[alfajor]

Argentina Investment Opportunities,

NOW is the time..

http://img527.imageshack.us/img527/3134/bsasinvestorsnp0.jpg

The Cheapest "Nice" Country in the World Right Now
By Doug Casey, editor, The Casey Report
August 2, 2008

Steve's note: Today's essay is a bit different than what we usually publish... but it's an excellent one. It's by my friend Doug Casey. Doug is one of the world's best international investors. If you're considering a trip this year, or even making a foreign property investment, I think you'll be interested in what Doug has to say...

I've been to about 175 countries, and lived in 12. All the while, I've felt the U.S. and Western Europe in particular (but also Canada, to a somewhat lesser degree) are on a slippery slope. So I've always had an eye open for
a real second home.

My longtime subscribers will recall my enthusiasm for New Zealand back in the late '90s. Since then, its currency has risen about 75% against the dollar, and well-selected property has roughly doubled or tripled in addition.

New Zealand is still a great place to hang out. I bought a bunch of property and still go there about three months of the year, mainly to play polo and just enjoy the mellow lifestyle. But New Zealand is no longer the bargain it once was; far from it.

I think it's imperative to have a crib outside your home country in today's world. I don't want to get into a detailed discussion of all the possibilities here; that would take a book. But my bottom line is that Argentina is simply the best place in the world right now, all things considered.

It's certainly the cheapest "nice" country in the world. Indeed, Buenos Aires is absolutely one of the world's greatest and most livable cities. The country is running a massive balance of trade surplus. The government (most surprising of all) is running a big fiscal surplus. Rich Europeans are piling in, since Argentina is now ethnically and culturally the most European country in the world. And it should be fairly insulated from WW3. All the stars are aligned for this place. Even as stupid as Argentina's government has traditionally been since the days of Peron, the bull market has a long way to run.

So I'm looking to spend around half the year there. Along with a partner, I bought a ranch in Patagonia 10 years ago, and it's been a spectacular investment.

But if I'd been familiar with Salta province ? in the northwest ? at the time, I'd never have bothered. The province averages about 5,000 feet in altitude, but is at about the same latitude south as Cuba is north. As a consequence, the climate is perpetually mild. And it's dry. Most of it is indistinguishable from Northern Arizona, New Mexico, or Colorado.

It's possible to buy huge parcels of land very cheaply (e.g. 100,000 acres for US$1,000,000), but that's literally in the middle of nowhere and of very little practical value. You're a feudal lord for the people living there. But if you want a latte and an International Herald Tribune, or anything to eat besides an animal some of the peons have butchered, forget about it.

It's a long-standing tradition at Casey Research that we eat our own cooking, so we've bought a lot of property in Argentina in the last few years. But frankly, I wasn't looking for a bunch more trading sardines; that's what stock certificates are for. I really wanted something I could personally use and enjoy. What we did, therefore, was buy 1,200 acres on the edge of the town of Cafayate, in the south of Salta.

Like San Martin de los Andes in Patagonia, Cafayate is going to become another Aspen. Or maybe the resort town of Taos, New Mexico, is a better analog. Located in a huge bowl, surrounded by the high Andes, it's quaint and picturesque. Especially since it's the center of a large wine region. So the area is really more like a "Taos meets Napa."

What we're doing on this land is putting in a world-class golf course, spa, health club, vineyard, equestrian facilities, and, in fact, lifestyle amenities of all types. A library, billiard room, cigar bar ? you get the idea. Since good workers go for $200 a month, costs will be low, and services will be excellent. My personal vision is to take the best features from developments I know all over the world and put them together here.

I think we've got the right place, the right idea, and the right time. I also think the cost will be right. I expect it will, initially, go for something like 10%-20% of what something similar ? but not even close to as nice ? would go for in the U.S.

I hope early buyers will be successful people of a libertarian character; no jerks need apply. Then, as soon as possible, we're going to raise prices as high as possible to keep out the riff-raff.

So that's the story right now. For traveling or an outright real estate purchase, Argentina, all things considered, is my favorite place in the world.

Regards,
Doug Casey

Fuente: DailyWealth (http://www.dailywealth.com/archive/2008/aug/2008_aug_02.asp)

[SottoVoce]

All the stars are aligned for this place Este Doug no conoce al viscocho, Darth Vido, Massita, espeJaime, pelotudazzo, la chitrula....sigo?

[alfajor]

No, es suficiente me doy una idea de lo que queres significar....creo


Casey Research (http://www.caseyresearch.com/quick-guide/big-picture-global/)

[MaxNYC]

:haha: si, Argentina es el pais mas europeo del mundo....y que tal algunos paises de Europa?

mas alla de las imprecisiones...es nada mas que un probable gringo con algunos billetes, que compro algo y ahora toda hacer una diferencia. Tiempo de vender... y dice que esta en el mejor lugar del mundo...je

[Pablozar]

Véanlo desde otro punto de vista. No se si Max nos puede decir lo mismo de USA, pero acá en Europa las generaciones jóvenes viven con una sensación de ocaso permanente. Todos mis compañeros se irían mañana si juntaran los huevos para hacerlo. La nota es un poquito efectista, pero tiene un fondo de realidad.

[verticalextropy]

Yo escuché estas de Argentina:
First World Infrastructure, Third World Prices
"Europe at 1/4th the price"
Y esta de Uruguay
"The would be richest corner of the world was it not for state sponsored collectivist schemes"

[axxo]

Véanlo desde otro punto de vista. No se si Max nos puede decir lo mismo de USA, pero acá en Europa las generaciones jóvenes viven con una sensación de ocaso permanente. Todos mis compañeros se irían mañana si juntaran los huevos para hacerlo. La nota es un poquito efectista, pero tiene un fondo de realidad.


Pablo, tenes idea de porque se da este fenomeno?

[Pablozar]

Desilusión, Axxo. El bienestar ya está, ya es una guerra ganada. Es una sensación bastante común de quienes tienen entre treinta y cuarenta años y un nivel cultural medio alto. Se perdió la simplicidad y empieza a no cerrar la idea de laburar toda la vida por un depto de 90 m2, dos autos e ir de vacaciones. La gente joven quiere algo más. Es difícil de entender desde la perspectiva de una sociedad tan neurótica y con tantas necesidades como la nuestra pero la sensación es que Europa está vieja y señil (y de hecho lo está), gobernada por una gerontocracia que le tiene miedo a todo. Son excepción países como España, Irlanda, Grecia o Portugal, que están viviendo su plenitud ahora. El resto está apático y desmoralizado, especialmente los nórdicos.

[WrathChild]

^^ Es como que necesitamos tener ciertos desafíos que movilicen nuestra vida y nos generen un obstáculo a superar. No me imagino viviendo en suecía por ejemplo. Que embole sería.
Es como que... cuando ya esta todo hecho o resuelto que hacemos no?

[SottoVoce]

Desilusión, Axxo. El bienestar ya está, ya es una guerra ganada. Es una sensación bastante común de quienes tienen entre treinta y cuarenta años y un nivel cultural medio alto. Se perdió la simplicidad y empieza a no cerrar la idea de laburar toda la vida por un depto de 90 m2, dos autos e ir de vacaciones. La gente joven quiere algo más. Es difícil de entender desde la perspectiva de una sociedad tan neurótica y con tantas necesidades como la nuestra pero la sensación es que Europa está vieja y señil (y de hecho lo está), gobernada por una gerontocracia que le tiene miedo a todo. Son excepción países como España, Irlanda, Grecia o Portugal, que están viviendo su plenitud ahora. El resto está apático y desmoralizado, especialmente los nórdicos.

Es realmente así, lo he notado en mis primos (de mi edad) en Italia, quisás dificil de entender para quienes vivimos en Argentina, pero real.

[Pablozar]

Hace ocho años discutía con amigos y conocidos que se venía un cambio de paradigma, que el futuro no estaba más en el mundo desarrollado sino en el que no lo es, especialmente aquellos que más condiciones reúnen para lograrlo. Son pocos estos países. En Latinoamérica son Argentina y Chile y en menor medida Mexico y Brasil. Muy pocos aceptaron mi tesis.

Ahora vemos como ese paradigma empieza a insinuarse. La relevancia de las materias primas, la crisis financiera y el hastío de las generaciones nuevas europeas son la punta de ese iceberg. Créanme si les digo que habrá una nueva ola inmigratoria en los próximos decenios. En nuestro caso la Argentina re-encontró una condición excluyente para recuperar el desarrollo (porque de eso se trata en nuestro caso) que es mejores términos de intercambio. Depende de nosotros que esos excedentes sirvan para financiar actividad sostenible con valor agregado en vez de industrialismo prebendista y berretiero o la improductiva máquina pública como hasta ahora. Por otro lado sin inversión pública en educación, salud y niñez terminaremos replicando el modelo brasilero con todas las desigualdades que supone.

[verticalextropy]

el el caso de daily wealth, international living, etc, son newsletters que se enfocan en los retirados (jubilados). La generación de los 50s en America nació creyendo que el mundo les pertenecía y está envejeciendo sin poder pagar las hipotecas de su casa, etc, etc, y hay todo un movimiento que empezó con Mexico, y termina con Tailandia y Ecuador: Migrar para pasar los años dorados en un paraíso tercermundista.

Y parece que ahora se dieron cuenta que no hay que sacrificar higiene, agua potable y estilo para poder darle valor a su dollar, y plantean las márgenes del Rio de la Plata como casi el mejor lugar donde invertir/vivir.

La gente joven y/o pobre tiende, o le conviene, mudarse al mundo desarrollado. yo por ejemplo.

mientras que la gente grande y con cierto dinerillo le conviene mudarse al mundo en desarrollo.

yo conocí varios expats acá en B.A. y adoran los conciertos gratuitos, poder comer comida de verdad con lo que en USA pagarían una cheeseburger, y ni hablemos de lo barato que sale la medicina en Argentina comparado a los States....

[Kuzamama]

¿UNA OPORTUNIDAD?


El "ladrillo" argentino podría beneficiarse con la crisis


Por qué el mercado inmobiliario de nuestro país estaría a salvo y los ahorristas que escapan del ojo de la tormenta podrían invertir en propiedades.


03.10.2008 | 17:34

“ El ladrillo siempre es un buen recaudo, nunca traiciona, y puede dar una renta interesante”. De esta manera explica el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, por qué el mercado inmobiliario en el país es uno de los pocos –sino el único- que no sólo no se afectará con la crisis financiera mundial, sino que incluso puede verse beneficiado.

En diálogo con Perfil.com, Walenten explica que, si bien la crisis puede afectar aún más posibilidad de crédito y la financiación, para los inversores (no sólo grandes) depositar el dinero en un inmueble es la mejor manera de preservar los ahorros y hasta generar una buena renta.

Pero además, el recién asumido presidente de la CIA destaca que puede ser “una oportunidad para el país de atraer a los ahorristas que tienen sus capitales en el exterior”, porque por el miedo a perderlo todo, son los primeros en retirar sus inversiones de los países que están en más riesgo, como Estados Unidos y Europa.

“Nos de una oportunidad para beneficiarnos, pero para eso el país tiene que otorgar seguridad jurídica”, opinó Walenten. Y agregó: “Lógicamente que la demanda puede ser un poco selectiva, que se beneficien zonas como Puerto Madero, Belgrano, Barrio Norte, Recoleta. No creo que tenga onda expansiva en el interior del país”.

Es que, según Walenten, las condiciones económicas ya existentes antes de la crisis financiera mundial, no permiten el acceso al crédito de los asalariados ni de la clase media. Y con la crisis, claro, esto empeorará. “Los intereses seguirán subiendo, los créditos serán cada vez menos accesibles..., la falta de financiación se va a notar aún más”, agrega.

Respecto de la crisis financiera global, Walenten recalca que, “a diferencia de los mercados financieros, que no siempre están bien sustentados, los inmobiliarios en largo plazo subsisten a todas esas crisis. Por eso el mejor consejo es invertir en el ladrillo”.

Y explica que no sólo no es afectado con las crisis financieras, sino que encima su valor se revaloriza a través de los años. “Otorga muy buenas rentas. En este momento, si se compara con las tasas financieras mundiales, la renta de la inmobiliaria, que hoy está en 7% en dólares, está superándolas. Incluso hay propiedades que están valiendo más que en los mejores tiempos de la convertibilidad”, destaca.


http://www.perfil.com/contenidos/2008/10/03/noticia_0029.html

[Javitoo]

“a diferencia de los mercados financieros, que no siempre están bien sustentados, los inmobiliarios en largo plazo subsisten a todas esas crisis. Por eso el mejor consejo es invertir en el ladrillo”

Esto dicho hoy suena un poquito a chiste, no?

De un vendedor a un futuro cliente en USA:
"Endeudate para comprar la casita, total si después no podes pagar la hipoteca hasta haces negocio cuando la vendes porque el valor siempre sube y sube..." bueno casi.

Es verdad que la renta de la inmobiliaria en Buenos Aires anda por el 7%. No es medio mucho? A cuánto esta el valor promedio de un depto normalito? Creía que se habían revalorizado mucho mas que en el interior y no creo que los alquileres sigan tanto a esos precios.