El que no debe ser nombrado nos muestra lo mismo de siempre, ninguna sorpresa, aunque considerando la zona bienvenido sea, seguramente ayudará a la regeneración de la Doctores, colonia que espero cambie su cara poco a poco en los próximos años:
Las 10 colonias "de moda" en el DF
En los últimos cinco años los capitalinos denominados "roomates" o "trendy", de 23 a 30 años de edad, han elevado la renta o compra de espacios inmobiliarios hasta en 23%, de acuerdo a inmobiliarias.
La experta en bienes raíces Sandra Hendricks detalló que
son 10 las colonias que poco a poco toman rostro joven, debido a que algunos clientes cuentan con mayores recursos o quieren acortar la distancia a sus centros de trabajo, en lugar de hacer hasta tres horas de camino.
Por ejemplo,
el resurgimiento de la Roma ya ha contagiado una parte de la Doctores; la
Escandón ha repuntado por la cercanía con la Condesa y
Anzures, Irrigación o Legaria por ser vecinas de Polanco. Respecto a
Santa Fe, la demanda de espacios se pasa a Villa Verdún.
LA LISTA COMPLETA
1.Irrigación
2.Anzures
3.Legaria
4.Escandón
5.San Pedro de Los Pinos
6.Narvarte
7.Portales
8.Doctores
9.Villa Verdún
10.Roma
PLUSVALÍA
La franquicia inmobiliaria Coldwell Banker detalló que la plusvalía en esas zonas se ha elevado de 50 a 60%.
En el caso de la colonia Irrigación, un inmueble de 100 m2 podía costar un millón de pesos hace cinco años y, ahora, el precio alcanza hasta tres millones.
Hendricks agregó que los jóvenes de 23 a 28 años suelen pagar rentas, ya sea solos o con roomates. Mientras que los de 29 a 35 años de edad ya buscan la compra de una propiedad para independizarse o vivir en pareja.
DOCTORES, EL BOOM QUE VIENE
En arquitectura la densificación o terciarización son actividades financieras, comerciales y no industriales que ayudan a generar plusvalía, explica el doctor en urbanismo Jorge Legorreta.
Un ejemplo es la colonia Condesa, que ofertó tanto espacios habitacionales como de entretenimiento, pero hay otras que seguirán creciendo.
Una de ellas es Doctores, en las primeras cuadras que tenemos cerca de Cuauhtémoc; además, se están construyendo edificios más modernos. En 10 años será otro boom, afirma el experto.
FUENTE: ciudadanosenred.com.mx