Metro quadrado de imóvel tem leve alta e inicia 2012 acima de R$ 6.200 no Brasil
DF e RJ têm metragens acima da média nacional e, em SP, medida sai por cerca de R$ 6.135
Com metro quadrado a R$ 6.135, em média, apartamento de 80 m² em São Paulo sairia por R$ 490,8 mil
O preço da moradia no Brasil continua em alta, só que o ritmo dos aumentos ficou mais lento nos últimos meses. Em janeiro, comprar casa própria no país ficou 1,1% mais caro em relação aos valores de dezembro e, com isso, o metro quadrado atingiu a marca de R$ 6.267, segundo o indicador FipeZap divulgado nesta sexta-feira (3).
O indicador, que é feito pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) em parceira com o site Zap Imóveis, considera apenas os preços de apartamentos prontos, de seis capitais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Fortaleza e Recife) e no Distrito Federal.
Assim como ocorreu desde o início da pesquisa, o Distrito Federal continua como a localidade mais cara para se comprar um imóvel no Brasil. Nos últimos 12 meses, a valorização de casas ou apartamentos na capital federal foi de 14%, mas, na comparação de janeiro de 2012 com dezembro de 2011, houve leve queda de 0,2% nos preços.
Em janeiro, o preço do metro quadrado no DF atingiu R$ 7.847, em média. Para comprar um imóvel de 80 m², por exemplo, o mutuário desembolsaria R$ 627,7 mil.
Em seguida, no ranking do metro quadrado mais caro, aparece o Rio de Janeiro, onde os preços dos imóveis ficaram 33% mais pesados no bolso do comprador nos últimos 12 meses.
Agora, a metragem sai, em média, por R$ 7.589 na capital fluminense e o imóvel hipotético de 80 m² custa, em média, R$ 607,1 mil.
Em São Paulo, os apartamentos ficaram 26% mais caros entre fevereiro de 2011 e o janeiro deste ano. Com isso, o metro quadrado na capital paulista ocupa o terceiro lugar no ranking dos mais salgados, cotado a R$ 6.135, em média.
Aquele mesmo apartamento de 80 m² sai, em média, por R$ 490,8 mil na maior cidade do país.
Apartamentos mais caros
Proporcionalmente, os imóveis mais caros do país estão localizados na zona sul do Rio de Janeiro. O bairro do Leblon, onde praticamente não há mais terrenos disponíveis para construção, tem o custo mais elevado.
Um metro quadrado no bairro da zona sul fluminense custa nada menos que R$ 17.328. Isso quer dizer que um apartamento de 80 m² custa quase R$ 1,4 milhão.
Segundo bairro mais caro da capital fluminense, Ipanema tem o metro quadrado cotado a R$ 15,8 mil. Na terceira posição ficou a Lagoa, onde a medida sai por R$ 14 mil.
Em São Paulo, a região do Ibirapuera e da Vila Nova Conceição tem o metro quadrado mais salgado: R$ 9.644, informa o FipeZap. Isso quer dizer que aquele imóvel de 80 m² custa cerca de R$ 771,5 mil.
O bairro jardim Paulistano é o segundo na lista dos que valem mais, com a metragem cotada a R$ 8.664. A Chácara Itaim ficou em terceiro, com a medida avaliada em R$ 8.191.
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