Com alta modesta desde abril, preço de imóvel sobe 26% no país em 2011
Metro quadrado aumenta 1,1% em dezembro e acaba ano avaliado em R$ 6.185
O preço da casa própria no Brasil ainda está em alta, mas o aumento vem em ritmo muito mais lento que aquele do final de 2010 e o início do ano passado. Desde abril, o valor do metro quadrado no país está em desaceleração, mas, mesmo assim, encerrou o ano com aumento de 26%, segundo o índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira (4).
Em dezembro, o reajuste nos preços de imóveis novos foi de 1,1%, o que elevou o preço para R$ 6.185 no país. Em uma rápida simulação, um imóvel de 80 metros quadrados custa cerca de R$ 495 mil no país.
O indicador considera apenas os preços de apartamentos prontos, de seis capitais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Fortaleza e Recife) e no Distrito Federal.
Assim como em todas as prévias durante o ano, o Distrito Federal ainda encabeça o ranking de regiões com os preços mais salgados da moradia. Em 2011, a valorização dos imóveis na capital federal foi de 14%.
Apesar de uma queda discreta em dezembro, o metro quadrado custa, em média, R$ 7.919 em Brasília, o que eleva o preço do mesmo imóvel de 80 metros quadrados para R$ 633,5 mil.
Na segunda posição aparece o Rio de Janeiro, onde os preços de apartamentos prontos ficaram 36% mais salgados em 2011, a metragem sai, em média, por R$ 7.421.
Os apartamentos da capital paulista ficaram 27% mais caros em 2011 e, com isso, aparecem em terceiro lugar entre os mais caros, com o metro quadrado cotado a R$ 6.066.
Apartamentos ficaram 26% mais caros em 2011. Imóvel de 80 metros sai, em média, por R$ 495
Apartamentos mais caros
Os imóveis mais caros do país, proporcionalmente, ainda estão na zona sul do Rio de Janeiro. O bairro do Leblon, onde praticamente não há mais terrenos disponíveis para construção, tem a terra mais cara do país.
Um metro quadrado no bairro da zona sul fluminense custa nada menos que R$ 17.156. Isso quer dizer que um apartamento de 80 metros quadrados custa quase R$ 1,4
Segundo bairro mais caro da capital fluminense, Ipanema tem o metro quadrado no bairro cotado a R$ 15,3 mil. Na terceira posição ficou a Lagoa, onde a medida sai por R$ 13,9 mil.
Em São Paulo, o Jardim Paulistano tem o metro quadrado mais caro: R$ 9.585, segundo o FipeZap. Isso quer dizer que aquele imóvel de 80 metros quadrados custa cerca de R$ 766,8 mil.
A região do Ibirapuera e da Vila Nova Conceição aparece na segunda colocação do metro quadrado mais valorizado da capital paulista, com a metragem cotada a R$ 9.496. A Chácara Itaim ficou em terceiro, com a medida avaliada em R$ 8.100.
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