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Les condominiums supplantent les appartements à Montréal

Depuis 2008, le nombre de copropriétés mises en chantier à Montréal est neuf fois supérieur à celui des logements locatifs en construction, une tendance qui devrait perdurer, selon les experts.

« Les condos sont beaucoup plus profitables que les appartements lorsqu'ils sont mis en vente, ce qui explique pourquoi les promoteurs s'y intéressent de plus en plus », observe Bertrand Recher, analyste principal de marché pour la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL).


Les chiffres diffusés par l'organisme gouvernemental sont probants. En 2011, la construction de logements locatifs a été anémique dans la plupart des arrondissements.

Les arrondissements populeux sont les plus touchés. Sur le Plateau-Mont-Royal, à peine 344 appartements ont vu le jour depuis les neuf dernières années, alors que 2431 logements en copropriété y ont été construits.

Le scénario est similaire dans Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, Rosemont-La-Petite-Patrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve et le Sud-Ouest, où la construction des condos dépasse de trois à cinq fois celle des logements locatifs.

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