[Nicolás]

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/Dibujocopy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/Dibujo2copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/sp1u.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/sp2v.jpg

Fernández Prieto y Servicios Portuarios S.A. ponen en marcha uno de los proyecto más ambiciosos de Rosario ¿Será la antesala del arribo de Sheraton?

El Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios S.A, anunciaron el lanzamiento de su megaemprendimiento ubicado en Puerto Norte, el cual se llamará Maui y será un complejo compuesto por Vivienda, Hotelería, Oficinas y un exclusivo Club de Agua.

Maui, Residences | Resort | Beach Club, tiene como objetivo transformarse en un producto único, razón por la cual, además de los tradicionales amenities, contará con espacios verdes similares a los de una isla de Hawaii en la cual se inspiró el nombre y diseño del proyecto. Un dato significativo es que el 80% de sus unidades tendrán vista al rio.

El emprendimiento cuenta con 2 torres de 44 pisos cada una. Contará con un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Según fuentes consultadas, todo apunta al arribo de Sheraton a Rosario. La cadena cuenta con hoteles en Buenos Aires, Córdoba, Mendoza, Iguazú, Mar del Plata, Salta, Mendoza y verían con muy buenos ojos contar con una plaza en esta ciudad.

La inversión

La inversión inicial del proyecto será de 50 millones de dólares y el valor del m2 en la fase de preventa rondará los 1700 – 2000 dólares el m2 y 2.200 – 2.500 el valor futuro del mismo, lo cual lo hace un emprendimiento muy interesante no solo para el comprador rosarino, sino también para el inversor que busca en los inmuebles un refugio para sus ahorros.

En relación a la presentación de MAUI, Rodrigo Fernández Prieto, Director Comercial del Proyecto, comento “El interés se presentó al ver que el corredor Buenos Aires-Rosario aparece como el más “atractivo”, donde se concentrarán las principales inversiones en los próximos años”.

“Puerto Norte, cuenta con varias ventajas en las que se resaltan la cercanía con la ciudad de Buenos Aires, la autopista, una de las de mejor estado del país, la expansión industrial con la instalación de importantes fábricas en los últimos años y el desarrollo de varios puertos, ejes de exportaciones y movilizadores económicos” agregó Fernández Prieto.

La preventa del emprendimiento comenzará a principios de mayo y a partir del mes de Junio comenzará la comercialización del emprendimiento al público en general a través de la firma Intelligent, la cual también pertenece al grupo Fernández Prieto. Como novedad de la estrategia de comercialización, la empresa está evaluando crear un sistema de venta a canje de granos tal como ocurre en el sector automotriz.

En la actualidad, la firma tiene en ejecución el Proyecto Zencity, ubicado en el Dique Uno de Puerto Madero, y es un complejo de usos mixtos en el que se construirán 120.000 m2 de en un conjunto de cinco edificios, tres torres de 23 pisos y dos edificios escalonados de 14 pisos y la Torres del Yacht en el dique 4 del mismo barrio en el que se construirán 2 torres de 41 pisos cada una.

Redacción ON24

http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=25763

Y como primeros preparativos...

El río siempre estuvo cerca: desmantelan la última cerealera de Puerto Norte

Más que nunca la ciudad de Rosario se prepara para mirar al río. Es que avanza a pasos agigantados el desmantelamiento de la ex terminal portuaria III para dar lugar a la construcción de un hotel 5 estrellas y un Beach Club en el área definida como Puerto Norte. En enero se comenzó a retirar la manga que anteriormente servía para transportar cereal y este miércoles se está sacando el último tramo de la antigua cerealera Servicios Portuarios. Las tareas se realizan en el marco de un convenio firmado por la empresa y el municipio de la ciudad de Rosario para la reconversión urbana del lugar, ubicado en pleno Puerto Norte.

"Los trabajos que se realizan en el lugar significan un momento simbólico para los habitantes de la zona. Sobre todo porque son él último paso para sacar a las cerealeras del área urbana. Es sobre todo una buena noticia para los vecinos", expresó en contacto con el programa A diario, el secretario de Gobierno, Horacio Ghirardi.

"Puerto Madero tomó un terreno público y lo hizo privado y acá se tomarán terrenos privados para hacer espacios públicos", explicó Ghirardi con el fin de diferenciar este proyecto del que se llevó a cabo en la antigua zona portuaria de Capital federal. En este sentido, el funcionario municipal remarcó que las empresas que impulsan la iniciativa de Puerto Norte debieron ceder un 30, 45 y hasta un 50 por ciento de los predios para la realización de espacios verdes y de un paseo peatonal que pretende unir la costa central con la costa norte.

Además, del despegue inmobiliario se apuntará a concretar las mejoras en los accesos, pavimentación, ampliación de la avenida donde se instalará el emprendimiento inmobiliario que prevé un hotel 5 estrellas y un Beach Club. "El proyecto tiene varias facetas y si bien se va a intervenir a nivel privado, se trabajará para agilizar el acceso y la circulación de los vehículos, sobre desde la avenida de la costa para tomar la calle Vélez Sarfield. En unos 60 u 80 días la obra está por iniciarse", abundó.

Las obras

Desde la mañana de este miércoles, y por todo el día la avenida de la Costa Brigadier General Estanislao López permanecerá cerrada entre Moreno y avenida Francia, con motivo de la realización de los trabajos para desmontar la manga de la empresa Servicios Portuarios que cruza sobre dicha arteria, en el marco del cese de la actividad cerealera en el sector. En tanto, permanecerá cerrado el acceso por bulevar Oroño.

A partir del retiro de la estructura, única que había permanecido operativa al construirse la avenida, se posibilitará iniciar las obras que permitan concretar la traza de la avenida de la Costa originalmente planificada.

Cabe recordar que el acuerdo definitivo para el retiro de la empresa se suscribió el año pasado tras largas instancias judiciales emprendidas por el municipio a los efectos de avanzar con la ejecución de la reconversión urbana en Puerto Norte.

El proyecto

La Municipalidad de Rosario firmó un acuerdo con Servicios Portuarios para la reconversión urbana de la ex terminal portuaria III y la ex Unidad I, en pleno Puerto Norte. La empresa nacional y vinculada al negocio portuario podrá construir hasta 198 mil metros cuadrados, la superficie más grande de Puerto Norte. En las distintas unidades de la firma se levantarán torres, comercios, boliches, hoteles y viviendas.

Las unidades de Servicios Portuarios están al extremo norte de la ciudad (Unidad I, entre la Maltería y Aguas Provinciales) y al extremo sur de Puerto Norte (terminal III apenas pasando los Silos Davis). La idea es que cuando el proyecto, que ya se puso en marcha, esté terminado haya un gran paseo peatonal parquizado que cuente con más oferta gastronómica y cultural de cara al río y que haga posible transitar toda la costa central con nuevas calles y veredas que la crucen.

Este miércoles se trabaja en la ex terminal III que ya hace tiempo fue desactivada. En esa zona se podrán construir dos torres de la misma altura que las Torres Dolfines para que exista cierta continuidad visual en el proyecto.
Además, se proyectará un sector “bajo barranca” (similar al de los Silos Davis) donde se podrán hacer boliches, bares y restaurantes.

"El proyecto apunta a usos residenciales, administrativos, comerciales, boliches, cines. Y hay versiones que se instale la cadena Sheraton", dijo Ghirardi.

El Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios S.A, es el encargado de llevar adelante el megaemprendimiento ubicado en Puerto Norte. El complejo que se llamará Maui estará conformado por vivienda, hotelería, oficinas y un exclusivo Club de Agua, y la inversión será de 50 millones de dólares y el valor del metros cuadrados en la fase de preventa rondará los 1.700 o 2.000 dólares y unos 2.500 en un futuro cuando la obra esté terminada.

Fuente: http://www.rosario3.com/noticias/noticias.aspx?idNot=50947

Saludos...

[Nicolás]

Fotos del primer día de desmantelamiento de las estructuras del puerto de la Unidad III

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/8-3.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/7-3.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/6-3.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/5-4.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/3-3.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/2-3.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/1-3.jpg

Saludos...;)

[EzeBA]

Por fin desmantelaron esa manga! Se sabe cuando se amplia la avenida?
Las torres, la verdad bastante bien. La fachada es interesante y parece que va a tener mas vidrio que Dolfines.

[Nicolás]

Por fin desmantelaron esa manga! Se sabe cuando se amplia la avenida?
Las torres, la verdad bastante bien. La fachada es interesante y parece que va a tener mas vidrio que Dolfines.

Palabras de uno de los operarios: "Estamos trabajando un poquito cada día"
No me pareció que estén apurados. Además, no solo hay que sacar las estructuras sino que hay que deshabilitar el patio de maniobras de los ferrocarriles.

Saludos...

[LucianoRC]

que capo simepore con fotos del momento.. a mi el diseño no me convence, creo que se pueden hacer cosas mejores.. pero lo importante aca es lo que ayuda a toda la zona de puerto norte..

[RossoMattone]

Muy buen inicio Nico!

A mi también no me convence mucho el diseño de las torres. Y esperaba algo jugado como las Mirabilia en Buenos Aires.

Según pude escuchar, además de las torres, habrá un complejo en donde habrán olas artificiales. Seguramente las harán en una pileta, porque la costa en ese lugar cae en picada varios pies por debajo del nivel del río por su uso portuario anteriormente.

¿A ustedes les gusta el nombre: "Maui Residences Resort and Beach Club"?

A mi me parece una grasada. :no:

Podemos rescatar que sumará al skyline de PN.


Excelentes fotografías del momento Nico. :tup:


Saludos.

[FeFO]

La verdad que me sorprendí, me gusta el proyecto.

[Nicolás]

En realidad el proyecto me sorprendió, me gustó a primera vista. Podrían haber sido mucho peores y mejores también, uno siempre aspira a más. Por no tener vidrios y ser prácticamente "cuadradas" han hecho creo que más que Dolfines, me parece
Lo del nombre Maui no pega ni con scotch, verdaderamente espantoso, ya pasó el tiempo de poner a cualquier cosa nombres tropicales; además no se justifica con la idiosincracia argentina ni con el clima ni con nada. Me parece que no corresponde. Las olas serán en alguna pileta artificial, el río en ese sector (ni en ningún otro de la ribera rosarina) da para ese tipo de desarrollos artificiales.
Hoy crucé a la noche y no vi ninguna diferencia con lo trabajado ayer cuando sacaron esas chapas locas. Me parece que los muchachos se tomarán su tiempo.
Gracias EZE, Luciano, Fede y FeFO por visitar el hilo.
Saludos

[RosarioTowers]

Muy buenas Nico, gracias por actualizar.

Se viene la Dubaización de la arquitectura :haha:
Parece que lo kitsch garpa :yuck:

[maxem 2.0]

Apalalahh!!!!! y estooo!!!???

Que bueno!

El proyecto me agrada aunque no demasiado. En los renders se muestra como si estuviese alejado de todo, no hay ni un edificio cerca, ni en el horizonte.
Estoy loco o en un render veo una pileta gigante con olas???

44 Pisos, bien por Rosario! un nuevo record!

Este tipo de anuncios me pone pilas.

Alguien puede marcar una referencia en Google Earth para ubicarnos a los no rosarinos?

[Nicolás]

La primera foto tiene sí una pileta gigante con olas.
Se dice que el proyecto tendrá una pileta con olas pero ahí no está bien ubicada pues no da el terreno (delante de las torres cruza una avenida) y si nos alejamos más, tenemos el río. Si bien hay un terreno perteneciente a Servicios Portuarios en el frente, pero ahí se piensa construir un complejo gastronómico.
Las piletas estarán detrás y tampoco serán muy grandes. La que es exclusiva para nadar tiene 8 metros por 25 metros
En la segunda foto lo que se ve de fondo es el río Paraná y aparecería la parte posterior del proyecto (torres principales) que está encuadrado; por un lado las torres y por otro los silos (a demoler algunos)

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/Dibujo-1.jpg

Delimitado en rojo, un sector del predio (no delimité el predio para gastronomía contra el río) y en verde, las torres.

Un esquema de donde estarán las piletas y demás elementos del complejo.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/torresmaui.jpg

Saludos.

[santiaguin]

Ante tanta falta de anuncios me parece que la noticia es muy positiva.

Bueno, yo preferia algo mas sobrio, menos caribenio... pero aclaro que me encantaria vivir ahi!!!

Igual al lado de las dos Dolfines, Embarcadero, Nordlink, Forum Puerto Norte, el Sheraton, el Alto Rosario atras, Ciudad Ribera, etc... me parece que sigue sumando y mucho este proyecto.

gracias nico por la primicia.

[RossoMattone]

¿Nico, tenes las referencias de la planta (parece que tiene unos números)?

Muy buena info.!

Saludos. :tup:

[Nicolás]

¿Nico, tenes las referencias de la planta (parece que tiene unos números)?

Muy buena info.!

Saludos. :tup:

La verdad es que nosé cuáles serán las especificaciones de dichos números. Cuando sepa algo, informo. Saludos
____________________________________________________________________________________________________________

Aquí algunas fotos que en poco tiempo serán del recuerdo. Los espacios que aún ocupa el desmembrado puerto de la Unidad III (en desmantelación)
Espacios que estarán ocupados por el complejo Maui y el hotel Sheraton.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/10-3.jpg

Detalles

Los silos

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/9-2.jpg

La unión entre ellos y el sector del pequeño puerto

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/8-4.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/5-5.jpg

El puerto

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/6-4.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/7-4.jpg

Saludos...;)

Continuará

[Nicolás]

5 de junio de 2009, ya han sacado la estructura metálica que aparece en la foto, la que cruza(ba) sobre la avenida.
Solo queda una viga metálica inclinada.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/4-4.jpg

Saludos;)

[Facu]

Muy interesante este proyecto!

[RossoMattone]

Muy bueno el archivo fotográfico Nico.

La columna reticulada inclinada a 45º, que auspicia de tensor, es la que se puede observar en esta fotografía de Nico:

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/2-3.jpg

Esperemos que la puedan retirar pronto, ya que es la causante de que la calzada se deba estrechar a un carril y medio.


Saludos.

[RosarioTowers]

Gente, entren al sitio de Maui que hay muuuchos renders en un PDF (y otro de plantas)

http://www.maui.com.ar

[RossoMattone]

Material exclusivo de SSP: (por ahora):haha:


Fotomontaje planta y toma satelital:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/planta-sat.jpg


Planta del Complejo "Maui | Towers | Resort | Beach Club and Sheraton".

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/planta-comp.jpg


Lateral norte, mirando hacia el sur:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/lateral-comp.jpg


Lateral sur, mirando hacia el Norte:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/lateral2-comp.jpg


Lateral Norte mirando hacia el interior:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/lat4-comp.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/lat3-comp.jpg


Frente del complejo:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/frente-comp.jpg


Interior:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/int-comp.jpg


Pileta con olas(?):

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/int2-comp.jpg


Nocturna:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/renders/nocturna-comp.jpg


¿Les parece bien, también abrir un hilo para el Sheraton?

Saludos.

[RossoMattone]

Gente, entren al sitio de Maui que hay muuuchos renders en un PDF (y otro de plantas)

http://www.maui.com.ar

Me ganaste y posteaste primero. :p

¿Alguien se puede encargar de los planos? No tengo mucho tiempo libre.:(

Saludos.

[Jettatore]

:previous: siete tutti pigri...madonna!:D



http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-9.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-8.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-7.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-6.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-5.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-4.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-3.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-2.jpg


http://i192.photobucket.com/albums/z212/eldoguie/Mauri-1.jpg

[RosarioTowers]

Pablo u otros moderadores, pregunto ¿quién está a cargo de las bases de datos y de los diagramas?
Habría que dar de alta a estas dos torres como "Proposal" o "Stale Proposal". En su momento, hace unos añitos, lo hacía Gertt.

Torre Maui I
140 m (aprox)
44 p
Av. Brig López S/N
Rosario - Santa Fe

Torre Maui II
140 m (aprox)
44 p
Av. Brig López S/N
Rosario - Santa Fe


Saludos

[Totu]

Qué lindas torres!!!

Elegantes, modernas, altas...

Me gusta el complejo!

Totu

[Nicolás]

Hermoso proyecto, me quedé con la boca abierta :)
Formato parecido a las obras panameñas... ¡Hasta me gusta el hotel y su prolongación sobre los silos! ¿Será exacta la avenida con carriles sin divisor central? (Son más lindas que las que tienen ese minicantero) Lo único que reformaría es el techo de las torres, no me convence esa inclinación hacia atrás. Algo que noté es cómo se van ensanchando hacia arriba, un delicado aspecto.

Gracias Fede por la primicia...!!!

Ahora agrego las plantas... A ver si juntamos unos €€€ y nos hacemos las oficinas de SSP - Rosario en algún departamentito... jajaja.

Rediseñé el comienzo del thread ! :):)

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/Dibujo3copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/Dibujo4copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/1a10copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/11al12copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/13al17copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/18al19copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/27al32copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/33al43copy.jpg

Uy... ahora que las veo posteada me doy cuenta que debería haber hecho todo más grande :(

Saludos...

[maxem 2.0]

Que bueno, sigo sorprendido!

Armaron muy bien el thread!!! felicitaciones.

[RossoMattone]

Por la cantidad de habitaciones (pocas), parece que está encarado para un público joven.

El lunes traigo una actualización, si alguien tiene pensado hacer lo mismo avisen. :tup:

Ayer estaban sacando las chapas de la estructura por sobre la barranca. No tengo fotos porque las que saque se me borraron por un error en mi tarjeta XD. :hell:

Saludos.

[Nicolás]

Por la cantidad de habitaciones (pocas), parece que está encarado para un público joven.

El lunes traigo una actualización, si alguien tiene pensado hacer lo mismo avisen. :tup:

Ayer estaban sacando las chapas de la estructura por sobre la barranca. No tengo fotos porque las que saque se me borraron por un error en mi tarjeta XD. :hell:

Saludos.

Esperamos la actualización Fede. Bueno... yo tengo dos máquinas y ninguna funciona. Jajajajajaja.

Saludos

[Nicolás]

Mientras, voy subiendo algunas otras "históricas"

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/3-4.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/2-4.jpg

El predio donde estará el Sheraton

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/15.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/14-1.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/13-1.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/12-5.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/11-6.jpg

Saludos...

[Pablozar]

Pablo u otros moderadores, pregunto ¿quién está a cargo de las bases de datos y de los diagramas?
Habría que dar de alta a estas dos torres como "Proposal" o "Stale Proposal". En su momento, hace unos añitos, lo hacía Gertt.

...

Del foro argentino sigue siendo él, pero hace rato que está very lost.
Veo que se puede hacer.

[RosarioTowers]

Del foro argentino sigue siendo él, pero hace rato que está very lost.
Veo que se puede hacer.

Gracias, Pablo.
Mientras tanto, opino, estaría bueno crear algún hilo en dónde colocar las posibles actualizaciones que faltan en la base de datos (hasta que aparezca Gertt o se tome alguna desición )

Saludos

[maxem 2.0]

Alguien me ayuda con esto?

Que dirección tendrían las torres más o menos? Estanislao López al cuanto?

[Nicolás]

:previous: ¡Qué pregunta! La verdad que ni idea...
Supongo que si la numeración continuara la Rivadavia, me juego a que la torre más al norte tendrá Estanislao López 2700 y la otra al 2600.
Saludos

[Nicolás]

FOTOS - PRIMICIA DE SSP

La grúa llegó a donde estaba el pequeño puerto, ya estaba trabajando para desarmar las cosas, en esos momentos retiraba alambres, sogas, cuerdas...

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN858915420001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN859015430001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN859115440001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN859415460001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN859515470001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN859615480001copy.jpg

Saludos:tup:

[RossoMattone]

Que buena primicia Nico.

Pese a la crisis; o mejor dicho ¿Que crisis? :haha:

Esperemos que en no más de dos meses esté totalmente desmanteladas las instalaciones y se larguen con aunque sea una de las torres.

Saludos.

[RossoMattone]

Por el desmonte de un silo cortan la avenida de la Costa desde las 8 y hasta las 16

La avenida de la Costa permanecerá cerrada hoy, desde las 8 y aproximadamente hasta las 16, desde bulevar Oroño hacia el oeste, debido a la finalización del desmonte de un silo áéreo ubicado en esa zona.

Desde la Dirección de Tránsito municipal se advirtió a los automovilistas del corte y se indica la toma de caminos alternativos.

Redacción La Capital (http://www.lacapital.com.ar/contenidos/2009/07/14/noticia_0035.html).

[Nicolás]

Y aquí están las fotos...

Se ha sacado la viga metálica que cruzaba la avenida

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867016080001copy.jpg

Una grúa estaba posicionada para elevar los elementos (caños) del muelle hacia el lugar de los silos

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867116090001copy.jpg

Obreros desoldaban caños y chapas para dejarlos libres y se elevados y trasladados...

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867316110001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN868116180001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867216100001copy.jpg

Y comenzó el traslado...

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867416120001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867516130001copy.jpg

De un lado hacia el otro

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867716150001copy.jpg

Y regresaba nuevamente...

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN867816160001copy.jpg

Hasta que se posicionó nuevamente para retirar los elementos y cruzarlos a través del cerco hacia los silos.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN868716230001copy.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/DSCN868816240001copy.jpg

Saludos...:tup:

[RossoMattone]

Que gran aporte Nico!

Ahora va a haber un tránsito más fluido.

Estoy ansioso por las obras de reconstrucción y ampliación de la Avenida Estanislao López / De la Costa / Cándido Carvallo.

Saludos.

[RosarioTowers]

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Fuente: http://www.maui.com.ar

[nacho_o23]

Increible proyecto!!! muy pero muy bueno. Muy buenos los renders. Perdón por ser repetitivo, pero excelente proyecto!!! Felicitaciones a Rosario (la Chicago Argentina por el Skyline junto al rio???)

[RossoMattone]

Muy buenos los renders "Aqua".

Parece que por delante de los silos va a haber enredaderas y una cascada sobre vidrio y por el otro lado una intervención parecida a los silos del MACRO.

Tanto espacio en las terrazas pero; ¿Cuando se van a acordar de los helipuertos?

Saludos.

[RossoMattone]

Complejo Maui, a punto de 'fichar' nuevo jugador inmobiliario local

"En Puerto Norte los precios van a volar para arriba, como en Puerto Madero y en todos los mejores lugares del mundo", enfatizó Fernández Prieto, director comercial

El Grupo Fernández Prieto y Asociados y Servicios Portuarios SA, que capitanea el megaemprendimiento Maui en Puerto Norte, reveló a ON24 detalles sobre la marcha de su plan de comercialización en la ciudad y la región con la muy cercana inclusión de un nuevo jugador en su estructura.

Rodrigo Fernández Prieto, director comercial de la operación y de la inmobiliaria Intelligent, (que comanda la venta a través de Furigo y de Beltram) AM & Juri e Ibienes, contó a ON24 que el emprendimiento, ya vendido en la primera de sus dos torres de 44 pisos en un porcentaje de 35% del total del proyecto (“15% entre inversores de Rosario, 15% de Buenos Aires y 5% entre interesados del resto del país”), podría sumar un nuevo jugador inmobiliario local.

Se trata de Grandinetti Negocios, inmobiliaria local cuya cabeza, el arquitecto Javier Grandinetti es el presidente de la Cámara de Inmobiliarias de Rosario. Consultado por ON24, Fernández Prieto admitió tratativas para incluir a Grandinetti dentro de la estructura comercial

“Con Grandinetti estamos en tratativas para sumar. Sería muy interesante sumar gente a nuestra estructura aunque la decisión la tienen los socios, SP y Fernandez Prieto (padre). Por ahora, estamos contentos con el despliegue de la estructura que comanda Silvina Acosta (de A&M Juri), que para mí es la jefa de la operación de venta, después de mí, que soy el director comercial”, detalló.

“Hay una sinergia muy positiva entre las empresas para toda la operativa comercial y esto da como resultado un producto muy bien aceptado. Es un producto que nos sorprendimos cuando fuimos avanzando y que tenga tan buena aceptación del público local. Si lo lanzábamos en 2006 lo vendíamos en dos semanas”, comentó.

Entre otros adelantos, Fernández Prieto, adelantó la apertura de un moderno showroom con “tecnología de punta, nunca vista en emprendimientos de este tipo, porque queremos generar un producto único”. A manera de anticipo, otra decisión importante será la apertura del Beach Club, que será "con temperaturas cálidas. Con días más de verano abriremos el showroom. Lo guardamos un poco porque como vamos a hacer un Beach Club, que revolucionara tecnológicamente para mostrar este tipo de emprendimiento”, enfatizó.

Cadena Top
A propósito de las negociaciones para la instalación de la cadena internacional Sheraton, Fernández Prieto argumentó que “es muy probable que concretemos con ellos, pero como toda negociación con una cadena hotelera 5 estrellas, suelen ser largas y hay una due dilligence, hasta que no se firmen los papeles, no hay nada cerrado”.

“No tenemos el máximo de los apuros por ver que cadena se instala, nuestro “core bussiness” es la vivienda”, comentó Rodríguez Prieto.

Crisis
A propósito de la crisis internacional y la caída de la inversión que se evidenció en otros sectores, el director comercial del producto aclaró que “nos parece que nuestro negocio supera todo tipo de crisis. Con la Argentina cíclica, los que invierten hoy, compran mejor. El que arriesga e invierte ahora que hay incertidumbre termina ganando”.

“En Puerto Norte los precios van a volar para arriba, como en Puerto Madero y en todos los lugares del mundo. Emprendimientos con éxito contundente y cantidad de tierras limitadas, lo lógico es que a mediano y largo plazo se van a ir para arriba. Además del tipo que compra hoy, siempre es el que más plata gana”, concluyó.

Maui, Residences | Resort | Beach Club, tiene como objetivo transformarse en un producto único, razón por la cual, además de los tradicionales amenities, contará con espacios verdes similares a los de una isla de Hawaii en la cual se inspiró el nombre y diseño del proyecto. Un dato significativo es que el 80% de sus unidades tendrán vista al rio.

El emprendimiento cuenta con 2 torres de 44 pisos cada una. Contará con un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Hasta ahora, sigue firme el arribo de Sheraton a Rosario.

La inversión
La inversión inicial del proyecto será de 50 millones de dólares y el valor del m2 en la fase de preventa rondará los 1700 – 2000 dólares el m2 y 2.200 – 2.500 el valor futuro del mismo, lo cual lo hace un emprendimiento muy interesante no solo para el comprador rosarino, sino también para el inversor que busca en los inmuebles un refugio para sus ahorros.

Redacción ON24 (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=27521)

[Nicolás]

Bueno... ya han sacado ese cartel horrendo que anunciaba la máxima velocidad y también liberaron el tránsito en la parte que la avenida se enangosta.
Saludos

[RossoMattone]

04/09/09
El primer Showroom 3D de Argentina, se lanza en Puerto Norte

Maui se prepara para mostrar su ambicioso proyecto. “Va a ser como un novedoso juego virtual”, le dijo Rodrigo Fernández Prieto a ON24.

http://img402.imageshack.us/img402/3685/392009161818.jpg

100
Maui continúa con su estrategia de pre-venta que consiste en presentar su innovador proyecto urbanístico de Puerto Norte en distintos sectores de la ciudad. En un primer momento lo hizo en Fundación Libertar y ahora le tocó el turno al Esplendor Savoy, con un evento en el cual asistieron Rodrigo Fernández Prieto, del Grupo Fernández Prieto y Asociados de la empresa Servicios Portuarios S.A, y también representantes de las inmobiliarias locales que ya están comercializando el producto.

“Estamos llevando a cabo con mucho existo estas pequeñas presentaciones en las cuales presentamos lo que estamos haciendo en Puerto Norte”, le dijo a ON24 el empresario a cargo Rodrigo Fernández Prieto. Junto a él, estaban Pablo Furigo (Furigo Negocios Inmobiliarios)y Manuel y Sofía Beltran (Beltran Inmobiliaria SRL), quienes junto a Inteligent (inmobiliaria madre) I-Bienes y a AM & Juri son las inmobiliarias que comercializan Maui.

En relación al ritmo de ventas, Fernández Prieto comentó que llevan vendido más del 45% de la primera torre. De ese porcentaje, cerca del 70% son inversores y el resto consumidores finales que se han sentido muy identificados con el producto.

En diálogo con los representantes de las inmobilarias locales, ellos coinciden en que las ventajas que tiene el emprendimiento están relacionadas a la varioación de opciones para el inversor, la posibilidad de optar por unidades pequeñas y poder así tener acceso al parque acuático y toda el área de comodities.

Maui está compuesto por 2 torres de departamentos de 44 pisos y una torre que albergará a un hotel internacional Su construcción comenzará en el mes de diciembre del 2009 y se proyecta que las obras estén finalizadas para el año 2012.

Un Showroom que dará que hablar

La sautoridades de Maui proyectan para el mes de noviembre al presentación de un showroom netamente tecnológico y tridimensional. “Ya está diseñado y documentado. En pocas semanas empieza su construcción y será totalmente innovador en Argentina. Será un juego virtual en el cual el visitante se conectará con imágenes 3D y podrá apreciar a ciencia cierta cómo será Maui cuando la obra llegue a si fin”, le adelantó en exclusiva Fernandez Prieto a ON24. Por su parte, el Showrrom 3D será el paso oficial de la etapa de pre-venta a la de venta.

Redacción ON24 (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=29040)

[maxem 2.0]

Que bueno que ya vendieron el 45% de la primera torre! Quienes son los compradores ahora? porque supuestamente el campo la está pasando mal.

El redactor un desastre!!! con esta parte me maté de risa: "...poder así tener acceso al parque acuático y toda el área de comodities" Será que en los silos van a guardar soja? :haha:

[RossoMattone]

Esto me llegó de ibienes:

http://img269.imageshack.us/img269/3025/torresmaui1.jpg


En Central, Ingeconser constructora de Ciudad Ribera, será el esponsor del equipo.

Saludos.

[nacho_o23]

pregunta rapida.. que altura va a tener (si es en metros mejor!)
gracias

[Nicolás]

pregunta rapida.. que altura va a tener (si es en metros mejor!)
gracias

Dicen que 140 mts. pero, creo que no está permitido más que 136.5 mts. igual que las Dolfines que están al lado.
Saludos

[nacho_o23]

Dicen que 140 mts. pero, creo que no está permitido más que 136.5 mts. igual que las Dolfines que están al lado.
Saludos

grande nico!!! gracias!!

[RossoMattone]

08/09/09

El sector donde se erigirán las torres y el hotel, todavía sigue en las mismas condiciones.

Ya la manga se retiró completamente y se construyó la losa del carril faltante:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/edificios/P9080044.jpg


Se sigue desmantelando a ritmo lento:

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/edificios/P9080043.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/ii167/Federg/edificios/P9080040.jpg


Saludos.

[RossoMattone]

Hoy por De 12 A 14, lo escuche al gobernador Binner decir que se estaban terminando de construir torres de 43 pisos y en la ex Unidad 3 se iba a empezar a construir torres de 44 pisos. :banana:

Entonces parece ser que el remate vidriado superaría a las dolfines.:cheers:

Saludos.

[Ezze]

Hola que tal? Que bueno eso de que las Maui sean más altas que las Dolfines :D
:cheers:
Aún así la página web la las torres dice que van a tener 43 pisos...
Saludos!

[maxem 2.0]

Bienvenido Ezze!!!

[Ezze]

Gracias :)

[Kuzamama]

Vi las torres y al toque me parecieron muy familiares de las del Yacht de Puerto Madero. Después vi en la foto a Rodrigo Fernandez Prieto y terminé de entender.
Importante y excelente proyecto para Rosario, que cada vez se va más para arriba.

[RossoMattone]

Hola que tal? Que bueno eso de que las Maui sean más altas que las Dolfines :D
:cheers:
Aún así la página web la las torres dice que van a tener 43 pisos...
Saludos!

Ciertamente serán 43 pisos habitables. Seguramente el gobernador se refería a la altura total con el piso técnico y el remate vidriado.

Ojala que supere los 140 metros. :D

Saludos.

[Pablozar]

A la merd! Me había perdido esto.
No entendí una cosa. Se está ya haciendo?

[Ezze]

A la merd! Me había perdido esto.
No entendí una cosa. Se está ya haciendo?

Empieza en Diciembre según parece ;)

[Pablozar]

Grazie!

[Nicolás]

De a poco se va desarmando todo... muy de a poco.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN896517510001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN896617520001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN896717530001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN896917540001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN897017550001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN897117560001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN897617610001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/DSCN897717620001copy.jpg

Saludos...

[RossoMattone]

Parece que para esta empresa, el famoso dicho; "El tiempo es dinero", no aplica.

Igualmente hasta Diciembre falta todavía.

Saludos.

[Totu]

Muy lindas torres... me gustan!

[Pablozar]

Son bastante elegantes.
Las fachadas son interesantes.

[RossoMattone]

http://img29.imageshack.us/img29/840/48488339.jpg

http://img410.imageshack.us/img410/2561/34171412.jpg

http://img34.imageshack.us/img34/1503/64806905.jpg

http://img33.imageshack.us/img33/7869/88386723.jpg

http://img339.imageshack.us/img339/1684/53376564.jpg

http://img41.imageshack.us/img41/1877/31824098.jpg

http://img686.imageshack.us/img686/1085/14883394.jpg

http://img188.imageshack.us/img188/8003/59627431.jpg


Lastima que ahora según los renders, las torres son de color blanco y el remate vidriado es abierto.

Saludos.

[Nicolás]

Gracias por los renders. No me parecen tan feas, me hubiera gustado que ambas tengan alturas diferentes. Una más alta que Dolfines y otra menos; así variamos un poco. El remate inclinado hacia atrás no me atrae mucho. Hubiera preferido horizontal. Pero... igualmente es todo para festejar teniendo en cuenta que son los últimos edificios de 136.5 metros en la ciudad. El resto será todo más bajo -espero equivocarme-
La avenida costanera está mal dibujada en el render, no corresponde con lo que va a ser.

Ojalá, y tal como se muestra en el último render, esa zona tenga un movimiento de personas considerable... La veo como oasis en el desierto. Descolgada y sola en la ciudad. Ojalá que planten muchos árboles frente a todos estos edificios porque lo poco que hay es decrépito.
Saludos

[nacho_o23]

increible como se esta yendo para arriba Rosario. Me gusta mucho como queda esa zona. Algún dia la conoceré.
Gracias por los renders!

[ariale]

increible como se esta yendo para arriba Rosario. Me gusta mucho como queda esa zona. Algún dia la conoceré.
Gracias por los renders!

Estimado Nacho_023: esas torres no son indicadores del progreso de esta ciudad ni de la calidad de vida de sus habitantes. Es una inversión privada en terrenos devaluados adrede destinada a un pequeño grupo de ciudadanos de clase alta que tienen acceso a esa categoría de habitat. Calcule que allí podrían residir como máximo unas... 4000 personas? en una ciudad que aprox. alberga 1.200.000 habitantes. Eso es la zona norte de la ciudad. Hay un dicho que reza: "hicieron del centro Bélgica, de la zona norte Miami, de la zona oeste Guatemala y de los otros tres distritos Africa". Si Ud. desea conocer algún día Rosario, le sugiero que para tener una somera "idea" de ese "progreso" del cual alardean, visite los distritos que JAMAS han fotografiado (ni sus edificaciones ni sus avenidas, etc.) y de los que nadie habla. Vaya a la zona sur, zona sudoeste, zona noroeste y visite los interiores de la zona oeste también; o de la zona norte la parte oeste de ella (la que no mira al río; el Boulevard Rondeau divide el sector que mira al río y el que no). Verá calles sin pavimento, sin cloaca, sin agua corriente, con escasa/ninguna iluminación, sin contenedores de residuos, baldíos-basurales, sin señalizaciones, con 1 línea de colectivo de frecuencia 20 ó 30 min (y a veces no entra al barrio), con villas de emergencia, ausencia de puestos sanitarios y escuela, sin teléfonos públicos, etc. ¿Es esta la descripción de una ciudad que se está yendo para arriba? Lo invito a que la recorra... pero por su seguridad acompañado y si es con custodia mejor, je! Yo vivo en zona centro: no tengo ninguno de esos problemas pero no por eso dejo de ser conciente que un 60% de habitantes viven en pésimas condiciones. Lamento disentir con este comentario del resto de los foristas, pero las pruebas están a la vista de todos. Gracias por su tiempo. ARIEL ALEJANDRO.

[Ezze]

:previous: Vos de donde sos?

[RossoMattone]

04/12/09

http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58qKDevHI/AAAAAAAAAKM/wDw3ROLrpfs/s800/04122009218.jpg (http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58qKDevHI/AAAAAAAAAKM/wDw3ROLrpfs/s1024/04122009218.jpg)

http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58rpUp02I/AAAAAAAAAKQ/x4S--gH_3bE/s800/04122009219.jpg (http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58rpUp02I/AAAAAAAAAKQ/x4S--gH_3bE/s1024/04122009219.jpg)

http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58tslerxI/AAAAAAAAAKU/0ONGPRpCaT0/s800/04122009225.jpg (http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58tslerxI/AAAAAAAAAKU/0ONGPRpCaT0/s1024/04122009225.jpg)

http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58wP4VuNI/AAAAAAAAAKY/u5c9EutlLbg/s800/04122009226.jpg (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58wP4VuNI/AAAAAAAAAKY/u5c9EutlLbg/s1024/04122009226.jpg)
:previous: Desmontaron todos los pinos que había y ya casi no queda nada de la estructura cerealera.


http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58zFYdqtI/AAAAAAAAAKc/GcjfDLVmG5c/s800/04122009227.jpg (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx58zFYdqtI/AAAAAAAAAKc/GcjfDLVmG5c/s1024/04122009227.jpg)

http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx582Ya80_I/AAAAAAAAAKg/qE0TCjcu2-M/s800/04122009228.jpg (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/Sx582Ya80_I/AAAAAAAAAKg/qE0TCjcu2-M/s1024/04122009228.jpg)
:previous: Ese día estaba alto el Paraná.


Nota: Click en la fotografía para ampliar a 1024x768.

Saludos.

[Nicolás]

Aún no hay ningún movimiento. Se toman su tiempito.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/1copy-11.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/2copy-6.jpg

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/3copy-7.jpg
Saludos

[Nicolás]

Bueno... tengo el agrado de decirles que comenzó la construcción de las torres.

Ya hay movimiento de tierra y han sacado el sostén de la antigua plataforma que se puede observar en el post 68 de Fede en la primera foto.

Saludos :cheers:

[RossoMattone]

Excelente noticia, Nico. :cheers:

Voy a ver si me paso cuando pueda.

Saludos.

[LucianoRC]

Que copado,, en un rato paso tambien.. si consigo la camara saco un par de fotos

[Ezze]

:cheers: :cheers: :cheers: :notacrook: :notacrook: :notacrook:

[Agustín Faggiano]

Muy buenos renders!!!!! Me gusta el proyecto!!!!!!
Esa zona va a quedar increíble!!!!!
Muchas gracias por compartirlos!
Saludos!

[Agustín Faggiano]

Disculpen que no esté muy al tanto... van a tener como 47 pisos, no?
Qué bueno!!!:slob:

[nacho_o23]

Bueno... tengo el agrado de decirles que comenzó la construcción de las torres.


Buenisimo!!! espero que tengan buen ritmo y las terminen rápido.

[Ezze]

Fede, Nico en estos días... ¡queremos fotitos! Jejeje :D

[RossoMattone]

Ezze, un mes tarde pero seguro. :D


Parecería ser que están levantando un depósito similar al que estaba entre las Dolfines y Nordlink:

http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tugtNHiHI/AAAAAAAAAhY/Amj6D2WeLlk/s800/P2030209.JPG (http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tugtNHiHI/AAAAAAAAAhY/Amj6D2WeLlk/s1024/P2030209.JPG)

http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tulvo-LMI/AAAAAAAAAhc/qop-oxXTlBo/s800/P2030210.JPG (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tulvo-LMI/AAAAAAAAAhc/qop-oxXTlBo/s1024/P2030210.JPG)


Por detrás están colocando postes de hormigón premoldeado para levantar un cerco que linde con los terrenos del ferrocarril:

http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tuqT1XMnI/AAAAAAAAAhk/U7QlzGmTOeM/s800/P2030212.JPG (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tuqT1XMnI/AAAAAAAAAhk/U7QlzGmTOeM/s1024/P2030212.JPG)


Cartel de obra:

http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tusZdhomI/AAAAAAAAAho/s9SRb4mDbRA/s800/P2030214.JPG (http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S2tusZdhomI/AAAAAAAAAho/s9SRb4mDbRA/s1024/P2030214.JPG)


P.D: Ayer volví de la recorrida colorado del sol que había. :P

Saludos.

[Nicolás]

Fede: Muy buenas fotos... Actualmente está todo vallado con chapas o sea, no se ve prácticamente nada -de frente- pero sí de costado donde termina la nueva calle detrás de Dolfines. Justamente en ese lugar ya están demoliendo un anexo de los silos. Espero poder sacar fotos en estos días, tal vez mañana (hoy) Veremos.
Ya están instalando todos los postes de semaforización (considero que demasiados, nosé para qué) en la zona.
Saludos.

[FeFO]

Esa zona de Rosario es Puerto Madero 2, sin dudas. ;)

[LucianoRC]

Gracais por las fotos.. y que arranque no mas..!!!

[Nicolás]

Obreros pintando las vallas, demolición, demarcación de futura avenida, emparche de silos, tala de árboles, nivelación.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02910001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02920001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02930001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02950001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02940001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/Maui%20y%20Dolfines/IMG_02960001copy.jpg

Saludos...:tup:

[LucianoRC]

Sos grosso!! sabelo jee.. siempre con buenas fotos..

se ve que le empezaron a dar duro a esto ojala singan asi!!!

[RossoMattone]

Excelentes las fotografías, Nico. :cheers:

Justo los silos que tienen que conservar, van a tener que reconstruir.

Saludos.

[LucianoRC]

Ya se puede ver la isla de Puerto Norte

Imágenes exclusivas de lo que será el primer Showroom 3D de Argentina. ¿Cuándo inaugura? ¿Qué figura local ya firmó contrato con Maui?


http://img368.imageshack.us/img368/8052/2932010192844.jpg (http://img368.imageshack.us/i/2932010192844.jpg/)

http://img248.imageshack.us/img248/1779/thumbnailaspxo.jpg (http://img248.imageshack.us/i/thumbnailaspxo.jpg/)

Maui, el proyecto inmobiliario que desarrollan en Puerto Norte el Grupo Fernández Prieto & Asociados y la empresa Servicios Portuarios S.A., ya exhibe sobre la Avenida de la Costa la fachada de lo que será el primer Showroom 3D de Argentina.

“Venimos trabajando a buen ritmo. La idea es inaugurar el showroom la semana posterior al 15 de abril”, informó Rodrigo Fernández Prieto.

Se trata de un juego virtual en el cual el visitante se conectará con imágenes 3D y podrá apreciar a ciencia cierta cómo será Maui cuando la obra llegue a si fin. “Estamos esperando que lleguen materiales de decoración de los EEUU y el software especial que nos permitirá proyectar la imágenes y videos”, agregó el desarrollador.

En relación a la fiesta de inauguración, el titular del Grupo Fernández Prieto y Asociados, adelantó que habrá importantes figuras locales y porteñas entre las cuales se encuentran clientes de la empresa que han adquirido una unidad en el complejo de Puerto Norte e inversores que vienen acompañando a la empresa desde hace tiempo.

Una de estas figuras que ya firmó boleto para quedarse con una unidad de Maui es la modelo Silvina Luna, que también estará presente en la gran inauguración del showroom.

Con viento a favor

Rodrigo Fernández Prieto se mostró sorprendido por el ritmo de venta que se evidenció en el mes de marzo. “Estamos muy satisfechos. Esto nos da la pauta de que vamos a tener un año muy auspicioso”, aventuró.

Redacción ON24

[RossoMattone]

04/04/10
Complejo Maui: el showroom 3D estará listo antes de fin de mes

Las obras de la novedosa iniciativa van por buen camino y su inauguración se estipula que será previa al mes de mayo. Sólo restarían terminaciones edilicias y la llegada de algunos artículos decorativos y tecnológicos desde Buenos Aires y el exterior.
100
Los trabajos correspondientes al Showroom 3D del Complejo Maui, en donde se mostrará a los potenciales habitantes del desarrollo urbanístico cómo será su vida en el mismo una vez que esté terminado, entraron en su etapa final y se prevé que su inauguración será previa al mes de mayo.

En diálogo con Pablo Furigo, responsable de Furigo Negocios Inmobiliarios, una de las comercializadoras del proyecto, dijo que “las obras van por buen camino” y que “hasta el momento los plazos predeterminados se han venido cumpliendo sin mayores inconvenientes”. Además, agregó: “En primera instancia hubo algunas demoras por causas que obedecían al factor climático, la gran cantidad de lluvias provocó pequeños retrasos, pero una vez que techamos el predio se pudo volver a trabajar con normalidad”.

Asimismo, Furigo, comentó que con seguridad el Showroom estará listo en 30 días, aunque no descarta la posibilidad de una probable inauguración previa. Respecto a esto, aclaró: “Es posible que la construcción esté lista antes de mediados de abril, pero lo que dilata un tanto los tiempos es que se aguarda por la llegada de algunos objetos puntuales de decoración e instrumentos tecnológicos que deben arribar desde Buenos Aires y el exterior”.

La obra que se desarrolla sobre unos 450 metros cuadrados, contará con imágenes en tres dimensiones y permitirá a los futuros inversores de Maui observar cómo serán las instalaciones una vez finalizadas. Se trata de una iniciativa única en el mercado, por lo que se espera con expectativas su apertura.

Por otro lado, en cuanto a la comercialización de las unidades del complejo, Furigo adelantó que el Grupo Fernández Prieto y Servicios Portuarios SA, empresa que lleva adelante el emprendimiento, ya firmó la exclusividad de las ventas con la firma Intelligent, usual comercializadora de los proyectos del grupo, y Furigo Negocios Inmobiliarios.

Por último, y en relación a lo anterior, el empresario local señaló que “ya comenzaron a brindarse datos e información acerca de los modos de financiamiento a los interesados en adquirir las propiedades”, aunque remarcó que “la venta oficial de éstos se dará recién como oficialmente iniciada cuando se inaugure el Showroom”.

Recordemos que Maui contará con 2 edificios de 44 pisos cada uno y un hotel 5 estrellas de una importante cadena internacional. Será el primer beach club de la Argentina compuesto por viviendas, hotelería, oficinas y un exclusivo club de agua.

Redacción Impulso Negocios (http://impulsonegocios.com.ar/contenidos/2010/04/04/Editorial_6017.php).

[Nicolás]

Muy buenos informes, Fede :)

Algunas fotos primicias de SSP con ángulos inéditos

El showroom que aún no está listo.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04050001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04060001copy.jpg

Los muros están muy lindos

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04180001copy.jpg

... y había movimiento de camiones que buscaban tierra

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04090001copy.jpg

Como también los obreros sobre el techo de los silos con grandes mazas y de vez en cuando un taladro neumático demoliendo la cobertura superior.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_03870001copy.jpg

Los camiones buscaban la tierra suelta, resultante de la excavación que originaba esta máquina.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_03900001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_03910001copy.jpg

...mientras tanto, al otro lado de la avenida, aún esperan estos hierros dejar de ser un obstáculo para lo que vendrá.

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04200001copy.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/IMG_04030001copy.jpg

Saludos :tup:

[maxem 2.0]

Genial Nico!!! mil gracias por las fotos!

Que lujo esos muros. Los colores me recuerdan a los 80s...

Che, la letra es M me suena a algo y no sé qué. La letra de maui es idéntica a la de la bauhaus de Dessau.

[maxem 2.0]

Che parece que se suma otro inversor :haha:

http://img717.imageshack.us/img717/91/img04180001copy.jpg

[Nicolás]

:previous: Juaaa... Me hiciste reir. Te quedó impecable el trabajito. La verdad es que no se jugaron mucho con el diseño del logo. O tal vez el "amarillo" ha sido muy bien pensado siendo a su vez muy abarcativo. Jaja.

Saludos. Gracias

[nacho_o23]

Che parece que se suma otro inversor :haha:

http://img717.imageshack.us/img717/91/img04180001copy.jpg


jajaja!! muy buena!! :haha::haha::haha::haha:

[LucianoRC]

jjee.. geniales las fotos,, siempre de lugares que nadie llega mas que vos..

[RossoMattone]

Espectacular informe Nico.

¿Puede ser que hallan utilizado las caras de los tubos que van a tirar para reconstruir los que estaban perforados? Fijate que en la anterior actualización los cinco primeros tubos de sur a norte, estaban parcialmente perforados y ahora están completos, pero no parecen emparchados con material nuevo.

Muy bueno el Mc Café. Jeje. :D

Saludos.

[Nicolás]

Gracias Luciano: Tengo otros ángulos, ya verás :) Abrazo.

Fede: : ¡Qué observador! Ni cuenta me había dado de esa restauración. Para mi que los hacen a nuevo. Gracias, un abrazo.
_______________________________________________________________

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/1copy-1.jpg

http://i969.photobucket.com/albums/ae174/mambotur1/2copy-1.jpg

Saludos. :cheers:

[Nicolás]

El lugar de Maui con un sector del patio de Dolfines.

http://i479.photobucket.com/albums/rr156/mambotur/4copy-7.jpg

Saludos

[RossoMattone]

26/04/10

http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9r9os0yI/AAAAAAAABD0/fl9P8nPhfR8/s800/P4120043.JPG (http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9r9os0yI/AAAAAAAABD0/fl9P8nPhfR8/s1024/P4120043.JPG)

http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9tIHJoWI/AAAAAAAABD4/OwzFjjQ9CSA/s800/P4120044.JPG (http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9tIHJoWI/AAAAAAAABD4/OwzFjjQ9CSA/s1024/P4120044.JPG)
Parece que estaban moviendo tierra para la parquización del showroom de miau, digo maui.:D


http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9ukr1raI/AAAAAAAABD8/pjV95lgkZGY/s800/P4120045.JPG (http://lh3.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9ukr1raI/AAAAAAAABD8/pjV95lgkZGY/s1024/P4120045.JPG)

http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9ykE7KCI/AAAAAAAABEE/I8GBE2LBXBA/s800/P4120047.JPG (http://lh5.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c9ykE7KCI/AAAAAAAABEE/I8GBE2LBXBA/s1024/P4120047.JPG)

http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c90YTZ2LI/AAAAAAAABEI/lxuIaOql_XQ/s800/P4120056.JPG (http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c90YTZ2LI/AAAAAAAABEI/lxuIaOql_XQ/s1024/P4120056.JPG)

http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c914aHYiI/AAAAAAAABEM/LYZwGphXOIE/s800/P4120057.JPG (http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c914aHYiI/AAAAAAAABEM/LYZwGphXOIE/s1024/P4120057.JPG)

http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c93U-zvxI/AAAAAAAABEQ/BRaxS1_Az8Y/s800/P4120058.JPG (http://lh4.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9c93U-zvxI/AAAAAAAABEQ/BRaxS1_Az8Y/s1024/P4120058.JPG)


Pano del pozo:

http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9dc0aX9TUI/AAAAAAAABGE/d9tzRDZ-Fm4/s800/pano.jpg (http://lh6.ggpht.com/_KzWyOSfKKbA/S9dc0aX9TUI/AAAAAAAABGE/d9tzRDZ-Fm4/pano.jpg)
Click para ampliar.


Saludos.

[Nicolás]

:previous: Hermosas fotos... me gustó la 6ª con esos colores pardo-amarillentos. Parece que el pozo viene para ambas torres?
Gracias por la actualización, muy buena. :tup:

Saludos

[maxem 2.0]

Que bueno que ya estén con el pozo!!!

miau! jajajaja.

Les confieso que a mi no me gustan casi nada estas torres, sobre todo por el remate, pero igual me pone contento que se hagan.

Che, me quedé pensando por qué el cartel de obra tiene tan pocos datos, es común allá?

[RossoMattone]

Los cimientos puede que los hagan conectados, como los de las Dolfines para que tengan una sola circulación.

Ese cartel es de la obra del showroom. Voy a tratar de buscar el de las torres para la próxima.

Saludos.

[RossoMattone]

28/04/10
Día y hora para que Maui se presente en Puerto Norte

Se esperan figuras de la farándula, empresarios y periodistas de Buenos Aires y más de 600 invitados.
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“Esta inauguración representa un cambio importante en el estado de comercialización del proyecto, porque veníamos haciendo pre-ventas con papeles. Ahora van a conocer el verdadero Maui”. Con esas palabras Rodrigo Fernández Prieto sintetizó lo que significa para la compañía la inauguración del nuevo showroom que tendrá Puerto Norte.

El proyecto inmobiliario que desarrollan el Grupo Fernández Prieto & Asociados y la empresa Servicios Portuarios S.A., dará un importante paso cuando el próximo jueves 6 de mayo se presente en sociedad este showroom exclusivo único en Latinoamérica por su desarrollo tecnológico tridimensional. “Va a impactar porque hemos diseñado el mejor showroom de todos nuestro productos”, dijo el desarrollador.

Se trata de un juego virtual en el cual el visitante se conectará con imágenes 3D y podrá apreciar a ciencia cierta cómo será Maui cuando la obra llegue a si fin.


El evento

Ambientado minuciosamente por Estudio Dark, se esperan más de 600 invitados a partir de las 19 hs del jueves. Empresarios y periodistas porteños, viajarán a la ciudad para estar presentes en un evento que tendrá muchas sorpresas. Press Group es la agencia de prensa local encargada de la convocatoria a empresarios y autoridades municipales y de la provincia.

Adrián Pavía estará a cargo de la coordinación del evento y Tato Manso será quien le ponga sonido y música a la gran noche.

“Vamos a presentar el proyector especial con tecnología norteamericana que le permitirá a la gente hacer un recorrido sensorial por el predio”, agregó Rodriogo Fernández Prieto.

Por otra parte, esta presentación será el puntapié inicial para una seguidilla de eventos que se realizaran durante los meses de mayo y junio con potenciales inversores de la región.

Redacción ON24 (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=35605).


30/04/10
Ya se puede ver la isla de Puerto Norte

¿Cuándo inaugura? ¿Qué figura local ya firmó contrato con Maui?
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Maui, el proyecto inmobiliario que desarrollan en Puerto Norte el Grupo Fernández Prieto & Asociados y la empresa Servicios Portuarios S.A., ya exhibe sobre la Avenida de la Costa la fachada de lo que será el primer Showroom 3D de Argentina.

“Venimos trabajando a buen ritmo. La idea es inaugurar el showroom la semana posterior al 15 de abril”, informó Rodrigo Fernández Prieto.

Se trata de un juego virtual en el cual el visitante se conectará con imágenes 3D y podrá apreciar a ciencia cierta cómo será Maui cuando la obra llegue a si fin. “Estamos esperando que lleguen materiales de decoración de los EEUU y el software especial que nos permitirá proyectar la imágenes y videos”, agregó el desarrollador.

En relación a la fiesta de inauguración, el titular del Grupo Fernández Prieto y Asociados, adelantó que habrá importantes figuras locales y porteñas entre las cuales se encuentran clientes de la empresa que han adquirido una unidad en el complejo de Puerto Norte e inversores que vienen acompañando a la empresa desde hace tiempo.

Una de estas figuras que ya firmó boleto para quedarse con una unidad de Maui es la modelo Silvina Luna, que también estará presente en la gran inauguración del showroom.


Con viento a favor

Rodrigo Fernández Prieto se mostró sorprendido por el ritmo de venta que se evidenció en el mes de marzo. “Estamos muy satisfechos. Esto nos da la pauta de que vamos a tener un año muy auspicioso”, aventuró.

Redacción ON24 (http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=34895).