MONTREAL | UniVers | 130 M | 40 FLOORS
 

comme le suggérait Serge, du moins pour les projets majeurs, il serait temps de repartir des threads dédiés spécifiquement aux projets immobiliers.

voilà donc les panneaux sur un terrain vacant en bordure sud du CBD qui mérite pleinement d'être développé comme il se doit : en extension du centre-ville actuel. dans la bonne direction!

je ne sais pas si cette pose de «pannonceaux» est vraiment sérieuse. pour la Cité de la Place Internationale ou qque chose du genre directement sur le Sq-Victoria, ça fait des années qu'on nous annonce un building, mais encore aujourd'hui, ça reste une belle pelouse bien verte et inutilisée. bref, c'est pas grave.

donc je suis tombé là-dessus tantôt :

http://img240.imageshack.us/img240/7...5510004ai2.jpg

http://img442.imageshack.us/img442/7...5530005jn8.jpg

ça avait déjà été annoncé, mais ça semble enfin concret. ça fitte avec le plan présenté par la Ville pour le réaménagement de l'autoroute Bonaventure. la facture architecturale est sans grand intérêt (sans être de mauvais goût non plus) mais la densité voulue est présente!

Ça à l'air concret pourtant, s'ils l'affichent !!!

Looks a bit dated (Cite de Commerce Electonic-style)

moi j'ai tjrs beaucoup aimé ce projet. le style, la hauteur, tous #1, et en plus ça sera un très bel ajout sur ce strip dense de University.

je ne sais pas si la base de l'édifice est propice au développement du commerce de détail et trafic pédestre, par contre. Ca pourrait être bon de concevoir les nouvelles construction afin de favoriser le trafic pédestre, surtout dans ce coin, car à l'Ouest du Square Victoria et au Sud de R-L, il y a rarement un chat sur la rue! Même sur la glorieuse rue St-Jacques dans le Vieux, c'est très très peu passant.

Mais même tel quel j'aime beaucoup ce projet! :tup:

Oui enfin! Merci elsonic pour nous montrer ceci! :tup:

Ouais mais des affiches qui annoncent des projets qui n'ont jamais eu lieu, on en a vu souvent aussi. Une affiche pour la Place International ; le projet Hines, etc...

l'affiche du 900 de Maisonneuve est là depuis longtemps aussi. Je sais même pas si elle y est toujours.


Par contre pour ce projet, je peux vous dire qu'il y a de réelles ambitions de le réaliser. Je travaille pour une des compagnies sur la pancarte et de grosses sommes sont en jeu. En fait le financement est déjà bouclé. Je n'ai aucune idée de leur objectif de location/prévente par contre.

ROGERS s'installerait au 701 University - 50 étages +
 

Je ne sais pas si d'autres le savent et doivent se taire mais...
DE SOURCE SÛRE et très impliquée...

http://www.rogers.com/web/framework/...ogo_rogers.gif

Je paraphrase les dires de ma source... je résume ainsi :

Rogers Communications souhaite depuis longtemps s'offrir une tour moderne au centre-ville de Montréal (ça on le savait). L'édifice phare de la compagnie en croissance au Québec qui s'élèvera au 701 University arriverait justement à l'opposé du geste de Bell qui vient de se coucher à l'Île des Soeurs. Tel un beau pied de nez, Rogers veut voir son logo affiché sur une des plus hautes tours du Centre-Ville, une tour flambant neuve... c'est au 701 que ça se fera et à plus de 50 étages, en directement à l'entrée de la ville.

Ma source est impliquée à deux niveaux différents, c'est validé et c'est pour très bientôt.

Yeah ha! :banana: :banana: :banana:

Damn... il y aura de la place pour les autres, Morgan Stanley et autres MM et Cie s'ils le veulent...

Salut Serge,

Ta source est en plein délire? Je doute vraiment que la compagnie Rogers aie autant besoin d'espace bureau au centre-ville de Montreal.

J'ai hâte de voir si ta rumeur sera confirmée ;)

Serge, you make my day (night) !:tup:... Donc le projet serait bonifié de 33 à 50 étages ?

Il y a aussi des rumeurs que des filiales de Desjardins auraient réservé de l`espace.

Morgan Stanley va bien devoir s'installer quelque part aussi...

Ma source? Tu la connais?

Mon plus grand doute est sur la hauteur... comme n'importe quel autre projet, il pourrait être révisé.
Il n'y a jamais eu d'entreprises ayant besoin d'une tour de cette envergure au complet. RBC à PVM, CIBC dans la tour portant son nom... IBM, etc.

Rogers est présent à Montréal sur une vieille tour sur McGill College.
Il me semble que le logo est encore là de l'autre côté...

http://farm1.static.flickr.com/181/4...7314a8c8_o.jpg

Hypothétiquement que Desjardins, Rogers, et Morgan s`installent au 701, nous parlons d`au 500 000 s/p des 1-million que ce projet bonifié pourrait contenir ce qui est amplement pour le financement de celle-ci. Comme le taux d'inoccupation est bas, le surplus devrait trouver preneur éventuellement car nous parlons d`un projet qui risque d`attirer l`attention.

Quoi? Un 701 à 50 étages et plus, peut-être même un new tallest, j'en demandais pas tant de mon vivant. Serge, you made my life.:cheers:

wowow, super nouvelle !!! Le Quartier international va encore s'agrandir !!!

Je ne me peux plus : je m'en vais danser nu dans ma rue pour célébrer ça.
Réflexion faite, je vais me retenir.

Excellente nouvelles!! Imaginez la rue University! Surtout après le réaménagement de l'autoroute Bonaventure. Et l'avènement de cette tour incitera probablement les autorités gouvernementales à accélérer le réaménagement de Bonaventure.

Ce coin va être beau (et impressionant) en maudit! :tup: :tup:

Bonne nouvelle. :tup: