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Originally Posted by salengasss
Cara, Alphaville é sucesso no país inteiro! Vc não precisa se preocupar, porque o de Brasília não será diferente! E, se não fizer este, acho que não perdemos nada! Ô prediozinho feio!
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Sale aí que se engana, empresário é chato. Antigamente eles se iludiam fácil. Mas hoje em dia, a primeira coisa que perguntam, os reais motivos dos fracassos de prédios residenciais e comerciais em certas regiões.
As vezes burrocracia estatal, as vezes burrocracia empresarial, nesse caso, de quem oferece o terreno para outras empresas. Agora a pior de todas é, burrocracia mista, tanto estatal que atrapalha na aprovação de projetos e alvarás e empresarial, oferecem algo que não existe.
Aí o empresário dá uma olhadinha na região e coloca na balança..... Tal local tem excelente infra-estrutura mas não tem MERCADO CONSUMIDOR, leia-se o povo. Enquanto o bairro tem, quantos moradores? 50, 100? Outros tem 50 mil, 100 mil e até 300 mil.
Portanto a diferença é essa, os investimentos vão aonde tem povo. Diferente de outros locais, aonde ao invés de comercializar apenas projetos residenciais, oferece também comerciais.
Vide o Urbanitá, antes de implantar a parte residencial, vai no foco, implantar empreendimentos comerciais, para atender a demanda reprimida. E aí quando lançar os residenciais, o povo vai ver, que no local tem escolas, hospitais, shopping, hotel entre outras coisas mais.