Quitinetes firmam-se como bom negócio e se mantém o imóvel mais rentável
Estudo do Sindicato da Habitação do DF mostra que esse tipo de imóvel se manteve, no ano passado, como o mais rentável para os donos. No Plano Piloto, o custo do metro quadrado de locação chegou a ser 27% maior do que o de um apartamento de quatro quartos
As quitinetes são o investimento mais rentável do mercado imobiliário do Distrito Federal. Estudo do Sindicato da Habitação do DF (Secovi) revelou que, em 2011, os proprietários desse tipo de imóvel em Águas Claras foram os que mais lucraram com aluguel no ano passado, seguidos pelos localizados no Plano Piloto e no Guará. O bom retorno financeiro está diretamente ligado à forte demanda por moradias para atender trabalhadores de outros estados, pessoas divorciadas ou jovens que deixaram a casa dos pais para viver sozinhos.
Conforme o presidente do Secovi, Carlos Hiram Bentes David, essa procura eleva os preços dos alugueis. A pesquisa mostrou que o valor médio do metro quadrado de locação de uma quitinete na Asa Sul é de R$ 41. Essa quantia é 27% maior do que a de um apartamento de quatro quartos (R$ 26) na mesma região administrativa (veja quadro). Hiram explicou que a infraestrutura consolidada do Plano Piloto é um dos motivos que explicam essa diferença. “Apesar disso, existe uma oferta limitada”, comentou.
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