vigilancia. Eso si bajo un concepto privado.

[rickcasas]

PICO Y PALA

EL REGIO, ES ESTA LA TORRE QUE ESTA ENFRENTE DE HOME DEPOT?

Ahora que si nuestro bolsillo no alcanza y requiere de una alternativa mas economica, Angel Vela Espinoza y Jorge Cassab, con su inmobiliaria Vista Vela, muy pronto ofertaran 80 departamentos que construyen por la calle Santos Cantu Salinas, entre Las Torres y Rio Nazas, en la parte sur de Monterrey.
Por si se deciden, les paso el dato que el precio de cada departamento oscila entre los 600 mil y 800 mil pesos. Total, menos del millon.

SALUDOS

[rickcasas]

PICO Y PALA

Inversiones de alto calibre apuntan hacia tierras regias. Nos informaron que nada menos que, Hines la segunda mas importante inmobiliaria de Estados Unidos, esta por concretar una mega inversion para desarrollar una o dos torres de departamentos de lujo, cuyo valor por vivienda ronda la friolera de las 200 mil a 300 mil dolares, en territorio de Garza Garcia.

Al parecer ya cuentan con el terreno mas grande que existe en San Pedro y sus socios son una pareja muy renombrada de la localidad. Si todo marcha bien, en Febrero se anunciara al arquitecto ganador del proyecto, para iniciar la construccion en Abril.

SALUDOS