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Old Posted Jun 1, 2013, 4:58 PM
Tucumanisfuture Tucumanisfuture is offline
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Join Date: Jun 2012
Location: Tucumán, Argentina
Posts: 3,361
Proyecto
Comercial-Habitacional-Hotelero
Ex Papelera



  • El predio ocupa una manzana tipo 140m x 140m al 1900 de Av. Mate de Luna, principal eje vial este-oeste de la región metropolitana y que divide los sectores norte-sur de la capital.
  • El predio perteneció a Joaquín Ordeñana, quién supo ser el propietario de la desaparecida cadena de supemercados Limpito. Esta cadena, Super 25 y Uasuf fueron los grandes actores locales del supermercadismo vernáculo hasta que bajaron sus persianas ante el avance de las grandes cadenas nacionales e internacionales.
  • Está desocupado desde los 90 y se estaba convirtiendo en un basural y refugio de mendigos. En la esquina noreste, se instaló una sangucheria, denominada La Pepelera, y detrás de esta, hay un lavadero de autos, trucho, presumo.
  • En una nota reciente de La Gaceta que se publicó debido a que el predio empezó a ser vallado, los propietarios de las viviendas de las cuadras que dan hacia el predio mencionaron que muchos de ellos habían sido tentados para vender sus propiedades, para que éstas formaran parte del mismo emprendimiento ¿?
  • aeropuertotuc publicó en su cuenta de twitter y me confirmó que fue de muy buena fuente, que se tratará de un proyecto que incluye un shopping con estacionamiento subterráneo, una tienda Fallabella y al menos 2 torres que albergarían viviendas, oficinas y un hotel.
  • Hace años se mencionaba la posibilidad del desembarco de Fallabella en Tucumán. La tienda por departamentos de origen chileno iba a abrir supuestamente en el shopping que IRSA tenía previsto junto al Hipermercado Carrefour de Av. Sarmiento y Catamarca en Barrio Norte, cosa que nunca ocurrió hasta ahora.
  • Hace poco Racedo Aragón mencionó que el gobierno estaba en conversaciones con dos cadenas hoteleras para abrir dos nuevos hoteles en esta misma zona, cercanos al Hilton. Uno de ellos formaría parte de este proyecto entonces.
  • Si realmente se trata de un shopping importante y no simplemente de un conjunto de locales comerciales, entonces podemos especular con la posibilidad de que cuente con más de 2 plantas debido al reducido espacio que tiene una cuadra, que además debe compartir con los otros usos que tendrá.



Este es el predio, como se vera es una zona densa de edificios



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