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Old Posted Jan 3, 2012, 4:43 PM
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Originally Posted by MAMUTE View Post
Metro quadrado pode chegar a R$ 25 mil nas áreas mais nobres de Brasília

O valor dos imóveis em Brasília avançará em ritmo mais lento nos próximos anos, mas certamente chegará a 2022 bem mais caro do que é hoje. Os últimos terrenos livres do Plano Piloto, como as Quadras 500 do Sudoeste e o Setor Noroeste, deverão estar ocupados. Para morar no centro do Distrito Federal, os brasilienses terão de encarar preços ainda mais altos. A classe média estará espalhada por condomínios horizontais de luxo. Cidades como Samambaia, Gama e Ceilândia, além dos municípios do Entorno, abrigarão centenas de prédios residenciais e comerciais. Dessa forma, o local de trabalho estará mais perto das casas.
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Solução

A Via Interbairros tentará desafogar o trânsito na parte sul do DF. A nova pista será construída paralelamente à Estrada Parque Núcleo Bandeirante (EPNB) e à Estrada Parque Taguatinga (EPTG). Custará cerca de R$ 500 milhões, dinheiro de financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e da venda de terrenos às margens da via.

''Espanta, mas a gente vai se acostumando.
Se 10 anos atrás falassem em metro quadrado a R$ 10 mil, ninguém acreditaria'', Carlos Hiram, presidente do Sindicato da Habitação do DF

http://www.correiobraziliense.com.br...brasilia.shtml
Fora alguns chutes (m² a 25 mil), a reportagem esta bem interessante, embora diga coisas obvias, juntou informações que realmente devem direcionar o crescimento do DF. Alguns pontos são interessantes:

1 - A pressão que ocorrerá na área central de Brasília, será interessante ver o que irá ocorrer com imóveis mais simples mas em uma área de alta valorização. O que vai ocorrer com os blocos "JK" nas 400 sul? E no cruzeiro? Onde existem varios predios muito degradados, e alguns muito ruins mesmo (os famosos "casa de pombos") será se vão resistir? Prevejo demolições de alguns imóveis e construção de algo mais digamos "vendavel". Será se o CONIC resistirá como favelão comercial em plena area altamente valorizada?

2 - Sairá a nova quadra do Sudoeste? Será se esta e o noroeste serão realmente as ultimas áreas residenciais a serem ocupadas no Plano Piloto? hmmmm sei não....

3 - A lenda da Interbairros um dia se tornará realidade? O povão vai permitir a criação de novos setores habitacionais em suas margens? A reação do pessoal do Guará ao projeto do Centro Metropolitano deu bem a pressão que o GDF terá que enfrentar.

4 - A infraestrutura vai suportar isso? Bons projetos existem, serão levados em frente? E se sim, serão feitos com qualidade? Os problemas da EPTG ainda me assustam...

Quem viver, verá...
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