Un accueil favorable des Montréalais au nouveau projet de condominium de DevMcGill : Univers
DevMcGill®, un promoteur immobilier montréalais maintes fois primés, comptant 15 ans d'expérience en développement de condominiums, est fier d'annoncer la venue d'Univers, un vaste projet de condominiums multiphase à usage mixte, situé dans le Quartier international des affaires de Montréal.
À quelques pas du Square Victoria et bordé par les rues St-Jacques, Notre-Dame et Gauvin, Univers propose une architecture magnifique et un style de vie tout en hauteur, avec des espaces commerciaux commodes et raffinés au rez-de-chaussée. Le développement offrira également un accès au plus grand réseau souterrain au monde, le RÉSO de Montréal, et bien sûr au Métro. Univers offrira une variété d'espaces de vie à des prix s'échelonnant de 150 000 $ à 5 millions $. Les concepts pour les plans de plancher, les aires communes ainsi que les prix viennent tout récemment d'être divulgués à une liste d'invités.
Dans les 4 jours suivant cette annonce, 125 personnes avaient déjà fait l'acquisition d'un Certificat VIP au coût de 1000 $ afin d'obtenir ultérieurement un droit de sélection prioritaire lors de la vente des unités.
Commentant le marché du condo actuel à Montréal, Stéphane Côté, président de DevMcGill, a confié : « La semaine dernière, le rapport Perspectives du marché de l'habitation 2012-2013 pour la région de Montréal, publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), a été très encourageant, d'autant plus qu'au cours des derniers mois des opinions divergentes sur le marché des copropriétés se sont faites entendre. On remarque dans cette étude que la construction de condos neufs ralentira légèrement ce qui est plutôt une bonne chose afin d'éviter une offre excédentaire. Le rapport révèle également que les prix de revente poursuivront leur progression et que la demande pour les logements en copropriété restera forte, la clientèle visée étant en croissance constante. Je développe des projets de condos depuis de nombreuses années à Montréal et c'est ce que j'apprécie dans cette ville : une croissance régulière et raisonnable au fil des années, sans pointes ni creux marquants. Je sais qu'il y a plusieurs projets de condominiums en cours de construction en ce moment, mais les données de la SCHL montrent qu'il s'agit simplement d'un déplacement de la clientèle choisissant de moins en moins la maison unifamiliale et de plus en plus le condo. Cela ne me surprend pas de lire ces nouvelles positives sur notre industrie, en 2012, les projets DevMcGill ont en effet été bien vendus. Plusieurs développements de condos neufs sont présentement lancés en même temps, toutefois il existe une possibilité que certains n'atteignent pas à temps leur nombre de ventes minimum pour débuter leur construction. Le grand succès que connaît présentement Univers démontre qu'il existe toujours une forte demande pour des unités offrant un emplacement exceptionnel, des caractéristiques uniques et des prix concurrentiels!».
Les détails concernant ce nouveau développement suivront ultérieurement, mais nous savons déjà que le projet immobilier Univers comprendra plus de 500 unités.
Regroupant toutes ces caractéristiques sur un même site, Univers est un projet unique :
Un accès incroyable. L'emplacement central d'Univers, entre le centre-ville et le Vieux-Montréal, ainsi que sa proposition de connexion au RÉSO souterrain de Montréal et au Métro, permettront aux résidents un accès facile et rapide, par beau temps ou mauvais temps, au travail et à plus de 2000 destinations commerciales du centre-ville.
L'effervescence urbaine ou la tranquillité, au choix. Les résidents d'Univers bénéficieront d'un emplacement qui leur permettra de se rendre à pied aux quartiers les plus animés de la ville quand l'envie se fait sentir ou de se retirer dans le calme de leur complexe de condominiums lorsqu'ils voudront se détendre. Ceux qui possèdent une automobile pourront accéder et sortir aisément du quadrilatère même durant les heures de pointe, lors des festivals très fréquentés de Montréal ou lors des nombreux événements présentés au Centre Bell.
Cachet historique. Situé à proximité du Vieux-Montréal, les clients d'Univers pourront profiter de l'atmosphère paisible de la ville ancestrale et d'un accès facile à pied au Vieux-Port et au canal de Lachine.
Une vue sur la nature. Univers proposera de magnifiques espaces verts incluant des jardins sur les paliers des bâtiments, avec vignes grimpantes et arbres, et une vaste cour intérieure paysagée, avec arbres matures et plans d'eau.
Des services et commodités de style hôtelier sans incidence sur les frais de condo. « Place Univers », située au rez-de-chaussée, offrira une variété d'espaces commerciaux et services à la carte, tels qu'un spa de jour, un gymnase et un centre de bien-être. Les frais de condo ne seront pas augmentés par ces commodités; ces services détenus par des tiers ne seront pas à la charge du syndicat des copropriétaires.
Le vice-président marketing chez DevMcGill, Louis Conrad Migneault, tient également à souligner : « En 2009, DevMcGill a introduit le processus d'enregistrement VIP interactif à Montréal et nous avons utilisé ce système avec succès pour développer tous nos projets de condos. Les VIPs ont la chance d'influencer de nombreux aspects du plan directeur ainsi que le design des unités. Ultérieurement, lorsque les ventes seront lancées, les VIPs bénéficieront également d'une sélection prioritaire des appartements et de rabais avantageux ».
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