SHERBROOKE :: Les projets

[franktko]

Originally Posted by lake of the nations

Regarde les Figures 1 et 2, respectivement à la 21e et la 23e page. Dans la Figure 2, le prolongement de Portland est dans la section en jaune et le boulevard René-Lévesque, dans la verte.

http://www.bape.gouv.qc.ca/sections/...ns/bape304.pdf

Merci beaucoup pour l'info lake! Je vois à la page 23 qui va avoir (ou a déjà eu?) pas mal d'expropriations au sud du tronçon (secteurs Haut-Bois/Magloire/Henri-Labonne).

Beau projet globalement - ça va rajouter pas mal de terrains résidentiels/industriels

[the rock the motard]

Originally Posted by lake of the nations

Le chantier du projet Espace vie King Est. Je trouve ça un peu dommage que la partie la plus près de King (à droite) ne soit pas enlignée avec la maison des jeunes. Ça aurait peut-être compensé un peu pour le trou dans la trame urbaine que constitue le stationnement (même si ce sera évidemment beaucoup moins pire qu'avant).

Je suis d'accord. On essaie de contrôler un peu les marges de recul des bâtiments afin qu'ils soient collé sur la rue, comme à la Cité du Parc (qui est malgré tout un demi échec en ce sens), afin de faciliter l'accès des bâtiments à ceux qui optent pour un autre mode de transport que l'automobile. Sauf que bon... apparemment, la ville n'est pas toujours cohérente avec ses orientations.

Sommes-nous surpris ?

Parlant de la Cité du Parc; le VU est rendu a 6 étages si je ne m'abuse ?

[lake of the nations]

Oui (à moins que des nouveaux ne se soient ajoutés depuis la dernière fois que je l'ai VÜ).

Revoilà une vision deux-mille-quinzesque! Cette fois-ci, la structure du VÜ étant sur la photo, j'ai pu extrapoler la hauteur à partir de celle des étages existants (tandis que la largeur était déjà apparente).


Aperçu du secteur King/Jacques-Cartier, Sherbrooke, en 2015 by lake of the nations, on Flickr

[the rock the motard]

Beau rendu ton affaire.

... On va avoir l'air de Central Park !

[digitboy]

^^ Je seconde, c'est très bien fait ton rendu lake of the nations.

[lake of the nations]

Merci bien!

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Le Carrefour Belvédère est maintenant complètement démoli (ou pratiquement). Espérons que First Capital ait changé ses plans.

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C'est dommage.


Publié le 03 septembre 2014 à 06h19 | Mis à jour à 06h19
La Ville lève un obstacle à la construction des Terrasses du golf

JONATHAN CUSTEAU
La Tribune

(SHERBROOKE) Les Terrasses du golf pourraient compter deux édifices à logements supplémentaires d'ici quelques années. Le principal obstacle au développement résidentiel sur des terrains déjà lotis près du Club de golf de Sherbrooke et de la rue Prospect a été levé par les élus municipaux mardi.

Les Terrasses du golf, qui comptent déjà deux tours à condos de 11 étages de 45 logements chacune, ont vu le jour en 1987. Il était alors question d'y construire un « projet d'ensemble », c'est-à-dire d'assurer la construction de quatre tours identiques ou similaires. La résolution adoptée hier pourrait permettre de dévier des projections initiales tout en conservant les principales caractéristiques du projet.

Le promoteur Michel Dutil propose donc d'y construire deux immeubles à logements de six étages, pour 34 logements chacun, avec un traitement architectural différent. Il s'agirait d'appartements de 1200 à 1300 pieds carrés de quatre pièces et demie dont le prix de location oscillerait entre 1100 et 1500 $.

« À ce jour, deux projets ont été élaborés et présentés aux syndicats. À chaque reprise la compagnie a reçu un refus de la part des syndicats sous prétexte que les projets ne respectaient pas le projet d'ensemble résidentiel approuvé en 1987 », lit-on dans le sommaire décisionnel présenté au conseil municipal.

La compagnie à numéro détenue par M. Dutil souhaiterait amorcer la construction en 2015 si le permis de construction demandé est délivré. « Nous construirions en deux phases. Il faudrait entre sept et huit mois par immeuble. Il faut compter le double pour une tour de 11 étages. »

[...]

Le conseiller Robert Pouliot a enregistré sa dissidence. « Je ne comprends pas qu'une tour ne soit pas rentable à cet endroit mais que des Robert D. Côté (projet domiciliaire rue Pacifique) et le Groupe Maurice (résidences Vü), eux, y croient. »

Julien Lachance était aussi en désaccord.

http://www.lapresse.ca/la-tribune/sh...8_section_POS2

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Les dernières photos du VÜ.

http://www.dupere.net/projets/projet...re_2014_A.html

[the rock the motard]

Originally Posted by lake of the nations

Le Carrefour Belvédère est maintenant complètement démoli (ou pratiquement). Espérons que First Capital ait changé ses plans.

C'était pas très très précis leur plans par contre il me semble. N'avaient-ils pas prévu un service à l'auto ?

[chiwawa]

^^
J'ai bien hâte de voir le look que ça va donner à partir de King O dans le bout du Delta (par ex.) les 6 étages du Vü y sont déjà bien visible...

[lake of the nations]

Originally Posted by the rock the motard

C'était pas très très précis leur plans par contre il me semble. N'avaient-ils pas prévu un service à l'auto ?

Ouin.

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Le nouveau rendu du projet de Robert Côté qui, comme vous pouvez le constater, s'appelle Le Pacifique. Le projet a clairement subi un certain nivellement vers le bas depuis cette version.


Le Pacifique by lake of the nations, on Flickr

La construction (du premier bâtiment) est déjà bien entamée.


Le Pacifique by lake of the nations, on Flickr

Pourquoi pas.


Le lac des Nations, Sherbrooke by lake of the nations, on Flickr

Le VÜ avec ses sept étages. Il n'en manque déjà plus que six!


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr

Le nouveau Siboire est terminé (l'aménagement paysager aussi) et a ouvert ses portes il y a quelques temps déjà.


Le Siboire - Jacques-Cartier by lake of the nations, on Flickr

Je le trouve très réussi (pas mal plus que la Cité du Parc, et ce, à tous les égards).


Le Siboire - Jacques-Cartier by lake of the nations, on Flickr

Le chantier de l'édifice qui accueillera vraisemblablement les bureaux de Via Capitale.


Chantier de Via Capitale (?) by lake of the nations, on Flickr

Le défrichage est déjà assez avancé sur King Est pour le projet qui verra le jour à la place de la Grande Place de l'Est.

[nanctil]

Originally Posted by the rock the motard

C'était pas très très précis leur plans par contre il me semble. N'avaient-ils pas prévu un service à l'auto ?

Je vous redirige sur l'article en question qui avait été fait en 2012 par-rapport au projet de démolition de la place belvédère(Pour ceux qui ne l'aurait pas vu). Je n'ai pas trouvé de nouvelles informations concernant se que First Capital avait finalement l'intention de faire comme projet. Quelqu'un a des infos?

http://www.lapresse.ca/la-tribune/ec...tot-demoli.php

[lake of the nations]

La Maison bleue du Domaine Howard, qui vient tout juste d'être rénovée et agrandie (voir avant ici). C'est vraiment un bon coup de la part de la Ville.


La Maison bleue du Domaine Howard by lake of the nations, on Flickr

La voie d'accès a également été refaite complètement (voir avant ici).


Aménagement au Domaine Howard by lake of the nations, on Flickr

Espace vie King Est.


Espace vie King Est, 11 septembre 2014 by lake of the nations, on Flickr

La qualité est assez mauvaise, mais vous pouvez avoir une idée de l'état actuel du projet à l'angle King Est/20e Avenue. Ce que l'on voit sur la photo est un ajout du côté est du bâtiment, tandis que des fondations ont été coulées du côté ouest.

Vous pouvez voir le rendu du projet ici.


Chantier à l'angle King Est/20e Avenue Nord by lake of the nations, on Flickr



11 septembre 2014 by lake of the nations, on Flickr

[vincefort]

C'est peut-être de mauvais goût mais ça m'a fait rire. Merci pour l'update de photos j'avais même pas réalisé qu'il y avait eu des travaux au domaine Howard je vais allez voir ça.

[the rock the motard]

Originally Posted by lake of the nations

11 septembre 2014 by lake of the nations, on Flickr

Bien joué

[lake of the nations]

Le VÜ & cie by lake of the nations, on Flickr

Sur celle-ci, vous pouvez voir le chantier du Pacifique (le projet de Robert Côté) en avant-plan.


Le vieux Sherbrooke by lake of the nations, on Flickr

Le VÜ en est maintenant à 8 étages.


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr

Voici un plan du projet de Michel Dutil qui verrait le jour à côté des Terrasses du golf.


TVA Sherbrooke

[lake of the nations]

Ça explique pourquoi le rendu précédent (sur lequel on pouvait lire Via Capitale) a disparu de la page Facebook de Gératek... où en passant une nouvelle photo du chantier a été publiée hier.


Publié le 18 septembre 2014 à 09h35 | Mis à jour le 18 septembre 2014 à 09h35
L'agence Lafleur-Davey se construit un bureau sur King

PHOTO FOURNIE

MÉLANIE NOËL
La Tribune

(Sherbrooke) Un nouvel immeuble prend forme à l'angle des rues King Ouest et Bryant où était anciennement située la Lunetterie Grégoire. Le nouvel édifice hébergera les bureaux de la future agence immobilière Lafleur-Davey dont l'ouverture est prévue au début 2015.

« Nous sommes fiers de contribuer à l'embellissement du secteur qui est devenu un secteur névralgique à Sherbrooke », résume le courtier immobilier Francis Lafleur qui fait des affaires avec sa partenaire de vie, Kassidy Davey.

La bâtisse à l'architecture moderne aura une superficie de 4800 pieds carrés, sur deux étages, avec un stationnement à l'arrière. Le projet nécessite un investissement global d'un peu plus de 1,5 million de dollars.

L'équipe Lafleur-Davey évolue depuis quelques années sous la bannière Via Capitale Estrie. L'équipe a d'ailleurs été nommée premier vendeur au Québec du réseau Via Capitale aux trimestres se terminant le 31 mars et le 30 juin 2014. Aujourd'hui, elle souhaite voler de ses propres ailes, sans une bannière.

[...]

http://www.lapresse.ca/la-tribune/ec...u-sur-king.php

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Les dernières photos du VÜ.

http://www.dupere.net/projets/projet...re_2014_B.html

[lake of the nations]

Sur le terrain où le garage du Groupe Pro-Transmission a brûlé il y a maintenant près de deux ans (ici), c'est finalement un immeuble de 3 étages qui sera construit. Une pancarte avec un rendu a été installée. On peut constater que le projet est désormais complètement différent de sa première mouture (voir l'ancien rendu).

L’immeuble à vocation médicale, avec normes de construction supérieures, fera 30 000 pieds carrés, soit 10 000 pieds carrés par étage en plus d’un stationnement souterrain. Une clinique multidisciplinaire verra le jour au deuxième étage de l’édifice, pour y accueillir des professionnels de la santé de diverses disciplines. Les 1er et 3e pourront accueillir d’autres professionnels de la santé, mais également différents fournisseurs de biens et services de santé. Avec les professionnels du Code du bâtiment, de l’architecture et l’expérience combinée du promoteur et du gestionnaire de la clinique multidisciplinaire, tout a été pensé pour que le personnel soit bien au quotidien, tout en s’assurant que la clientèle y retrouvera ce qu’elle désire avec un bâtiment moderne et à la fine pointe des exigences pour ce type de projet. L’immeuble possèdera un vaste stationnement extérieur de 103 places et un stationnement souterrain de 32 places réservé aux professionnels de la santé.

http://cflx.qc.ca/radio/un-nouveau-c...-jour-en-2015/

[chiwawa]

Ca me rappelle quelque chose ça ....

Quelque chose qui n'abouti pas !

[lake of the nations]

Espérons que l'un empêchera l'autre... et je vous laisse deviner lequel est « l'autre ».

Originally Posted by chiwawa

^^
J'ai bien hâte de voir le look que ça va donner à partir de King O dans le bout du Delta (par ex.) les 6 étages du Vü y sont déjà bien visible...

Voilà!


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr

Pendant ce temps, le Complexe Le Baron continue à prendre forme.


Le Baron, édifice 1 by lake of the nations, on Flickr


Le Baron, édifice 1 by lake of the nations, on Flickr

L'hôtel Gouverneur ne valait même pas la peine d'être photographié: aucun changement n'est visible depuis très, très longtemps.

En bonus:


Le Baron, le VÜ & cie by lake of the nations, on Flickr

Voilà la piste cyclable qui est en train d'être faite sur Portland entre Lionel-Groulx et le futur prolongement de Portland. C'est une très bonne chose.


Piste cyclable by lake of the nations, on Flickr

[chiwawa]

Originally Posted by lake of the nations

Voilà!


Le VÜ by lake of the nations, on Flickr

C'est ce que je pensait... ça va être BIG






Dans un autre ordre d'idée...

Pour les amateurs de malbouffe, (dont je fait partie ) il y a un A&W qui va ouvrir au Quartier Santé
http://groupelaroche.com/commercial/quartier-sante/

[chiwawa]

Bonne Nouvelle !!!

Publié le 06 octobre 2014 à 09h15 | Mis à jour à 09h15
Une boulangerie s'installe au 2 Wellington Nord

(SHERBROOKE) Après huit ans d'inactivité, le rez-de-chaussée du 2 Wellington Nord serait sur le point d'ouvrir ses portes à nouveau. Des affiches annonçant l'ouverture d'une boulangerie ont été installées dans les
vitres de l'immeuble.



IMACOM, RENÉ MARQUIS

Sur celles-ci, on peut lire que le commerce compte offrir des produits exclusifs de boulangerie, pâtisserie, sandwich, café et jus. L'ouverture est prévue cet hiver. Pour le conseiller du district du Centre-Sud, Serge Paquin, il s'agit d'une très bonne nouvelle.

« C'est un des endroits les plus stratégiques de Sherbrooke, c'est donc une bonne nouvelle qu'il y ait de l'action à nouveau. J'avais eu des discussions avec le propriétaire de l'endroit, Sotiris Papadimitriou, et il m'avait dit que c'était dans ses plans d'y ouvrir une boulangerie », explique-t-il. Des rumeurs avaient effectivement couru à cet effet cet été, mais il avait été impossible d'avoir une confirmation.

La Tribune n'a pas réussi à joindre M. Papadimitriou.

La Tribune