Dentro de un mes arranca la venta en Ciudad Ribera
Entrevista exclusiva con Mike Ostberg, Director de Latinoamérica de la mega constructora española Ingeconser. Lo que se viene…
Cómo será Ciudad Ribera
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Gotemburgo no es capital. Está ubicada en la provincia de Västra Götaland en la costa oeste de Suecia, en la desembocadura del rio Göta älv. Provenir de una ‘segunda ciudad’ acerca a Mike Ostberg a Rosario. Tal vez, es una de las coincidencias entre su lugar de origen y ‘la Chicago Argentina’. El Director de Latinoamérica de Ingeconser se siente cómodo en la ciudad y accede a la entrevista exclusiva con ON24. El proyecto Ciudad Ribera es, una vez más, noticia.
“En Rosario el proyecto está en marcha. El recibimiento por parte de los posibles compradores fue espectacular”, aseguró Ostberg. Y recordó las negociaciones con la Secretaría de Planeamiento: “La Municipalidad de Rosario debe ser un modelo para Argentina. Si bien las reuniones fueron muy duras, se destaca por su transparencia”.
Es más, Mirta Levin siempre destacó los beneficios que traerá para Rosario las inversiones en Puerto Norte, y se diferenció del porteño Puerto Madero: “Los signos diferentes son que aquí existe una cogestión y que en Madero eran terrenos públicos que se pusieron a disposición de los privados. Acá son terrenos privados en donde les pedimos que nos dejen espacio público para que quede a disposición de la ciudad”. Ostberg, en sintonía con las autoridades municipales, remató: “Estamos muy contentos con la finalización de la primera etapa de preventa, llegó a un 100% y superó nuestras expectativas”.
Grandes anuncios
Hubo momento para grandes anuncios: “Entre la última quincena de octubre y la primera de noviembre comenzará la firma de los boletos de compra venta. Y, entre fines de diciembre y a comienzos de enero arranca la edificación”. En este mismo sentido, Darío Hugo Gioiosa, Gerente de Ventas de Rosario, aseguró: “Estamos confirmando todas las operatorias ya que se empieza a vender en 30 días. También garantizamos que no se van a detener las obras, comenzamos a edificar antes de fin de año”.
Después de la crisis
“Seguimos con un muy buen nivel de reserva. La mayoría de la personas no son inversores sino que son destinatarios finales. Los productos tienen muy buena aceptación”, agregó Gioiosa. Consultado el Director de Latinoamérica de Ingeconser sobre el impacto de la crisis post paro del campo, aseguró: “Aquí no hay secretos, se detuvo el movimiento económico en el país. Pero, arreglada esta situación, empezó a funcionar todo normalmente”.
Sobre la crisis inmobiliaria de EEUU, Ostberg aseguró: “Aquí existe una diferencia muy grande. Los argentinos compran sus inmuebles ´cash´, a diferencia de Estados Unidos o Europa. Existe una gran esperanza en el país. Los rosarinos tienen ganas de invertir, ya sea por el precio como por su calidad”.
Locales, plaza y servicios
En relación a la finalización de obra, se proyecta que esté lista en 30 meses. “Tenemos la mejor locación en el mejor predio. La Plaza que tendremos es más grande a la Plaza Real de Madrid”, aseguró el Director.
“Próximamente se viene el lanzamiento oficial de los locales comerciales. Hay mucha gente en lista de espera. Buscamos el desarrollo más adecuado. Vamos a procurar que, en primer término, sean servicios para los propietarios”, destacó Gioiosa. En este sentido, Ostberg calificó como “fabuloso” el interés por los locales comerciales. “Existirá un centro con todos los servicios. Como nuestros clientes se merecen: cercanía y que cubra todas las necesidades. Buscamos que sean locales exclusivos para tener una imagen propia”, agregó.
Financiación
Los valores del metro cuadrado de cada producto, van entre los 1.500 a los 2500 dólares. Aunque existen balcones que llegan hasta los 3.000 dólares. “Todos los rosarinos quieren tener vista al río, aunque hay una vista de la ciudad maravillosa”, agregó el sueco que es fanático del fútbol. En torno a la financiación, aclara que el pago es a través de un monto fijo a establecer y el resto en 30 cuotas, con revisión trimestral según los índices de la Cámara de la Construcción.
Mike Ostberg reside en España. Compara este emprendimiento con desarrollos inmobiliarios de primer nivel en el mundo. Sostiene que “existe un gran interés en el mercado de interior, aunque en esta primera etapa el foco estuvo puesto en el mercado local”. Ciudad Ribera asoma. Ingeconser, la mega constructora española, ya está en nuestra ciudad.
Vale destacar que el viernes a las 10.30 en el panel ‘CLAVES AL DESARROLLO LOCAL y SOCIAL’ Gustavo Ortolá Martinez, Director Comercial de Ingeconser disertará junto a Norberto Kleiman, Presidente de Fundación Grameen Argentina, Rodrigo Sánchez Almeyra, Presidente Asociación de Clínicas, Sanatorios y Hospitales Privados de Rosario y Francisco Cabrera, Secretario de Desarrollo Económico de la Ciudad Autónoma de Bs. As. En el marco del Congreso de Economía Provincial.
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=17601
En el link hay un video que muestra el terreno.. estaria bueno ponerlo aca,, pero nose como hacerlo..
