Áreas comerciais e residenciais nas Asas Sul e Norte têm preços nas alturas
Entre os 10 bairros com o metro quadrado mais caro do país, dois estão localizados no Distrito Federal. As asas Sul (R$ 14.810) e Norte (R$ 13.940) são os representantes locais no ranking nacional(veja quadro), de acordo com um estudo divulgado pela imobiliária Lopes Royal. O levantamento apontou que os pontos comerciais e apartamentos de Brasília — prédios do Plano Piloto, Noroeste e Lago Norte — são os mais valorizados do Brasil. Especialistas indicam que a escassez de terrenos para construção de novos edifícios na área tombada, a alta renda dos brasilienses, a demanda por novas moradias e a localização dos imóveis são alguns dos fatores que contribuem para a elevação do preço.
De acordo com a pesquisa, em 2011, foram lançados no DF 88 empreendimentos, com 18.844 unidades avaliadas em R$ 6,7 bilhões. O diretor-executivo da Lopes Royal, Marco Antonio Demartini, explicou que o fato de o governo concentrar a posse das poucas áreas disponíveis para construção e o poder de vendê-las por meio de licitação encarece o preço dos imóveis. Segundo Demartini, além de terrenos valorizados, os custos da obra e o impostos pagos também são fatores determinantes.
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