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Originally Posted by MAMUTE
Imóvel como investimento é uma ilusão, diz Shiller
Para professor de Yale especialista no mercado imobiliário americano, não existe garantia alguma de que os preços dos imóveis vão sempre subir
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A realidade dele é outra. EUA tem infra-estrutura classe mundial praticamente no país inteiro. Há uma oferta absurda de áreas excelentes para construção de moradias - os tais subúrbios arborizados. Fora o fato que o transporte público tem de monte também, metrô, ônibus e etc.
No Brasil é diferente. Os locais com boa infra-estrutura são poucos e, portanto, caros. E o transporte coletivo é ridículo, então todo mundo usa carro. Como a infra é um lixo, o trânsito é infernal, então imóveis perto dos centros ficam hiper-valorizados.
O processo de crescimento da economia e absorção de pobres na "Classe C" só agrava o problema. E tem mais, o Shiller também não deve saber dos imóveis na planta..