ROSARIO - Ciudad Ribera - Page 3

LucianoRC · #41 Posted **Jun 6, 2009, 11:25 PM**

A pesar del lo que decis de la torre barrancas.. lo cual tenes razon.. creo que es el mejor proyecto de todos los que se estan haciendo en puerto norte..

RossoMattone · #42 Posted **Jun 26, 2009, 6:37 PM**

Ciudad Ribera estrena pozo y oficinas

El proyecto de Ingeconser avanza a pasos acelerados. Te mostramos un video imperdible de la ciudad que crece debajo de la tierra

• Video Link
Ciudad Ribera, en obras

ON24 recorrió las obras de Ciudad Ribera junto a su director Mike Ostberb y su gerente de ventas en Rosario, Darío Hugo Gioiosa. Una gran cantidad de camiones salen y entran del predio, llevando materiales y extrayendo toneladas de tierra. “La primera etapa de la obra no se alcanza a ver desde afuera, pero resulta ser una de las etapas más importantes”, apuntó el director general.

El director general Mike Ostberb junto al gerente de ventas en Rosario, Darío Hugo Gioiosa

Ciudad Ribera en obras

Más de 15 millones de pesos llevan invertidos en la obra que comprende el pozo y algunos de los cimientos sobre los cuales comenzará a edificarse este gigante de Puerto Norte.

Otra de las estrategias que ha implementado la empresa es mudar sus oficinas, pasando de calle Thedy, a la intersección de Av. Luis Cándido Carballo y Av. Francia, a metros de la barranca. “Queremos que la gene venga y sienta como será vivir con este marco”, apuntó el sueco Ostberb.

En relación a las ventas, Gioiosa destacó que se desarrollan a buen ritmo y que dentro de 23 meses estarán haciendo entrega del primer edificio.

En relación a los usos que tendrá Ciudad Ribera sus empresarios apuntan contar con una amplia variedad de servicios para que el vecino pueda tener todo al alcance de la mano. “Habrá gimnasios, spa, panaderías, confiterías y lavanderías en un importante paseo comercial. Hay marcas locales y del resto del país que ya han confirmado su presencia y están incluidas en un masterpan. La gastronomía tendrá un lugar importante dentro del predio”, informó el gerente de ventas.

Redacción ON24

Nicolás · #43 Posted **Jul 2, 2009, 3:50 AM**

Aquí algunas fotos de la actualidad.
No hay más de lo que se ve; no hay algún sitio "secreto" Está todo abierto y expuesto bajo la atenta mirada de los guardias...
Igualmente, algunos autos estacionados y justo se habían ido algunos operarios. Están trabajando y eso está bien.

Saludos...

RossoMattone · #44 Posted **Jul 2, 2009, 4:21 AM**

Muy buenas fotos Nico!

Te metiste por donde nadie se atrevía.

Saludos.

narflc · #45 Posted **Jul 2, 2009, 8:30 PM**

Como va a cambiar esa zona en 5 años, los que tenemos más de 30 no lo podemos creer... todo el predio de PN fue un terreno inexplorado hasta hace poco, si no eras del FFCC o de JNG no podías llegar a conocer esa zona.

Nicolás · #46 Posted **Jul 8, 2009, 4:48 AM**

Primicia de SSP
aunque no se ve mucho... Ciudad Ribera, de noche.
Como verán... la iluminación es paupérrima o inexistente diría.

Saludos...

RossoMattone · #47 Posted **Jul 11, 2009, 6:56 PM**

Deberían iluminar un poco más el complejo, para atraer potenciales compradores, aunque sea en los silos.

Así será el centro de convenciones de Ciudad Ribera

Será de 2.700 m2 con capacidad para 1.800 personas. Su inauguración será para el primer semestre de 2011. ¿Quiénes son los empresarios rosarinos que estarán a cargo?

El centro de convenciones de Puerto Norte___________________________El logo

Ciudad Ribera contará con un importante salón de eventos y convenciones, que permitirá a Rosario contar con un nuevo espacio con privilegiadas vistas al río Paraná y a la ciudad y con capacidad para 1.800 personas en 2.700 m2.

Se trata de Grúas del Paraná, que debe su nombre a que el salón estará enmarcado por dos emblemáticas grúas del complejo, antiguamente utilizadas para la carga de buques. El salón fue diseñado para albergar eventos sociales, corporativos y culturales y estará dividido en dos niveles, una planta inferior muy cerca del nivel del río –a once metros por debajo del nivel de la plaza y con 900 m2 de superficie- y en un nivel superior otro salón -de 500 m2-.

Los empresarios a cargo de este desarrollo son Mario Corradi, inversor inmobiliario y titular de UltraGráfica, empresa especializada en gráfica para eventos- y Gustavo Curto, socio gerente del Salón Terrazas del Paraná, quienes detallan: “El complejo está pensado para ser utilizado para un solo evento, ambos niveles comunicados por una amplia escalera, o se podrán dividir los espacios permitiendo hasta tres eventos simultáneos, ya que el nivel inferior tendrá la posibilidad de subdividirse en dos espacios de 450 m2 cada uno”.

Ambos pisos estarán vinculados hacia el exterior por un amplio ventanal de 30 metros de largo por 7 metros de alto y además contarán con balcones independientes al río. Además, el complejo tendrá un estacionamiento cubierto (en el primer subsuelo con ingreso peatonal a la recepción) y cuatro niveles de halls para recepciones, exposiciones y business center.

Sus dimensiones permiten realizar distintos tipos de eventos, ya sea desde seminarios y convenciones con exposición paralela, hasta grandes eventos sociales, fiestas de aperturas y clausuras de congresos y eventos culturales.

En relación a la fecha de apertura, afirman los empresarios: “Hemos previsto la inauguración de Grúas del Paraná para el primer semestre de 2011, acompañando el crecimiento del sector en la ciudad, con la apertura de nuevos hoteles y con el advenimiento de grandes eventos”.

Gustavo Ortolá, director comercial de Ingeconser en Argentina, dijo: “La concreción de este importante salón de convenciones es otro eslabón en la variada oferta inmobiliaria y el desafío urbanístico que propone Ciudad Ribera. Nuestro desarrollo será una atracción para la ciudad, ya que se consolidará no sólo como una urbanización residencial, sino también como un verdadero polo comercial, administrativo, cultural y turístico, brindando múltiples respuestas a las demandas de servicio de este nuevo sector ribereño”.

Redacción ON24

RossoMattone · #48 Posted **Jul 24, 2009, 4:48 PM**

24/07/09
La Torre Barranca asoma para septiembre

Los últimos movimientos del proyecto de Ingeconser. Hay interesados en el edificio de oficinas y qué restó se instala

En algo menos de un mes y medio se ofrecerá en detalle la nueva propuesta para vivir en Ciudad Ribera, proyecto que impulsa la española Ingeconser en Puerto Norte. Se trata de Torre Barranca, el imponente edificio de vivienda y usos comerciales. Lo confirmó Gustavo Ortolá Martínez, director comercial del proyecto. Por otra parte, una conocida cadena de restaurantes, Casimiro, con espacio de juegos para chicos, ya acordó su futuro arribo al emprendimiento de ese sector.

“En este momento, estamos comercializando Dock Plaza y Palco Paraná, además también con los primeros borradores de Torre Barranca, que lanzamos en septiembre”. Se trata del proyecto de mayor altura de Ciudad Ribera, una torre de 23 pisos (los 66 metros que autoriza la Municipalidad en esa zona) con mayoría de unidades dedicadas a la vivienda y con plantas bajas que van a ser destinadas a usos comerciales: restoranes y bares a la vera del Paraná.

Según lo explicó en su momento el arquitecto Gerardo Caballero, la torre se abrirá en dos cuerpos, “maximizando las visuales al río y además será muy potente la presencia de dos antiguas grúas metálicas sobre el Paraná", describió.

Multiproducto
Ortolá Martínez, sintetizando también los lanzamientos de Dock Plaza y de Palco Paraná, añadió que con Torre Barranca, “en pocos días estamos lanzando todo el capítulo de oficinas y vivienda, un “multiproducto” que integra también a la torre de 9 plantas con oficinas triple A y un bussiness center con oficinas chicas, para salas de reuniones. Es un núcleo con un apoyo importante al emprendimiento hotelero que se va a instalar en las proximidades de estos proyectos”.

En palabras de Ortolá Martínez, “son 30 mil metros 2 núcleo corporativo, que se relacionan con el hotel (de una cadena cordobesa), sumando oficinas, uso comercial y gastronómico”.

¿Qué interesados registraron para mudarse a las oficinas?, preguntó ON24
“Nosotros todavía no las lanzamos la venta pero el grupo que se alió con nosotros ha hecho una experiencia similar en Córdoba y tiene de clientes a Telecom, Nokia, Santander Río, por eso apostamos a que lleguen acá los mejores jugadores para instalarse”, contó el ejecutivo.

¿Qué pasa con las áreas comerciales?
Si bien no pudo ser confirmado oficialmente, ON24 pudo saber que además del aterrizaje de la cadena de gimnasios Sport Club de Capital, ya se acordó el desembarco de la cadena de restaurantes “Casimiro”, originaria de Mar del Plata.
Se trata de un concepto que integra Restaurant, Café Bar y Plaza de Juegos. Está pensado para familias jóvenes con chicos de 1 a 12 años en locales subdivididos que permiten que tanto padres como chicos puedan disfrutar a su manera en diferentes espacios.

Sus dueños, la familia Kloberdanz, manejan la cadena desde cinco locales estratégicamente ubicados en Belgrano, Caballito, Pilar, San Isidro y Mar del Plata. Operan con locales propios, pero también con franquicias.

La experiencia en el ambiente gastronómico y de esparcimiento de los Kloberdanz arrancó a principios de los ’90, al debutar con una disco-bar en la ciudad turística más visitada cada verano.

Mirá y vení
Es el lema de la nueva campaña que puede verse en vía pública desde hace días. Engloba también un "countdown" en los principales medios digitales de la ciudad y en la reciente firma del contrato de esponsoreo de la camiseta de Rosario Central, a expensas del empresario Mike Otsberg.

En términos globales, Ciudad Ribera contempla cerca de 500 unidades entre viviendas, oficinas y locales comerciales y alrededor de 1.150 cocheras. El desarrollo está a cargo del grupo español Ingeconser, bajo proyecto de Gerardo Caballero, arquitecto local de prestigio internacional. La inversión total prevista es de 95 millones de dólares en 42 meses. Según la campaña digital de la empresa, faltan 645 días para que el complejo se pueda habitar.

Redacción ON24

Nicolás · #49 Posted **Aug 23, 2009, 5:06 AM**

Saludos

maxem 2.0 · #50 Posted **Aug 23, 2009, 6:52 PM**

Gracias por el update Nico!!!

Es lindo ver obras en marcha.

RossoMattone · #51 Posted **Aug 27, 2009, 7:51 PM**

Ahí va a estar la bajada para las embarcaciones. Metros más, metros menos.

Curso de fotografía de Patricia Piñeyro en las obras de Ciudad Ribera:

• Video Link

Modelos + Ciudad Ribera; ¿que más se puede pedir?

Saludos

RossoMattone · #52 Posted **Sep 9, 2009, 7:02 PM**

08/09/09

Han colocado una carpa seguramente de ventas:

Saludos.

Nicolás · #53 Posted **Sep 30, 2009, 8:22 PM**

Muy buena foto Fede Tal vez es para ventas pero... ¿Qué es entonces esa especie de gran contenedor con acondicionadores?

Aún no me queda claro si han empezado con los cimientos de la Torre más alta. Al pasar por la avenida no se ve nada aún.

Me había olvidado de postear estas del 22 de agosto. No es buena la definición pero algo es algo (cámara rota, como siempre) Ja.

Aquí los dos proyectos: Ciudad Ribera y Forum Puerto Norte.

Saludos...

Nicolás · #54 Posted **Oct 4, 2009, 9:38 PM**

No se aprecia mucho pero es uno de los pozos principales...

Saludos...

RossoMattone · #55 Posted **Oct 5, 2009, 2:47 PM**

Gracias por la secuencia, Nico. Me llama la atención la palabra FORUM que colocaron en la ex maltería. Espero que no se mantenga luego de terminadas las obras. Otra cosa; que verde se ve el cesped, seguro que es trasplantado y sustentado con aspersores.

Saludos.

mTs · #56 Posted **Oct 13, 2009, 12:18 AM**

buenas!
subo algunas fotos que ya he subido a otro foro que muestra un poquito mas del pozo, igualmente fotos como las que saco nico desde el rio no hay en ningun lado!!! EXCELENTES!!!

Nicolás · #57 Posted **Oct 13, 2009, 1:00 AM**

Fede: Es así... supongo que al cesped lo regarán porque es una verdadera alfombra. Lo que no me doy cuenta aún es a dónde irá la torre principal porque a los cimientos no los veo.
Si es donde están haciendo el pozo, evidentemente no están respetando al render dado que la torre originalmente debería estar frente a las dos grúas y así no estaría frente a las mismas ¿O me equivoco?

mTs: Gracias por los halagos pero realmente, voy a ser objetivo, mis fotos están dejando mucho que desear dado que la máquina no funciona bien, está fuera de foco por una caída... jaja, como siempre me ocurre. Jajaja. Por eso subí en tamaño grande para que se pueda apreciar algo. Me alegro que te hayan gustado. Muy bueno el aporte de tus fotos.

Como a las grúas las veía diferentes, heché mano a unos archivos fotográficos de antiguas aventuras por ese lugar.... jaja y en verdad se confirmó mi teoría. A las grúas le agregaron un soporte debajo, para que no se desmoronen... dado que le sacaron al superior (cable) En la foto a continuación se puede observar la ausencia del soporte inferior y la presencia del cable que las sostenía.

Saludos

P.d.: No me gusta el soporte que le han agregado. Hubiera hecho algo con mejor diseño e inclinación.

maxem 2.0 · #58 Posted **Oct 13, 2009, 10:58 PM**

Nico y mTs gracias por los updates!!!!

Che eso que están armando parece una zapata, tan duro es el suelo como para bancarse una torre de veintipico de pisos?

Nicolás · #59 Posted **Oct 17, 2009, 9:21 PM**

Saludos

RossoMattone · #60 Posted **Oct 18, 2009, 1:38 AM**

Gran ojo Nico, para darte cuenta de ese detalle. A mi tampoco me gusta la estructura de sostén que le hicieron a la grúa, esperemos que sea algo temporal, nada más.

Saludos.