[Pablozar]

LA EMBLEMÁTICA SEDE QUEDARÁ RODEADA POR EL EMPRENDIMIENTO

El boom del real estate llega al Banco de Córdoba: ofrece su manzana para centro comercial

La tradicional casa central de la entidad financiera, considerada edificio histórico de la provincia, quedará enmarcada por un megaproyecto inmobiliario. Se planea un llamado nacional e internacional para levantarlo. Se preservará la sede, pero todas sus oficinas y playas de estacionamiento serán reconvertidas. Algunos pronostican “una nueva novela”

ALEJANDRA BERESOVSKY Buenos Aires

http://img501.imageshack.us/img501/4168/bcorvt7.jpg

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Después de años de recibir ofertas para reconvertir su emblemática sede –considerada edificio histórico– en centro comercial, el Banco de Córdoba optará por una alternativa intermedia. La entidad, que con todos sus despachos y playas de estacionamiento ocupa una manzana completa entre las calles Ituzaingó, Entre Ríos, San Jerónimo y Buenos Aires, en pleno centro de la capital mediterránea, hará una convocatoria nacional e internacional para transformar todo lo que rodea a la instalación insignia en shopping center, que podría incluir oficinas, centro de convenciones y hotel. De esta forma, la fachada principal de estilo tradicional y una iglesia que está en la parte posterior, quedarán enmarcadas por actividades comerciales.

Según confirmaron fuentes de la entidad, la iniciativa es un proyecto conjunto del Banco, los gobiernos provincial y municipal y el Colegio de Arquitectos, que está fundada en la idea de revitalizar el casco céntrico, según explicaron desde la entidad financiera, que no precisaron si habrá una venta o una concesión por canon. La alternativa parece haber sido bien recibida en la sociedad cordobesa –golpeada ahora por la crisis financiera de la administración de Juan Schiaretti– y la revista de negocios local Punto a Punto informó que “El Córdoba se convertirá en otro Galerías Pacífico”.

“Haber transitado esos despachos y salones es un tema de satisfacción y orgullo personal dada la magnificencia de ese ámbito”, recuerda Héctor Paglia, uno de los ex presidentes más recordados del Banco, quien ocupó el sillón principal a fines de la década del ‘90, durante la gestión de Ramón Mestre como gobernador. “Recuerdo que numerosas personalidades, sobre todo del exterior, dedicaban gran parte de su recorrido a exaltar el refinamiento y buen gusto que transmitía el edificio. Una verdadera obra de arte para Córdoba”, siguió. “Siendo presidente de la institución, me visitaron con un proyecto para refuncionalizar el Banco y liberar espacios para destinarlos a un centro cultural y comercial que no pasó más allá de su enunciado, ya que en ese momento el tema no era prioritario y existían restricciones legales para cualquier tipo de emprendimiento de esta índole”, añadió.

Es una manzana desaprovechada completamente. Sería muy bueno”, opinó en tanto Edgardo Caláf, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CACIC). Según el dirigente, en la capital mediterránea no hay necesidad de nuevas oficinas, aunque “sí hay mercado para un nuevo shopping”, al tiempo que estimó que el metro cuadrado en la zona ronda los u$s 1.300.

Historia apasionante

El Córdoba absorbió a fines de la década del ‘90 lo que hasta fines del gobierno de Eduardo Angeloz era la segunda entidad financiera oficial de la provincial: el Banco Social. Otrora poderoso, el ex Social terminó su historia desfinanciado por créditos que resultaron incobrables y considerado una fuente irregular de financiamiento de la entonces administración radical, hechos que formaron parte de la histórica “megacausa” judicial que puso en el banquillo a Angeloz. En el interior de su sede, donada el siglo pasado por la familia de uno de sus presidentes, se tejieron internas de palacio y el caso paradigmático se produjo en 1999, cuando un grupo de ex ejecutivos se quedó hasta altas horas de la noche en la institución, ante versiones de un eventual desplazamiento por parte de Ramón Mestre.

El Córdoba actualmente ha capitalizado la ventaja comparativa que tuvieron los bancos públicos después de la crisis del 2001 y los aciertos de una conducción profesionalizada que inició el (ex presidente) Ricardo Sosa. Al haber honrado sus compromisos, incluso en los momentos más difíciles y por el predicamento que tiene entre los cordobeses, mantiene un gran potencial”, considera Paglia. De todas formas, cree que “yendo a lo más fino, le falta aún completar su plan de modernización tecnológica, debe avanzar en medidas para consolidar el buen momento que atraviesa en cuanto a inserción en el mercado”. “Para ello, entre otras cosas, hace falta más capital y eso es un tema que los cordobeses nos debemos en un debate serio y profundo para definir de dónde y en que condiciones deben provenir estos capitales”, concluyó.

Link (www.cronista.com)


..

[Javitoo]

Si hacen esto quedaría muy bueno, y sobre todo levantaría toda esa zona que esta media desconectada y decaída.
Además de estar esquinando con la plaza central, y estar a un paso de Nueva Córdoba, la calle Buenos Aires que la conecta al centro y pasa por ahí, tiene veredas anchas y es la pricipal de la zona, donde se podrían ir instalando comercios (hoy es zona mayorista y a las 6 ya esta todo cerrado); y entre Buenos Aires e Ituzaingo, además del Mercado Sur, hay como una manzana dividida por pasajes que tranquilamente podrían ser peatonales porque practicamente no circulan autos y quedaría genial. Con eso conectarías casi completamente el centro y Nueva Córdoba con el futuro shopping.

[Pablozar]

¿Tenés alguna foto de os interiores y otras de la fachada, Javitoo? Yo no encontré nada :(

[Claudia-Cba]

Ya las habías pedido, y ya las tenías... :rolleyes:

http://forum.skyscraperpage.com/showpost.php?p=3771573&postcount=120

Hay miles de fotos, GustavoCba tiene unas de calidad... :worship:

[Javitoo]

De los interiores no, pero hoy los pasaron en la TV y están muy buenos.
Del exterior hay varias en Panoramio, pero después las pongo porque ahora estoy apurado y me tengo que ir YA, jeje
Pero son varios edificios, no solo los del Banco, tambien los d e un ex hotel y algunos más.

[danito]

^^ a mi me enticiasma ue van hacer la cede del banco cba. en una torre de oficinas... ya empiezo a soñar :slob:

[Pablozar]

Ya las habías pedido, y ya las tenías... :rolleyes:

http://forum.skyscraperpage.com/showpost.php?p=3771573&postcount=120

Hay miles de fotos, GustavoCba tiene unas de calidad... :worship:

Cazz... se me pifió. Tengo que manguearle algo para el alzheimer al tordo :D
Bueno, esperamos que GuastavoCba las postee acá.

[SottoVoce]

uff, que miedito me dan estas cosas, todavía recuerdo el desastre de la torre galicia y se me caen las lágrimas, espero que sea como ahí lo describen.

[Javitoo]

El proyecto involucraría la “conservación, reconstrucción y refuncionalización” de la casa matriz del banco; el edificio de la ex Caja de Ahorros; el ex Hotel Palace; el ex Banco Hipotecario, y la Casa Lucas Olmos.

Las fotos las saque de Panoramio y son de los usuarios panicf, Gustavo Alterio, viejanuevacordoba, javier zengaro, goon y Leandroide. Lo único que se me mezclaron y ya no se de quien es cada uno.

Fotos:

Casa matriz del Banco
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http://www.papblog.com.ar/wp/wp-content/uploads/2008/08/banco3.jpg

Esta es de la Casa Lucas de Olmos, que donde funciona la biblioteca del banco. Una era la casa y la otra dos departamentos, están pegadas.
Esta ubicada en la cuadra de atrás del banco.
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http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/1833590.jpg

Esta no se si es del ex-hotel, o ex-Caja de Ahorro. Esta pegada al banco.
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/7721798.jpg
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Y creo que ésta es del ex Banco Hipotecario (o de la ex-Caja, no sé):
http://www.puntoapunto.com.ar/res/Image/banco3.jpg

Pero faltan más, es todo el manzano completo, pero el resto supongo que no tiene mucho valor histórico. Y en el medio hay un estacionamiento a cielo abierto que creo que atraviesa todo el manzano por la mitad.

[SottoVoce]

Por dios, que no hagan cagada, espero que no le planten un edificio de varios pisos en ese estacionamiento. El edificio antiguo es hermoso y muy bien conservado, espero que no lo manoseen mucho. No se por qué pero no me inspira confianza el proyecto.

[Pablozar]

Que se lo den a Pfeifer-Zurdo, el estudio que hizo Galerías Pacífico y el Abasto. Son muy capos con estas cosas.

[Claudia-Cba]

Estas son mías... impresionante este proyecto, me quedé helada... :eek:

http://img295.imageshack.us/img295/7258/updates032uk3.jpg

http://img337.imageshack.us/img337/2609/updates033vv2.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/4231/updates034pq9.jpg

http://img356.imageshack.us/img356/7144/updates035bn5.jpg

http://img99.imageshack.us/img99/3448/updates036xx6.jpg

http://img379.imageshack.us/img379/5679/updates037ng4.jpg (http://imageshack.us)

(tengo miedo...:runaway: )

[SottoVoce]

Ufff, que fotos Claudia, cada vez mas cagaso me agarra...jajaaj

[Claudia-Cba]

Por dios, que no hagan cagada, espero que no le planten un edificio de varios pisos en ese estacionamiento. El edificio antiguo es hermoso y muy bien conservado, espero que no lo manoseen mucho. No se por qué pero no me inspira confianza el proyecto.

Por Schiaretti, tal vez???? :brickwall:

:haha:

[Claudia-Cba]

Ufff, que fotos Claudia, cada vez mas cagaso me agarra...jajaaj

A mi tambien..........:sly:

Acabo de ver un informe y si vieras lo que es por dentro la sede del Banco Provincia... te moríssssssss!!! Una belleza... :cool:

[SottoVoce]

y mira, la verdad que después de lo de la torre Galicia acá en el microcentro, ya no confío mas en nada :(

[Javitoo]

Pero el banco no se toca, si se restaura (si hace falta supongo, algo seguro).
El proyecto mas que nada es aprovechar casi todo el manzano que no sirve para nada y que esta desperdiciado (que es casi todo), y restaurar, refuncionalizar el resto de los edificios. El banco queda como esta, no es para hacer un shopping. Del resto de los edificios, la Casa de Lucas de Olmos no creo que ni la toquen, son patrimonio histórico no se el hipotecario y el hotel como estarán por dentro y si tienen alguna protección. Mas que nada es todo el resto de construcciones mas nuevas y sin valor, y todo el estacionamiento que debe ser un tercio del manzano.

El Banco como dice Claudia, por lo que pasaron en la tele esta muy bueno.

[joviev]

Me enamore... que estílo tiene?
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/1833590.jpg
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/2309203.jpg

Rezp por que salga todo bien con este proyecto, esto es blanco o negro puede ser totalmente un éxito como galerías pacifico o un desastre arquitectónico como el Falabella de Florida ex la nacion
http://static2.bareka.com/photos/medium/12027425.jpg
juaa este edificio es el mejor ejemplo de como cagar los interiores de un edificio histórico

slds,es hermoso el edificio y su entorno!!! (del banco cordobé)

[Claudia-Cba]

Una sede con 120 años de historia y futuro incierto

La casa central del Banco de la Provincia de Córdoba fue inaugurada hace casi 120 años. Obra del arquitecto italiano Francisco Tamburini, sorprendió a generaciones –y lo sigue haciendo en el presente a los pocos que la visitan– por su carácter monumental y por los detalles de altísimo valor artístico de su interior.

En 2000 fue declarada Patrimonio Histórico Nacional, la máxima protección que puede tener en nuestro país un edificio. Desde entonces, la entidad bancaria desarrolló un trabajo de restauración que es ejemplo nacional de conservación, y en 2002 abrió sus puertas el Museo del Banco de la Provincia de Córdoba.

Ayer, sin embargo, se reiteró que ese monumento podría transformarse en un shopping. La afirmación parece a todas luces precipitada: el proyecto del Banco de Córdoba prevé la refuncionalización de esa casa matriz, que dejará de ser sede bancaria, pero de ahí a que la Comisión Nacional de Museos, Monumentos y Lugares Históricos apruebe su transformación en centro comercial hay un trecho enorme.

Esa entidad es conocida por su severidad a la hora de habilitar cambios en los monumentos protegidos –en algunos casos no autorizó siquiera la construcción de rampas para discapacitados– y la transformación que implica un centro comercial parece inadmisible.

...

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Sábado 6 de setiembre de 2008

Schiaretti defendió el proyecto del Banco de Córdoba

Sostuvo que las obras mejorarán el centro y serán ícono del Bicentenario.
El gobernador Juan Schiaretti respaldó ayer el megaproyecto inmobiliario que elabora el Banco de Córdoba para la refuncionalización y la construcción de toda la manzana donde se encuentra la casa matriz de la entidad.

La propuesta –que será seleccionada a través de un concurso nacional e internacional de proyectos– apunta a la construcción de una nueva sede corporativa para el banco, a la refuncionalización de todos los edificios históricos de la manzana, y a una gran inversión que supondría la construcción de 120 mil metros cuadrados. En el menú de posibilidades, desde el banco señalan un hotel, una torre de departamentos de alta categoría, un shopping o galerías comerciales.

“Será una obra consensuada, que respetará toda la arquitectura antigua, la revalorizará y la integrará a un paseo turístico y cultural moderno”, indicó el gobernador, quien aseguró que el emprendimiento será uno de los íconos del Bicentenario en la ciudad de Córdoba.

La referencia al año 2010 ofrece una muestra de la premura oficial para el desarrollo del proyecto. Desde la entidad se informó que la idea es que el concurso internacional esté en marcha en el transcurso de octubre. Será organizado por el Colegio de Arquitectos y el jurado estará integrado también por representantes de las universidades locales.

Schiaretti insistió en que el emprendimiento apunta a una mejora concreta en el “hábitat urbano” y sobre todo a revitalizar el Centro.

Respecto a las críticas lanzadas ayer desde la Asociación Bancaria, consideró que “siempre aparecen algunos que no están de acuerdo y se oponen al progreso”. Señaló que una vez que las obras se concretan y se observan las mejoras, “todos van a visitarlas”. El ejemplo que usó fue el del Paseo Buen Pastor, que enfrentó feroces cuestionamientos durante toda su construcción.

Más allá de la defensa oficial y del plazo fijado por el gobernador, no existieron ayer mayores precisiones respecto al proyecto.

Hay dos cuestiones de peso por determinar: la primera tiene que ver con la postura que adopte la Comisión Nacional de Monumentos, Museos y Lugares Históricos respecto a las implicancias que el megaproyecto pueda suponer para la casa matriz del Banco de Córdoba, que es monumento nacional desde el año 2000. La segunda se vincula al régimen de propiedad que regirá el emprendimiento.

Desde la Municipalidad de Córdoba volvieron a señalar ayer que la iniciativa en ningún caso puede suponer la afectación de edificios de valor patrimonial, y que la idea rectora es sumar iniciativas que los revaloricen.

Fuente: http://www2.lavoz.com.ar/08/09/06/secciones/grancordoba/nota.asp?nota_id=237666

[Claudia-Cba]

Mapa:

http://img155.imageshack.us/img155/8249/scr2b33ffgj1.jpg (http://imageshack.us)

Fuente:http://www2.lavoz.com.ar/anexos/Informe/08/5236.pdf

[Javitoo]

:previous: Para mi que en ese mapa le erraron.
Entre lo que yo busque decía que la casa de Lucas Olmos era la biblioteca del banco, y creo que en la tele dijeron lo mismo.

Y en eso no estoy seguro pero para mí el ex Hotel Palace que es el que esta al lado, pegado al banco, pero en la esquina sobre Ituzaingo (que ahí muestran como si fuese todo lo mismo). O sea éste:
http://www.puntoapunto.com.ar/res/Image/banco1.jpg

Eso que marcan como el hotel debe ser la esquina mas "modernosa", que me parece que hay algo del banco también:
http://www.puntoapunto.com.ar/res/Image/banco4.jpg

[Claudia-Cba]

:previous: Habrá que darse una vuelta y documentar edificio por edificio :yes: ... Taría bueno, para comparar después ;)

Uno pasa tantas veces por ahí y ni se fija... :sly:

[maxem 2.0]

Está espectacular este edificio! ojalá se haga algo respetuoso.

[mateolago]

mientras no hagan lo mismo que con el palacio ferreyra...

[Javitoo]

Quieren que las obras en el Córdoba arranquen en 6 meses
Ayer trascendió que directivos del Banco de Córdoba trabajan pensando en ese plazo para que los privados interesados comiencen las obras. A fines de octubre se lanzaría el concurso de proyectos.


Mientras un relevamiento de Punto a Punto destacó que prácticamente ninguna de las firmas desarrollistas locales se sumaría al megaproyecto para refuncionalizar la manzana de la sede central del Banco de Córdoba (a menos que se asocien a una compañía nacional), ayer trascendieron los plazos con que trabajan los directivos del Banco para concretar la obra.

Así, ya trabajan pensando en un escenario ideal de inicio de obras en el primer trimestre del 2009. Y el llamado a concurso de proyectos que sería de alcance nacional y posiblemente internacional, se concretaría a fines de octubre.

Mientras tanto, y tal como se señaló en la edición grafica de ayer de Punto a Punto, sigue sonando fuerte el nombre de Eduardo Elsztain y el de su firma Alto Palermo S.A (Apsa, subsidiaria de Irsa) para encarar un emprendimiento que combinaría edificios corporativos, oficinas y locales comerciales, paseos culturales y comerciales, un shoppping, un hotel y cocheras.

Fuente: Punto a Punto (http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=10569&can=&nprt=1)
..

[Claudia-Cba]

:previous: Si ya suena el nombre se esa empresa... para que licitar??? Mejor "untar"... :sly:

Es la misma del Shopping Abasto, el Bullrich, el Cba Shopping, etc., supongo que sabrán lo que hacen... ;)

http://www.apsacc.com.ar/

[bbeliko]

Bueno, espero que esto no termine como una anecdota para este thread: Según pasan los años: los cambios en la ciudad.
Que edificio tan bello, espero que no lo desperdicien

[SottoVoce]

nuuuuuu bbeliko, nuuu por favor que este edificio es una joyita.

[Claudia-Cba]

:previous: Son por lo menos 3 joyitas... ;)

El principal es el del Banco, pero los otros dos también son un sueño...:yes:

[Claudia-Cba]

Emprendimiento inmobiliario

La manzana céntrica del Banco de Córdoba, en obras por un año

La entidad seguirá ocupando los bienes que están sobre San Jerónimo y quiere obtener una nueva sede de 5.000 m2.

Las autoridades del Banco de Córdoba comenzaron a explicar –ahora en términos oficiales– qué pretende la entidad con el megaemprendimiento inmobiliario que licitará a cambio de la entrega de las tierras de la manzana de su casa matriz que no están ocupadas por bienes de valor patrimonial e histórico.

Los edificios que se van a preservar íntegramente son cinco: la sede del banco, el ex Hotel Palace, el ex Banco Hipotecario, la actual sede de la Unión Industrial y el ex edificio de la Caja de Ahorro, ya anexado a la casa matriz.

El concurso de ideas y la posterior licitación del proyecto permitirán el libre uso de las tierras restantes, dentro de líneas directrices que apuntarán a la valorización de los bienes históricos, la generación de vivienda, la diversidad de usos y la integración de todo el complejo como paseo público.
Las tierras serán cedidas al inversor, una vez que se haya materializado todo el proyecto. El principal objetivo funcional del Banco es obtener una sede corporativa de al menos cinco mil metros cuadrados cubiertos, que le permitan integrar en ese edificio las 21 dependencias de la casa central que hoy funcionan en edificios céntricos. Esos bienes serán vendidos.

“La construcción de la sede es el objetivo de mínima, en la licitación se valorarán otros beneficios para la entidad, como la entrega de viviendas u otros componentes del conjunto”, explicaron.

En cuanto a los plazos, la entidad planea llamar en octubre a concurso de ideas y licitación –en un sólo acto, con un cronograma preestablecido–, para que a mediados del año próximo las obras ya estén en marcha.

El banco seguirá usando todos los bienes de valor histórico que se encuentran sobre San Jerónimo, es decir, el edificio que hace esquina con Ituzaingó, la casa matriz y el ex Hotel Palace (esquina con Buenos Aires). A este edificio planean mudar la actual filial Catedral de la entidad. Ayer descartaron por completo cualquier alteración de la casa matriz, y negaron en forma terminante la posibilidad de instalar un shopping en ese edificio que es Monumento Histórico Nacional y que sorprende por su estado de conservación.

El Código de Edificación permite para ese sector una altura máxima de muy acotada, pero se acordaría con el municipio mayor altura a cambio de la liberación de espacio público para generar recorridos en el interior de la manzana. Respecto a los posibles usos, no se descarta nada: hotel, torres de departamentos, centro de convenciones, centro comercial, galerías o áreas culturales, siempre incluyendo estacionamiento subterráneo y diversidad de usos.

Fuente: http://www2.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=239063

[Claudia-Cba]

Después del megaproyecto, el Córdoba venderá 21 inmuebles

Ese es el plan para concentrar sus dependencias en un nuevo edificio corporativo. En la manzana de la casa central venderán inmuebles (a excepción de la sede principal y otros edificios históricos) y terrenos para levantar paseos y espacios comerciales.

“Hace tiempo que estábamos trabajando en alternativas para desprendernos de inmuebles. Había varias opciones y desde hace un año y medio optamos por el modelo de la Reserva Federal de Estados Unidos que concentra sus operaciones en dos edificios contiguos. Eso, junto a la disposición de la Municipalidad de revalorizar el centro, movilizó el proyecto”, explicaron directivos del Córdoba.

Ahora, trabajan contrarreloj para dar forma a la operación que incluirá vender edificios y terrenos de la manzana comprendida por San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. “El banco va a conservar los edificios que son patrimonio histórico como la sede central, el ex Palace y la ex Caja de Ahorros y recibirá dinero y un edificio corporativo a cambio de lo que venda”, explicaron.

Luego del llamado a concurso de ideas se formará una comisión especial para evaluar proyectos y llamar a licitación. “A mediados del año que viene deberían empezar las obras. Lo ideal sería que estén listas cerca del Bicentenario, pero eso dependerá del privado”, explican.

Indirectamente, el proyecto no sólo le cambiará la cara a esa manzana, sino también a otras manzanas del centro. “Cuando esté listo el edificio nuevo, entre ése, la planta baja del ex Palace y la ex Caja de ahorros vamos a concentrarnos. Allí van a trabajar unas 1.200 personas. Y vamos a poder vender 21 inmuebles que hay dispersos en el centro”, concluyen.

Fuente: http://www.puntoapunto.com.ar/nota.asp?nrc=10640&nprt=1

[Carolina]

Gente, el sábado 1 de noviembre salió esta nota en La Voz y parece q ya se largó el concurso de ideas y proyectos por parte del Colegio de Arquitectos. Acá les dejo la nota, la página del concurso con algunos datos y algunas de las buenísimas fotos q están en la misma página del Colegio. No sé quién las ha tomado pero créditos a su autor porque están excelentes!!! Son varias carpetas q se pueden bajar, les recomiendo q las bajen y las vean porque son hermosas.

Banco de Córdoba: ya es oficial el megaproyecto inmobiliario


En el primer trimestre de 2009 llamarán a concurso de ideas.

Se firmó ayer el convenio marco del futuro llamado a concurso nacional e internacional para desarrollar un megaproyecto inmobiliario en la céntrica manzana del Banco de Córdoba. Se trata de un concurso de ideas y proyectos para reactivar la zona céntrica, muy deprimida actualmente, sobre todo a la noche.

Firmaron el acta del convenio el presidente del Banco de Córdoba, Mario Cúneo; el presidente del Colegio de Arquitectos, Daniel Ricci; el titular de la Secretaría de Cultura provincial, Jaime García Vieyra; y el secretario de Desarrollo Urbano del municipio, Daniel Rey. La importancia del acuerdo es que estas instituciones trabajarán juntas para desarrollar el proyecto.

El Banco de Córdoba no invertirá dinero, pero ofrecerá las valiosas tierras –sin alterarlas– de la manzana histórica comprendida por calles San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Buenos Aires. Aunque no se definió, las áreas ociosas y sin valor patrimonial se destinarían a la construcción de edificios de diseño impactante, hoteles, shoppings, galería comercial y estacionamiento subterráneo. Se podrán edificar 84.142 metros cuadrados.

Cúneo estimó que el desarrollista invertirá 100 millones de dólares. Será un negocio muy rentable para el inversor y al Banco le permitirá capitalizarse (hoy tiene activos inmovilizados).

Se conservarán cinco inmuebles del Banco de Córdoba: la casa matriz, la ex Caja de Ahorro; el ex Hotel Palace; la casa que perteneció a Lucas Olmos; y el ex Banco Hipotecario. “En total, se preservarán 10.500 metros cuadrados”, precisó la arquitecta Mónica Aronovich, y agregó que se prevé conservar otras partes.

La licitación se hará en el primer trimestre de 2009. El contrato con el inversor que ejecutará el proyecto se firmaría el 20 de junio de 2009. Por propuesta del Colegio de Arquitectos, si el desarrollista no forma parte del Mercosur deberá asociarse con empresas de este bloque. También deberá construir y cederle al Banco un edificio (en el que trabajarán mil empleados) y otros bienes o dinero a convenir.

“El concurso de ideas posibilitará que muchos arquitectos presenten proyectos y compitan”, destacó Ricci. Los primeros se premiarán con 50 mil pesos.

La firma del convenio marco se realizó en el salón de acuerdos del Banco de Córdoba. También asistió el secretario general de la Gobernación, Ricardo Sosa.
http://www2.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=446171


Concurso Banco de Córdoba http://www.colegio-arquitectos.com.ar/concursos/08_bco_cba.php

Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una Propuesta Arquitectónica en la Manzana 20 del Banco Provincia de Córdoba
PROMUEVE
Banco de la Provincia de Córdoba
ORGANIZA
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba
ASESORAN
Municipalidad de Córdoba
Gobierno de la Provincia de Córdoba
AUSPICIA
Federación Argentina de Entidades de Arquitectos
CALENDARIO
APERTURA: 6 de noviembre de 2008
CIERRE : 15 de diciembre de 2008
PREMIOS
GANADORES: $ 50.000 para cada uno de los 4 trabajos ganadores sin orden de mérito
MENCIONES: $ 5.000 para 3 menciones
MENCIONES: Menciones honoríficas a consideración del jurado
CONSULTAS
ASESORIA: concurso@colegio-arquitectos.com.ar
TELEFONO CAPC: +54 351 4213460 / 4241413
DIRECCIÓN POSTAL: Laprida 40 (5000) Córdoba RA
RONDAS DE CONSULTA: 1ra. Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 20 de noviembre de 2008

2da. Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 4 de diciembre de 2008

Algunas fotos de las q se pueden descargar en la página mencionada arriba

Casa matriz Banco de Córdoba
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Vistas aereas

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[Pablozar]

Caro, me embriagaste! Póstumos interiores!
Please, cuiden estas cosas. Quedan pocas.

[Javitoo]

ESPECTACULARES todas las fotos Caro!! En la foto aérea se ve bien que hay mucho espacio para construir.

Pablo: Los interiores del banco no se tocan.

[Claudia-Cba]

Gracias Caro por las fotos!!! Es una BELLEZA, con mayúsculas...uno de lo edificios más bellos de la Argentina!!!!! :worship:

Por suerte encontraste estas fotos, yo busqué antes pero no encontré nada!! ;)

Como dice Javitoo, este edificio es uno de los que no se tocan. :yes:

[Carolina]

Me alegro q les gusten chicos, se ve q a las fotos las pusieron en la página del colegio recién el 6 o 7 q salió lo del concurso. Yo les posteo algunas más pero son muchísimas las q se encuentran disponibles. Si quieren pueden subir algunas ustedes, estaría bárbaro aprovecharlas ya q se pueden bajar y son muy lindas :)

Acá van algunas más de la casa matriz del banco

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[Claudia-Cba]

:previous: :worship:


Excelente!!!!! :banana:

Gracias Caro por bajarlas!! :cheers:

[manyin]

...pafff!!

Me caí de culo :haha: :haha: :haha:

IM PRE SIO NAN TE

No alcanzan las palabras para describirlo!!!!:omg:

Uno de los edificios mas lindos de Argentina!!! (No se si el mas lindo!!)

Y muy bien mantenido!! :worship:

[rober2010]

Concurso Banco de Córdoba

Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una Propuesta Arquitectónica en la Manzana del Banco Provincia de Córdoba


El jurado definió cuatro ganadores del primer premio del concurso público. Entre ellos hay dos cordobeses. Cada uno obtuvo un premio de 50 mil pesos.

Con la definición de cuatro ganadores del primer premio en el concurso público de ideas para la Manzana del Banco de Córdoba, ya arrancó la segunda etapa del llamado internacional de anteproyectos y propuesta económica para revitalizar ese sector céntrico, cuya presentación de ofertas vence el 10 de marzo.
Según explicó el jurado -integrado por representantes de la Municipalidad, la Provincia, el Colegio de Arquitectos y del propio Banco- fue "muy difícil” elegir un solo ganador entre los 57 proyectos presentados, por lo que cuatro ideas se llevaron el primer premio por unanimidad. Cada uno obtuvo 50 mil pesos. No se designaron menciones especiales.
Aunque los diseños galardonados no son vinculantes para el proyecto final, servirán de base para quien vaya a invertir, ya que respetan los lineamientos y normativas fijadas en la base del concurso que apunta a la renovación urbanística con conservación de la sede histórica del Banco y otros cuatro edificios. Además, las bases exigían la construcción de una nueva sede, oficinas comerciales, un mirador urbano, inclusión de actividad comercial, recreativa, hotelera y estacionamientos, entre otras cosas.
De las ideas premiadas, dos son de arquitectos cordobeses y las restantes, de profesionales de Buenos Aires.

* Idea de Ana Inés Mendoza, Germán Margherit y Guillermo Mendoza (del Estudio Mzarch de Córdoba): la propuesta parte de conformar un zócalo completando la línea de fachadas sobre las calles San Jerónimo y Entre Ríos, y plantea dos torres de planta triangular. Conecta los distintos elementos a partir de un paseo peatonal configurado con locales comerciales que suturan con las fachadas interiores de los edificios preexistentes y que posibilitan la conexión de calle Ituzaingó y Buenos Aires.
* Idea de Gustavo y Manuel González, Adrián Manavella, Agustín Barrios, Lucas Fantini, Leandro Darsie y Verónica Niedfeld (Córdoba): el proyecto propone una singular ocupación del espacio a partir del completamiento del perímetro sobre las calles con alturas bajas. Reconoce vinculaciones con edificios significativos del contexto como la Iglesia de San Francisco. Implanta en el centro de la manzana una torre de aspa perpendicular a distintas alturas, incorporando una nueva silueta en el cielo cordobés. Plantea un uso atractivo como plaza-mirador en las cubiertas verdes de los edificios nuevos.

* Idea de Rodrigo Grassi, María Hojman y Pablo Pshepiurca (Buenos Aires): se pondera la organización de la planta baja con programas de apoyo al uso público del espacio. Propone una armónica relación entre la arquitectura existente y la proyectada. La ubicación de torres con frente sobre Ituzaingó es adecuada y se pondera el uso de las terrazas. La permeabilidad, interconectividad y la pertinente mixtura de usos asegura la valoración del espacio público en el nivel de la plaza.

* Idea de Francisco Kocourek (Del estudio BaBO de Buenos Aires): la preservación del espacio vacío del corazón de manzana como juego urbano público del sistema aporta claridad a la organización. A partir de una plaza pública vinculada a cuatro calles, permite la articulación de espacios urbanos con adecuada intensidad de usos. Se valora la articulación en tres torres.
http://www.colegio-arquitectos.com.ar/concursos/08_bco_cba.php

aqui dos avances de dos de las propuestas ganadoras desde la pagina de sus arquitectos

http://mzarch.blogspot.com/2008/12/concurso-banco-de-cordoba.html

http://www.estudiobabo.com.ar/M20.html

[danito]

PREMIADOS.. proyectos ganadores.


1-http://img379.imageshack.us/img379/4928/88391462rg4.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/88391462rg4.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/88391462rg4.jpg/1/)

2- http://img379.imageshack.us/img379/1045/88102645zs8.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/88102645zs8.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/88102645zs8.jpg/1/)

3- http://img379.imageshack.us/img379/8256/72823158au5.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/72823158au5.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/72823158au5.jpg/1/)

4- http://img254.imageshack.us/img254/7586/60608567ju4.jpg (http://imageshack.us)
http://img254.imageshack.us/img254/60608567ju4.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img254/60608567ju4.jpg/1/)

5 http://img152.imageshack.us/img152/4901/85995104kf9.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/85995104kf9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/85995104kf9.jpg/1/)

6 http://img379.imageshack.us/img379/7362/96583747kx5.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/96583747kx5.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/96583747kx5.jpg/1/)

7 http://img254.imageshack.us/img254/9199/44122753aa3.jpg (http://imageshack.us)
http://img254.imageshack.us/img254/44122753aa3.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img254/44122753aa3.jpg/1/)

8 http://img152.imageshack.us/img152/1465/41556435tl8.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/41556435tl8.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/41556435tl8.jpg/1/)

9 http://img152.imageshack.us/img152/5877/65680313sr1.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/65680313sr1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/65680313sr1.jpg/1/)

10 http://img152.imageshack.us/img152/551/54099708qw9.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/54099708qw9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/54099708qw9.jpg/1/)

11 http://img152.imageshack.us/img152/3074/87257812bb8.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/87257812bb8.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/87257812bb8.jpg/1/)

12 http://img254.imageshack.us/img254/9413/26652120dc9.jpg (http://imageshack.us)
http://img254.imageshack.us/img254/26652120dc9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img254/26652120dc9.jpg/1/)


13 http://img379.imageshack.us/img379/524/58775759ap7.jpg (http://imageshack.us)

14 http://img152.imageshack.us/img152/9454/20982489os8.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/20982489os8.jpg/1/w519.png (http://g.imageshack.us/img152/20982489os8.jpg/1/)

15 http://img152.imageshack.us/img152/2275/12665118ur3.jpg (http://imageshack.us)
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16 http://img254.imageshack.us/img254/3419/94899957re0.jpg (http://imageshack.us)
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17 http://img152.imageshack.us/img152/4577/55333002vz1.jpg (http://imageshack.us)
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18 http://img152.imageshack.us/img152/2001/11215694dj2.jpg (http://imageshack.us)
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19 http://img379.imageshack.us/img379/371/93728172fh3.jpg (http://imageshack.us)
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20 http://img519.imageshack.us/img519/8761/10kn3.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/10kn3.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/10kn3.jpg/1/)

:notacrook:

[danito]

PROYECTOS CON MENSIONES..

1 http://img367.imageshack.us/img367/516/55528327ew4.jpg (http://imageshack.us)
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2 http://img519.imageshack.us/img519/9780/24ud5.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/24ud5.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/24ud5.jpg/1/)

3 http://img519.imageshack.us/img519/9919/25lc6.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/25lc6.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/25lc6.jpg/1/)

4 http://img519.imageshack.us/img519/6365/26gl9.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/26gl9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/26gl9.jpg/1/)

5 http://img367.imageshack.us/img367/4334/86534910qb9.jpg (http://imageshack.us)
http://img367.imageshack.us/img367/86534910qb9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img367/86534910qb9.jpg/1/)

6 http://img519.imageshack.us/img519/1251/28ur1.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/28ur1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/28ur1.jpg/1/)

7 http://img519.imageshack.us/img519/7916/29gr1.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/29gr1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/29gr1.jpg/1/)

8 http://img519.imageshack.us/img519/2049/30ty4.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/30ty4.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/30ty4.jpg/1/)

9 http://img519.imageshack.us/img519/3734/31ot9.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/31ot9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/31ot9.jpg/1/)

10 http://img367.imageshack.us/img367/2887/59905635tt3.jpg (http://imageshack.us)
http://img367.imageshack.us/img367/59905635tt3.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img367/59905635tt3.jpg/1/)

[Claudia-Cba]

Gracias rober y Danito por toda la info!!!!!!!:worship:

Voy a analizarlos :sly: y después opino cuál de las 4 propuestas ganadoras me gusta más... :D

A prima facie se ven bien... pero ninguno me emocionó- :D

[danito]

^^ de nada claudita.. Ya pronto pondre mas fotos de los otros proyectos..

[Claudia-Cba]

Grazie, Danito... Ud. sí es un grande...;)

[TANGO1]

La idea que mas me gusta es la de mzarch sin duda, hay uno que me da cosa porque son torres bajas con laterales que parecen de ladrillo visto y por dios! Basta de cajas ladrillescas sin estilo en cordoba, que ya tuvimos suficiente con la brillante idea de tener una ciudad roja y oscura obra de un tal diaz!
Espero que esto se haga realidad y le de al centro de cordoba un skyline acorde al siglo xxi para contrarrestar los efectos catastroficos de la vetusta y antiestetica torre angela. Ya que estamos espero que a alguna mente brillante en el gobierno se le ocurra expropiar el edificio de enfrente, otrora banco de italia y el rio de la plata, hoy vergonzosamente convertido en un cambalache de venta de telas......... Lo cual me parece obseno destino para semejante obra neoclasica que al unirla a este proyecto podria ser un excelente espacio cultural como por ejemplo un museo y galeria de arte, que alguien haga algo por este edificio por dios! Y que se concrete esta excelente idea para esa manzana tan importante! Amen!

[TANGO1]

...?

[TANGO1]

No entiendo el sentido de la estética de algunos arquitectos, trato de ser lo mas objetivo posible ... pero... estos proyectos con menciones... mmmmmmmmm... Esa onda ecológica tiene que estar pensada por especialistas!... Porque sino resutan pastiches extrañisimos y de dudoso buen gusto como esas dos montañas de piedra con arboledas laterales, o esa selva cuasi amazónica llena de matorrales a más no poder, o ese edificio setentoso con agujeros onda puente con bosquecitos. Otra idea muy extraña son esas tres especies de falos irregulares y retorcidos; para ver esto en Córdoba mejor dejar esa manzana como está! No les parece? La idea es embellecer Córdoba o no? Alguien imagina, aparte de la torre Angela... que ya no tiene arreglo, a una cuadra de la Catedral... esos falos retorcidos?!?!?!?! Por Dios! Hay dos ideas que son las únicas que harian punta en el centro de Córdoba como para que empiece a transformarse y a ser una gran ciudad argentina en serio, que son las dos primeras ideas (fotos 1 A 15). Esperemos que el jurado coincida, en sentido común al menos... y podamos despegar hacia un skyline sin restricciones de altura ni de buen gusto!!!

[FeFO]

el proyecto de las tres torres es el que me parece el más innovador.

[danito]

pongo aca los proy. ganadores asi lo ven en esta pagina tambien...
PREMIADOS.. proyectos ganadores.


1-http://img379.imageshack.us/img379/4928/88391462rg4.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/88391462rg4.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/88391462rg4.jpg/1/)

2- http://img379.imageshack.us/img379/1045/88102645zs8.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/88102645zs8.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/88102645zs8.jpg/1/)

3- http://img379.imageshack.us/img379/8256/72823158au5.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/72823158au5.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/72823158au5.jpg/1/)

4- http://img254.imageshack.us/img254/7586/60608567ju4.jpg (http://imageshack.us)
http://img254.imageshack.us/img254/60608567ju4.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img254/60608567ju4.jpg/1/)

5 http://img152.imageshack.us/img152/4901/85995104kf9.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/85995104kf9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/85995104kf9.jpg/1/)

6 http://img379.imageshack.us/img379/7362/96583747kx5.jpg (http://imageshack.us)
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7 http://img254.imageshack.us/img254/9199/44122753aa3.jpg (http://imageshack.us)
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8 http://img152.imageshack.us/img152/1465/41556435tl8.jpg (http://imageshack.us)
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9 http://img152.imageshack.us/img152/5877/65680313sr1.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/65680313sr1.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/65680313sr1.jpg/1/)

10 http://img152.imageshack.us/img152/551/54099708qw9.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/54099708qw9.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/54099708qw9.jpg/1/)

11 http://img152.imageshack.us/img152/3074/87257812bb8.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/87257812bb8.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/87257812bb8.jpg/1/)

12 http://img254.imageshack.us/img254/9413/26652120dc9.jpg (http://imageshack.us)
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13 http://img379.imageshack.us/img379/524/58775759ap7.jpg (http://imageshack.us)

14 http://img152.imageshack.us/img152/9454/20982489os8.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/20982489os8.jpg/1/w519.png (http://g.imageshack.us/img152/20982489os8.jpg/1/)

15 http://img152.imageshack.us/img152/2275/12665118ur3.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/12665118ur3.jpg/1/w516.png (http://g.imageshack.us/img152/12665118ur3.jpg/1/)

16 http://img254.imageshack.us/img254/3419/94899957re0.jpg (http://imageshack.us)
http://img254.imageshack.us/img254/94899957re0.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img254/94899957re0.jpg/1/)

17 http://img152.imageshack.us/img152/4577/55333002vz1.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/55333002vz1.jpg/1/w634.png (http://g.imageshack.us/img152/55333002vz1.jpg/1/)

18 http://img152.imageshack.us/img152/2001/11215694dj2.jpg (http://imageshack.us)
http://img152.imageshack.us/img152/11215694dj2.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img152/11215694dj2.jpg/1/)

19 http://img379.imageshack.us/img379/371/93728172fh3.jpg (http://imageshack.us)
http://img379.imageshack.us/img379/93728172fh3.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img379/93728172fh3.jpg/1/)

20 http://img519.imageshack.us/img519/8761/10kn3.jpg (http://imageshack.us)
http://img519.imageshack.us/img519/10kn3.jpg/1/w800.png (http://g.imageshack.us/img519/10kn3.jpg/1/)

:notacrook:

[LucianoRC]

http://img22.imageshack.us/img22/6109/dibujohz6.jpg (http://imageshack.us)
http://img22.imageshack.us/img22/dibujohz6.jpg/1/w633.png (http://g.imageshack.us/img22/dibujohz6.jpg/1/)

[nacho_o23]

los proyectos en si algunos estan buenos, pero lo que no me convence para nada es que se cambie la zona historica. Que alguien me corrija si me equivoco; a esas zonas, en cualquier parte del mundo se las protege, se las cuida, y se las conserva a mas no poder. me parece una monstruosidad lo que quieren hacerle a la hermosisima zona del Banco de Cordoba. Me da lastima, tal vez me equivoco, pero Cordoba tiene muchisimos lugares para armar proyectos asi, y justamente lo meten en el medio del casco historico...:koko:

[Claudia-Cba]

:previous: Coincido con lo que decís, Nacho:yes:

Personalmente me parece que el que ganó es el mejor, pero no termina de convencerme... Es complicado, porque en una zona como esa me parece que es muy poco lo que se puede innovar... digamos que un proyecto tipo MEGA-RESTAURACIÓN hubiera sido lo ideal, pero hay terrenos en el medio en donde no hay nada construido actualmente :shrug: y hay también algunos edificios en el medio que no tienen valor histórico (otros SÍ LO TIENEN)... la pregunta es: qué hacer entonces? :shrug:

[maxem 2.0]

En este caso coincido en que no es nada agradable la resolución para esa manzana.

Semejantes torres distraen la atención de lo que me parece debería ser el foco, o sea la arquitectura ya existente.

Pero ya que la macana está hecha, el proyecto a realizarse debería ser lo más sobrio posible para no generar más distracción de la que generan por ser torres altas.


No sé si quedó claro, pero lo que acá estamos viendo son proyectos ganadores de un concurso de ideas. No quiere decir que se vaya a hacer exactamente como están sino que son los lineamientos para el proyecto definitivo.
Creo que el 10 de marzo se conocerán los anteproyectos.


Caro: Las fotos que posteaste están excelentes!!!

[SottoVoce]

Mi voto es negativo. Zona histórica, histórica debería quedar.

Ahora, que lindo sería que se haga en algún otro lado, este proyecto que parecen ramitas de un árbol me gustó:

http://img519.imageshack.us/img519/7916/29gr1.jpg

[Claudia-Cba]

:previous: Exacto, Maxem!! :yes:

Aclarando el panorama:

"Con la definición de cuatro ganadores del primer premio en el concurso público de ideas para la Manzana del Banco de Córdoba, ya arrancó la segunda etapa del llamado internacional de anteproyectos y propuesta económica para revitalizar ese sector céntrico, cuya presentación de ofertas vence el 10 de marzo.

Según explicó el jurado -integrado por representantes de la Municipalidad, la Provincia, el Colegio de Arquitectos y del propio Banco- fue "muy difícil” elegir un solo ganador entre los 57 proyectos presentados, por lo que cuatro ideas se llevaron el primer premio por unanimidad. Cada uno obtuvo 50 mil pesos. No se designaron menciones especiales.
Aunque los diseños galardonados no son vinculantes para el proyecto final, servirán de base para quien vaya a invertir, ya que respetan los lineamientos y normativas fijadas en la base del concurso que apunta a la renovación urbanística con conservación de la sede histórica del Banco y otros cuatro edificios. Además, las bases exigían la construcción de una nueva sede, oficinas comerciales, un mirador urbano, inclusión de actividad comercial, recreativa, hotelera y estacionamientos, entre otras cosas.
De las ideas premiadas, dos son de arquitectos cordobeses y las restantes, de profesionales de Buenos Aires.

[maxem 2.0]

:previous: Justamente hoy debería darse a conocer el anteproyecto.

[RossoMattone]

Yo también coincido en que no debería de haber un anteproyecto que supere la línea de fachada de los edificios antiguos. Un edificio que se vaya acomodando a las distintas alturas de las fachadas de los edificios antiguos de la manzana, con una cortina de CW que no llame mucho la atención, que posea unos cuantos pisos por debajo del nivel del suelo y que cuatro o cinco pisos se levanten por encima de la línea de fachada más alta en el centro de manzana; se debería acercar a los 90.000 metros cuadrados requeridos.

El banco de Córdoba es digno de un rey. :worship:

La zona de atención al cliente es igual a los antiguos bancos con las rejas y todo. :slob:

Saludos.

[Claudia-Cba]

:previous: Fue prorrogada la presentación.

PLIEGO 2da ETAPA

CONCURSO PUBLICO E INTERNACIONAL DE ANTEPROYECTOS Y PROPUESTA ECONOMICA EN LA MANZANA DEL BANCO DE CORDOBA

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/PLIEGO.jpg
http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/PLIEGO2.jpg

PLIEGO ÚNICO DE BASES Y CONDICIONES:
http://www.colegio-arquitectos.com.ar/concursos/bco_cba/PLIEGO%20CORDOBA%20CON%20ANEXO%201.pdf

[maxem 2.0]

:previous: Gracias Clau! :tup:

habrá que esperar más tiempo.

[Claudia-Cba]

¿Habrá muchos interesados en la Manzana del Banco de Córdoba? (Yo creo que sí) Por Iñigo Biain.

Posición A: No es el momento de invertir U$S 80 millones en una desarrollo en Córdoba.
Posición B: La Manzana del Banco de Córdoba permite levantar lo 80.000 m2 cubiertos mejor ubicados de la ciudad. Es ahora o nunca.

Así, entre apocalípticos e integrados se consumió el cóctel al final del evento donde Mario Cúneo y otras autoridades del Banco de Córdoba presentaron la segunda etapa del proyecto para transformar la manzana ubicada entre San Jerónimo, Ituzaingó, Entre Ríos y Rivadavia, uno de los solares fundacionales de esta Docta Ciudad tan venida a menos.

El pliego establece que el ganador deberá construir unos 11.000 m2 para un edificio del banco y disponer del resto de los 84.142 m2 cubiertos para un desarrollo (comercial y habitacional) que debe ir en sintonía con las propuestas ganadoras del concurso de ideas. Parte de esos metros los podrá usar como pago por el terreno que utilizarán. En un cálculo rápido y a razón de unos U$S 1.000 por m2 cubierto, la inversión total rondaría los U$S 80 millones (habrá entre 10.000 y 15.000 m2 de cocheras que son más económicas por m2).
Con los nuevos plazos (ahora los sobres se podrán presentar hasta el 26 de mayo), al menos un empresario desarrollista local me manifestó su fuerte interés en meterse (y solo, sin socios) en el negocio. ¿Quién es?.......:shrug:


Íñigo Biain: ¿Te le animás a esta inversión?
Jorge Petrone (Gama): Sí, me gusta.
IB: ¿Irías sólo o con socio?
JP: Yo siempre voy solo...
IB: Ah... me hiciste acordar: ¿es cierto que te vas a sumar a la Ceduc?
JP: Si me aceptan, sí... Y ya nos sumamos a la Fundación Mediterránea. Es parte de esta nueva etapa de Gama: atender cosas que antes -por desconocimiento- no valorábamos.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=11245&nprt=1



NO.... NOOOO.... NO, POR FAVOR!!!!!!!! :(

God forbids......:eek:

[Claudia-Cba]

Uno de los proyectos premiados

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/20090330164154_aerea.jpg

El jurado definió cuatro ganadores del primer premio del concurso público. Entre ellos hay dos cordobeses. Cada uno obtuvo un premio de 50 mil pesos. Al mismo tiempo se otorgaron 3 menciones especiales rentadas cada una de 5.000 pesos y 3 menciones honoríficas.

El concurso comprendio la elaboracion de un mega proyecto para la ciudad de Córdoba, en donde dabian proyectarse edificios corporativos del banco, oficinas comerciales, y proponer diferentes usos y actividades, tales como recreativas, culturales, comerciales, etc. en una superficie total a edificar de 85.000 m2.

Nuestro equipo fue premiado con una mencion especial rentada.

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/20090330164923_lateral.jpg

Aqui nuestro proyecto.

Concebir un espacio urbano dotado de características que potencien la calidad de vida de los habitantes es uno de los tantos objetivos de la arquitectura. En la actualidad la ciudad de Córdoba carece de arquitectura pensada para tal fin. Nuestra labor, de los arquitectos, como también los inversionistas, debe apuntar a un solo fin, proyectar y concretar espacios urbanos que enriquezcan el lugar donde vivimos, obteniendo así un modelo de dignidad urbana.

Espacio Urbano.

El proyecto consta de diversos edificios en los cuales fluyen dinámicamente diversas actividades, con el propósito de obtener un espacio utilizable en todo momento. Destinado a todos los habitantes de la ciudad y brindando cualidades espaciales carentes en nuestros días.

Una ruptura en la estructura edilicia, conforma una plaza elevada donde el predominio del verde es la constante. Ubicamos al observador en un punto de vista diferente, integrándolo con la arquitectura y separándolo de lo cotidiano, brindándole nuevas sensaciones y vivencias. La elevación de la la plaza permite ubicar el sector de cocheras en toda la superficie restante de la manzana para que esta sea también un vinculo entre todos los edificios.

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/20090330164848_esquina201.jpg

Pasarela del Mirador.

Una imponente estructura metálica es el alma urbana del proyecto, ¿su fin?, conectar, distribuir, recorrer y principalmente permitir la experimentación de la ciudad con otros ojos, con otros pies. Es el vinculo neto entre los nuevos edificios y los revalorizados, entre las diferentes actividades, entre las personas y la arquitectura ya que ambas confluyen en este espacio que terminad de conformar la volumetría de la manzana con una riqueza y valor arquitectónico inigualables.

Mirador de la ciudad.

Concebimos el espacio del mirador como un lugar dinámico y austero, creemos que contemplar la ciudad significa recorrerla, observarla desde todas sus caras, adentrarse en ella, vivirla lo mas cerca posible. Debido a esto el mirador se plantea a una altura que permite contemplarla desde un nivel privilegiado pero a su vez, estar en constante comunicación con ella y junto al recorrido de la pasarela que fluye libremente a través de todos los edificios conformar un paseo urbano en la ciudad y no un espacio estático sobre la misma.

Arte en altura.

La propuesta de las" torres Bicentenario" tiene por objetivo brindar nuestra visión de lo que actualmente debería ser la ciudad de Córdoba con la relevancia que la misma posee. Un polo de actividades comerciales, financieras, turísticas y demás. Proponen una imagen de desarrollo evolución urbana y arquitectónica, que junto a los nuevos edificios del banco de Córdoba terminan de abrazar armónicamente los antiguos y negados edificios conformando un espacio urbano para personas en constante actividad y proyectando un nuevo modelo de ciudad.

Autor: Arq. Miguel Angel Viano.

Colaboradores: Pablo Castro y Juan Velásquez

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/20090330164503_vista20san20martin.jpg

FUENTE: http://www.artcentral.com.ar/detalle_novedad.php?id=37


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Sueño con ver algún día la Plaza San Martín como en este render... :)

[Pablozar]

Lejos, el que más me gusta.
Y no es porque le autor sea un nostro forista.

A propósito, Miguel Angel, benvenuto nuovamente.

[SottoVoce]

El proyecto está buenísimo, pero Miguel Angel... sin los yuyos !!

Bienvenido ;)

[Kuzamama]

No toquen esos yuyos!!!. Quedan buenísimos, como el proyecto en sí y van acordes a la nueva tendencia de incorporar vegetación a nuestra junglas de cemento. Felicitaciones Miguel Angel.

[Javitoo]

Coincido con el resto, el proyecto esta muy bueno, y es el que mas me gustaba. Muy bien 10, felicitado. :yes: