El que estoy segura que sabe explicar bien el porqué es
Monchi (otro forista cordobés y vecino de la zona), pero creo que la razón es que este era un barrio originariamente de casas bajas. Uno de los primeros barrios de la ciudad. Y con el paso del tiempo y el crecimiento de la ciudad forma parte ya del Centro, está pegadito.
Frente al edificio donde vivo se encuentra el Observatorio Astronómico de Córdoba, en la calle Laprida 854, en Bº Observatorio (justamente
)
Actualmente hay una enorme cantidad de edificios en construcción, y poco a poco vemos cómo esas casitas van desapareciendo para dar lugar a edificios. En unos años estimo que el Bv. San Juan va a tener una muralla de edificios a ambos lados que lo van a conectar con Nueva Córdoba. Lo cual no me parece mal, ya que son pocas las casas que quedan con algún valor histórico realmente.