José Gustavo Garmendia Palomino, secretario de Desarrollo Urbano y Ecología del municipio de San Andrés Cholula, se apresta a hacer el negocio del año en la exclusiva zona cercana a Lomas de Angelópolis.
El joven funcionario municipal aprobó la construcción de un desarrollo inmobiliario, el cual competirá con los que se encuentran en esta zona, donde el valor actual del metro cuadrado rebasa con facilidad los 7 mil pesos.
Desde su posición, Garmendia autorizó a través de su director de Planeación Urbana Sustentable, Aldo Octavio Tecpanécatl Tolama, la construcción de 240 locales comerciales y/o de servicios, un edificio para uso mixto (hotel, vivienda y amenidades, un edificio de oficinas de 50 niveles y tres edificios habitacionales y comercial de 45 niveles (801 viviendas en total) en régimen de propiedad en condómino.
Para que el lector se pueda dar una idea, el edificio más alto de la zona es la torre JV3 con 28 niveles de altura.
Dicho desarrollo se ubicará en la lateral sur de la vía Atlixcáyotl 7901, en la junta auxiliar de San Antonio Cacalotepec, en una superficie de 51 mil 618 metros cuadros, propiedad del empresario Rafael Covarrubias Salvatori; poco más de 5 hectáreas de terreno, lo cual da un valor estimado a la propiedad de más de 300 millones de pesos.
Lo anterior se desprende del oficio SDUE/DPUS/374/12/2014, fechado el 8 de diciembre de 2014, cuya copia obra en poder de Efekto10 (y de este periodista), mediante el cual Aldo Octavio Tecpanécatl Tolama, director de Planeación Urbana de San Andrés Cholula, autoriza la entrega de licencias de construcción de este desarrollo inmobiliario por parte del director de Desarrollo Urbano, Edmundo Tlatehui Percino, en favor del empresario Rafael Covarrubias Salvatori al extenderle la constancia de compatibilidad urbanística correspondiente, bajo el argumento que el nuevo complejo “no altera o impacta de forma sustancial el actual Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable vigente, existiendo congruencia con el entorno urbano”. El documento va acompañado de una copia para el secretario de Desarrollo Urbano, José Gustavo Garmendia Palomino, el primer interesado en que se diera la autorización correspondiente. Pero hagamos una pausa para entender bien este asunto, que más bien huele a negocio.
1 Torre de 50 Pisos de uso Mixto
3 Torres Residencial de 45 Pisos
240 locales comerciales y/o de servicios
