Oficinas a pasos del centro porteño
Nuevos proyectos en el casco histórico
San Telmo se presenta actualmente como uno de los lugares buscados por empresas corporativas
San Telmo y Monserrat son barrios que poseen un patrimonio cultural único de Buenos Aires y que reflejan la historia de esta ciudad como ningún otro; la zona comprendida a lo largo del casco histórico se transforma en uno de los sitios ideales para las inversiones de Real Estate, al igual que ocurrió en las principales ciudades del mundo, como Londres y Nueva York, con los famosos barrios de SoHo.
"Dentro del creciente auge del turismo, que se mantiene a ritmo sostenido en Buenos Aires, la zona del casco histórico se convirtió en una de las más atractivas por su valor patrimonial, arquitectónico y cultural. Allí se concentran los edificios porteños más antiguos que, siguiendo estrictas reglamentaciones, pueden ser reciclados, lo que representa una oportunidad única para el desarrollo turístico", explica Gustavo Ortolá, presidente de La Defensa, un proyecto mixto.
En el último tiempo, las locaciones orientadas a un público ABC1 son escasas y superan los 1000 dólares el m2 de incidencia. "Esto lleva a que los desarrolladores busquen nuevos polos de atracción", afirma Rodrigo Fernández Prieto, vicepresidente de Fernández Prieto y Asociados, que desarrolla Palacio Raggio. Con calles pintorescas y seguras, el gran desarrollo gastronómico y un fuerte vínculo entre el arte, la cultura y la actuación, la zona del casco histórico fue ganando protagonismo de la mano del turismo. "Creemos que este lugar será el heredero natural del crecimiento y la expansión de Puerto Madero", opina Alberto Fernández Prieto, titular de Fernández Prieto y Asociados.
Uno de los desarrollos que se destacan en esta zona, donde la historia se codea con las nuevas tendencias, es
el Palacio Raggio, que estará ubicado en la esquina de Bolívar y Moreno, en pleno corazón de Monserrat.
Se trata de 20.000 m2 cubiertos con subsuelos para cocheras y una superficie útil para departamentos de 11.000 m2 distribuidos en ocho plantas, más 1000 m2 adicionales para locales en planta baja.
El master plan comprende el desarrollo de un complejo mixto que incluye hotelería, locales, lofts, oficinas y viviendas modernas, una vez reciclado el antiguo edificio.
El metro cuadrado se comercializará en 2500 dólares, mientras que la inversión total rondará los 6 millones de dólares aproximadamente. "El proyecto ofrece como un valor más al entorno arquitectónico y la amplia oferta de entretenimientos de la zona. En el diseño se trabajan los conceptos de seguridad, comodidad y amenities, como laundry, gimnasio, área de relax, solárium y business center", expresa Fernández Prieto.
Fuente
jajaja. kuza, creo que te confundís con el forista ezebue de SSC
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