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  #61  
Old Posted Feb 24, 2008, 3:42 AM
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Tendra TJ edificio de primer mundo

Costará entre 10 y 12 mdd y se edificará con materiales reciclados, además de ser autosustentable
El edificio Vía Corporativo será el primero en su tipo que se construye en Tijuana con un concepto sustentable a base de materiales 80% reciclados, a prueba de sismos y con ahorros de energía y agua de hasta un 40%.
Así lo anunció Héctor Bustamante Mora, director de Century 21 Aries, que se encargará de la comercialización del proyecto que resalta por su diseño vanguardista, hecho por bajacalifornianos en base a tendencias europeas y estadounidenses.
“Vía Corporativo es un proyecto que viene a i nnovar, sólo hay cuatro en su tipo en todo México y es marcar la pauta, tomando en cuenta que Tijuana tiene una dinámica cosmopolita”, indicó Héctor Bustamante.
El edificio será de 14 niveles y será netamente corporativo, con áreas de gimnasio, comercios, pista para correr y sala multiusos para 300 personas, además de contar con estacionamiento para 284 autos.
El arquitecto a cargo del proyecto es Ramón Guillot Lapiedra, quien destacó que tan sólo los cimientos tienen 2 mil metros cúbicos de concreto, equivalentes a un fraccionamiento de 150 casas.
La inversión para este proyecto único en la ciudad es de entre 10 y 12 millones de dólares, el cual estará ofreciendo oficinas en renta con ahorros de agua y electricidad hasta de un 40%, lo que lo convierte en un edificio sustentable y encaminado al cuidado del medio ambiente.
“Por ello, una vez concluido, se certificará bajo el LEED, Leadership in Energy and Environmmental Design, que una de las más rigurosas con estándares de calidad a nivel internacional”, apuntó Bustamante Mora.
Este concepto de edificio sustentable es la tendencia del presente, señaló el director de Century 21, pues en Estados Unidos el 60% de los edificios se construyen bajo esta modalidad.

Características
- Materiales 80% reciclados
- Certificado en LEED (Leadership in Energy and Environmmental Design)
- Ahorro de hasta un 40% en agua y electricidad
- Entradas de iluminación y ambiente naturales.

¿Sabía que...
- Leadership in Energy and Environmmental Design se creó para lograr definir un concepto de “edificio verde”, mediante el establecimiento de una norma común de medición que promueve la gestión integrada y fomento de las prácticas de diseño.
- Esta norma reconoce el liderazgo ambiental en la industria de la construcción, estimula la competencia y aumenta la sensibilización de los consumidores sobre los beneficios de la edificación.
- El LEED evalúa seis áreas: Sustentabilidad, eficiencia del uso del agua y energía eléctrica, cuidado del medio ambiente, materiales y recursos con porcentaje de reciclado, salas de calidad del medio ambiente e innovación y proceso de diseño.

Concepto único en edificación corporativa
- Altura: 60 m2
- Superficie: 2 mil 800 m2
- Cimientos: 2 mil m3 de concreto
- Niveles: 14 (7 de oficinas, 4 de estacionamiento, 2 de comercios, gimnasio y pista para correr
- Inversión: Entre 10 y 12 millones de dólares
- Renta de oficina: Se estima en 20 dólares x m2

Es lo que construiran en el terreno donde se encuentra esa grua
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  #62  
Old Posted Feb 24, 2008, 4:29 PM
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60 metros de altura no están mal, y es un buen comienzo para edificios corporativos en Tijuana, me gustaría mucho ver el proyecto.
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  #63  
Old Posted Feb 27, 2008, 2:30 AM
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Supuestamente ya salieron renders en un semanario ademas que hubo una presentacion del proyecto, pero como no estoy en TJ, no lo he visto, pero amigos de otros foristas que fueron dicen que es muy bueno el disenio, ojala pues ademas en esa zona ya hay otros de edificios de esas alturas aproximadas, aunque se echaria un tiro con el Excel y el Hospital Angeles.
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  #64  
Old Posted Mar 1, 2008, 5:53 PM
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Update del 27 de Febrero'08 de la misma pagina.








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  #65  
Old Posted Mar 1, 2008, 5:55 PM
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Buscan crear barrio chino en la ‘Revu’

TIJUANA, Baja California(PH)
Cambiar la imagen del centro de Tijuana estará “en chino”, pero no porque resulte complicado, sino porque habrá en el primer cuadro un típico barrio de China.

El cónsul general de China en Tijuana, Gao Shoujián, planteó al alcalde Jorge Ramos Hernández una de las principales inquietudes de la nutrida comunidad de chinos en Tijuana, que es la de contar con un barrio típico.

La comunidad china en Tijuana es muy grande, recordó Cao Shoujián, pero a diferencia de lo que sucede en grandes ciudades de Estados Unidos como San Francisco o Los Ángeles, aquí no cuenta con un barrio tradicional.

Aunque no se ha definido su ubicación exacta ni se tienen definidos los tiempos, la idea es que el barrio pueda funcionar en calles aledañas a la Avenida Revolución y fungir como atractivo turístico, por lo que el Ayuntamiento de Tijuana está dispuesto a apoyar el proyecto.

Restaurantes, mercados y tiendas de artesanías sería lo que ofertaría el barrio a los tijuanenses y a los turistas.

Gao Sougan, quien lleva más de 30 años de carrera diplomática y ha sido cónsul de China en ciudades como Barcelona y Río de Janeiro, dijo que hay dos ciudades chinas, Bai Yin y Chang Chun, ésta última un gran centro de producción automotriz, que quieren hermanarse con Tijuana.

Traen planes
- Creación de una calle que funja como barrio chino comercial en alguna de las vialidades aledañas a la avenida Revolución

- Hermanamiento de Tijuana con las ciudades de Bai Yin y Chang Chun, ésta última un gran centro de producción automotriz

- Fortalecimiento de vínculos comerciales e intercambios culturales

- Gao Shoujian ha sido cónsul de China en Barcelona, Guayaquil, Río de Janeiro y primer secretario de la Embajada de China en Colombia
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  #66  
Old Posted Mar 2, 2008, 5:14 AM
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Parece que ahora si Liverpool entra a Tijuana, enfrente del Costco de la Zona Rio, es solo un rumor.

Y el Estadio Calimax esta recibiendo una remodelacion pues este anio, TJ sera sede del Juego de Estrellas de la Liga Mexicana de Beisbol ademas que se le agregara una segunda pantalla y la pizzara electronica se reubica.
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  #67  
Old Posted Mar 3, 2008, 6:37 PM
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Fotos de Tijuana, no son mias.
























Y sobre el edificio de 14 pisos Via Corporativo, sera hasta el 10 de marzo cuando sea su presentacion, desgraciadamente yo no estoy en TJ hasta vacacaciones el 15 de marzo, pero buscare y haber si alguien va o en el pagina suben los renders, y los pongo aca.
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  #68  
Old Posted Mar 3, 2008, 9:20 PM
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Buenas fotos!
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  #69  
Old Posted Mar 12, 2008, 2:15 AM
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Hola Jose Roman

El evento se presentara el 10 de abril

Pero con gusto comparto esto contigo www.viacorporativo.com/video

Es un gran proyecto para Tijuana

Espero que te ayude la informacion

SaludosHector Bustamante

Enviado desde mi oficina móvil BlackBerry® de Telcel


Ya lo estoy cargando, nomas que esta tardando mucho!!!
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  #70  
Old Posted Mar 12, 2008, 2:16 AM
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  #71  
Old Posted Mar 12, 2008, 2:18 AM
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Galerias Hipodromo, por otros foristas como las de arriba.





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  #72  
Old Posted Mar 12, 2008, 2:36 AM
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Este no es un proyecto de Tijuana, pero cerca, es en Ensenada, poco antes de llegar a la ciudad hay una zona llamada Bajamar. A un costado se ha iniciado, desde ayer, a hacer esto:


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  #73  
Old Posted Mar 12, 2008, 3:21 AM
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Este no es un proyecto de Tijuana, pero cerca, es en Ensenada, poco antes de llegar a la ciudad hay una zona llamada Bajamar. A un costado se ha iniciado, desde ayer, a hacer esto:



BOLAS!!!! QUÉ IMPRESIONANTE!!! No luce como México, y me impresiona más que el desarrollo no se basa en su cercanía con alguna playa de arena, son puras rocas, esto me habla de que el mercado al que está dirigido es distinto al típico de playa.

No tenía idea, tienes el nombre o alguna página sobre este proyecto!! Quién lo desarrolla??
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  #74  
Old Posted Mar 15, 2008, 3:13 AM
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En 104 desarrollos habitacionales

Habrá 23 mil condominios en zona costa
Ensenada B.C. - A lo largo del corredor costero Tijuana-Rosarito-Ensenada, se van a construir en los próximos años 104 desarrollos habitacionales, que albergarán cerca de 23 mil condominios, anunció el Gobernador del Estado.

José Guadalupe Osuna Millán, inauguró este lunes los proyectos residenciales “La Costa” y “La Punta”, los cuales serán edificados por la compañía constructora Bay View Grand en la zona de Bajamar.

Durante su discurso, el mandatario estatal destacó que en los primeros dos meses del año la inversión privada en ese corredor en el rubro inmobiliario supera los 400 millones de dólares, mientras que en 2007 la inversión total fue de 2 mil 25 millones de dólares.

Osuna Millán precisó que dichos condominios están dirigidos a estadounidenses retirados, quienes buscan un espacio confortable donde vivir y al mismo tiempo cerca de su país.

“Los desarrolladores tienen todo el apoyo del Gobierno del Estado y Municipal, por lo que les repito que para cualquier gestión que podamos realizar para favorecer a este proyecto, cuenten con nuestro apoyo”, les dijo a los directivos.

Sobre las condicionantes que las autoridades imponen a los empresarios desarrolladores para instalarse en las costas de Ensenada, el gobernador aclaró que ocurre todo lo contrario, pues son los empresarios los que ponen sus condiciones.

“No, ninguna condición, al contrario; hay apoyos en materia de exención de impuestos, apoyos en materia de promoción; nosotros les generamos mejores condiciones porque competimos con otros estados y con otras partes del mundo”, apuntó.

También aprovechó para informar que el Presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa, visitará el puerto en los próximos meses para anunciar una importante inversión de casi mil millones de dólares.

En materia de seguridad, Oscar Escobedo Carignan, Secretario de Turismo del Estado (Secture), comentó que se tienen activadas dos líneas de emergencia, las cuales se activan a través del número 911.

Este número de emergencia en Estados Unidos, dijo, se conecta inmediatamente al 066 ó al Centro de Control, Comunicación, Cómputo y Comando (C4), así como a Caminos y Puentes Federales (Capufe).

“Estas grandes inversiones son el reflejo de la confianza que tienen los empresarios de invertir en Baja California, porque si no vieran en la Baja un Estado de progreso y futuro, no hubiera estas inversiones multimillonarias”, refirió.

En el acto de inauguración estuvo presente Elías Sacal, presidente del Consejo de Administración de BVG; Oscar Escobedo Carignan, Secretario de Turismo del Estado (Secture) y Greg Norman, ex golfista internacional.


Tendrá Ensenada el segundo campo de golf más importante

El Gobernador destacó la construcción del segundo campo de golf más importante de México, mismo que será diseñado por el ex campeón mundial Greg Norman, lo que brindará la oportunidad de organizar un campeonato en Ensenada.

“Tendremos al golfista más importante del mundo, esto nos pone en el mapa golfistico en el primer lugar”.

Y unos mapas de donde esta Bajamar, de otro forista. Las distancias no son muy grandes, pueden tomar en cuenta que de Tijuana a Ensenada es una hora por la Escenica.


Se encuentra al sur de La Mision y La Salina
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  #75  
Old Posted Mar 23, 2008, 8:43 PM
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Pues al parecer si es un hecho que entra Liverpool a Tijuana pero en el formato Duty Free, sera una tienda de una sola planta de 1500 metros cuadrados. Haber si puede competir con los precios de EUA. Y si, en la zona de donde les comente.
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  #76  
Old Posted Mar 23, 2008, 8:47 PM
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Update de New City, de fotos de ayer por Online.







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  #77  
Old Posted Mar 26, 2008, 4:25 AM
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Anuncian paso a desnivel en avenida Internacional

TIJUANA, Baja California(PH)
Para evitar los congestionamientos que se generan en la avenida Internacional con las filas de gente que cruza a los Estados Unidos, la Secretaria de Desarrollo Urbano anunció la construcción de un paso a desnivel que unirá a la vía Internacional con la Vía Rápida.

De esta manera, los autos que vayan a cruzar a EU cruzarían por abajo, mientras que los que se dirijan a la Vía Rápida, pasarían por arriba del puente.

El paso a desnivel se elevaría a la altura del mercado de artesanías por la avenida Internacional y descendería a la entrada de la Vía Rápida, después del Puente México.

Este proyecto tendrá un costo de 40 millones de pesos que serán pagados por el Estado y el municipio en partes iguales, y comenzará a ejecutarse el mes de abril esperando quedar concluida a más tardar en noviembre.

Nota Publicada: 25/03/2008 10:53

Esa es una zona es un distribuidor vial bastante grande, pues conecta las Vias Rapidas a EUA, Centro, Playas, de EUA a estos lugares, etc. Entonces, uno mas hara que se vea bastante bien, aunque no son muy altos como los de los gringos o varios que existen en Mexico, pero desde el aire o en el momento en que uno esta ahi, ve un monton de salidas y cosas asi.
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  #78  
Old Posted Apr 4, 2008, 11:13 PM
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Update de Bosque de Aguacaliente por magm












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  #79  
Old Posted Apr 4, 2008, 11:14 PM
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Esto es lo que se tiene planeado a hacer en Tijuana en cuestion de infraestructura
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  #80  
Old Posted Apr 4, 2008, 11:27 PM
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Aldebaran Aldebaran is offline
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Es enorme el crecimiento vertical k esta teniendo Tijuana, la llegada d todos esos llamados "baby boomers" es por lo visto impresionante!!, espero ver proyectos asi en Merida pronto, aki tambien se estima k lleguen miles... ya estan llegando.

Buenos proyectos para Tijuana...
Sobre el ultimo pa Ensenada esta mounstrosamente grande, ni si kiera los ultimos proyectos mas grandes k he visto para Cancun le llegan a ese, pero ni a los tobillos...

En fin, k fuerte esta la construccion por esos rumbos..

Saludos
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