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Ouais je suis d'accord, j'aurais tout construit ça en un seul édifice aussi (et sûrement pas rose et vert :S). Les stationnements de surface sont aussi moches. Ça va faire encore un océan d'asphalte de plus :/ Il me semble en plus qu'avec tout l'espace sauvé en faisant un seul édifice, ils pourraient améliorer les services aux résidents avec l'espace gagné: dépanneur, piscine, parc, etc. La situation du logement est critique à Sept-Îles, j'espère qu'ils n'accepteront pas n'importe quoi à cause de ça!
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De l'action à Sept-Iles ces temps-cis, Fredzou?
En passant, si tu pouvais me donner les adresses des journaux/sites webs qui ont de l'actualité en lien avec le forum je pourrais les consulter de temps en temps et faire quelques mises à jour de mon côté aussi :) |
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Sinon, les travaux pour le nouvel hôtel sur la rue Arnaud sont commencés, et pour ce qui est des condos juste en face ça commencera bientôt. Y a plus de 100 logements/condos qui seront construits cet été, en plus des résidences du CEGEP qui sont en construction (6 bâtiments avec 6 5½ chacun). tout ça devrait faire du bien pour à tout le moins empêcher la pénurie de logement de s'empirer, mais en bout de ligne ça va prendre beaucoup plus que ça si tous les projets industriels à l'étude se réalisent. La ville prépare aussi les terrains pour la construction de 5 nouvelles rues près du CEGEP, ce qui offrira plus de 100 terrains à l'automne pour des constructions unifamiliales. Toutefois, à peu près le tiers de ces terrains serviront à relocaliser des maisons construitent dans les dernières années sur un sol instable et qui doivent être déménagées. Le reste des terrains va sûrement se vendre par tirage au sort tellement la demande est élevée. Les travaux pour la construction de la nouvelle école primaire derrière le CEGEP sont probablement déjà commencés puisque l'école était supposée être prête pour la rentrée 2012-13, mais y a eu des retards alors elle sera probablement prête seulement en janvier. Pour ce qui est des sites webs des journaux: Journal Nord-Est: http://nordest.canoe.ca/webapp/sitepages/ Journal Nord-Cotier: http://lenord-cotier.com Nouvelles régionales (que tu fréquentes sûrement déjà): Radio-Canada Est-du-Québec: http://www.radio-canada.ca/est-du-quebec/ CFER TVA: http://tva.canoe.ca/stations/cfer/ |
Ça va faire des tournées de photos intéressantes quand les travaux vont commencer :)
C'est bouillonnant d'activité! Je n'étais pas au fait de tous ces projets. Personnellement, je passe à Baie-Comeau en mai, mais les travaux du nouveau quartier commencent une semaine après mon passage :/ Penses-tu éventuellement passer à Sept-îles et prendre des photos pour nous? ^^ |
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Un excellent dossier très complet sur la vigueur économique que connaît actuellement Sept-Îles, on parle d'un second âge d'or pour la ville :) Ça inclut plusieurs articles sur divers sujets.
http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...5_section_POS2 http://images.lpcdn.ca/435x290/20120...-sept-iles.jpg |
Ils ont parlé à TVA aujourd'hui qu'il y aurait une rumeur selon laquelle une compagnie serait prête à investir 1 milliard à Sept-Iles pour y implanter une acierie? La nouvelle semblait plus ou moins développée et la source serait un magazine web je crois, alors reste à déterminer s'il s'agit d'une source crédible. Le nom de l'entreprise n'est pas non plus dévoilée, ça serait donc encore considéré comme une rumeur. Imaginez si la rumeur devient réalité...
Sept-Iles, Boom Town. |
À mon avis, Sept-Îles sera très certainement le premier boom town du plan nord.
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Le projet de mine apatite est loin d'avoir l'appui de toute la population considérant son emplacement qui est trop près de la ville, de la source d'eau potable et de la baie. La phase 3 d'Alouette, bien que le gouvernement ait annoncé qu'il offrirait le tarif réduit d'électricité, est encore très théorique, et là aussi si le prix de l'aluminium continue de baisser y aura pas d'expansion. En plus, la Ville ne pourrait pas absorber plein de projets en même temps.. la station d'épuration approche de sa capacité maximale, y a une pénurie de logements et de maisons avant même le début du boom. Ça va prendre plusieurs années de développement pour suffire à la demande actuelle alors si y fallait que y aille un boom de 4000-5000 personnes dans les prochaines années ça augmenterait encore plus les prix des maisons actuelles et des logements et ça pourrait mener à certains problèmes sociaux pour ceux qui ont pas une job dans les grandes entreprises. L'important est donc que le développement se fasse en harmonie avec la capacité du milieu. |
Agrandissement de la résidence des bâtisseurs (personnes agées): construction d'une aile de 7 étages et une nouvelle facade (avec image du rendu):
http://www.hebdosregionaux.ca/est-du...-aines-en-2014 |
Belle densité!
C'est sur la rue Arnaud, en plus. Comme je suggérais, les terrains avec vue se densifient. On trouve toujours de la place pour densifier quand la demande est là! J'ai hâte de voir ça monter :) http://storage.canoe.ca/v1/dynamic_r...=1337859048219 |
Beau projet pour Sept-Iles, j'espère que les commerces prévus au rez-de-chaussée seront bien intégrés à l'ensemble pour créer une dynamique au niveau de la rue. J'ai vu aux nouvelles que certains commerçants situés dans l'édifice actuel n'étaient pas satisfaits par ce nouveau projet...souhaitons que tout ira bien.
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Ceci étant dit, le site du promoteur aurait grandement besoin d'être actualisé et mis au goût du jour... :haha:
http://www.jphinternational.com/ |
Juste un petit bump! pour sonder la communauté québécoise de Skyscraperpage de nouveau.
Il y a beaucoup, beaucoup de construction d'envergure à Sept-Îles en ce moment. Ce serait vraiment bien si un septilien pouvait se dévouer pour nous partager toute cette action à travers une série de photos! |
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Le nouveau pavillon universitaire Alouette est amorcé à Sept-Îles
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Je suis passé par Sept-Îles Jeudi dernier... c'était très bref donc je n'ai pas pris beaucoup de photos, mais a gauche de la deuxième photo j'imagine que cela doit être le Manoir du Vieux Quai, corrigez-moi si je me trompe!
https://fbcdn-sphotos-c-a.akamaihd.n...20586888_n.jpg https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.n...34384555_n.jpg |
Bonne nouvelle, Google Street View a affiché ses vues sur la Côte-Nord, de Tadoussac à Sept-Îles. Il y a aussi quelques incursions vers le Nord, vers Manic 2 entre autre.
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Nouvelle École du Boisé
C'était à l'automne 2013, que la nouvelle école primaire de Sept-îles ouvrait ses portes...
http://img.src.ca/2013/08/27/635x357...oise_sn635.jpg http://static.wixstatic.com/media/6e...0_0.00_jpg_srz Il s'agit d'une première nouvelle école depuis 40 ans dans la ville de Sept-Îles. L'école du Boisé compte 13 classes, de la maternelle à la sixième année. Elle est située derrière le Cégep de Sept-Îles, au 70 Rue Jean-Marc-Dion dans le secteur Haut-Ste-Famille. Un système de chauffage innovateur L'école sera chauffée par la géothermie. Ce système utilise l'énergie du sol pour répondre aux besoins de chauffage et de climatisation du bâtiment. La nouvelle école se caractérise aussi par la luminosité dans l'espace de rassemblement. « Le soleil qui entre par ce qui devait être le plafond », explique la directrice de l'école primaire, Sylvie Roussy. « Le deuxième étage est ouvert au niveau de l'atrium. Tout l'atrium nous sert le midi comme grande salle à manger. La luminosité n'est pas seulement présente ici, elle l'est également sur l'étage dans le rez-de-chaussée. C'est éclairé grâce au deuxième étage, où il y a trois puits de lumière » ajoute-t-elle. http://ici.radio-canada.ca/regions/e...es-ecole.shtml |
Développement de Falaise-sur-Mer
Falaise sur Mer est un développement résidentiel de Construction Voyer dans l'est de Sept-îles situé tout près de Maliotenam.
http://www.voyer.ca/thumbs/uploads/t...3-06.jpg&h=700 La première phase comporte 43 terrains unifamiliaux déjà prêts à construire. Attention, le prix de base indique à partir de 395000$ ouffff!!!! http://www.voyer.ca/thumbs/uploads/photo%204.JPG&h=700 http://www.voyer.ca/thumbs/uploads/m...0025.jpg&h=700 La maison modèle est déjà en place. http://www.voyer.ca/projet/falaise-sur-mer.html#media |
Pavillon de maintenance industrielle : Le Cégep lance son appel d’offres
http://www.portailconstructo.com/sit...s-pavillon.jpg
http://www.portailconstructo.com/sit...s_travaux2.jpg La construction du pavillon de maintenance industrielle est évalué à 4,7 millions $. Le futur bâtiment, qui sera voisin du pavillon ArcelorMittal, abritera les laboratoires du programme de Technologie de maintenance industrielle. Le début des travaux est prévu pour le 1er juin 2014, afin que l’infrastructure soit livrée un an plus tard. Les laboratoires de maintenance industrielle étaient localisés depuis des années à l’extérieur du collège. «Cette nouvelle localisation favorisera une plus grande synergie, assurera un meilleur accès à l’ensemble des services et réduira les coûts d’opération», a fait valoir le directeur des ressources matérielles et financières, Guy Berthe. Le nouveau pavillon comportera deux étages, mais le Cégep n’écarte pas la possibilité d’en ajout un troisième pour l’hébergement de certaines unités de recherche, prévues dans le plan de développement. En janvier 2013, le gouvernement du Québec a octroyé 4,7 millions $ pour la construction du bâtiment. En parallèle, la construction du pavillon universitaire Alouette va bon train sur les terrains du Cégep de Sept-Îles. Évalué à 11 millions $, l’établissement doit ouvrir ses portes à la fin de l’été 2014. http://lenord-cotier.com/index.php/2...appel-doffres/ J'ai ajouté des photos du Pavillon ArcelorMittal récemment construit http://www.optik360.com/photo-bulle/...ttal-cegep.jpghttp://www.cegep-sept-iles.qc.ca/CLI...l/pavillon.jpg |
Parc Ferland 2.0 : un nouveau développement à Sept-Îles
http://www.portailconstructo.com/sit...cferland_2.jpg
Le parc Ferland pourrait connaître dès le printemps 2015 une cure de rajeunissement avec l’ajout d’une première phase de 78 nouvelles unités. Situé à l’ouest du secteur Ferland actuel, le projet prévoit la construction de nouvelles unités résidentielles unimodulaires sur un projet échelonné sur cinq ans et totalisant 222 unités. Le projet, nommé PARC FERLAND 2.0, sera situé entre la route 138 et la baie de Sept-Îles. D’une valeur immobilière approximative de 42 millions $, il sera réalisé grâce à un partenariat entre le Groupe Keops et l’entreprise nord-côtière Grouptech. Le projet comporte également la construction de près de 2 kilomètres de rues, de même que des infrastructures d'aqueduc et d'égout, pour lesquelles des appels d'offres pourraient être publiés vers la fin de l'année. On souhaite amorcer les travaux au printemps 2015, alors que les premières livraisons sont prévues pour l’été suivant. http://www.portailconstructo.com/act...ment_sept_iles |
Condos 7 îles
J'aimerais bien voir un rendu de ces immeubles
http://www.condos7iles.com/vue_exter...phase1_web.jpg Condos à vendre sur le boulevard des Montagnais, Sept-îles à proximité du supermarché IGA et du Centre d'achats les Galeries Montagnaises. http://www.condos7iles.com/ |
Projet unique de condos à la Plage Ferguson
http://nsimmobilier.com/wp-content/u...033-1A-Web.jpg
Construction de deux immeubles de deux unités situé au 750 Rue de la Rive. http://nsimmobilier.com/portfolio/75...ive-sept-iles/ |
L’économie chute à Sept-Îles selon des entrepreneurs
C'était en mars dernier qu'avait lieu la conférence de presse de la chambre de commerce de Sept-îles discutant de l'économie de Sept-îles.
Par Martin Bélanger Mercredi 12 mars 2014 «On peut juste constater que la communauté septilienne est en récession actuellement», a affirmé Steeve Chapados de la Caisse d’économie Desjardins, mercredi, lors d’une conférence de presse de la Chambre de commerce invitant la population à la marche citoyenne pour Mine Arnaud. La Chambre de commerce de Sept-Îles a réuni neuf entrepreneurs pour parler de la situation économique actuelle à l’Hôtel Les Mouettes et à deux jours de la marche citoyenne pour Mine Arnaud. «Le but, ce n’est pas d’être alarmiste. On veut juste faire part d’une réalité», a affirmé la présidente de la Chambre, Manon Langlois. Les entrepreneurs présents ont exposé des chiffres démontrant un ralentissement de l’activité économique depuis le début 2013 à Sept-Îles en raison de la baisse du prix du fer. «Ce qui est en jeu, c’est 15 ans de développement économique de mon entreprise», a lancé Denis Cadoret de la firme d’ingénieur Axor. Benoît Leblanc, propriétaire de Ferronnerie Sept-Îles, a indiqué que son entreprise a subi une chute de 30% de son chiffre d’affaires en 2013, principalement en raison de la fermeture de l’usine de bouletage de Cliffs Mine Wabush. Régis Bouchard prévoit quant à lui une baisse de 20% de son chiffre d’affaires cette année au Groupe Nordique, après une chute équivalente l’an dernier. Le secteur de l’hébergement est également affecté. Selon Élizabeth Blais, de l’Hôtel Les Mouettes, «on s’oriente pour revenir au niveau de 2009, donc 30% de baisse depuis 2012», qui était son année plafond. Elle affirme frôler 52% en taux d’occupation, en plus de devoir composer avec une augmentation de l’offre en hôtellerie. «Avec le surplus en hébergement, ça va être difficile. On ne vit pas avec la clientèle touristique. C’est la cerise sur le sundae, mais notre marché principal c’est la clientèle corporative», a mentionné Mme Blais. Expertise locale «On est devenu des gens d’affaires qui sont des experts dans le monde des mines. Présentement, il y a un projet sur la table», a expliqué M. Leblanc en parlant de Mine Arnaud. Denis Cadoret et Steve Guillemette, du Groupe GS, craignent une perte d’expertise si les emplois ne sont pas au rendez-vous. «Notre expertise, on va la perdre. On va perdre notre savoir-faire», s’est inquiété M. Guillemette. «Les investissements dans le secteur du fer et de l’aluminium, en raison des prix du marché, sont réduits à leur plus simple expression. Quand on voit une situation économique difficile, c’est là que revêt l’importance de la diversification économique. Le cycle de l’apatite ne suit pas le même cycle que celui des mines et métaux», a expliqué M. Cadoret. Selon lui, les 40 millions $ qu’investissait Mine Wabush chaque année représentent pour lui un manque de travail pour 40 professionnels. «L’économie repose sur la confiance. Pour un banquier, l’incertitude c’est comme un cancer. Il faut augmenter nos garanties, ce qui a pour effet de réduire l’offre de marché», a expliqué Steeve Chapados. Selon lui, «il faut miser sur nos forces stratégiques à Sept-Îles. Tu es soit proche du marché ou proche de la ressource. Nous, on est proche de la ressource. En plus, on a tous les infrastructures de transport et tout un réseau de fournisseurs capables de les accompagner. Ça prend un projet mobilisateur pour rebâtir la confiance». Pour la Chambre de commerce, Mine Arnaud «n’est pas l’unique solution aux difficultés des entreprises de Sept-Îles». Cependant pour Manon Langlois, «ce serait incroyable de rejeter ce projet-là sans être allé au bout du processus». Les entrepreneurs ont aussi insisté sur le fait que le promoteur doit refaire ses devoirs. Denis Cadoret précise que le BAPE n’a pas écrit «pas acceptable tout court», mais que le projet n’est pas acceptable «dans sa forme actuelle». http://www.lenordest.ca/2014/03/12/l...-entrepreneurs |
Quelques photos de l'Hôtel Château Arnaud
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Complexe aquatique de Sept-Îles : l'immeuble sera principalement vêtu d'aluminium
http://www.portailconstructo.com/sit...eaquatique.jpg
La construction du complexe aquatique de Sept-Îles, un projet d’une valeur de 15 millions $ comprenant deux piscines, est en marche depuis le 28 mai. Au début de juillet, l’entrepreneur Pomerleau achevait les travaux d’excavation tout en procédant à la coulée des semelles des fondations et des bassins. Après les vacances de l’industrie, le bétonnage reprendra son rythme afin de respecter l’échéancier, qui prévoit une livraison pour le 30 juin 2015. L’entrepreneur de L’Ancienne-Lorette aura à peine une quinzaine de mois pour donner forme au bâtiment de 2 160 mètres carrés qui se greffera au centre socioculturel de la municipalité, situé sur l’avenue Jolliet. Ce centre abrite entre autres la bibliothèque municipale ainsi qu’une piscine. Ce bassin, qui date de 1959, est aujourd’hui désuet et ne répond plus aux normes. Il sera éventuellement démantelé, mais pas dans le cadre du présent mandat. Pour sa part, le nouveau centre aquatique respectera non seulement les exigences en matière d’accessibilité universelle, mais il se distinguera en outre par une conception facilitant les déplacements des personnes à mobilité réduite. Comme une rampe d’accès et des aménagements pouvant accueillir des baigneurs en réhabilitation dans le bassin récréatif. Ce bassin de 1,2 mètre dans sa partie la plus profonde fera 19 mètres de longueur sur 13 mètres de largeur. Ces dimensions offrent suffisamment de latitude pour qu’une aire de jeu y soit aussi aménagée. Quant au bassin sportif, dont la profondeur variera de 1,2 mètre à 3,8 mètres, il alignera six couloirs d’une longueur de 25 mètres chacun. Au départ, la Ville prévoyait cinq tremplins, dont une tour de cinq mètres. Faute de budget, le projet ne compte plus que deux plongeoirs, l’un de un mètre, l’autre de trois mètres. La firme DMG Architecture, qui assure aussi la surveillance du chantier, a choisi de traiter l’espace intérieur d’un seul geste. Les deux bassins seront donc contigus, mais isolés au moyen d’une barrière de sécurité, comme le veut la réglementation. Au pourtour de l’édifice, les concepteurs ont disposé les fonctionnalités dont, au rez-de-chaussée, une aire d’accueil, des locaux pour entreposer le matériel et l’équipement ainsi que des salles polyvalentes à l’usage des clubs de natation. Les vestiaires trouveront également place sur ce niveau. On en comptera trois, dont un réservé aux familles. « Il y aura aussi une salle d’observation et un sauna sur la plage, du côté du bassin récréatif, indique Carol Martin, architecte associé chez DMG. Sur la mezzanine, qui surplombera les bassins, on aménagera la salle mécanique, des locaux de formation et une passerelle d’observation. Le sous-sol sera occupé par les équipements de traitement de l’eau. » Toujours au premier niveau, une verrière en angle, faisant saillie sur l’extérieur, créera un mouvement dans la façade de l’immeuble qui sera principalement habillé d’aluminium, mais aussi de maçonnerie pour une allure plus contemporaine. « C’est plutôt un bâtiment standard, avec des murs de béton et des panneaux sandwich isolants, note Michel Tardif, directeur des travaux publics à la Ville, en soulignant la participation de la firme Axor dans la préparation des plans et devis et la surveillance du volet ingénierie au chantier. » Rappelons que le projet est financé à hauteur de 3 millions $ par le ministère de l’Éducation, du Loisir et du Sport. Ces fonds proviennent du Programme de soutien aux installations sportives et récréatives – phase II du Fonds pour le développement du sport et de l’activité physique. http://www.portailconstructo.com/act...etu_daluminium |
Boulevard Laure : Artère commerciale de Sept-îles
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Nouvelles résidences pour les étudiants du Cégep
http://www.leclercetpelletier.com/wp...25-550x412.jpghttp://img.src.ca/2012/12/21/635x357...iles_sn635.jpg
http://storage.lenordest.ca/v1/dynam...=1389735658382 En tout, 36 logements de 4 pièces ont été construit. Il coûte environ entre 400 et 425 $ par mois. Le projet de 5 millions de dollars permet de loger, en tout, 108 étudiants dont certains viennent de l'étranger. Selon le directeur adjoint aux études au Cégep de Sept-Îles, Pierre-Étienne Beausoleil, les nouvelles résidences facilitent les démarches pour les étudiants qui cherchent un logement. « Le Cégep prenait en charge ces étudiants-là. On travaillait beaucoup avec plusieurs propriétaires en ville ici, mais ça s'en venait très compliqué », indique-t-il. Le projet a été retardé à plusieurs reprises. |
Des condos de luxe sur la Rue Cummings
4 immeubles de 6 condos chacuns ont été construits en 2012. Présentement, il y a encore 8 condos à vendre et à fort prix, on demande 230000$ + taxes pour une unité de 2 chambres.
https://scontent-b-ord.xx.fbcdn.net/...0a&oe=54CEC0D6 https://scontent-b-ord.xx.fbcdn.net/...7b&oe=54CD2A0B https://fbcdn-sphotos-f-a.akamaihd.n...b569e579254aa5 Étonnemment, ce projet me fait beaucoup penser au projet Le Mesnil Vert à Québec, voir les prochaines photos pour la ressemblance... http://www.journalhabitation.com/med...icle_large.jpg http://www.journalhabitation.com/med...icle_large.jpg |
Projet hôtelier confirmé de 8 millions $ à Sept-Îles
L'établissement hôtelier sera construit dans le stationnement des Galeries Montagnaises, érigé aux coins des boulevards Laure et des Montagnais.
http://images.lpcdn.ca/924x615/20140...tionnement.jpg https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.n...1867ee06af07db à noter que les informations sur l'image ci-haut n'ont pas été mis à jour depuis... Sept-Îles disposera dès le printemps 2015 d'un nouvel hôtel de 61 chambres. L'Immobilière Montagnaise a confirmé jeudi la concrétisation de ce projet, qui entraînera un investissement de 8 millions $. L'hôtel, sous la bannière Quality Inn, sera érigé dans le stationnement des Galeries Montagnaises, déjà propriété de l'Immobilière Montagnaise, organisation sous le contrôle des Innus de Uashat mak Mani-Utenam (ITUM). Les travaux de construction vont s'amorcer dès la semaine prochaine et l'établissement devrait amener la création d'une vingtaine d'emplois. Le promoteur assure que l'arrivée d'un nouvel hôtel à Sept-Îles n'aura pas pour effet de saturer le marché. Les autres hôteliers n'ont pourtant pas tardé à se manifester en ce sens dès le printemps dernier. «Comme les créanciers veulent être rassurés avant de s'embarquer, on a évidemment fait des études, qui démontrent que l'économie va bien à Sept-Îles et que la clientèle sera au rendez-vous», a lancé le directeur de l'Immobilière Montagnaise, Jean-Marc Bergeron. La rumeur voulait qu'un casino soit intégré au futur établissement. Le chef d'ITUM, Mike McKenzie, a rejeté cette possibilité lors de la conférence de presse. «On n'a jamais eu comme vision d'accueillir un casino dans la communauté. On sait tous qu'un casino, ça cause quand même des problèmes sociaux», a-t-il déclaré. Le chef McKenzie a également confirmé que son conseil de bande et la Ville de Sept-Îles n'ont pas travaillé de concert dans ce projet. En effet, le plan d'urbanisme de la municipalité ne s'applique pas en territoire autochtone, même si celui-ci se trouve en plein coeur de la ville, comme c'est le cas avec Uashat. http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...-sept-iles.php |
Tourisme sur la Côte-Nord : Hausse encourageante de 17% cet été
Environ 83 000 visiteurs ont fréquenté la Côte-Nord entre le 1er mai et le 31 août. L’augmentation de 17% comparativement à la même période en 2013 réjouit les deux associations touristiques régionales.
Le bilan préliminaire de la saison touristique 2014 se base sur la fréquentation dans les bureaux d’accueil, sur les données relatives à l’hébergement et sur les commentaires des entrepreneurs touristiques. En juillet, près de 35 000 personnes ont visité la Côte-Nord, tandis qu’en août les statistiques donnent 37 000 visiteurs. Ce bilan est d’autant plus réjouissant considérant que la tendance de fréquentation des lieux d’accueil était à la baisse depuis quelques années. On ajoutera les chiffres des 26 escales de croisières internationales prévues à Baie-Comeau, Sept-Îles et Havre-Saint-Pierre à la fin septembre et début d’octobre pour le bilan final de 2014. «C’est très encourageant! Les nouveautés ont été appréciées comme l’accès à Kégaska, la traverse vers Anticosti, l’exposition historique de Port-Cartier, mais aussi les locomotives de notre industrie dont l’archipel de Sept-Îles et les îles Mingan. Nos efforts de promotion de la Côte-Nord portent fruit. Nous sommes dans la bonne direction», commente, Catherine Allard de Tourisme Côte-Nord|Duplessis. Depuis qu’elles ont fusionné leur démarche pour faire connaître la région, les deux ATR visent une augmentation importante du nombre de visiteurs sur 5 ans. Elles opèrent conjointement des outils marketing comme le guide touristique officiel, le site Web et les campagnes promotionnelles Côte-Nord Le beau temps aidant Les intervenants touristiques ont noté un début de saison plutôt lent, mais une belle reprise en juillet et août. La température exceptionnelle a favorisé les activités de plein air, de villégiature et de camping. En contrepartie, les musées et les centres d’interprétation ont accusé des retards. Le secteur de l’hébergement a connu un taux d’achalandage moyen, soit 50%, pour les mois de mai, juin et juillet. C’est légèrement inférieur à celui obtenu ces deux dernières années, mais similaire à celui de la Gaspésie, le Bas-Saint-Laurent et le Saguenay-Lac-Saint-Jean. Le bris survenu sur l’un des navires de la traverse Tadoussac/Baie-Sainte-Catherine au mois d’août a eu un impact négatif sur ce taux d’occupation, car plusieurs entreprises confirment des annulations. Un bilan final sera dévoilé au mois de décembre. D’autres indicateurs seront pris en compte, tels que l’affluence aux traversiers et les croisières internationales. |
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À ce prix, les gens préféront se faire construire un jumelé ou acheter une maison en rangée avec un terrain au moins. Ou encore, en 2015, Parc Ferland 2.0 naîtra et je crois que ce sera, en partie, un moyen pour résoudre le problème de logements à Sept-îles. Si de jeunes familles ne pouvaient pas faire le saut pour l'achat d'une 1ère propriété, je crois que ça sera une belle opportunité pour eux, de pouvoir acquérir une maison neuve à moins de 200,000$. |
Phase III & IV du Développement Rochette
De nouveaux tracés de rues ont apparus sur la ''map'' de google dans le haut-ste-famille! Est-ce le tracé final ? De nouveaux noms de rues seront officialisés! J'espère voir plus de jumelés, maisons en rangées...un peu plus de densité!!! :p
https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.n...57a9245ebb6ac2 |
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La construction n'est pas commencé mais j'ai pu voir l'appel d'offre pour l'applanissement du terrain et ce sont les plans proposés pour les nouvelles rues. C'est prévu pour être 100% de l'unifamilial isolé, ça va selon la demande et il reste encore des terrains pour des jumelés de disponible dans la Phase 2 si j'me trompe pas... La Ville n'a pas encore annoncé le nom des nouvelles rues. D'ailleurs, selon les plans, il y aura des maisons situés directement sur la rue Rochette contrairement à ce qui s'est fait plus à l'Est. En fait, les rues du côté Nord auront probablement leur facade dans les ronds points, mais du côté sud il y aura des maisons avec facade sur Rochette. Pas convaincu que ce sera très populaire vu l'achalandage de camions et la vitesse élevée des voiture.. ça risque fort de virer en débat sur une route de contournement pour les camions en prolongement de la rue Smith. J'ai aussi les plans pour le parc ferland 2.0 mais j'attends que le projet soit démarré pour les ajouter. |
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Les milieux des futurs fer-à-cheval seront en terres-pleins ou... ? |
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Pour ce qui est des plans de Rochette, je pense que ça irait à l'encontre des copyrights, par contre tu peux les obtenir en te créant un compte sur le système électronique d'appel d'offre du gouvernement (SEAO), c'est gratuit, et par là tu peux accéder à ces plans en faisant une recherche. Pour ce qui est de Ferland, je ne me souviens plus où je les ai vu ni si je les ai sauvegardés. Mais je peux te dire que c'est un grand rectangle orienté nord-sud avec 4 rues en transversal, et c'est uniquement connecté à la rue des Élans et non à la 138. |
Je croyais que le SEAO était inaccessible au public. Mais j'ai réussit à créer un profil ...yeahhh!!! Par contre, ça m'indique ''erreur de chargement du document PDF''...je vais faire une mise à jour de mes Acrobat et etc....
Merci beaucoup pour les infos!!! |
Quelqu'un pourrait nous faire une petite tournée en photos des projets récemment complétés et en construction à Sept-îles? Il y avait beaucoup d'action de ce côté la dernière fois que j'y suis passé.
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Un bref aperçu du Parc du Vieux-Quai
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Les fameux projets
Une petite récapitulation sur les projets complétés, en construction et à venir à Sept-îles... corriger moi si je me trompe ou si vous voulez ajouter quelque chose ;)
Projets complétés Investissement Pavillon Arcelor Mittal 7,300,000$ en 2011 Hôtel Château Arnaud 12,000,000$ en 2013 École primaire du Boisé 12,000,000$ en 2013 ÉcoCentre (Boul.des Montagnais) 4,500,000$ en 2014 http://lenord-cotier.com/index.php/2...e-a-sept-iles/ Le 165 Avenue Régnault 4,000,000$ en 2013 https://fbcdn-sphotos-a-a.akamaihd.n...5ca8d0a8e5279f En Construction Développement immobilier Falaise-sur-Mer 35,000,000$ 2013- Pavillon Alouette 10,000,000$ Fin 2014 Pavillon de Maintenance 7,000,000$ Été 2015 Industrielle À Venir Hôtel Quality Inn 8,000,000$ Printemps 2015 Parc Ferland 2.0 42,000,000$ Printemps 2015 Complexe Aquatique 15,000,000$ Juillet 2015 Cité des Bâtisseurs 18,000,000$ 2013-2014 ??? https://scontent-b-ord.xx.fbcdn.net/...1d&oe=5482E106 Le 410 Avenue Arnaud 13,000,000$ ??? https://fbcdn-sphotos-h-a.akamaihd.n...30be54aadc22aa Condos 7îles Boul. des Montagnais ??? |
Ça bouge ! Content de voir la Côte nord se développer !
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Je pense que ta liste est pas mal complète, toutefois, le projet du 410 Arnaud est mort. Sinon y a le nouveau salon funéraire sur le boul. Laure mais bon..
Je vais essayer de prendre des photos de tous les projets ce week-end, mais je ne garanti rien! |
cool! nous serons très heureux de voir l'automne à Sept-îles hihi!!!
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Très hâte de voir tout ça :)
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J'ai pris quelques photos lors de mon récent séjour à Sept-Îles mais malheureusement je n'ai pas pu en prendre autant que je voulais, mais je peux faire une petite mise à jour sur la plupart des projets qui ne sont pas dans la liste ci-haut de projets complétés.
Falaise-sur-mer: Toutes les rues de la phase 1 sont asphaltées, mais il y a un gros total de 1 maison je crois. Je ne suis pas allé directement sur le site mais je l'ai vu du haut des airs. C'est peut-être une maison modèle, qui sait.. Je suis nullement surpris, c'est un projet qui a été lancé alors qu'on croyait que la région connaîtrait un boom, qui finalement n'a pas eu lieu, avec des prix élevés et un endroit excentré. Il faut dire aussi que c'est directement à dos de la route 138, bien loin de la mer et de ses plages.. Pavillon Alouette: Ça semble pratiquement complété de ce que j'ai pu voir. Il reste l'aménagement extérieur. C'est psa mal beau je trouve, mais hélas pas de photo. C'est pareil que sur le rendu. Agrandissement de la maintenance industrielle: La structure est monté, mais les murs extérieurs ne le sont pas. Dans les "à venir", voici ce que j'ai constaté. Hotel Quality Inn: Ils ont commencé à creuser sur le stationnement des galeries montagnaises et y a un début de béton de coulé. Ça va faire bizarre un hôtel à cet endroit.. ça va faire comme un mur face au centre d'achat. Complexe aquatique: Ça va bon train, la structure semble pas mal complétée, il reste à faire des murs! Cité des batisseurs: Là aussi, c'est très avancé. De l'extérieur il semble manquer seulement la couverture des murs. 410 Arnaud: Rien du tout. Comme j'ai mentionné, j'ai eu vent que le projet n'aurait pas lieu. Condos sur Boul. des Montagnais. La pancarte en faisant l'annonce n'est plus là et le terrain est à vendre. D'autres constatation que j'ai fait. La Banque Nationale s'est construite sur l'ancien terrain du restaurant Jardin Oriental. Une batisse carrée de 2-3 étages. C'est très beau par rapport à l'ancien bâtiment en ruines. À quelques pas de là le nouveau salon funéraire, c'est très au goût du jour aussi, mais j'aurais préféré que la finition ne soit pas brune, car tout est brun à Sept-Îles.. Y a le McDo qui est en rénovation, ça aussi ça va faire du bien au secteur. Le nivellement du sol est complété dans le secteur Rochette pour les 2 rues en fer-à-cheval à venir, mais ça n'ira pas avant le printemps j'imagine pour la mise en place des réseaux d'aqueduc/egout. Les 6 résidences pour étudiants du CEGEP sont complétés. C'est laid, mais comme c'est excentré par rapport à la rue, on ne les voit pas trop. Le Centre des Congrès est censé refaire tout l'extérieur du bâtiment, mais pour le moment aucun travaux en cours. C'est extrêmement laid. Ils sont en train de refaire les revêtements extérieurs des écoles secondaires, ce qui est une très bonne nouvelle car là aussi c'était brun. Le club de curling et l'église Sainte-Famille à côté se sont refait une beauté. Le gros bloc appartement en construction depuis des années sur la rue Humphrey est toujours en construction. Ça semble pas bouger fort par là mais selon ce qu'on m'a dit on y trouve des travailleurs sur place de temps en temps.. Y a le centre culturel musulman en construction coin Brochu/Maltais qui avance également. J'ai ausi vu quelques bâtiments en construction et je ne sais pas de quoi il s'agit.. (angle Père-Divet/Place du Commerce, quelque part sur la 138 vers l'aéroport). Je ne suis pas allé dans le secteur Ferland.. alors aucune idée s'il ya de l'action par là. J'essayerai de mettre mes quelques photos prochainement |
merci! c'est plus qu'un compte-rendu ;)
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Le développement Rochette, phase 3-4 se poursuit
Voici un aperçu de quelques résidences cossues de la rue Émile-Lanteigne près du prolongement de la rue rochette.
https://scontent-b-iad.xx.fbcdn.net/...da&oe=553DBFF2 |
Rendu des nouveaux condos sur l'Av. Humphrey
https://fbcdn-sphotos-f-a.akamaihd.n...3b2f30fa48c6ad
Situé au 640 Av. Humphrey |
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