Ville De Québec :: Les Projets - Page 102

sebast13 · #**2021** Posted **Nov 13, 2011, 10:37 PM**

Très bonne nouvelle! C'est sur Laurier ou sur le chemin Ste-Foy? On sait comment l'expansion sera construite par rapport au reste?

davidivivid · #**2022** Posted **Nov 14, 2011, 4:19 PM**

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Originally Posted by sebast13

Très bonne nouvelle! C'est sur Laurier ou sur le chemin Ste-Foy? On sait comment l'expansion sera construite par rapport au reste?

davidivivid · #**2023** Posted **Nov 14, 2011, 4:20 PM**

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Ex Machina veut «un théâtre de classe mondiale, à la fine pointe de la technologie»

(Montréal) Les musiciens de la Vieille Capitale ont fait bonne figure, dimanche soir, au sixième Gala alternatif de la musique indépendante du Québec (GAMIQ), qui avait lieu au Théâtre Plaza à Montréal. Si Jimmy Hunt est reparti avec les grands honneurs, Alaclair Ensemble et Karim Ouellet ont aussi été primés de leur côté.

Couronné roi de la soirée aux côtés du groupe rock Galaxie, Jimmy Hunt a récolté trois trophées contre quatre pour la formation d'Olivier Langevin. Chansonnier folk originaire de Québec mais installé à Montréal depuis une dizaine d'années, Hunt s'est vu remettre les prix de l'auteur-compositeur, de l'album chanson et du meilleur vidéoclip de l'année.

Le collectif hip-hop de Québec Alaclair Ensemble est quant à lui reparti les mains pleines avec les prix de l'album hip-hop de l'année et de révélation de l'année. Se décrivant comme une troupe de

postrigodon bas-canadienne, la formation qui n'a pas peur de mélanger rap, références historiques et musique expérimentale a été incroyablement prolifique cette année en lançant deux albums, dont un triple. Un groupe créatif et décalé, qui cadrait à merveille avec l'esprit de ce gala qui célèbre la créativité des artistes émergents.

Un oiseau rare

Karim Ouellet, qui tient à garder son pied-à-terre dans la Vieille Capitale malgré des allers-retours répétés entre Québec et Montréal, a quant à lui reçu l'album du meilleur album pop de l'année. Sorti l'hiver dernier, son album Plume métisse des influences pop, hip-hop, rock et reggae pour un résultat incroyablement cohérent, faisant de lui un oiseau rare sur la scène musicale québécoise.

Au rayon de la musique électro, on surveillait Pascal Asselin, un musicien de Québec actif depuis 2003 et connu sous le nom de Millimétrik. En nomination dans la catégorie du meilleur album électro de l'année, pour son opus intitulé Mystique Drums, le prix lui a échappé au profit de Was I the Wave de Miracle Fortress.

Même si l'événement célèbre la musique, la catégorie du vidéoclip de l'année est aussi venue souligner le travail du cinéaste Samuel Matteau, originaire de Lévis. Aussi connu pour la série de courts métrages La cité, le réalisateur indépendant signait cette fois-ci la mise en images de la pièce All Lights On du groupe Who Are You, aussi de Québec. Un prix qui a cependant été remis à Yan Giroux pour le clip d'En motocross chanté par Jimmy Hunt.

The Barr Brothers (artiste au plus grand potentiel), Colin Stetson (album expérimental), Katie Moore (album folk-country), BRAIDS (album indie rock), Kataklysm (album metal-hardcore), Les Guenilles (album punk), Les Breastfeeders (album rock'n roll) et Colectivo (album world) sont également repartis avec un trophée qui, cette année, était une tirelire en forme de cochon recouvert d'un laque de peinture dorée.

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/...4_section_POS2

davidivivid · #**2024** Posted **Nov 14, 2011, 4:23 PM**

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Quartier Ste-Maria-Goretti: «On s'est fait avoir», disent des citoyens

(Québec) La Ville de Québec autorisera le 21 novembre les changements de zonage requis pour la construction de 175 logements à Charlesbourg dans le quartier Sainte-Maria-Goretti. De nombreux citoyens se disent floués par ce choix politique, déplorant le manque de consultations et l'impossibilité de tenir un référendum sur le projet.

Des opposants au projet résidentiel se sont déplacés au conseil municipal lundi dernier, demandant au maire Régis Labeaume de ne pas autoriser le projet. Le maire a alors promis d'entrer en contact avec un de leurs porte-parole, et le vote sur le règlement municipal a été reporté au prochain conseil municipal.

Le maire de Québec a bel et bien contacté ces derniers jours un des citoyens inquiets de Charlesbourg. Mais la décision de son administration demeure la même. Le projet sera approuvé au prochain conseil municipal, et le promoteur du Groupe-conseil Tremblay aura les coudées franches pour ériger ses immeubles de logements.

Pas question non plus de permettre un référendum sur le projet. La Ville invoquera en effet le règlement 74.4 pour soustraire le développement résidentiel au processus référendaire.

«Nous agissons de la sorte en raison de l'ampleur et de la superficie du projet», a indiqué l'attaché de presse du maire de Québec, Paul-Christian Nolin.La Ville de Québec peut en effet invoquer ce règlement lorsqu'un projet résidentiel couvre une superficie supérieure à 25 000 m2. Les autorités municipales arguent également que ces logements seront bénéfiques pour toute la communauté de Charlesbourg, justifiant ainsi l'utilisation de la clause controversée.

«Il faut comprendre que le marché veut ce genre de développement, ajoute le porte-parole du maire. Les promoteurs nous proposent des logements et de la densité. Et ça cadre aussi avec les objectifs de développement de la Ville de Québec.»

De la poudre aux yeux

Les citoyens, eux, n'en démordent pas. «Je trouve ça choquant. Ça bafoue la démocratie», soutient une des résidantes du quartier, Pascale Guelle. «On s'est fait avoir, parce qu'au départ, on était conciliant. On voulait travailler avec la Ville et le promoteur pour améliorer le projet. Mais la consultation, c'était de la poudre aux yeux. Et là, on ne peut pas demander de référendum.»

L'administration Labeaume a en effet organisé plusieurs rencontres avec les citoyens du secteur, inquiets de voir apparaître des logements dans un quartier constitué de maisons unifamiliales. En juin 2011, la conseillère municipale Michelle Morin-Doyle aurait accepté de mettre le projet en veilleuse, constatant la grogne des résidants.

Les opposants ont cru à une victoire. Une nouvelle rencontre de consultations s'est déroulée le

2 novembre, cette fois en présence de François Picard, vice-président du comité exécutif et responsable de l'aménagement du territoire à la Ville de Québec. Les citoyens ont alors compris que le projet serait sensiblement le même, et qu'un référendum était écarté.

«Ils ont fait une consultation, mais le projet reste le même, ça reste ce qu'on appelle un monstre dans notre quartier. On ne croit pas non plus que ça soit un projet qui serve toute la communauté, une des raisons évoquées pour empêcher un référendum. Ce n'est pas un hôpital qu'ils vont construire», soutient un autre résidant, Martin Gaboury.

Le porte-parole de la mairie affirme toutefois que le projet a été bonifié ces derniers mois, passant notamment de 195 à 175 unités.

«Il y aura de l'atténuation pour les résidants. Les hauteurs monteront graduellement à partir de la rue pour réduire les impacts», a précisé Paul-Christian Nolin.

Le Groupe-conseil Tremblay prévoit construire 175 logements répartis dans des immeubles de six étages, à l'angle du boulevard Cloutier et de l'avenue Trudelle, à Charlesbourg.

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/...s-citoyens.php

Kaffloc · #**2025** Posted **Nov 15, 2011, 2:02 AM**

http://bit.ly/vnqGq5

Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) Le Conseil régional de l'environnement lance une campagne de sensibilisation sur la densité urbaine et l'occupation durable du territoire, dans le but avoué de redorer le blason de ces thèmes malmenés par des opposants.

Tours de condos, immeubles de logements ou complexes résidentiels : la densité en ville fait réagir. Certains résidants font bloc devant ce genre de développements, alors que d'autres hésitent à s'y installer.

Le Conseil régional de l'environnement de la Capitale-Nationale (CRE) entend bien renverser la tendance. «Plusieurs personnes associent l'augmentation de la densité avec une diminution de la qualité de vie. Alors que notre prétention, c'est le contraire. Il y a moyens d'offrir des milieux de bien plus grande qualité de vie, tout en ayant une meilleure densité», soutient le directeur général Alexandre Turgeon, également à la tête du regroupement Vivre en ville.

Le site Web www.imaginerlequebecautrement.org a été lancé pour la cause. Dans les prochains jours, les automobilistes apercevront une campagne de publicité derrière les autobus du Réseau de transport de la Capitale. Le but : remporter la guerre de l'image. Et convaincre que la densité peut être attirante et souhaitable.

«Ça prend des images pour comprendre. On a la conviction que demain matin, si je construis quatre quartiers Vauban [écoquartier en Allemagne], de 2000 logements chacun, bien accessibles en transport en commun, eh bien c'est un succès de vente instantané!» prétend Alexandre Turgeon.

«Les gens qui pensent qu'ils ont besoin d'un milieu de vie très peu dense, avec une cour privée, eh bien, demain matin, tu leur offres ça comme alternative et ils te disent : ah oui! Je ne pensais pas que ça pouvait exister un milieu de vie comme ça», ajoute le directeur du CRE.

Le site Web met en vedette les innovations urbaines à travers 12 albums photo. Les galeries explicatives, toutes issues de projets réalisés et habités, abordent les thèmes des écoquartiers, de la mixité des services, de la densité et des bâtiments verts, entre autres.

digitboy · #**2026** Posted **Nov 15, 2011, 3:46 AM**

Bon enfin un "organisme" qui dit quelque chose qui se tient debout. La densification est très souhaitable si on veut avoir un avenir sur cette planète, belle initiative de leur part, j'espère que ça pourra réveiller certains "nimbys" qui s'affolent aussitôt qu'on propose un projet de plus de 1 étage..

Matrix19 · #**2027** Posted **Nov 15, 2011, 5:17 PM**

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/...s-reclames.php

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Québec) Le promoteur GM Développement a renvoyé une mise en demeure aux opposants à son projet de l'îlot Irving, les enjoignant de nouveau de cesser d'utiliser une image qui, selon lui, déforme la réalité. Mais cette fois-ci, le promoteur réclame des dommages.

Le chiffre de 100 000 $ a circulé lundi toute la journée. Le porte-parole des opposants, Yves Lacouture, refuse de confirmer ou d'infirmer cette information. «Ce que je peux vous dire, c'est qu'on a reçu une mise en demeure et qu'ils nous réclament des dommages», a-t-il succinctement déclaré.

[...]

Projet plus gros?

Maintenant que les citoyens se sont déplacés en nombre suffisant pour exiger la tenue d'un référendum, le promoteur jongle avec l'idée d'abandonner son projet à l'îlot Irving ou encore de lui faire prendre de l'ampleur pour se soustraire à la nécessité de tenir un référendum.

Il se trouve en fait devant trois choix : laisser tomber complètement le projet, aller en référendum ou «on fait grossir notre projet pour qu'il ait les 25 000 mètres carrés nécessaires pour se prévaloir de la législation 74.4», a énuméré une personne représentante du promoteur, qui préfère que son nom n'apparaisse pas dans le journal.

Cet article de la Charte de la Ville permet à la municipalité de passer outre la consultation référendaire dans le cas d'édifices dont la superficie dépasse 25 000 mètres carrés. La Ville de Québec applique d'ailleurs cette réglementation dans le cas du projet résidentiel qui doit être réalisé sur le terrain de l'église Sainte-Maria-Goretti, à Charlesbourg.

Ca serait asser ironique de voir que les gens qui se battent contre le projet car il le trouve trop gros, risque d'avoir un projet ENCORE plus gros, qui sera autorisé par la ville sans consultation et référendum...
Je me demande si ca va en faire réfléchir certain...
non je crois pas, c'est trop demandé

sebast13 · #**2028** Posted **Nov 15, 2011, 10:45 PM**

J'espère que c'est ce qui va se passer

Il me semble que j'ajouterais un 5 à 10 étages à ça pour la densité, l'apparence mais aussi un peu pour faire un pied de nez au NYMBisme en général.

Darkcanadian · #**2029** Posted **Nov 16, 2011, 3:02 AM**

mais quel claque au visage au NIMBY se serait de grossir le projet pour appliquer se règlement!!

...go GM

Urbain · #**2030** Posted **Nov 17, 2011, 12:23 AM**

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Originally Posted by Matrix19

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/...s-reclames.php

Ca serait asser ironique de voir que les gens qui se battent contre le projet car il le trouve trop gros, risque d'avoir un projet ENCORE plus gros, qui sera autorisé par la ville sans consultation et référendum...
Je me demande si ca va en faire réfléchir certain...
non je crois pas, c'est trop demandé

Un bon geste de la part de GM Développement! Pour ma part je continuerais avec le même projet tel que celui représenté ci-haut question de bien gardé le momentum!

davidivivid · #**2031** Posted **Nov 17, 2011, 2:49 AM**

Désolé pour la qualité de la photo prise avec mon cellulaire, qui n'est pas un iPhone 4s!!!

frlag21 · #**2032** Posted **Nov 17, 2011, 4:10 AM**

C'est quel projet davidivivid?

davidivivid · #**2033** Posted **Nov 17, 2011, 4:17 AM**

Le projet se nomme Les Appartements Port-Dauphin et il est situé sur l'Îlot St-Nicholas dans le Vieux-Port. Voici le seul rendu du projet que j'ai trouvé:

http://lmgimmobilier.com/projetsSpeciaux.php

Kaffloc · #**2034** Posted **Nov 18, 2011, 5:46 PM**

Consultation publique

"Afin de valider les orientations et la vision d’avenir proposées en prévision de l’élaboration de son projet de programme particulier d’urbanisme (PPU) pour le plateau centre de Sainte-Foy, la Ville de Québec consulte les citoyens au moyen d’un questionnaire en ligne qui est accessible ici."

http://www.ville.quebec.qc.ca/apropo...ppu/index.aspx

Decision1Account · #**2035** Posted **Nov 18, 2011, 8:43 PM**

Je suis avec le Terrain 3, un site très intéressant.

Bureau Virtuel

Marc · #**2036** Posted **Nov 22, 2011, 5:01 PM**

ils ont commencé a creuser sur le site de l'immeuble Krystal...

Darkcanadian · #**2037** Posted **Nov 23, 2011, 1:21 AM**

Le krystal n'a pas de stationnement souterrain je me trompe? ca devrais monter vite si tel est le cas!

Matrix19 · #**2038** Posted **Nov 23, 2011, 1:50 PM**

Quote:

Originally Posted by Kaffloc

Nouveau projet à Ste-Foy, le 925 Mainguy (derrière le Mondial).

38 unités de condos, sur 10 étages.

http://www.developpementgcs.com/

Le projet est annoncé dans le journal de Qc et les ventes ont commencé
La construction est prévu pour février 2012

voici une image :

vic29594 · #**2039** Posted **Nov 25, 2011, 3:48 PM**

Le promoteur de Saint-Roch, Jean Campeau est interviewé dans le dernier numéro de la revue Immobillier Commercial. (voir http://www.immobilier-commercial.ca/index.html)

Celui-ci affirme que 5000 unités d'habitation devraient être créés dans le quartier.

On parle de:

- Une tour de 15 étage de 125 unités sur l'ancien site du Omer Desseres
-3 immeuble de 6 à 15 étages près de la bibliothèque Gabrielle-Roy totalisant 650 unités
-Une tour d'habitation de 20 étages de 250 unités de l’autre côté du pont Drouin

Tous les projets sont sur la glace en attendant les analyses d'un consultant de la ville sur les possibilité de changements de zonage !

Ce sont de très bonnes nouvelle pour le secteur... mais j'ai peur d'être déçu par les réponses de la ville...

sebast13 · #**2040** Posted **Nov 25, 2011, 10:11 PM**

Ce qui me rassure c'est que si c'est approuvé par la ville on est presque certains que les citoyens ne feront pas de référendum pour tout ruiner. St-Roch c'est le seul quartier où il n'y a pas de levée de bouclier systématique pour des constructions qui dépassent la marque des 3 mètres...