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Plantean que se reubique Torre Bicentenario
El Universal


Lunes 03 de Septiembre del 2007, Ciudad de México, D. F.- La construcción de la Torre Bicentenario, en Lomas de Chapultepec, es la punta de lanza del debate sobre el proyecto urbanístico que impulsa el gobierno del Distrito Federal para los próximos años.

René Solís, director general de Metrópoli 2025, aseguró que más allá de la politización del tema, lo que debe prevalecer en la discusión es el hecho de que si la torre responde realmente a las necesidades de desarrollo y crecimiento de la ciudad.

"Es un buen proyecto en un lugar inapropiado y equivocado", sentenció el urbanista.

Expuso que proyectos tan ambiciosos, si quieren realmente detonar el desarrollo, deben situarse en zonas donde se requiera "y no en aquellas que están consolidadas" como es Lomas de Chapultepec.

Esto --abundó-- porque el impacto a futuro será menor que el que pudiera registrarse en una parte de la ciudad no tan desarrollada por ahora.

Por lo que era recomendable antes de decidir el lugar para instalar la megatorre de 70 pisos, analizar otras opciones de zonas, sobre todo, por parte del gobierno capitalino.

"¿Por qué esta obstinación de que se debe cambiar la norma? ¿Lo que se pretenden es una nueva zona tipo Santa Fe o será sólo un edificio? ¿Se permitirá a los demás habitantes cambiar el uso de suelo de sus propiedades?", cuestiona .

Reiteró que la problemática vial, tanto de circulación como de estacionamiento, es uno de los impactos más fuertes que habrá en la zona.

Para René Solís, el proyecto de la torre está bien conceptualizado por el desarrollador inmobiliario, por lo que el cuestionamiento es hacia el gobierno del Distrito Federal que asumió el proyecto como propio sin aparentemente analizar los impactos positivos y negativos de la megaobra.

Sobre el tema, Jorge Gamboa de Buen, representante legal de Grupo Danhos, reconoció que el proyecto de la Torre Bicentenario responde a una cuestión de mercado pues es un proyecto privado.

Dijo en entrevista que en Lomas de Chapultepec se encuentra la zona más cara para la renta de oficinas "y todas las empresas quieren estar ahí", por ello se decidió desde establecer el proyecto en la zona.

Indicó que Consorcio Pedregal Hispamex, empresa que se constituyó entre Grupo Danhos y la española Pontegadea exclusivamente para concretar el megaproyecto, sí analizó la posibilidad de construirlo en otro sitio que era también en la delegación Miguel Hidalgo, pero en la colonia Granada donde actualmente hay grandes construcciones como es el centro comercial Antara.

Gamboa de Buen sostuvo que ese predio quedó descartado porque el propietario cuenta con su propio proyecto inmobiliario que también consiste en construir edificios altos.

Señaló que la parte baja de Lomas de Chapultepec, donde está el predio de Pedregal 24, es una zona donde se permiten oficinas y comercios.

Sin embargo, argumentó que la Torre Bicentenario traerá muchos beneficios a la zona pues además de pagar 120 millones de pesos por concepto de permisos y medidas de mitigación, el grupo que representa está dispuesto a desembolsar el dinero que sea necesario para hacer las adecuaciones viales en Periférico.

Para Arturo Aispuro, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), el proyecto de la Torre Bicentenario es el más importante en los últimos 20 años por la inversión que representa --se calculan inicialmente 600 millones de dólares-- y los empleos que generará.

Sostuvo que en el mundo se han construido 300 torres que han probado los beneficios que han traído al entorno y de la importancia de apoyar el crecimiento vertical de la ciudad.

Sobre la cuestión de la modificación del programa parcial, aseveró que ha sido necesario cambiar la ley para que este tipo de construcciones se lleven a cabo.

"Es necesario modificar y adecuar la ley; el hecho de que ahora esa zona tenga una limitante de seis niveles, eso no dice ni garantiza que sea lo que la ciudad o zona necesite", concluyó. (El Universal - Johana Robles)