[FeFO]

Articulo sacado del diario La Nacion (suplemento Arquitectura):

Puerto Madero: arte, comercio, vivienda
El Aleph, según Foster

En 2010, se completará el Art District con edificios del barón de Thames Bank

Es el padre del high tech británico y creador de obras disímiles tanto en la temática como en el tamaño o la ubicación geográfica. Lo nombraron sir en 1990; se le confirió la Orden del Mérito en 1997, e Isabel II le otorgó el título honorario vitalicio de barón de Thames Bank en 1999, el mismo año en que obtuvo el Pritzker Prize, premio anual otorgado por la fundación Hyatt, equivalente al Nobel. Norman Foster, de 71 años, construirá su primera obra en América latina, en Buenos Aires, y la fecha de inauguración será nada menos que el 25 de mayo de 2010. Una obra emblemática como lo fueron el Teatro Colón, el Congreso Nacional, los Tribunales o el Palacio de Correos en 1910.

Con una inversión de 300 millones de dólares, el proyecto coronará el conjunto denominado Art District, una interesante serie de obras en el área del dique 2 (350.000 m2 totales), que hace sólo tres años comenzó con la remodelación de un histórico edificio de ladrillos -provenientes de Manchester, ciudad natal de Foster- a cargo de Philippe Starck, donde funciona el Faena Hotel + Universe, recientemente elegido el Mejor Hotel 2005 por la revista Wall Paper . Luego siguieron La Porteña I (otro edificio reciclado) y II (obra nueva), y Los Molinos (reciclado por el estudio local de Mike Mc Cormack), actualmente en construcción y vendido en un 80 por ciento.

El nuevo emprendimiento -El Aleph, por la obra de Borges-, que ya empezó a comercializarse en Londres, en marzo tendrá una presentación oficial en la Argentina, y se comenzará a construir en junio. Serán 130.000 m2, de los cuales 3000 estarán ocupados por un centro cultural para artistas locales e internacionales. Como en el resto del Art District, la planta baja de los edificios será destinada a comercios, mientras que en los pisos superiores funcionarán las residencias, que cuestan entre 114.000 y 220.000 libras esterlinas.

High tech criollo

Por construirse en tres etapas, explica Alan Faena, desarrollador del proyecto, comenzará de Sur a Norte, por la esquina de Juana Manso y E. Ezcurra, con un volumen de 9 pisos organizado en torno de un gran pulmón verde. Luego seguirá el conjunto central, frente al Porteño Building, cuyo centro cultural se resolvió, bajo una cubierta única, con la forma de dos triángulos unidos por el vértice (simbolizando un reloj de arena), y flanqueado por dos tiras de viviendas aterrazadas de cinco pisos. Y en tercer lugar, sobre el dique 2, se levantará un tercer volumen con planta baja y cinco pisos. Si bien la firma de Foster se podrá apreciar en la calidad de los materiales y las terminaciones, una serie de elementos típicos de las casas tradicionales porteñas de fines de siglo XIX fue reinterpretada en los departamentos: techos altos, dobles alturas, bovedillas, postigos de madera y patios. Además de tenerse en cuenta las orientaciones, se trabajó en el diseño de los espacios verdes públicos, cursos de agua y fuentes, con los estudios Olin y Fluidity.

-Convencer a Starck demoró tres años. ¿Ocurrió igual con Foster?

-Cada vez las cosas son más simples porque el Art District es un proyecto único en el mundo. Tener alguien como Starck y Foster involucrados en la Argentina es muy importante para nosotros y el país, porque ubica a Buenos Aires nuevamente como un lugar codiciado desde el punto de vista de la arquitectura.

-Fue estratégico que construyeran el primer y último edificio del Art District ¿Por qué no fueron arquitectos locales?

-Trabajamos con ellos en los demás proyectos, el Art District es muy grande. Como digo yo: ¡despuntar talentos! No tengo una visión antigua de nacionalismos, tengo una visión absoluta de cómo lograr un producto efectivo, la sorpresa, y que Buenos Aires vuelva a ser una ciudad bella. Esta obra permitirá una nueva manera de entender la ciudad, sin generar contaminaciones visuales como vemos ( señala distraídamente las torres que rodean la pileta del hotel ). Tener a Starck y Foster juntos es el sueño más perfecto que podés tener, y lo hicimos realidad.

[joviev]

qe inmenso projecto, residencias,comercios,y ocupara 2 cuadras en pm
y debuta con nosotros en latinoamerica
aca les dejo el video si lo vieron veanlo de nuevo es muy bueno
http://www.faenaaleph.com/video/index2.htm

[FeFO]

WWOOWW, que bueno que esta el video joviev, la verdad que no lo habia visto :tup:

[pros]

Excelente, gracias por la info. La estaba buscando :tup:

[panapty]

Yep buen video

[panapty]

Yep buen video

[Pablozar]

El Aleph, un proyecto con diseñador británico

Se invertirán 200 millones de dólares para construir los departamentos que concluirán el Art District de Alan Faena

http://img244.imageshack.us/img244/3907/axo9.jpg

_______________________________________________________________________________________

LONDRES.- Nadie sabe con certeza si Borges lo imagino así. Pero aquí, a orillas del Támesis, los desarrolladores de un nuevo proyecto inmobiliario diseñado por el arquitecto inglés Norman Foster afirman que El Aleph se verá en Buenos Aires en 2010, cuando la ciudad celebre el bicentenario de la Revolución de Mayo. La obra con título borgiano será la primera en América latina del hombre que cuenta entre sus emprendimientos con el proyecto de construcción más grande del planeta -el aeropuerto de Pekín-, y que le puso su firma al Milenium Bridge de Londres y al Metro de Bilbao, entre sus casi innumerables obras.

Con una inversión de 200 millones de dólares, El Aleph se construirá en Puerto Madero. Será la última pieza del rompecabezas del Art District que Alan Faena pensó a fines de 2001 e inauguró en 2004 con la apertura del Faena Hotel+Universe. Comenzará a construirse a mediados de 2007, tendrá como desarrollador al Faena Group, y un broker en el corazón de Londres que pronostica "tener cerrada en las próximas dos semanas la primera etapa de ventas de los departamentos, a US$ 4000 el metro cuadrado".

Se llama Andrew Langton, es chairman de Aylesford International y una de las piezas clave en la presentación del proyecto, cuyo escenario fue la elegante Albion Gallery londinense, diseñada por Foster. Ocurrió ante un puñado de periodistas argentinos e ingleses, en esa zona del sur de Londres que soportó por largo el abandono, y hace algunos años se recuperó con la instalación de las oficinas del arquitecto y la construcción en la zona de algunas de sus obras.

Lord Foster -tiene título nobiliario vitalicio otorgado por la reina- estuvo en la presentación, vestido de elegante sport y con sólo siete minutos disponibles de su abultada agenda. "Esa ciudad se está convirtiendo en un polo cultural alternativo. Y este proyecto contiene ingredientes que siguen esa idea -afirmó-. El Aleph es único, por varias razones: apunta a seguir regenerando una zona en desuso; integra el río, y hace hincapié en la comunidad a través de su corazón: un centro cultural de 3000 metros cuadrados. Y todo, claro está, cuidando el espacio público."

Brandon Haw, uno de sus hombres de confianza y encargado del proyecto por parte de Foster & Partners, ofrece más detalles: "Vamos a crear un espacio para la vida urbana. Edificios residenciales con varios espacios de entrada y salida, tiendas, cafés, un spa sobre el agua y el centro para la cultura".

Faena, con sombrero y atuendo blancos, pronostica que El Aleph será "un ícono que quedará para las nuevas generaciones. Porque los proyectos rentables son necesarios, pero es mucho más importante crear patrimonio en una ciudad". Entre el negocio, el arte y el patrimonio, lo que deja ver la presentación es que, a la hora de vender, los pilares serán múltiples, y todos fundamentales para Faena y sus colaboradores.

El cimiento tiene nombre y apellido: Norman Foster. Los primeros ladrillos del barrio que pensó Faena para Puerto Madero llegaron a Buenos Aires desde Manchester. Ahora, la apuesta es mucho mayor: el empresario argentino se propuso lograr que uno de los arquitectos ícono de esa ciudad y de la arquitectura y el urbanismo del siglo XX cruzara el océano, y lo consiguió.

Después, armó sus pilares. El primero: utilizar un argumento conceptual diferenciador en la definición del proyecto: crear obra que se convierta en patrimonio de la ciudad que celebrara el Bicentenario en 2010. "La mayoría de los proyectos de Puerto Madero están alejados de una idea cívica -sostiene Faena-. Sólo persiguen un fin comercial. Eso no está bien porque no podemos hacer una ciudad para las nuevas generaciones sin pensar en protegerla y respetarla."

Entre empanadas y vino argentinos frente al Támesis, Faena aclara que los 200 millones que demandará el proyecto "provienen siempre de la misma fuente. No hay nada que ocultar, son los inversores del comienzo, los que buscamos en 2001 cuando la Argentina se venía abajo. Empezamos construyendo un hotel, y ahora estamos haciendo un barrio". Austin Hearst, Len Blavatnik y Robert y Chris Burch son los nombres que circulan alrededor de la obra.

[B]Por Valeria Shapira
Enviada especial

Quién es foster

Nació en Manchester, en 1935. Está casado con la sexóloga española Elena Ochoa, presidenta del International Council de la Tate Gallery, del que Alan Faena es miembro.

Formó su estudio de arquitectura en 1967 con el nombre de Foster Associates. Hoy, Foster & Partners tiene 700 empleados de varios países (entre ellos, tres argentinos) que hablan 28 idiomas.

Entre sus obras más emblemáticas figuran el Gran Atrio del British Museum; el Viaducto de Millau, en Francia, y el Nuevo Reichstag de Berlín; las oficinas del HSBC en Hong Kong y Londres, la casa matriz de Swiss Re (Londres), el Commerzbank de Francfort, los Centros de Investigación para la Universidad de Stanford y la remodelación del estadio de Wembley. Construyó las estructuras de vidrio (fosteritos) que dan impronta distintiva a las estaciones del metro de Bilbao. Realizó emprendimientos en 55 países y actualmente tiene proyectos en 22. Abarcan desde la construcción del aeropuerto internacional de Pekín hasta el diseño de una línea de herrajes con su marca.

Afirma que el "estilo Foster" no existe porque, en la arquitectura y el urbanismo, lo que importa no es el estilo sino "la funcionalidad y la poesía".

Recibió más de 400 premios internacionales. En 1997, la reina de Inglaterra le confirió la Orden del Mérito y le concedió el título nobiliario vitalicio que lo convirtió en lord Foster of Thames Bank.

Link (http://www.lanacion.com.ar/859799)

..

[Pablozar]

Otros renders del proyecto

http://www.archiportale.com/immagini/FileProgetto/2029_1.jpg?216,2526

http://img.skitch.com/20080610-1pqdwj198r1md2epp3mw6cm5fx.jpg

http://img.skitch.com/20080610-8m9tfs7sa8h82xnwt5c1qa9ujm.jpg

[FeFO]

Disculpen mi ignorancia muchachos pero este proyecto se va a ser al final?

Porque en ssc se discutía que quizás no se hacía.

[Pablozar]

Todo indica que al final sí se hace.

[FeFO]

:previous: Gracias por la aclaración Pablo:tup:

[Jettatore]

Mercado inmobiliario
Invierten US$ 350 millones en dos complejos de Puerto Madero
Los desarrollarán Faena y el banco Macro; serán "refugio para inversores"

http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/alephdepto.jpg

Las grandes desarrolladoras inmobiliarias apuestan a que Puerto Madero se convierta en una isla dentro del complicado panorama que presenta el mercado de las propiedades no sólo de la Argentina, sino en el mundo. En la misma semana en que Lehman Brothers se declaró en quiebra y los principales bancos centrales del Primer Mundo anunciaron un plan de salvataje para el sistema financiero internacional, en Buenos Aires el grupo Faena y el banco Macro lanzaron sus nuevos proyectos en Puerto Madero, que suman una inversión conjunta de US$ 350 millones. En los dos casos reconocen que a simple vista el momento para salir a vender viviendas de lujo no es precisamente el mejor, aunque apuestan a que los activos inmobiliarios en el barrio más exclusivo de la Argentina se conviertan en un refugio de inversión, capaz de seducir a los atemorizados inversores que huyen de los bancos.

"Estamos convencidos de que invertir en los ladrillos en una zona tan exclusiva como Puerto Madero es una alternativa de inversión ideal. La crisis financiera puede llegar a afectar a las commodities inmobiliarias, pero creemos que la demanda para productos de nichos muy especiales y exclusivos como el nuestro se va a mantener fuerte", explicó Alan Faena, que ayer anunció el lanzamiento formal de la primera etapa del proyecto Aleph Residencies, que incluye la construcción de 52 departamentos de lujo en el dique 2 de Puerto Madero. El lanzamiento de este complejo de viviendas, que fue diseñado por el prestigioso arquitecto inglés Norman Foster, no es uno más para Faena. El valor del metro cuadrado será el más alto de la Argentina y el precio inicial de venta será de 6000 dólares. La inversión puntual en esta primera etapa asciende a US$ 50 millones, a los que se sumarán otros US$ 150 millones a partir de 2009 cuando el grupo inicie la construcción de su segundo hotel en Puerto Madero.

Compradores argentinos
Faena está convencido de que la demanda para este tipo de proyectos no se verá afectada por la crisis financiera internacional y destaca que a través del sistema de preventa ya colocaron el 30% de las unidades. "Lo que cambió fue el público. Hoy los compradores más activos no son los extranjeros, sino los argentinos", reconoce el empresario. La idea de que la demanda interna no se verá afectada es compartida por Vizora, la desarrolladora inmobiliaria del grupo Macro, que esta semana inició la comercialización de la torre de viviendas Onix, en el dique 1 de Puerto Madero.

"En cierta medida la crisis internacional nos favorece porque los inversores están tomando los proyectos inmobiliarios en las zonas más exclusivas de la ciudad como un activo refugio", explicó Milagros Brito, presidenta de Vizora. La torre Onix forma parte del complejo Zencity, que Vizora y la desarrolladora Fernández Prieto están levantando en Puerto Madero, con una inversión total de US$ 150 millones. Hasta el momento, el grupo había lanzado tres torres de viviendas de las que lleva vendidas más del 80% de las unidades.

"Decidimos anticipar el lanzamiento de la cuarta torre porque creemos que hay una oportunidad muy interesante en unidades más pequeñas como las que forman Onix. Se trata de viviendas que están saliendo a la venta en precios que van desde los 100.000 y los 200.000 dólares, que es un nicho del mercado que en Puerto Madero no está muy explotado", señaló Brito.

Los desarrolladores inmobiliarios reconocen que hoy el principal desafío que enfrenta el sector es asegurarse la financiación para sus nuevos proyectos. En el caso de Vizora, el principal respaldo que tiene su complejo Zencity es la participación del Macro como socio inversor, mientras que para el proyecto de Faena y Foster el financiamiento es aportado por la firma Access Industries, del multimillonario ruso Lev Blavatnik, que ya participó como socio capitalista en los otros emprendimientos de Faena en Puerto Madero.

Fuente (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1051502 )

[Pablozar]

Alivio lo que posteás, Jetta. No me vuelve loco este proyecto, Foster da para más, pero no te escondo que es marca y que en general lo que tenemos (por lo menos yo) es más que nada una crisis de expectativas justamente porque se trata de Foster. Pero la escala del proyecto es atractiva, está bien plantado y pensado de acuerdo a lo que lo rodea y se juega por las vistas. E fin. Es más que positivo.

[alfajor]

Hola a todos, pablozar es posible publicar un post con un flash .swf a cambio de youtube? o no esta habilitado?
gracias

[Pablozar]

Que tal, alfajor. Bienvenido! Pasá por el Quién en quién en SSP (http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=155271&page=54) :tup:

No, lamentablemente los contenidos activos pueden ser solamente de Googlevid, MySpace y YouTube. De todos modos pegale una mirada al help PHP (http://forum.skyscraperpage.com/misc.php?do=bbcode). Quizás haya algo que yo no detecté.

[alfajor]

Solo te preguntaba porque trate de pegar el video de Faena-Aleph directamente el cual funciona en otros foros pero aqui el flash parece que no esta habilitado.
Te dejo el tag para ver si lo podes enganchar asi el que entra en el hilo lo puede ver directamente y sino paciencia sera con un link.

http://www.faenaaleph.com/video/video2.swf

Gracias por contestar.

[Jettatore]

Alivio lo que posteás, Jetta. No me vuelve loco este proyecto, Foster da para más, pero no te escondo que es marca y que en general lo que tenemos (por lo menos yo) es más que nada una crisis de expectativas justamente porque se trata de Foster. Pero la escala del proyecto es atractiva, está bien plantado y pensado de acuerdo a lo que lo rodea y se juega por las vistas. E fin. Es más que positivo.

Hay algo mas en Clarin dando vueltas tmb. A mi, Pablo, el proyecto me encanta aunq reconozco q me esperaba algo mas...land mark

[arielo]

Alfajor, si queres mandame tu mail por pm o fijate mi mail en mi perfil y me mandas ese swf, yo lo paso a flv y lo subo a youtube.

[Artyom]

El edificio grande de 10 pisos es bastante comun, pero tiene un estilo agradable, lo que mas me gusta de este proyecto son dos edificios bajtos con una plaza en el medio. Me parecen espectaculares.

Y ya arancaron con la construccion(estan cavando el pozo) del edificiomas grande.

[alfajor]

Alfajor, si queres mandame tu mail por pm o fijate mi mail en mi perfil y me mandas ese swf, yo lo paso a flv y lo subo a youtube.

Gracias arielo, te dejo el link
The Aleph.zip (http://www.sendmefile.com/00648702)
El problema con youtube es que el formato va a ser 3:4 y la presentacion es alrededor de 16:9 pero en fin es mejor que nada, suerte con la conversion y gracias nuevamente.

[alfajor]

Lo importante es que esta firma debute en esta parte del mundo y que la experiencia sea positiva, esto en si seguramente atraera mas capitales de inversion en esta ciudad, esperemos que todo salga bien y sin mayores problemas, el proyecto esta en acorde con la arquitectura que lo rodea y se mezcla bien con parquizacion externa, va a quedar una pinturita para el bicentenario.

[maxem 2.0]

Parece que se le está dando manija a todos los proyectos, en La Razón (diario gratuito que se entrega en los medios de transporte) salió también una artículo sobre este proyecto y remarcaba que ya tenía el record de U$s 6.000 el M2.

[Pablozar]

:previous: Oremos

[arielo]

hI4pOoSIFoA

Aqui va el video que Alfajor quería postear acerca de este proyecto.

[alfajor]

Gracias Arielo esta muy bueno, que bueno que esta Buenos Aires con Arielo :cheers: merece estar en Youtube esta presentacion del proyecto.

[maxem 2.0]

Que buenos modelos 3D, mucho laburo lleva eso.

[Laizard]

Alguien tiene en claro que fases acometen ahora y si este edificio no fue recortado porque lo que se ve en la animación no corresponde en volumen con el press release...
Además qué se sabe del tripod abatido que iban a hacer flotar frente a la "plaza pública"????

[Pablozar]

Tripod flotante abatido? Non capisco :shrug:

[Laizard]

Tripod flotante abatido? Non capisco :shrug:

Al principio hubo unos renders de un volumen flotante que se asemejaba a uno de los tripods de War of the Worlds, si uno de esos que vos decís que me gustaría comandar....jeje:haha:
La superficie hiperbólica de esa especie de muelle tenía reminiscencias de la cabeza de los tripods, obviamente sin las patas...

[LucianoRC]

http://img155.imageshack.us/img155/3958/escanear0001si7.jpg (http://imageshack.us)
http://img155.imageshack.us/img155/escanear0001si7.jpg/1/w543.png (http://g.imageshack.us/img155/escanear0001si7.jpg/1/)

[SottoVoce]

Yo creo que al dolape le va a costar vender la casa chorizo a seis lucas el metro no?

[Laizard]

Ayyy, Norman, este edificio me recuerda al blocacho que levantaste junto al Thames, dónde tenés il ufficcio con todos tu esclavos y dónde te mandaste un Penthouse para vivir...:cool:

[Pablozar]

Es un asquete. Lo miro y hasta el paupérrimo y vernáculo Aisenson hubiera parido algo mejor. Zafaba el conjunto enfrentado con esa plaza que dejaba perspectiva hacia el Molino, pero no lo hacen, por lo menos no ahora.

[SottoVoce]

La verdad, no dice nada el proyecto CERO diseño realmente. Increíble no? un Foster...

[Pablozar]

Evidentemente tiene el sello pero el proyecto es de un pinche del pool de arquitectos.

[Kuzamama]

Edit

[Kuzamama]

FAENA PRESENTA SU NUEVA OBRA: ALEPH RESIDENCES



Faena Group presentó en el mercado local su nuevo proyecto con diseño de autor, esta vez a cargo del prestigioso arquitecto inglés Sir Norman Foster. Es su primer trabajo en América Latina.

El Aleph es un edificio de 57 residencias distribuidas en 9 pisos, con superficies de entre 90 y 200m2. El complejo contará con un gran patio central y locales comerciales en la planta baja y en el subsuelo, desde donde se accederá a un centro cultural.

Su arquitectura combina historia y vanguardia, sorprendiendo con sus altos cielorrasos y espaciosos ambientes alargados.

Según Brandon Haw -miembro del estudio Foster + Partners que acompañó a Faena en la presentación- el diseño “se inspira en la tradicional casa colonial porteña, en la cual se utilizaba el patio para disfrutar la vida al aire libre en el excelente clima que ofrece la región.
El Aleph también armoniza los espacios interiores con los exteriores, desdibujando sus límites”.

Pese a que sus valores promedian los U$S 6.000 xm2, Alan Faena asegura que sus emprendimientos no son para unos pocos privilegiados, ya que enriquecen el patrimonio urbanístico y cultural de nuestra ciudad.

El proyecto ya había sido presentado internacionalmente en Londres en noviembre de 2006. Sin embargo, seguramente afectado por la ya amenazante crisis inmobiliaria, el diseño fue reformulado en varias oportunidades y finalmente se decidió reducirlo y lanzarlo por etapas.

Para más adelante, el Grupo Faena prevé en el terreno lindero la construcción de un nuevo hotel boutique.



http://www.nuevomadero.com/esp/img/noticias/398_AlephResidences.jpg



http://www.nuevomadero.com/esp/img/noticias/398_AlephResidences4.jpg



http://www.nuevomadero.com/esp/img/noticias/398_AlephResidences2.jpg



http://www.nuevomadero.com/esp/img/noticias/398_AlephResidences1.jpg[/QUOTE]



http://www.nuevomadero.com/esp/invertir/oportunidad.asp?id_noticia=398

[IvanKarpov]

El primer render de Kuza parece la maqueta de un pibe que cursa el 1er año de arquitectura, de esas que hacen con palitos jajajaja.
Edificio anonimo, la verdad es que es más de lo mismo, aburrido y si pudiera elegir no lo compraría, creo que hay mejores opciones, sobre todo si vele tanto como dicen.

[SottoVoce]

Lo mas lindo son esos departamentos de doble altura como los de la foto. Los techos altos me pueden.

[Pablozar]

Esos interiores son BRUTALES. Lástima la facha afuera.

[Totu]

ARQUITECTURA. PROYECTO NACIONAL. ALEPH

Sir Norman Foster desembarca en Puerto Madero


Ariel Hendler.
ahendler@clarin.com


http://www.clarin.com/suplementos/arquitectura/2008/09/30/thumb/hsubdestacado.jpg



El hecho de que dos manzanas del Art District de Alan Faena vayan a estar ocupadas por proyectos del británico Norman Foster pudo haber movido a más de uno, tal vez, a imaginar que en el corazón de Puerto Madero podría erigirse un ícono al estilo de la torre Suiss Re o la cúpula vidriada del Reichstag. La intriga, alimentada por demoras varias y disipada a medias por los pocos croquis que se dieron a conocer en los últimos dos o tres años, se disipó hace pocos días al presentarse el proyecto para la primera etapa del complejo residencial Aleph Residences, que ya está en obra, y el anteproyecto para las dos manzanas que albergarán a la totalidad de Aleph.
Sobria y respetuosa del vecindario, el primer proyecto en nuestro país y en toda América Latina del Premio Pritzker 1999 no tendrá ni siquiera las olas de vidrio que dejó entrever alguna imagen publicada durante estos años para matizar la larga espera de noticias desde Londres. En rigor, de las virtudes conocidas en la obra del arquitecto inglés, en Aleph luce sobre todo la elegancia y la perfección en el diseño de cada detalle. Esto será evidente en los tres bloques de viviendas que se levantarán en primera instancia, y que convivirán en armonía con la edificación vecina: tanto los silos y molinos del distrito Faena, como los viejos docks y otros edificios ya existentes.
Respecto del recién lanzado primer volumen de Aleph Residences, los arquitectos Berto Berdichevsky y Rubén Cherny, socios locales de Foster + Partners, aseguran que va a constituir una suerte de gen tipológico de todo el resto del complejo. "Si bien cada pieza tendrá características diferentes, habrá elementos como el hormigón y las pantallas solares que darán coherencia al conjunto", aseguran (ver "La casa...).
A este primer edificio se le sumarán otros dos (de los cuales todavía no hay imágenes disponibles), paralelos al eje longitudinal de Puerto Madero, que serán lanzados a mediados de 2009. En tanto, en la manzana vecina, ubicada entre el Faena Hotel & Universe y el dique, está previsto que se erija la obra principal de Aleph: dos tiras perpendiculares al bulevar Juana Manso destinadas a un hotel de lujo, y en medio de ambas, un parque público debajo del cual funcionará un espacio cultural. De modo tal que las dos construcciones funcionarán como brazos extendidos hacia adelante del bunker de Faena sin obstaculizar su visual hacia el dique.

La norma y la excepción
Vinculado con Faena a través del magnate estadounidense Austin Hearst, Foster diseñó inicialmente unos anteproyectos que buscaban unir las dos manzanas en cuestión a través de puentes y túneles. Aunque el master plan de Puerto Madero indica claramente qué se puede hacer en cada manzana y deja poco margen para variar las tipologías, el inglés confiaba en que podría negociar con el Gobierno porteño el corrimiento de los límites a cambio de compensaciones, como suelen hacer en otros países donde trabajan.
Pero cuando iniciaron consultas para ver si era posible hacerlo, se enteraron de que un trámite así podía llevar muchos años. "Se decidió tratar por separado los distintos sectores para no demorar las obras", cuentan Berdichevsky y Cherny. Y reflexionan: "Tal vez deberíamos plantearnos flexibilizar las normas municipales de acuerdo a la escala, en espacial cuando el proyecto trasciende a una sola manzana. Al menos, para el futuro." «

El quinto elemento que completa el distrito

El complejo Aleph es el quinto proyecto del Art District de Alan Faena. Se suma a tres obras terminadas: El Porteño (Faena Hotel & Universe), con su interior diseñado por Philippe Starck, y los edificios residenciales Porteña 1 y 2, además del proyecto todavía en construcción Los Molinos, donde funcionará el Laboratorio de Experimentación Artística. "El primero tenía que ser un hotel, había que dar servicios y cultura, porque en ese momento nadie se iba a venir a vivir acá", recuerda Faena. "Cada pieza del barrio fue fundamental para transformar a esta zona y poder mostrarle al mundo esto que es una pieza fundamental de la ciudad", agrega.

http://www.clarin.com/suplementos/arquitectura/2008/09/30/a-01770823.htm

[Laizard]

Cazzo, otro choreo a Amancio Williams....nadie lo vé????
Igual dale Norman que queremos tus obras en Baires!

[SottoVoce]

Y bueno, al menos por dentro es lindo

http://img258.imageshack.us/img258/1711/alephresidences2bi1.jpg

[Pablozar]

Che, ese render (aunque es chiquito) es diferente a los que abren el hilo. Falta la estructura vidriada en la plaza y los edificios laterales se ven diferentes. ¿Me equivoco?

[Jettatore]

http://img.skitch.com/20080610-1pqdwj198r1md2epp3mw6cm5fx.jpg

Digan la verdad... No se sentirian un poco observados viviendo en esa pecera? Ok, el edifico esta barbaro, coincidimos; Pero... no se lo veo y me siento desnudo viviendo ahi

[SottoVoce]

jajaja, el frente de mi depto es 100% vidrio, ni un cm. de otro material, salvo la carpintería metálica y encima es dúplex.. y si es una pecera, pero sabes lo que es la luz natural, impagable.
Las cortinas roller black out hacen maravillas de todos modos :)

[Pablozar]

Hoy salió una nota en el Cronista con los render de siempre y habla de u$ 50 millones pero por el otro lado dice que el proyecto se hace todo pero con u$ 50 millones obvio que hacen solo un pedacito. No entiendo un cazzo...

[buythebook]

http://www.cronista.com/adjuntos/8/imagenes/000/156/0000156788.jpg
http://www.cronista.com/notas/158558-faena-foster-residencias-borgeanas
no se si ya esta esta foto,pero me parece espectacular.:worship:

[Pablozar]

Ja, yo no la puse porque me parece el típico amenity odioso que corona cuanto turra-torre haya en Baires :rolleyes:

[LucianoRC]

Adelanto de “Urbanismo & Negocios”
El ambicioso proyecto que Faena Group presentará en Rosario

Se trata de "Aleph Residences", uno de los más exclusivos de Puerto Madero. Un adelanto de lo que ON24 tiene para vos este jueves en la gran jornada en el Salón Terrazas

Sin dudas será uno de los puntos más altos de “Urbanismo & Negocios”, la gran jornada que se llevará a cabo este jueves en el Salón Terrazas de la Fluvial. Aleph Residences, concebidas por Faena Group, representan el capítulo más reciente en el desarrollo del Faena Art District. El proyecto es liderado por Foster + Partners, el estudio de arquitectura más prestigioso del mundo, fundado por Norman Foster que por primera vez desarrolla un proyecto en América Latina.

Se trata de una inversión de u$s 50 millones de dólares, cuyas residencias tendrán un valor promedio de u$s 6.000 el m2. El edificio que se erige en un terreno de casi 2000 metros cuadrados ubicado sobre la avenida Juana Manso, tendrá una superficie total de 17.500 metros cuadrados distribuidos en dos subsuelos, una planta baja de uso comercial y nueve pisos que albergarán las 57 residencias. Además, tendrá 500 m2 de jardines y áreas de esparcimiento con pileta, solarium y gimnasio.

Aleph Residences ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencias, con superficies de entre 90 y 200 metros cuadrados, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.

‘‘Lo inspirador de éste proyecto es el desafío que plantea la regeneración de un espacio industrial y la transformación del mismo hacia un espacio de dimensiones únicas”, señaló Norman Foster.

“Este proyecto –creado junto a Foster & Partners- es una parte sustancial del Faena Art District. Su diseño combina lo mejor del pasado y del futuro y resume de manera creativa distintos estratos de la extensa cultura arquitectónica de nuestra ciudad. Dentro de una gran síntesis, evoca la tradicional vivienda porteña incorporando la sensibilidad al cielo, la tierra y el agua de Buenos Aires. A través de esta obra, que se convertirá sin dudas en patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad, Buenos Aires vuelve a ser protagonista en la escena de la arquitectura internacional”, afirmó el propio Alan Faena.

El Proyecto y La Nueva Arquitectura

En el edificio Aleph Residences convergen diversas ideas y referencias históricas que se combinan con aportes de la nueva tecnología humanista, ambiental y sustentable. Dentro de una gran síntesis se tomaron en cuenta la matriz espacial de la tradicional casa porteña, derivada de la casa con patios colonial española y realizada siempre por constructores italianos. De allí provienen las secuencias de recintos cubiertos y semicubiertos, diferentes alturas y juegos de cielorrasos y aperturas al exterior maniobrables por medio de mamparas y celosías. Como parte de la sensibilidad al cielo, la tierra y el agua de Buenos Aires, el diseño de Aleph Residences busca una sustentabilidad ambiental que también refleja los experimentos de los arquitectos modernos argentinos de los años treinta y cuarenta preocupados por la relación entre vivienda y clima en las comarcas del Río de la Plata.

Por otra parte, en este proyecto es fundamental la indisoluble relación expresiva entre construcción y diseño, entre hormigón armado y metal, cuestiones también exploradas por maestros de la arquitectura vanguardista local como Amancio Williams. La arquitectura de Aleph Residences es inequívocamente porteña, una afortunada convergencia multicultural que combina impecable presencia urbana, sobrio y atrapante diseño de avanzada y una cierta fascinante atemporalidad que solo puede ser fructífera a orillas del Plata.

Ficha Técnica

El edificio Aleph Residences se alzará sobre un espacio de 1928m², mientras que la envergadura del proyecto asciende a 17500m². Los mismos se distribuyen en diez niveles, más dos subsuelos. Nueve pisos albergarán las 57 residencias y los dos subsuelos estarán compuestos por estacionamiento y servicios comunes entre los que se incluyen lavadero, vestuarios de personal y bauleras. Contará con jardines de 500m² y áreas de esparcimiento con pileta, solarium y gimnasio.

Ubicación: Petrona Eyle 355

Terreno: 1928m²

Envergadura: 17500m²

Niveles: 10 sobre 0.00 + 2 subsuelos

Usos: PB comercial

9 pisos residenciales

2 subsuelos de estacionamiento y servicios comunes

Cantidad de residencias: 57

Jardín: 500m²

Areas de esparcimiento: pileta + solarium + gimnasio

Servicios comunes: lavadero / vestuarios de personal / bauleras


Para tener en cuenta

Vanesa Genaro, Design Manager de Faena Properties, presentará este proyecto el próximo jueves a las 17 hs. en el último panel titulado: "El urbanismo que viene".


http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=18713

[maxem 2.0]

Dejo una del Cartel de Obra que incluye los metros totales de esa manzana, en la obra ya hay un enorme pozo.

http://img206.imageshack.us/img206/6207/alephlo1.jpg (http://imageshack.us)

[Pablozar]

Existe esto todavía?
Si fa o non si fa?

[Laizard]

No revivan esto al dope, que cada vez que se reactiva al expat melancólico le da el síncope....De cualquier manera a Alan por más Figurello que sea le tengo fé, ya solamente lo de Los Molinos es titánico, capaz que se anima a más....esperemos....

[EzeBA]

Quedó el pozo abandonado...

[Pablozar]

Que pena :(

Era un proyecto CARO, Laizard. No creo que lo haya cajoneado pero probablemente no encontró quién lo financie. Tuvo problemas con Los Molinos que arrancó en pleno boom y era bastante menos que esto, lógicamente este no podía salir por un tubo.

[Laizard]

Que pena :(

Era un proyecto CARO, Laizard. No creo que lo haya cajoneado pero probablemente no encontró quién lo financie. Tuvo problemas con Los Molinos que arrancó en pleno boom y era bastante menos que esto, lógicamente este no podía salir por un tubo.

Según la información que manejo de gente que labura en Foster&Partners, caro lo que se dice caro fueron los honorarios del Sir, que obviamente se hizo garpar cash up-front in advance porque el mancuniano no es ningún gil. Y además ya se habrían consensuado con proveedores locales precios razonables para las materialidades tìpicamente UK que en BA ni en pedo se suelen conseguir. Más no sé. Hay silencio radial total

[Kuzamama]

:previous: Que bueno que reapareciste amigo!!
Que loco!! Tener el proyecto, haberle pagado a Foster y que todo esto haya quedado en la nada!!

[FeFO]

Bueno gente, parece que ésto arranca nomás, increíble pero real. Es más ya arrancaron. Les dejo éste link que contiene el video con la noticia:

http://www.youtube.com/watch?v=k25dkvmWD7c&feature=related

[Pablozar]

Bueno, bueno :)

[EzeBA]

El último video del proyecto

y4vxy0k6ROc

[FeFO]

^^^^Joya Eze gracias!!!!

[Pablozar]

Please, QUE SE HAGA!

[FeFO]

Ya hay una grúa en el lugar. ;)

[FeFO]

La obra sigue a full chicos. ;)

[Pablozar]

Tenés alguna fotito, Fefo?

[FeFO]

Fotos propias no tengo Pablo, pero si consigo las subo de una.

[FeFO]

Les dejo unas fotos sacadas por EzeBA:

http://img46.imageshack.us/img46/4392/gedc11131.jpg (http://img46.imageshack.us/i/gedc11131.jpg/)

http://img245.imageshack.us/img245/6947/gedc11151.jpg (http://img245.imageshack.us/i/gedc11151.jpg/)

Esto va viento en popa.

[Pablozar]

Gracias por las fotos Fefo.
Y por las dudas que nos hayamos olvidado que hacen.

http://img244.imageshack.us/img244/3907/axo9.jpg

[FeFO]

Joya Pablo, el render está hermoso.

[Pablozar]

El proyecto no me enloquece (Foster tiene cosas mucho mejores), pero hay una cosa que sí me llena de felicidad; tapa (al menos en parte), el edificio mas pedorro y berreta de todo PM, que tenía el absurdo privilegio de ser visible desde cualquier angulo desde los dock.

http://img833.imageshack.us/img833/171/94615937.jpg

[EzeBA]

Pablo, el proyecto se reestructuro después de la crisis. Ahora el bloque grande de la derecha (lo que está en construcción) es solo 1/4 de lo que era, el resto se vendió y subdividió. El bajito que marcaste en rojo ya no aparece en los renders, tal vez se vendió o es la tercer etapa, posterior a la gran obra central de este proyecto.

Antes
http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/Captura4-1.jpg

Ahora
http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/Captura3-1.jpg

Antes
http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/Captura5-1.jpg

Ahora
http://i724.photobucket.com/albums/ww243/SSC123/Captura1-1.jpg

[Pablozar]

:hell: :hell:

[FeFO]

Les dejo estas fotos propias chicos:

http://img96.imageshack.us/img96/4237/dsc01335jx.jpg (http://img96.imageshack.us/i/dsc01335jx.jpg/)

http://img64.imageshack.us/img64/7222/dsc01337jl.jpg (http://img64.imageshack.us/i/dsc01337jl.jpg/)

http://img88.imageshack.us/img88/4452/dsc01338xf.jpg (http://img88.imageshack.us/i/dsc01338xf.jpg/)

[FeFO]

Les dejo una foto sacada por Ezeba:

http://img818.imageshack.us/img818/3889/imag00371.jpg (http://img818.imageshack.us/i/imag00371.jpg/)

[Pablozar]

Che pero va MUY LENTO esto.
Se quedó sin money, Faena? :(

[FeFO]

Si es verdad Pablo, va muy lento pero ya está asomando ;)

[Pablozar]

Pero hacen todo lo que se ve en este render?
Cuanto del terreno está cercado? Porque son variso los lotes del proyecto.

http://img244.imageshack.us/img244/3907/axo9.jpg

[FeFO]

Chicos, no traigo fotos, pero hace poquito pasé por la obra y les puedo decir que van por el cuarto piso.

[FeFO]

Update al 22/10/2011 (las fotos son mias):

http://img202.imageshack.us/img202/6286/foro2007.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/202/foro2007.jpg/)

http://img196.imageshack.us/img196/8195/foro2008.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/196/foro2008.jpg/)

http://img148.imageshack.us/img148/5620/foro2009.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/148/foro2009.jpg/)

http://img98.imageshack.us/img98/6500/foro2010.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/98/foro2010.jpg/)

http://img834.imageshack.us/img834/414/foro2016.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/834/foro2016.jpg/)

http://img87.imageshack.us/img87/2537/foro2017.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/87/foro2017.jpg/)

http://img51.imageshack.us/img51/8308/foro2026.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/51/foro2026.jpg/)

[FeFO]

Les dejo otro mini update, disculpen la calidad, además estaba muy oscuro, ya era de noche:

http://img190.imageshack.us/img190/7518/foro015.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/190/foro015.jpg/)

[FeFO]

Fotos de mi cel:

http://img848.imageshack.us/img848/9973/fotoscel162.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/848/fotoscel162.jpg/)

http://img580.imageshack.us/img580/6853/fotoscel160.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/580/fotoscel160.jpg/)

http://img27.imageshack.us/img27/8494/fotoscel159.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/fotoscel159.jpg/)

[FeFO]

Nuevo update, el Aleph casi terminado:

http://img9.imageshack.us/img9/8199/20121124193255859.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/9/20121124193255859.jpg/)

http://img692.imageshack.us/img692/3708/20121124193305408.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/692/20121124193305408.jpg/)

http://img525.imageshack.us/img525/8305/20121124193318550.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/525/20121124193318550.jpg/)

[Nicolás]

Horribles estos "condominios" enanos, aunque los haga Foster, Pelli o el que sea. Terrenos totalmente desperdiciados :(
Gracias por las fotos.

[Flema]

^^ Para mi es muy buen proyecto, se luce mucho en persona. Tiene conceptos muy distintos como techos en bóveda en los ambientes, aberturas de calidad excelente y los cerramientos esos de buena calidad y muy distintos a lo de siempre.

El master plan de Puerto Madero es así, permite esas alturas en esa parte y en ese terreno. Personalmente creo que no todo en la arquitectura son las torres, lo que habría que haber pedido es que dejen construir mas alto en los lotes de la Renoir etc.

[Flema]

Mega Update de final de obra

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4496_zps9aaed080.jpg

La entrada quedo hecha una pinturita

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4497_zpsf0d70be8.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4498_zpse6ca2ecb.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4499_zpsa936514e.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4500_zps5ef2e952.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4501_zps88cdca25.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4503_zpsa51645ba.jpg

http://i1082.photobucket.com/albums/j364/Flema1/DSCN4505_zpse45fbe48.jpg

[buythebook]

no puedo tener mas que elogios para esta maravilla.