��TheUltimateGUADALAJARAConstructionGuide�� [Archive] - Page 18

Joe_Black

07-15-2008, 02:37 PM

http://www.casamexico.com.mx/Archivos/UserFiles/Image/CesarPelli1.jpg

15-Julio-08
Milenio.com

Aunque el calendario de construcción se ha aplazado casi un año y el presupuesto de las obras ha incrementado 39 millones de pesos, la construcción de la nueva sede de la Biblioteca Pública del Estado Juan José Arreola avanza a buen paso, expresa el coordinador del Centro Cultural Universitario (CCU), Mauricio de Font-Réaulx, quien estima que las obras registran 40 por ciento de avance. Mientras continúa la edificación de la biblioteca, el funcionario expresa que se realizan los trabajos preparativos para comenzar la edificación del Museo de Ciencias Ambientales, así como de la galería de arte moderno y el complejo de artes escénicas, para que los trabajos comiencen el año próximo. “Vamos avanzando en el conjunto de artes escénicas, en la sala de arte y, en paralelo con la inversión privada, estamos próximos a cerrar operaciones enfocadas a la primera sección de las áreas comerciales, una pequeña sección de vivienda, una de oficinas y probablemente uno de los hoteles. Estamos definiendo fechas, pero esperamos que, si todo sale bien, en el segundo trimestre del año próximo ya arranquemos la construcción de estas áreas”, refiere el funcionario.

El coordinador del CCU expresa que el Museo de Ciencias Ambienteales será la construcción más compleja de todas, “por todas las precisiones técnicas y la parte científica. Vamos avanzando, la meta es tener todo el complejo terminado para 2012 y estamos trabajando a marchas forzadas para lograrlo”.

La primera piedra de la biblioteca, el segundo edificio del complejo cultural, se colocó en febrero de 2006, pero las obras se suspendieron para hacer una reingeniería al proyecto y se reanudaron en octubre de ese año. Se dijo que el inmueble estaría listo en 2008, pero los plazos se alargaron y de la inversión original (347 millones de pesos) la cifra creció a 386 mdp, “por el incremento del costo del acero”.

Las obras se centran en la construcción de una estructura de siete niveles. Hasta ahora se han edificado cinco pisos y la estructura completa estará lista en un par de meses, detalla De Font-Réaulx, quien añade que hasta el momento se han ejercido cerca de 140 millones de pesos en la biblioteca.

El funcionario expresa que luego de terminar la estructura, el CCU comenzará un proceso de licitación para contratar los servicios de instalaciones y de albañilería. “Hasta ahora no hemos tenido problemas en la obra. La velocidad de los trabajos va muy bien, estamos a un par de meses de terminar la estructura y todo marcha conforme está planeado. Terminaremos la construcción en septiembre de 2009, aunque una cosa es la conclusión de la obra y otra es la puesta en marcha de la biblioteca. Necesitamos que el inmueble esté absolutamente seco y los materiales de construcción retienen la humedad por un buen tiempo, para luego ya poder mover los libros de la sede actual a la nueva y ese proceso también va a llevar al menos dos o tres meses”, expresa De Font-Réaulx, quien reconoce que la biblioteca podría abrir sus puertas en diciembre de 2009 o principios de 2010.

Trabajos complementarios en el auditorio

• El Auditorio de la Universidad de Guadalajara se sometió recientemente a una obra de “complementación” para la mecanización de los muros laterales. La obra costó 1.8 millones de pesos y fueron pagadas con los propios recursos generados por el espacio, pero desde que abrió sus puertas, en septiembre de 2007, el recinto ha recibido mantenimiento constante y se han hecho diversas modificaciones al vestíbulo para ofrecer nuevos y mejores servicios a los visitantes, explica el departamento de prensa del edificio.

El coordinador del Centro Cultural Universitario, Mauricio de Font-Réaulx expresa que las obras que se realizaron recientemente “son un complemente del sistema mecánico para mover las torres de los muros laterales. Faltaba un complemento en la ingeniería y se le está agregando ahora para que las torres se puedan mover con mayor facilidad y en un menor tiempo”. De acuerdo con datos del auditorio, se han aprovechado las fechas de menor actividad para hacer arreglos menores en el edificio, que hasta ahora ha sido sede de cerca de 85 espectáculos, que han convocado a casi medio millón de personas.

Guadalajara•Rebeca Pérez Vega

Joe_Black

07-15-2008, 02:43 PM

http://img.photobucket.com/albums/v505/chx/Picture2.png

15-Julio-08
Milenio.com

Un donativo que el Gobierno de Jalisco podría canalizar a la Cámara Nacional de Comercio de Guadalajara (Canaco) para la construcción de la torre de 35 pisos en sus instalaciones, deberá ser motivo de una plena “justificación de su beneficio social y de que no sea en provecho de unos cuantos”. Así coincidieron el presidente de la Unión de Comerciantes del Mercado de Abastos de Guadalajara (UCMA), Luis Guzmán González; y el ex coordinador del Consejo de Cámaras Industriales de Jalisco (CCIJ) Arturo Márquez González.

Fuentes del sector oficial aseguraron que la mesa directiva de la Canaco acordó solicitar 35 millones de pesos al gobierno estatal para la construcción de su nuevo edificio (Público, 12 de julio de 2008). Los dos dirigentes empresariales entrevistados resaltaron que el proyecto de la Canaco tendrá que transparentarse a fondo, de manera que “la sociedad lo conozca” y se haga valer la conveniencia de un donativo oficial para impulsar su construcción. Guzmán refirió que debe demostrarse una plena justificación en el proyecto de la Canaco, “porque, en todo caso, cualquier organismo empresarial va a tener motivos para pedir dinero para sus proyectos”. Al respecto, recordó la inversión de su gremio en un estacionamiento, soportado con financiamiento bancario.

En tanto, Márquez González puntualizó que hay que tener en cuenta el clima de polarización social que se dio con el antecedente del fallido donativo al Santuario de Los Mártires, como para evitar otra situación similar, lo que remite a definir el origen de los recursos públicos que se canalizarán al proyecto de la Canaco tapatía. El ex titular del CCIJ no descartó que si el proyecto del organismo del comercio tapatío justifica su impacto en generar empleo permanente y en inducir nuevas inversiones, sea motivo de apoyos oficiales, como los que maneja el Consejo Estatal de Promoción Económica (CEPE).

En este punto, adujo que la torre de la Canaco y las acciones que pudiera detonar podrían ser apoyadas, como lo fue en este año la empresa Flextronics, cuando el CEPE canalizó a esa firma electrónica 37 millones de pesos. Añadió que el propósito anunciado de que en la torre proyectada por la Canaco podrían tener sede varios organismos empresariales, de algún modo coincide con inquietudes de varias cámaras industriales de hacer una sinergia común en la utilización de inmuebles, en respuesta a las nuevas condiciones del entorno actual de los negocios. También señaló que el sector público tendría que ser lo suficientemente claro en informar de posibles recursos canalizables al proyecto de la Canaco.

Guadalajara•Salvador Y Maldonado

Joe_Black

07-15-2008, 07:15 PM

POR LA ESPIRAL

Claudia Luna Palencia

15 Jul 2008
Enlineadirecta.info

Con el mal augurio de que la economía española reportará un crecimiento cero en el segundo trimestre del año golpeada por el freno del sector inmobiliario en Estados Unidos y Europa, con la caída en la construcción y la afectación de los petroprecios, no es para menos que las empresas resientan los efectos negativos. En septiembre del 2007 señalamos en la columna los planes de Martinsa-Fadesa, una de las principales inmobiliarias españolas, tanto para cotizar en la Bolsa de Valores de Madrid como para expandirse más allá de territorio ibérico incluyendo inversiones multimillonarias en Loreto, Baja California Sur; otras más en la Costa del Pacífico; el proyecto FairwayLofts en Guadalajara, Jalisco y el de San Miguel de Allende, Guanajuato.
Luego en enero de este año abordamos con temor que Martinsa-Fadesa cayera en la crisis del sector y absorbiera el mal comportamiento que la renta variable ha experimentado en Europa sobre todo en España donde la volatilidad y la especulación están cobrando diversas víctimas por el valor de las acciones. Cuestionamos incluso que la empresa pudiera hacer frente a todos los compromisos trazados algunos con impacto en México.
No obstante, esta semana saltó una noticia muy preocupante para el sector inmobiliario con la confirmación de que, la crisis tocó a Martinsa-Fadesa.
Así el pasado 15, la empresa en cumplimento de la Ley del Mercado de Valores de España, comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que el Consejo de Administración acordó bajo parámetros de prudencia y diligencia empresarial: “La inmediata presentación de solicitud de Concurso Voluntario como mejor modo de evitar un empeoramiento de la situación de crisis que pudiera devenir irreversible y repercutir gravemente en sus acreedores y en los intereses de todos sus accionistas”.
En el parte enviado a la CNMV también consta los esfuerzos realizados por la sociedad y sus propios accionistas a fin de obtener un préstamo de 150 millones de euros previstos en su plan de negocios y que sirvió de caso base para llevar a cabo una financiación. A la fecha Martinsa-Fadesa ha notificado a sus acreedores acerca de su situación, manifestando la imposibilidad de encontrar financiación adicional y a su vez solicitando aplazar las respectivas obligaciones por lo menos hasta el 7 de agosto próximo.

A COLACIÓN
Quizá Martinsa-Fadesa no supo tomar con prudencia los alcances de la inestabilidad mundial, ni valorar el entorno propio complicado por la misma marisma del sector construcción y las hipotecas, los datos de caída de la confianza de los consumidores; el freno en el consumo y la parálisis en la venta de vivienda de primera y segunda mano.
Talvez confiaron en que la expansión en tiempos de crisis le salvaría de ésta, sobre todo apostando a que la diversificación le ha dado sendos paraguas a los bancos y otras empresas españolas que, desde los noventa, salieron a comprar posiciones en América Latina y otras partes del mundo.
Con la empresa en suspensión de pagos y la decisión cautelar del supervisor bursátil de retirar la cotización de la acción, las cosas se complican a tal punto que ponen a prueba a sus 850 empleados y al Banco Popular que es precisamente uno de los principales entes acreedores de la empresa inmobiliaria.
La crisis se cobra nuevas víctimas empresariales, en conjunto la microeconomía sufre y es que lo de Martinsa-Fadesa no sólo paraliza los planes inmobiliarios en México sino que golpea a muchas otras empresas que esperaban ganar dinero con la señalada expansión, hablamos también de generar empleos. Y si el Banco Popular, que es el tercer banco español, está preparándose para hacer provisiones por la falta de pago futura de Martinsa-Fadesa, tendremos que decir que la algarabía de Blueprime (el misterioso grupo de inversores mexicano que desde la Gran Bretaña apuesta por comprar un buen paquete accionario del Banco Popular) tendrá que ser prudente para valorar primero el verdadero grado de alcance en el banco por la cesión de pagos de uno de sus deudores principales.

SERPIENTES Y ESCALERAS
A Martinsa-Fadesa le cambió la rueda de la fortuna: de cazador pasa a posición de cazado ante la incapacidad para renegociar deudas y plazos y encontrar nuevos acreedores, la única solución es ponerse en la mesa para que un cazador de oportunidades valore la situación financiera de la empresa, su cartera de propiedades, los planes y proyectos, en suma su prognosis. La empresa está formada por una sociedad con un patrimonio inmobiliario cercano a los 11 mil millones de euros, según valoración realizada por CD Richard Ellis. Entre la cartera de propiedades del grupo destacan el valor patrimonial (161 millones 565 mil euros); campos de golf (133 millones 020 mil euros); unidades pendientes de venta (450 millones 845 mil euros); obra en curso ( 3 mil 158 millones 605 mil euros); suelo patrimonio (275 millones 535 mil euros); y suelo ( 6 mil 624 millones 934 mil euros).
¿Algún interesado en rescatar a Martinsa-Fadesa?

Joe_Black

07-15-2008, 07:18 PM

Asi que aguas señores, con que esto no se convierta en una epidemia en las empresas españolas, porque Puerta Guadalajara y Horizontes Chapultepec son proyectos de inmobiliarias de ese país. :sly:

chex

07-16-2008, 05:29 AM

y Polarea del df, y por ahi esta tb horizontes en mty no? aunq ya van avanzados...

Joe_Black

07-18-2008, 04:15 PM

Una nueva zona se perfila para crecer verticalmente, ahora es Chapalita donde ésta administración otorgó una licencia de construcción para un edificio de 12 niveles en López Mateos y Las Rosas, así como autorizaciones y uso de suelo para un complejo hotelero-habitacional en Lázaro Cárdenas y López Mateos. El director de Obras Públicas en Guadalajara, Gilberto Toscano, confirma que para construir edificios sobre López Mateos existen al menos tres solicitudes más. “Pero en la zona de Chapalita en la López Mateos en la cual pues, dado que es una avenida, no hay un gran cuestionamiento al hecho de otorgar licencias de tipo vertical, porque la avenida López Mateos pues lo permite”. Informa que en 2008 se han recibido mil 552 solicitudes para cambio de uso de suelo, de las cuales la mitad ha sido rechazada. (Por Mireya Blanco)

Jueves 17 de julio de 2008
www.notisistema.com

chex

07-19-2008, 12:43 AM

que bien, debe ser un terreno que esta solo al lado de una casona grande y vieja, tipo hacienda, o en esa misma... por que no hay mas... de hecho sobre las rosas esta una excavacion, a menos que sea esa...

Joe_Black

07-21-2008, 02:56 PM

Cierto Chex, de hecho por ahi hay un Soriana...¿no?, igual y lo quitan, quién sabe. Saludos. Por otro lado, aqui dejo una información positiva que va a impactar economicamente a la region de Jalisco-Colima.

Carrera por el ducto Manzanillo-Guadalajara

Por Samuel García
Con la industria y el gas natural pasa lo mismo que con el huevo y la gallina. Uno no llega a una región porque el otro todavía no está y viceversa. Por eso es relevante el concurso que anunciará este miércoles la Comisión Federal de Electricidad (CFE), que comanda Alfredo Elías Ayub. Este capitán arrancará la carrera por la construcción del ducto de gas natural que irá de Manzanillo a Guadalajara. Recuerde que este ducto llevará a la capital tapatía el gas de otros países que importe el País por medio de la regasificadora del puerto colimense. Lo más relevante no es que llegue a Guadalajara, en donde ya hay empresas que ofrecen gas natural a domicilio, sino los cerca de 300 kilómetros lineales que cubrirá el tramo de ducto y que repartiría el combustible en sus alrededores. La inversión estimada para este proyecto es de unos 400 millones de dólares; el ducto cubrirá primero las necesidades de cuatro centrales eléctricas de CFE, que serán convertidas a gas natural y dos nuevas plantas por construir. Pero si hay dinero de por medio, pronto este ducto estará suministrando gas a fábricas en la región; por lo pronto anote a algunos de doce seguros interesados en la licitación para la construcción del ducto, entre los que se encuentran TransCanada, Ternium, ICA y Unión Fenosa.

MILENIO DIARIO

chex

07-21-2008, 04:03 PM

gran obra esta, pero creo q la nota no es de milenio, sino de mural, porque lei una casi igual, puedo decir casi que es la de mural...
y lo de chapalita, pues si, esta el soriana ahi, pero no creo que lo quiten, es un terrenote como para una torre de 12 pisos, aunque el que yo digo tambien,.... leyendo una de las notas decia que tambien daria una cara a av. chapalita, asi que si es la casona que te digo...
saludos...

Andreco

07-22-2008, 12:35 AM

HAce tiempo se tenia pensado construir ahi el Four-Seasons Guadalajara, y todavia mas años atras, una torre gigantesca, pero pues todo quedo varado, al parecer por problemas de terrenos como siempre, je je:doh:

chex

07-22-2008, 02:37 AM

en la esquina de lopez, las rosas y chapalita???? donde esta la tipo hacienda dices????? o te estas confundiendo con el de lopez y lazaro?

Jorge_Carrillo

07-23-2008, 03:10 PM

en la esquina de lopez, las rosas y chapalita???? donde esta la tipo hacienda dices????? o te estas confundiendo con el de lopez y lazaro?

Existen 2 lotes en muy malas condiciones de uso, uno está en la esquina nororiente del cruce de Lopez Mateos y Avenida de Las Rosas, y el otro está en donde estaban el Club de Precios y luego Todo Facil, en la esquina norponiente del cruce de Lopez Mateos y Lazaro Cárdenas,

En lo particular, soy partidario de que se contruya un rascacielos en este último crucero, pues tendría a su disposición las dos únicas vias rápidas de Guadalajara. Un edificio de más de 40 pisos sería lo más conveniente para que tome ventaja de la insfraestructura vial de ese punto.

Andreco

07-24-2008, 07:20 PM

en la esquina de lopez, las rosas y chapalita???? donde esta la tipo hacienda dices????? o te estas confundiendo con el de lopez y lazaro?

... Si es cierto, yo decía en Lazaro Cardenas y Lopez Mateos, cerca del Hotel Victoria Expres, y el lote que meciona Jorge de Club de Precios, incluso esas cuatro esquinas siempre han sido malas, el restaurant que esta en contraesquina de la gasolinera tambien no pego, hay algo en esa zona:sly:

chex

07-25-2008, 12:51 AM

ps q esta medio abandonada, ademas ya es una avenida muy transitada, tiene q llegar ese complejo a reactivar... por otro lado, el negocio de candiles de la mera esquina tiene muchisimos años y ahi sigue... no todo esta mal...

Andreco

07-28-2008, 05:36 PM

Asi es, los candiles y la gasolinera, y todo el conjunto de locales hasta lo que era antes Mr. Sound, y Michelitros je je...:cheers:

Joe_Black

07-30-2008, 02:54 PM

Hace algunas semanas el presidente de las Chivas Rayadas del Guadalajara, Jorge Vergara, señaló que el nuevo estadio del equipo sería inaugurando el diciembre, pero la directora de Omnilife, Angélica Fuentes, aseguró que debido a las constantes lluvias que han azotado la ciudad hay un pequeño retraso de semanas. Tomando en cuenta lo anterior se estaría inaugurando en enero, esperando que no haya otro retraso por cualquier situación inesperada. "Las lluvias han retrasado un poco, pero ya tenemos el techo avanzado en un 55 por ciento, de hecho al costado del estadio ya están los 42 mil metros cuadrados de material que se van a utilizar. Tenemos avances en algunas de las instalaciones hidráulicas pero como comentaba, estamos retrasados por las lluvias y esperamos que sea en enero (la inauguración)", indicó la también esposa de Jorge Vergara. Las autoridades del Ayuntamiento de Zapopan han mencionado que el estadio debe tener un nodo vial que permita un acceso rápido y seguro al inmueble, del cual asegura Fuentes ya comenzaron los trámites y quedará ubicado en el Periférico y no en Avenida Vallarta. “La construcción del nodo se llevará de diez a doce meses, una vez que esté aprobado el proyecto ejecutivo". Su costo, aseguró la directora de Omnilife, será de casi 20 millones de dólaresl. (MEDIO TIEMPO.com)

chex

07-31-2008, 04:09 AM

pues pinta para ser un gran nodo vial con esa cantidad...

Joe_Black

08-05-2008, 07:26 PM

http://www.flickr.com/photos/phil-it/141617588/

MURAL.com

Los locatarios de la Plaza de los Mariachis e incluso los grupos de mariachis que ahí ofrecen sus servicios, se reunieron con el regidor Leobardo Alcalá Padilla para pedirle que ya se inicie la rehabilitación de este espacio, con el ofrecimiento de que ellos aporten los recursos. En rueda de prensa, el priista informó que a la reunión que se realizó esta mañana en la presidencia municipal asistieron los representantes de todos los grupos de comerciantes que hay en la plaza, incluso el titular del contrato que tiene el Ayuntamiento para el uso lugar, Gustavo Ruiz Velazco. Alcalá Padilla aclaró que de acuerdo con el análisis jurídico que se hizo, encontraron que no es concesión la que tiene Ruiz Velazco, sino un contrato de arrendamiento sin mayores obligaciones para el particular que la de pagar mensualmente la aportación municipal. Por ello, agregó, tomando en cuenta la disposición que tienen los comerciantes, es que el Ayuntamiento debe aprovechar para rehabilitar este espacio tradicional del Centro Histórico de Guadalajara, sin meterse en litigios contra Ruiz Velazco. "Yo creo que en este momento ni le conviene al Ayuntamiento ni le conviene a él en lo particular (pelear el contrato)", señaló Alcalá Padilla. "En principio, porque él (arrendatario) perfectamente sabe que si dura un año o cinco, o siete años no ganará un centavo, y después la concesión se le quitará, y yo creo que a todo mundo lo que interesa es poder invertir y poder recuperar la inversión lo más rápido posible". Otras de las propuestas que hicieron los comerciantes al regidor, fue crear un reglamento de la plaza para conservar la fisionomía y el giro de la misma, así como elaborar un contrato adicional que le dé certeza jurídica tanto al Ayuntamiento como a los locatarios. También piden la rehabilitación de los baños que hizo la administración pasada y nunca funcionaron, así como implementar un programa a largo plazo para crear la plaza de tríos y grupos norteños entre las calles José Antonio Torres y José María Mercado, además de peatonalizar la de Primo de Verdad, que conecte el Coliseo con San Juan de Dios. Alcalá Padilla indicó que presentará esta propuesta al pleno del Ayuntamiento para tomar una decisión e iniciar las obras a más tardar en noviembre de este año.

Margarita Valle

Xoceelias_01

08-05-2008, 10:06 PM

http://img354.imageshack.us/img354/7272/dsc05951gz3.jpg

http://img354.imageshack.us/img354/9610/dsc05953an7.jpg

http://img134.imageshack.us/img134/3007/dsc05975nk7.jpg

http://img134.imageshack.us/img134/8876/dsc05976oz1.jpg

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chex

08-06-2008, 01:22 AM

ojala ya arreglen la plaza d los mariachis, es un cochinero..
y gracias x las fotos xoceelias, hacian falta, y que bueno es ver ya el vidrio, las copiare al thread internacional si no te molesta...

Joe_Black

08-08-2008, 08:22 PM

http://www.uploadgeek.com/uploads456/1/Acuario de Guadalajara.PNG

Ocho Columnas
Pablo Garabito

Con un costo de 25 millones de dólares y con la presencia de 95 especies que incluyen 1,090 organismos (620 de agua dulce y 470 marinos), ayer se abrieron las puertas del acuario del Zoológico Guadalajara que tiene como objetivo mostrar a los visitantes especies acuáticas de todas las zonas del mundo, al mismo tiempo que incrementar la colección faunística complementada con peces, abarcando así todos los grupos de animales. “Este proyecto es definitivamente el más ambicioso, complejo y, en esa medida, más gratificante”, comentó Francisco Rodríguez Herrejón, director general del zoológico. “Trabajamos alrededor de un año en la concepción del proyecto y en la obra civil en tiempo récord de seis meses. En este desarrollo tenemos más de un millón 700 mil litros de agua, siendo éste el único acuario de estas dimensiones en el interior del país”, agregó. Rodríguez Herrejón informó que en el acuario, cuya área total es de 2 mil 800 metros cuadrados, se pueden encontrar animales de agua dulce y de agua salada: “Para lograr las condiciones, sobre todo con los de agua salada, tuvimos que trabajar muchísimo y lograr que se dieran los parámetros porque las condiciones de vida de los animales de agua salada son muy especiales”. Desde el primer momento en que se ingresa al acuario el público tendrá la sensación de estar sumergido en las claras aguas de un río o bien en un maravilloso arrecife coralino. El sonido de mar y una hermosa cascada dan la bienvenida al recorrido que incluye 14 tanques, siete destinados a agua dulce, cinco son de agua salada y dos más presentan agua salobre representados por dos esteros o manglares. En la primera zona podrá conocer de cerca bagres, ángeles, arowanas, pez disco, catanes, pejelagartos, óscares, pirañas y tilapia roja de agua dulce. Mientras tanto entre los peces marinos encontrará peces payaso, ballestas, mariposa, globo y cirujanos. No obstante, la atracción más impactante se encuentra a la mitad del recorrido, con la aparición de cuatro tiburones aleta de cartón, dos cabezas de martillo, un tiburón gato y tres mantarrayas. Además en todo el acuario se puede encontrar información sobre los animales así como mensajes que invitan al cuidado de las especies y el agua. “El objetivo que tiene el zoológico y no es la excepción en este proyecto, es la educación de la gente, el plano de esparcimiento y de cultura, mostrar ejemplares del mundo acuático que no teníamos, creemos que la colección del Zoológico Guadalajara se ve bien complementada”, afirmó Rodríguez Herrejón.

Joe_Black

08-20-2008, 02:43 PM

http://www.uploadgeek.com/uploads456/0/Best Buy Shangai.JPG (http://www.uploadgeek.com)

Tiempo de Negocios
Darío Celis
20-Ago-2008

Este año Best Buy arrancará con dos tiendas en Mundo E e Interlomas en el Estado de México, con lo cual hará su incursión formal en suelo mexicano, mercado al que le ve un valor de hasta 11 mil millones de dólares en su nicho. La firma que preside Robert Willet planea desarrollar otros cinco puntos de venta más en el 2009, tres de los cuales estarán en el DF, Guadalajara y Monterrey. La gran interrogante es si sus planes no quedan trastocados, ya que al menos en Estados Unidos el 30 por ciento de sus productos se relacionan con la música y películas, un rubro muy lastimado aquí por la piratería.

Martin H Unzon

08-20-2008, 06:00 PM

Pues de llegar al mercado mexicano ojala Best Buy mantenga su politica de remates y podamos encontrar discos compactos originales a dolar asi como precios de liquidacion en otros productos y me canso que la pirateria les hace los mandados, si algo tiene de atractivo este tipo de tiendas es precisamente los precios, si entran en el mercado mexicano con precios de linea o sea sin rebaja tienen mucha posibilidad de fracasar.

Joe_Black

08-23-2008, 12:29 AM

Cierto, si no van a ser una opción mas de las cientos que ya existen, y aparte caras, porque aqui en México todo lo que es electrónica y tecnología cuesta más caro que en Estados Unidos.

Joe_Black

08-25-2008, 03:13 PM

http://www.uploadgeek.com/uploads456/0/Proyecto para el Estadio Jalisco.PNG (http://www.uploadgeek.com)

La Universidad de Guadalajara (UdeG) presentó un nuevo proyecto para que el Ayuntamiento le ceda por 66 años más el estacionamiento del Estadio Jalisco, del que desde hace 31 años tiene el usufructo -que expiró en febrero pasado- y la llamada Plaza Brasil, ubicada frente a la Plaza de Toros Nuevo Progreso. El tema enfrenta a regidores panistas, que lo discutirán esta semana. Según Jorge Enrique Zambrano Ambrosio, director general de Uniterra, inmobiliaria propiedad de la universidad, se trata de un proyecto integral de estacionamiento para mil 500 autos, áreas comerciales, hotel, espacios institucionales y áreas públicas. La solicitud presentada el 30 de julio pasado es sobre una superficie de 20 mil 650 metros cuadrados de terreno, ubicado entre las calles Fidel Velázquez y Monte Carmelo y la Calzada Independencia. El inmueble en que funciona actualmente el estacionamiento entregado a la UdeG en 1977 es de 19 mil 580 metros cuadrados.
Uniterra acompañó su solicitud de lo que denominó el “anteproyecto conceptual”, del que Público tiene copia, pero no aporta el monto a invertir ni datos técnicos sobre el impacto vial y ecológico. En su escrito de petición, el directivo de Uniterra sostiene que la cristalización del proyecto permitirá la reducción del comercio informal en la zona, la generación de inversión y empleo, el mejoramiento de la infraestructura recreativa, comercial y de servicios de la ciudad y la generación de espacios públicos de calidad, seguros y funcionales, además del impuso al futbol. El estacionamiento cuenta con alrededor de cien ficus y casuarinas de gran tamaño que serían trasplantados, y se comprometen a plantar diez árboles por cada uno que se derribe.
A cambio del comodato por 66 años, la UdeG ofrece 10 por ciento de sus acciones en Clubes Unidos de Jalisco, lo que representaría para el Ayuntamiento de Guadalajara poseer dos por ciento del total, suficiente para incidir en el futuro del inmueble ante la emigración inminente del Club Guadalajara. Además plantea la creación de una ludoteca para 250 niños y biblioteca infantil, con capacidad para un centenar de menores, siempre y cuando la UdeG obtenga patrocinios; generar espacios públicos y ubicar en un área de 580 metros cuadrados a los elementos de las dependencias involucradas en la organización de los eventos deportivos, entre otros compromisos. Se sabe que la oposición en el Ayuntamiento de Guadalajara (PRI y PRD) apoyará el proyecto universitario. Los panistas tienen dos visiones y dos dictámenes diferentes. En la pasada Sesión de Ayuntamiento, Salvador Sánchez Guerrero, Luis Alberto Reyes Murguía, Laura Patricia Cortés Sahagún, José Antonio Romero Wrroz, Héctor Alejandro Madrigal Díaz y la síndico Verónica Rizo López, ediles del Partido Acción Nacional (PAN), presentaron una iniciativa para que el inmueble sea licitado al mejor postor y la comuna obtenga los mayores beneficios. Este jueves se someterán a votación los dos dictámenes: el que va por la licitación y el que va por celebrar un comodato con la Universidad. Se avizora que el resultado será de quince votos a favor del proyecto de la UdeG y seis en contra.

chex

08-26-2008, 04:54 AM

orale orale!!! esa torre no se menciona nada, pero estaria muy bien algo asi al lado del estadio!!

Joe_Black

08-27-2008, 06:28 PM

Que dijo mi mamá que siempre no se hace, al Alcalde Petersen ya le dio mello por el pleito entre Briseño y Raúl Padilla, por lo que ya se dejó en la congeladora el proyecto en el estacionamiento del Estadio Jalisco. Como siempre gana la grilla sobre el desarrollo de la ciudad.

Saludos

chex

08-28-2008, 05:40 AM

asi es! pero bueno, en cierta forma, cautela, por q todo pueda pasar en esa lucha de poderes!

Proteccion Fuego

09-04-2008, 10:44 PM

Soy nuevo en este Forum y de los expertos para identificar los principales proyectos de edificios hechos en acero.
Segun reglamento de construccion de la ciudad se requiere proteccion pasiva contra fuego.

Saludos

Geo

09-09-2008, 05:25 AM

http://www.lamela.com/indexE.html

Proyecto:
TORRES EN VALLE REAL

Situación:
GUADALAJARA

Cliente:
ANIDA

Equipo:
JAG, DU, MR, FG, FM, RG, ABA

Superficie construida (m2):
100052

Presupuesto (€):
820.529

Fecha proyecto:
2007

http://www.lamela.com/DEPOT/fotos/0467_-_pry_-_H1-general_02%20peq.jpg

http://www.lamela.com/DEPOT/fotos/0467_-_pry_-_H3-generalpeq2.jpg

http://www.lamela.com/DEPOT/fotos/0467_-_pry_-_H3-terrazaspeq2.jpg

Informacion proveida por Mitlax de SSC.

pert03

09-09-2008, 04:25 PM

Si fueran a comprar o rentar oficinas. ¿En que corredor lo harían? ¿El de Pta. de Hierro o el de Av. Américas?

Geo

09-09-2008, 04:56 PM

^^ Spam...!!!

Creo que hay otros Threads mas adecuados para hacer esos comentarios.

Saludos!

Geo

09-09-2008, 08:17 PM

Avance de la "Torre Guadalupe"...

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/TORREGUADALUPE_05.jpg

Y para los que no recuerdan como será...

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/TORREGUADALUPE_01.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/TORREGUADALUPE_02.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/TORREGUADALUPE_03.jpg

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/TORREGUADALUPE_04.jpg

pert03

09-09-2008, 09:21 PM

^^ Spam...!!!

Creo que hay otros Threads mas adecuados para hacer esos comentarios.

Saludos!

Este es el adecuado o quieres que lo haga en el de Dubai.

eder1982

09-10-2008, 03:53 AM

JAJAJA QUE CURIOSO HOY FUI A VISITAR LA TORRE EQUINOCCIO QUE ES LA PRIMERA DE LAS 4 TORRES QUE SE ESTAN PROYECTANDO DEL CONJUNTO LLAMADO TORRES GUADALUPE DESDE AHORITA LES DIGO QUE LA SEGUNDA ES UNA TORRE DE 32 NIVELES A UN COSTADO DE LA EQUINOCCIO

AQUI PONGO UNAS FOTOS

http://img84.imageshack.us/img84/3194/dsc00619bj4.jpg

http://img59.imageshack.us/img59/8858/dsc00620qv9.jpg

http://img229.imageshack.us/img229/7813/dsc00635ul1.jpg

http://img228.imageshack.us/img228/9995/dsc00638jz9.jpg

http://img511.imageshack.us/img511/7443/dsc00642qk8.jpg

http://img509.imageshack.us/img509/6417/dsc00645uz7.jpg

Andreco

09-10-2008, 08:45 PM

Interesantes tomas de el palomar y bugambilias, y santa ana Tepetitlan, o me equivoco??

Gracias eder1982

Andreco

09-10-2008, 08:49 PM

Este es el adecuado o quieres que lo haga en el de Dubai.

No, tampoco ahi es el adecuado, pero puedes ponerlo en el de "PUERTA DE HIERRO" u otro mas afín, o en todo caso abre un Poll y se hace una encuesta.

Y esa no es manera de responder. Saludos.

gmorala

09-19-2008, 01:33 AM

que hermosa vista a el colli ejidal

Geo

09-23-2008, 03:42 PM

Recuerdan el proyecto de Americas y Pablo Neruda, las llamadas "Torres Neruda", y la noticia de parte de Skynorth es que ahora no serán dos torres sino una Corporativa de 26 pisos y 105 m. aprox. que albergara a las oficinas de algún importante banco. Esperemos los renders, de entrada suena mucho mejor este proyecto que el anterior...!!!

Para los que no lo recuerden este es el render...

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/PABLONERUDA_01.jpg

chex

09-24-2008, 04:54 AM

excelente noticia geo....
y mira nada mas lo q encontre rascandole solo un poco!!!
al parecer el despacho sera SANAA, quien tiene muy buenos diseños, y esto aparece en el numero 103 de la revista GA DOCUMENT...

SANAA
Torre Neruda
Guadalajara, Mexico
Design: 2007-08 Construction: 2008-09

http://www.ga-ada.co.jp/japanese/ga_document/ga_document_103.html

chex

09-24-2008, 05:15 AM

Y AKI UNA PAGINA DE UNA EXHIBICION ACTUAL, AUNQ SE VEN PURAS MAQUETAS Y NO VIENEN NOMBRES....

http://www.newmuseum.org/exhibitions/300

un_xalapeño

09-24-2008, 02:14 PM

Y AKI UNA PAGINA DE UNA EXHIBICION ACTUAL, AUNQ SE VEN PURAS MAQUETAS Y NO VIENEN NOMBRES....

http://www.newmuseum.org/exhibitions/300

hola pues por el nombre del archivo ya se ve cual seria el diseño de Torre Neruda
link http://www.newmuseum.org/assets/images/exhibitions/00000300/Torre_Neruda.jpg

imagen

http://www.newmuseum.org/assets/images/exhibitions/00000300/Torre_Neruda.jpg

:notacrook:

chex

09-24-2008, 04:57 PM

vientos! jejeje labor d equipo, como estaba en flash no recordaba como hacerle, pero que bien que pudiste!
suponia que esa era por que dice la exhibicion de 2008 y el diseño de la misma tb, y nada mas habia esa torre, y como dicen, concuerda con el numero de pisos, excelente!
esperemos un render!
por lo que veo de sus obras son sencillas pero de muy buena calidad...

Geo

09-24-2008, 08:52 PM

^^ Excelente labor de equipo como lo comentas chex...

Al parecer esta es una maqueta "volumétrica", sin detalles. Pero es estilo piramidal y sigzagueante, muy interesante. Yo creo que pronto tendremos mucha información de este torre...!!!

bulletbala

10-08-2008, 04:02 PM

Hola,

Acabo de llegar de un viaje a Guadalajara, me impresiono los cambios de Ave. Patria y Acueducto. tengo approx. 8 años de haberme titulado de la UAG en arquitectura. PERO lo que no puedo entender es la cantidad de GRAFFITTI BASURA que se encuentra en la ciudad, Porfavor gente, no hay que similarnos con ciudades como Tijuana, La ciudad de Guadalajara/Zapopan/Tlaquepaque/Tonala son excelentes, con la simple limpieza, areas verdes cuidadas, paredes sin graffitti seria un cambio radical en la imagen de nuestra ciudad. Por favor, no tiren basura, No sean PUERCOS!!!!!!!!!! Que verguenza!!!!!!!! Corten su pasto, PONGAN pasto!!!

bulletbala

10-08-2008, 04:04 PM

bulletbala

10-08-2008, 04:06 PM

no Esperen Que El Gobierno Haga Su Trabajo, Hagamoslo Nosotros! Nosotros Somos El Imagen De La Ciudad. Realmente Quede Desilusionado Con Mi Ciudad!

Geo

11-03-2008, 05:06 AM

Retomando información de DAEOR de SSC....

Este proyecto pareciera la evolución de "Club View", aunque veo algunas cosas que no me agradan como menor altura y la orientación del predio creo que no es la misma, posiblemente se trate de otro proyecto similar, pero no lo creo ya que este también es de Grupo Anima.

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/general.jpg

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/club02.jpg

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/club03.jpg

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/club04.jpg

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/club05.jpg

http://www.colonnieryasociados.com/media/projects/club/club06.jpg

Andreco

11-03-2008, 05:16 PM

Geo, en donde estaría ubicado este desarrollo?? No estoy muy enterado de este proyecto, da el aspecto mas bien de un centro de negocios.

Geo

11-04-2008, 04:25 AM

^^ Bueno, se trata del desarrollo ya anunciado desde el 2006 de los Anima, o mejor conocidos como los Auras...

Estos son los diagramas que se conocían, como verán casi seguro que es el mismo terreno:

http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_06.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_06.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_04.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_02.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_01.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_02.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_05.jpg http://i135.photobucket.com/albums/q124/ferstereo/RENDERS/CLUBVIEW_03.jpg

Andreco

11-05-2008, 04:55 PM

SI ya lo ubico, lo vi tambien de skycrapercity, de repente me saco de onda, y si estos diagramas que parecen copias "heliograficas" me hicieron recordar, gracias de nuevo...!!

Jorge_Carrillo

12-01-2008, 05:37 PM

Últimamente he estado viviendo en San Juan del Río Querétaro, pero en los días que estado regresando a Guadalajara me he percatado de que hay individuos que odian la ciudad y que solo se la pasan pintarrajeando a lo baboso. me refiero en especifico al nodo vial del Revolución y Lázaro Cárdenas y a los muros de la central camionera.

Definitivamente se trata de gente de fuera. que no aman a Guadalajara sino que la odian por todas las expectativas que no han podido cumplir sobre su propio nivel de vida.

La solución está en manos del gobierno, que es el actor que representa el ejercicio del poder de la sociedad de la cual proviene y a la cual sirve.

no se va a poder correr a todos esos entupidos graffiteros de la ciudad pero si se puede evitar que sigan pintarrajeando los edificios y las paredes mediante un sistema de vigilancia por video como el que hay en Londres, o más mundanamente, mediante la desaparición de muros libres para el uso del graffiti, y se me ocurre que el plantar bugambilias y otras enredaderas sería lo más adecuado.

¿Se imaginan las paredes que hoy están llenas de graffiti cubiertas de bugambilias , evas, llamaradas y otras enredaderas?

Joe_Black

12-09-2008, 05:12 PM

http://www.flickr.com/photos/13779922@N07/3095272535

La Avenida Chapultepec, entre Avenida México y Niños Héroes, contará con el primer carril compartido para ciclistas y el transporte público en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG). Ya se hizo un ensayo y en los siguientes días se arrancará con una prueba piloto, con la supervisión de la Secretaría de Vialidad y Transporte (SVT), anunció el director de Vinculación Política del Ayuntamiento de Guadalajara, Eugenio Arriaga Cordero.

El carril compartido forma parte del programa de rescate de la avenida y consiste en ampliar a cuatro metros el carril de la extrema derecha, por donde circularían en forma preferente bicicletas y unidades del transporte público. “Se requiere hacer una reasignación en el ancho de carriles, llevar a cabo la señalización horizontal y vertical y repintar los carriles”, detalló.

La implementación del proyecto, que también prevé que el camellón central gane dos metros para hacerlo más amplio e invitar a los peatones a que caminen por el lugar, implica que se prohibirá de forma definitiva el estacionamiento de cualquier vehículo en la zona a intervenir de la avenida Chapultepec.

El proyecto del carril especial fue confirmado por el director de Infraestructura Vial de la SVT, José de Jesús Mejía Mendoza, quien precisó que se hizo un ensayo entre las calles de Vidrio y Lerdo de Tejada, donde el carril de la derecha se dejó a cuatro metros de ancho y los otros dos se redujeron a 2.80 metros.

Se hizo una filmación con el funcionamiento de la avenida Chapultepec en esas condiciones y el resultado es que no hubo problemas de accidentes ni de mayor caos vial en la zona, por lo que es factible poner en marcha una prueba piloto en un tiempo más amplio, lapso que se definiría esta semana.

Para concretar la idea del carril compartido, el Instituto de Transporte y Políticas de Desarrollo (ITDP), con sede en Nueva York, ofrece asesoría gratuita al ayuntamiento tapatío para colocar los señalamientos verticales y horizontales.

“Hicimos esta filmación en video y para nuestra buena fortuna, descubrimos que el ancho de carril a dos metros con 80 centímetros, no significó inconveniente alguno para los automóviles que circulan por avenida Chapultepec”, refirió el funcionario municipal.

A la Secretaría de Vialidad le corresponderá realizar el balizamiento de los carriles, aunque la pintura la aportará la Dirección de Promoción Social del Ayuntamiento y el único gasto adicional que se tendrá que hacer es la compra del señalamiento vertical, para anunciar que la vía cuenta con un carril compartido para ciclistas y el transporte urbano.

“En los próximos días estaremos con esta implementación y seguiremos evaluando, en forma piloto. De observar resultados positivos, como los esperamos, es muy probable que sea factible replicar este ejercicio en otras avenidas de la ciudad”, indicó el entrevistado.

Por ahora, no se ha dicho cuáles avenidas o calles pudieran contar con carriles compartidos para ciclistas y camiones urbanos, aunque es seguro que serían vías que van de oriente a poniente y viceversa.

Al tratarse de un carril que cuenta con cuatro metros de ancho, se da seguridad a los ciclistas para que puedan ser rebasados por los camiones urbanos, finalizó.

MILENIO.com

Joe_Black

12-15-2008, 02:35 PM

El núcleo Valentín Gómez Farías, ubicado en la colonia Lomas de Tlaquepaque, que por muchos años fue la sede de las tradicionales Fiestas de Junio de San Pedro Tlaquepaque, está ahora convertido en un verdadero desastre. Pero en esta ocasión no es por la falta de mantenimiento por parte de las autoridades. Se trata de un levantamiento de concreto y adoquín, así como la destrucción de prácticamente toda la estructura del núcleo, por parte de trabajadores de la empresa contratada por el ayuntamiento, que desde hace dos semanas realiza la primera etapa del Estadio de Futbol Tlaquepaque.
Para el actual Ayuntamiento el estadio es una de las obras más importantes, que según dijo el propio Presidente Municipal, Hernán Cortés Berumen, en su Segundo Informe de Gobierno, hará historia en ese municipio; aún cuando no será él quien admire el proyecto terminado sino el próximo Alcalde. Hace pocas semanas se anunció que Tlaquepaque fue nombrado sub-sede de futbol por la Comisión Nacional del Deporte (Conade) para los Juegos Panamericanos 2011. Con dicho anuncio, dijo el director de Obras y Proyectos del Ayuntamiento, Francisco Jaime Castillo, la unidad deportiva que se tenía planeada construir en el núcleo quedó descartada, y el proyecto se cambió a un estadio de futbol profesional con un valor estimado de 50 millones de pesos. "Albergará a 7 mil asistentes y contará con una cancha de pasto natural, rodeado de tribunas, vestidores, sanitarios y hasta un área para la prensa". El proyecto del estadio está dividido en dos etapas.
La primera plantea la destrucción total del núcleo, para dejar el terreno apto para la construcción, ya que actualmente cuenta con dos quioscos, terrazas y un teatro, entre otras estructuras en diferentes niveles. Lo primero que debe quedar listo es el terreno de la cancha de futbol, en donde desde el viernes una excavadora ya comenzó a levantar el concreto.
Sin embargo las colonias aledañas al futuro estadio padecen de un severo olvido de las autoridades; basta con mirar las paredes de viviendas, escuelas y hasta las del mismo núcleo llenas de grafitti, además de los baches en las calles.
El costo del estadio es muy alto y el Ayuntamiento solo cuenta con cuatro millones de pesos que la Conade le otorgó para iniciar con la cancha, de los cuales el 50 por ciento fue entregado a la empresa contratada para realizarla. Sin embargo, recientemente la Conade prometió otros nueve millones de pesos para darle continuidad a la obra en enero próximo.
El presente Gobierno Municipal no verá terminado el proyecto, pero dejará el terreno preparado con cimentación, muros de contención, movimientos de tierras, redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; para finales del 2009 debería tener un 30 por ciento de avance.
El esquema que se pretende realizar en el núcleo Valentín Gómez Farías no sólo contempla el estadio de futbol, por lo que continúa la idea de convertir al núcleo en una unidad deportiva de vanguardia, que incluya una alberca semi olímpica y un gimnasio profesional.

EL INFORMADOR.com.mx

Jose2010

01-21-2009, 03:06 AM

me gusta mucho torrena, va hacer una la torre mas alta de america latina y una de las mas altas del mundo como edificio.
va a dejar mucha admiracion a los visitantes. bueno para guanatos y esperemos mas edificios porq guanatos tiene la segunda mejor economia del mundo despues de chicago

chex

01-21-2009, 07:46 PM

bueno, hay q informarse bien, torrena esta detenida, no hay señales de vida, tiene abandonado mucho el terreno y sin movimiento, y los inversionistas aun no estan completos de ahi su status.... los desarrolladores habian dicho seria la 10 mas alta, pero no es asi, lo habria sido en algun momento, y solo dentro del genero de torres de comunicacion, pero ya ni asi, ya hay otras mas altas, y de edificios, bueno, hay muchisimos mas...
y no es la 2da economia mejor del mundo, eso fue un estudio que saco una revista gringa, no recuerdo cual... y si mencionaban la 2da mejor, pero de norteamerica, y era algo asi como la 2da con mejor futuro o algo por el estilo, pero si decia que estaba muy bien rankeada la ciudad en comparacion con todas las de estados unidos y canada...

por otro lado, me encontre con estos nuevos depas, que me gustaron mucho, se ven muy bien, aun cuando estan chicos de altura... son como 8 o 9 pisos con todo y remate....

http://grupocudi.com/torremorelos/index.html

saludos..

Jorge_Carrillo

02-05-2009, 03:57 PM

Ahorita todo estará Detenido en cuanto a inversiones en la verticalización de Guadalajara.

La verdad creo que el problema que hay es que se están construyendo vivienda de tamaño clase mediero a costo de casa de lujo.

¿Cuanto tiene que ganar un profesionista para poder aspirar a compras una casa de 2'000,000 de pesos? pues si gana 15,000 pesos mensuales y suponiendo que de ellos pague 5,000 pesos mensuales de abono a su casa serían 33 años 4 meses suponiendo valor presente.

¿Es eso Razonable?

¿Puede alguien garantizar su nivel del ingreso por 33 años?

Me parece que todos esos desarrollo inmoviliarios de cass y departamentos de "lujo" son realmente trampas mortales de quienes con la ilusión de un nivel de vida mejor caen en las garras de los especuladores.

chex

02-07-2009, 12:18 AM

asi es... pero no nada mas es en esos depas, las casitas q hacen digamos mas alla de periferico, tb eso cuestan y asi las venden y la gente las compra!! aun asi, toda la razon en eso, venden depas de medio lujo en bandeja de plata y pues bueno, sacaron provecho los desarrolladores con eso, ahora que ya saturaron, pienso que haran realmente de lujo algunos, y ahora irse por el mercado barato y creo q como buenos desarrolladores, los haran realmente baratos... total.
x otro lado, hoy vi que estan avanzando en la torre de pablo neruda y ottawa, ya estan al nivel de calle, y habia hasta un grupo de estudiantes visitando la obra...
la torre neruda la vi totalmente sin gente, claro, desde nivel de calle...

pero la buena noticia es que temprano en la mañana me toco ver una camioneta y un camion con un equipo de mecanica de suelos en el terreno de la torre panamericana, o bueno, en lazaro y lopez, pero exactemente arriba, en el terreno, casi pegados del lado de guadalupe, pense que era para lo del puente atirantado, pero cuando venia de regreso como a las 12 ya estaban con la maquina abajo en el terreno, y como estaban de un lado muy pegado a guadalupe, pues no creo que sea para el puente que estara del otro lado del terreno...

chex

02-09-2009, 10:19 PM

otras 2 que tome con el cel, disculpen la calidad...

esta es la torre de pablo neruda y ottawa, mucho movimiento ahi... estan colando el primer piso...

http://img10.imageshack.us/img10/240/spa0182mu5.jpg

y esta otra es la de vigil vertical o alarcon vertical, esta en josema. vigil casi con terranova y es como de 14 pisos...

http://img22.imageshack.us/img22/9637/spa0183yr4.jpg

chex

02-11-2009, 04:53 PM

he aki una de las notas mas esperadas, solo espremos el apruebo definitivo y el comienzo, que dice sera en marzo...

Construirán hotel Riu en Guadalajara

La cadena española se caracteriza por operar hoteles de playa.
Foto: Archivo

La construcción del hotel está prevista para marzo próximo y se espera que inicie operaciones a finales del 2010

Jorge Velazco y Jessica Pilar Pérez

Guadalajara, México (11 febrero 2009).- El primer hotel Riu de ciudad en el mundo se construirá en Guadalajara en el cruce de las avenidas López Mateos y Lázaro Cárdenas donde también se contempla un complejo de departamentos en una torre de 50 pisos y un centro comercial en un terreno de 8 mil 190.99 metros cuadrados.

La cadena española, que se caracteriza por operar hoteles de playa, decidió iniciar este proyecto en la Ciudad en la que se contempla una inversión cercana a los 40 millones de dólares.

De acuerdo con fuentes cercanas al proyecto, la construcción del hotel está prevista para marzo próximo y se espera que inicie operaciones a finales del 2010.

El nuevo desarrollo se ubicará en los terrenos donde hace años operó la cadena Club de Precios, y tendrá como nombre Torre López Mateos.

Sin embargo existen inconsistencias en el dictamen que autoriza el Plan Parcial de Urbanización del desarrollo.

Los regidores panistas de la Comisión de Planeación Socioeconómica y Urbana del Ayuntamiento de Guadalajara calificaron como viable el Plan Parcial de Urbanización para realizar la torre y el dictámen que lo avala tiene una fecha que aún no llega, el 12 de febrero.

En teoría se supone que las comisiones edilicias deben sesionar y avalar dictámenes antes de las sesiones de Ayuntamiento, pero en el caso de este proyecto inmobiliario ocurrió al revés.

Ayer apenas comenzó a circular entre regidores el dictamen de aval al proyecto, el cual indica que la comisión edilicia lo aprobó el 12 de febrero, una fecha que todavía no llega y que coincide con el día en que está programada la sesión de Ayuntamiento.

Los trámites iniciaron el 5 de noviembre del año pasado a través de Diego Martínez Arregui, representante legal de la empresa Panam, luego de obtener como favorable el dictamen de Trazo, usos y Destinos a través de un recurso de revisión; el 29 de enero se turnó para su estudio en la comisión de Planeación Socioeconómica y Urbana.

Los ediles que avalaron el proyecto con fecha futura son los panistas Alvaro Córdoba, José María Martínez y Luis Alberto Reyes; el espacio para firma del priísta Leobardo Padilla está vacío.

Hora de publicación: 00:00 hrs
mural.com

Jorge_Carrillo

02-18-2009, 02:49 PM

definitivamente creo que eso no se va a hacer en este tiempo. principalmente porque los mercados financieros no serán tan propicios para financiar la actividad turistica en un entorno de desempleo creciente y desactivación económica, ante todo porque el primer gasto que cortan los consumidores asustados por el entorno económico es el turismo.

Si Riu piensa que va llenar el hotel con puros viajeros de negocios que asisten a la Expo. creo que se pueden llevar un chasco. pues fuera de la expo Ferretera, y la Fil, la expo no da para todos los hoteles de la ciudad.

Geo

02-18-2009, 09:08 PM

^^ Creo que no pudiste ser mas negativo! vi los diversos comentarios que hiciste por cascada en diferentes hilos y definitivamente no tienes nada bueno que decir, es valido, pero no comparto ninguno de tus puntos de vista.

chex

02-19-2009, 02:47 AM

concuerdo.... esta bien que haya crisis, pero no x eso se tiene q detener le mundo... viajeros seguira habiendo, ademas un hotel de 50 pisos tarda 2 años o poco mas en estar listo, tiempo para el cual estaran los panamericanos, y despues de eso la economia mundial ya estara en pie de nuevo...

chex

02-23-2009, 05:45 AM

por cierto, lei en el otro foro que decian que no se ve movimiento en horizontes chapultepec... y bueno, recorde lo que habia leido que las oficinas moviles de un poryecto de grupo lar en polanco, si mal no recuerdo ya se habian retirado, al parecer x la crisis... ojala no haya pegado a este complejo... y mas queda duda, porque decian que ya tenian el 80% vendido!

charolastra-gdl

02-23-2009, 06:13 AM

charolastra-gdl

02-23-2009, 06:14 AM

chex

02-23-2009, 06:56 PM

y cuando empezara la construccion no sabes?

Geo

02-24-2009, 03:32 AM

Encontre un comentario que es interesante, alguien sabe algo al respecto!?

"Así esta esto de los permisos también en el lugar donde antes fue embotelladora la favorita y el terreno anexo un total de 16,856 mts cuadrados. desde le pasado 5 de octubre del 2008 esta pendiente de autorizarse el proyecto de plaza minerva. un edificio de 55 pisos en los cuales los primeros 3 pisos serán utilizados como centro comercial y los siguientes pisos serán destinados para oficinas y departamentos.

Se tiene contemplado que el proyecto inicie en noviembre de 2009 y sera entregado en septiembre de 2010."

Ver en la parte inferior, zona de comentarios...

fuente: http://amavoccidente.wordpress.com/2009/02/11/construiran-hotel-riu-en-guadalajara/

chex

02-24-2009, 04:30 AM

buen hallazgo geo, de hecho ese terreno tiene como un año que demolieron una parte y lo demas era baldio, y es muy grande, mas no se si el de la ex embotelladora cuente, pues aun esta ocupado x atletica. ademas se me hace medio irreal que en 1 año lo acaben todo.

chex

03-02-2009, 05:28 AM

el terreno del hotel riu en lopez mateos, ya esta cercado todo...

radoner

03-05-2009, 03:14 PM

Me parece extraño que siendo un proyento de esa magnitud y que ya esten iniciando las obras, que todavia no se haya filtrado algun render para ver como quedara

goblin king

03-05-2009, 04:35 PM

No desesperes, yo espero que pronto tengamos noticias de ese magno proyecto, por otra parte les dejo una foto del avance de Q Parra, que ya presenta gran avance, y de las obras de mantenimiento de la fuente que está frente al Hospicio.

http://img5.imageshack.us/img5/1331/p1570712.jpg

http://img8.imageshack.us/img8/8681/p1580522.jpg

chex

03-05-2009, 07:26 PM

yo aqui traigo unas fotos de hoy del terreno de lopez mateos, que ya esta cercado, aunque aun sin maquinas... por cierto, a ver que hacen con los 18 ficus enormes que estan en ese lugar...

http://img18.imageshack.us/img18/6942/spa0192.jpg

estos ficus...

http://img12.imageshack.us/img12/7136/spa0193c.jpg

http://img22.imageshack.us/img22/4369/spa0194.jpg

http://img7.imageshack.us/img7/7016/spa0195w.jpg

http://img22.imageshack.us/img22/5390/spa0196.jpg

y justo aqui pasara por arriba el atirantado, eso si, muchos arboles se llevaran, y mas del lado de guadalupe, incluyendo la unidad deportiva...

http://img25.imageshack.us/img25/1239/spa0197.jpg

JORGE ALFREDO GOMEZ

03-07-2009, 03:21 AM

Cuando estara listo este puente en Lazaro Cardenas ??? algun update ?? gracias

chex

03-07-2009, 07:11 AM

update? mmmm pues leele bien, esa foto que puse es de hace 2 dias.

JORGE ALFREDO GOMEZ

03-07-2009, 04:54 PM

Perdon lo que quise decir es si tienes alguna foto de el proyecto de el puente ??, gracias

gomoso22

03-09-2009, 03:01 AM

Muy buenas noticias de esa torre en Lopez Mateos.
Disculpen pero estoy algo confundido entonces son dos torres que se proyectan con mas de 40 pisos? sin contar la de puerta Guadalajara con 63...

Gracias

chex

03-09-2009, 05:34 AM

no, es una sola de 50 pisos, el hotel riu, o como le llaman en la nota, torre lopez mateos, pero segun yo es esa misma pues...
en otros proyectos, pues estan las 2 de 35 pisos de la camara de comercio, el proyecto aun desconocido pero muy prometedor del rancho san jorge, en avenida mexico... y bueno la otra nota habla de un post que se encontro geo, de una torre sobre avenida vallarta de 50 pisos tb, pero es solo un post en un tipo blog, nada de notas ni nada mas formal... aunque si el terreno esta desalojado desde hace como 1 año...

gomoso22

03-10-2009, 02:31 AM

ha gracias...
Tambien se ha manejado el nombre de la Torre panamericana... son varias sin informacion concreta que ya me confundi.

chex

03-10-2009, 02:46 AM

torre lopez mateos/torre panamericana/hotel riu, es la misma. al menos eso entiendo.

chex

03-11-2009, 12:13 AM

tome esta foto de la torre en pablo neruda y ottawa, que me dijeron sera como de 15 o 16 pisos...

http://img16.imageshack.us/img16/1350/dsc05358f.jpg

hay mucho movimiento en providencia, a pesar de la mentada crisis...
por cierto y una noticia muy alentadora, al pasar por ruben dario, voltie a ver la calle de las alfa y beta y me tope con la gran sorpresa de que estaban trabajando en el sitio, por la calle de atras, no por eulogio parra, y estaba un camion bombeando concreto con la manga o no se como le llamen, hacia el sitio...

radoner

03-13-2009, 03:51 PM

Buenas noticias compañeros

Aprueba GDL nuevas torres

Mural
Jessica Pilar Pérez
http://www.mural.com/comunidad/articulo/472/942910/

Guadalajara, México (13 marzo 2009).- El crecimiento vertical continúa siendo la apuesta en el Ayuntamiento de Guadalajara; ayer, 16 de los 21 ediles tapatíos aprobaron los Planes Parciales de Urbanización de Torres Infiniti y Las Américas Guadalajara, que se ubica sobre Avenida Américas, entre Montevideo y Patria.

Los nuevos proyectos de urbanización se construirán en la Colonia Country Club y el Fraccionamiento Colomos Providencia, respectivamente.

La autorización de los planes parciales es el primer paso de los promotores para poder obtener la licencia de construcción, en la cual ya se definen con exactitud los pisos a edificar.

Ambos proyectos tienen hasta el momento un máximo de 48 niveles de edificación, según los planes, pero los ediles les aprobaron la transferencia de derechos, es decir, pueden hacer un pago adicional para poder construir más pisos de los permitidos.

La Torre Infiniti, proyectado para 250 unidades de viviendas, está ubicado en Avenida Américas 1972, en una superficie de 11 mil 73.61 metros cuadrados.

A este proyecto urbanístico le autorizaron un potencial de aumento de 36.75 por ciento en metros cuadrados de construcción para pisos adicionales a lo permitido en la zona.

El regidor del PRI Leobardo Alcalá Padilla insistió que en el dictamen quedará claro el compromiso de obtener el aval de los colonos, conocer si el suministro de agua será suficiente sin afectar a otros y contar con alternativas viales para evitar tráfico vehicular en la zona.

"(Que) tanto la constructora como Tránsito del Estado (sic) se cercioren de cuáles van a ser los impactos viales. Hay la posibilidad de que exista una salida por Américas y Patria y se haga un carril; cuando menos eso fue lo que nos mostraron", aseguró el edil.

Según el priista, los dictámenes señalaron que todo está subsanado, pero prefirió que quedará asentado el compromiso, por si en el futuro hay incumplimiento, poder señalar a responsables.

Alcalá Padilla alertó que especialistas han señalado que lo vertido por las cuencas de Tesistán y Colomos pueden no ser suficientes para dotar de agua a esta zona, que se está distinguiendo por sus construcciones verticales.

El proyecto Las Américas Guadalajara contará con comercio, oficinas y departamentos, colindará con el Campo de Golf Country Club.

El predio, de 15 mil 107.65 metros cuadrados se localiza, en Avenida Américas 1785 y calle Río de la Plata 2407, con autorización para aumentar en un 44.45 por ciento el potencial de metros cuadrados de construcción de pisos.
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chex

03-13-2009, 05:25 PM

muy buena nota! pues estos son los 2 proyectos de C&C Capital... son esos dos predios... en su pagina aun no cambian el nombre a Las Americas Guadalajara, como dice en el periodico ni hay renders tampoco...
ojala le aumenten los pisos, como mencionan que dieron permiso, ya veremos, y pues ojala comiencen pronto ahora si y no pongan muchas trabas!

chex

03-17-2009, 06:33 PM

este es un nuevo desarrollo que estan haciendo en ciudad del sol, cerca de la glorieta de la piramide, creo que era la casa de lalo el de lagrimita...

http://www.condominiocasaluna.com/home.html

es de 5 pisos, y ya van como en el 3ero, es de concreto color negro, van a estar muy chidos al parecer...

Geo

03-19-2009, 01:10 AM

gomoso22

03-22-2009, 08:05 PM

Que buenos proyectos tenemos en estos momentos.

Me pregunto cual sera el mas alto de todos

Puerta Guadalajara 63 pisos
torre Panamericana/Lopez Mateos 50 pisos
Infiniti 48 o tal vez mas
Montevideo 48 o tal vez mas

y bien CUALQUIERA de estos proyectos pudieran sorprender!!!

chex

03-23-2009, 06:27 AM

ps yo creo q obviamente puerta guadalajara, con el mayor numero de pisos hasta ahorita... y ademas tiene su spire...

chex

03-26-2009, 01:33 AM

hoy pase por las alfa y beta, y me lleve la sorpresa que estaban quitando la grua... le tome una foto... y pasaba un trabajador y le pregunte si ya no iban a construir y me dijo que iban a quitar esa grua y a poner otra! eso es señal que si seguiran!
ademas ya esta a nivel de piso, si se fijan, el trailer esta metido en la obra... osea lo que sigue ya es para arriba...

saludos..

http://img440.imageshack.us/img440/336/spa0200.jpg

Geo

04-05-2009, 08:19 PM

El Puente de Calderón busca ser un parque ecológico

El Puente de Calderón es un sitio emblemático para los festejos del Bicentenario de la Independencia.
http://img.informador.com.mx/biblioteca/imagen/266x200/138/137301.jpg
EL INFORMADOR
◦Zapotlanejo gestiona 18 millones de pesos

Es probable que la Secretaría de Turismo otorgue recursos para concluir el proyecto, rumbo a los festejos del Bicentenario de la Independencia

ZAPOTLANEJO, JALISCO.- Una pantalla enciende la furia de las fuerzas realistas de aproximadamente siete mil soldados, que han llegado al Puente de Calderón. De algunas rocas artificiales se desprende un sonido envolvente que advierte: "La batalla ha comenzado". Del otro lado del río, aparece en otro escenario el ejército liberal encabezado por Miguel Hidalgo y Costilla, con alrededor de 90 mil personas del pueblo equipadas con machetes, piedras, picos, palas. Es una lucha rústica que en otra pantalla explota con colores y que concluye con luces rojas en el río, por la sangre derramada en esta batalla ocurrida el 17 de enero de 1811, simbólica para la independencia de México de la corona española.

Este espectáculo puede hacerse realidad a partir del año 2010 en el parque donde se ubica el Puente de Calderón, con motivo de los festejos del Bicentenario de la Independencia. Para lograrlo, el municipio de Zapotlanejo ha gestionado 18 millones de pesos ante la Secretaría de Turismo (Sectur), de los cuales, ocho millones de pesos servirían para adquirir cuatro pantallas que narrarán la historia de la lucha.

El director de Gestión Gubernamental de Zapotlanejo, José Carmen Ramírez Ochoa, comenta que el proyecto ejecutivo se presentó bajo el nombre de "Parque Ecológico del Puente Histórico de Calderón", ante el programa de reasignación de recursos de 2009 de la Sectur.

Con esto, se le da continuidad a la inversión de tres millones 66 mil pesos de la Secretaría de Cultura (SC) de Jalisco y el municipio de Tlajomulco en 2007 y 2008 para la colocación de mil 163 metros cuadrados de andadores en piedra de laja, una escalera, baños, regaderas, un puente con el mismo material, la rehabilitación de tres kilómetros y medio del Camino Real que atraviesa el Puente de Calderón, la restauración del pedestal de ingreso y la instalación de 21 sombreados y asadores.

"El dinero de los años anteriores ya se acabó. Lo que buscamos ahora con el dinero de Sectur es equipar todo el parque, haciendo represas para que el río tenga agua todo el año. Además, se van a colocar andadores en todo el parque, porque apenas hemos avanzado una tercera parte y nos falta adecuar los
caminos que van a la tirolesa, que mide 711 metros y tiene cinco tiros", señala Ramírez Ochoa.

Añade que actualmente ya se realizan recorridos con algunas escuelas y los cronistas les explican la lucha entre liberales y realistas. Posteriormente, "los llevamos al vivero y les damos clases de medio ambiente", se les dan talleres de la batalla histórica y finalmente se suben a la tirolesa y al rapel, "lo que ha generado que vaya más gente los fines de semana, probablemente estamos recibiendo hasta mil personas por semana".

El proyecto presentado en la Sectur incluye equipo para el parque como iluminación, bancas, señalamiento, botes de basura, comedores y arroyos artificiales.

Ramírez Ochoa concluye que lo más atractivo es el "show" de las pantallas, que cuestan alrededor de ocho millones de pesos y que se adaptarán al aire libre, de acuerdo a la topografía del lugar. El guión de la narración la hará "un experto en publicidad", aunque señala que sí se consultará a los académicos expertos en el tema del Bicentenario para que se verifique la historia de la batalla en el puente de Calderón.

Museo del Bicentenario
Aunque este año la Secretaría de Cultura del Estado no invertirá en el Puente Calderón, sí ha contemplado la creación del Museo del Bicentenario en Zapotlanejo. Las cifras aún no están confirmadas, pero es probable que el Consejo Nacional para la Cultura y las Artes (Conaculta) y el Gobierno del Estado de Jalisco aporten 24 millones de pesos cada uno, pues tendría que estar concluido este 2009.

.CRÉDITOS: Informador Redacción / OOCH
Ene-14 04:21 hrs

http://www.informador.com.mx/entretenimiento/2009/70082/6/el-puente-de-calderon-busca-ser-un-parque-ecologico.htm

Geo

04-07-2009, 01:24 AM

Es noticia posiblemente sea la del año o la que va del año, compitiendo con la de la construcción de las Torres de C&C Capital, y la de la Torre Lopez Mateos....!

Ya tiene unos días que salio (pasado Viernes) pero no pude dejar de estar el en foro.

Que opinan...:banana: :slob:

Fuente: http://impreso.milenio.com/node/8554831

Aunque apenas se está gestando el proyecto de Zapopan, será “más grande que Puerta Guadalajara”

Van por 12 mil viviendas verticales en 50 hectáreas

Mecano dice que tiene “garantizado” financiamiento del plan en Periférico.
2009-04-03•Negocios
.
Público Mecano América aseguró que mantiene en firme el plan para construir Puerta Guadalajara, para cuyo arranque sólo está a la espera de que el SIAPA y la CFE autoricen la factibilidad de la obra, y tiene ya “garantizados” los flujos financieros de parte de tres entidades. Mientras tanto, comienza a diseñar otro proyecto “más grande” que el anterior, en un predio de 50 hectáreas en Zapopan donde podría construir hasta doce mil viviendas.

“En Guadalajara tenemos tres proyectos más grandes” para vivienda vertical, explicó Juan Cano Forrat, presidente de Mecano América, quien ahondó que los planes apuntan a un terreno de 50 hectáreas ubicado cerca de Puerta de Hierro, cuyas dimensiones serían “tres veces más grande” que las trece hectáreas donde se construirá Puerta Guadalajara.

El empresario aclaró que este proyecto apenas se está gestando, “ni siquiera está hecho el plan maestro, simplemente hay un acuerdo con el terreno”, y aunque no tiene un cálculo aproximado del monto de la inversión ni de cuántos domicilios se construirán, “posiblemente sean unas doce mil viviendas”.

Respecto con Puerta Guadalajara, el proyecto para construir 18 torres de departamentos (con cerca de 1,872 viviendas), una torre de oficinas corporativas, centro comercial y hotel, entre otras cosas, en el Periférico y la Calzada Independencia, explicó que “la estructura ya se está calculando y estamos ahora negociando, bueno no negociando, tramitando todo lo que son las factibilidades con el Siapa, con la CFE […] pretendemos que al final de este mes tengamos todos los permisos para que podamos solicitar la licencia [municipal], y en el momento que tengamos la licencia nos vamos a poner a construir, ojalá sea este mes”.

Cano Forrat reconoció que el avance del proyecto es lento, pero descartó que sea por razones financieras. “Ahora mismo estamos armando el proyecto también financieramente y las tres entidades financieras con las que estamos hablando están muy interesadas, quieren entrar al fondeo, y en principio las noticias que tenemos hoy por hoy es que va a haber financiación y está garantizada”.

“Lo que ha habido es una necesidad de tiempo para que [las financieras en México] acaben conociéndonos. Ahora que ya saben un poco quiénes somos, a quiénes representamos y qué tamaño tiene el grupo, ahora ya parece que se han desplazado las dudas que tenían”.

El retraso es debido a que el tamaño del proyecto requería de “muchos temas de infraestructura, conexiones, estamos planeando hacer una planta de tratamiento nueva no sólo para nosotros sino para el zoológico, hay que construir una subestación nueva también para toda la zona […] es preparar todo lo que son infraestructuras para futuros desarrollos”.

La inversión de la obra tampoco ha variado, son cerca de 600 millones de dólares. Dijo que una de las dos torres de 62 niveles no se hará en una primera etapa, sino quizá después. Otra variación en el proyecto es que antes se contemplaba construir un museo “y ahora se ha cambiado por la rehabilitación del Planetario, por la construcción de la Cruz Roja y una escuela secundaria”.

:banana: :banana: :worship: