MONTREAL :: Les Projets

B Urban · #1 Posted: **Nov 12, 2007, 9:50 PM**

Allo gang, quelle est la suite du projet de Iber Management développé par MSDL Architectes? Ont-ils ajusté selon les recommandations de l'OCPM ou ils sont venus en accord avec l'arrondissement?

Je suis passé ce samedi et juste en face de ce projet, toujours sur Bleury, mais du côté Est, est-ce que quelqu'un peut me dire ce qu'ils sont en train de creuser et quel sera le projet, par qui?

Je suis très curieux de voir ce qu'il veulent faire de l'ilot Balmoral. Personnellement, on dirait qu'ils sont en train de l'entourer de bâtiments et que finalement ca restera un espace sous-utilisé par la ville, en attente des festivals, qui ne le mettent pas en valeur.

Anyways, si quelqu'un pouvait m'informer ...

Merci

yarabundi · #2 Posted: **Nov 13, 2007, 12:15 AM**

J'ai plutôt l'impression que ce sont les boues extraites pendant le creusage des murs de soutènements du Louis-Bohème qui sont traitées sur ce site.

B Urban · #3 Posted: **Nov 19, 2007, 3:45 PM**

Quote:

Originally Posted by yarabundi

J'ai plutôt l'impression que ce sont les boues extraites pendant le creusage des murs de soutènements du Louis-Bohème qui sont traitées sur ce site.

J'ai quelques doutes à ce que tu a écris, puisque d'après le PPU de la Ville et de l'arrondissement pour le Quartier des spectacles, on y voit déjà des projets qui y sont prévus. Mais ils ne sont qu'à l'état projet. En regardant La Presse du 3 novembre, dans leurs images ils annoncent aussi un projet à cet emplacement, attenant à la Place des festivals (ou Place des spectacles).

Quelqu'un peut m'éclairer et nous confirmer quelque chose?

*J'ai contacté le Louis-Bohème, juste en face, en construction, s'il connaissait l'avenir du coin Bleury#Maisonneuve à l'est. Toujours sans réponses

graupner · #4 Posted: **Nov 13, 2007, 1:00 AM**

L'îlot Balmoral doit être développé par la SHDM, qui 'prépare présentement un projet pour le site.'

Dans les faits, la SHDM tente en vain de trouver des partenaires privés prêts à s'engager dans le projet. Cet été, la rumeur courait que Rogers pourrait s'associer à la SHDM pour y construire une tour de 30 étages. Depuis, aucune nouvelle.
L'édifice ayant sa façade sur la rue Sainte-Catherine doit éventuellemt devenir l'immeuble des festivals, un autre projet perdu dans les dédalles administratives de la Ville.

MARTY · #5 Posted: **Feb 3, 2008, 10:21 PM**

Old rat infested crap going down but .......4 stories to replace this ....wow what a waste............................

3 février 2008
AVIS PUBLIC
DEMANDE DE DÉMOLITION
Les personnes intéressées sont priées de
noter que, conformément au Règlement
sur la démolition d’immeubles (CA-24-007),
le Comité d’étude des demandes de
démolition se réunira le 18 février 2008, à
18 h, à la salle du conseil d’arrondissement
située au 5e étage du 888, boulevard De
Maisonneuve Est, afin de statuer sur une
demande de démolition et un projet de
remplacement relatifs aux 6 bâtiments
vacants portant les numéros suivants :
- 298 à 302, rue Sainte-Catherine Ouest,
- 304 à 310, rue Sainte-Catherine Ouest,
- 1243 à 1245, rue De Bleury,
- 1247 à 1249, rue De Bleury,
- 1255, rue De Bleury,
- 312 à 320, rue Sainte-Catherine Ouest,
et 1259 à 1261, rue De Bleury.
Le projet de remplacement prévoit la
construction d’un édifice de 4 étages
comprenant des espaces locatifs commerciaux
au rez-de-chaussée et au 2e étage, et de
bureaux aux 3e et 4e étages, ainsi que
84 unités de stationnement et un quai de
chargement au sous-sol.
Toute personne désirant s'opposer à la
délivrance d’un permis de démolition doit,
dans les 10 jours de la publication du
présent avis ou de l'affichage d’un avis sur
l’immeuble concerné, faire parvenir une
opposition motivée à l'adresse suivante :
« Demande de démolition »
a/s de madame Susan McKercher
secrétaire d’arrondissement
Ville de Montréal
Arrondissement de Ville-Marie
888, boul. De Maisonneuve Est, 5e étage
Montréal (Québec) H2L 4S8.
Montréal, le 1er février 2008.
Susan McKercher
Secrétaire d’arrondissement
Ville-Marie
2251848

MolsonExport · #6 Posted: **Feb 5, 2008, 5:35 PM**

When the hell is the Seville (and adjacent ultra-crap on Ste. Catherines) going to come down? Currently it is the worst slum area in DT.

graupner · #7 Posted: **Feb 6, 2008, 1:37 AM**

Quote:

Originally Posted by MolsonExport

When the hell is the Seville (and adjacent ultra-crap on Ste. Catherines) going to come down? Currently it is the worst slum area in DT.

Investors have been speculating on this lot for decades and will probably continue to do so for many years. The City is reticent to let any demolition happen because 2 of the buildings are historical ( even if they are scrapped).

MARTY · #8 Posted: **Feb 5, 2008, 2:40 AM**

Finally after so many years of checking the " under construction site"...Westcliff has an active web page http://westcliff.ca/

Maybe , just maybe they are going to finally announce their tower in la Cite International...good sign anyways. Very basic website but it's a start...

easy as pie · #9 Posted: **Feb 8, 2013, 8:30 PM**

that place d'armes proposal is a re-working of the guess jeans guy's plan, i think. personally, i despise the facade and hope to see it radically reworked. looks like the sherbrooke frontage of 555 sherbrooke (the recent gold standard for terrible architecture central montreal).

Danse Cité · #10 Posted: **Feb 8, 2013, 9:18 PM**

Quote:

Originally Posted by easy as pie

that place d'armes proposal is a re-working of the guess jeans guy's plan, i think. personally, i despise the facade and hope to see it radically reworked. looks like the sherbrooke frontage of 555 sherbrooke (the recent gold standard for terrible architecture central montreal).

Isn't 555 Sherbrooke West the address of the old Pollack Hall at McGill?

Rico Rommheim · #11 Posted: **Feb 8, 2013, 10:04 PM**

Thanks to IluvMTL on mtlurb for the scoop! 12 storey (38m) hotel to go up across the street from the Samcon towers project.

Quote:

http://ville.montreal.qc.ca/document...2_19h00_FR.pdf

page 212---
Conseil du mardi prochain

CONTEXTE
Une demande de projet particulier (3000672049) a été déposée afin d’autoriser la
démolition d’un bâtiment résidentiel et commercial vacant de 3 étages, situé aux 1206-
1208, rue Drummond, et la construction d’un hôtel de 3 étages avec 9 étages en
surhauteur. Ce projet déroge à certaines dispositions du Règlement d’urbanisme de
l’arrondissement de Ville-Marie (01-282). Ces dérogations peuvent être autorisées par le
conseil d'arrondissement en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction,
de modification ou d'occupation d'un immeuble
(CA-24-011).

Le programme
La demande vise à autoriser la démolition du bâtiment existant de 3 étages, actuellement
vacant, et la construction d’un hôtel de 12 étages pour environ 38 m hors tout, comportant
un basilaire de 3 étages d’environ 11,6 m de hauteur où serait réintégrée la façade, alors
que les 9 étages supplémentaires seraient en retrait, ainsi qu’une aire de stationnement en
sous-sol de 75 unités de stationnement. Un étage supplémentaire en retrait pourrait être
ajouté au projet.
La façade originale serait reconstruite au même emplacement, puis encadrée par un écrin
contemporain faisant office de rappel du couronnement d’origine et offrant un traitement
soigné où jadis aurait été un mur mitoyen. Cet élément unificateur est repris comme cadre
autour des étages 2 et 3 et faisant office de loggia en saillie.
Le tambour original, ne pouvant être réemployé à cause de la différence entre le niveau
existant du rez-de-chaussée et celui accessible de plain-pied d’un futur commerce, est
réévoqué par un tambour contemporain constitué de la même manière que l’écrin. Le
soubassement de pierre, percé en 1963 pour l’aménagement d’un accès à un commerce au
sous-sol, serait restauré par l’emploi de pierre naturelle bossagée agencée à l’existante. La
maçonnerie d’origine serait nettoyée et restaurée. Un café-terrasse est prévu au niveau du
sol en cour avant pour participer à l’animation de la rue.
L’entrée de l’hôtel serait située en dérobée du côté sud, accessible par un accès piétonnier
et véhiculaire de type « débarcadère ». Le 2e étage logerait le hall de l’hôtel et les salles de
réception ainsi que la piscine. Le rez-de-chaussée serait occupé par un établissement
commercial probablement de restauration, distinct de l’établissement principal.
L’aire de stationnement serait accessible via la voie d’accès du débarcadère, puis par un
ascenseur de véhicules jusqu’à l’aire d’entreposage qui comprend un système permettant la
superposition de véhicules sur trois niveaux, à même un seul niveau de sous-sol. Ce service
serait uniquement offert par valet, l’aire de stationnement n’étant pas directement
accessible au public. Une unité de chargement extérieure de petite dimension est prévue
vers l’arrière.
La tour présenterait des retraits sur l’ensemble des côtés, permettant la fenestration
maximale, compte tenu de l’usage hôtelier, la disposition des ouvertures tendant à
maximiser la fenestration du côté de la voie publique. L’implantation du basilaire, en
respect de la contiguïté obligatoire, permettrait éventuellement une construction voisine au
sud.

Rico Rommheim · #12 Posted: **Feb 8, 2013, 10:13 PM**

^With this project, drummond street between Ste-Catherine and rene-levesque will have fully recovered from the damage of the wrecking crews of yore

MTLskyline · #13 Posted: **Feb 10, 2013, 6:33 AM**

ORO Residences are officially U/C

http://www.portailconstructo.com/act...ement_chantier

Rico Rommheim · #14 Posted: **Feb 10, 2013, 6:42 AM**

Good news! Also in the area, I noticed today that they're doing demolition work behind the mount Stephen club, looks like that bizarre hotel will be going up soon.

Adjacent to this the vogue hotel is currently going under a facade renovation and across the street the new ogilvy development is still slowly on track. And 1 block up the street the ritz is still witnessing finishing work on the glass addition. This part of town is full of fancy hotel renovation/expansion. All there's missing is for something to go up at that vulgar empty lot on mountain/ maisonneuve!