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Old Posted Jul 15, 2012, 5:43 AM
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http://tw.news.yahoo.com/世貿2館地上權案-開標-213000529.html

世貿2館地上權案 開標
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.作者: 記者薛孟杰╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年7月15日 上午5:30.. .



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工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】

北市府宣布,備受矚目的世貿二館「A15+A18+A20」(信義段四小段28、29、30地號)市有地設定地上權開發案,周四(19日)將一口氣開規格標及價格標,勢在必得的潤泰、國泰集團誰能出線,當日就會有結果。

占地近5,357坪的世貿二館「A15+A18+A20」案土地,現址為世貿二館與其東、西兩側土地,當地土地使用分區為特定業務區、一般商業區與娛樂設施區,未來將採設定地上權50年的方式,開發成辦公大樓、大型商場、國際旅館使用。

市府財政局指出,世貿二館地上權招標案位於信義商圈精華地段,市府期待該開發案能蓋出可與101媲美、具國際觀的地標建築,以提升北市國際知名度,「權利金多寡非評選唯一條件」,市府審查規格標也邀請國際知名建築大師等多位海外代表參與,「絕對要挑出令人耳目一新的設計」。

世貿二館地上權招標案闖過首關資格標審查的是,國泰人壽及潤泰南山兩大集團,市場形容,這是國泰蔡宏圖及潤泰尹衍樑首度爭霸對壘,因此兩集團都有勢在必得的絕對企圖心。

市府官員指出,19日將先開世貿二館的規格標,由市府官員及外聘委員,針對兩集團提出的企畫進行嚴審,如果兩家都過關,就會進而進行價格標,誰提出的權利金高,誰就能得標。

據了解,市府開出的底架勢250億,而兩集團出的價碼也應高於該數字,市府樂觀預期,19日一定會有結果,絕對不會出現流標的情況。

市府說,為確保市有地開發目的,簽約後得標業者須5年內取得建築執照,約8年內取得使用執照。開發案粗估可創造450億元民間投資,簽約完成後,市府除前兩年可獲至少250億元權利金收入外,每年還可獲數千萬租金。

The winning bidder will reveal tommorrow, the remaing bidders are Cathay Life and Ruentex Group.
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