L'ancienne cimenterie de Beauport - Quoi de neuf?
 

Bonjour,

Alors que plusieurs développements sont annoncés dans les journaux, d'autres ont toujours eu de la difficulté à attirer la population.

L'ancienne cimenterie de Beauport est de ceux là. Le développement, annoncé à coup de millions dans les années 2000, a vu ses promoteurs faire faillite en 2005. Le développement a été relancé l'an dernier. À quoi cela ressemble-t-il maintenant?

Regard sur le secteur:

http://i.imgur.com/X2xTsLPl.jpg

http://i.imgur.com/tqyWu1al.jpg

http://i.imgur.com/512Iw5Yl.jpg

http://i.imgur.com/WhzlOhCl.jpg

http://i.imgur.com/D0ogSVGl.jpg

http://i.imgur.com/1l18JvUl.jpg

http://i.imgur.com/4OX7wy8l.jpg

http://i.imgur.com/U9E9gwwl.jpg

http://i.imgur.com/Fzvhk36l.jpg

http://i.imgur.com/0c0jUDol.jpg

http://i.imgur.com/uLiOLfvl.jpg

http://i.imgur.com/ONNzh3Hl.jpg

http://i.imgur.com/UGyqgS2l.jpg

http://i.imgur.com/Mk1O8VAl.jpg

http://i.imgur.com/iCiccB2l.jpg

http://i.imgur.com/etlO73Wl.jpg

http://i.imgur.com/kvZXtNyl.jpg

http://i.imgur.com/0hMbK4xl.jpg

http://i.imgur.com/wZ28Du1l.jpg

http://i.imgur.com/mBv9vhhl.jpg

http://i.imgur.com/cQfNHVel.jpg

http://i.imgur.com/zAJzBewl.jpg

http://i.imgur.com/bKx6kIRl.jpg

http://i.imgur.com/FtC0rNBl.jpg

Belle galerie photo. C'est évidemment très banlieusard mais à tout le moins, il y a une certaine densité. Est-ce qu'il y a des commerces de proximité dans ce coin?

Je dois dire que je trouve que les jumelés sur les deux dernières photos sont très réussis!

Tigre géant, pharmacie Brunet et Buffet maison dans un petit centre d'achat à moins d'un km de marche sur le boulevard des Chutes. Il y avait un centre Jardin Hamel de l'autre côté de l'autoroute, mais il est fermé. Il y avait un projet de construction de condos et commerces au rez-de-chaussé. Sinon, il n'y a pas grand chose d'autres comme commerce dans le coin.

:previous: Merci pour les précisions.

2 ans plus tard, les terrains continues de recevoir des habitations de différentes densités à la cimenterie. En attendant un quelconque développement commercial sur l'immense terrain vague au bas de ce secteur, voici de nouvelles photos avec parfois le centre-ville en fond. Au plaisir.

http://i.imgur.com/rUca5AZl.jpg

http://i.imgur.com/PPceZgHl.jpg

http://i.imgur.com/YnnDNk4l.jpg

http://i.imgur.com/Az6HaYjl.jpg

http://i.imgur.com/b1BOAp1l.jpg

http://i.imgur.com/TqbwkzMl.jpg

http://i.imgur.com/Vh5183Vl.jpg

http://i.imgur.com/URGQYjBl.jpg

http://i.imgur.com/lNltdfgl.jpg

http://i.imgur.com/ySGdc49l.jpg

http://i.imgur.com/qOvcW1rl.jpg

http://i.imgur.com/f2LMGaCl.jpg

http://i.imgur.com/xsyiou6l.jpg

http://i.imgur.com/moTtyP1l.jpg

http://i.imgur.com/XUwbPWOl.jpg

http://i.imgur.com/jAHnXFXl.jpg

http://i.imgur.com/h4LAGK3l.jpg

http://i.imgur.com/uGNN2RHl.jpg

http://i.imgur.com/hrKJGsrl.jpg

http://i.imgur.com/tkDRFpTl.jpg

http://i.imgur.com/gvgLIALl.jpg

http://i.imgur.com/OzJ1apBl.jpg

http://i.imgur.com/Vxr3GBcl.jpg

http://i.imgur.com/ETJgl4xl.jpg

http://i.imgur.com/bIyFcanl.jpg

http://i.imgur.com/7MkzQFVl.jpg

http://i.imgur.com/bB86w5jl.jpg

http://i.imgur.com/0LU2c9El.jpg

http://i.imgur.com/FXWnkJHl.jpg

http://i.imgur.com/5kKt7J3l.jpg

http://i.imgur.com/cEYxBd6l.jpg

http://i.imgur.com/8xbVbLMl.jpg

http://i.imgur.com/2wtFE9Yl.jpg

http://i.imgur.com/PnWBnRMl.jpg

http://i.imgur.com/hrqfkE9l.jpg

Merci Laér. Je connais bien le secteur.

J'aime le type de développement qu'on y a fait car c'est diversifié et ça semble parfois de meilleure qualité que les développements de banlieue traditionnels.

Toutefois, je crois qu'on a manqué une autre belle ocassion de bâtir plus en hauteur.
4-5 étages, c'est nettement insufisant surtout avec les vues sur le fleuve que cela apporte.

En passant, superbes photos. Mais tu as mis 2x la même

Étrange, j'ai eu un problème avec Photobucket, mon compte, qui vient d'être créé, a complètement disparu, de même que les photos. J'ai reuploader sur Imgur.

Et actuellement il y a la construction d'un trottoir sur le boulevard des Chutes à la hauteur de ces nouvelles constructions. Ça va servir à relier ce développement au mini centre de magasins qui a ouvert à la place de l'ancien Jardin Hamel. Un Jean Coutu est déjà en place.

Les banlieue de la Québec sont interestants. La density est beaucoup plus meilleur que les unes en Ontario, mais ils sont presque la même pour l'issue d'être autocentrer. (J'espère que sa fait du sense.:P)

If I got it right, you said :

Québec city suburbs are interesting. Its density is alot better that Ontario's but both Québec & Ontario are too much Expressways oriented.

Effectively/effectivement.

Well, thank you for dropping by, in french ;)


I don't think our suburbs has a higher density than our Ontarian neighbours.
But it's true to say that we stopped to sprawl by recently trying to go with more densification. As Québec city is not a city of skyscrapers, let's say, it went into gentle densification with midrises (between 5 and 15fl.)

And yes, we have alot of Expressways. We don't don't even deserve a single new one, but simply maintaining them and/or widening them.
In a far future, I only see a new link, east of Québec city to buckle it all with a full expressway system bypassing Québec ( tunnel or bridge )


It was recently proposed (again)

• Video Link

Pourquoi proposer un tunnel exactement là ou le fleuve est le plus large dans la région ? Il me semble que ça ferait augmenter les coûts de beaucoup non ? Pourquoi ne pas plutôt en faire un du côté de St-Romuald pour désengorger les ponts par exemple ?

L'eau est peu profonde sur la majorité du trajet (juste la partie entre l'ile d'Orléan et Lévis qui est profond) de la, d'après moi le coût si peu élevé, en plus ca connect la 20 avec la 40 presque en ligne droite sans gros obstacle..si c'étais juste de moi je ferais un pont ultra moderne plus qu'un tunnel..mais ca gâcherais le paysage de l'ile d'Orléan et de la terrasse Dufferin...