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San Andrés Cholula reactivará inversiones Con carta urbana vigente, el ayuntamiento de la entidad destrabó inversiones inmobiliarias por 1,000 millones de pesos en proyectos de torres de departamentos, hoteles y tiendas de autoservicio


.MIGUEL HERNÁNDEZ / EL ECONOMISTAMAR 3, 2015 |

Puebla, Pue.- Con la actualización de la carta urbana, el ayuntamiento de San Andrés Cholula destrabó inversiones inmobiliarias por 1,000 millones de pesos, las cuales estaban detenidas desde hace dos años.

Así lo dio a conocer el edil Leoncio Paisano Arias, quien explica que se trata de proyectos de torres de departamentos, hoteles y tiendas de autoservicio, aunado a que están en trámite licencias de otras obras firmas que representan 600 millones de pesos en este año.

Menciona que la falta de certeza jurídica no permitió a los empresarios detonar sus propuestas en la demarcación mencionada, la cual presentó un crecimiento en su plusvalía del 300% durante los últimos cuatro años.

Explica que a partir de tenerse la carta urbana vigente, se generará una mejor planeación del desarrollo del municipio a un plazo de 30 años.

Comenta que su localidad por el lado del bulevar Atlixcáyotl, donde limita con la ciudad de Puebla, ha resultado más atractiva que la segunda, debido a que aún hay la disponibilidad de tierras, de entre 1 y 3 hectáreas.

Reconoce que sus antecesores no tuvieron la visión ni previeron que San Andrés Cholula sería atractivo para el mercado inmobiliario, al liberar permisos para ejecutarse proyectos sin garantizarse el crecimiento ordenado.

Menciona que con el nuevo documento se tiene identificada la zonificación, los destinos, normas de uso de suelo y aprovechamientos para que los inversionistas tengan la certeza de que estarán libres de problemas jurídicos.

Comenta que las inversiones promedio oscilan por arriba de los 90 millones de pesos, principalmente para construir fraccionamientos de 40 casas.

El alcalde puntualiza que aún se tienen áreas agrícolas, donde se siembran granos y hortalizas, como tuna y nopal, las cuales son respetadas y que no se cambiará su vocación.

Destaca que tanto empresarios poblanos como foráneas se acercan al ayuntamiento para que los vinculen con propietarios de las tierras, con el propósito de lograr una negociación factible para ambas partes.

Paisano Arias comenta que en el caso de la industria no hay proyectos, ya que las fábricas quieren estar alejadas de los centros urbanos, para evitarse conflictos con los pobladores.
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