En esta nota del pasado Diciembre, se esclarece los problemas del predio en donde se edificara o deificaría la segunda torre...
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Frenan torre de 62 pisos en Puerta Guadalajara
Mecano América mantiene inversión; descarta problemas por crisis financiera.
Mar, 23/12/2008 - 07:01
Con una sola torre de 62 pisos, así se verá el proyecto en el Periférico y la calzada Independencia Foto: PúblicoGuadalajara.-
La constructora de origen español Mecano América suspendió la construcción de la segunda torre de 62 pisos que contemplaba originalmente el proyecto de Puerta Guadalajara
ante la falta de certeza jurídica sobre la propiedad de un predio de particulares donde se iba a edificar la mole destinada a oficinas.
Desde febrero pasado
“tenemos entendido que había complicación con la certeza jurídica del predio. Como no tenemos afán de participar en ningún tipo de controversia, dejamos de lado” la intención de construir la segunda torre
“hasta que esa supuesta controversia o inseguridad se aclare con el tiempo […] cuando alguien se nos acerque y nos diga ‘nosotros tenemos el predio’,
veremos si es conveniente o no desarrollar la torre”, explicó Rubens Pérez Vázquez, director de Operaciones de Mecano América.
El directivo afirmó que el plan de esta torre se suspendió desde mediados del año, porque “desde que el decreto se firmó en julio pasado no hay ninguna mención a esta segunda torre”. También aseguró que esta suspensión no afectará al plan de invertir seis mil millones de pesos en Puerta Guadalajara, para construir una torre de 62 pisos y 18 edificios residenciales además de otras infraestructuras.
Pérez Vázquez incluso aseguró que cuando se publicó el plan parcial de Huentitán, “tampoco se menciona la densidad para ese predio porque no se tiene ninguna inclusión de ese terreno” de particulares.
Puerta Guadalajara se construirá en un terreno de 13.2 hectáreas que el Ayuntamiento de Guadalajara otorgó a un fideicomiso.
En estos momentos “estamos esperando terminar los proyectos ejecutivos” para comenzar a construir. “El convenio se firmó el 10 de noviembre y después hay una serie de pasos jurídicos” que se deben seguir, como inscribir el fideicomiso ante el Registro Público de la Propiedad.
Por otro lado, el directivo señaló que debido al cambio de titular de la Dirección de Obras Públicas de Guadalajara, “hemos tenido que esperar hasta enero” próximo para reunirse con el nuevo director de esta área y avanzar en la “operatividad jurídica”, la entrega de licencias y la entrega física del predio.
Por todo ello, dijo que “esperamos” comenzar las obras para construir la nueva sede de la Cruz Roja, que estará dentro de Puerta Guadalajara, y remodelar al Planetario durante los primeros días de marzo próximo.
El directivo también dijo que espera que se libere al predio de restos forestales y de automóviles del ayuntamiento tapatío para comenzar a hacer los movimientos de tierra, aunque afirmó que “no nos urge la entrega del predio”.
Descartó que la crisis financiera traiga problemas al proyecto inmobiliario, porque la coyuntura “nos obligó a ser más creativos en la parte financiera”, de manera que se cambió la estructura de financiamiento y fondeo. Ante la banca, “no hemos hecho más que presentaciones del proyecto” y “la mayoría se ha puesto a disposición para ofrecer financiamientos sin problemas”, según dijo.
Jesús Estrada Corres
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