SottoVoce
Aug 12, 2008, 6:03 PM
Residencial y apto profesional
Se invertirán 20 millones de pesos en el desarrollo La Morenita; los valores de venta oscilan entre 1150 y 1200 dólares el m2
http://i262.photobucket.com/albums/ii89/dvd_stuff/la_morenita1.jpg
Monserrat, uno de los barrios más antiguos de Buenos Aires, de a poco cambia parte de su fisonomía. Esto sucede en gran medida porque la zona sur está cada vez más en la mira de las autoridades y también de los desarrolladores, que encuentran proyectos de reconversión o nuevas obras para construir. Un ejemplo de esta transformación se da en estos días sobre un predio de 1474 m2, emplazado en Carlos Calvo al 1500, donde funcionó La Morenita. Allí se desarrollará el nuevo complejo residencial y apto profesional (para estudios) que lleva el nombre de la fábrica cafetera.
Lo interesante es que se mantendrá la estructura edilicia original, proyectándose en ocho pisos, con 124 departamentos desde los 40 m2. Allí se invertirán 20 millones de pesos y los precios de comercialización oscilan entre los 1150 y 1200 dólares por m2; la posesión está prevista para el primer trimestre de 2009.
"El perfil de los compradores que identificamos es muy amplio. Por un lado, La Morenita está orientado a un público joven con necesidad de primera vivienda que busca un departamento cómodo, moderno, con servicios y cercano a sus principales lugares de interés. También apunta al profesional que desea instalarse en un espacio seguro y funcional, sabiendo que se encuentra a sólo diez minutos del Obelisco y el centro de la ciudad", comenta Jorge González, presidente de Baresa Real Estate, empresa desarrolladora. En el entorno, la gente cuenta con centros de diversión, culturales y educativos, que hacen de este emprendimiento un gran atractivo para los jóvenes que buscan su lugar para vivir. Por ejemplo, en el área se encuentran la sede de la UBA de Ciencias Sociales, la UADE, Universidad Abierta Interamericana y Universidad Kennedy, entre otros. "La arquitectura de La Morenita combina con armonía la identidad fabril que lo caracteriza con un diseño moderno, funcional y flexible", agrega González.
Tizado Propiedades lo comercializa y su vicepresidente, Guillermo Rivanera, explica: "Este emprendimiento representa una buena oportunidad de negocio, ya que existe una relación acorde entre el precio de los departamentos y la calidad constructiva y los servicios que se ofrecen". Todas las unidades poseerán balcones aterrazados con parrilla y amenities con pileta, solárium, gimnasio, salas de trabajo, salón de usos múltiples, un área de home theatre, un cyberroom con Wi Fi, jardín parquizado, laundry, cocheras, bauleras, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de TV.
Fuente (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=965003)
Se invertirán 20 millones de pesos en el desarrollo La Morenita; los valores de venta oscilan entre 1150 y 1200 dólares el m2
http://i262.photobucket.com/albums/ii89/dvd_stuff/la_morenita1.jpg
Monserrat, uno de los barrios más antiguos de Buenos Aires, de a poco cambia parte de su fisonomía. Esto sucede en gran medida porque la zona sur está cada vez más en la mira de las autoridades y también de los desarrolladores, que encuentran proyectos de reconversión o nuevas obras para construir. Un ejemplo de esta transformación se da en estos días sobre un predio de 1474 m2, emplazado en Carlos Calvo al 1500, donde funcionó La Morenita. Allí se desarrollará el nuevo complejo residencial y apto profesional (para estudios) que lleva el nombre de la fábrica cafetera.
Lo interesante es que se mantendrá la estructura edilicia original, proyectándose en ocho pisos, con 124 departamentos desde los 40 m2. Allí se invertirán 20 millones de pesos y los precios de comercialización oscilan entre los 1150 y 1200 dólares por m2; la posesión está prevista para el primer trimestre de 2009.
"El perfil de los compradores que identificamos es muy amplio. Por un lado, La Morenita está orientado a un público joven con necesidad de primera vivienda que busca un departamento cómodo, moderno, con servicios y cercano a sus principales lugares de interés. También apunta al profesional que desea instalarse en un espacio seguro y funcional, sabiendo que se encuentra a sólo diez minutos del Obelisco y el centro de la ciudad", comenta Jorge González, presidente de Baresa Real Estate, empresa desarrolladora. En el entorno, la gente cuenta con centros de diversión, culturales y educativos, que hacen de este emprendimiento un gran atractivo para los jóvenes que buscan su lugar para vivir. Por ejemplo, en el área se encuentran la sede de la UBA de Ciencias Sociales, la UADE, Universidad Abierta Interamericana y Universidad Kennedy, entre otros. "La arquitectura de La Morenita combina con armonía la identidad fabril que lo caracteriza con un diseño moderno, funcional y flexible", agrega González.
Tizado Propiedades lo comercializa y su vicepresidente, Guillermo Rivanera, explica: "Este emprendimiento representa una buena oportunidad de negocio, ya que existe una relación acorde entre el precio de los departamentos y la calidad constructiva y los servicios que se ofrecen". Todas las unidades poseerán balcones aterrazados con parrilla y amenities con pileta, solárium, gimnasio, salas de trabajo, salón de usos múltiples, un área de home theatre, un cyberroom con Wi Fi, jardín parquizado, laundry, cocheras, bauleras, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de TV.
Fuente (http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=965003)