Tiny reduction for building height.
Regard to media news, the building height is 272m.
http://www.libertytimes.com.tw/2013/...ay-taipei5.htm
世貿二館案 蓋272公尺第二高樓
南山人壽得標的世貿二館開發案「城市綠丘」，將興建地上四十五層、地下五層，高達兩百七十二公尺的高樓，僅次於台北一○一。（台北市都發局提供）
未來城市綠丘將接續信義計畫區之空橋系統連結ATT 4 Fun、一○一，威秀影城，圖為從現有空橋俯瞰城市綠丘基地、原來的世貿二館。（記者蔡明倫攝）
做空橋 連結一○一等大樓
〔記者蔡明倫／台北報導〕由南山人壽得標的世貿二館開發案「城市綠丘」，昨天有條件通過都市設計審議專案會議，將興建地上四十五層、地下五層，高達兩百七十二公尺的高樓，僅次於台北一○一，取代新光三越站前店摩天大樓，成為台北市第二高樓。未來也將以空橋連結周邊台北一○一等大樓，二十四小時對外開放，建構起信義計畫區空中行人動線，預計今年底就可以取得建照。
台北市都發局正工程司林芝羽說，原ATT 4 Fun至台北一○一的空橋將往後挪移，讓出更大的空間，並由城市綠丘連結一○一及ATT 4 Fun，銜接整個信義計畫區的空橋系統，面積約有兩千坪以上。
權利金 近269億元史上最高
去年七月南山人壽以權利金總價二六八．八八億得標，超越台北一○一，成為史上最高。這次開發案，南山人壽還須以市價買回其原基地二十％的容積獎勵，且地上權在五十年後將無償歸還政府。
創首例 以市價購回容積
都發局副局長王榮進表示，加上購回的容積獎勵，總開發規模高達五萬九千多坪，若以代金公式計算地價為三十一億。但王榮進說，這個公式不符合目前的市價，將請財政局進行鑑價後得出市價金額，由南山人壽購回。
都發局局長邊泰明說，這次算是市價買回容積的首例，未來希望有更多類似容積交易，市府也能運用這筆錢，注入公共建設經費，是個好的循環。
目前該案已通過環評審查，都審昨天也有條件通過，待都審與環評核備過後，預計今年底就可以取得建築執照。