Anyone have any news on the griffintown project?

Dead.

Awesome! :tup:

André Noël
La Presse
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Construction Frank Catania et associés n'est pas à la veille de recevoir les 7 millions de dollars que l'entreprise réclame à la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) pour des travaux dans le Faubourg Contrecoeur, a indiqué Guy Hébert, directeur général de cette société qui relève de la Ville de Montréal.

Le 1er mai, le président du Groupe immobilier Catania, André Fortin, se réjouissait de la signature d'une «entente finale» avec la SHDM, une société qui relève de la Ville de Montréal. Est-ce que cela signifie que la SHDM va bientôt remettre un chèque de 7 millions à Catania, comme l'entreprise le réclame?



«Bien non! a répondu Guy Hébert. On n'est pas d'accord avec les 7 millions. L'entrepreneur a probablement droit à certains montants dans cette réclamation... Mais, essentiellement, on s'est entendu pour dire qu'il y avait des sujets sur lesquels on ne s'entendait pas.»


Depuis septembre, Catania réclame 7 millions pour des travaux d'infrastructures qui n'étaient pas prévus à la signature du contrat avec la SHDM, qui visait la vente et le développement du vaste terrain situé au nord de la rue Sherbrooke, à l'est de l'autoroute 25. À la suite de consultations publiques, la Ville a demandé l'ajout de rues. Catania soutient que cela coûte cher et limite l'espace constructible.

«Il va y avoir un débat probablement juridique pour déterminer la responsabilité mutuelle, et savoir qui va payer quoi à l'intérieur des 7 millions, a dit M. Hébert. Nous prétendons que ce n'est pas à nous payer. Catania prétend le contraire.»

Le règlement de ce litige peut-il être long? «Ça, il faudrait le demander au juge, a répondu M. Hébert. Avec nos avocats, on va regarder quel processus juridique va être le meilleur. C'est celui qu'on va utiliser. Si ça va en cour, ça va prendre le temps (qu'il faudra).»

C'est loin d'être le seul litige. Fin 2007, la Ville de Montréal a vendu le terrain de 38 hectares au groupe Catania par le biais de la SHDM pour 19 millions de dollars. La SHDM a accepté de soustraire un montant maximum de 14,6 millions de ce prix pour divers frais, comme la décontamination.

Le prix final est donc de 4,4 millions, payable le 30 juin 2010, mais il pourrait être négocié à la hausse d'ici un an s'il s'avère que la décontamination et d'autres frais ont été moins élevés que prévu, a dit M. Hébert. Jusqu'à maintenant, Catania a payé seulement 400 000$ à la SHDM pour l'achat du terrain, a-t-il ajouté.

Dans un rapport récent, la firme d'audit Deloitte encourage la SHDM à contester les coûts de décontamination. Une recommandation qu'endosse M. Hébert. «C'est un autre sujet sur lequel on ne s'entend pas avec Catania, a-t-il dit. L'acte de vente prévoit que la SHDM soustrait un maximum de 11 millions du prix de vente pour la décontamination, mais nous estimons que les coûts réels n'ont pas dépassé les 7 millions. Si les coûts sont moindres, le prix de vente du terrain doit être plus élevé. J'ai demandé les factures de décontamination à deux reprises: Catania a refusé.»

Autre pomme de discorde: les frais prévus pour protéger les futurs bâtiments des vibrations provoquées par les explosions d'une carrière voisine. L'acte de vente prévoyait que ces frais pourraient s'élever à 3 millions de dollars et pourraient, par conséquent, être déduits du prix de vente. Or, il appert qu'aucun bâtiment n'est encore affecté par les vibrations.

La SHDM a versé ces 3 millions à Catania avant le congédiement du directeur de la société, Martial Fillion, et son remplacement par Guy Hébert, a confié ce dernier. «On regarde ça avec nos avocats, a-t-il dit. Les 3 millions ont été versés trop tôt, alors qu'ils auraient dû l'être au moment des travaux (de contrôle vibratoire).»

D'ici quatre ou cinq ans, des bâtiments commerciaux pourraient être construits près de la carrière et nécessiter des mesures anti-vibratoires, a-t-il dit. «Il y a un décompte qui va se faire, a ajouté M. Hébert. Catania va nous verser l'écart entre les 3 millions (que l'entreprise a déjà reçus) et le montant réel que coûteront ces mesures.»

Le porte-parole du groupe Catania, Philippe Roy, a reconnu qu'il restait des «différends» entre Catania et la SHDM, mais l'entreprise est confiante qu'ils seront bientôt réglés. «On considère que les relations avec la SHDM sont très bonnes actuellement, a-t-il dit. Il va y avoir des rencontres très prochainement pour trouver des solutions aux différends contractuels qui restent à régler. Le dossier avance très bien.»


référence à cette adresse:
http://www.cyberpresse.ca/actualites...7-millions.php

C'est vraiement n'importe quoi ce dossier! :koko:

Montreal ville de consultations publiques
 

J amerais voir le soleil comme cet gratte a ciel!!!

I really doubt it will happen, nothing ever happens to move, rien bouge à Montréal, seulment les consultations publiques.

Un immeuble, le 2-22 St Catherine et un tour pour HydroQuébec

http://i42.tinypic.com/2gwan9c.jpg
courtesy of FRED @ mtlurb

Somehow im not surprised.

God forbid we build anything bigger than 200 meters.

Thanks. Love it!

Publié le 28 mai 2009 à 11h37 | Mis à jour à 11h40


La salle de l'OSM coûtera 259 millions $ aux contribuables

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La Presse Canadienne
Montréal


La nouvelle salle de concert de l'Orchestre symphonique de Montréal construite en partenariat public-privé (PPP) pour éviter les dépassements de coûts incontrôlés allégera les poches des Québécois de 259 millions $ sur une période de 30 ans.

Cette somme couvre le financement, la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de la salle.

L'annonce des détails du projet a été faite, jeudi, en présence du premier ministre Jean Charest, de la ministre de la Culture Christine St-Pierre, du président du conseil de l'Orchestre symphonique de Montréal (OSM), Lucien Bouchard, et de son directeur musical, Kent Nagano.

La salle, dont l'OSM prendra possession à temps pour sa saison 2011-2012, aura une apparence chaleureuse, moderne et épurée où le bois (hêtre) sera omniprésent, surtout en raison de ses propriétés acoustiques. Près des trois quarts des surfaces de «l'adresse symphonique», le nom qui lui a temporairement donné, en seront recouvertes.


Cent vingt musiciens pourront prendre place sur la scène de même que 200 choristes installés à l'arrière de celle-ci. En l'absence des choristes, la salle pouvant recevoir 1900 spectateurs passerait à 2100 places.

La salle de calibre mondial portera la signature de l'acousticien Russell Johnson. C'est en 2038 que prendra fin l'entente de PPP, conclue officiellement le 22 avril dernier.

La Place des Arts deviendra alors propriétaire des lieux.

Et à cette adresse à voir le vidéo de l'intérieur de la salle de l'OSM et la galerie d'images sur le même site:

http://www.adressesymphonique.gouv.q...images/videos/

Et ce rendu posté sur mtlurb par ErickMontreal:

http://www.snc-lavalin.com/upload/news/web_news_osm.jpg

J'adore! Looking forward for the year 2098 when it'll be opening day!

$259 million to build a 2000 seat concert hall ?, Am I missing something here ,in other words this hall will cost more to build than the bell center which has over 21,000 seats.....ahhhhhh only in Quebec

John $259 million c'est le coût sur 30ans avec l'entretiens inclus et à la fin le batiment est remis à la Place des Arts sans aucunne autres conditions!

Réfléchie avant de parlé c'est un coût assez moyen pour une salle de ce genre!

We're still taking about more than a Quarter of a billion dollars on a project that a few years ago was budgeted at $100, and I wouldn't be surprised if this thing ends up costing over 300 million when it's finished (olympic stadium part 2)

WOW !!!

La future salle de L'OSM est vraiment nice ! Étant donné que c'est un projet gérer par le gouvernement on peut s'attendre à des dépassements de coûts, j'espère qu'on aura pas de mauvaise surprise par contre.

J'ai hate d'aller à Montréal pendant l'été quand la nouvelle salle et le quartier des spectacles seront prêts.

Ajusté pour l'inflation, le Centre Bell aurait toujours couté plus cher.

John, it's a PPP, 240$ million is private money and because it's a PPP it will open on time and on budget. Not only that, but Kent Nagano's contract is up in 2011 and they will want this ready on time so that he will renew.

259$ million is a bargain when you consider that this will be one of the top concert halls in the world, home to one of the top symphonies in the world.

To give you an idea what a deal this is consider this:

The ROM in Toronto was budgeted at 200$ million, cost 320$ million and that is just an addition, and a failure at that. It was 2 years late, the interior is poorly finished and innapropriate as a gallery space. They cheaped out on the exterior and instead of being a glass 'crystal', it's clad mostly with aluminum siding.

The AGO, while not a failure akin to the ROM, is a compromise structure which took 6 years to open, 276$ million, and it's only an addition as well. On top of all that, it leaks, as do most of Gehry's doo-dad buildings! The AGO just ditched 70 employees because it's not drawing the expected crowds and because of higher than expected operating costs.

I don't understand people here. They bitch when nothing's built, bitch because we're not building the boring, seen one seen them all, crap condos and office buildings that every wannabe NYC city in North America is building, yet bitch again when we build a true masterpiece that will be remembered long after all the "Vistaview" cheeseball condos and "123 _____ Street" instantly forgettable 'skyline filler-outers'.

The entire QdS is a one of a kind development that no other city in the world can pull off. Go to some other city this summer and see what lame-ass events that pass as festivals. Check out the sad excuse for public spaces that are boring as hell then come back here in July when there's 120,000+ people jammin' at PDA every night.. as can only happen in Montréal. Ain't nothing like it!

habfanman : I was ready to react to John's posts but you did it much better than I would have !! I agree on everything you wrote !!
I'm very happy on the design.
I'd just want to add that since it is a PPP, Ovation will make it sure that they won't spent a penny more than expected. SNC-Lavallin being partner, we should expect rigor and efficiency all the way !!

Nice project (MSO) but if that is what it is going to cost, why not go big and do somethting like this:

http://thomasjakhelln.files.wordpres...3/la-scala.jpg
^photo credit thomas jakhelln


La Scala (Milan)

No one has yet to answer my question why has the price tag gone from $100 million to $259 million (and counting) in less than 3 years (for what amounts to a private club for the rich)