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  #1  
Old Posted Feb 5, 2008, 4:31 PM
bon vivant bon vivant is offline
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Nuevo Corporativo Bancomer en Reforma/ 50 pisos|/ 225m

Jajaja!! . . . poco a poco voy confirmando, lo que pensé desde hace unos meses : el 2008 será pródigo en proyectos inmobiliarios

La semana pasada tuve contacto con mi "fuente interna" y me decía que BBVA ahora no sólo apunta a POLANCO como nueva sede de sus oficinas corporativas . . . hay un nuevo - y posiblemente definitivo - "target" :

PASEO DE LA REFORMA!!

Por si fuera poco, aqui una nueva info al respecto :

NOMBRES,NOMBRES,NOMBRES
ALBERTO AGUILAR.


PESE A QUE la decisión en torno a la venta de los 7 inmuebles que posee BBVA Bancomer que dirige Ignacio Deschamps aún no está lista, le puedo adelantar que el grupo financiero español tiene la intención de instalarse en una torre que se ubicaría en Reforma en ese circuito que va de Río Mississippi a Insurgentes.

Ahí en donde están [B]la Diana y el Ángel de la Independencia.[/B] Aún no hay nada cerrado, pero es la petición que se formuló a la firma agente que es Jones Lang LaSalle que comanda Pedro Azcúe.

El objetivo es concentrar toda su plantilla corporativa ahí. Se espera que la decisión pueda estar lista en marzo o a más tardar abril. La operación andaría en unos 800 millones de dólares.
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  #2  
Old Posted Feb 5, 2008, 4:50 PM
bon vivant bon vivant is offline
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Prudencia

Sin duda una excitante noticia!, pero tomemoslo con reserva y calma . . . habrá que esperar un poco más para ver si se confirma y oficializa el anuncio . . . de realizarse el proyecto en esa zona, sería algo sensacional! . . . de entrada tengo las siguientes hipótesis :

1.- BBVA hará sinergia con CAPITAL VERTICAL y se instalará dentro del proyecto que conocemos como TORRE REFORMA, ubicado en Reforma 481-483!

2.- BVVA hará negocio con REICHMANN, quien a su vez replanteará su proyecto aqui bautizado como "REICHMANN II", frente a la Diana . . .

3.- Como todo indica hasta ahora, BBVA va por la "grande", es decir hará su propia TORRE en algún lugar ubicado entre EL ANGEL y la TORRE MAYOR!

Que opinan chavos?
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  #3  
Old Posted Feb 5, 2008, 5:55 PM
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I would bet that Bancomer headquarters will be at Reforma
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  #4  
Old Posted Feb 5, 2008, 8:51 PM
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wow como siempre skyscraperpage.com con la informacion mas rapida!!
gracias por el dato!!
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  #5  
Old Posted Feb 5, 2008, 9:54 PM
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Muy Buena Info! Gracias Bon...
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  #6  
Old Posted Feb 5, 2008, 10:14 PM
Xoceelias_01 Xoceelias_01 is offline
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Bon, ¿y pides que guardemos cordura?, ¿Cómo?
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  #7  
Old Posted Feb 5, 2008, 10:37 PM
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A huevo!!!!!!!
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  #8  
Old Posted Feb 5, 2008, 10:38 PM
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arkhagello arkhagello is offline
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Utsss, y la Torre Axis aunque alta, no sería suficiente para Bancomer, tendría que ser algo nuevo que no hemos visto. O sea que podrían uff, déjenme que lo asimile!!
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  #9  
Old Posted Feb 5, 2008, 10:52 PM
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yo creo con 800 mdd si les ajusta para hacer algo bien no?...
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  #10  
Old Posted Feb 6, 2008, 1:19 AM
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Originally Posted by bon vivant View Post
Sin duda una excitante noticia!, pero tomemoslo con reserva y calma . . . habrá que esperar un poco más para ver si se confirma y oficializa el anuncio . . . de realizarse el proyecto en esa zona, sería algo sensacional! . . . de entrada tengo las siguientes hipótesis :

1.- BBVA hará sinergia con CAPITAL VERTICAL y se instalará dentro del proyecto que conocemos como TORRE REFORMA, ubicado en Reforma 481-483!

2.- BVVA hará negocio con REICHMANN, quien a su vez replanteará su proyecto aqui bautizado como "REICHMANN II", frente a la Diana . . .

3.- Como todo indica hasta ahora, BBVA va por la "grande", es decir hará su propia TORRE en algún lugar ubicado entre EL ANGEL y la TORRE MAYOR!

Que opinan chavos?
WOW!!! Bon, nos hiciste el día!!!! Me parece que tu hipótesis 2 es la más probable porque, Reichmann ya tiene experiencia en México y en la construcción de rascacielos de grandes dimenciones. Ojala y lo hagan donde está el cine Diana y aprovechen el terreno que está atras del cine.

Ahora, se hablan de 800 mdD y teniendo en cuenta que la inversión de la Torre Bicentenario ronda los 600MdD...... creo que podríamos esperar mucho de esos 200 MdD extras


Cesar
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  #11  
Old Posted Feb 6, 2008, 1:35 AM
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Originally Posted by Cesar View Post
WOW!!! Bon, nos hiciste el día!!!! Me parece que tu hipótesis 2 es la más probable porque, Reichmann ya tiene experiencia en México y en la construcción de rascacielos de grandes dimenciones. Ojala y lo hagan donde está el cine Diana y aprovechen el terreno que está atras del cine.

Ahora, se hablan de 800 mdD y teniendo en cuenta que la inversión de la Torre Bicentenario ronda los 600MdD...... creo que podríamos esperar mucho de esos 200 MdD extras


Cesar
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Arriba caifanes!!! y parpadea raza parpadea y haz que sirva este Mxico descompuesto
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  #12  
Old Posted Feb 6, 2008, 3:09 AM
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800 millones de dólares, ay ay ay!!!!!
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  #13  
Old Posted Feb 6, 2008, 5:35 AM
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¡¿¡¿El corporativo de Bancomer en Reforma?!?!

¡Ojalá!



¡Reforma es Reforma!
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  #14  
Old Posted Feb 6, 2008, 6:52 AM
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Buenas noticias ojala y se hagan realidad, ya necesitamos otro gigante en reforma....
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  #15  
Old Posted Feb 6, 2008, 9:59 PM
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Ok, Ok, Ok . . .

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Originally Posted by arkhagello View Post
800 millones de dólares, ay ay ay!!!!!
A ver . . . a ver . . . a ver . . . take it easy guys!

Estoy 99% seguro de que la cifra comentada por el columnista de negocios, se refiere al monto total de la operaciòn, es decir la venta de los activos inmobiliarios de BBVA BANCOMER y quizàs el potencial costo de la nueva sede . . .

En concreto, 800 MDD no serìa el costo de la nueva sede de BBVA . . . brincos dièramos!

De cualquier forma recodemos que BANCOMER requiere de 120,000 M2 de oficinas, por lo que seguramente serian unos 150,000 M2 de construcciòn, asi que imaginen la clase de TORRE que se necesita para albergar ese espacio!

Ya de pasadita, serìa bueno pedir a los Altos ejecutivos de BANCOMER que instalen ahi el Museo del Banco y sus PENTHOUSES privados (para que añadan màs pisitos! )
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  #16  
Old Posted Feb 6, 2008, 10:44 PM
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Darksky Darksky is offline
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Suena a Torre Reforma
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  #17  
Old Posted Feb 7, 2008, 5:49 AM
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Originally Posted by bon vivant View Post
A ver . . . a ver . . . a ver . . . take it easy guys!

Estoy 99% seguro de que la cifra comentada por el columnista de negocios, se refiere al monto total de la operaciòn, es decir la venta de los activos inmobiliarios de BBVA BANCOMER y quizàs el potencial costo de la nueva sede . . .

En concreto, 800 MDD no serìa el costo de la nueva sede de BBVA . . . brincos dièramos!

De cualquier forma recodemos que BANCOMER requiere de 120,000 M2 de oficinas, por lo que seguramente serian unos 150,000 M2 de construcciòn, asi que imaginen la clase de TORRE que se necesita para albergar ese espacio!

Ya de pasadita, serìa bueno pedir a los Altos ejecutivos de BANCOMER que instalen ahi el Museo del Banco y sus PENTHOUSES privados (para que añadan màs pisitos! )
Pues no sé, a mí me parece que se refería al costo de su nueva sede.
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  #18  
Old Posted Feb 7, 2008, 5:35 PM
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aun asi si fuera toda la transaccion, de la cual no estoy muy enterado en su totalidad, pero suponiendo... $400 mdd, de venta de espacios, mas otros $400 mdd de una nueva sede... seria una muy buena torre no?
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  #19  
Old Posted Feb 7, 2008, 8:19 PM
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Ohhh cada vez ms noticias, genial!!!!!!!
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  #20  
Old Posted Feb 8, 2008, 2:54 AM
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Inversion Corporativo Bbva

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Originally Posted by arkhagello View Post
Pues no sé, a mí me parece que se refería al costo de su nueva sede.
Ark, esas cifras (800 MDD) ya las conocía desde hace tiempo, pero nunca me emocioné demasiado, ya que hasta donde yo sé - fuente independiente a la nota periodística - dicha cantidad incluye el importe potencial de las vendas de toda la cartera inmobiliaria de BANCOMER en el DF y que se compone a saber de :


BBVA Bancomer ha confiado a LaSalle Partners, S. de R.L. de C.V. de manera exclusiva la implementación de una estrategia de reubicación que considere la consolidación de sus diferentes sedes corporativas en la ciudad de México.

Como consecuencia, Bancomer ha decidido poner a la venta los edificios y propiedades que ha ocupado hasta la fecha en la capital de la República Mexicana:

Avenida Universidad No. 1200, esquina con Real Mayorazgo. Colonia Xoco ("Centro Bancomer");

Real Mayorazgo No. 130 esquina con Río Churubusco. Colonia Xoco ("Estacionamiento Centro Bancomer");

Insurgentes Sur No. 1811 esquina con Juventino Rosas. Colonia Guadalupe Inn ("Torre Platino");

Montes Urales No. 620 esquina con Paseo de la Reforma. Colonia Lomas de Chapultepec ("Montes Urales I");

Montes Urales No. 424 esquina con Volcán. Colonia Lomas de Chapultepec ("Montes Urales II");

Centro de Capacitación San Felipe. Calle San Felipe No. 1689, Colonia Santa Cruz Atoyac ("San Felipe"),
y
Liverpool No. 88. Zona Rosa, colonia Juárez ("Liverpool")

Cada una de las Propiedades constituye por sí misma una inmejorable oportunidad de inversión inmobiliaria, mientras que en conjunto se trata del Portafolio inmobiliario más grande e importante que ha sido puesto en venta en la historia de los bienes raíces corporativos del país.

En total, el Portafolio asciende a 126,125 metros cuadrados (1'357,109 pies cuadrados) de terreno y 145,624 metros cuadrados (1'566,919 pies cuadrados) rentables de espacio para oficinas.


Por último les comento, que desde hace algunos meses he tenido contacto vía electrónica y telefónica con un directivo de primerísimo nivel de JLL! . . . pero todavia no me atrevo a intentar sacarle algo, jeje . . .
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