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Old Posted Jul 7, 2012, 2:09 PM
Tucumanisfuture Tucumanisfuture is offline
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ARGENTINA | TUCUMAN | Guia de la Construccion

El Megaemprendimiento planificado de viviendas más grande de Sudamérica: Lomas de Tafí



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Vista satelital y puntos de referencia



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Video con tomas aereas y algunas novedades


Video Link



Panorama desde el acceso a Lomas desde la RP 314 (futura autovía)




Rotonda en el acceso










Ultima etapa
:

Desde supermercados, casas de electrodomésticos y estaciones de servicio hasta sangucherías, veterinarias y drugstores. Algunos de esos servicios y comercios podrían estar habilitados en Lomas de Tafí antes de fin de año. Los vecinos del megaemprendimiento planificado de viviendas más grande de Sudamérica esperan con ansias no tener que seguir recorriendo kilómetros para llegar hasta una farmacia o tener que tomar un ómnibus para abasteserce en un supermercado.

Parque Sur:



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SECTOR 1: Área Cultural
Localizada en el extremo SO del parque, y de forma triangular, cuenta con accesibilidad adecuada y disponibilidad de estacionamiento propio y también en los sectores inmediatos. La propuesta en la traza de caminería tiene como finalidad poder recorrer el área en su totalidad y otorgarle dimensiones en función de las actividades culturales convocantes para grupos numerosos, ya que se dispone la ejecución de un futuro edificio de Cultura en el sector. A su vez el arbolado fue ubicado de tal forma de otorgarle identidad a cada cruce, ya que las distintas especies autóctonas elegidas irán marcando un color y una textura distinta en cada época del año a los distintos recorridos. Esto se repetirá en todo el parque.

SECTOR 2: Área Gastronómica
En uno de los sectores centrales y de borde norte, quedó conformado un espacio de forma irregular en el cual se dispuso el futuro emplazamiento de equipamientos gastronómicos. La traza de las veredas internas determina espacios de reserva para la instalación de bares, restoranes, etc., en un número igual a dos, los que estarán equidistantes al área de juegos infantiles ubicada en el centro del Sector.

SECTOR 3: Área Cívica y Social
Este sector se encuentra en el centro del conjunto, de forma irregular asemejando una cuña alargada, motivo por el que se dispuso la ubicación de un Área Cívica al oeste, lindera con la rotonda de distribución y con una buena accesibilidad, al centro se ubicaron sobre el lado norte una pista de salud y sobre el lado sur canchas de vóley y básquet. El sector se completa con zonas de paseo caracterizadas por la disposición de árboles autóctonos que le dan carácter tanto a los recorridos como a los cruces donde a través del ensanchamiento de caminerías y la disposición de diferentes solados y equipamiento se generaron áreas de descanso y reunión.

SECTOR 4: Área de Reserva Forestal y Deportiva

Este sector se localiza sobre el borde este y acompaña el primer tramo de la ex Ruta Provincial Nº 314, correspondiendo a una de las zonas más extensas y de importantes dimensiones. La misma contiene la vegetación más desarrollada dentro del emprendimiento, sector donde hubo mayor prendimiento de especies arbóreas plantadas al inicio de la gestión de la urbanización. Por los motivos antes señalados, resulta conveniente mantenerla en las condiciones más naturales posibles, preservándola en reserva, libre de un uso intensivo, previendo allí superficies libres significativas para la práctica de deportes varios y paseos a pie y en bicicleta.

SECTORES 5 y 6: Áreas de Paseo Norte y Sur
Estas porciones del parque fueron pensadas como paseo y a su vez la Norte contenedora de la Laguna de Retención que forma parte del sistema de desagües que conducen el agua de lluvias proveniente de las calles que desembocan en el parque de sentido norte-sur. Presenta las pendientes más pronunciadas, motivo por el cual se ha previsto conservarlo sin intervención manteniendo su carácter natural, reforzando la forestación existente con especies que colaboren con la fijación del suelo evitando desmoronamientos. Acompañando el desarrollo de la Avenida del Parque Sur se localiza un área de forma alargada destinada a paseo y recorridos peatonales, actuando como zona de amortiguamiento ante el movimiento vehicular importante proveniente del ingreso cercano. La misma contará con mínimas circulaciones, bancos de borde sur y con abundante provisión de arbolado.

El Parque ya tiene ejecutadas las calles vehiculares que definen su conformación, siendo éstas curvas, caracterizando su trazado de forma orgánica; fueron proyectadas tomando en cuenta las curvas de nivel y adaptándose al terreno natural. El trazado también tuvo en cuenta los puntos de llegada de las arterias vehiculares más importantes del entorno, a fin de otorgarle accesibilidad y conectividad con los demás sectores que conforman el emprendimiento. La idea fuerza fue lograr que dicho espacio sea atravesable y recorrible sin dificultades y fácilmente vinculable con los equipamientos, y desde los diferentes sectores de vivienda.

Albergará equipamientos destinados a actividades culturales, clubes sociales y deportivos, salones de fiestas y bares y/o restaurantes, equipamientos que vitalizarán su uso y permitirán actividades variadas y abarcativas de las múltiples demandas de la población, entendiendo además que absorberá población del entorno circundante, ya que no existe en las inmediaciones otros espacios destinados a tal fin de similar importancia y envergadura.

Fuente: http://www.lomasdetafi.com.ar/
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