[Claudia-Cba]

Clase media, la nueva apuesta de Euromayor



Con la Cervecería Córdoba, buscará sectores que no acceden al crédito hipotecario. Invertirá U$S 90 millones y ofrecerá cuotas.


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Con una conducción profesionalizada y un nuevo esquema comercial, Euromayor quiere recuperar protagonismo. Además de empezar a cumplir con las entregas comprometidas, prepara un megaproyecto en la Cervecería Córdoba para la clase media que lanzará en 2010.


La iniciativa, en proceso de aprobación en la Municipalidad, implicará una inversión de 90 millones de dólares; se denominará Antigua Cervecería Córdoba y ofrecerá 91.120 metros cuadrados repartidos en seis torres con 900 unidades entre departamentos (especialmente de uno y dos dormitorios), locales comerciales, oficinas y cocheras. Los edificios mirarán al río Suquía y el edifico viejo de la planta cobijará el centro comercial, según el plan elaborado por el estudio Augustinoy.



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El objetivo es llegar a la clase media, que no puede acceder a la vivienda, para lo cual ofrecerá un sistema basado en ahorro previo, una entrega y cuotas.

Además, lleva adelante un plan de inversiones, que al finalizar el año sumará 35 millones de pesos, para empezar a cumplir con compromisos atrasados de la anterior gestión empresaria.

Así lo adelantó su presidente, Laerte Muzi, quien destacó que a mediados de este año entregó el primer edificio del complejo Center, Torre Trejo (Obispo Trejo y San Luis). Paralelamente, prepara el final de Valle Escondido, su principal emprendimiento con un centro comercial y condominios que se presentarán el año próximo.


Sobre la autopista a Carlos Paz, está concluyendo las obras para las primeras etapas de Valle del Golf y TierrAlta.

Asimismo, se prepara para vender los últimos 15 terrenos de Polo Ascochinga, que tiene un total de 55 lotes. Mientras tanto, mantiene en análisis qué hará en Laguna Azul, el predio en La Calera que comparte con la desarrollista Irsa.



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Fuente:
http://www.lavoz.com.ar/nota.asp?nota_id=567817



Antigua Cervecería Córdoba

*Ubicado en Córdoba Ciudad sobre el Río Suquía.

*Cuenta con una superficie cubierta total de 91.120 m2.

*6 Torres, Locales Comerciales, Oficinas y Cocheras.

[nacho_o23]

me gusta como va creciendo todo el rio. Falta algo del otro lado, pero ya llegará. Ojala que se mantenga este ritmo. Gracias por la info!

[FeFO]

Que proyecto che!!!!!

Me gusta mucho.

[RossoMattone]

Parece estar muy bueno y es aparentemente para la clase media. :)

Ojala se den pronto a conocer mejores renders.

Saludos.

[maxem 2.0]

mmm... habrá que ver como avanza, no me parece muy agradable.

[Pablozar]

Che no está mal. A mi me agrada.
Sobre todo como manejaron las escala.

[LVM]

El edificio de ladrillo que se ve en la foto no es el que va a ir en el proyecto, de hecho es un edificio ya existente, pero no me acuerdo en que parte.

[FelixMadero]

que bueno, ojala que lo hagan!

[Claudia-Cba]

16.11.2010

Euromayor ya puede levantar la nueva torre de la Cervecería

La Municipalidad de Córdoba otorgó el viernes pasado a la empresa Euromayor el permiso para llevar adelante el emprendimiento previsto en el predio que ocupaba la ex Cervecería Córdoba, sobre la Costanera de la ciudad.

El secretario de Desarrollo Urbano, Daniel Rey, informó a este diario que la empresa cumplió con los requisitos y remarcó que la promesa de la firma era levantar, en primer lugar, la simbólica torre que fue derrumbada en enero pasado por razones de seguridad. “El viernes se terminaron todos los trámites y se otorgó el permiso. Se preservarán los 11 mil m2 de patrimonio”, aclaró Rey.

Ese predio estaba considerado como “área especial”, con facultad para que el Ejecutivo reglamentara esa zona y permitiera un cambio en el uso del suelo. Ayer, el bloque de concejales del juecismo cuestionó ese cambio que realizó el Ejecutivo al uso del suelo. Consideran que se violó la ordenanza 10.610/03 y que no se presentaron los informes de Ambiente, Tránsito, Redes Sanitarias y Parques y Paseos, entre otros.

Euromayor invertirá allí 360 millones de pesos. Construirá seis torres con un total de 900 departamentos de uno y de dos dormitorios que apuntan a los sectores medio que tradicionalmente no pueden acceder a un crédito hipotecario. Se presentará un plan de ahorro con una cuota accesible, aunque no se definió todavía si será en pesos o en dólares.

En el viejo edificio de la ex Cervecería habrá oficinas, comercios, cocheras y espacios culturales y recreativos.

Fuente: http://www.lavoz.com.ar/ciudadanos/euromayor-ya-puede-levantar-%EF%BF%BDla-nueva-torre-de-la-cerveceria

[FeFO]

Que grán noticia Clau!!!!!!!

[onirinauta]

che, este es el barrio donde viviria si llegase a cordoba. fuera de joda, aun se mantiene el asunto ese de financiamiento con ahorro previo para comprar ahi??? es un caso unico en argentina creo.

[Claudia-Cba]

:previous: Hay varios sistemas de esos, Oniri... voy a postear algunos ;)

Por ejemplo, los que desarrollaron Capitalinas, tienen un sistema de ahorro previo para comprar departamentos.

Fijate acá: http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?p=5063842#post5063842

[Claudia-Cba]

http://www.antiguacerveceria.com.ar/

[FeFO]

Gracias por el link Clau, está genial la página y el proyecto también.

[Pablozar]

Mmmmmm... esos edificios cementeros. Porque no un poco más de modernismo bien entendido? Y las ondulaciones y escala del render en que quedaron?
Así como está les debo ser sincero NO ME GUSTA. Son monoblocks rodeando un edificio restaurado. QUE VUELVAN AL RENDER!

[Claudia-Cba]

:previous: Exacto... a mí tampoco me gusta para nada :(

[Claudia-Cba]

Presentamos de la mano de la constructora Euromayor, el plan 4 certezas para tener su departamento propio; usted sabrá "Cuál" es el monto fijo y en pesos de cuota hasta la posesión, "Cuál" es la torre y la ubicación, "Cuál" es su departamento, "Cuál" es la fecha en la recibirá su departamento.


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/ubic.jpg


Antigua Cervecería será un moderno complejo frente al Río Suquía, contando así con una ubicación estratégica, frente al pulmón más importante del río, con un rápido acceso al centro, vista al río y a las sierras.


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/cerv1.jpg


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http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/sum.jpg



Departamentos de 1, 1 y medio, 2 y 3 dormitorios.


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/1dA.jpg


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/1ymdB.jpg


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/2dC.jpg


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/3dD.jpg


CUOTAS FIJAS EN PESOS, SIN INTERÉS Y SIN ACTUALIZACIÓN HASTA LA POSESIÓN.



Estamos comercializando en esta primera instancia, las 3 primeras torres, cada una con un plan distinto de financiación, para que usted pueda optar por el que más se adapte a sus necesidades y posibilidades.



La Torre 1, se entrega en 36 meses.


La Torre 3, se entrega en 60 meses.

La Torre 2, se entrega en 84 meses.



Valor de cuota hasta la posesión


TORRE 1 TORRE 3 TORRE 2

1 dor. $ 2.100 $ 1.550 $ 1.280

1 Y $ 2.400 $ 1.770 $ 1.460
1/2 dor.

2 dor. $ 3.150 $ 2.300 $ 1.920

3 dor. $ 3.820 $ 2.790 $ 2.340



Con estos montos usted abona entre el 30% y 40% del valor de su departamento, varía de acuerdo a los atributos del departamento que usted haya elegido, por ejemplo los mejor ubicados y más altos son los que estarían cubriendo con estos valores el 30% del mismo, los más bajos el 40%, a modo de ejemplo.


http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/dpto.jpg


Al momento de la posesión, para completar el 50% restante del valor del dpto, usted integra entre un 10% y un 20% (si completó el 30% integra un 20% y si completó el 40% integra el 10%), y el saldo se financia hasta en 12 años, en pesos o dólares a su elección el día que va a tomar la posesión.



En el departamento tipo, promedio, de 1 dormitorio, la cuota post posesión sería de $2.162 , 1 y 1/2 dormitorios de $2.472, 2 dormitorios $3.234, y el de 3 dormitorios $3.927.



;)

[santiaguin]

EL proyecto podria haber sido mucho mejor... con mas vidrio o mas disenio me parece...

Que lastima.

[Pablozar]

Esta visual es muy linda. Pero no me cierra con los render de altura.
Donde está esa curva que se ve en el fondo?

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/cerv3.jpg

[santiaguin]

Esta visual es muy linda. Pero no me cierra con los render de altura.
Donde está esa curva que se ve en el fondo?

http://i226.photobucket.com/albums/dd12/Claudia-Cba/cerv3.jpg

Se parece un poco a la calle entre Forum Puerto Norte y Ciudad Ribera... solo que mas chiquita.

[Pablozar]

Pero eso edificios describiendo un semicirculo, vos en los renders los ves? Me not.

[Claudia-Cba]

Van a tener que estar, Paolo ;)

En los últimos renders no se aprecia, pero es así :)

[Pablozar]

Pero en las plantas no se ven :sly:

[homeracion]

Updates:

http://imageshack.us/a/img194/4199/img0065oyz.jpg

http://imageshack.us/a/img849/3928/img0066cx.jpg

http://imageshack.us/a/img547/7056/img0071a.jpg

http://imageshack.us/a/img580/9882/img0072hg.jpg

http://imageshack.us/a/img5/5153/img0073pt.jpg

[FeFO]

Me alegro que recuperen ese edificio.