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Old Posted Feb 3, 2007, 6:00 PM
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Aeropuerto de Primer Mundo

Invertirá Grupo Mayan Palace 80 mdd en el nuevo proyecto que se construirá sobre mil 600 hectáreas en Puerto Peñasco

Por Luis Alberto Medina
PUERTO PEÑASCO, Sonora (PH)

Un aeropuerto de Primer Mundo tendrá Puerto Peñasco Sonora… pero tardará al menos 10 años de promoción para que obtenga una buena demanda de turistas.

Ayer el presidente Vicente Fox Quesada entregó al gobernador Eduardo Bours Castelo el título de concesión de operación y mantenimiento de este proyecto que tendrá una inversión de 80 millones de dólares.

Los recursos que se aplicarán en este proyecto serán por parte del Grupo Mayan Palace, a quien el Estado le cederá los derechos de inversión.

En la sede del inmueble, ubicado en la carretera a Sonoyta, el titular del Ejecutivo federal oficializó el arranque de la modernización de este proyecto que tendrá una superficie de mil 600 hectáreas.

Los inversionistas del aeropuerto están conscientes que se necesitará ardua promoción de este proyecto para que funcione, como ayer mismo lo expusieron a Fox en su presentación.

Esta base tiene como objetivo atraer a turistas de todo el mundo y no sólo de Arizona o California, que son los clientes preferidos de Puerto Peñasco por su cercanía.

Se contempla también hacer un lago de 30 hectáreas alrededor del aeropuerto y sería el primero en todo el mundo que estaría en una base aeronáutica.


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  #42  
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Invierten 37 mdp en estación

Sube PP a Escalera Náutica

Inaugura Vicente Fox el primer centro de Navegación, de nueve que componen todo el proyecto

Por Luis Alberto Medina, enviado
PUERTO PEÑASCO, Sonora (PH)

La Escalera Náutica arrancó ayer con la inauguración del primer centro de Navegación en Puerto Peñasco, de nueve que componen el proyecto, por parte del presidente Vicente Fox Quesada.

El titular del Ejecutivo federal, en compañía del gobernador Eduardo Bours Castelo, puso en marcha esta estación que tendrá la capacidad de dar servicio a 37 embarcaciones alternadamente.

El puerto cuenta con un área de restaurantes para los turistas, equipada con baños, enfermería, ferretería y centro de combustible.

El proyecto pretende atraer a todo el turismo de navegación que proviene desde los Estados Unidos y la región.

En cada uno de los puertos se tendrán centros de atención que darán servicios de restaurantes, combustible, atención médica, entre otros.
La inversión total fue de 37 millones de pesos por parte del Gobierno del Estado y la Federación, informó Epifanio Salido Pavlovich.

El coordinador de la Comisión de Fomento al Turismo explicó que los otros ocho puertos de navegación se encuentran distribuidos, parte en Sonora, Baja California, Sinaloa y Nayarit.

Por ejemplo hay otro centro de embarcación en Guaymas, señaló, en el cual se invertirán 120 millones de pesos.

A más tardar a finales de este año se terminarán la primera etapa de construcción de estos nueve puertos, afirmó.

La inversión en promoción de este proyecto es de 3 millones de dólares por parte del Estado y la Federación.


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  #43  
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Project: Sandy Beach Community
Location: Sandy Beach
Developer: Sandy Beach Resorts, INC.
Cost: $2.4 bln usd
Status: Under construction: 2001-2010



- Village A

+ Costa Diamante Beach Front Community
+ Casa Blanca Golf Villas
+ Esmeralda Resort
+ Princesa de Penasco
+ Sonoran Spa Resort
+ Sonoran Sea Resort
+ Sonoran Sun Resort
+ Sonoran Sky Resort
+ Las Palmas
+ Bella Sirena
+ Peñasco del Sol
+ Las Palomas
+ Puerta Privada

- Village B

+ 18-Hole Championship Golf Course
+ Sandy Beach Resorts First Golf Course
+ Diamond Village
+ Single Family Homes/Lots
+ Patio Homes
+ Town Homes
+ Casitas and Commercial Stores
+ Sea Side Self Storage

- Village C

+ 18-Hole Championship Golf Course
+ Single Family Homes
+ Town Homes
+ Commercial Centers
+ Golf Schools
+ Water Park

- Village D

+ Corona del Sol Hotel ****
+ Casinos
+ Beach Estates
+ 3 Beach Clubs
+ Condominiums
+ Conference Center

- Village E

+ External Marina
+ Internal Marina
+ Condomuniums
+ Town Center With Retail/Commercial
+ Timeshares
+ Hotel/Health Club
+ Yacht Club/Restaurants
+ Beach Club

- Village F

+ 18-Hole Championship Golf Course With Ocean Views
+ Mountain Estates Development
+ Mountain Side
+ Residential Lots
+ Beach Estates
+ Marina Residential
+ 4-Star Hotel and TimeShares
+ Marbella del Sol Resort
+ Marina del Sol Resort

- Village G

+ Large Craft Marina Residential
+ Small Craft Marina
+ Residential Lots
+ Dry Dock Boat Storage Area

- Village H

+ Retirement Community With Golf Course
+ Golf Residential
+ Retirement Unit
+ Commercial Center
+ Medical Center

- Village I

+ Commercial (u/c: Plaza Las Fuentes Commercial Center, The Bus Stop, Bar & Gril, AppleBee's)
+ RV Park
+ RV Storage
+ Storage Units
+ Offices
+ Affordable Employee Housing
+ Services
+ Apartments


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Actualización.
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  #44  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:03 PM
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Puerta Privada

Progress Update / August, 2006

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  #45  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:04 PM
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  #46  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:06 PM
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Volar a Peñasco

Morgan Airlines iniciará pronto operaciones; tendrá varias rutas.

Lilián Cruz, Agencia Reforma.

MÉXICO.- El crecimiento potencial del complejo inmobiliario y turístico más importante de Sonora, Puerto Peñasco, y la necesidad de contar con un sistema de transporte rápido y seguro para llegar a este destino generaron un mercado de viajeros que será aprovechado por la aerolínea de reciente creación Morgan Airlines.

Esta aerolínea es propiedad del italiano Lucio Luzzardi y su incursión en la industria aérea y en especial en Sonora se debió a que el empresario también tiene el negocio de los bienes raíces en el complejo inmobiliario de Puerto Peñasco y otros más en el Mar de Cortés, donde los potenciales compradores provienen principalmente de Estados Unidos.

El inicio de operaciones de la empresa aún no tiene una fecha definida, debido a que aún faltan algunos permisos por parte de la autoridad mexicana aeronáutica.

Sin embargo, Luzzardi ya decidió las rutas y los mercados que serán explotados.

La primera ruta que comenzará a explotar será Las Vegas- Phoenix-Peñasco en un viaje de 45 minutos. Pero también explotará las rutas Guadalajara y Hermosillo.

Con el tiempo, será una línea aérea que unirá las playas de Puerto Peñasco con Phoenix, Las Vegas, Tucson y otras ciudades importantes del sur de los Estados Unidos.

Ofrecerá paquetes con hotel.

La empresa ofrecerá vuelos los fines de semana, especialmente porque en esos días se incrementan las visitas de los estadounidenses para ver las casa de descansa que quieren comprarse en Puerto Peñasco.

De esta forma se realizará dos frecuencias al día de viernes a domingo.

Por tratarse de una aerolínea chartera, también ofrece paquetes con hotel en el lugar de destino y renta de autos.

Esta empresa tiene planeado contar con una flota de 10 aviones en los próximos 18 meses para abrir nuevos mercados en México como Loreto y Guadalajara.

Actualmente este destino no es accesible para los mexicanos, ya que si una persona del DF por ejemplo quiere visitarlos, cuenta con dos opciones: Volar a Mexicali para tomar un autobús que solo realiza una empresa una vez al día y dura 5 horas; o volar a Hermosillo para tomar un autobús que hace 6 horas por vía terrestre.

(Reforma)

http://www.expreso.com.mx/index.php?s=vernota&id=12530
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  #47  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:07 PM
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Es Puerto Peñasco paraíso inmobiliario

Los 20 kilómetros de playa de Puerto Peñasco cuentan con 32 proyectos de condominios de lujo, con 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción

Karla Ramírez/ enviada


Sonora, México (10 julio 2006).- Construir sobre la arena de esta zona es como tener oro molido en las manos.

Y es que en sólo 7 años, la plusvalía de esta tierra ha aumentado 953 por ciento y promete crecer más.

Lo que alguna vez fue un puerto camaronero hoy se ha convertido en un paraíso inmobiliario sin precedentes, donde los constructores y el Gobierno de Sonora han sido los grandes ganadores.

Sus 20 kilómetros de playa están abarrotados por 32 proyectos de condominios de lujo, que arrojan en su conjunto 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción.

La venta de grandes lotes en Puerto Peñasco comenzó en 1930.

El primer terrateniente fue Duncan Brown, un ciudadano mexicano, de padres estadounidenses, que trabajaba en el algodón en San Luis Río Colorado y fascinado con el lugar, adquirió mil 365.45 hectáreas.

Tiempo después fue heredado a Gustavo Brown, que en 1999 sumó 984.6 hectáreas más, convirtiéndose en dueño de 2 mil 350.05 hectáreas en una franja que se denominaría "Sandy Beach".

"Sin imaginar el potencial que alcanzaría la zona, Gustavo subdividió esa área en mil 268 lotes y comenzó a venderlos a un precio por metro cuadrado de 95 dólares. Ahora esa misma tierra vale mil dólares; aquí una torre de 100 departamentos puede venderse en 8 horas", relató Reyel Taylor, director general del Grupo Sandy Beach Resorts.

Este grupo es el primer desarrollador de la zona, pues tiene varios proyectos como: Esmeralda Resort, Casa Blanca y Princesa.

El segundo desarrollador es la empresa Sonoran Resort, donde la familia del Gobernador Eduardo Bours detenta una participación del 33 por ciento.

Manejan los desarrollos Sonoran Spa Resort, Sonoran Sun Resort y Sonoran Sea Resort.

Pero, en los próximos 6 años, la inversión más alta será del grupo hotelero Mayan Palace, que desembolsará mil millones de dólares.

Además de la venta de condominios y lotes residenciales, el hotel será quien aloje el primer aeropuerto internacional de Puerto Peñasco.

La especulación del precio no parece ser un problema, mientras los compradores sigan llegando.

"Cuando llegamos a Puerto Peñasco en 1996 un lote de playa se cotizaba entre 70 y 80 mil pesos, ahora ese mismo se vende en más de 3 millones de pesos. Los primeros condominios que se vendían no pasaban de 7 mil pesos el metro, ahora hablamos de hasta 40 mil pesos", ejemplificó Juan Luis Marfín, presidente del Fideicomiso Playa Norte, un proyecto de 3 mil 300 hectáreas.

Según los desarrolladores, la construcción aumentó 40 por ciento, pero la especulación ha crecido por los campos de golf, la rentabilidad libre de impuestos en Estados Unidos y la plusvalía, que en 4 años, multiplica por dos la inversión.

Por eso, cada mes los condominios aumentan 8 por ciento.

"El alto en la especulación lo dará el mercado, por ahora, existe más demanda que oferta", agregó Ricardo Platt, secretario de Desarrollo Económico de Sonora.


http://www.reforma.com/negocios/articulo/665818/
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Encanto Living / Update


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  #49  
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Playa Azul / Update


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Project: The Pointe de Las Conchas
Location: Las Conchas
N. Buildings: 5
N. Floors: 21 to 26
Use: Residential
Developer: Canusa Homes, LTD
Status: Under construction, 2006-2008



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Name Vista Marbella
Location: Mirador Beach
N. Buildings 5
N. Floors: 18 to 22
Use: Condominiums
Developer: AHArchitects
Status: Under construction, 2006 - 2008

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  #52  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:16 PM
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Project: Estrella Las Dunas
Location: ?
Floors: ?
Use: Condominiums
Developer: ?
Status: Under construction, 2005-2006

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  #53  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:18 PM
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Project: Casa Blanca Villas
Location: Sandy Beach
Buildings: 5
Floors: 3 - 12
Use: Condominiums
Developer: SB Developments, Inc.
Status: Under construction, 2005-2007



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  #54  
Old Posted Feb 3, 2007, 6:18 PM
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Ahora comenten, contribuen, posteen...hagan lo que queiras...hay aún mucho más, depós actualizo más...
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  #55  
Old Posted Feb 3, 2007, 8:17 PM
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ahora si que te pasaste, no manches no puedo creer que Puerto Peñasco tenga tanta construccion, si que es cierto eso de que es el Dubai Mexicano¡¡¡¡
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  #56  
Old Posted Feb 3, 2007, 8:39 PM
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Originally Posted by jona View Post
ahora si que te pasaste, no manches no puedo creer que Puerto Peñasco tenga tanta construccion, si que es cierto eso de que es el Dubai Mexicano¡¡¡¡
Si, y devo gracias al Al Encinas de SSC!
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  #57  
Old Posted Feb 3, 2007, 9:05 PM
paulatreides25 paulatreides25 is offline
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es cierto, el dubai Méxicano, no solo por la construccion sino por el paisaje similar, la diferencia es que aqui es pura inversion de EUA.
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  #58  
Old Posted Feb 3, 2007, 9:35 PM
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Originally Posted by paulatreides25 View Post
es cierto, el dubai Méxicano, no solo por la construccion sino por el paisaje similar, la diferencia es que aqui es pura inversion de EUA.
Están a llegar inversiones de Europa, Dubai y Mexico también!
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  #59  
Old Posted Feb 10, 2007, 4:15 AM
citadino citadino is offline
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LAS COSTAS DEL EXTREMO NORTE DE MEXICO ESTAN VIVIENDO UN BOOM TURISTICO-INMOBILIARIO EMPUJADO POR LOS BABY-BOMMERS, JUBILADOS JOVENES DE ESTADOS UNIDOS QUE BUSCAN UN LUGAR CERCA DE SU PAIS PERO CON LAS VENTAJAS DE MEXICO.
ESTE CRECIENTE NUMERO DE JUBILADOS CONTINUA EMIGRANDO A MEXICO CONFIRMANDO A NUESTRO PAIS CON EL MAYOR NUMERO DE ESTADONUNIDENSES RESIDENTES EN EL MUNDO FUERA DE ESTADOS UNIDOS.

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  #60  
Old Posted Feb 13, 2007, 7:23 PM
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wow si ke es el dubai mexicano, muchisima construccion... impresionante! gracias uau...
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