雙子星今截標 可望順利脫標
2012/02/16
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
已多次流標的台北雙子星大樓開發案,日前公布第5次招標,並於今天(16日)截標,據了解,這次有國內、國外多組人馬確定投標,包括壽險、私募基金等,有機會順利脫標。
台北雙子星大樓為機場捷運線共構站,由於機場捷運103年通車在即,招商刻不容緩,捷運工程局在第5次招商時特地降低投標限制,果然在截標後,收到多組人馬投標。
雙子星分為C1、D1兩塊基地,合計面積約9556坪,預計興建56、76樓兩棟大樓,估計未來可開發的樓地板面積約有16萬坪,比101大樓的10萬多坪還要多出近6萬坪。未來完工後,將和台北101並立為東西兩大地標建築。
雙子星未來主要規劃作為百貨商場、辦公室及飯店,其中低樓層規畫百貨商場、中間樓層則是規劃辦公室、高樓層則規劃為五星級飯店,根據最先的設計,兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成國門意象。
全球資產管理專案經理王維宏表示,大樓興建完成後飯店部份可能會採信託方式,或以REAT方式處理,辦公室則可能出售,依目前行情推算,未來辦公室售價每坪可望上看100萬元行情,以總樓地板面積16萬坪來算,量體高達1600億元。
http://money.udn.com/house/story ... 57624#ixzz1matVGLIg
The good news for this time. There are couple of investors and developers have submited tender before end of invitation.
I think the main reason is office market in Taipei is expanding strongly. Last year, the average price of commercial real eastate increased by 25%.