En realidad esa zona ya estaría toda urbanizada, no habría más costa
Si te fijás en el plano, al norte (arriba) esta la planta de Aguas Provinciales con lo cual hacia allá no se puede avanzar y hacia abajo ya estaría la zona central que se encuentra urbanizada.
El próximo paso en urbanización en Rosario será entre Pellegrini y el Bv. 27 de Febrero.