Hotelaria no Distrito Federal - Movimentações do Setor [Archive]

pesquisadorbrazil

Sep 18, 2011, 10:06 PM

A bandeira Sofitel depura sua rede mundial para se posicionar como alto luxo e reforma hotel do Rio para subir de patamar

Resgate da categoria. A rede Sofitel está depurando sua rede e se posicionando como alto luxo, na contramão de outras bandeiras que buscam um "estilo acessível". Para começar, diminui sua estrutura mundial de 230 para 150 estabelecimentos. Os que perderam a bandeira Sofitel passaram para as redes Pullman e MGallery . Os que ficaram - como o do Rio de Janeiro - estão sendo reformados para subir de categoria. Além disso, há outras 40 unidades do Sofitel em construção. "Até 2013, serão 210 hotéis com a bandeira Sofitel", diz Nagi Naoufal, Diretor de Operações para América Latina. O Sofitel Rio passou por uma reforma, entre 2007 e 2008, em que foram investidos 11,5 milhões. Foram repaginados quartos, bar e o restaurante Le Pré Catelan. "Os quartos foram para o chão, mexemos em tudo, inclusive na parte elétrica e hidráulica, além da decoração." Para 2010, estão programadas obras no restaurante Atlantis, no lobby, na piscina e no spa - com previsão de investimento de 14 milhões. O reposicionamento do Sofitel teve impacto no preço das diárias, que começam em R$ 550. O aumento foi de cerca de 30%. A taxa de ocupação este ano está nos 62%, no acumulado, contra 68% de 2008. "O ano passado foi excelente. Em 2009, sentimos uma leve queda, de 5%." O resultado, ainda assim, é animador, segundo o executivo, tendo em vista que a queda nos Estados Unidos e na Europa foi de 20% e 18%, respectivamente.

Categoria I. Depois de reformado, o lobby do Sofitel Rio, diz Naoufal, vai refletir a nova filosofia de bem receber que o hotel adota nesta nova fase. "O recepcionista, por exemplo, não ficará mais atrás de um balcão. Ele receberá o hóspede logo na entrada, para poder prestar um serviço personalizado." De acordo com o executivo, será função do recepcionista cuidar do cliente durante toda a sua estada. "Ao mesmo tempo, o serviço fica mais eficiente." Atualmente, o Sofitel tem hotéis em São Paulo, Guarujá e Florianópolis, além do Rio. A unidade de Salvador foi vendida, no ano passado. "Está nos nossos planos abrir em Brasília e mais um na região Sul."

Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/786033/blue-chip

pesquisadorbrazil

Sep 18, 2011, 10:08 PM

Hotéis Bourbon iniciam expansão internacional

Alceu Vezozzo Filho, presidente da rede Bourbon, diz que pretende assinar contrato para hotel em Cuba ainda em 2010

A rede Bourbon de hotéis e resorts acertou sua estreia no mercado internacional. A bandeira da empresa paranaense será colocada no empreendimento que está sendo construído pela Confederação Sul-Americana de Futebol (Conmebol) em Assunção, que deverá ser inaugurado em maio de 2011. Até lá existe a expectativa de que outro contrato seja fechado com o governo de Cuba para a administração de um hotel em Havana.

A internacionalização acontece cinco anos depois de o vice-presidente da rede, Alceu Vezozzo Filho, começar a olhar oportunidades em Santiago (Chile) e Buenos Aires (Argentina), cidades que continuam nos planos do empresário. Enquanto mira o exterior, ele também negocia novas unidades para administrar no Brasil, em municípios como Porto Alegre, Brasília, Salvador e Cuiabá. E prepara a estreia de uma nova marca, a Rio, para o segmento econômico.

A rede foi fundada há 47 anos em Londrina (PR) e conta com 11 hotéis, sendo quatro próprios. A unidade que vai administrar no Paraguai já tem nome: Bourbon Conmebol Convention Hotel. Terá 168 apartamentos e, ao lado dele, ficará um centro de eventos e o Museu Sul-Americano de Futebol. "Fui várias vezes a Assunção. O projeto foi disputado por muitos e vai ser um divisor de águas", diz Vezozzo Filho, sobre a negociação, que começou em 2008.

O empresário está otimista em relação ao desenvolvimento da economia do país vizinho, especialmente com a futura construção de uma linha de transmissão que vai levar energia da hidrelétrica de Itaipu até a capital. "Existe transformação no ar", afirma. Os investimentos que estão sendo feitos pelo Conmebol no novo hotel somam cerca de US$ 30 milhões e ele será o maior da cidade. O contrato de concessão ao Bourbon é de 25 anos e pode ser renovado. A rede vai usar trabalhadores daquele país, que serão treinados pela equipe brasileira.

Filho do fundador, o empresário é apaixonado por charutos e vai todo ano para Cuba. A possibilidade de levar o nome de sua rede para lá começou a ser planejada há três anos.

"Estamos avançando firme e a intenção é assinar o contrato ainda em 2010", comenta. Outros hotéis foram oferecidos a ele, mas não agradaram. "Agora é um filé", diz, sobre o hotel que planeja administrar em breve.

Vezozzo Filho lembrou que, antes de romper fronteiras, começou uma reestruturação interna há cinco anos, para enfrentar a concorrência. Há um ano, inaugurou uma nova central de reservas em São Paulo, na qual investiu R$ 1 milhão. Ao longo do tempo, a rede diversificou a oferta e hoje possui unidades nas categorias resort, business, express, convention e residence. Agora pretende adotar a bandeira Rio para hotéis em cidades médias e pequenas.

O empresário não revela o faturamento do grupo, que está entre os dez maiores do país. Diz, apenas, que a receita cresceu 27% no primeiro quadrimestre do ano, na comparação com igual período de 2009. Segundo ele, a ocupação cresceu 20% e foi possível fazer o repasse do aumento nos custos de um exercício para o outro. Sobre as intenções para o futuro na área internacional, Vezozzo adianta que está atrás de oportunidades. Depois que assinou o contrato para entrar em Assunção, surgiram outros dois convites no Paraguai, para administrar hotéis localizados em Encarnación e Ciudad Del Este.

Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/826261/hoteis-bourbon-iniciam-expansao-internacional

pesquisadorbrazil

Sep 18, 2011, 10:10 PM

Othon vai reformar rede e quer sócio em 2013
Por Alberto Komatsu, de São Paulo

Álvaro Bezerra de Mello, presidente do conselho e filho do fundador da rede: plano é obter crédito do BNDES para parte do investimento de R$ 50 milhões

A rede brasileira de hotéis Othon, fundada em 1943, pretende investir R$ 50 milhões até 2013 para reformar seus principais empreendimentos no país. Após essa etapa, a empresa quer vender até 40% de suas ações para um fundo de investimento, conta o presidente do Conselho de Administração do grupo, Álvaro Bezerra de Mello, de 78 anos.

Outra meta, acrescenta ele, é alcançar o equilíbrio financeiro em 2010, quando espera reverter as perdas de R$ 6 milhões acumuladas até novembro deste ano.

"Na hora em que tivermos com nossos hotéis em ordem, a iniciativa seguinte será agressivamente procurar os grandes parceiros", conta o pernambucano Bezerra de Mello, filho do fundador da rede, Othon Lynch. Parte dos recursos para as reformas serão pleiteados com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), que criou uma linha de financiamento de R$ 1 bilhão focada em obras de reformas de interiores de hotéis, com a preservação da fachada (atividade conhecida como retrofit).

Caçula de 11 irmãos, o presidente do Conselho de Administração da rede Othon afirma que ainda não foram iniciadas aproximações com potenciais investidores interessados em adquirir ações da empresa, que tem registro de companhia de capital aberto desde 1980. Seu primeiro hotel, o Aeroporto Othon, no Rio, tem 66 anos de funcionamento.

Com faturamento anual da ordem de R$ 100 milhões, a rede Othon tem 20 hotéis no Brasil, sendo a metade no Rio de Janeiro, onde está a sede da empresa. Também opera cinco empreendimentos no exterior, sendo um nos Estados Unidos (São Francisco), três em Portugal (dois em Porto e um em Lisboa) e outro na Espanha (Madri). De acordo com o balanço do terceiro trimestre, sua receita líquida somou R$ 72,9 milhões até setembro, um crescimento de 5,4% na comparação com igual período de 2008.

"Uma vez que a gente tenha nosso parque renovado, vamos focar nossa bandeira na busca de contratos de gestão. A construção de novos hotéis também é uma porta que gostaríamos de abrir com certeza", afirma o diretor-superintendente da rede Othon, Fernando Chabert. "Queremos fazer o que as multinacionais estão fazendo, por que não?", acrescenta Bezerra de Mello.

O plano do grupo é obter a gestão de hotéis em São Paulo e interior, além de Brasília, regiões prioritárias para a empresa. Já as reformas, que tiveram início em 2009 em dois empreendimentos no Rio, serão direcionadas para hotéis de cidades como Salvador e Belo Horizonte. Uma das reformas mais importantes será a do Rio Othon Palace, maior hotel da bandeira Othon no Rio de Janeiro, inaugurado em 1975, com 600 quartos.

"Nossa ideia é nos fixarmos nos nossos grandes hotéis. Não há nenhuma ideia de vender alguma coisa", diz Bezerra de Mello. Ele se referiu às informações veiculadas pela imprensa de que a rede Othon seria alvo de potenciais investidores, como a GP Investimentos, que negou tanto o interesse no negócio quanto ter havido qualquer aproximação com a rede Othon.

Bezerra de Mello desmentiu qualquer negociação para a venda da empresa, mas admitiu que há investidores que manifestam seu interesse por meio de corretores. "As pessoas que vêm oferecer, e que eu nem recebo, cada dia vêm com um preço diferente. Não há interesse nenhum [em vender a rede]", diz o executivo.

A rede Othon teve lucro operacional de R$ 18 milhões até novembro, informa Chabert.

Segundo o diretor-superintendente da empresa, esse valor representa 15% de crescimento em relação ao mesmo período de 2008. Ele afirma que a taxa de ocupação dos hotéis durante o período de festas de fim de ano registram expansão de 8%, na comparação com o ano passado. Para 2010, a perspectiva é a de que a receita aumente 8%.

Em seu último balanço, do terceiro trimestre de 2009, a rede mostrava uma dívida contraída por meio de empréstimos e financiamentos de R$ 10 milhões. O caixa da empresa contava com R$ 518 mil até setembro.

Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/801673/othon-vai-reformar-rede-e-quer-socio-em-2013

pesquisadorbrazil

Sep 18, 2011, 10:11 PM

Rede Intercity retoma planos de expansão
Por Sérgio Bueno, de Porto Alegre

Animada com a recuperação da economia depois da crise e com o crescimento do fluxo de executivos em viagens de negócios pelo país, a gaúcha InterCity decidiu retomar os planos de expansão de sua rede hoteleira especializada no segmento corporativo. A meta é assumir a gestão de cinco novas unidades neste ano, ante apenas uma em 2009, quando o foco da companhia foi direcionado para a preservação do caixa e da rentabilidade da base de negócios já existente, disse o diretor-geral da empresa, Alexandre Gehlen.

A InterCity fechou 2009 com 14 hotéis, sendo seis no Rio Grande do Sul (em Porto Alegre, Caxias do Sul, Gramado e Gravataí), quatro em São Paulo (na capital e em Jundiaí), um em Santa Catarina (Florianópolis), um no Mato Grosso (Cuiabá), um no Rio Grande do Norte (Natal) e um no Ceará (Fortaleza), este último inaugurado em abril do ano passado. Cinco deles são próprios (no Rio Grande do Sul e em Santa Catarina) e os demais são administrados pela rede.

Em janeiro deste ano a empresa também assumiu a gestão do hotel Nações Unidas, na rua Fernandes Moreira, em São Paulo (capital), e no início de abril será aberta uma unidade em João Pessoa. Ao mesmo tempo, a rede está com negociações "avançadas" para assumir mais três empreendimentos ainda do primeiro semestre: um em Manaus, outro em Maceió e mais um na capital paulista, explicou Gehlen. E para 2011 já está programada a inauguração de um hotel em Salvador.

Conforme o executivo, com a crise econômica, a taxa média de ocupação da rede caiu para 60% no acumulado do primeiro trimestre do ano passado, ante 64% no mesmo período de 2008. Agora, em janeiro e fevereiro, o índice já subiu para 70% na mesma base de hotéis (o que exclui o empreendimento incorporado em janeiro) e pode chegar a cerca de 75% em outubro, mês de pico de movimento no segmento corporativo, que responde por três quartos da receita da empresa, explicou Gehlen. Em outubro de 2009 a taxa havia ficado em 68%.

O aumento da procura também abre espaço para reajustes das tarifas. De acordo com o diretor, a previsão é que a receita diária média por apartamento em outubro deste ano supere em 10% os R$ 116 do mesmo período de 2009. Em fevereiro, o mês mais baixo dentro da curva sazonal de movimento, o valor estava em R$ 90, ou 6% acima de fevereiro de 2009, revelou o executivo. No total, a previsão é que o faturamento de 2010 alcance R$ 64,5 milhões. No ano passado a receita bruta somou R$ 56,6 milhões, 2,2% a mais do que em 2008, graças à abertura do hotel de Fortaleza.

Considerando o Nações Unidas e a unidade de João Pessoa, a InterCity administra 1,5 mil apartamentos - sendo 500 nos hotéis próprios - e desde 2006 adotou a estratégia de crescer com a gestão de empreendimentos de terceiros, como o que está sendo erguido em Salvador pela construtora Syene e deve ser concluído no fim de 2011, com 187 apartamentos. "Também estamos olhando oportunidades em cidades como Belo Horizonte, Brasília, Curitiba e Recife", adiantou o diretor.

Inaugurada em 1999 com a abertura de um hotel próprio em Gravataí, na região metropolitana de Porto Alegre, a rede tem como investidor majoritário o gaúcho Ernesto Corrêa da Silva Filho. O empresário também é dono da GetNet, provedora de terminais, sistemas e infraestrutura para captura de transações com cartões de crédito e débito, e da Embratec Good Card, que opera nos segmentos de gestão de benefícios para recursos humanos, gestão de frotas e cartões de crédito "private label". No exterior, os negócios dele incluem o frigorífico Pul, no Uruguai, e a Paramount Asia na China, uma fábrica de calçados focada na produção para o mercado americano.

Fonte: http://www.valor.com.br/arquivo/813567/rede-intercity-retoma-planos-de-expansao

pesquisadorbrazil

Sep 18, 2011, 10:52 PM

Finalmente os investimentos começaram a sair do papel, como eu havia antecipado no outro forum.

Clarion Hotel - Guará
Comfort Hotel - Nucleo Bandeirante
Sheraton - Asa Sul
Marriott - Asa Norte
Radisson - Asa Norte
Fasano - Asa Norte
Ibis - Águas Claras
Ibis Budget - Águas Claras

E outros empreendimentos sem local definido:
Hyatt Place - construtora Tecnisa
Fairfield Inn by Marriott - construtora PDG
Courtyard by Marriott - construtora REX (Eike Batista)
Days Inn - construtora InvestHotels

Esperamos ver mais qualidade e quantidade em Brasília para colocar em xeque o atual modelo de hotelaria em Brasília que penaliza os turistas, cobrando diárias altissimas sem contrapartida de serviços.

pesquisadorbrazil

Sep 20, 2011, 12:29 PM

Imagem do possivelmente futuro hotel FASANO BRASILIA, ainda não confirmado pela empresa, mas o arquiteto é o mesmo que projeta os hotéis da rede FASANO.

http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/hotelfasanobrasilia.jpg

MAMUTE

Sep 20, 2011, 1:21 PM

pesquisadorbrazil

Sep 20, 2011, 1:32 PM

:previous:Esse hotel vai se destacar pela fachada e pela qualidade né, Fasano é Fasano, e será um grande ganho para a cidade, em se tratando de investimentos em Hotelaria, parece que a cidade está aos poucos saindo da máfia dos Hoteis de Brasília e residenciais com serviços.
Espero que se concretize todos esses investimentos:cheers: espero que estejam prontos antes da copa de 2014:banana::banana:

Concordo contigo, espero que durante a audiência fake que a filha do Roriz inventou, vamos lá colocar a verdade a público e acabar com o CARTEL HOTELEIRO existente aqui.

E por falar no cartel, eles falam que estão investindo em hotelaria, eu queria saber aonde? Pra min HPLUS não é hotelaria, é sim, enganação.

pesquisadorbrazil

Sep 20, 2011, 2:03 PM

Olho esperto
Eike em Brasília

quinta-feira, 14 de julho de 2011 - Da Redação
Discretamente, o empresário Eike Batista desembarca em Brasília para reuniões de negócios, mas com toda cautela para não ser reconhecido.

Faz suas reuniões na suíte do hotel e, logo depois, embarca em seu jatinho. Ele está sondando para investir na capital da República, em diferentes áreas.

http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/eike.jpg

pesquisadorbrazil

Sep 20, 2011, 2:05 PM

Seguintes áreas:

Hotelaria: 2 hotéis, sendo 1 upscale e outro midscale, ambos administrados pela Marriott International, apenas o midscale, tem bandeira definida, o Courtyard by Marriott com diárias de até 300 reais.

Gastronomia: ele pretende montar uma rede de restaurantes do Mr Lam de sua propriedade no Rio de Janeiro, e Brasília está no radar dele para instalar uma filial.

MAMUTE

Sep 20, 2011, 3:48 PM

:worship: Eike batista é um Homem de visão, ele vê potencial numa localidade e investe sem medo, gosto do estilo de empreendedor dele, será que esses hoteis vão ser construidos na quadra 901 norte???
Se a quadra sair, teremos muitos hoteis de renome internacional e alguns nacionais de bastante qualidade...Estou bastante otimista, espero que os tramites judiciais não atrazem o inicio das obras no local...

pesquisadorbrazil

Sep 20, 2011, 3:52 PM

Eu sei sei que o presidente do IPHAN DF não se opoem ao projeto, ele tem um pensamento igual o meu. Se for realmente para construir hotéis, ele dá o apoio, agora se for para construir residenciais com serviços, ele é contra, bem como eu é claro.

Espartano_bsb

Sep 21, 2011, 10:11 AM

Alguém tem notícia da implosão dos hotéis da W3 Sul comprados pela JC Gontijo? Pesquisador, já tem os renders dos novos RESIDENCIAIS COM SERVIÇO?

pesquisadorbrazil

Sep 21, 2011, 2:41 PM

Alguém tem notícia da implosão dos hotéis da W3 Sul comprados pela JC Gontijo? Pesquisador, já tem os renders dos novos RESIDENCIAIS COM SERVIÇO?

Eu ainda não tenho, mas como sei o arquiteto estou de olho, mas como foram comprados recentemente, eu creio que não tenham projetos disponiveis. Até mesmo porque, tem aquele polêmica que eu criei no antigo forum.

O famoso RIT, de competência do DETRAN DF, então o orgão não está aprovando nada, e pior, o JC Gontijo está puto com o DETRAN DF, pois na administração eles podem pagar propina para liberar as obras, mas no DETRAN DF o buraco é mais embaixo.

O famoso RIT, nada mais é o relatório de impacto de transito, então lascou até o famoso empreendimento PARK PREMIUM, que fora cancelado, devido que o RIT do DENTRAN DF não vou expedido, pois foram encontrados problemas na região do PARK SUL para liberar um mega empreendimento daquele porte.:whip:

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 10:37 AM

Águas Claras inaugura a era dos hotéis

URBANISMO

Empreendimento ficará pronto até março de 2014, poucos meses antes da Copa do Mundo. Empresários e população estão otimistas, mas há desconfianças em relação à demanda do setor

HELENA MADER

A região que mais cresce no Distrito Federal tem 135 mil moradores, shoppings, três estações de metrô, inúmeros prédios residenciais, mas nenhum hotel. Criada há 20 anos, Águas Claras vai ganhar o seu primeiro empreendimento hoteleiro, que será inaugurado em março de 2014, antes da abertura da Copa do Mundo. O negócio, em construção às margens da Avenida Araucárias, terá 21 andares e 420 quartos, entre suítes para diárias e quartos de apart-hotel. Os empresários estão otimistas com a obra, mas especialistas do setor alertam para o risco de a demanda não ser suficiente para tornar o empreendimento lucrativo.

Brasília tem hoje cerca de 80 hotéis. A maioria está concentrada na área central da capital federal. Como o forte da cidade é o turismo de negócios e o lazer, os edifícios destinados à hotelaria ficam próximos à Esplanada dos Ministérios, dos escritórios dos setores centrais e dos principais pontos turísticos de Brasília. Para se diferenciar dos outros empreendimentos de Brasília, o primeiro hotel de Águas Claras terá tarifas mais econômicas, mas com um padrão alto nas instalações.

Não há restrições legais para hotéis em Águas Claras, mas nunca houve interesse do setor na cidade. A chefe da Assessoria de Planejamento e Ordenamento Territorial da Administração de Águas Claras, Patrícia Veiga, aposta que a partir de agora surgirão novos prédios destinados à hotelaria. "É uma atividade que não tem muito impacto na vizinhança, não gera barulho nem muito tráfego. Essa demanda vai crescer nos próximos anos com a implantação do Parque Central, que terá pista de patinação, de skates, e poderá abrigar até campeonatos internacionais", comenta.

Ela explica que qualquer lote que seja de uso misto - ou seja, que possa abrigar tanto comércio quanto residência - pode ser destinado à construção de hotéis. "Até agora, só recebemos um único projeto para a construção de hotel, mas o número de lotes que pode abrigar essa atividade é grande. A maioria dos terrenos já foi vendida e acredito que a iniciativa privada vai começar a prestar atenção nesse ramo a partir de agora", comenta a arquiteta da Administração de Águas Claras.

Progresso

A comunidade da região apoia a criação desse empreendimento. A menos de dois quilômetros da entrada de Águas Claras fica o Setor Hoteleiro de Taguatinga, que está saturado e oferece poucas opções. "Para os moradores, isso será muito positivo, já que representa o progresso da nossa região. Essa atividade atrapalha muito menos do que um shopping ou um hipermercado, por exemplo, e sempre tivemos a necessidade de um hotel próximo", comenta o presidente da Associação de Moradores de Águas Claras, José Júlio de Oliveira.

Águas Claras ainda tem seis grandes lotes vazios, que são destinados a hospitais. Essa é uma das apostas para movimentar o mais novo empreendimento da cidade. "Teremos grandes complexos hospitalares, inclusive para o tratamento de câncer, e haverá uma enorme demanda por locais para hospedagem. Vamos precisar de uma rede hoteleira forte", finaliza o líder comunitário.

A construtora responsável pelo empreendimento aposta no sucesso do negócio. A Emarki Engenharia vai oferecer 310 quartos de hotel e mais 110 unidades de apart-hotel. "Fizemos um estudo que mostra que é necessário um hotel para cada 100 mil moradores. Águas Claras tem muito mais habitantes do que isso, mas nunca havia ganhado um empreendimento desse tipo", justifica o diretor superintendente da Emarki, Jaran Fleury.

Correio Braziliense/AC

Fonte: http://rio-negocios.com/aguas-claras-inaugura-a-era-dos-hoteis/?s=Bras%C3%ADlia

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 10:39 AM

Lá vem a mesma landainha, que a cidade de Brasília não tem demanda. Coisa do CARTEL HOTELEIRO que não quer concorrência. Para que uma cidade que quer se tornar uma metropole mundial, precisa deixar de correr com freio de mão puxado.

Concorrência é saudável. CARTEL HOTELEIRO não.

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 10:40 AM

Entidades do setor cobram delegacia

TURISMO

Além de mais segurança aos visitantes que chegarão para os jogos da Copa de 2014, empresários reivindicam até calçadas.

DIEGO AMORIM

A menos de mil dias para a Copa do Mundo de 2014, Brasília carece de condições básicas para receber turistas. Enquanto se discute a quantidade de leitos e o atraso em obras de infraestrutura, representantes dos setores hoteleiro, de bares e restaurantes da capital do país, uma das cidades sedes do Mundial, alertam para problemas muito mais triviais e urgentes, como a falta de iluminação, calçadas e policiamento na área central.

Reunidos em café da manhã no Brasília Palace Hotel, representantes de 14 entidades ligadas ao turismo partilharam ontem preocupações e elegeram como prioridade a criação de uma delegacia do turista, existente nas principais cidades do mundo. Um projeto de lei com o pedido tramita na Câmara Legislativa. Uma proposta com o mesmo teor chegou a ser aprovada em 1996, mas não entrou em vigor porque não foi homologada em tempo hábil.

Sem policiamento específico, segundo donos de hotéis e guias turísticos, sobram relatos de visitantes que voltam para casa com histórias de furtos e assaltos para contar. "É triste, mas orientamos os turistas a não caminharem a pé pela cidade", disse a presidente do Sindicato dos Guias Turísticos do Distrito Federal, Damares Barreto. Os roteiros pela capital, acrescenta ela, precisam terminar antes do pôr do sol por conta da insegurança à noite em locais como a Fonte Luminosa da Torre de TV.

O projeto da nova feira de artesanato da Torre prevê a instalação de um posto policial avançado voltado para os visitantes. Mas, até agora, não se ouviu falar nele. "Falta fazer o dever de casa. Sem segurança, os turistas vão pensar duas, três vezes antes de vir para cá", comentou o vice-presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis do DF (Abih-DF), Helder Carneiro. "A situação nos setores hoteleiro está cada dia pior", completou o presidente do Brasília Convention & Visitor Bureau, Rogério Tonatto.

Empresários dizem ser frequentes furtos a carros de hóspedes, por exemplo. "Independentemente de Copa, passou da hora de a gente ter uma delegacia especializada", afirmou o presidente do Sindicato de Bares, Hotéis e Restaurantes do DF (Sindhobar), Clayton Machado. Presente ao café da manhã, o deputado distrital Raad Massouh (DEM), dono de hotel fazenda, prometeu "abraçar a causa" e aproveitou para pedir voto daqui a três anos. "Sei que vou poder contar com o apoio de vocês."

O chefe da 5ª Delegacia de Polícia (Setor Bancário Norte), Láercio Rossetto, sustenta que a unidade tem condições de atender às necessidades levantadas pelos representantes do setor de turismo. A inauguração do prédio próximo à Torre de TV, prevista ainda para este ano, fará da 5ª DP a maior do DF, com 3 mil metros quadrados de área construída. "Se criarão a Delegacia do Turista, não sei. Mas estamos preparados para absorver toda essa demanda do turista", garantiu o delegado.

Segundo Rossetto, é possível criar uma seção específica e treinar policiais para cuidar exclusivamente das demandas dos visitantes. O delegado também cita a possibilidade de trabalho articulado com o posto da 10ª DP (Lago Sul), localizado no Aeroporto. "Só não posso garantir o policiamento ostensivo", ponderou ele, antes de deixar claro que o número de ocorrências envolvendo turistas não é significativo, ao contrário do que indicam os empresários do setor.

Por meio de nota, a Polícia Militar do DF informou que desde ontem uma dupla de policiais atuaria nos principais pontos turísticos de Brasília. O texto, porém, não lista que locais seriam esses nem o turno de trabalho. A PM reconhece que o grupamento turístico "está limitado em suas ações, tendo em vista a quantidade de policiais", também não especificada. Mesmo com as deficiências reconhecidas, a nota diz que o apoio aos turistas tem sido realizado.

Este mês, a Secretaria de Turismo iniciou curso de especialização em policiamento turístico, para preparar policiais militares a lidar com situações ligadas às atividades de turismo. A assessoria da secretaria destacou que seis centros de atendimento ao turista (CATs) estão em funcionamento na cidade, com 30 atendentes à disposição dos visitantes. Até o fechamento desta edição, o secretário de Turismo, Luiz Otávio Neves, não estava disponível para entrevista.

Obras

A Administração de Brasília informou que a recuperação de calçadas nos setores hoteleiros Norte e Sul está prevista e será executada em breve pela Novacap. Segundo a administração, o cronograma priorizou "áreas mais urgentes", como o Setor Comercial Sul e a avenida W3.

Falta o básico

» Iluminação precária nos setores hoteleiros Norte e Sul, o que facilita o tráfico de drogas » Ausência de calçadas - ou existência delas em péssimo estado de conservação - na área central e entre os principais pontos turísticos » Escassez de casas de câmbio » Falta de policiamento ostensivo nos principais pontos de visitação, o que deixa os turistas à mercê de assaltantes » Estrutura precária nos pontos mais visitados: número de banheiros químicos insuficiente e ausência de lixeiras

Correio Braziliense/AC

Fonte: http://rio-negocios.com/entidades-do-setor-cobram-delegacia/?s=Bras%C3%ADlia

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 10:42 AM

Eu acho interessante que o CARTEL HOTELEIRO só sabe reclamar, fazer novos hotéis necas, quem está fazendo, são empresas de fora de Brasília, de outros estados e até outros países.

Quando eles se derem conta, que a CONCORRÊNCIA chegou, vão ter que vender os hotéis velhos e mudar de profissão.

MAMUTE

Sep 22, 2011, 10:55 AM

mas especialistas do setor alertam para o risco de a demanda não ser suficiente para tornar o empreendimento lucrativo.

O sujeito que fala uma coisa dessas não conhece Águas Claras, o bairro tem sim, muita demanda, Esse hotel vai ser um sucesso, acho que será o primeiro de muitos:yes:

Espartano_bsb

Sep 22, 2011, 11:35 AM

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 1:18 PM

Esse hotel de Águas Claras está mais parecendo um residencial com serviços. Como não estão conseguindo vender as unidades residenciais estão partindo para outros rótulos e outras formas de propaganda. Quase 500 kitnets em um único empreendimento! E ainda falam que a Copa de 2014 vai ser a salvação para todos os problemas da cidade.

Concordo contigo, mas calma, a hotelaria de verdade, com bandeiras nacionais e internacionais estão chegando, em breve teremos novidades, principalmente com o CAESAR PARK, que irei receber informações e imagens em breve.:notacrook:

GMF

Sep 22, 2011, 1:36 PM

Acho que residenciais com serviços em Águas Claras tendem a não vingar. Na prática, podem até funcionar como hotéis mesmo.

pesquisadorbrazil

Sep 22, 2011, 1:48 PM

Acho que residenciais com serviços em Águas Claras tendem a não vingar. Na prática, podem até funcionar como hotéis mesmo.

Sabe o que a HPLUS está fazendo para enganar o GDF, aprova como hotel, mas no contrato, tem uma clausula, que dá o direito do cliente retirar o imovel do pool, então no papel é legalizado, mas no real é enganação.

E corre o risco do empreendimento nem servir para COPA.

Espartano_bsb

Sep 22, 2011, 11:23 PM

Fica a pergunta sobre esse "hotel" de Águas Claras: quantas vagas de garagem vai ter no empreendimento? Duvido que tenha 500 vagas, uma para cada unidade. Já ouvi dizer que o Detran está exigindo duas vagas por unidade residencial. Também li na reportagem que esse tipo de empreendimento gera um menor impacto na vizinhança... Podem ter encontrado um ótimo jeitinho para burlar a exigência do Detran. Lançam kits com nome de hotel (residencial com serviço) e não precisam vincular trocentas vagas! E o bairro que se exploda!

pesquisadorbrazil

Sep 26, 2011, 5:51 PM

Atlantica Hotels anuncia abertura de unidade Clarion no DF
Notícia publicada segunda-feira, 26 de setembro de 2011 - 14h46

A Atlantica Hotels International anunciou a abertura de mais uma unidade da rede em Brasília. O contrato para o desenvolvimento do Clarion Jade Brasília,cuja previsão de inauguração é para o segundo semestre de 2013, foi assinado com a Construtora e Incorporadora Villela e Carvalho recentemente.

"Quando concebemos o Jade, pensamos em um empreendimento diferenciado, de alto padrão e que saísse do lugar comum. Buscamos informações no mercado sobre algumas empresas e, no caso da Atlantica, tivemos boas informações sobre os empreendimentos que a empresa já administra em Brasília. A Atlantica analisou nosso projeto e topou o desafio. Esse negócio é uma via de mão dupla", avalia Ludmila Pires, diretora da Villela e Carvalho.

O Clarion Jade Brasília será um hotel de categoria Luxo, instalado num complexo comercial. Com 301 UHs, divididos em 284 apartamentos, dez coberturas e sete bangalôs, o hotel contará ainda com uma área de lazer assinada pela decoradora Denise Zuba, com restaurante, sauna e piscina com espelhos d'água. Junto ao hotel também funcionarão 84 salas comerciais, 36 lojas de conveniência e praça central.

"Estamos felizes por incrementar nosso portfólio na capital federal com a marca Clarion, que traduz com elegância as necessidades do hóspede de negócio nos dias atuais", diz Rafael Guaspari, vice-presidente Sênior de Desenvolvimento da Atlantica Hotels.
(Redação)

Serviço
www.atlanticahotels.com.br

Fonte: http://www.hoteliernews.com.br/HotelierNews/Hn.Site.4/NoticiasConteudo.aspx?Noticia=69231&Midia=1

pesquisadorbrazil

Sep 26, 2011, 5:55 PM

Finalmente CONTRATO ASSINADO, é disso que turistas gosta. Agora o despero dos residenciais com serviços da HPLUS vai começar. Eu quero ver quem tem mais PODER DE FOGO para fazer MARKETING no mundo. HPLUS ou CHOICE HOTELS. E pior, o hotel tem pay per use... Caracas, eu quero ver quando a bolha dos residenciais com serviços administrados pela HPLUS explodir na cara dos corretores que andam se endividando para comprar residenciais com serviços para vender agio depois.

MikeVonJ

Sep 26, 2011, 10:21 PM

^^E aonde vai ser esse empreendimento?

Espartano_bsb

Sep 27, 2011, 12:02 AM

^^E aonde vai ser esse empreendimento?

No SOF SUL

Grooverider

Sep 27, 2011, 2:29 AM

No SOF SUL

Desculpe a minha ignorância, mas onde fica o SOF Sul ?

MAMUTE

Sep 27, 2011, 2:52 AM

:previous:Uai!!! SOF sul é o Setor de oficinas sul do guará mais conhecido como, setor Park sul:tup:

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 3:15 AM

^^E aonde vai ser esse empreendimento?

O empreendimento vai estar localizado ao lado do CASAPARK. O hotel vai ser beneficiado pelo shopping. Apesar da falta de bons restaurantes na região do hotel.:notacrook:

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 3:23 AM

Desculpe a minha ignorância, mas onde fica o SOF Sul ?

O interessante, agora a hotelaria internacional começa a divulgar OFICIALMENTE seus investimentos.

CHOICE HOTELS - operada no Brasil pela ATLANTICA HOTELS

Clarion Hotel - 301 UHs - Guará
Comfort Hotel - 129 UHs - Núcleo Bandeirante

Grooverider

Sep 27, 2011, 3:30 AM

:previous:Uai!!! SOF sul é o Setor de oficinas sul do guará mais conhecido como, setor Park sul:tup:

Valeu Mamute ... me parece, ou me parecia no passado, um lugar meio ermo ... morar em um setor de "oficinas", não me parece a melhor opção ... massss :whip:

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 4:02 AM

Valeu Mamute ... me parece, ou me parecia no passado, um lugar meio ermo ... morar em um setor de "oficinas", não me parece a melhor opção ... massss :whip:

Concordo contigo, mas até a COPA, aquele local não vai ter mais nenhuma oficina. Vai virar tudo empreendimentos comerciais e residenciais.:whip:

Espartano_bsb

Sep 27, 2011, 11:30 AM

Concordo contigo, mas até a COPA, aquele local não vai ter mais nenhuma oficina. Vai virar tudo empreendimentos comerciais e residenciais.:whip:

Até a COPA é muito otimismo. Talvez até 2020, 2025.

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 2:10 PM

Até a COPA é muito otimismo. Talvez até 2020, 2025.

Otimismo, procure saber daquela famosa boate gay que existia lá. Uma empresa não comprou 3 o 4 oficinas ao redor da boate, comprou o quarteirão inteiro. Pode não estar construído até a COPA. Mas as oficinas até lá não existirão mais.

HLbsb

Sep 27, 2011, 3:11 PM

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 3:24 PM

:previous:

São muitas oficinas ali. Está claro que vão desaparecer, mas por enquanto as construtoras ainda estão adiquirindo as garagens, que possibilitam empreendiemntos bem maiores. Ainda leva um tempo até o SOF Sul virar "Park Sul". 2014 é o prazo para alguns empreendimentos que já foram comercializados ficarem prontos, então para ocupar todo o SOF Sul levaria, pelo menos, mais uns 10 ou 15 anos.

Acho que não. A imprensa tem divulgado, as construtoras não estão comprando oficina por oficina. Estão comprando é o quarteirão inteiro. A empresa aonde eu trabalhava na Quadra 19 já fora vendida, bem como todas as oficinas da quadra.

E como eles estão comprando as quadras inteiras. Então as construtoras vão demolir TUDO.

emblazius

Sep 27, 2011, 10:37 PM

Dizem que o mesmo ocorrerá com o SAAN

pesquisadorbrazil

Sep 27, 2011, 10:45 PM

Dizem que o mesmo ocorrerá com o SAAN

Naquele espaço eu acho mais dificil, pois existe um grande problema. o Parque Nacional.:whip:

pesquisadorbrazil

Sep 28, 2011, 4:20 AM

Fotomontagem do que seria o polêmico projeto hoteleiro da quadra 901 norte. Sinceramente eu não vi nada de agressão ao tombamento. Inclusive com aval do IPHAN, CEB, Caesb, Detran. Isso é claro se forem hotéis de verdade. Agora se forem residenciais com serviços, eu sou TOTALMENTE CONTRA. Apesar que eu tenho uma entrevista da filha do arquiteto Lucio Costa a FAVOR da construção de residenciais com serviços na região. Um total absurdo.

http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/901norte.jpg

MAMUTE

Sep 28, 2011, 5:38 AM

:previous:Não vejo nada de tão absurdo que possa ferrir o tombamento, acho que não passa de alarde da máfia dos Hoteis de Brasília...

Espartano_bsb

Sep 28, 2011, 11:03 AM

Que projeto meia boca esse da 901 norte! Esperava algo BEM mais interessante! Agora, tenho quase certeza que os residenciais com serviços vão dominar a área! Vou chutar de 70 a 80%! É a realidade de mercado de Brasília!

GMF

Sep 28, 2011, 4:34 PM

O Governo do Distrito Federal, por intermédio da Administração Regional de Brasília - RA I, convoca a população para audiência pública de apresentação do Projeto de Lei Complementar referente à área SGAN 901.

A audiência pública será realizada no dia 21 de outubro de 2011, das 9h às 13h, na Sala Vila Lobos, localizada no SCTN, Via N2, anexo do Teatro Nacional de Brasília.

Os documentos relativos ao tema da audiência pública estão disponíveis
nos links abaixo:

http://www.4shared.com/file/fk-gj8T2/Projeto_901_Norte.html
http://www.4shared.com/document/ND64dNkL/Memorando_Terracap.html

:previous:

Não tenho opinião formada sobre o tema. Teria que analisar melhor os documentos; para mim, o fato de terem edifícios com 18 andares é positivo; apesar de terem algumas críticas, já vi vários demonstrações de donos de hotéis informando que só é vantajoso construir HOTÉIS em Brasília para mais de 16 andares, visto o alto custo do terreno na capital (edifícios menores só teriam viabilidade financeira se fossem apart-hotéis).

Parece que já foi aprovado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano. Agora é com o IPHAN.

FONTE: http://www.brasilia.df.gov.br/045/04503014.asp?slCD_ORIGEM=26669

pesquisadorbrazil

Sep 28, 2011, 4:40 PM

^^O projeto fora alterado. O projeto antes eram para edificios com 65 metros de altura e 13 mil apartamentos. Agora diminuiram para 55 metros de altura e reduziram o número de apartamentos para pouco mais de 5 mil.

Então diminuiram as agressões. Agora esse papo que seriam rentáveis se fossem apart-hotéis? baseado em que estudo. Esse comentário com certeza fora de alguém ligado ao CARTEL HOTELEIRO, só pode.

pesquisadorbrazil

Sep 28, 2011, 4:43 PM

O projeto fora alterado. O projeto antes eram para edificios com 65 metros de altura e 13 mil apartamentos. Agora diminuiram para 55 metros de altura e reduziram o número de apartamentos para pouco mais de 5 mil.

Então diminuiram as agressões. Agora esse papo que seriam rentáveis se fossem apart-hotéis? baseado em que estudo. Esse comentário com certeza fora de alguém ligado ao CARTEL HOTELEIRO, só pode.

GMF

Sep 28, 2011, 4:53 PM

pesquisadorbrazil

Sep 28, 2011, 5:54 PM

Na verdade, eu que fui um pouco além. Só foi dito que não teriam viabilidade hotéis com poucos quartos em Brasília, e para isso precisariam liberar um maior número de pavimentos para atrair grandes redes hoteleiras.

Em parte eu discordo, pois se você ver em certas cidades mundiais, as grandes redes hoteleiras investem também em hotéis com poucos andares. No caso do Rio de Janeiro, o Grand Hyatt vai ser um prédio baixo.

Então não existe esse papo que para atrair as grandes redes tem que ser um arranha-céu.

Imagem do GRAND HYATT RIO DE JANEIRO - BARRA DA TIJUCA
http://i1177.photobucket.com/albums/x354/pesquisadorbsb7/grandhyattriodejaneiro.jpg

Agora vai que o boato que corre, que se essas grandes redes hoteleiras não invistirem no centro devido a problemas de altura, elas vão investir pesado na região do ALPHAVILLE.

E não venham com distância, pois está ocorrendo a mesma coisa em Belo Horizonte, aonde as redes Hilton, Marriot, Hyatt, Intercontinental e Sofitel vão construir os hotéis mais caros de BH em Alphaville.:whip:

GMF

Sep 29, 2011, 12:26 AM

A questão não é número de pavimentos em si, mas sim o preço dos terrenos, que são elevados para construir hotéis com poucos quartos em uma cidade que não é destino turístico consagrado. Eu não emiti nenhum juízo de valor, mas vejo alguma lógica de mercado nisso.

Se forem licitar o terreno, sou favorável a adotar medidas para controlar a área. Por exemplo, vender os terrenos por módulos e exigir, no edital de concorrência, que seja constituído um consórcio para cada terreno, e em cada consórcio deva ter uma empresa que administre pelo menos 2 hotéis com três anos de experiência, e se comprometa a administrar o empreendimento em Brasília.

Aliás, será que a obra tem licenciamento ambiental?

Jota Ferro

Sep 29, 2011, 1:49 AM

Ahaaaa, então é aqui que os banidos e suspensos estão se escondendo????
:haha:

Jota Ferro

Sep 29, 2011, 2:19 AM

MAMUTE

Sep 29, 2011, 2:22 AM

Ahaaaa, então é aqui que os banidos e suspensos estão se escondendo????
:haha:

Seja bem-vindo Jota:cheers:

pesquisadorbrazil

Sep 29, 2011, 3:04 AM

Ahaaaa, então é aqui que os banidos e suspensos estão se escondendo????
:haha:

Aqui pelo menos não tem moderadores esnobes e ditadores. Aqui é mais democrático.:haha:

TherealdealDF

Sep 30, 2011, 3:13 AM

Há alguma noticia sobre o hotel do aeroporto? já começaram a construção? e a bandeira que irá administrá-lo?

pesquisadorbrazil

Sep 30, 2011, 3:37 PM

Hotelaria está de olho no pós-Copa
Investimentos são do setor público e privado e também de empresas estrangeiras

Thais Moreira

Com investimentos públicos e privados, o setor hoteleiro está chamando a atenção também das multinacionais. Se a Copa do Mundo deu impulso a este interesse, é no que vai acontecer depois do grande evento que as redes estão apostando.

Exemplo disso é a norte- americana Howard Johnson, bandeira do grupo Wyndham, que vai investir R$ 40 milhões na construção de dois hotéis nas cidades de Bauru e Sorocaba, no interior de São Paulo até 2014, com foco na hospedagem corporativa.

No Brasil desde 2003, o grupo prevê cerca de 500 apartamentos para cada um dos hotéis.

A Howard Johnson é representada no país pela Ábaco Hotelaria e Serviços. Marcos Vilas Bôas, diretor da empresa, diz que a escolha das cidades se deu pelos novos negócios que elas estão recebendo o que vai gerar demanda por hospedagem corporativa.

O Ministério do Turismo estimativa investimentos de R$ 9,9 bilhões em hospedagem no país até 2019. Só o Nordeste deve ficar com 44% deste montante.

Em segundo lugar está a região Sudeste, com 32%.

Segundo Enrico Fermi Torquato, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH), a taxa média de ocupação é de 58% ao ano, e a atenção não deve ser voltada apenas aos megaeventos esportivos.

"A Copa do Mundo é café pequeno perto dos 50 milhões de brasileiros que estão entrando na nova classe de consumo e viajando pelo país".

O avanço do poder de consumo no Brasil alimenta até mesmo a perspectiva hoteleira de redes de luxo, como a paulistana Fasano, que projeta mais três unidades no país (leia mais ao lado)."O mercado doméstico é muito importante para nós e com a ascensão social dos últimos anos ele está muito maior", afirma o diretor de novos negócios da marca, Constantino Bittencourt.

Localização A Infraero também se procupou com a infraestrutura nos arredores dos aeroportos e está desenvolvendo estudos para análise de viabilidade e demanda para a implantação de hotéis nas cidades- sede da Copa do Mundo. As primeiras licitações de espaços ociosos nas proximidades dos aeroportos foram em Brasília e no Galeão, no Rio de Janeiro.

Em Brasília, quem venceu foi a Reobote Serviços, Eventos e Turismo, que irá receber os investimentos de R$ 13,4 milhões para a construção do hotel. O espaço fica distante apenas 500 metros do Aeroporto Internacional de Brasília e tem capacidade para 150 leitos.

No Rio de Janeiro, no aeroporto Tom Jobim, o espaço teve como vencedor o empresário Guilherme Paulus, sócio-fundador da CVC e proprietário da operadora de hotéis GJP, que conta com dez empreendimentos no país e receberá aportes de R$ 13.5 milhões para construção. O empreendimento deve ser concluído em 18 meses e após 25 anos de operação deverá voltar ao patrimônio da União.

As licitações também foram abertas às empresas internacionais que operam no país. Com Nivaldo Souza

O Ministério do Turismo prevê investimentos de R$ 9,9 bilhões em hospedagem no país até 2019. Só o Nordeste deve ficar com 44% deste montante e em segundo lugar está a Região Sudeste, com 32% dos aportes

Fonte: Brasil Econômico/AC
Fonte: http://rio-negocios.com/hotelaria-esta-de-olho-no-pos-copa/?s=Bras%C3%ADlia

pesquisadorbrazil

Sep 30, 2011, 3:55 PM

INSTITUTO DO MEIO AMBIENTE E DOS
RECURSOS HÍDRICOS DO DISTRITO FEDERAL
AVISO DE AUDIÊNCIA PÚBLICA
O PRESIDENTE DO INSTITUTO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS HÍDRICOS DO
DISTRITO FEDERAL, convida a todos os interessados para audiência pública de apresentação e discussão do Relatório de Impacto de Vizinhança – RIVI, referente ao Hotel Porto Paraty, no Lote 04 do Trecho 04, Setor de Clubes Esportivos Sul – SCES, na Região Administrativa de Brasília, Brasília/DF, objeto do processo de licenciamento 391.000.497/2011. Data de Realização: 31/10/2011, Horário: 10:00hs, Local: Teatro Dulcina de Moraes, Setor de Diversões Sul (SDS), Edifício Fundação Brasileira de Teatro – FBT (antigo CONIC), Bloco C, Lojas 30/64.
Informa ainda, que a documentação referida está à disposição do público para consulta até a data de realização da audiência pública, no IBRAM/DF - SEUPN 511, Bloco C, Lote 03 - Edifício Bittar, no horário de 08:00hs as 18:00hs. Brasília/DF, 29 de setembro de 2011. Nilton Reis Batista Junior, Presidente.
DAR-1.225/11.

Fonte: http://www.buriti.df.gov.br/ftp/diariooficial/2011/09_Setembro/DODF%20N%C2%BA%20191%2030-09-2011/Se%C3%A7%C3%A3o03-%20191.pdf

pesquisadorbrazil

Sep 30, 2011, 3:57 PM

Esse empreendimento ao qual eu estava sabendo, é da JOÃO FORTES. Eu vou nessa audiência, e ver a mentira que eles vão falar. Se vier o papinho que vai ser administrado pela HPLUS, durante a audiência vou sugerir o cancelamento da licença ambiental.

Agora virou moda, lançar hotel sem administradora hoteleira. Não existe isso nem em outras cidades brasileiras e pior, nem no mundo.

pesquisadorbrazil

Oct 1, 2011, 3:42 AM

Fasano vai à Bahia e Minas com hotéis de R$ 140 mi

Rede de luxo do empresário Rogério Fasano pretende ter dez unidades até a Copa de 2014, em expansão que inclui Belo Horizonte, Salvador e Trancoso, com Brasília no roteiro.

Após estrear em condomínio e hotel de luxo no litoral uruguaio, Rogério Fasano se prepara para ir à Bahia e Minas Gerais com três empreendimentos de R$ 140,2 milhões.

O empresário toca dois hotéis de R$ 95,2 milhões em Salvador e Trancoso, litoral sul baiano. É a primeira investida nordestina do grupo criado pelo pai de Rogério, Fabrizio Fasano - com unidades em São Paulo, Rio de Janeiro, Punta del Leste, no Uruguai, e recentemente em condomínio luxuoso de Porto Feliz (SP). Os projetos baianos são tocados em parceria com a Prima SA e a Itacaré Capital.

"A ideia é chegar a dez hotéis até a Copa", adianta o diretor de novos negócios Constantino Bittencourt.

A espanhola Prima investirá R$ 50 milhões em hotel butique com 70 suítes em Salvador.

"O Fasano será uma novidade para o mercado nordestino. Um atributo de valor para a região", avalia o CEO da Prima no Brasil, Nilson Nobrega. "Creio que Salvador mudará de patamar frente a outros destinos, como o Rio de Janeiro", confia.

O hotel será instalado na antiga sede do jornal A Tarde, na praça Castro Alves. O endereço é estratégico para fisgar turistas classe A dos jogos da Copa. Próxima ao Pelourinho, a construção de 1930 é parte de complexo arquitetônico tombado pelo patrimônio histórico.

"A praça é a porta de entrada de Salvador, um lugar obrigatório para visitação", diz Nobrega.

Expansão nordestina

O Nordeste ganha peso na expansão do Fasano. Não à toa, a rede terá unidade de 40 quartos na praia de Itapororoca, em Trancoso, onde também projeta uma vila com 23 casas de alto padrão. O aporte de US$ 24,5 milhões (R$ 45,2 milhões) será executado pela Itacaré Capital. O Fasano e seu controlador, a incorporadora JHSF, não colocam recursos próprios no projeto.

O aporte da marca, segundo a empresa, é em moeda cara para a região: qualidade de serviço.

"A maioria dos contratos são de administração. A gente se associa com investidores, que constroem o ativo, e administramos", afirma Bittencourt.

O executivo avalia outros destinos no Nordeste, especialmente locais com apelo para o turismo internacional. "Estamos estudando outras cidades para saber se cabe hotéis da rede", diz.

Para os empreendimentos baianos, o Fasano estima uma média de ocupação entre 70% e 75%. Índices próximos aos do Sudeste. "No Rio de Janeiro, a média do ano passado foi 75%. Em São Paulo, 82%", conta.

Crescimento mineiro

Consolidado como selo hoteleiro premium, o Fasano se prepara para velejar no oceano de oportunidades da Copa com vento financeiro do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES).

"A vantagem de fazer um hotel em uma cidade-sede é dispor de linhas de crédito interessantes do BNDES", diz o diretor.

A perspectiva levou a empresa a assumir parceria público privada (PPP) para ocupar por 35 anos o antigo Instituto de Previdência dos Servidores do Estado de Minas Gerais (Ipsemg). A marca reformará o edifício para transformá-lo em hotel de 85 a 90 quartos. O investimento é de R$ 45 milhões - sendo 70% financiado pelo BNDES e, o restante, colocado pela JHFS.

Mas a jogada não é concentrada na Copa. O executivo acha um erro focar apenas no evento.

"É preciso acreditar na cidade. Escolhemos aquelas com apelo turístico ou de negócios nas quais acreditamos em crescimento acima da média do país nos próximos anos."

O argumento coloca Brasília no roteiro do Fasano, que considera também novas unidades no eixo Rio-São Paulo. "Nossa expansão não vai parar em 2014", indica Bittencourt.

Fonte: http://www.brasileconomico.com.br/noticias/fasano-vai-a-bahia-e-minas-com-hoteis-de-r-140-mi_107576.html

pesquisadorbrazil

Oct 1, 2011, 3:46 AM

O povo do FASANO, não caga e nem sai da moita. No inicio do mês falaram que o projeto de Brasilia tinha sido cancelado. Agora volta a falar na cidade. O projeto que eu apresentei aqui a alguns dias, não será mais o FASANO, pois o hotel tem 309 apartamentos, e os hotéis da marca FASANO tem menos de 100 apartamentos.

Espartano_bsb

Oct 1, 2011, 3:31 PM

pesquisadorbrazil

Oct 2, 2011, 1:15 AM

Mais um residencial com serviços... Em Brasília o povo só quer sugar! Investir que é bom nada!

Eu vou na audiência... Sabe na audiência do BRISAS DO LAGO, sabe que uma funcionária da ADMINISTRAÇÃO DE BRASILIA falou? Falou que não existe nenhum impedimento LEGAL contra os residenciais com serviços. Pois o dono do empreendimento não é obrigado por lei a fazer um hotel.

Com certeza a conta bancária dessa funcionária é bem gorda ou então ela investe nos fundos....:sly::whip::jester:

pesquisadorbrazil

Oct 8, 2011, 2:45 PM

Publicação aponta necessidade do aumento da oferta de hotéis em Brasília

Há menos de mil dias para a realização da Copa do Mundo no Brasil, o debate em torno da infraestrutura necessária para atender à demanda de visitantes está cada vez mais acentuado. Em Brasília, um dos instrumentos de avanço é o aumento da capacidade hoteleira, que esta semana foi tema de artigo assinado pelo diretor superintendente da revista Brasília 247, Luiz Fernando Artigas.

No texto, Artigas destaca que a cidade já está inclusa no circuito dos grandes eventos, que vão além da Copa do Mundo. Como exemplo, Fernando cita a Copa das Confederações, das Américas, Jogos Olímpicos e Universíade. “O cenário atual e a previsão para os próximos anos indica a necessidade veemente de expansão do parque hoteleiro do Distrito Federal. Numa perspectiva de desenvolvimento, com Brasília atraindo mais eventos e ampliando sua oferta turística, a rede hoteleira tem hoje a oportunidade de se antecipar a um expressivo aumento na demanda”, afirma.

O jornalista continua com exemplos de grandes cidades que já vivem o que ele chama de “Apagão de Hotéis”. De acordo com dados da Secretaria de Turismo, a Capital do País já tem uma ocupação elevada. Um estudo recente, realizado junto à Universidade de Brasília, mostra que a média é de 76% de 2ª a 5ª feira. Alguns meios de hospedagem alcançam 90% a 100% de ocupação durante a semana, enquanto a média nacional é de 61% a 80%.

Sobre isso, Artigas lembra que “não raro, em determinadas épocas do ano, eventos de abrangência nacional agendados em Brasília (cursos, congressos, seminários e encontros diversos), geralmente promovidos por órgãos públicos ou associações, são cancelados, adiados ou transferidos de sede por não haver estrutura de alojamento disponível na cidade”.

Alguns encontros e seminários promovidos pela Setur-DF demonstram ainda que, além da capacidade de atender com excelência os turistas trazidos pelos grandes eventos, a cidade ganhará ainda com os conseqüentes investimentos. Para a área do Setor Hoteleiro Norte, na altura da 901, por exemplo, prevê-se uma área de convivência urbana, como praças, comércios e outros serviços.

Setur – DF
Fonte: http://www.anuariododf.com.br/noticias/publicacao-aponta-necessidade-do-aumento-da-oferta-de-hoteis-em-brasilia/

Espartano_bsb

Oct 8, 2011, 3:51 PM

pesquisadorbrazil

Oct 8, 2011, 4:00 PM

Pode esquecer! Ninguém vai querer investir 100 milhões de reais num hotel no Plano Piloto! Não dá retorno! Talvez saia algum nas Satélites! No máximo teremos construtoras vendendo, a peso de ouro, os tais residenciais com serviço, captando o dinheiro de pseudos investidores!

Já conheço 5 hotéis com investimentos de 100 milhões que vão sair no Plano Piloto. E não são residenciais com serviços. São investimentos próprios. 2 Já conhecemos. Um é o Fasano e o outro é um hotel upscale da Marriott (não sei bem será a bandeira: JW Marriott, Marriott ou Reinassance) de propriedade do Eike Batista.:whip: agora esse papo que não dá retorno é piada não cola viu.

Ainda mais que tem hotel 2 estrelas aqui em Brasília cobrando diária de 5 estrelas em Barcelona. E eu nem vou mencionar qual.:whip:

Similar

Oct 8, 2011, 6:31 PM

Acho que nas satélites devem acontecer investimentos de bandeiras como Formule 1 e Íbis, aproveitando custo mais baixo dos terrenos.

No Plano acho que cabe tranquilamente outro complexo do tamanho do Brasil 21. Se houver excesso de oferta, o mercado ajusta expulsando essas redes locais meia-boca...

MAMUTE

Oct 10, 2011, 2:45 PM

Aí alguem sabe, quando irão ao chão aqueles hoteis que seriam demolidos no inicio da W3 norte???

pesquisadorbrazil

Oct 10, 2011, 6:09 PM

Aí alguem sabe, quando irão ao chão aqueles hoteis que seriam demolidos no inicio da W3 norte???

Dizem que é no próximo fim de semana. Eu acho dificil, sabe porque, a JC Gontijo não tem alvará de demolição dos mesmos, e pior, o projeto deles não fora aprovado ainda na Administração de Brasília, pois o DETRAN, aquele mesmo que muitos foristas daqui e do outro forum, não acreditavam que deram poderes de vetar projetos residenciais e comerciais.

Portanto, o JC Gontijo pode até pagar propina para o povo da Administração de Brasília para aprovar o projeto. Enquanto o Detran não ter o famoso RIT que tanto eu falava, o famoso RELATORIO DE IMPACTO DE TRANSITO, já era.

Ainda mais que o JC Gontijo quer ludibriar o DETRAN, afirmando que é um empreendimento comercial com 270 apartamentos. Mas o DETRAN sabe que não vai ser um hotel, portanto, o empreendimento vai ter que ter 1 vaga para cada um aparts fora um percentual de mais de 50% para vagas rotativas.:koko::shrug::whip:

pesquisadorbrazil

Oct 10, 2011, 6:18 PM

Brasília (DF) ganhará dois novos empreendimentos em 2013
10/10/2011 09:20

O Hotel das Nações e o Alvorada Hotel, ambos localizados em Brasília (DF), serão implodidos no próximo dia 30 de outubro, dando lugar a dois novos empreendimentos, cada um com 264 apartamentos de 25 m², restaurantes, bares e sala de eventos. Isto faz parte de um processo de modernização, ampliação e reposicionamento das unidades no mercado hoteleiro brasiliense. A construção dos novos edifícios será através de um contrato parceria com a JCGontigo Engenharia, com previsão de inauguração para o ano de 2013, quando acontece a Copa das Confederações.

De acordo com Antonio Barboza, Administrador do Alvorada Hotel, a intenção é que a família Barbosa continue na gestão dos hotéis, mas estamos estudando a possibilidade de usar uma bandeira.

Fonte: http://www.revistahoteis.com.br/materias/10-Investimentos/4971-Brasilia-DF-ganhara-dois-novos-empreendimentos-em-2013

pesquisadorbrazil

Oct 10, 2011, 6:19 PM

Me engana que eu gosto, saiu naquele jornalzinho Brasília em Dia, afirmando que vai ser a HPLUS. Então esqueça bandeira hoteleira. E pior, não vai ter nem concorrência, muito pelo contrário vai ter MONOPOLIO HOTELEIRO, muito pior que CARTEL HOTELEIRO.

MAMUTE

Oct 10, 2011, 10:46 PM

Apresentada proposta de novo setor hoteleiro na 901

Projeto que seria construído em uma quadra da Norte, com torres de 18 ou 14 andares, vem gerando diversas discussões entre governo e entidades

http://coletivo.maiscomunidade.com/imagem/bbb90c0aca0396c90f241e497bf71825d0a85609/320/375/PNUImagem.jpg
O administrador disse que a cidade precisa crescer

O projeto da construção do setor hoteleiro na Quadra da 901 Norte vem gerando bastante discussão. Elaborado pela Terracap (Companhia Imobiliária de Brasília), a proposta foi apresentada hoje pela Administração de Brasília e prevê a construção de 11 torres de 55 metros de altura (18 andares) ou 14 torres de 45 metros de altura (15 andares), em uma área destinada a prédios institucionais limitados pela norma de gabarito a 9,5 metros de altura (três andares). Em entrevista coletiva, nesta manhã, o administrador regional, Messias de Souza, disse que a cidade precisa crescer. “Nós temos que expandir a cidade. É uma necessidade. Hoje, Brasília não tem hotéis suficientes para atender um grande evento como a Copa do Mundo de 2014”, afirmou. Segundo ele, a expansão não é só para atender o evento esportivo, mas também para preparar a cidade para o futuro. É previsto no projeto que a quadra inteira seja vendida em um único lote, ou seja, para uma única construtora. Souza explicou que com apenas uma empresa construindo o setor, a obra teria uma melhor concordância e um melhor resultado.

Segundo o administrador, o projeto do governo do Distrito Federal não fere o tombamento de Brasília, apenas aponta as necessidades de utilização da área e apresenta sustentação técnica que harmonize com as escalas urbanísticas da cidade. “Todos os setores técnicos da cidade irão debater isso, se o projeto do governo for aprovado ele será feito”, explicou.

De acordo com Souza, o governo pode adaptar o projeto original da cidade para que atenda as necessidades de crescimento e modernização de Brasília, indo contra a alegação das entidades em prol do tombamento da capital da República. “Lúcio Costa deixou seu projeto aberto a mudanças, as sustentações técnicas podem fazer adaptações se forem necessárias”, observou.

http://coletivo.maiscomunidade.com/conteudo/2011-10-10/cidades/5422/APRESENTADA-PROPOSTA-DE-NOVO-SETOR-HOTELEIRO-NA-901.pnhtml

MAMUTE

Oct 11, 2011, 11:03 AM

Proposta para mudar as normas de ocupação da 901 Norte divide opiniões

O futuro da última área vazia no centro de Brasília será discutido no próximo dia 21, quando o governo fará a primeira audiência pública para debater a proposta que prevê a construção de hotéis, lojas e escritórios na Quadra 901 Norte. O projeto de lei que muda as regras para ocupação do espaço já está pronto e falta apenas a aprovação do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e do Conselho de Planejamento Urbano do DF (Conplan). Mas o debate promete ser acalorado, já que cresce o número de pessoas e entidades contrárias à iniciativa. O argumento dos opositores é que a iniciativa fere o tombamento da capital.

Hoje, a legislação permite apenas que sejam erguidos edifícios de até três andares, destinados a empreendimentos institucionais, como igrejas e sindicatos. A ideia do governo é autorizar uma ampliação do leque de atividades permitidas na área de 85 mil metros quadrados. Além disso, o projeto de lei em análise aumenta o gabarito de nove metros para 45 metros, o que abre brecha para a construção de prédios de até 15 andares. O GDF quer vender um único terreno, sem desmembramento, e, segundo estimativas do mercado imobiliário, o preço da área pode alcançar R$ 800 milhões.

A proposta inicial da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) era autorizar edifícios de 65 metros de altura. Mas técnicos da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação propuseram gabarito de 27 metros. Diante das divergências internas, o Executivo decidiu optar por um meio-termo e fixou a altura em 45 metros. A princípio, o governo tratava o projeto como uma expansão do Setor Hoteleiro Norte. Mas o plano prevê autorização para uma lista de atividades bem mais ampla: de escritórios a áreas de lazer, além de alojamento.

O projeto de mudança nas regras de ocupação da 901 Norte é polêmico e está em análise no Iphan O órgão ainda não tem nenhuma posição oficial com relação à proposta e há grande expectativa sobre a avaliação dos técnicos do instituto. “Nosso relatório deve ser concluído em 10 dias. Nada pode ser feito de forma precipitada porque Brasília é tombada. Vamos fazer um parecer, mas quem tomará a decisão final será o Conselho Consultivo do Iphan nacional, já que essa é uma decisão muito importante”, justifica o superintendente do instituto no DF, Alfredo Gastal. Ele vai se reunir também com a arquiteta Maria Elisa Costa, filha de Lucio Costa, para discutir o assunto. “Temos que ser muito cautelosos porque é a qualidade de vida na cidade que está em jogo. Acho que o assunto requer um mergulho nos estudos de Lucio Costa e a Maria Elisa é a guardiã desse material”, finaliza.

A filha do idealizador do Plano Piloto já tem seu veredicto: é contra a mudança de destinação da área. Maria Elisa preside a Casa de Lucio Costa, entidade voltada à preservação da obra do pai. “O parecer da Casa de Lucio Costa é de que projeto sugerido pela Terracap não seja aprovado, em nenhuma hipótese. Seria absurdo comprometer a preservação da identidade urbana original de Brasília apenas para satisfazer necessidade de leitos de hotel para um evento temporário, como é a Copa do Mundo”, comenta Maria Elisa, em uma carta divulgada à sociedade da capital. “A delimitação espacial dos elementos fundamentais da concepção de Brasília, apesar dos pesares, não chegou a ser comprometida pelas intervenções havidas até hoje”, finaliza Maria Elisa Costa.

Áreas de convivência
O presidente da Terracap, Marcelo Piancastelli, diz que o principal objetivo é desenvolver a área central de Brasília. Ele nega que a proposta represente uma agressão ao tombamento. “Esse projeto atende os anseios da população. A cidade precisa de novas áreas de convivência, como previsto na escala gregária do tombamento. A iniciativa prevê a criação de grandes espaços de convivência, com boulevards no melhor estilo europeu”, conta Piancastelli.

Ele afirma que há uma carência de empreendimentos desse porte na área central. “Haverá hotéis, áreas comerciais e espaços de lazer, alimentação e convivência, como nas maiores cidades do mundo. Isso é comum em Londres, por exemplo. Precisamos voltar nossos olhos para outros países, ver o que está acontecendo em termos de evolução urbana e adaptar Brasília a uma nova fase”, acrescenta.

O número de especialistas e entidades contrárias à alteração das regras de ocupação é grande. O presidente do Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB-DF), Paulo Henrique Paranhos, organizou até um ato de protesto contra o projeto. Ele classifica a proposta como um “equívoco” e diz que a construção fora dos parâmetros legais vigentes seria um “crime” contra a cidade. “Não estamos em uma briga para congelar Brasília, a cidade tem que ser livre eativa. Mas não podemos permitir uma agressão ao patrimônio que não é nosso, mas da humanidade”, explica Paulo Henrique. “A área central merece cuidado, aquilo ali é a moldura do Eixo Monumental. Brasília não pode ser pensada apenas de acordo com os interesses da construção civil”, alerta o especialista.

Representante de Oscar Niemeyer em Brasília, o pioneiro Carlos Magalhães desaprova a mudança de gabarito da 901 Norte. “Se isso sair do papel, o projeto do Lucio Costa vai para o brejo”, critica Magalhães. “Quem está de acordo com essa construção está contra a cidade. Somente os interessados em negociatas podem defender esse projeto. Mas, infelizmente, sei que, apesar das vozes contrárias, o governo vai liberar essas construções de qualquer jeito”, comenta Carlos Magalhães. Para ele, é preciso manter o gabarito atual. “O projeto do Lucio tem hierarquia nas construções, primeiro os prédios mais altos e, em seguida, os edifícios mais baixos. É preciso dizer não a essa mudança”, finaliza.

O administrador de Brasília, Messias de Souza, diz que 55% das unidades serão destinadas, obrigatoriamente, a hotéis e que os imóveis restantes poderão ser escritórios ou lojas. “Precisamos dar um uso moderno a esta cidade, revendo as normas de ocupação do espaço urbano”, justificou Messias. Ele afirmou ainda que a área tombada não pode ser tratada como uma “bolha” e lembrou que Brasília precisa de novos leitos de hotéis. “A estrutura atual está absolutamente aquém da necessidade para a Copa do Mundo e para o dia a dia da cidade”, finaliza o administrador.

Tombamento
O Conselho Consultivo do Patrimônio Cultural é liderado pelo presidente do Iphan, Luiz Fernando de Almeida, e tem ainda 18 membros da sociedade civil, como representantes do Instituto dos Arquitetos do Brasil , do Conselho Internacional de Monumentos e Sítios, da Sociedade de Arqueologia Brasileira e de vários ministérios. Cabe ao órgão examinar, apreciar e decidir sobre questões relacionadas ao tombamento. Ainda não há data para a análise do projeto da 901 Norte.

http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/10/11/interna_cidadesdf,273415/proposta-para-mudar-as-normas-de-ocupacao-da-901-norte-divide-opinioes.shtml

MAMUTE

Oct 12, 2011, 2:58 AM

Arquitetos e urbanistas se unem contra expansão de setor em Brasília

Eles são contra ampliação do Setor Hoteleiro Norte, prevista pelo GDF.
Filha de Lúcio Costa diz, em carta, que projeto não deve ser aprovado.

Arquitetos e urbanistas se uniram contra a expansão do Setor Hoteleiro Norte, em Brasília, e entregaram, nesta segunda-feira (10), uma carta ao administrador de Brasília, Messias de Souza. No documento, a filha do urbanista Lúcio Costa, Elisa Costa, diz que o projeto de construção do setor não pode ser aprovado “em nenhuma hipótese”.

Ao receber o documento, Souza afirmou que o plano urbanístico da cidade precisa ser atualizado. “Não é um fetiche, não é uma coisa que cada um parta de uma opinião prévia de que a cidade não pode ser mudada”, afirmou Souza. O administrador também declarou que o novo setor deve ser construído. No entanto, Messias Souza não estipulou datas.

A proposta também tem recebido críticas do Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT) e até de empresários em Brasília. “Quando mudar a legislação, a destinação e a forma que for mudada é que a parte executiva poderá ser feita ou não”, explicou o administrador.

Para discutir as questões relativas à construção, o governo do Distrito Federal deve realizar um debate público no dia 21 de outubro. De acordo com o administrador, a licitação para escolha de uma única empresa que ficaria responsável pela execução de todo o projeto e a altura dos prédios são pontos que ainda geram polêmica em relação ao novo setor.

No projeto assinado pelo GDF, os hotéis teriam pelo menos 15 andares, em um local onde a altura dos prédios não pode passar de três andares. A ampliação do Setor Hoteleiro Norte deve atender à demanda da Copa do Mundo no Brasil, em 2014. O projeto é criar 10 mil novos leitos em uma área de 85 mil m², perto do Estádio Nacional de Brasília.

De acordo com a arquiteta e urbanista Jane Jucá, o novo setor alteraria o projeto original da cidade. “Altera tanto o projeto original quanto o projeto de tombamento, que reforma o projeto original”, explicou.

O Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) afirmou que o novo setor fere o tombamento de Brasília. Um documento, com 160 assinaturas, foi enviado pelo órgão ao Instituto do Patrimônio Histórico (Iphan) e à Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (Unesco) questionando a necessidade da obra.

O Iphan também afirmou que a expansão do Setor Hoteleiro Norte fere o tombamento de Brasília. De acordo com o instituto, o GDF não deve intervir em uma questão federal.

http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2011/10/arquitetos-e-urbanistas-se-unem-contra-expansao-de-setor-em-brasilia.html

emblazius

Oct 13, 2011, 12:51 AM

:previous::previous::previous:

É a galera do PT, igual no governo Federal, que agora que chegou ao poder não quer largar o osso e vai se aliar aos grandes monopólios, cartéis e tudo de pior para a população para se manter no poder. Infelizmente estamos em um beco sem saída. Ou é o grupo deles ou o grupo que se vende para eles. Ridículo esse governo do Agnelo. A meu ver não passa de um vendido que faz cara de honesto. Já vi isso com um Sr. careca tem uns 5 anos!!!!

pesquisadorbrazil

Oct 13, 2011, 12:14 PM

Jota Ferro

Oct 13, 2011, 4:04 PM

emblazius

Oct 13, 2011, 8:57 PM

Meu amigo seu comentário não tem pé nem cabeça, do que vc esta falando. O que o projeto da 901 tem a ver?

Tem sim. Agora que estão mamando na teta do governo não querem perder as regalias e satisfazem a ânsia dos cartelistas e monopolistas do DF. Vai virar o SFN - Setor de Flats Norte, mas conhecida como 901N

MAMUTE

Oct 14, 2011, 3:51 PM

Iphan veta o projeto da Terracap de expansão da quadra 901 Norte

O superintendente do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) no Distrito Federal, Alfredo Gastal, deu parecer contrário ao projeto da Terracap de expansão da Quadra 901 Norte. De acordo com Gastal, o órgão analisou a proposta e concluiu que ele feria a legislação do tombamento de Brasília. "Tomamos nossa decisão com base na legislação do tombamento da capital", disse.

O futuro da última área vazia no centro de Brasília seria discutido no próximo dia 21, na primeira audiência pública para debater a proposta que prevê a construção de hotéis, lojas e escritórios na quadra. O projeto de lei que muda as regras para ocupação do espaço já está pronto, mas faltava a aprovação do Iphan e do Conselho de Planejamento Urbano do DF (Conplan).

Atualmente, a legislação permite apenas que sejam erguidos edifícios de até três andares, destinados a empreendimentos institucionais, como igrejas e sindicatos. A ideia do governo é autorizar uma ampliação do leque de atividades permitidas na área de 85 mil metros quadrados. Além disso, o projeto de lei em análise aumenta o gabarito de nove metros para 45 metros, o que abre brecha para a construção de prédios de até 15 andares. O GDF quer vender um único terreno, sem desmembramento, e, segundo estimativas do mercado imobiliário, o preço da área pode alcançar R$ 800 milhões.

A proposta inicial da Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) era autorizar edifícios de 65 metros de altura. Mas técnicos da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação propuseram gabarito de 27 metros. Diante das divergências internas, o Executivo decidiu optar por um meio-termo e fixou a altura em 45 metros. A princípio, o governo tratava o projeto como uma expansão do Setor Hoteleiro Norte. Mas o plano prevê autorização para uma lista de atividades bem mais ampla: de escritórios a áreas de lazer, além de alojamento.

http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/10/14/interna_cidadesdf,273910/iphan-veta-o-projeto-da-terracap-de-expansao-da-quadra-901-norte.shtml

emblazius

Oct 14, 2011, 7:02 PM

Viva!:notacrook:

Jota Ferro

Oct 14, 2011, 9:42 PM

Tem sim. Agora que estão mamando na teta do governo não querem perder as regalias e satisfazem a ânsia dos cartelistas e monopolistas do DF. Vai virar o SFN - Setor de Flats Norte, mas conhecida como 901N

Meu amigo a descisão de contruir o Setor hoteleiro na 901 norte, não foi deste governo, o projeto foi feito no governo anterior por técnicos do GDF e já estava no documento da candidatura de Brasília à copa. Portanto isto não é cria do governoa atual.

O projeto pode ser revisto para se adequar ao tombamento. Vamos ver quais serão as atitudes do GDF.

Eu pessoalmente prefiro um "SFN" do que mais um terreno abandonado no DF ou um Setor de Igrejas, Sindicatos e Capim Norte

emblazius

Oct 14, 2011, 11:08 PM

Meu amigo a descisão de contruir o Setor hoteleiro na 901 norte, não foi deste governo, o projeto foi feito no governo anterior por técnicos do GDF e já estava no documento da candidatura de Brasília à copa. Portanto isto não é cria do governoa atual.

O projeto pode ser revisto para se adequar ao tombamento. Vamos ver quais serão as atitudes do GDF.

Eu pessoalmente prefiro um "SFN" do que mais um terreno abandonado no DF ou um Setor de Igrejas, Sindicatos e Capim Norte

Verdade. Infelizmente as decisões do governo anterior, e que pese a grande capacidade de realizar obras, se mostrou que todas tinham uma comissão, ou melhor, um viés de corrupção. Minha crítica ao atual é de continuar de braços dados com os mesmos grandes cartelistas de Brasília.

Sobre o SFN, prefiro o mato, que agora ficará seguro com a 2 DP. Aquela parte já vive engarrafada e não comporta mais construções. Já está um caos.

Tem que construir hotel agora em satélite e melhorar o transporte urbano para o PP e do PP.

Também podiam cair matando nas kitinetes que na verdade são salas comerciais e acabar com a farra do flats e residenciais com serviço.

Mas não, mexer com quem paga a conta não pode, então vamos arrumar desculpas e meter mais concreto em Brasília.

Tem que crescer organizado mesmo, devagar. Os últimos 10 anos Brasília perdeu foi muito da qualidade de vida.:banana:

Espartano_bsb

Oct 15, 2011, 3:31 PM

Gostei do parecer contrário do IPHAN! Do jeito que as coisas estão indo, teríamos trocentos residenciais com serviços nessa região! Sou contra esse tipo de expansão que só beneficia as construtoras!

pesquisadorbrazil

Oct 15, 2011, 5:53 PM

Verdade. Infelizmente as decisões do governo anterior, e que pese a grande capacidade de realizar obras, se mostrou que todas tinham uma comissão, ou melhor, um viés de corrupção. Minha crítica ao atual é de continuar de braços dados com os mesmos grandes cartelistas de Brasília.

Sobre o SFN, prefiro o mato, que agora ficará seguro com a 2 DP. Aquela parte já vive engarrafada e não comporta mais construções. Já está um caos.

Tem que construir hotel agora em satélite e melhorar o transporte urbano para o PP e do PP.

Também podiam cair matando nas kitinetes que na verdade são salas comerciais e acabar com a farra do flats e residenciais com serviço.

Mas não, mexer com quem paga a conta não pode, então vamos arrumar desculpas e meter mais concreto em Brasília.

Tem que crescer organizado mesmo, devagar. Os últimos 10 anos Brasília perdeu foi muito da qualidade de vida.:banana:

Depende de quem perdeu qualidade de vida. Eu mesmo continuo com a mesma qualidade de vida. Agora quem tem grana tem qualidade de vida aqui ou no deserto do Saara os eco-xiitas vem com papinho fuleiro de afirmar que meio-ambiente caminham juntos com qualidade de vida.

Quero ver morarem num ambiente com milhares de arvores mas com temperatura de 30 graus e umidade relativa do ar entorno de 10%. Ou o contrário, num local com temperatura baixissima, alta umidade e sem nenhuma arvore.

pesquisadorbrazil

Oct 15, 2011, 6:37 PM

A quadra 901 norte pode nem sair, mas pode ter certeza absoluta, que eu encaminhei um plano B, inclusive com aumento do gabarito, no lote da NOVACAP localizada no Park Sul.

Agora quero ver a desculpa dos pseudo urbanistas e eco-xiitas. Pois inclusive está fora da área tombada. Vão alegar que vai afetar a concorrência do PO. Agora o tombamento funcionou no empreendimento ILHAS DO LAGO? Nas Kitinetes ou no puxadinho do Itamaraty?

Uma coisa o IPHAN, a UNESCO os URBANITAS e o PO não vai impedir, a vinda de novas redes hoteleiras internacionais. Aí eu quero ver quem vai querer pagar 5 mil reais para se hospedar no pulgueiro do PO ou num Grand Hyatt ou Renaissance...

emblazius

Oct 16, 2011, 3:50 AM

Depende de quem perdeu qualidade de vida. Eu mesmo continuo com a mesma qualidade de vida. Agora quem tem grana tem qualidade de vida aqui ou no deserto do Saara os eco-xiitas vem com papinho fuleiro de afirmar que meio-ambiente caminham juntos com qualidade de vida.

Quero ver morarem num ambiente com milhares de arvores mas com temperatura de 30 graus e umidade relativa do ar entorno de 10%. Ou o contrário, num local com temperatura baixissima, alta umidade e sem nenhuma arvore.

Que isso cara!!! Como não. Então tu não pega transito do eixinho? Então tu nunca tentou chegar ou sair do PP nos horarios de pico? Entao tu nao percebe a criminalidade maior? O cheiro de bosta do Lago que chega até as 300 sul e norte todo dia? O caos q esta este SCS. Essas porras destes shows que o GDF autoriza no estacionamento do mane garrincha até 5 da manha sem limite de altura do som. A constante queda de energia no PP que essa semana derrubou quadras das asas sul e norte. E vamos listando. Eu considero uma grande perda sim de qualidade de vida desde que cheguei em BSB vindo de RJ e Recife. Aqui era um paraiso. Nao tinha transito, nunca ficavamos tanto tempo sem chuva, os precos de tudo mais baixos. Esse bando de kitinetes, aguas claras parece cidade chnesas com seus predios colados, as cmerciais desfiguradas, proliferacao de condominios por falta de politica da terracap para venda oegal de lotes.Ta só o caos. Deixa a 901 lá quietinha e quem sabe algum governante decente faça bom uso, no futuro. Se depender dos atuais vai virar mais uma bagunça.

emblazius

Oct 16, 2011, 3:53 AM

emblazius

Oct 16, 2011, 3:56 AM

Mudando de assunto. Quando estudava no colégio militar, me lembro que o antigo Grupo OK tinha cercado toda a area logo após o mac donalds do eixo monumental(ao lado da 901n). Sei que depois ele tirou os muros de concreto e nivelaram o terreno que ele havia escavado. Alguem sabe dizer qq é aquilo lá ou lembra deste curioso fato. Em se trantando de Luis Estevão, tudo pode acontecer.

MAMUTE

Oct 16, 2011, 5:01 AM

Pois é, nisso eu suporto minha alegação. Tendo em vista a grande possibilidade de dar merda na 901 com mais kits e flats, deixa como esta e empurra pra frente, do que queimar uma excelente projeção só para satisfazer dois a tres cartelistas de brasilia.

O problema todo são os malditos residenciais com serviços e kitinetes, que pelo jeito tem muita chance de serem "camuflados" no local, aí o governo tem que exigir somente redes hoteleiras no local, colocando no edital de licitação varias normas a serem seguidas, por que, redes interessadas em investir no local tem, o dificil é quebrar o cartel já instalado aqui ha anos, o governo tem que agir para impedir os empresarios de fazerem o que querem, pulso firme nas exigencias...
Por isso, acho que, se sair essa quadra 901, tem que ser planejada nos minímos detalhes, mas a copa está logo alí, daí, a chance de ser feito tudo nas pressas e sem as devidas exigencias e grande, vamos aguardar os próximos capítulos, isso aqui vai longe...

pesquisadorbrazil

Oct 17, 2011, 1:04 PM

Disparada de aluguéis torna mais vantajosa a compra de imóveis

Correio Braziliense, Vera Batista, Gustavo Henrique Braga

Alugar um imóvel no Brasil virou um pesadelo. Valores cada vez mais salgados e a disputa por um espaço, além da lista interminável de documentos, vêm desestimulando os candidatos a inquilino. Além disso, estudos de entidades ligadas ao setor mostram que o preço da compra de casas e apartamentos vem caindo, enquanto o valor do aluguel por metro quadrado, em dólar, sobe sem parar. Entre os países emergentes e da América Latina, o Brasil apresenta o quarto maior valor (US$ 19), abaixo apenas de Rússia (US$ 47), Índia (US$ 31) e África do Sul (US$ 21). Mas acima de Argentina, China (US$ 15) Uruguai e Chile (US$ 11). Em cidades como Brasília, uma das explicações para aluguéis tão exorbitantes, segundo especialistas, é a forte demanda de estrangeiros por conta da falta de vagas em hotéis.

O advogado Jacques Veloso comprovou, na prática, que a prestação de um financiamento para a compra de uma casa de 450 metros quadrados, no Lago Sul, em Brasília, é muito inferior ao aluguel mensal. Ao adquirir o imóvel que já ocupava, o desembolso caiu de R$ 16 mil para R$ 10 mil mensais — em 370 meses, ou 30 anos. "Com várias vantagens. Na compra, segue-se uma tabela prefixada e o valor é decrescente, em termos reais. Se pegarmos a última parcela, por exemplo, o pagamento cairá para o equivalente a R$ 2,3 mil, enquanto o aluguel só tende a crescer com os reajustes do Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M). Em 30 anos, custaria mais que o dobro", calcula Veloso.

O consultor financeiro Emerson Castello Branco alerta que, antes de comprar um imóvel, as pessoas devem fazer um conjunto de ponderações, tais como perspectivas de mudanças no trabalho, de casamento e da chegada de filhos, além de considerar a idade atual. No entender de Castello Branco, a pessoa só deve buscar um financiamento caso tenha, por exemplo, um emprego estável. "Se houver possibilidade de transferência, por exemplo, o aluguel é mais indicado, já que vender não é tão rápido em caso de mudança", alerta o consultor. "Se a pessoa pretende casar e ter filhos, deve buscar um imóvel maior, de três quartos, para que, com o tempo, a moradia não fique apertada demais."

Na planta
Seguidas todas essas precauções, optar pelo financiamento imobiliário é, na maioria dos casos, o mais recomendado. "O aluguel é como um poço sem fundo em que a gente paga, mas não vê um retorno do dinheiro", argumenta a dona de casa Cristiane Poleta, 35 anos. Casada com um militar, ela se mudou há três anos de Santa Catarina para Brasília, onde, desde então, vive como inquilina. Agora, já estabilizada na capital federal, Cristiane estuda comprar um imóvel. "Ainda estamos olhando, mas a ideia é adquirir um apartamento na planta, que deve sair mais em conta. Pelas condições que o corretor apresentou, é possível obter um financiamento de 100 parcelas de R$ 1,5 mil, bem melhor do que os R$ 3 mil que pago atualmente de aluguel."

Henrique Soares e Simone Antunes, dois amigos que moravam há anos em cidades diferentes e coincidentemente se encontraram em Brasília depois de aprovados em concurso público, também preferiram se tornar proprietários. Henrique pretendia trazer a mãe da Bahia para morar em uma quitinete alugada, mas desistiu ao comparar os preços. "Eu ia pagar R$ 1,2 mil por um lugar meio apertado no Sudoeste. Resolvi comprar e tenho uma prestação de R$ 900", diz.

Simone, já instalada, queria alugar um apartamento de sala e quarto para o filho mais velho, mas seguiu o mesmo raciocínio do amigo e economizou R$ 300 por mês devido à diferença entre o valor das parcelas. "O aluguel na Asa Norte era de R$ 1,9 mil. Comprei um apartamento maior e com prestação bem mais barata em Águas Claras", comemora.

Leonel Alves, diretor comercial da Lopes Royal, ressalta que, ao adquirir um imóvel, o morador está também construindo um patrimônio. "O farto acesso ao crédito levou muita gente a financiar a casa própria. Hoje, há diversas opções, com possibilidade de pagamento em até 30 anos", pondera. Dados da Caixa reforçam o discurso de Leonel: só neste ano, o banco estatal prevê liberar R$ 90 bilhões em crédito imobiliário, um crescimento de 16,8% em relação ao ano passado.

Diogo Araújo, gerente comercial da Paulo Baeta, argumenta que mesmo quem paga pouco como locatário pode obter vantagem ao entrar num financiamento. "Não é difícil para uma pessoa que gasta R$ 400 mensais com um aluguel em Samambaia, por exemplo, conseguir um empréstimo de 360 meses para um imóvel semelhante com parcelas iguais ou inferiores", sugere. Leonardo Guerra, diretor da Silco Engenharia, tem visão parecida. "Ao longo do financiamento, a tendência do bem é se valorizar, mas as prestações serão equivalentes àquelas da data de aquisição. Por isso, a compra é um bom negócio", afirma.

Valor justo
No entanto, não existe uma resposta pronta sobre qual a melhor opção, já que tudo depende da situação do comprador ou possível locatário. Um aluguel é considerado justo quando equivale a 0,5% do valor do imóvel. Para um apartamento de R$ 200 mil, o pagamento mensal não deve ultrapassar R$ 1 mil. Mas a despesa pode chegar a 0,7%, dependendo de fatores como a localização e o padrão de acabamento. Se o gasto dói no bolso, pode ser melhor partir para um financiamento. "A decisão deve se basear não apenas no montante do crédito, mas também no momento da vida de cada um. Para quem está mudando de cidade, ou não tem emprego estável, é melhor estudar bem o que fazer", analisa Marcelo Prata, administrador do blog Canal do Crédito.

Recentemente, surgiu uma nova profissão que vem crescendo no Brasil: a de corretor financeiro. São pessoas que fazem a intermediação entre os bancos e o pretendente à compra de um imóvel. "Mesmo assim, o cidadão deve pesquisar, pesquisar e pesquisar", aconselha Prata. Apesar das facilidades existentes e de acreditar que, sob o ponto de vista financeiro, a aquisição é quase sempre a melhor escolha, Prata aconselha quem está pensando em tomar essa decisão a conversar, antes, com pessoas que já compraram imóvel, participar de fóruns de discussão sobre o assunto e consultar especialistas. "Você pode até não ter que providenciar os documentos pessoalmente, mas ficará mais consciente de tudo o que envolve uma operação imobiliária", ressalta.

É preciso, além disso, comparar as condições oferecidas por diferentes bancos. O correto é observar o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento, que inclui todas as cobranças previstas, como juros, seguro e tarifas bancárias. O Canal do Crédito criou um sistema que permite a qualquer pessoa fazer essa comparação.

Tributo onera a operação
Na compra de uma casa ou apartamento, há ainda os gastos com o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e taxas, que podem perfazer cerca de 5% do valor de aquisição. A alíquota do ITBI, recolhido pela prefeitura do município (ou pelo Governo do Distrito Federal, no caso de Brasília) é, em média, de 2,5% do valor do bem, podendo superar os 3%. É preciso também levar em conta os custos com elaboração da escritura de compra e venda, que deve ser feita em um Cartório de Notas, e prever a despesa com o registro do documento no Cartório de Registro de Imóveis.

Fonte: http://clipimobiliario.com.br/index.php?option=com_content&view=article&id=16921:disparada-de-alugueis-torna-mais-vantajosa-a-compra-de-imoveis&catid=34:mercado&Itemid=101

pesquisadorbrazil

Oct 17, 2011, 1:04 PM

A matéria afirma que a cidade tem falta de hotéis, porque será que os hoteleiros não acreditam nisso? CARTEL HOTELEIRO NÉ.

emblazius

Oct 17, 2011, 1:08 PM

A matéria afirma que a cidade tem falta de hotéis, porque será que os hoteleiros não acreditam nisso? CARTEL HOTELEIRO NÉ.

Quando o Agnelo vai ter culhão de peitar os Cartéis de Brasília!!!!:hell:

Cadê o projeto que libera a venda de combustiveis em postos???Tem um ano já e o Governo enrolando de derrubar a absurda emenda ao PL e aprová-lo!!!

Jota Ferro

Oct 17, 2011, 2:21 PM

Não acredito que faltem vagas em hoteis de Brasília. Agora se você perguntar se faltam vagas em hoteis "que prestem", ai sim acho que ta faltando muita....

Espartano_bsb

Oct 17, 2011, 9:44 PM

Faltam vagas em hotéis baratos de boa qualidade!

salengasss

Oct 18, 2011, 2:52 PM

Isso mesmo, Espartano... falta o IBIS.

MikeVonJ

Oct 18, 2011, 4:37 PM

Eu conheci pessoas que disseram não terem encontrado vagas em hoteis nem em Taguatinga durante a semana.

pesquisadorbrazil

Oct 19, 2011, 11:21 AM

Eu sei que, a quadra 901 norte vai sair, ainda mais, que fiquei sabendo que aquele amarramento que falei a alguns meses, o GDF estipular em contrato de venda, que todos os empreendimentos são COMERCIAIS, não abrindo margem para kitinetes, residenciais com serviços. E claro, algumas clausulas para o povo comprar e não edificar. A Famosa retrovenda. E agora falar que não falta hotel, é porque não tem amigos ou parentes de outros estados que precisam vir a Brasília para tratar assuntos empresariais, educacionais ou mesmo hospitalares. Não tem hotel, me desculpe, tem dias que fecham até moteis para atender os turistas.

emblazius

Oct 19, 2011, 3:16 PM

:previous::previous:

Fecha Motel. Então fecha o Garvey!!!kakakaka.

Desculpa mais não pude deixar de escapar!!!

MAMUTE

Oct 21, 2011, 1:10 PM

Estimativas sobre número de leitos no DF para a Copa variam até 440%

Brasília tem 5.170 leitos, 3º menor número entre cidades-sede, diz Turismo.
Secretaria afirma que são 15,5 mil, e entidade do setor estima em 28 mil.

A menos de mil dias para o início da Copa do Mundo de 2014, o Distrito Federal ainda não sabe o número exato de leitos de hospedagem disponíveis para acomodar os turistas que vão visitar a capital do país durante a competição. Dependendo da estimativa de leitos de cada fonte oficial, a diferença entre um número e outro é superior a 440%.

Segundo o cadastro de meios de hospedagem do Ministério do Turismo, o Cadastur, o DF tem a terceira menor quantidade de leitos de hotel entre as 12 cidades-sede da Copa. Dados de agosto deste ano apontam um total de 5.170 leitos na capital federal, distribuídos em 3.522 quartos de 22 meios de hospedagem, entre hotéis e flats, resort e pousadas.

http://s.glbimg.com/jo/g1/f/original/2011/10/20/golden-tulip-3009.jpg
Golden Tulip, em Brasília, um dos mais modernos
hotéis de Brasília

No ranking do Ministério do Turismo, a capital do país aparece à frente de Recife, que tem 5.932 leitos, e Cuiabá, que tem 3.374. Apesar de a inscrição junto ao Cadastur, criado em 2010, ser obrigatória, a pasta disse que os dados não representam retrato final do parque hoteleiro nacional.

Ainda assim, os números do ministério são muito menores dos que os divulgados pela Secretaria de Turismo do DF. De acordo com pesquisa interna realizada neste ano pela secretaria, o DF conta com 15.548 leitos. Eles estariam em 9.560 quartos, situados em 52 hotéis de Brasília, Taguatinga, Núcleo Bandeirante e Gama.

Os números também são diferentes dos apresentados pelo governador Agnelo Queiroz em evento promovido pelo Sebrae-DF sobre a Copa do Mundo de 2014, em julho deste ano. Na ocasião, Agnelo afirmou que o atual sistema hoteleiro do DF tem 22 mil leitos, o que seria insuficiente para receber o evento esportivo, segundo ele.

“Em Taguatinga, por exemplo, o setor já está lotado. Temos aproximadamente 22 mil leitos e o objetivo é criar outros 3,5 mil, para passarmos dos 25 mil. Na área central da cidade, vamos expandir o Setor Hoteleiro Norte com construções na 901 Norte, o que vai permitir que o visitante vá andando até o estádio”, disse Agnelo Queiroz na época. Ele admitiu que o atual sistema hoteleiro do DF é insuficiente para receber o evento esportivo.

vice-diretor financeiro da Associação Brasileira de Indústrias e Hotéis, Tomaz Ikeda, afirmou que a entidade não tem números oficiais sobre a capacidade do sistema hoteleiro do DF e trabalha com a referência de 14 mil apartamentos e 28 mil leitos – uma estimativa 441% superior aos dados do Ministério do Turismo..

“Os hotéis no DF são pulverizados. Além dos estabelecimentos do Setor Hoteleiro, na área central da cidade, há muitos pequenos hotéis e outras hospedagens no Núcleo Bandeirante, Taguatinga, Sobradinho, Gama e Beira Lago”, diz Ikeda.

Os hotéis no DF são pulverizados. Além dos estabelecimentos do Setor Hoteleiro, na área central da cidade, há muitos pequenos hotéis e outras hospedagens no Núcleo Bandeirante, Taguatinga, Sobradinho, Gama e Beira Lago"

Tomaz Ikeda, vice-diretor financeiro da Associação Brasileira de Indústrias e Hotéis

901 Norte
Por meio da expansão no Setor Hoteleiro Norte na quadra 901 Norte, o Executivo pretende engordar os números do parque hoteleiro de Brasília. A proposta é vender os 85 mil metros quadrados do terreno sem desmembramento.

O governo pretende também ampliar a variedade dos prédios que serão instalados no local. A lei estabelece que a área deve ser utilizada por empreendimentos institucionais, como escolas, e o projeto da Terracap – empresa pública responsável pela comercialização de terras no DF – destina a área para hotéis, escritórios e áreas de lazer.

No entanto, o projeto de expansão do setor hoteleiro sofre resistências. No dia 13 de outubro, o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) emitiu parecer contrário ao projeto da Terracap, alegando que a proposta fere o tombamento de Brasília, estabelecido em portaria de 1992.

O GDF já informou que pretende rediscutir com o Iphan uma solução para viabilizar a construção do parque hoteleiro. Além do órgão, arquitetos de Brasília são contrários à execução do projeto.

Segundo o chefe do curso de arquitetura da Universidade Católica de Brasília, Frederico Barboza, a capacidade dos hotéis na região central de Brasília atende a demanda atual.

http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2011/10/estimativas-sobre-numero-de-leitos-no-df-para-copa-variam-ate-440.html

HLbsb

Oct 24, 2011, 1:38 AM

:previous:

A matéria afirma que o levantamento do Ministério do Turismo leva em conta 22 estabelecimentos. Só no setor hoteleiro tem uns 50 estabelecimentos... Pararam de atualizar os dados na década de 1980?!

Fora isso, Brasília precisa urgentemente de mais hoteis. Só quem já tentou reservar hotel em Brasília durante a semana sabe o quanto é trabalhoso encontrar vagas. É algo óbvio, mas ninguém parece levar a sério... Alé, disso, tá na hora de diversificar as bandeiras e o nível de serviços prestados...

TherealdealDF

Oct 25, 2011, 4:22 PM

Para quem acha que não há problemas de falta de quartos de hotel em Brasília, segue abaixo o relato de um repórter do Financial Times sobre a via crucis que ele passou aqui. Ps. utilizei a ferramenta do google para traduzir. No link está o texto no original.

"Sem vaga nos hotéis de Brasília
27 de maio de 2010 5:48 pm por Jonathan Wheatley

Aqui está uma anedota com uma mensagem se preocupar com a preparação do Brasil para receber as cheias de visitantes durante a Copa de 2014 e Olimpíadas de 2016, para não mencionar os investidores batendo um caminho para uma das histórias de crescimento do mundo poucos.
Na mais recente viagem do FT para Brasília, a capital, um par de semanas atrás, os quartos do hotel foram muito difíceis de obter. Mas nós temos um. Não é assim o nosso cameraman de vídeo, que estava lá de segunda a quarta-feira desta semana.
Seu agente de viagens tentou reservar uma semana de antecedência, mas só conseguiu garantir um quarto para a noite de segunda-feira. Depois do trabalho na terça-feira, às 06:00, ele começou a dirigir em torno do distrito hotel - Brasília é uma cidade construída propositadamente com seções separadas para o governo, comércio, habitação e assim por diante. Sem sorte. De volta a São Paulo sua esposa ligou 30 hotéis em uma hora. Também sem sorte. Ficando desesperado, ele foi a Bandeirantes, uma cidade-satélite e, finalmente, em 09:00, reservado para o Espigão Hotel. Há, por R $ 70, ele conseguiu um quarto com uma janela quebrada, uma folha em cima da cama e um chuveiro sobre a loo.
Ele não foi o único a ter problemas. Sua esposa, uma advogada, chamada amigos em Brasília para perguntar se eles poderiam colocá-lo para cima. Sua casa já estava cheia de outros advogados acampados por falta de quartos de hotel. No vôo de volta para São Paulo, ele se sentou ao lado de um empresário que tinha ido a Brasília para uma viagem de dois dias de negócios. Você adivinhou: não quartos de hotel, de modo que ele voou para cima e volta de São Paulo duas vezes em dois dias.
Aparentemente, uma conferência científica tinha atraído um grande número de visitas da escola. Vamos esperar Copa do Mundo de futebol tem menos apelo do que ciência. Ou que os construtores se mover um quickish bit."

http://blogs.ft.com/beyond-brics/2010/05/27/no-vacancy-in-brasilias-hotels/#