Originally Posted by patre666
La compañÃa invertirÃa cerca de US$ 230 millones para nuevos edificios en Las Condes:
Parque Arauco evalúa construir el tercer gran rascacielos de Santiago
De dar el vamos, la obra estarÃa lista en 2011, con una altura cercana a proyectos de Senerman y de Cencosud.
JOSÉ TRONCOSO OSTORNOL
Santiago crece. Y para arriba. Porque el operador de centros comerciales Parque Arauco evalúa construir un nuevo rascacielos en la capital: una torre de más de 60 pisos en su mall insigne ubicado en Kennedy. AsÃ, entrarÃa al selecto grupo de los edificios más altos de Chile y Sudamérica, cuyo sitial de honor lo tiene la torre central de Costanera Center (de Cencosud, firma controlada por Horst Paulmann), con 62 pisos y 300 metros de altura, y en el cual también está la Torre Titanium, del empresario Abraham Senerman y Bethia.
"La idea es explotar de la mejor forma posible el valor de esta ubicación en un proyecto emblemático para la ciudad", explica el vicepresidente de la compañÃa, Andrés Olivos.
El mall fue uno de los primeros en construirse en Chile, y hoy es uno de los que más vende.
Y si se pensaba que no hay espacio para más obras... la empresa tiene destinado para el nuevo proyecto la zona donde están los únicos estacionamientos en superficie que quedan: en la esquina de Kennedy y Rosario Norte. Considera, además del rascacielos, uno o dos edificios más de menor altura.
La iniciativa aún no ha sido visada por el directorio de la compañÃa, ligada a las familias Said y Abumohor. No obstante, la inversión se estima en unos US$ 230 millones, según confirmó Olivos. "Por lo menos, son dos años de construcción, para rentar en 2012", dijo.
En agosto, en tanto, se inauguran las dos torres de Cerro Colorado, cuya inversión es de US$ 35 millones.
Para las nuevas obras, la empresa ya cuenta con los estudios de impacto ambiental y vial aprobados. En este último punto, la nueva iniciativa considera soluciones viales.
"Está negociado un convenio con la Municipalidad de Las Condes para todas las obras de mitigación. Éste es un acuerdo en el cual se juntaron todos los desarrolladores inmobiliarios del cuadrante (Vespucio, Kennedy, Manquehue y Los Militares)", dijo Olivos. "Las inversiones se reparten", agregó.
Una de las obras es la construcción de un paso bajo nivel en la intersección de Manquehue con Cerro Colorado, para que quienes viajen de sur a norte tengan un ingreso más expedito al centro comercial.
Antes y después
La compañÃa está desarrollando un plan de inversiones por US$ 1.000 millones a 2009, de los cuales el 70% están en etapa de ejecución.
"En el pasado reciente hemos crecido menos que nuestros competidores, pero eso ha cambiado", destacó Olivos.
En menos de 4 meses, la firma compró Mall Paseo Estación (en Santiago Centro), Mall Plaza El Roble de Chillán y el 51% de Mall Paseo del PacÃfico en San Antonio, en negocios por US$ 144 millones.
Plan global
Inversiones por US$ 1.000 millones considera la firma a 2009 para construir malls en Chile (2), Perú (3) y Colombia (1).
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