[rickcasas]

SI, CERO QUE TANTO GARZA PONCE, INTERNACIONAL DE INVERSIONES, U-CALLI, POR MENCIONAR ALGUNA OTRA SE ESTARAN FROTANDO LAS MANOS CON LA REGENERACION DEL CENTRO, ESPEREMOS!!

AUNQUE TODO DEPENDE QUE TAL LO TRABAJE EL GOBIERNO Y QUE TAN ATRACTIVO LO PLANTE, PEGANDO EL PRIMERO Y HABIENDO GENTE INTERESADA EN VOLVER AL CENTRO, LO DEMAS PROYECTOS CAERAN SOLITOS.

UNA DISCULPA POR NO PODER ASISTIR YA QUE SE ME PRESENTO UN COMPROMISO.

SALUDOS
:)

[JAVIER TREVIÑO]

En la pasada reunion de Arquitectos capitulo Monterrey Alicia Guajardo informo brevemente sobre los proyectos para el centro urbano de Monterrey, misma informacin que el gobernador confirmo en su primer informe de gobierno...
En Noviembre sera anunciado el macroproyecto llamado Regiametropoli que es un plan para mejorar radicalmente el centro de la metrpoli con ayuda de la I.P.
El proyecto para integrar urbanisticamente el parque fundidora con la Macroplaza sera una realidad y en los terrenos que eran de penoles habra un gran parque....Rascacielos lo dudo.
sera la continuacion del parque fundidora, el canal de Sta Lucia se extendera hasta este gran predio.
Asi mismo se confirma la extension del metro hasta Escobedo.
y como cereza al pastel la transformacion del lecho del rio Sta catarina.

Todo esto al parecer se esta manejando al mas alto nivel, para que se den una idea colabora la universidad de Harvard y se tienen como modelos a los proyectos urbanisticos en Valencia, Barcelona y Madrid. Cabe aclarar que el gobierno tiene ,muy consiente nuestra realidad pues un solo proyecto de Madrid supera a toda la lana que aqui se tiene para desarrolo urbano anual.

La encargada de esta nueva agencia de gobierno es la arq. Alicia Guajardo y se ve con facilidad la capacidad de esta mujer que sabe de lo que habla....me consta.

Esperen mas informacion y el inicio de obras.:laugh: :laugh: :laugh:

[de luna]

Suena bastante bien!
Esperemos......

Cheers!!

[fidelio]

Ojala sea pronto!

[rickcasas]

LA VERDAD, JAVIER, LO DEL TERRENO DE LA ANTIGUA PEÑOLES, SI TENGO ENTENDIDO QUE SERA UN GRAN PARQUE (SE HABIA DICHO QUE SERIA EL CENTRAL PARK DE MONTERREY) Y RIO, PERO PIENSO QUE EN LAS ORILLAS DEBEN DE TENER TERRENOS DISPONIBLES PARA SU VENTA, YA QUE PIENSO QUE NO SERIA ATRACTIVO ENTONCES PARA LA I.P.

DE HECHO TODAVIA HAY UN GRAN SECTOR TANTO POBLACION COMO I.P. QUE NO ESTAN DEL TODO CONVENCIDOS QUE EL PROYECTO VAYA A FUNCIONAR, POR ESO DIGO QUE DEBE EL GOBIERNO TENER UN PLAN MUY ATRACTIVO PARA PODER QUE SE INVIERTA Y SE REPOBLE EL CENTRO NUEVAMENTE.

SALUDOS

[rickcasas]

AHI ESTA EN LA CIUDAD DE MEXICO, SE ESTA TRATANDO DE HACER LO MISMO QUE AQUI, INVIRTIENDO MUCHA LANA PARA QUE LA GENTE REPOBLE TODA EL AREA DEL CENTRO, ALAMEDA, ETC. PERO SE PIENSA QUE PUEDA FRACASAR CON LOS NUEVOS DESARROLLOS QUE SE ESTAN HACIENDO PRINCIPALMENTE EN SANTA FE.

[Regio en USA]

LA VERDAD, JAVIER, LO DEL TERRENO DE LA ANTIGUA PEÑOLES, SI TENGO ENTENDIDO QUE SERA UN GRAN PARQUE (SE HABIA DICHO QUE SERIA EL CENTRAL PARK DE MONTERREY) Y RIO, PERO PIENSO QUE EN LAS ORILLAS DEBEN DE TENER TERRENOS DISPONIBLES PARA SU VENTA, YA QUE PIENSO QUE NO SERIA ATRACTIVO ENTONCES PARA LA I.P.

DE HECHO TODAVIA HAY UN GRAN SECTOR TANTO POBLACION COMO I.P. QUE NO ESTAN DEL TODO CONVENCIDOS QUE EL PROYECTO VAYA A FUNCIONAR, POR ESO DIGO QUE DEBE EL GOBIERNO TENER UN PLAN MUY ATRACTIVO PARA PODER QUE SE INVIERTA Y SE REPOBLE EL CENTRO NUEVAMENTE.

SALUDOS

Lo mismo se pensaba de la Macroplaza cuando fue propuesta, existio mucha oposicion por muchos grupos, sin embargo el resultado ahi esta, se convirtio en una de las areas mas representativas de la ciudad.
Solo nos queda ver lo que nos depara el futuro con este parque.
saludos.

[JoeBox]

Uno de los proyectos que nos sorprendió en la ultima reunión de foristas de Monterrey fue el denominado Punto Central de San Pedro. Pudimos ver bastantes maquinas trabajando ya sobre el terreno en donde se pretende construir este proyecto. De hecho El Regio tomo algunas fotografias mientras yo entretenía el guardia.

He aquí los renders de nuevo.

https://www.revela2.com/media/fotos2/16932/253187-3509_max.jpg

http://www.evvisual.com/images/LowMedPuntoCentralVista5.jpg

http://www.evvisual.com/images/LowMedPuntoCentralVista6.jpg

http://www.evvisual.com/images/LowMedPuntoCentralVista1.jpg


Segun me habían dicho estos cuates no arrancan un projecto hasta que tengan mas de la mitad de los espacios vendidos, por lo que ya deben de tener mas de la mitad de espacios asegurados...

JOE

[monterrelleno]

AHI ESTA EN LA CIUDAD DE MEXICO, SE ESTA TRATANDO DE HACER LO MISMO QUE AQUI, INVIRTIENDO MUCHA LANA PARA QUE LA GENTE REPOBLE TODA EL AREA DEL CENTRO, ALAMEDA, ETC. PERO SE PIENSA QUE PUEDA FRACASAR CON LOS NUEVOS DESARROLLOS QUE SE ESTAN HACIENDO PRINCIPALMENTE EN SANTA FE.

Así es. La clave aquí es que en el centro (alrededor de los nuevos parques metropolitanos del fórum) se hagan desarrollos enfocados al sector de ingresos medios, para que en VO se sigan enfocando a ingresos altos, y así una zona no le quite mercado a otra.

Yo creo que si se pueden hacer deptos para el sector de ingresos medios, con una arquitectura de buen gusto. La ventaja de este sector es que es mucho mas numeroso y los edificios serían más y más altos, tipo Sudamérica.

Veremos que pasa.

[monterrelleno]

Del proyecto Punto Central,

Me gusta el diseño, pero se me hacen un monton de m2 para oficinas en un proyecto que no es high rise. Son m2 que le quitan al mercado y que no se van a construir en VO o en una zona en donde ayude al skyline. Ni hablar, de todos esta padre.

saludos

[JAVIER TREVIÑO]

LA VERDAD, JAVIER, LO DEL TERRENO DE LA ANTIGUA PEÑOLES, SI TENGO ENTENDIDO QUE SERA UN GRAN PARQUE (SE HABIA DICHO QUE SERIA EL CENTRAL PARK DE MONTERREY) Y RIO, PERO PIENSO QUE EN LAS ORILLAS DEBEN DE TENER TERRENOS DISPONIBLES PARA SU VENTA, YA QUE PIENSO QUE NO SERIA ATRACTIVO ENTONCES PARA LA I.P.

DE HECHO TODAVIA HAY UN GRAN SECTOR TANTO POBLACION COMO I.P. QUE NO ESTAN DEL TODO CONVENCIDOS QUE EL PROYECTO VAYA A FUNCIONAR, POR ESO DIGO QUE DEBE EL GOBIERNO TENER UN PLAN MUY ATRACTIVO PARA PODER QUE SE INVIERTA Y SE REPOBLE EL CENTRO NUEVAMENTE.

SALUDOS


EL PREDIO DE PEÑOLES NO SE DEBE FRAGMENTAR. IMAGINATE DISMINUIR UN PREDIO UNICO EN EL CENTRO METROPOLITANO.
AL LADO NORTE HAY UN CONJUNTO DE DEPARTAMENTOS Y UNOS PEQUEÑOS PREDIOS, ESTOS ULTIMOS AL PARECER SI VAN A SER AFECTADOS PARA SER INTEGRADOS AL PARQUE.
DE FELX U GOMEZ HACIA EL PONIENTE ES DONDE HABRA MAS CONSTRUCCION PUES YA SE TIENEN GRANDES PREDIOS ESPERANDO A SER DESARROLLADOS EN LO QUE SERA LA CONTINUACION DEL PASEO DE STA LUCIA.

LO QUE SE QUIERE ES HACER MAS HUMANO EL CENTRO, DARLE PRIORIDAD AL PEATON Y NO AL AUTOMOVIL. CREAR ESPACIOS DE CONVIVENCIA. ESO ES LO QUE SE REQUIERE.
BASTA CON VER EL PARQUE FUNDIDORA PARA DARSE CUENTA DE ESTO Y EL AUN PEQUEÑO PASEO STA LUCIA YA MUESTRA LOS MISMOS SIGNOS.

AUN NO SE PUEDE OPINAR SOBRE EL PROYECTO PUESTO QUE AUN NO HA SIDO TERMINADO, PRONTO SE HARA LA PRESENTACION Y ES ENTONCES CUANDO SE PODRIA ESTAR EN OPOSISION PERO CREEME TRAERA GRANDES BENEFICIOS A ESCALA HUMANA.:laugh: :laugh: :laugh:

[Capitalino 2000]

Les dejo esta nota:
www.eluniversal.com.mx
Deja 14 lesionados explosión en metro de Monterrey
El estallido que tuvo lugar en el cuarto de señalización de la estación San Bernabé, fue producto de una acumulación de gas

[JoeBox]

Si les digo que Monterrey poco a poco está perdiendo su imagen de ciudad chaparra.

Cada vez surgen más proyectos "de altura" que modifican su perfil.

Del último que me acabo de enterar es el de un edificio de departamentos de 19 pisos (diseñado por Alberto Vidal) que se planea construir atrasito del CUM.

Se supone que serán 2 niveles para estacionamiento, uno para el lobby, otro para el mezzanine y los restantes 15 para depas (dos en cada piso).

Nomás para que se den una idea de su altura, la torre Platinum (que también está atrás del CUM) tiene alrededor de 10 niveles.

Hasta donde sé, los 30 departamentos estarán por la calle Juan de Dios Treviño, entre Gonzalitos y Jesús Ma. González.

Serán un poco más de 7 mil metros cuadrados de construcción en un predio de alrededor de 2 mil metros cuadrados.

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Para que no se me engolosinen con tanto proyecto nuevo, sólo les diré como adelanto que por la Avenida San Jerónimo se planea construir un hotel Marriott.

Óptima Hoteles, subsidiaria del Grupo Landus, que encabeza Sergio González Lozano, es la encargada de poner los billetes.

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Café con aroma de... Woolworth.


Para quienes aún conservan en su memoria el olor a café del Woolworth que hace años estuvo en el centro de Monterrey, les alegrará saber que este comercio pronto se reinstalará en el primer cuadro de la Ciudad.

Será en la Calle Morelos, a unos pasos de Juárez, donde estará esta tienda departamental, con restaurante y toda la cosa.

Se ve que Corporación Control (propietaria de las tiendas Del Sol y Woolworth) agarró en serio sus planes de expansión, pues hasta donde sé, también habrá otro Woolworth en el Outlet que los de Gicsa inauguran el próximo mes en Escobedo.

Por Armando K'sas
El Norte
Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/041017/bienesraices/391515.htm

[JoeBox]

Alguien me podria dar mas detalles de las torres de departamentos que hay en este desarrollo denominado Plaza Remax del cual yo no habia oido ni visto nada hasta ahorita....

http://img86.exs.cx/img86/3359/plazaremax.jpg

[Aldebaran]

ese tal Punto central sta padre pero lo hubieran hecho como de 20 pisos no?, sta muy grande el espacio de oficinas pero me hubiera gustado verlo pa'rriba pk si lo iban hacer asi pues mejor hubieran hecho 3 edificios amplios comod e 6 pisos, pero bueno me gusto de todas formas :D

[JoeBox]

Creo que el problema de esa zona es que es una zona de baja densidad y en su mayoria residencial Ahi se encuentran los corporativos de Alfa, Vitro, Cemex, Cydsa y demas...

[JoeBox]

A finales de noviembre, el Grupo Gicsa estrenará en Monterrey Las Plazas Outlet, primer proyecto en su tipo en la ciudad y segundo en el País, cuya inversión estimada alcanza los 700 millones de pesos.

A la fecha, se tiene comercializada el 70 por ciento del área rentable y ya sólo se trabaja en acabados y adaptación de locales, comentó José Luis Quiroz Robles, director de Desarrollo de Centros Comerciales de la empresa.

"El concepto consiste en vender los saldos y los excedentes de temporadas en marcas de prestigio de nivel nacional, internacional o locales a un precio de descuento que varía del 30 al 70 por ciento sobre los precios regulares", explicó.

Del área rentable, que abarca 35 mil metros cuadrados para 140 locales, se canalizarán 9 mil metros cuadrados para una zona de entretenimiento.

Su apuesta, remarcó Quiroz Robles, es seguir creciendo muy fuerte en el área comercial, pero con cautela, pues Monterrey es una plaza buena, pero difícil.

"Hay ahorita muchos productos y muy mal planeados. Nosotros estamos yendo a proyectos con muy bajo riesgo en distintas obras. Estamos siendo muy precavidos de no hacer cosas que no vayan a funcionar".

El también consejero de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, ADI, mencionó el interés por diversificarse con distintos productos en centros comerciales, pero en Monterrey, por lo pronto, invertirán el próximo año en área residencial de alto nivel.

Para este proyecto, actualmente analizan ubicaciones y socios estratégicos locales.

La misma cautela con la cual Gicsa opera en México, es la que le valdrá para posicionarse en Estados Unidos, donde actualmente desarrolla seis proyectos a través de su división estadounidense Cabi Developers.

"Estamos en Florida. Somos la única empresa mexicana que ha logrado una operación inmobiliaria de gran escala, fundamentalmente estamos en proyectos de carácter residencial", comentó Quiroz Robles.

"Queremos consolidar y después pasar probablemente también a Estados similares (al de Florida) donde la población sea latina, que es donde nosotros sentimos que podemos participar bien por ser mexicanos y entender mejor al consumidor", agregó.

Por Leticia Salazar
El Norte
Fuente: http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/041017/bienesraices/391641.htm

[elregio]

Alguien me podria dar mas detalles de las torres de departamentos que hay en este desarrollo denominado Plaza Remax del cual yo no habia oido ni visto nada hasta ahorita....

http://img86.exs.cx/img86/3359/plazaremax.jpg

Esa Plaza la estan construyendo en el Uro pero de los edificios que aparecen ahi no se nada

[Regio en USA]

Proponen impulsar negocios en el Centro


También sugieren la creación de otro distrito denominado Santa Lucía, cuya vocación sería principalmente turística y recreativa

Por Daniel Reyes
El Norte

Monterrey, México (20 octubre 2004).- Al concluir el Foro de Consulta sobre la regeneración del Centro, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología de Monterrey propuso una redistritación en los usos de suelo y vocación en este sector, incluyendo la creación de un "Distrito de Negocios".

Jorge Longoria, titular de la dependencia, informó que este distrito abarcaría lo que comúnmente se conoce como Primer Cuadro de la Ciudad y el propósito es detonar el desarrollo de la zona en forma íntegra otorgando facilidades a inversionistas y a propietarios en este sector de Monterrey.

De aprobarse, este distrito abarcaría el cuadro conformado por las calles Colón, Morones Prieto, Venustiano Carranza y Doctor Coss, y estaría junto a otro distrito de nueva creación denominado Santa Lucía, cuya vocación sería principalmente turística y recreativa.

"Con el distrito de negocios lo que se está buscando es que surja ahí el gran centro de oficinas, el gran centro hotelero y se está prohibiendo en esta parte los giros negros o equivocados", expresó Longoria.

Cada distrito de la delegación centro comprende usos de suelo y matrices de compatibilidad distintas, según su vocación y el impulso que pretende detonar la autoridad municipal.

La redistritación que la Sedue propondrá al Cabildo plantea subir de cuatro a seis el número de distritos, al sostener que cada uno de esto seis sectores tiene características y necesidades diferentes.

Los otros cuatro distritos que propone la autoridad municipal, que son Mitras, Industrias, Moderna y Obispado, se mantienen casi en las mismas condiciones que en el plan actual, aunque se proponen cambios en los usos de suelo y vocación de cada uno de esos sectores para impulsar la vivienda sobre la industria.

[fidelio]

Precisamente esto es lo que necesitamos! Esto es lo que va a detonar la construcción de edificios y otros desarrollos en el centro. Asi se ira definiendo un skyline en el centro.

Lo único que necesitamos ahora es que despegue la economía para que haya demanda de espacios.

[Joser Calvi]

y exactamente en donde va a estar ubicado punto central??

[JoeBox]

Justamente a un lado de la Torre Campestre. En contra esquina de la Corporativo Santa Engracia, en esquina de Avenida de la Industria con Avenida del Comericio a una cuadra de la Av. Ricardo Margain. Al sur del Corporativo de Vitro.... ya?

[JAVIER TREVIÑO]

Sugiero que la reunion de Noviembre sea al norponiente de la ciudad para ir a conocer el mas reciente centro comercial...Las Plazas Outlet . En esa zona hay otro centro comercial y arquitectura industrial en los parques industriales asi mismo esta la zona Universidad-Anahuac con una fuerte actividad comercial y de servicios asi como varios hoteles.

Propongo el ultimo sabado del mes.

Para despues ( Diciembre.) podriamos dejar la zona nororiente es decir la zona del aeropuerto, hay mucho que ver por alla asi mismo el aeropuerto acaba de terminar su remodelacion que llevo años.

Que tal...Se unen??:laugh: :laugh: :laugh:

[JAVIER TREVIÑO]

No se si alguno de ustedes recuerde las tiendas Wolworth, esas tiendas operaron por varias decadas en nuestro pais pero debido a su descuido desaparesieron en los ochentas.
Pues bien, pronto volveran a instalarse en el pais ¿ y por donde creen que empezaran?....
Por Monterrey o mas bien dicho por Escobedo.
La primera de ellas estara precisamente en Las Plazas Outlet y la segunda en el centro de Monterrey precisamente en Morelos, ambos proyectos ya estan en marcha, no son planes!

por cierto la remodelacion de Morelos y alrededores ya comenzo y seran remodeladas todas las fachadas que presentan algun deterioro el plan es terminar la remodelacion total en el transcurso del año proximo, para entonces Wolworth ya estara operando con todo y cafeteria....Como en los viejos tiempos.:laugh: :laugh: :laugh:

[blue_man100]

No se si alguno de ustedes recuerde las tiendas Wolworth, esas tiendas operaron por varias decadas en nuestro pais pero debido a su descuido desaparesieron en los ochentas.
Pues bien, pronto volveran a instalarse en el pais ¿ y por donde creen que empezaran?....
Por Monterrey o mas bien dicho por Escobedo.
La primera de ellas estara precisamente en Las Plazas Outlet y la segunda en el centro de Monterrey precisamente en Morelos, ambos proyectos ya estan en marcha, no son planes!




Que tal Javier....

Oye creo que la informacion que obtuviste de Woolworth no es la mas correcta....

es cierto que desaparecio por varios años del pais, pero volvio con nuevos brios desde hace unos dos o tres años ! ! !

aqui en Matamoros abrieron una hace como dos años, y he visto otras dos o tres pero no recuerdo en que ciudades, creo que en Torreon vi una, pero mentiria si te dijera en cuales mas porque no recuerdo, pero de lo que si estoy 100% seguro es de la tienda de mi ciudad.

De todos modos, que bueno que a Mty ya van a abrir locales otra vez.

Saludos :)

[alejandro]

Ojala y que si regresen y se queden para siempre los de Woolworth.

:) :rock: :)

[alejandro]

Ya vieron el periódico El Norte del domingo. En la sección LOCAL dice que el proyecto del centro financiero de Monterrey que se proyecta finalizar a fines de la decada (un centro financiero estilo los famosos "DowntownS" de las ciudades gringas), va a abarcar desde las calles de Doctor Coss, Morones Prieto, Colón y Venustiano Carranza, en pocas palabras enorme.
Además de que en la página principal de la sección de BIENES RAICES, un arquitecto llamado Teodoro González de León, afirma que las viviendoas de interes social estan destruyendo a Monterrey y que la única solución vialble es la vivienda verticl, idea que ojala se tome en cuenta.

En fin, a Monterrey le esperan mcuhas cosas en lo que resta de la decada, ya veremos como queda la Sultana.

:rock: :rock: :rock:

[rickcasas]

ESPEREMOS QUE QUEDE SUPER BIEN, YA QUE EL AREA DE QUE SE HABLA ES MUY GRANDE, Y TE FALTO LO DEL AREA DEL PASEO SANTA LUCIA, PARA COMERCIO Y TURISMO....PIENSO QUE SE PUEDEN DESARROLLAR TORRES DE DEPARTAMENTOS EN ESA AREA.
EN FIN
CRUCEMOS LOS DEDOS

SALUDOS

[Regio en USA]

Inician paso deprimido en Gómez Morín


Cierran dos carriles para demoler el camellón central de la avenida

Por Hugo Martínez


El Norte

Monterrey, México (27 octubre 2004).- El Municipio de San Pedro y un grupo de inversionistas que construyen el centro comercial El Palacio de Hierro arrancaron ayer la construcción de un paso deprimido en el cruce de la Avenida Gómez Morín y Roble que resolverá la problemática de la vialidad en los accesos al complejo.

La construcción del proyecto vial fue avalada por un grupo de especialistas y por la Alianza por San Pedro.

De acuerdo a la Secretaría de Desarrollo Urbano de San Pedro, el monto de la inversión será aproximadamente de 60 millones de pesos, la cual será financiada en su totalidad por los desarrolladores del nuevo centro comercial.

Alejandro Páez Aragón, Alcalde de San Pedro, dijo que los trabajos se desarrollarán en dos etapas, la primera que será la reubicación de toda la infraestructura subterránea, líneas de gas, agua, electricidad y líneas de fibra óptica, que deberá de estar terminada para el 8 de febrero del 2005.

La segunda etapa consistirá en la construcción del paso deprimido en el crucero de la Avenida Gómez Morín y Roble, para completar 10 carriles en total y que se espera esté terminado para el 31 de agosto.

"Se está hablando realmente como de 60 millones de pesos, me estaba diciendo Carlos Montemayor (desarrollador) que los costos de la obra inducida son mayores a lo que propiamente es el paso a desnivel", explicó Páez.

"En la geometría de la solución vial, ahí sí participaron activamente los vecinos, en este caso la Alianza por San Pedro, César Garza Livas estuvo involucrado en proponer cambios muy radicales y muy diversos a lo que originalmente estaba planeado por El Palacio de Hierro, pero esto demuestra la apertura de los inversionistas".

Desde ayer, la Avenida Gómez Morín empezó a resentir los cierres viales con el bloqueo de los dos carriles centrales para la demolición del camellón central.

Juan Ignacio Barragán, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, informó que la obra contará con 10 carriles, 5 carriles deprimidos centrales, 3 de norte a sur y 2 de sur a norte, más 3 carriles laterales, a nivel, en el poniente, para el acceso al centro comercial.

"Desde el inicio de esta administración en un espíritu de apertura y de participación se analizó cómo poder mejorar la obra que ya se tenía establecida y para esto, desde el inicio de la administración se acercó la Alianza por San Pedro, fueron 4 meses de un proceso de reingeniería del proyecto en donde colaboraron diversos organismos", agregó Barragán.

[rickcasas]

PRETENDEN HACER DE SANTA CATARINA UN POLO TURISTICO MUNDIAL

27-OCTUBRE-2004

El municipio de Santa Catarina podria ser la capital del rappel y el deporte extremo.

Y es que en el primer informe de Gobierno de la alcaldesa Irma Adriana Garza Villarreal, trascendio que existe un proyecto para convertir al Cañon de la Huasteca en un centro internacional donde se practiquen los deportes como la bicicleta de montaña y el alpinismo.

"Sabemos que Santa Catarina es muy importante para el estado de Nuevo Leon. Su conformacion dentro del area de la Huasteca, simple y sencillamente es un lugar digno de cualquiera de los otros lugares del mundo" destaco la alcaldesa al salir del Gimnasio Santa Catarina 2000, "Lo vamos a potencializar, vamos a darle una gran proyeccion internacional al area del Cañon de la Huasteca".

Pese a que no quiso revelar mas detalles del proyecto, la alcaldesa priista aseguro que la zona natural sera promovida a nivel internacional.

"Vamos a invitar no solamente a gente de nuestro estado sino de todo el pais incluso del mundo a que vengan y conozcan el Cañon de la Huasteca", afirmo, "que lo vean tambien como un centro turistico, algo especial."

Y el plan fue aporbado por una frase que pronuncio durante su informe, rendido ante mas de 600 personas: " el reto sera rappelear en la cortina Rompepicos."

Adriana Esthela Flores. Santa Catarina

www.milenio.com/monterrey/nota.asp?id=40379
____________________
SALUDOS

[arkhagello]

Y si mal no recuerdo hay un Woolworth en la capital que nunca cerró

[padawan72]

Creo que hay dos, uno en palma, en el centro historico, y otro en la esquina de Xola y Cuauhtemoc, donde esta el metro etiopia. :)

[JoeBox]

Estaría muy bien que en verdad lleven a cabo eso de hacer de Santa Catarina la capital del rapel y el deporte extremo. Tiene todo para serlo.

Ese paso a desnivel de Gomez Morin va a quedar excelente. Lo malo pues como siempre sufrir 1 año de su construcción, pero No Pain No Gain...

[alejandro]

Bien por Sta. Catarina, que es un municipio con un enorme desarrollo, espero que esto beneficie a los negocios en la zona.

Exactamente Joe, las construcciones de este tipo demoran tiempo y el tráfico pero luego le benefician enormemente.

;) :rock: ;)

[rickcasas]

SE IMAGINAN RAPPELEAR EN LA CORTINA ROMPEPICOS!!!

SALUDOS

[rickcasas]

ANUNCIA TELEFERICO Y HOSPITAL INFANTIL PARA GUADALUPE EN INFORME.
28-OCTUBRE-2004

Guadalupe arrancara el año entrante la construccion de un hospital materno infantil y el teleferico hacia el Cerro de la Silla con el apoyo del Gobierno del Estado y empresarios, anuncio por la noche el alcalde Juan Francisco Rivera Bedoya en el informe de su primer año de actividades.

Al hacer referencia a su retirado anhelo de revivir el Teleferico que, con un costo de 13 millones de dolares, uniria el parque La Pastora con el simbolico cerro, Rivera Bedoya le recordo a Nuevo Leon que Guadalupe es propietario del magnifico monolito en forma de silla ecuestre: "El cerro es de Guadalupe y la sombra es de Monterrey"

"Ya hemos hablado con la Secretaria de Turismo y hemos avanzado mucho. Ya tuvimos contacto con constructores de telefericos italianos y suizos y hay una seguridad en el trabajo, lo que convierte este en un proyecto perfectamente realizable"

Se construira un fideicomiso y quedara concluido para el 2006.

Luciano Campos Garza. Monterrey
Nota completa
www.milenio.com/monterrey/nota.asp?id=40399

[rickcasas]

PROYECTAN MAS JOROBAS EN MONTERREY
28-OCTUBRE-2004

Con una inversion probable de 180 millones de pesos, la Secretaria de Obras Publicas de Monterrey proyecta la construccion de 3 pasos a desnivel a construirse sobre la Av. Pablo A. Gonzalez.

Segun el funcionario, pretenden la construccion de estos pasos a desnivel en el cruce con la avenida Felipe de Jesus Benavides, el segundo a la altura de Simon Bolivar, y el tercero en prolongacion Arramberri.

Aunque pretendian arrancar la construccion en este mes de Octubre o Noviembre, al darse la probabilidad de la participacion economica de cuatro partes, las obras iniciarian en el mes de Febrero del año proximo, y solo faltaria afinar detalles con las partes involucradas.

Ricardo Alanis. Monterrey

Nota completa

www.milenio.com/monterrey/nota.asp?id=40414

[Regio en USA]

Aqui va una nota mas acerca de el teleferico de el Cerro de la Silla.




Operará el próximo año el teleférico

Por Carmen Romo


El Norte

Monterrey, México (29 octubre 2004).- Será en marzo del 2006 cuando el Municipio de Guadalupe estima poner en operación el Parque Recreativo Cerro de la Silla con la inauguración del teleférico que permitirá el ascenso al monumento natural y que la Ciudad forme parte del corredor cultural del Fórum.

El Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas municipal, Gregorio Farías Longoria, informó que el proyecto contempla aprovechar como espacios recreativos y educativos áreas del Río La Silla y del Parque La Pastora.

"La construcción se realizará a lo largo del próximo año y esperamos que esté funcionando para marzo del 2006", anunció Farías Longoria.

"El proyecto en sí no es el teleférico, el teleférico es nada más una vereda, un camino para llegar arriba, lo importante es lo que abarca el parque recreativo".

Con una inversión cercana a los 13 millones de dólares, el proyecto contempla una estación inferior en una área a espaldas del Parque La Pastora, que contará con estacionamiento, sanitarios, módulos con venta de alimentos, jardines, tiendas de regalos y de venta de libros .

En la parte superior contará con una estación a donde arribarán las góndolas, además de un restaurante, palapas, varios miradores, andadores, sanitarios, tiendas de regalos, instalaciones eléctricas e hidráulicas y oficinas de administración y mantenimiento.

Para el proyecto guadalupense el sistema más viable es el de góndolas con capacidad para 8 personas, empleando un cableado soportado en 19 torres o postes, desde La Pastora hasta la antigua estación en la meseta del Cerro.

"Se recorrerán 2 mil 600 metros, la góndola lleva una velocidad de 5 metros por segundo", explicó, "con esto va a haber más gente que se anime a subir al cerro, en los días pico, (en vacaciones) suben hasta 800 personas por la vereda, así que 3 mil personas al día podríamos manejar", comentó.

Con el apoyo de expertos, organismos civiles, ambientalistas, catedráticos y ciudadanos, el Municipio ha logrado un 85 por ciento de avance en el proyecto ejecutivo del parque recreativo.

[JoeBox]

EXCELENTE NOTICIA LA DEL TELEFERICO!!!!!!!!!!

YA MAS PERSONAS PODRAN TOMAR FOTOS COMO LAS DE CHARLYMOSS....

................................................................................

CDT

ALQUIEN ME PUEDE DECIR PORQUE PUSIERON UNA GRUA AMARILLA ENCABRONADA EN EL ESTACIONAMIENTO DEL HOSPITAL SAN JOSE.... YO NO SE QUE ESTEN HACIENDO AHI PERO POR EL GRUESO DE LAS VARILLAS Y EL TAMANIO DE LA GRUA LES PUEDO ASEGURAR QUE SE TRATA DE ALGO ALTO!!!! ESPERO QUE ALGUIEN NOS PUEDA INFORMAR!!!

JOE

[fidelio]

Bueno, pues no he visto la grua. Lo que si se es que ya van a empezar a construir la nueva escuela de medicina del TEC por lo que puede ser que sea esta construcción.

Una fuente del Tec me informo que la construcción de la EGAP a un lado de la EGADE en Valle Ote. pronto comenzara. Es tambien un edificio diseñado por Ricardo Legorreta. Dentro del futuro proximo tambien se tiene contemplado la construcción de la escuela de posgrados en ingenieria en la misma zona y tambien fue diseñada por Legorreta. Creo que estas construcciones más el edificio de Price Waterhouse Coopers sobre la calle Tamayo van a crear un buen flanco y fondo para el Parque Tamayo.

Al parecer las construcciones del Tec en Valle Ote. Van a empezar a principios del próximo año. Tambien me comento mi fuente que el Ing. Carlos Slim ya dono la cantidad de US$ 20 millones para la construcción y creo que papa Lorenzo no se ha quedado atras.

[JoeBox]

Por otro lado les informo que desde hace 2 semanas empezaron la construccion de las Torres Condominios La Diana en La Loma!!!

[Chitabaca]

Mucho Movimiento en monterrey...que bien...Se ve prosperooo por un buen rato...

[JoeBox]

Les paso las fotos exclusivas del proyecto....
Nadie ha visto estas fotos antes, esta es una exclusiva para SSP.

Saludos!!!

http://skyscraperpage.com/gallery/data/654/614la_diana4.jpg

http://skyscraperpage.com/gallery/data/654/614la_diana1.jpg

http://skyscraperpage.com/gallery/data/654/614la_diana2.jpg

http://skyscraperpage.com/gallery/data/654/614la_diana3.jpg

Espero les gusten...
Joe.

Pues efectivamente ya inicio su construccion.... hay que agregarlas a la base de datos!

JOE

[rickcasas]

MUY PADRES LAS TORRES, ME GUSTO MUCHO SU DISEÑO!!!

SIN DUDA LA LOMA SE VERA MUY FREGONA.

SALUDOS

[Charlymoss]

Compas de MTy,,, les tengo una sorpresa sobre las dimensiones de su ciudad.... noams tengo tiempo y lo subo.... a lo mejor no es tanta sorpresa para uds pero a mi si me dejo con la boca abierta jaja...

[Rayado df.]

ohhh pues esperemos esas noticias sobre las dimensiones, pero de que son, de extension de la mancha urbana o de construcciones o de otra cosa jejeje


Yo si se, tengo muchas imagenes y tb del inegi, realmente solo vi que la superaba la ciudad de Mèxico. Fralo tenia esos datos.

[elregio]

que buena noticia lo de las torre de la Diana!!! ya vi la excavacion


Charly: hoy precisamente estaba viendo el mapa de Guia Roji 2004 y segun el numero de planos y los km de de cada plano (79 planos y 16 km2 cada plano aprox ) da un resultado de 1,264 km2!!
claro restandole algo por causa de algunos planos con espacios vacíos!
Increible no?

[fralo]

De acuerdo al tamaño de las redes viales de las ciudades algunos resultados son los siguientes:

Mty 1:25000
88 * 113 cms = 22 * 28.28 kms = 621.5 kms2

Mexico 1:30000
91*67cms = 27.3 * 20.1 kms = 548.73 kms2

Guadalajara 1:25000
65*91 cms = 16.25 * 22.75 kms = 369.6 kms2

Claro que las redes estan incompletas.

Regio, estas seguro que mide eso cada plano de la guia , porque segun la pagina de internet mide:
14*27 cms = 2.1*4.05 kms = 8.7075 kms2

[fidelio]

Ya para que se quiten la duda. El jueves estuve con gente de Internacional de Inversiones y me comentaron que definitivamente NO van a construir la Torre Triplus.

[rickcasas]

UYYYY..PUES QUE LASTIMA! SE VEIA TAN BIEN EN LOS RENDERS..NI PEX. SE TENDRA QUE PASAR A FANTASY.

CON ESA MENTALIDAD NO SE LLEGARA NUNCA A NADA...NI MODO, SIGAN CON SUS PROYECTITOS CHIQUITITOS.

SALUDOS

[Regio en USA]

Pues ahora si como dijo el mudo: "ni hablar!!!"
Aunque me hubiese gustado mejor como dijo el ciego: "ya veremos!!!"
ni modo...que lastima.
saludos.

[rickcasas]

Y PIENSO QUE CON ESTO, DUDO QUE HARAN EL RUFINO TAMAYO EN VALLE ORIENTE, ESTAS GENTES AVIENTAN PROYECTOS SOLO A VER SI PEGAN, YA ME DI CUENTA, QUE POCA SERIEDAD.:hell: :hell:

[Charlymoss]

Bueno, lo que les habia comentado sobre las dimensiones de MTY::: me prestaron un plano de la ciudad de MTY, no se si incluya toda la zona Metro (apenas voy conociendola jeje).... esta en autocad, donde logicamente esta a escala y con medidas exactas.... Me he quedado sorprendido cuando me puse a medir muy vagamente las dimensiones de la ciudad,,,, aki se las muestro............

http://www.revela2.com/media/fotos2/14946/283438-188_max.jpg
cotas: metros

estamos hablando de que las dimensiones de extremo a extremos son de casi 40 kilometros de distancia!! Ahora bien, las condiciones NATURALES favorecen a la expansión de la ciudad en esta forma... lo cual me gusta mucho porque se logra integrar naturaleza con metropoli,,,,,,,, que opinan????

[fidelio]

rickcasas:

SI tu fueras inversionista de un proyecto inmobiliario: Invertirías tu dinero en un proyecto para el cual todavia no hay el suficiente mercado para que tu retorno fuera el esperado?

Es muy facil opinar sin meterle dinero. Ademas los inmuebles no se construyen por cuestion de ego ( o por lo menos no deberían) , se contruyen por hacer negocio. Si fueras empleado de Internacional de Inversiones, de U-Calli, de Grupo GP y hubieras hecho ese comentario. Lo más probable es que ya te hubieran corrido.

Por otro lado tambien estuve con la gente de GP y el proyecto de Tamayo esta en hold hasta que se defina la situcación del terreno y de HSBC.

[alejandro]

Mmm..., que mala onda, la verdad, con esta malisima noticia sobre la Torre Triplus. Ojala que dentro de un futuro se reconcidere el proyecto, pero sería bueno el hacer una investigación más profunda de parte de todos los foristas, a menos de que fidelio ya este 100% seguro de su cancelación.

Por lo pronto, hay que investigar.

:no: :rock: :no:

[alejandro]

En ese espacio vacio donde actualmente estan los terrenos de Peñoles, que en la actualidad de ve horrible, si de verdad duieren hacer algo, creanme, va a ser algo enorme porque ese espacio es inmenso, y facil caben 6 o 7 rascacielos de más de 150m, bien acomodados.

Ojala que Garza Ponce se ponga bien buzo en ese aspecto ya que un "buen desarrollo" residencial y comercial requerira gran cantidad de "dinero" para realizarse, y ojala no le salga contraproducente la realización de ese desarrollo y Dios no quiera que se le acabe el dinero y esperemos que se le ilumine la mente para ver si hace un gran rascacielos de más de 200m.

En cuanto a los projectos de esos estudiantes de 7º y 8º semestre, en lo personal, estan HORRIBLES, ojala se pongar a ver la realidad y q' hagan edificios que si sean realistas y que se puedan construir, y no vayan a cometer el error de hacer una monstruosidad de edificios.

Por cierto, ¿que ira a ser de los Condominios Constitución? Ya que recuedo que ya habian mencionado su demolición, como parte del desarrollo Obispado-Fundidora.

Sería bueno checar ese dato, no creen.

A TODOS LOS REGIOS....NO SE SI RECUERDAN CUANDO LA CIUDAD CUMPLIO 400 AÑOS, SALIO VARIOS PROYECTOS QUE CAMBIARIAN LA CARA DE LA CIUDAD EN EL PERIODICO EL NORTE EN LA SECCION DE BIENES RAICES..PRIMERA PLANA, Y VENIA UNA MAQUETA DE LO QUE ERA PEÑOLES, SE VEIA UN GRAN DESARROLLO DE OFICINAS, HABITACIONALES Y COMERCIOS, EN LA QUE ESTABA UN RIO (PASEO SANTA LUCIA).

EL PROYECTO PRESENTABA UN MONORRIEL, UN CENTRO COMERCIAL TIPO MALL, COMO DIEZ RASCACIELOS DE DIVERSOS NIVELES Y UNA TORRE TIPO LA TORRENA. EN LA MAQUETA SE VEIA SENSACIONAL EL DESARROLLO Y SE IBA A LLAMAR "NUEVO CENTRO MONTERREY" NO SE SI TODAVIA TENGO EL PERIODICO POR AQUI LO VOY A BUSCAR Y SE LOS PRESENTARE.

HABIA COMO DOS O TRES EDIFICIOS DE MAS DE 40 PISOS.

TAMBIEN POR ESAS FECHAS HABIA SALIDO EN ESE MISMO PERIODICO PERO EN LA SECCION LOCAL, UN RASCACIELOS DE 38 PISOS, NO DONDE ESTA EL NUEVO ESTACIONAMIENTO DEL CASINO MONTERREY (DONDE SE SUPONE IBA A ESTAR LA FAMOSA TORRE VERDE) SI NO AL LADO, DONDE ESTA LA CAPILLA DULCES NOMBRES, MUY DIFERENTE A LA TORRE VERDE. TAMBIEN TENGO EL PERIODICO AL IGUAL DE UN HOTEL AL LADO DEL ANTARIS CINTERMEX UNA TORRE DE 36 PISOS.

LO DE LOS CONDOMINIOS CONSTITUCION EN EFECTO ALEJANDRO YO TAMBIEN HABIA ESCUCHADO QUE LOS IBAN A DEMOLER, PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, CON UN LAGO. A VER SI SE HACE.

ESTARIA BIEN, AHORA CON LA APERTURA DE CASINOS UN AREA CERCA DE ALLI..NO? TIPO LA VEGAS JAJAJA

SALUDOS


Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???:

[rickcasas]

rickcasas:

SI tu fueras inversionista de un proyecto inmobiliario: Invertirías tu dinero en un proyecto para el cual todavia no hay el suficiente mercado para que tu retorno fuera el esperado?

Es muy facil opinar sin meterle dinero. Ademas los inmuebles no se construyen por cuestion de ego ( o por lo menos no deberían) , se contruyen por hacer negocio. Si fueras empleado de Internacional de Inversiones, de U-Calli, de Grupo GP y hubieras hecho ese comentario. Lo más probable es que ya te hubieran corrido.

Por otro lado tambien estuve con la gente de GP y el proyecto de Tamayo esta en hold hasta que se defina la situcación del terreno y de HSBC.

FIDELIO; COINCIDO CONTIGO, PERO NO CREES QUE ES MEJOR HACER DESARROLLOS INOVADORES QUE LLEGUEN A HACER ICONOS EN TU CIUDAD.
AHORA, ES DE TODOS SABIDO, QUE LAS CONSTRUCTORAS DE AQUI QUIEREN ACAPAR EL MERCADO, TAL VEZ SI SE LES DIERA MAYOR COMPETENCIA, OTRA COSA SERIA (ALLI ESTA GICSA, QUE LO HA DECLARADO ABIERTAMENTE) LA VERDAD ES UNA MAFIA.

SEAMOS REALISTAS FIDELIO, MIENTRAS SE SIGAN CON LOS PRECIOS DE VENTA Y DE RENTA QUE LOS SUBES A LAS NUBES, SEGUIREMOS EN TENER MUCHOS ESPACIOS DISPONIBLES, ASI COMO UNA PLANEACION URBANA (CASAS CONVERTIDAS A OFICINAS, DESPACHOS, ETC) Y QUE NO HAYA UNA COMPETENCIA MAS ABIERTA SEGUIREMOS CON PROYECTITOS CHIQUITOS

ESPERO EQUIVOCARME!

SALUDOS

[rickcasas]

En ese espacio vacio donde actualmente estan los terrenos de Peñoles, que en la actualidad de ve horrible, si de verdad duieren hacer algo, creanme, va a ser algo enorme porque ese espacio es inmenso, y facil caben 6 o 7 rascacielos de más de 150m, bien acomodados.

Ojala que Garza Ponce se ponga bien buzo en ese aspecto ya que un "buen desarrollo" residencial y comercial requerira gran cantidad de "dinero" para realizarse, y ojala no le salga contraproducente la realización de ese desarrollo y Dios no quiera que se le acabe el dinero y esperemos que se le ilumine la mente para ver si hace un gran rascacielos de más de 200m.

En cuanto a los projectos de esos estudiantes de 7º y 8º semestre, en lo personal, estan HORRIBLES, ojala se pongar a ver la realidad y q' hagan edificios que si sean realistas y que se puedan construir, y no vayan a cometer el error de hacer una monstruosidad de edificios.

Por cierto, ¿que ira a ser de los Condominios Constitución? Ya que recuedo que ya habian mencionado su demolición, como parte del desarrollo Obispado-Fundidora.

Sería bueno checar ese dato, no creen.

A TODOS LOS REGIOS....NO SE SI RECUERDAN CUANDO LA CIUDAD CUMPLIO 400 AÑOS, SALIO VARIOS PROYECTOS QUE CAMBIARIAN LA CARA DE LA CIUDAD EN EL PERIODICO EL NORTE EN LA SECCION DE BIENES RAICES..PRIMERA PLANA, Y VENIA UNA MAQUETA DE LO QUE ERA PEÑOLES, SE VEIA UN GRAN DESARROLLO DE OFICINAS, HABITACIONALES Y COMERCIOS, EN LA QUE ESTABA UN RIO (PASEO SANTA LUCIA).

EL PROYECTO PRESENTABA UN MONORRIEL, UN CENTRO COMERCIAL TIPO MALL, COMO DIEZ RASCACIELOS DE DIVERSOS NIVELES Y UNA TORRE TIPO LA TORRENA. EN LA MAQUETA SE VEIA SENSACIONAL EL DESARROLLO Y SE IBA A LLAMAR "NUEVO CENTRO MONTERREY" NO SE SI TODAVIA TENGO EL PERIODICO POR AQUI LO VOY A BUSCAR Y SE LOS PRESENTARE.

HABIA COMO DOS O TRES EDIFICIOS DE MAS DE 40 PISOS.

TAMBIEN POR ESAS FECHAS HABIA SALIDO EN ESE MISMO PERIODICO PERO EN LA SECCION LOCAL, UN RASCACIELOS DE 38 PISOS, NO DONDE ESTA EL NUEVO ESTACIONAMIENTO DEL CASINO MONTERREY (DONDE SE SUPONE IBA A ESTAR LA FAMOSA TORRE VERDE) SI NO AL LADO, DONDE ESTA LA CAPILLA DULCES NOMBRES, MUY DIFERENTE A LA TORRE VERDE. TAMBIEN TENGO EL PERIODICO AL IGUAL DE UN HOTEL AL LADO DEL ANTARIS CINTERMEX UNA TORRE DE 36 PISOS.

LO DE LOS CONDOMINIOS CONSTITUCION EN EFECTO ALEJANDRO YO TAMBIEN HABIA ESCUCHADO QUE LOS IBAN A DEMOLER, PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, CON UN LAGO. A VER SI SE HACE.

ESTARIA BIEN, AHORA CON LA APERTURA DE CASINOS UN AREA CERCA DE ALLI..NO? TIPO LA VEGAS JAJAJA

SALUDOS


Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???:

ALEJANDRO VOY A BUSCAR EL PERIODICO, LO TENGO GUARDADO, EN CUANTO LO ENCUENTRE TE LO PUEDO PROPORCIONAR, NADA MAS DEJAME LO BUSCO, EN CUANTO AL PERIODICO NO CREO QUE EN EL ARCHIVO TENGAN IMPRESA LAS FOTOS, PERO SE PODRIA PEDIR UNA COPIA EN EL PERIODICO EL NORTE.

SALUDOS

[rickcasas]

CHARLY, GRACIAS POR MOSTRARNOS EL PLANO DE LA CIUDAD, Y LA VERDAD TIENE DATOS IMPRESIONANTES.

SALUDOS

[Rayado df.]

si, es una lastima lo de la torre triplus pero la verdad solo se hacian guajes mucho rato je, que mala onda la verdad imaginaba la sultana con ese edificio, pero no hay problema, ni modo que ahi pare todo, el tiempo avanza y de seguro habran otros proyectos interesantes solo que ojala si se consoliden.


Respecto a el plano de la ciudad pues si, esas distancias ya las habia estimado alguna vez yo, es muy grande Monterrey la verdad es que si impresiona cuanto ha crecido...es la segunda ciudad mas extensa y tiene todavia mucho para donde crecer.

saludos

[fidelio]

Pues si mis estimados; a menos de que me esten madreando los de Internacional de Inversiones ( que son mis clientes) la postura oficial es : NO SE VA HACER LA TORRE TRIPLUS

Por lo pronto van a enfocar sus energias en proyectos comerciales y residenciales y sobre todo en el el terreno de ASARCO que ya se esta trabajando en el plan maestro con Grupo MAC.

A mi tambien me hubiera encantado que se hiciera la torre, pero como les digo, es cuestion de si es negocio o no.

Pero no desesperen, se mis cifras me dicen que se ha absorbido espacio considerable de oficinas. La disponibilidad en enero del 2003 era de arriba del 20%. Ahora andamos sobre 16% o 17%. Un mercado saludable trae un promedio de desocupación de entre 8 y 12%.

No es cuestion de precios. Es oferta y demanda. Si algo se ha absorbido este año es porque los precios han bajado considerablemente.

[fidelio]

Mi prediccion es que el proximo año se reactive la construccion de edificios de oficinas. De hecho, ya se de algunos proyectos que estan contemplados para el año que viene.

[Regio en USA]

[/QUOTE]

Rickcasas tendrás todavía la copia de ese periódico, o si no para que alguien que tenga una cuenta en El Norte para que cheque los datos, si es que se puede accesar a ellos.

Chance y aún podemos ver la que se tiene o tenía planeado hacer.

:???: :rock: :???: [/QUOTE]


Aqui va el articulo que se publico en aquel entonces....lastima que no tengo acceso a los renderings.
saludos.




Preparando la Ciudad para el siglo 21

Por Guillermo Godínez

El Norte

(15 Septiembre 1996).-
Grandes proyectos privados en los que se cuiden todos los detalles caracterizarán a Monterrey




La próxima semana Monterrey cumplirá 400 años de haber sido fundada y la pregunta es ¿hacia dónde se dirige la Ciudad y el área metropolitana para recibir al siglo 21?

Monterrey, actualmente se está caracterizando en la República Mexicana por ser una ciudad que está haciendo grandes proyectos privados en los que se conjugan diferentes usos de suelo de una manera ordenada y planeada n La Ciudad recibirá al próximo milenio con desarrollos privados de toda índole como habitacionales, residenciales, comerciales, industriales y corporativos n Los proyectos más importantes que están en puerta, algunos ya se encuentran en proceso de construcción, son el Paseo Río Santa Lucía, Nuevo Centro Monterrey, Valle Oriente, Parque Fundidora y el Centro Urbano Norte y Nuevo Escobedo n Todos estos proyectos se caracterizan por ser desarrollos perfectamente planeados y conceptualizados en los que se considera la infraestructura, la vialidad, la arborización, el equipamiento urbano, las áreas comunes y los edificios de una manera integral.

Características de los proyectos



El Paseo Río Santa Lucía comprende la creación de un río artificial con una longitud de 2 kilómetros, que parte desde la Calle de Doctor Coss hasta la Avenida Félix U. Gómez con diferentes usos de suelos como son habitacional, comercial, cultural, hoteles y servicios.

Con este proyecto se pretende recuperar un importante sector del centro de la Ciudad para darle un mejor aspecto y revivirlo, pues económicamente estos terrenos no tenían algún valor comercial.


Otro proyecto, que resulta ser la continuación del anterior, es el denominado Nuevo Centro Monterrey, el cuál es más ambicioso en cuanto al concepto general y continuaría con el Río Santa Lucía hasta llegar a la Avenida Revolución frente al Parque Fundidora.

El diseño conceptual del Nuevo Centro Monterrey fue realizado por el arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en el cual se contempla la edificación de edificios turísticos, comerciales, habitacionales y de oficinas.

Actualmente se están haciendo movimientos de terracerías en este predio para iniciar la construcción del canal del río a principios del mes de octubre.


El Parque Fundidora es otro proyecto, que a pesar de ser uno de los primeros en arrancar hace varios años hasta ahora se empieza a ver su consolidación.

Dentro de este parque se encuentra Cintermex; el Parque Plaza Sésamo; que el próximo año crecerá con más juegos; el Auditorio Coca Cola, el Hotel Holiday Inn Fundidora y la Arena Monterrey, que está próxima a abrirse.


La Arena Monterrey es considerada el centro de espectáculos más grande de Latinoamérica con una capacidad de 12 a 17 mil espectadores. Este inmueble tendrá un costo final de 45 millones de dólares y será inaugurado a finales de este año.


Valle Oriente es el primer desarrollo organizado que se realiza en la Ciudad en el área de San Pedro, en donde, ya con éxito se ha construido un edificio de 31 pisos, considerado el más alto de la Ciudad, que se llama Torre Comercial América, un hotel de cinco estrellas gran turismo y la ampliación del centro comercial Plaza Fiesta San Agustín.

Este sector consta de 52 hectáreas que tendrán diferentes usos de suelo como lo son el habitacional, de servicios y oficinas.

Otro proyecto, que también marcará una nueva era en el desarrollo urbano en Monterrey es el Centro Urbano Norte y Nuevo Escobedo.


En lo que corresponde a lo que fueran los terrenos ejidales de la ex-Hacienda del Canadá diferentes inversionistas pretenden realizar un desarrollo inmobiliario ordenado en el que combinen viviendas, comercios y edificios de servicios.

Monterrey también se prepara para recibir al siglo 21 en el aspecto académico. La Universidad de Monterrey continúa con la construcción de su Campus en el municipio de Santa Catarina al igual que el Colegio Americano de Monterrey.

El Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey también tiene planes de mudarse, pero para el rumbo de Carretera Nacional.




Los retos a superar



César Lazo Hinojosa, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Estado, señala que los principales problemas que tiene la Ciudad son en materia de vialidad y drenaje pluvial.

"Monterrey no puede soslayar el problema de drenaje pluvial que se padece en toda la Ciudad", dijo Lazo Hinojosa.

En el área metropolitana existen tres grandes cuencas naturales que provocan fuertes inundaciones durante la época de lluvias y éstas comprenden de Santa Catarina hacia el Contry; de Santa Catarina hasta la Calzada Madero y de Madero hacia el Arroyo del Topo Chico.

El Secretario señaló que existen los planes conceptuales para resolver estos problemas y que se encuentran dentro de los próximos proyectos a realizarse.

"En los 70 había aproximadamente unos 100 mil vehículos en la Ciudad, pero ahora en los 90 hay 700 mil unidades por las calles, cuando en todo este tiempo la vialidad primaria solamente ha crecido un 25 por ciento", señaló Lazo Hinojosa.

Actualmente se están terminando las obras para concretar el Anillo Vial Metropolitano que tiene una extensión de 42 kilómetros de longitud y que atraviesa toda la Ciudad.






Parque Fundidora Ubicación: Ave. Constitución y Ave. Revolución

Desarrolladores: Gobierno del Estado e iniciativa privada

Giro: Exposiciones, recreativo, comercial, cultural y turístico Inicio de obra: 1991




Nuevo Centro Monterrey

Ubicación: Extensión de tierra desde Av. Félix U. Gómez hasta Av. Revolución

Costo de la inversión: Dls. 1,000 millones

Inversionista: Mario Fernández Quiroga

Giro: Habitacional, turismo, comercial, institucional y de oficinas

Area: 27.9 hectáreas Inicio de obra: En octubre del 96




Centro Urbano de Norte y Nuevo Escobedo

Ubicación: Municipio de Escobedo, terrenos de la ex-Hacienda del Canadá

Costo de la inversión:

Inversionista: Eudelio Garza Lozano, Diego Almaguer, Salomón Marcuschamer, Grupo RGC, Grupo Copamex, Mario Fernández Quiroga y Abel Guerra.

Giro: Habitacional, comercial, de servicios e industrial

Area: 850 hectáreas Inicio de obra: Pendiente



Proyecto Santa Lucía

Ubicación: Extensión de tierra desde Dr. Coss hasta Av. Félix U. Gómez

Giro: Habitacional, turismo, comercial, cultural y de oficinas

Inicio de obra: Enero de 1994


Parque Fundidora

Ubicación: Ave. Constitución y Ave. Revolución

Desarrolladores: Gobierno del Estado y la IP

Inversión: Dls. 325 millones

Giro: Exposiciones, recreativo, comercial, cultural y turístico en 114 hectáreas

Inicio de obra: 1991

[Regio en USA]

Y este otro articulo es un poco mas viejo de julio del 96....ya llovio!!

saludos.


Anticipan el Monterrey del siglo XXI

Por Guillermo Godínez

El Norte

(14 Julio 1996).-
Inversión será de Dls. mil millones y se empezará a principios de octubre de este año


En respuesta a las necesidades e importancia que está adquiriendo Monterrey en el mundo se proyecta la creación del Nuevo Centro Monterrey.

Este megaproyecto urbano estará ubicado, en lo que fueran los terrenos de Peñoles, entre el proyecto del Paseo Santa Lucía, que es un desarrollo del Gobierno del Estado en el que en la actualidad se espera la ayuda de la iniciativa privada para reactivarlo por la falta de recursos para continuarlo, y el Parque Fundidora.

El terreno tiene una extensión aproximada de 28 hectáreas, las cuales serán destinadas para edificios de oficinas, comercios, turísmo, culturales y habitacionales.

"Todas las operaciones que se realizan entre Estados Unidos y Latinoamérica pasan a través de Monterrey, lo que anteriormente se hacía en Miami. Esto indica que la Ciudad va a empezar a tomar una gran fuerza en los negocios mundiales y se requerirán espacios para estas necesidades", dijo Mario Fernández Quiroga, presidente del Grupo Orven e inversionista del proyecto.

La Ciudad de Monterrey se ha considerado siempre como una urbe industrial en la que se encuentra un buen número de las más importantes compañías del País y en los últimos años también ha destacado en el aspecto financiero.

El Nuevo Centro Monterrey es un diseño del arquitecto Pedro Ramírez Vázquez, en el cual, en un principio, se iba a ubicar el Pabellón de México, que él también diseñó para la Feria Mundial de Sevilla, pero por problemas financieros con empresarios regiomontanos no se pudo traer a México y se vendió en una peseta al Gobierno de España.

En lugar del Pabellón, ahora se tiene destinado ese terreno para la construcción de un Museo de la Industria, en donde se expondrá el origen de los principales grupos industriales que han logrado que Monterrey sea considerada como la urbe industrial del País.

El desarrollo estará básicamente dividido en tres importantes sectores que son de oficinas institucionales, en el área pegada a la Avenida Félix U. Gómez; en medio, comercial y habitacional y la última parte, la que estará pegada al Parque Fundidora, será la financiera y hotelera. El proyecto considera un ferry para el mejor desplazamiento de la gente de un sector a otro.

Fernández Quiroga señaló que a principios de octubre se iniciarán los trabajos de terracería para la canalización del río y la urbanización del predio.

La inversión total será de mil millones de dólares, en la que se edificarán alrededor de un millón 440 mil metros cuadrados de construcción.

Considerando el estilo europeo de vida, en el que la gente habita arriba de comercios, Fernández Quiroga señala que así se mantendrá vivo el proyecto durante las 24 horas del día, porque la gente estará conviviendo ahí.

"La gente en Europa vive arriba de los comercios y no porque sea pobre, sino porque así ha funcionado y se evita que en la noche se queden sólos los edificios, además esto logrará que gente como artistas, escritores o pintores, que entienden esta forma de convivir, se vengan a este proyecto y en suma se irá haciendo interesante con habitantes y transeúntes interesantes", dijo Fernández Quiroga.


Paseo Cultural


El proyecto contempla la continuación del Río Santa Lucía que viene del Paseo Santa Lucía para desembocar el Parque Fundidora.

En el proyecto el Río está considerado como el eje del diseño, el cual atraviesa todo el desarrollo por la mitad.

El paseo peatonal por las orillas del Río está diseñado para que funcione como un museo al aire libre en el que se puedan ver las distintas etapas de la historia de México y las circunstancias que marcaron el desarrollo del País.

"El arquitecto Ramírez Vázquez diseñó una especie como de islas, las cuales la gente a su paso por el Río las va a ir encontrando y adentro verán información sobre la historia de México. Con esto la gente se divierte, se entretiene y sin querer aprende sobre su País y lo entiende", dijo Fernández Quiroga.

En este museo al aire libre se apreciarán escenas del México prehispánico hasta la fecha.




Características...


Nombre: Nuevo Centro Monterrey

Desarrollador: Grupo Orven

Inversionista: Mario Fernández Quiroga

Usos de suelo: Oficinas, turístico comercial, comercial, vivienda y cultural

Area vendible: 197,996.59 m2

M2 de construcción: 1,440,000

Inversión total: Dls. mil millones

Ubicación: Antiguos terrenos de Peñoles

Area total del polígono: 28 ha.

Area de vivienda: 27,900 m2

Area de oficinas: 33,500 m2

Area de hoteles: 48, 400 m2

Area de pabellón industrial: 8,400 m2

Area turística comercial: 29,600 m2

Centro comercial: 54,700 m2

Area municipal y parques: 36,400 m2

Inicio de obras: Octubre 1996

Terminación del proyecto: 2010


Usos de suelo...

Oficinas

Turístico comercial

Comercial

Hotal

Vivienda

Pabellón de la industria

[rickcasas]

A ESO ME REFERIA ALEJANDRO, NADA MAS FALTARIA LAS FOTOS.

NO LOS HE BUSCADO, PERO EN CUANTO LOS ENCUENTRE TE LO PROPORCIONO.

SALUDOS:)

[Regio en USA]

Se dieron cuenta que en los articulos cuando hablan de Valle Oriente ni siquiera se hizo mencion de la Torre Dataflux!!
saludos.

[rickcasas]

NO, PORQUE TODAVIA NO EXISTIA LA TORRE DATAFLUX SE TERMINO EN SU TOTALIDAD EN EL 2000.

GRACIAS POR MOSTRAR LAS NOTAS REGIO EN USA!!

SALUDOS

[rickcasas]

NO, PORQUE TODAVIA NO EXISTIA LA TORRE DATAFLUX, SE TERMINO EN SU TOTALIDAD EN EL 2000.

GRACIAS POR MOSTRAR LAS NOTAS REGIO EN USA!!

SALUDOS

[rickcasas]

LA SEGUNDA LINEA SERA ELEVADA, DICE METRORREY.
2-NOVIEMBRE-2004

Sera en esta primera quincena de Noviembre cuando lleguen a Metrorrey los 21.5 millones de pesos que el Gobierno Federal prometio.

SALUDOS

[fidelio]

Paisanos:

La disponibilidad de espacios de oficina tipo A+,A, y B en Monterrey es del 17.5 % aproximadamente.

La absorción de diciembre del 2003 a octubre del 2004 ha sido del 9%. Aunque los precios se han mantenido bajos.

Un mercado sano, tiene una disponibilidad de alrededor del 10% o 12%.

EL mercado, todavía sigue sobreofertado, pero ya a niveles mejores que en el 2003 que el porcentaje de disponibilidad andaba sobre el 22%.

EL proximo año debe de haber proyectos de oficinas nuevos.

[Joser Calvi]

ALGUIEN SABE QUE ES LO QUE SE CONSTRUYE E LA ESQUINA DE GONZALITOS Y MRONES PRIETO??????, JUNTO L SAN JOSE, YA HAY ALGIO DE CONSTRUCCION Y UA GRUA MAS O MENOS ATA. PR LA ALTRA DE LA GRUA YO CALCULO QUESERA ALGUN DIFICIO DE MINIMO 10PISOS...????
SALUDOS...

[rickcasas]

LA VERDAD NO SE, BUENO HAY UN GRUA PERO EN DONDE ESTAN CONSTRYENDO DEPAS EN LA PARTE ALTA, NO SE SI TE REFIERES A LA MISMA?

SALUDOS

[JAVIER TREVIÑO]

Que tal Javier....

Oye creo que la informacion que obtuviste de Woolworth no es la mas correcta....

es cierto que desaparecio por varios años del pais, pero volvio con nuevos brios desde hace unos dos o tres años ! ! !

aqui en Matamoros abrieron una hace como dos años, y he visto otras dos o tres pero no recuerdo en que ciudades, creo que en Torreon vi una, pero mentiria si te dijera en cuales mas porque no recuerdo, pero de lo que si estoy 100% seguro es de la tienda de mi ciudad.

De todos modos, que bueno que a Mty ya van a abrir locales otra vez.

Saludos :) [/QUOTE]

CORRIGIENDO....


Tienes razon en parte.
Ya hay tiendas Woolworth en varias ciudades de Mexico pero aqui en Mty no hay, las primeras de la nueva era de esta firma comercial seran las que menciones.
la de Morelos y juarez en pleno centro ya esta casi terminada y la otra quedara lista en el primer trimestre del proximo año.

¡ Tu dices que ya hay, que inauguraron una hace como dos años??......Dime donde estan porque la informacion que salio al respecto en el periodico El Norte seccion Negocios indica claramente que las dos que estan por inaugurarse son las primeras desde que cerraron hace como 15 años.:laugh: :laugh: :laugh:

[JAVIER TREVIÑO]

Pese a todo sigue siendo el comercio uno de los impulsores de la transformacion urbana en nuestra ciudad.
Comento lo anterior porque ademas de los centros comerciales en construccion ( Galerias Cumbres, Paseo san Pedro y Las Plazas Outlet.) pronto se iniciaran otros...
La empresa constructora Urbi 21 ya esta lista para entrar a construir malls.
Esta empresa tiene larga experiencia en vivienda y urbanizacion paero ahora le entrara al sector comercial....excelente negocio construir casas y el equipamiento comercial que los habitantes requeriran.
Y para esto empezaran en la Av. pablo livas y Av Mexico en Gpe. con un centro comercial para el cual ya se tienen las anclas. y la cosa no para ahi pues su meta es construir 6 para lo cual tienen algo asi como 200 millones de dolares.

seran centros comerciales de mediano tamaño y no muy lujosos pero si esto se concretara practicamente todos los habitantes del area metropolitana contarian con un centro comercial tipo mall a menos de diez minutos de casa.:laugh: :laugh: :laugh:

[monterrelleno]

Que creen que sea? Será lo de el sistema de vialidades elevadas?

Suena interesante y creo que con los presupuestos que manejan NL y MTY en conjunto se pueden hacer cosas realmente interesantes.

Esperemos y veremos...

saludos.

.'Cocinan' algo grande en Monterrey


Sin dar detalles, Alcalde adelanta un megaproyecto en coordinación con el Estado

Por Daniel Reyes


El Norte

Monterrey, México (5 noviembre 2004).- El Alcalde de Monterrey, Ricardo Canavati, anticipó ayer que en coordinación con el Gobierno estatal se está 'cocinando' algo grande para la Ciudad.

Sin precisar en qué consiste el proyecto, Canavati dijo que de llegar a concretarlo podría convertirse en el sello de ambas administraciones por el alto impacto que tendría para Monterrey y la zona metropolitana en general.

'Es (un proyecto) muy importante, lleva de todo un poco, en parte sería el sello de la administración (municipal), y de la administración estatal también, por eso lo queremos hacer', expresó.

'Los dos estamos puestos para operar conjuntamente, para sacarle el mejor provecho a los recursos, tanto estatales como municipales'.

Tras una supervisión al paso a desnivel de Morones Prieto y Pío X, ambos funcionarios se trasladaron en el vehículo del Gobernador, y acompañados del Secretario de Obras Públicas del Estado, Abel Guerra, hablaron en privado del proyecto.

El Mandatario estatal llevó hasta el Palacio Municipal al Alcalde, y permanecieron dialogando en el estacionamiento por casi media hora.

'Vamos a empezar cierto tipo de reuniones para ponernos de acuerdo sobre cómo vamos a manejar conjuntamente algunas obras', dijo Canavati al descender del vehículo del Gobernador.

'No me pregunten todavía cuáles, ni cuándo, dejen que estemos listos para poder anunciar algo serio, un proyecto integral, algo que valga la pena, ya estaremos muy pronto en condiciones de hacerlo'.

Tras una larga sesión de preguntas, el Alcalde regiomontano sólo adelantó que estarán analizando el proyecto lo que resta del año, con el propósito de arrancar las obras durante el 2005.

'Tengan paciencia, sé lo que les digo, no quiero echar a perder las cosas', expresó.

'Por varias semanas nos vamos a estar reuniendo, tanto el señor Gobernador y un servidor como el equipo del señor Gobernador y el equipo de nosotros'.

Por separado, en una entrevista previa, el Secretario de Obras Públicas estatal dijo que este año demostraron que pueden trabajar en forma coordinada con el Municipio regio, y que para el 2005 buscarán realizar aún más proyectos conjuntos

[de luna]

Se está cocinando algo grande? Un cabrito para guiness records? hehehe Sería un "cabrón" no?

Que buna noticia....la seguro la sorpresa será de las mejores.

Cheers!!

[fidelio]

Alguna mamadota estan cocinando: Un Guggenheim? Un edificio de Oficinas? Otro parquesote? Tumbar los condominios constitución?

Espero que no sea puro pico y que sea realidad. Además de que lo puedan financiar sin endeudarnod más.

[rickcasas]

ESE ARTICULO LO VI HOY EN EL NORTE, LA VERDAD NO CREO QUE SEAN LAS SUPERVIALIDADES QUE DICES MONTERRELLENO, PORQUE SI TU LEES EL ARTICULO DICEN QUE SERA UN DESARROLLO CON USOS MULTIPLES, LA VERDAD AHORITA YA NO SE NI QUE PENSAR, CON TODO ESTO DE QUE EL FORUM, LA CD. DEL CONOCIMIENTO, LA REGENERACION DEL CENTRO..ETC

PERO PIENSO QUE SI SE TRAE ENTRE MANOS EL MUNICIPIO DE MONTERREY Y EL GOB. DEL ESTADO, LO QUE SEA DEBERA ESTAR EN EL CENTRO DE MONTERREY, NO? PARA DARLE UN ATRACTIVO AL CENTRO.

SALUDOS

[Charlymoss]

OMG,,, pues a que se refieren,, !!!!

si de por si por todos lados estan construyendo puentes y distribuidores,,, ya casi terminan los de Garza Sada (sistema vial sureste) y ayer en las noticias anuncian que se inicia el sistema vial noroeste....que se inauguran por estos dias otros mas........ o sea mas obras viales,,,, anuncian el centro de mty ,,mas obras de expansion del metro ......el proyecto de forum 2007 con todo lo que implica,,, wooow y ahora que sigue!!!

Lo que mas me gusta es la mentalidad de los regios,,, siempre piensan en grande y en proyectos grandes,,,, y sobre todo ,, algo que me llamo la atencion es la ACCION CONJUNTA DEL GOBIERNO ESTATAL CON LOS MUNICIPALES,,, eso es reflejo de que si se pueden hacer las cosas bien!!!

Felicidades Monterrey!!!! (y espero que con todo esto me toque algo de chamba jajaja)

[rickcasas]

5-Noviembre-2004

El rio Santa Catarina podria convertirse en un macro jardin.

Y es que las autoridades estatales preven plantar arboles de baja altura en el cauce, para que la vista amarilla que ahora tiene, cambie a verde uniforme.

Aunaque el proyecto no se ha dado a conocer de manera oficial, la corporacion para el desarrollo turistico adelanto algunos detalles que tendra esta obra.

"(La Agencia de Desarrollo Urbano) esta analizando la posibilidad de embellecer todo el rio Santa Catarina, con especies de baja altura, un area forestada, de tal manera que se convierta en una vista agradable para todos los que pasamos por ahi por sus margenes, por las orillas y que no sea una cicatriz que corte a Monterrey en dos." explico el titular de la corporacion, Jorge Cantu Valderrama, "lo importante es que en lugar de ser una cicatriz, se convierta visualmente en un parque"

El proyecto contempla integrar especies de flora que no sean de mucha altura para que, poco a poco, se vaya forestando el riosin que esto signifique un riesgo en caso de lluvias.

Tambien se preve crear areas de cesped para que den la apariencia de un jardin y asi cambie la imagen del rio que cruza los principales municipios de la zona metropolitana.

"Se esta considerando en el 2005 generar las inversiones y los acuerdos para ir logrando el embellecimiento del area" dijo.

WOOOWW!!

SALUDOS

[rickcasas]

5-Noviembre-2004

Las cascadas de El Salto, la Laguna de Labradores y el Puente de Dios son solo algunos de las atractivos de Nuevo Leon que se detonaran en proximos dias para que mas gente los visite.

En Enero del 2005, se iniciaran los proyectos para el de turismo en el sur de estado, un area benevola en su clima y en los singulares paisajes que ofrecen las montañas.

Adriana Esthela Flores. Monterrey

Nota Completa
www.milenio.com/monterrey/nota.asp?id=40614

[monterrelleno]

ESE ARTICULO LO VI HOY EN EL NORTE, LA VERDAD NO CREO QUE SEAN LAS SUPERVIALIDADES QUE DICES MONTERRELLENO, PORQUE SI TU LEES EL ARTICULO DICEN QUE SERA UN DESARROLLO CON USOS MULTIPLES, LA VERDAD AHORITA YA NO SE NI QUE PENSAR, CON TODO ESTO DE QUE EL FORUM, LA CD. DEL CONOCIMIENTO, LA REGENERACION DEL CENTRO..ETC

PERO PIENSO QUE SI SE TRAE ENTRE MANOS EL MUNICIPIO DE MONTERREY Y EL GOB. DEL ESTADO, LO QUE SEA DEBERA ESTAR EN EL CENTRO DE MONTERREY, NO? PARA DARLE UN ATRACTIVO AL CENTRO.

SALUDOS

Pues ojalá sea algo tipo megadesarrollo para el centro. El alcalde de MTY desde que entró ha estado diciendo que durante su administración se va a arreglar el problema vial de Gonzalitos, por eso al ver la nota me imaginé un segundo piso o algo por el estilo. Prefiero algo que no tenga que ver con la vialidad. A ver que pasa......

[Rayado df.]

seria muy interesante ver la zona del río santa catarina arbolada y con un toque verde que embellezca sin duda esa parte de la ciudad a manera de corredor forestal o de zona verde, seria muy buena idea que hiciera nalgo asi... la 2da ciudad del paìs se verìa muy muy elegante y mas verde.

saludos

[Regio en USA]

Ofrecen proyecto alterno para Metro


El Norte

Monterrey, México (7 noviembre 2004).- Un proyecto alterno que combina las técnicas del viaducto subterráneo, a nivel y elevado fue ofrecido ayer por el Municipio de San Nicolás al Gobierno estatal para negociar la ampliación del Metro, reveló ayer Miguel Ángel García.

El Alcalde nicolaíta dijo que el proyecto alterno que entregarán a Metrorrey a finales de la semana próxima busca conciliar las posturas de los comerciantes de la Avenida Universidad, quienes piden que la ampliación de la Línea 2 se haga en forma subterránea, y la del Estado, que contempla un viaducto elevado por la limitante de recursos.

La combinación de las tres técnicas, añadió el Edil, permitirá que el costo del proyecto no se dispare, y una de las opciones para financiar el excedente sería solicitar a los comerciantes aportar parte de la inversión.

"Queremos buscar un punto de equilibrio, un punto medio, bajar costos en algunos tramos, que no sea aéreo (sino a nivel), para poder invertirle un poquito en lo subterráneo, que es donde puede perjudicar más a los comerciantes, ya hemos tenido pláticas y avances con Raymundo (Flores, director de Metrorrey); creo que sí hay posibilidades", expresó García.

"A lo mejor rebasa un poco el presupuesto: de mil 800 millones (de pesos) a lo mejor se va a 2 mil 400, pero ya no a los 4 ó 5 mil millones que se establecen al hacerlo subterráneo; entonces el punto de equilibrio, el punto medio, el punto de negociación y acercamiento va a ser importante, estamos tratando de abrir ese camino".

El Alcalde de San Nicolás precisó que el proyecto contempla continuar la Línea 2 subterránea a partir de la estación General Anaya para salir a nivel en el interior del Parque Niños Héroes y continuar así hasta pasar el Arroyo Topo Chico.

Los siguientes 2 kilómetros del Metro, donde está el mayor número de negocios de Universidad, serían subterráneos para luego salir en un viaducto elevado hasta el cruce con la Avenida Sendero, en los límites con Escobedo.

García añadió que la propuesta está siendo elaborada por el experto en vías terrestres Antolín Rangel, quien fungirá como mediador honorario en las negociaciones.

Metrorrey ofrece estudiar
Tras recibir al Alcalde de San Nicolás, el director de Metrorrey dijo que el organismo está abierto a las diferentes alternativas y estudiará el proyecto para conocer su viabilidad técnica y financiera.

Flores reconoció que la aportación de los comerciantes pudiera ser un factor importante para lograr su realización.
Y comerciantes analizarán si aportan

Por separado, el presidente de la Asociación de Comerciantes de la Avenida Universidad, Julio Cepeda, señaló que analizarán la posibilidad de aportar recursos, pues ya todos pagan impuestos que deberían ser utilizados para obras como ésa.

[JoeBox]

Todo parece indicar que ahora sí va en serio lo de la construcción de una nueva Central de Autobuses para la Ciudad.

Que yo me acuerde, ese proyecto tiene más de una década gestándose.

Para no ir tan lejos, allá por el 92, cuando Juan Manuel Parás era subsecretario de Transporte y Vialidad, y Carlos Chavarría era director del Consejo Estatal de Transporte, ya se hablaba de la posibilidad de reubicar este edificio en Escobedo.

Ahora, más de diez años después, será que ya maduró el proyecto (o que ya se dieron cuenta de la obsolescencia de las actuales instalaciones), pero los promotores de la obra ya hasta andan buscando terreno donde ubicarse.

Hasta donde sé, uno de los predios al que le echaron el ojo es al que está en Guerrero y Ruiz Cortines (donde estaba la Asarco).

Sí, el mismo que adquirió Internacional de Inversiones, que dirige Alberto de la Garza Evia, y donde piensa hacer un megaproyecto.

Otra opción que no descartan es la de ponerse al poniente de la Ciudad, claro, sin descontar aún situarse en Escobedo.

[de luna]

Excelente, sobretodo lo de la ampliación del metro, ya hace mucha falta.

Cheers!!

[rickcasas]

Participa Cotsco en Plaza Cumbres

El importe de la venta ascendio a 115.6 millones de pesos.

Por Redaccion

El Norte

Cd. de Mexico (15-Noviembre-2004)- La Division de Inmobiliaria de Grupo Lamosa llevo a cabo la venta de un terreno localizado en el area comercial de Cumbres al poniente de la ciudad metropolitana de Monterrey, lugar donde actualmente se lleva a cabo la construccion del centro comercial Plaza Cumbres.

La venta se realizo a una filial del Grupo Cotsco, quien abrira sus puertas al publico en el verano del 2005, completando de manera favorable la actividad del centro comercial Plaza Cumbres.

El importe de la venta ascendio a 115.6 millones de pesos, con una contibucion en la utilidad de operacion del Grupo de 101.5 millones de pesos.

El tipo de operaciones forma parte de la estrategia de la division inmobiliaria de buscar la autosuficiencia financiera en el desarrollo de proyectos y eventualmente la de reponer sus inventarios inmobiliarios.

SALUDOS

[Joser Calvi]

Todo parece indicar que ahora sí va en serio lo de la construcción de una nueva Central de Autobuses para la Ciudad.

.

YA ERA HORA. EN 1997 MI PROYETO PARA OBTENER MI TUTULO DE ARQUITECTO FUE PRECISAMENTE ESE, UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES PARA MTY, OJALA SE REALICE PRONTO, CREO QUE LO MAS PROBABLE Y VIABLE ES QUE SE REALICE UNA NUEVA, PERO SIN DEJAR DE FUNCIONA LA ACTUAL, ES DECIR SERIAN DOS CENTRALES DE AUTOBUSES...

[rickcasas]

ESPEREMOS QUE LA CIUDAD CUENTE CON UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES, QUE ES SUPER NECESARIO YA QUE LA PRIMERA ES OBSOLETA.

Y A LO QUE TE REFIERES JOSER DE DEJAR LA PRIMERA, TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO SOLO ES DE REORGANIZAR LAS RUTAS (DESCENTRALIZAR) Y DARLE UN BUEN MANTENIMIENTO

SALUDOS

POR CIERTO, DONDE ESTAN EL REGIO, MONTERRELLENO, JOE BOX, MTYBOY, FIDELIO...???

[NortecDF]

HARAN MACRO JARDIN EN EL RIO SANTA CATARINA

Que padre que esten haciendo Macro-cosas en Monterrey, ya tienen su Macro Plaza ahora Macro Jardin, esperemos pronto empiezen a construir un Macro Rascacielos ahi muy cerca de Dataflux.:D

[elregio]

ESPEREMOS QUE LA CIUDAD CUENTE CON UNA NUEVA CENTRAL DE AUTOBUSES, QUE ES SUPER NECESARIO YA QUE LA PRIMERA ES OBSOLETA.

Y A LO QUE TE REFIERES JOSER DE DEJAR LA PRIMERA, TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO SOLO ES DE REORGANIZAR LAS RUTAS (DESCENTRALIZAR) Y DARLE UN BUEN MANTENIMIENTO

SALUDOS

POR CIERTO, DONDE ESTAN EL REGIO, MONTERRELLENO, JOE BOX, MTYBOY, FIDELIO...???

yo aqui toy!! :D

me he distanciado un poco del foro pero siempre estoy al pendiente

Saludos!

[elregio]

Estas son 2 cosas entre otras que odio de mi ciudad:
el Caos vial y la contaminacion visual
(fotos de El Norte)

Caos vial:
av Gomez Morin (la Diana) ayer a las 18:30
http://img106.exs.cx/img106/2148/Trafico.jpg

Av Constitucion ayer
a las 15:00
http://img106.exs.cx/img106/1086/Trafico2.jpg

Una muestra de la horripilante contaminacion visual es la av Universidad en San Nicolas
http://img106.exs.cx/img106/7636/Contaminacionvisual.jpg

saludos: ERIC

[Rayado df.]

ojala hayan mas arboles en avenidas de Monterrey, seria muy buen aspecto el que se lograria

[Regio en USA]

Vuelven palmeras... ahora en Morelos




El Norte

Monterrey, México (17 noviembre 2004).- Las palmeras datileras, especie que pasadas administraciones municipales plantaron con diferentes grados de éxito en varias partes de Monterrey, volvieron... ahora en la remodelación de la Plaza Morelos.

Desde ayer el paseo peatonal luce las primeras datileras a la altura de la calle Parás.

En total serán 54 las palmas que adornarán el andador comercial.

http://photothru.com/photo_filedb1/A7/A7/ED/A7A7ED/viewable/A7A7ED_131CD9D1B279_3.jpg

Fernando Garza Martínez, Secretario de Obras Públicas de Monterrey, informó que el precio de todas las palmeras está dentro del monto total del proyecto. Aunque el precio unitario es variable, oscila entre los 30 mil y 50 mil pesos por planta.

"Las palmeras en los tres proyectos que nos presentaron estaban dentro del presupuesto total de la obra, el cual al licitarlo se decide por Ley a la propuesta más económica", expresó.

Durante el mediodía de ayer se hicieron los cajetes donde colocarán estas palmeras a lo largo de la plaza, desde Zaragoza hasta la Avenida Juárez.

Adán Fortanelli, encargado de los trabajos de trasplante de las palmas, dijo que por su tamaño es muy difícil maniobrar con ellas, por lo que eligieron trabajar por la noche.

"Estamos trabajando de noche porque están muy altas y así no se puede maniobrar con la pasada de gente y todo eso, no es seguro, pero de noche ya hay menos gente y entonces es cuando se están poniendo", expresó.

El empleado dijo no saber el número de palmeras ni el precio, pues él solamente se dedica, junto con unos ayudantes, a plantarlas en el lugar que les indican.

Alrededor de las ya trasplantadas se puso una malla de color naranja a manera de prevención, pues aún podría haber movimientos y porque está reciente la plantación.

En los primeros días de septiembre el Municipio de Monterrey inició la remodelación de la Plaza Morelos con una inversión de 43 millones de pesos.

La obra, que incluye las calles peatonales que convergen a Morelos y un tramo de Hidalgo, consiste en un cambio de imagen total en el sector.

La remodelación de la zona comercial de Morelos es uno de los proyectos paralelos al Centro de Convenciones que el Municipio, en coparticipación con inversionistas particulares, desarrollará en Constitución y Juárez para tratar de detonar la zona.

El proyecto de la Administración cumplirá la función de crear un corredor digno que conduzca al área donde estará el Centro de Convenciones, donde además habrá áreas de esparcimiento y dos torres de 20 pisos, una que albergará un hotel y otra con oficinas para rentar.

[fidelio]

Efectivamente, el caos vial y la contaminación visual son problemas que dan muy mal aspecto a la ciudad.

Ojala este contemplado la solución a estos problemas.

[Lacantum]

¿El Centro de Convenciones lo van a construir donde estuvo el Mercado Juárez? Ya era hora...

[Joser Calvi]

¿El Centro de Convenciones lo van a construir donde estuvo el Mercado Juárez? Ya era hora...

no. es en donde estuvo el mercado colon. en la esquina de constutucion y juarez..

[Lacantum]

Órale, gracias. Mero enfrente del puente del Papa. Va a quedar chida esa zona, sobre todo con los dos edificios de 20 pisos...

[jesse van naajar]

QUE TAL VA ESTA OBRA? NO LES ESTÁ CAUSANDO MUCHOS PROBLEMAS? YA VA ADELANTADA?

http://www.mty.itesm.mx/estacionamientos/images/gloriera.jpg

[Charlymoss]

SII yo vivo enfrente y la verdad si es muy molesto , pero es el sacrificio que tenemos que hacer todos cuando se construye algo asi,,,,, he visto algunas deficiencias constructivas p/e el nuevo pavimento ya fue ranurado, muchos re-trabajos etc. pero en general se aprecia que dara una mayor funcionalidad para ingresar al tec y fluidez a Garza Sada.........

Ya estan casi terminandola,, y estan dandole acabaos a los muros y haciendo la cimentacion de la escultura Azul-....